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Charmante maison de bourg avec cour à Rillé – 3 chambres À découvrir sans tarder, cette jolie maison idéalement située au cœur du village de Rillé, à deux pas des commodités et du célèbre lac ! Les atouts de la maison: Une agréable cour arrière avec une cave et une buanderie, Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon facilement aménageable en chambre selon vos besoins À l’étage, 3 belles chambres. Emplacement privilégié: au centre de Rillé, village dynamique et nature, proche de la forêt et du lac, à seulement 30 min de Tours et de Saumur. Idéal pour investisseur, locataires en place. Contactez-nous pour une visite !

Charmante longère d'environ 115 m², située en plein cœur du bourg de Saint-Laurent-de-Lin. Elle offre trois chambres, un salon, un séjour et une cuisine séparée. Un grenier aménageable sur la totalité de la maison vous offre de belles possibilités d'agencement. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une cave, une chaufferie, un garage et un atelier. Depuis la terrasse à l'arrière, profitez d'une vue dégagée. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'utiliser la cheminée. Des travaux d'isolation sont à prévoir, laissant la possibilité d'optimiser encore le confort. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 336110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien: 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires: 162 100,00 € Honoraires TTC: 4,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sonia Mortreau vous propose: Vous recherchez une maison familiale ou un créer un gîte. Imaginez-vous profiter de votre propre étang de 6000 m² sur un terrain total de 2,8 hectares. Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature et de la pêche ! À l'intérieur, la maison se distingue par son charme et son confort absolu, sans aucun travaux à prévoir: ✨ Au rez-de-chaussée: un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau/WC, ainsi qu'un cellier et une lingerie. ✨ À l'étage: quatre chambres confortables (dont certaines avec dressing/placards) et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche Pour votre confort pompe à chaleur réversible, isolation extérieur, menuiserie avec volets roulants programmable et fenêtres oscillants battants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec son parc paysager soigné et une terrasse spacieuse pour vos moments de détente avec vue sur l'étang. Un chale

A 5 minutes de Savigné sur Lathan, venez découvrir cette charmante maison de Bourg sur la commune de Rillé. Aucun travaux à prévoir. ENTIEREMENT RENOVEE en 2010. DEUX VOIR TROIS CHAMBRES. Maison avec locataires en place. CETTE MAISON de 86 m2 comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, un salon et un wc. A l'étage avec de beaux volumes, un palier dessert DEUX CHAMBRES, un bureau (ou troisième chambre), une salle d'eau et un wc. Présence d'une petite dépendance, d'un appentis et d'une grande cave. Maison située sur la commune de Rillé, à 5 minutes de Savigné sur Lathan (toutes commodités: collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces. ), à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de Château la Vallière et de Langeais (gare, autoroute), à 35 minutes de Tours et de Saumur. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq - Ent

Il s'agit d'une propriété exceptionnelle située dans un cadre idyllique. Les propriétaires actuels exploitent le vaste terrain pour proposer du camping à la ferme; ils disposent également de deux hébergements de type « glamping » de grande qualité, ainsi que d'emplacements pour tentes et camping-cars, autant d'activités qu'un nouveau propriétaire pourrait poursuivre. La propriété se compose comme suit: La maison principale est une ferme restaurée avec goût et soin, ayant conservé de nombreux éléments d'origine. Elle comprend une grande cuisine équipée d'environ 40 m², une salle à manger d'environ 36 m² avec poêle à bois (insert), et un superbe salon doté lui aussi d'un poêle à bois. L'escalier menant à l'étage part de la cuisine et dessert un grand palier donnant accès à la salle de bain principale. La première chambre est très bien aménagée et joliment décorée. La seconde chambre dispose d'une porte dérobée menant à une salle d'eau privative. Une seconde bâtisse, la « maison d'amis »,

