23 303 maisons à vendre à Breloux-la-Crèche

Iad France - Nicole Chaignon vous propose: À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus confidentiels aux abords de Niort et à quelques minutes seulement de sa gare TGV reliant Paris en moins de 2h30, cette propriété d'exception incarne une vision rare du luxe: espace, sérénité et raffinement absolu. Inspirée des élégantes architectures du Sud-Ouest, cette demeure déploie toute sa noblesse au cOEur d'un parc paysager remarquable, soigneusement structuré comme un écrin végétal. Dès les premiers instants, le ton est donné: volumes généreux, lumière omniprésente, atmosphère feutrée. Entièrement équipée d'une climatisation intégrale, la maison garantit un confort haut de gamme en toute saison. Les espaces de réception offrent un équilibre parfait entre authenticité et élégance contemporaine. Le salon et la salle à manger sublimés par des matériaux nobles - parquets anciens, moulures délicates, ouvertures majestueuses - invitent à recevoir dans un cadre à la fois chaleureux e

Située à Vouillé, à 2min de l'autoroute A10 et à 7min de Niort, cette maison allie à la fois le calme d'une petite commune et la proximité des commerces et services de la ville. Cette maison de 1975 en partie rénovée, avec goût et matériaux de qualité, comporte environ 205m² habitables repartis sur 3 niveaux. Un sous-sol semi enterré, comprenant double garage, buanderie, chaufferie (chaudière à granulées et silo de stockage), wc et deux pièces habitables (actuellement salle de jeux et salle de sport). Un niveau principal, comprenant un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, un salon TV, wc, salle d'eau et 2 chambres. Un niveau sous toit aménagé en 4 espace nuit, ainsi que wc et salle de bains. A l'extérieur, un double garage, une terrasse et une piscine couverte avec poolhouse, sur un terrain de plus de 1700m² complètent le bien. Concernant la partie technique, la maison est chauffée principalement par une chaudière à granulées, et par un poêle à bois dans le salon. Les fenêtres sont

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOVANOT, SELAS vous proposent:Maison / villa à vendre - VOUILLE (79230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Entre Prahecq et le bourg de Vouillé, maison pratique sur près de 800m² de terrain. Au rez-de-jardin, le sous-sol dispose d'un grand garage, un espace atelier et une remise. Vous accéderez à une cuisine d'été distribuant un bureau et la véranda plein sud. A l'étage, vous trouverez d'un coté le séjour de 25m² et la cuisine aménagée, et de l'autre trois chambres avec placards et les pièces d'eau. Chauffage électrique, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout, moustiquaires. Rafraichissements intérieurs et isolation de plafond du sous-sol à prévoir. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 288

Sur ce terrain, nous vous présentons Focus Flex Sud, une maison neuve et évolutive, conçue pour s'adapter à vos besoins présents et futurs ! Dotée d'un espace de vie entièrement prêt à habiter de 50 m², cette maison moderne et économe en énergie, conforme à la norme RE2020, vous offre tout le confort à un prix exceptionnel. Le véritable avantage ? Une extension de 45 m², aménageable selon vos envies ! Que votre famille s’agrandisse ou que vous ayez besoin de plus d’espace, cette partie flexible, directement attenante à la maison principale, vous permet de faire évoluer votre habitation à votre propre rythme. Fini les travaux interminables et les trajets onéreux vers des chantiers éloignés. Vous restez chez vous, tout en ajoutant des mètres carrés au gré de vos envies. Des options telles que la réalisation d’une dalle béton et l’extension des réseaux électriques et d’eau sont également disponibles pour simplifier encore davantage vos futurs aménagements. Avec Focus Flex, vous optez pour

Située à seulement 15 minutes de Niort, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par ses généreux espaces et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 60 m², de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un cellier. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré de 1 251 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Référence agence: 328

Située au coeur d'Arthenay dans un environnement calme et verdoyant maison d'habitation sur plus de 200 m2 comprenant: Une première partie de plain-pied avec entrée suivie d'un séjour salle à manger avec poêle à granule donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée et aménagée, dégagement, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Une seconde partie en pierre dattant de 1550 attenant à la maison et composée d'une piéce de vie avec kichenette et d'une suite parentale à l'étage. Coté extérieur venez profiter d'un magnifique jardin de plus de 1 300 m2 où arbres et fleurs s'épanouissent, d'un préau avec verrière et d'une grande dépendance de plus de 150m2. Prix du bien: 399 000 EUR / Prix du bien hors honoraires: 385 000 EUR Honoraires TTC: soit 14 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021 est de 2

A VENDRE MAISON centre bourg tous commerces, écoles et transports, maison de ville sur trois niveaux comprenant une entrée, une salle a manger salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un WC, à l'étage un palier desservant deux chambres avec placard et une salle de bains avec deux vasques, au 2 étage un palier avec trois chambres dont une avec salle d eau et WC. Garage avec galta, dépendance chaufferie et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 683