A Channay-sur-Lathan, cette ancienne poste et son logement attenant n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un séjour ainsi qu'une cuisine, et à l'étage, trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bain indépendante permettant d'imaginer une véritable maison familiale. Le véritable atout, pour celles et ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux tout en conservant une séparation entre vie professionnelle et vie personnelle, se trouve dans la seconde partie. Une pièce de 24m² avec son entrée et son WC, peut être dédiée à une activité professionnelle: bureau, atelier, cabinet?. Une cave, un garage et un appentis viennent s'ajouter au terrain clos et sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, offrant à ses futurs propriétaires l'occasion de personnaliser ce bien à leur goût. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Zoé RANYAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 929101301 - TOURS

NOUVEAUTÉ chez CIMM Immobilier Longué-Jumelles Sur la commune de Parçay-les-Pins, découvrez cette maison avec travaux au coeur de la campagne, offrant environ 150 m² habitables sur un vaste terrain de 3 880 m². Isolée en lisière de forêt, elle propose une grande pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que de nombreuses dépendances, garages et ateliers. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * En détails: Amoureux de la nature et des projets de rénovation, ce bien unique est niché dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de près de 60 m² bénéficie d'une exposition Sud et dispose de deux belles cheminées à foyer ouvert. La cuisine meublée, à rafraîchir, et équipée d'un poêle à bois Godin. Dans la continuité, vous trouverez un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. À l'étage, le palier distribue deux grandes chambres de plus de 20 m² sous combles, une salle de ba

Yannick Percheron vous propose cette belle maison en pierre rénovée, située sur la commune de Noyant-Villages, dans un environnement calme et agréable. CHARME DE LA PIERRE, CONFORT ÉTÉ COMME HIVER Cette maison offre un agréable équilibre entre le charme de la pierre et le confort moderne. En été, les murs en pierre contribuent naturellement à conserver une température intérieure agréable, un véritable atout lors des fortes chaleurs et des épisodes de canicule. En hiver, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant par pompes à chaleur avec chauffage au sol basse température. La chaleur est ainsi douce et homogène dans la maison, tout en permettant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied et comprend: * Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salle à manger * Une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire très agréable * U

Située à 10 minutes de Baugé, et 15 minutes de Beaufort en Anjou, cette maison de plain-pied avec sous-sol total offre un véritable confort de vie, au coeur du village calme et verdoyant de Mouliherne. Son terrain exceptionnel d'un hectare constitue un atout majeur à cet ensemble. La maison, construite dans les années 90 et bien entretenue, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée conviviale et d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin toute l'année. Côté nuit, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains moderne et un WC indépendant assurent une organisation pratique et fonctionnelle. Le sous-sol total comprend: double garage, atelier/espace de stockage, cellier et buanderie. Tout-à-l'égout - Chauffage bois/électrique - Fibre raccordée DPE: D (233) GES B (8) Honoraires charge acquéreur Réf: 37534 (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À seulement 5 minutes de Noyant-Villages, 35 minutes de Saumur et 50 minutes d'Angers, découvrez cette superbe longère en pierre avec piscine, logement indépendant, studio et près de 4 hectares de terrain, offrant un cadre de vie rare au cœur de la campagne. Derrière son portail, ce lieu dévoile un environnement paisible où authenticité et nature se rencontrent. La maison principale séduit par son cachet avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites avec leur salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'un dressing aménagé. Un T2 indépendant et un studio complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités: accueillir famille et amis, développer une activité d'hébergement ou générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un garage,

Réf annonce: 0286-0005 PARCAY LES PINS NOYANT VILLAGES Au 19 Lotissement la Chapellerie, Pavillon T4 de 89m² environ, comprenant un séjour, cuisine, salle de bain, deux chambres, possibilité d'une 3ème dans le séjour, jardin. DPE: D Prix: 79.000€ hors frais de notaire certaines photos générées par IA

Située sur la commune de Noyant-Villages, à seulement 30 minutes de Saumur et 45 minutes de Tours, venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée, équipée de menuiseries en PVC double vitrage, apportant confort et luminosité. L'ensemble des menuiseries de la maison est en PVC double vitrage. Vous trouverez également une salle de bain avec WC comprenant une baignoire et un point d'eau, ainsi que deux chambres. En poursuivant la visite, quelques marches vous mènent vers un espace salon agréable. À l'extérieur, vous profitez d'une cour ainsi que d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de stockage selon vos besoins. Le bien se distingue par la présence de dépendances aux volumes intéressants. Vous trouverez notamment un atelier d'environ 40 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un espace de bricolage, ainsi qu'un grand local d'en

PROPRIÉTÉ 137 M² 3 CHAMBRES SUR PLUS DE 6 HECTARES Yannick Percheron vous propose cette propriété offrant de beaux volumes, un environnement naturel préservé et de nombreuses dépendances. UNE PROPRIÉTÉ AU C?UR DE LA NATURE Implantée sur plus de 6 hectares de terrain boisée, cette propriété offre un environnement particulièrement agréable pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Le terrain et les espaces boisés constituent l'un des principaux atouts de cette propriété, avec de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. UNE MAISON DE 137 M² AUX VOLUMES ATYPIQUES La maison développe environ 137 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres ainsi que les principales pièces de vie, permettant une organisation pratique du quotidien. A l'étage, place à un vaste espace entièrement ouvert et d'un seul tenant. Entièrement rénové, ce grand volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: espace de loisirs, bureau, atelier, chambres

Iad France - Frederic Mande vous propose: Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Noyant - Coup de COEur Assuré ! Située dans un cadre enchanteur à Noyant, cette somptueuse maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une surface habitable de 150 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère unique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou les convives de passage. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent une touche de commodité à cette demeure de caractère. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un vaste terrain de 6500 m² comprenant un magnifique jardin paysager et une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées

iad France - Délizia Monory vous propose: Charmante maison de campagne à Mouliherne, Construite en 1970, cette maison offre 140m² d'espace. Un salon séjour de 25 m² et une belle cheminée pour des soirées chaleureuses, une cuisine à aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une grande chambre. À l'étage, un palier desservant, deux grandes chambres 15 et 30m². À l'extérieur, un coin terrasse et détente,une grande volière deux poulaillers et un chalet le tout sur un terrain de 1853 m² entièrement clos et arboré. Profitez de l'environnement calme de la campagne et du charme de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette demeure un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et finan

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située en plein cOEur de bourg sur la commune de Parçay-les-Pins, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l’école. Édifiée sur une belle parcelle de 4 133 m² entièrement clôturée et constructible, elle est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, deux chambres, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un cellier et un garage. À l’étage, la maison propose une chambre palière, une pièce à terminer mais déjà entièrement isolée, ainsi que deux greniers, dont un spacieux de 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, un grand hangar fermé, pouvant convenir à un entrepreneur indépendant, et un puits viennent compléter cet ensemble, pote

A 20 minutes de Saumur, au calme de la campagne, beau potentiel pour cet ensemble de maisons et dépendances. Une maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. Chauffage: chaudière à bois. Menuiserie en PVC double vitrage Une seconde maison à rénover de 82 m². Une dépendance de 26 m² environ avec grenier au dessus. Une dépendance de 49 m environ. Un hangar de 240 m². Caves. Le tout sur un terrain de 3154 m². DPE classe G - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1170 et 1630 euros. Prix: 128 000 euros honoraires agence de 6 500 TTC charge acquéreur soit 121 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera d

Découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1810, idéalement située entre Mouliherne et Vernantes. Elle offre un cadre de vie paisible, un charme préservé et des volumes exceptionnels. Des espaces lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale de 40 m2, baignée de lumière, avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un superbe piano de cuisson, d'un second poêle à bois et de généreux espaces pour cuisiner et recevoir. Rez-de-chaussée 1 chambre confortable 1 salon cosy 1 salle d'eau Étage 2 grandes chambres 2 mezzanines spacieuses offrant de multiples possibilités: bureau, salle de jeux, coin lecture 1 salle de bain avec toilette Chauffage par Pompe à chaleur de 2024 Vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 5 009 m2, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets de

iad France - Elise Mora vous propose: Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de Saint-Laurent-de-Lin offre un cadre de vie authentique au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1949, en bon état général. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 144 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour, cOEur de la maison, offre un espace lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés qui assure une ambiance conviviale et un chauffage économique. Un salon indépendant de taille confortable complète cet espace de vie. La cuisine aménagée et équipée accessible depuis les pièces principales, s'inscrit dans la continuité de cet agencement pratique. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec s

Maison entre village et campagne à Channay-Sur-Lathan (37330) À la lisière du village, cette maison lumineuse et fonctionnelle s’inscrit dans un environnement paisible, où la campagne s’invite naturellement dans le quotidien.. Développant 147 m² habitables environ, prolongés par une véranda chauffée de 20 m² donnant sur la cuisine et le salon, la rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon animé par une cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, un sous-sol total révèle de multiples possibilités: garage double, atelier, cave et espaces de rangement, laissant libre cours aux projets et aux passions. À l’extérieur, le puits rappelle l’âme authentique du lieu et son lien avec la terre. Cette maison séduira celles et ceux en quête d’un cadre de vie calme et naturel, d’un lieu familial aux volumes équilibrés, ou d’une

Entre Saumur et Baugé, jolie maison située au calme, proche des commodités et école. Elle ouvre ses portes sur un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une mezzanine, une chambre et un débarras. Une Véranda ouvrant sur une terrasse couverte. Un sous-sol de la superficie de la maison est composé d'une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et d'un garage avec porte motorisée. Une dépendance de 115 m² environ comprenant 3 pièces et une cave. Un hangar. Un poulailler, une serre. Le tout sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 16 612 m² avec portails motorisés. Possibilité d'avoir jusqu'à 7 hectares de terrain. DPE classe C- GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021: entre 940 et 1330 euros. Prix: 269 000 euros honoraires 4.26 %

À proximité immédiate de Noyen-sur-Sarthe, découvrez cette magnifique maison familiale offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un vaste terrain arboré. Vous serez séduits par son immense pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que par ses quatre chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Une dépendance attenante offre également un fort potentiel d'aménagement selon vos envies: logement indépendant, atelier, espace professionnel ou projet locatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie espace, confort et potentiel, tout en restant proche des commodités du village. Un bien rare à découvrir rapidement. Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél. notre site (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mouliherne – Maison à rénover avec un incroyable potentiel, en plein centre du village Vous êtes à la recherche d’un bien avec du caractère, à transformer selon vos envies ? Alors arrêtez-vous ici ! Située en plein cœur de Mouliherne, juste en face de la mairie, cette belle bâtisse de 170 m² sur 2 niveaux (potentiel d'un 3e niveau avec grenier pour atteindre 265 m²) n’attend plus que vous pour retrouver une seconde vie ! À rénover entièrement, elle bénéficie déjà d’un atout majeur: une toiture neuve. Et ce n’est pas tout. Une situation géographique et un environnement idéaux: À seulement 10 min de Vernantes et Noyant-Villages, 13 min de Baugé-en-Anjou, 15 min de Longué-Jumelles, 30 min de Saumur et 40 min d’Angers. Le compromis parfait entre campagne, accessibilité et attractivité. À 5 min à pied et 1 min en voiture de l’école publique. Proche des services et commodités, dans un environnement charmant et vivant, avec de nombreuses associations et événements culturels. Accès et stationn

Votre agence 123webimmo vous présente: Située à Mouliherne, entre Angers et Saumur, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes du péage de Longué-Jumelles. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², une cuisine indépendante de plus de 15 m², deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un bureau et une chaufferie. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement, selon vos envies et besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière bois, d'un ballon thermodynamique, et de panneaux solaires générant un revenu d'environ 400 € par mois. La maison est raccordée à la fibre. À l'extérieur, vous profiter

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