Iad France - Yannick Vien vous propose: Maison à La Crèche, Idéal pour Résidence Principale ou Investissement locatif. Découvrez cette belle maison individuelle de 106 m² à rafraichir de 1973, offrant de belles perspectives d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Située dans un quartier résidentiel calme de La Crèche, cette propriété est idéale pour une vie de famille épanouie ou comme opportunité d'investissement locatif. Cette maison propose 2 chambres spacieuses, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, (les 2 pièces pouvant être réunies en supprimant une ou 2 cloisons), une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien de ses habitants. L'espace extérieur comprend un charmant balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un grand garage est disponible pour stationner en toute sécurité ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de chambre au rez de

À seulement 12 minutes de Niort, sur la commune de Fressines, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels comprenant un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste séjour lumineux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette dernière bénéficie d'un accès direct au jardin et d'une agréable vue sur les extérieurs. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC complètent cet espace. Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de deux carports, de plusieurs dépendances et d'un agréable jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement d

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Provencière Urban Serie, un modèle moderne qui s'adapte parfaitement aux terrains urbains. Avec une surface de 82 m², cette maison dispose de 3 chambres et d'une pièce de vie spacieuse. Inspirée de l'architecture typique des maisons du sud de la France, la Provencière Urban Serie conserve tout le charme et le confort de la Provencière traditionnelle, tout en étant optimisée pour les terrains urbains. Avec une longueur de façade variant de 12 à 16 mètres, elle s'adapte à tous les terrains et permet de profiter des charmes de la Provencière où que vous souhaitiez faire construire. Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une dalle étage en béton et des combles aménagés, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la charpente traditionnelle, les menuiseries en aluminium et l'enduit bi-ton, sont également disponibles pour personnalise

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity U de la gamme Evasihome, le confort pour les parents?! Avec une surface de 109 m², cette maison en U est parfaitement conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Elle dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace de tranquillité pour les parents. Le grand séjour-cuisine central est idéal pour les moments de convivialité, et le garage intégré ajoute une touche de praticité au quotidien. Les caractéristiques principales de l'Intimity U incluent une verrière qui inonde la maison de lumière naturelle, des prises USB murales pour plus de modernité, et un garage intégré pour votre confort. De plus, cette maison est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie et un respect de l'environnement. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'enduit bi-ton et la domotique, sont également disponibles pour

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins. En plus d

Maison de plain-pied de 104 m² – Entre calme, confort et proximité des commodités Idéalement située dans un environnement paisible, cette agréable maison de plain-pied construite en 2003 vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 2 minutes du bourg de Vouillé et 5 minutes de la zone commerciale de Mendès France. Un emplacement recherché qui conjugue sérénité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte. Un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Pour un quotidien encore plus fonctionnel, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 560 m², parfait pour créer un espace détente, accuei

Dans le centre de Vouillé, idéalement situé au calme et proche tous commerces à pied Plain-pied de 2003 composé d'une belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, un cellier, dégagement vers 3 chambres équipées de placard, une salle de bains complète (douche et baignoire), et un wc. Pour compléter ce bien, un garage, une terrasse et un jardin clos de murs de 500m². Chauffage électrique Budget: 218 700 euros honoraires d'agence inclus de 4.14% à la charge des acquéreurs, soit 210.000 euros hors honoraires. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathal

À 15 min de Niort, 4 min de l'autoroute A10, et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement privilégié en bord de Sèvre. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent.La maison principale d'environ 145m2 est chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, le charme opère, le salon de réception très lumineux donne sur le parc et la cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace de vie. La salle à manger attenante est conviviale et vous pourrez vous reposer dans le salon lecture, plus intime. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur le jardin et les extérieurs.L'étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite familiale composée de deux chambres en enfilade, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le sous-sol comprend une chaufferie et une belle cave pour les amateurs

Située à cinq minutes du bourg animé de Vouillé et à moins de quinze minutes du centre-ville de Niort, cette maison d'environ 155 m2 prend place au coeur d'un parc paysager remarquable de près de 8 160 m2. Issue des années 1980 et rénovée avec une attention particulière, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Alliant élégance contemporaine et fonctionnalité, elle s'impose comme un refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commerces. L'intérieur révèle une luminosité omniprésente, sublimée par une décoration soignée aux lignes épurées. Dès l'entrée, généreuse et fonctionnelle, l'atmosphère se fait apaisante et ouvre naturellement sur des volumes de réception. Pensée dans l'esprit d'un plain-pied rythmé, la circulation s'anime de subtiles variations de niveaux: quelques marches, discrètement disséminées, viennent ponctuer l'espace et lui insuffler un relief singulier, bousculant les codes classiques au

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Provencière, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Inspirée par le charme de la Provence, cette maison de 134 m² allie élégance et fonctionnalité. La Provencière se distingue par son architecture typiquement provençale avec sa tour et son plan en L. Elle est disponible avec une toiture à 2 pans ou 4 pans, selon vos préférences. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Les caractéristiques principales de cette maison incluent une dalle étage en béton, une avancée en tour et une galerie, ajoutant une touche de prestige et de charme à l'ensemble. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementa

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissan

Au coeur de La Crèche proche des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 2600 m² où vous pourrez profiter des beaux jours sur une grande terrasse en bois et un joli jardin arboré.Cette demeure ancienne d'environ 160m2 absolument charmante sera superbe après quelques travaux. Au rez-de-chaussée la maison offre une cuisine aménagée, un salon et un séjour avec poêles, une buanderie, une salle d'eau et des WC. A l'étage, 4 grandes chambres sur parquet massif, une salle de bain et des WC.Des combles de plus de 75m2 aménageables offrent beaucoup de potentiel supplémentaire.En sous-sol, une vaste cave de 60 m².Atouts: - Pompe à chaleur air/eau- Dépendance de plus de 150 m² (idéale camping-car ou atelier) avec garage et puits.Un projet évolutif et rare sur le secteur, prêt à accueillir vos plus belles idées !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

Avis aux amateurs de rénovation ambitieuse et de projets à long terme !Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Crèche, cette ancienne ferme d’environ 210 m² habitables offre un très beau potentiel, mais nécessite une rénovation complète — structure, second œuvre et toitures compris.Implantée sur un terrain d’environ 1 800 m², la propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont:une dépendance attenante d’environ 180 m²,une grande grange (anciennes écuries) d’environ 240 m², dont la toiture est à reprendre intégralement.Prévoir un budget conséquent pour les travaux: cette propriété s’adresse avant tout à des acquéreurs avertis ou à des professionnels de la rénovation souhaitant redonner vie à un ensemble immobilier de caractère.La maison principale se compose de:Rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon, deux chambres en enfilade, salle de bain et WC.Étage: trois chambres et deux greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’amé

Venez découvrir, à proximité de lazone commerciale de Mendes-France, cette belle maison de plain-pied d'environ 155 m² sur un vaste terrain arboré d'environ 8166 m². Avec ses 5 chambres dont une avec entrée indépendante, son salon/séjour lumineux exposé SUD avec poêle à bois, sa cuisine équipée et sa buanderie en plus d'une belle hauteur sous plafond, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le garage non attenant, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que le grand parc arboré complètent les atouts de cette maison construite en 1982. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Cette maison attend sa nouvelle famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 373 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

La Crèche, Poussez la porte de cette charmante maison en pierre avec son jardin et spacieux garage de 63m² adapté pour un camping car, le tout sur 1500 m² de terrain environ. vous découvrirez dés son entrée son charme rustique dans le séjour salon et cuisine avec ses poutres apparentes et cheminée. Au premier étage, vous disposez de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, 1 bureau ou chambre supplémentaire. au 2ème étage, 1 grande chambres sous rampant et un grand dégagement utilisable en bureau. En dépendance vous disposez de petits toits, et une dépendance en fond de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel - Réf.940799

Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison de caractère, située dans un village de La Crèche, n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !Avec environ 200 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, découvrez 3 pièces, 1 salle de bain et 1 WC. À l’étage, d'un côté, 2 chambres en enfilade, et de l'autre 1 grenier aménageable vous permettront d’optimiser les espaces selon vos besoins.Un garage de 68 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage ou pour un atelier. Le tout sur un terrain de 560 m². Prévoir d'importants travaux dont toiture, électricité, assainissement individuel, menuiseries, plomberie, système de chauffage, isolation. Pour en savoir plus, contacter moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 55 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOVANOT, SELAS vous proposent:Maison / villa à vendre - FRANCOIS (79260)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A moins de 10 minutes de l'autoroute (A10/A83) et de Niort, cette maison en plain pied vous offre plus de 90m² habitables et 60m² de garages attenants, dans un environnement champêtre. Depuis l'entrée, le séjour traversant occupe une position centrale dans la maison: - D'un coté la cuisine ouverte et aménagée, - De l'autre l'espace nuit avec trois chambres ainsi que les pièces d'eau. Cette pièce, de près de 30m², dispose d'une cheminée avec insert récent, et offre aussi un accès direct sur la terrasse. Enfin, deux garages et une buanderie donnent de l'aisance à l'ensemble. A l'extérieur, un beau mur de clôture vous protège des regards coté rue (portail motorisé), tandis qu'à l'arrière offre une vue sur la vallée verdoyante depuis la terrasse. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOVANOT, SELAS vous proposent:Maison / villa à vendre - VOUILLE (79230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -En plein cœur de Vouillé, cette vaste maison des près de 130m² habitables dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Tout d’abord le parc. Sur 3000m² environ, en plein centre, le jardin s’ouvre au sud où la maison est idéalement exposée. Ensuite les espaces intérieurs et annexes: En rez-de-jardin, vous disposerez d’une cuisine, un séjour avec cheminée et insert, deux chambres, les pièces d’eau et d’aisance (buanderie, chaufferie, garage attenant). A l’étage vous disposerez de deux grandes chambres à rafraichir. Enfin, le potentiel aménageable. En effet, l’étage offre près de 60m² à réaménager. Des travaux seront nécessaires pour redonner vie à cette belle bâtisse. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelle