21 587 propriétés à vendre à Bréhand

Exclusivité dans le bassin briochin ! Si vous rêvez de construire dans un cadre de vie durable, verdoyant et à taille humaine, ce terrain de 253 m² est pour vous. Situé au c?ur de l'écoquartier paisible de Quessoy, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc, il offre un environnement agréable, conçu autour du développement durable avec des espaces verts, une circulation douce et un aménagement paysager. Imaginez y construire une maison de plain-pied de 80 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Conçue pour offrir une circulation fluide et sans contrainte, elle répondra parfaitement aux besoins de votre famille. L'agencement des pièces sera pensé pour maximiser la luminosité et valoriser chaque mètre carré, créant un espace de vie harmonieux et lumineux. La commune de Quessoy propose une vie locale dynamique avec tous les commerces de proximité à quelques minutes à pied, des établissements scolaires et un accès rapide aux collèges et lycées de

Iad France - Robert Scott vous propose: * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Hénon * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Hénon, datant de 1901 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Avec ses 98.29 m² de surface habitable et son terrain de 473 m², cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. * Description des Pièces: * - 3 Chambres spacieuses - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Salle d'eau - WC séparé - Buanderie - Cellier * Avantages: * - Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible - Garage pour sécuriser votre véhicule - Deux terrasses pour profiter des beaux jours - Proximité de commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie et un bar - Exposition plein sud pour une luminosité optimale Cette maison chaleureuse et conviviale dispose également de plusieurs labels mettant en avant ses caractéristiques uniques. Les radiateurs et l'insert boi

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 2009, située dans un environnement résidentiel agréable de Pommeret, à seulement quelques minutes de la RN12, des commodités et des plages. Un bien fonctionnel, confortable et peu énergivore qui saura séduire de nombreux acquéreurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec espace de stockage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 453 m², d'une agréable terrasse en bois idéalement exposée ainsi que d'un jardin facile d'entretien agrémenté d'un cabanon et d'arbres fruitiers. Les atouts de cette maison: * Construction de 2009; * Vie de plain

A seulement 20 minutes des plages et au coeur de Quessoy, cette élégante demeure bourgeoise du début du XXème siècle, agrandie au fil du temps, dévoile ses 139 m² d'espaces de vie harmonieux, entourée d'un vaste jardin d'environ 1500 m², clos et à l'abri des regards. Dès l'arrivée, un charmant perron en granit vous accueille et vous guide vers une entrée où trône un escalier authentique. A droite, une cuisine équipée et aménagée pour la vie de famille invite à partager des moments conviviaux autour des repas. A gauche, le salon-séjour baigné de lumière séduit par ses éléments de caractère: moulures, hauteur sous plafond et grandes fenêtres cintrées s'ouvrant sur une belle terrasse bien exposée avec vue dégagée sur le jardin. Équipé d'un poêle à bois, cet espace chaleureux promet de belles soirées d'hiver. Dans le prolongement, un second salon plus intime, doté d'un home cinéma, vous réserve des moments privilégiés. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un palier avec b

BRETAGNE- COTES D'ARMOR-situé sur la commune dynamique de QUESSOY, venez découvrir cette maison en pierre. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette authentique maison datant de 1880, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. La Maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses, wc et un lavabo. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble. Elles offrent un potentiel d'extension d'environ 200m2 supplémentaires, permettant d'envisager un agrandissement de l'habitation, la création de gîte, d'atelier ou tout autre projet selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 8000 M2, de plus une division parcellaire est actuellement en cours concernant le reste de la proprieté. Un bien rare offrant de belles perspectives de rénovation et de valorisation. pou

Maison d'habitation individuelle construite en parpaings et pierres couverte sous ardoise naturelle située à proximité immédiate des écoles et commerces dans le centre bourg de Hénon, composée: - Au rez-de-jardin, entièrement rénové récemment, une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec salle d’eau/WC. -À l’étage, un palier donnant sur deux chambres dont 1 avec placards, un bureau, une salle d’eau/WC et une pièce aménageable. -Le sous-sol complet comprend un couloir qui dessert une pièce de stockage, une cave à vin, une buanderie/chaufferie avec pompe à chaleur et un appartement indépendant d’environ 40 m², composé d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Jardin tout autour de la maison avec espace potager et hangar d'environ 100m². Le tout sur une parcelle de 1 900m² Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

BRETAGNE - COTES D'ARMOR, située dans un quartier calme et agréable de Quessoy (écoles,commerces, transports scolaires), venez decouvrir cette maison offrant une véritable vie plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité avec ses nommbreuses baies vitrées qui baignent les pièces de lumières. Elle se compose d'un sejour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi que d'un espace salon chaleureux équipé dun insert cheminée, parfait pour des moment conviviaux. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain mixte ainsi qu'un grenier aménageable laissant libre à vos projets! Le terrain est totalement cloturé et sans vis-à-vis vous assure calme et tranquilité Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. pour effectuer une visite au plus vite et découvrir cet agréable cadre de vie. www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, Enregist

A vendre ! Maison de plain-pied en partie en pierres, couverte sous ardoises naturelles Une vie de campagne tout en étant proche des commodités: - A 5 min de Quessoy et de ses commerces de proximité - A 15 min de l'hôpital - A 20 min des plages et du littoral costarmoricain - Maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue - Superficie du terrain: 1598 m² constructible et divisible - 3 chambres confortables - Sas d'entrée pratique + grand cellier - Cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée - Salon/séjour lumineux avec insert (possibilité poêle à bois ou à granulés) Portes-fenêtres double vitrage donnant accès au jardin et à la cour depuis le séjour - 2 garages - Combles aménageables: suface totale - Belle cour enrobée avec possibilité de stationner 3 véhicules - Chauffage: fioul - Assainissement individuel: à remettre aux normes -Belle luminosité naturelle - Potentiel évolutif important grâce au terrain et aux combles Les + de ce bien: - Terrain constructible et divisible -

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: Maison en pierre vendue louée - 62 m² - Terrain 2 400 m² - Saint-Glen Située à Saint-Glen, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu avec locataire en place (reconduction du bail en mars 2026), générant un loyer mensuel de 500 €, soit 6 000 € de revenus annuels. Une solution pertinente pour un projet de constitution de patrimoine avec rentabilité dès l'acquisition. La maison (mitoyenne d'un côté) développe environ 62 m² habitables et se compose: au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant un WC et une salle de bain à l'étage: deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant L'ensemble présente le charme de l'ancien, avec une configuration fonctionnelle adaptée à la demande locative. Assainissement conforme. À l'extérieur, vous bénéficiez d'

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette belle maison traditionnelle d'environ 138m² habitables édifiée sur une parcelle de 690m² et distribuée comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée distribuant un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard distribuant une chambre, une salle de bain (avec baignoire, douche et meuble double-vasque), un WC. A l'étage: Palier distribuant quatre chambres, un WC et une salle de bain en cours de rénovation. Au sous-sol: une cave, un garage avec portail coulissant, un atelier, un bureau, une grande pièce avec accès indépendant. A l'extérieur: A l'avant de la maison: jardin clos. A l'arrière de la maison: grande cour en enrobé. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON EN PIERRE DE CHARME RÉNOVÉE – 22150 HENON – 249 m² HABITABLES – PISCINE – ESPACE PROFESSIONNEL – CHAMBRE D'HôTE Laissez-vous séduire par cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne et des prestations de qualité. Dès les premiers instants, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou encore un projet de chambres d'hôtes. Avec ses 249 m² habitables (270 m² au sol), ses nombreux espaces de vie et son extension indépendante, cette propriété offre de multiples possibilités. Un cadre de vie pensé pour recevoir et profiter Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une belle pièce de vie lumineuse de 26,6 m² ouverte sur la terrasse et la piscine Une cuisine aménagée et équipée de 17 m² Une grande chambre de 22 m² avec baie vitrée Une salle d'eau moderne Deux toilettes indépendants Une extension récente aux multiples

Maison d'habitation avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, four et réfrigérateur), d'un séjour avec poêle, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'une dépendance ainsi que d'une cour fermée avec portail. Maison actuellement louée 800 euros par mois, avec locataire en place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit du vendeur, soit un prix d'achat qui est de 80% de la valeur réelle du bien. Récupération de la jouissance complète du bien au décès du vendeur. Venez découvrir cette maison en pierres située dans la campagne de Trebry dans un environnement paisible et à moins de 5 minutes de commerces et écoles de Trebry et Saint-Glen, ainsi qu'à seulement 15 minutes des commerces et de la gare de Lamballe et 30 minutes des plages. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda donnant accès à une grande cuisine, une arrière cuisine avec coin buanderie, une grande pièce de vie et une salle d'eau avec WC séparé.A l'étage, vous retrouverez une grande mezzanine avec un petit pallier au dessus pouvant accueillir deux couchages supplémentaires ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Plusieurs dépendances sont présentes sur le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.Cette maison saura vous séduire avec son calme, ses portes voutée

Située sur la commune de Pommeret à moins de 10 minutes de Lamballe et de Saint-brieuc pour leurs gares TGV ou leurs commerces et 20 minutes des plages, venez découvrir cette maison de 5 chambres idéale pour une famille.Implantée sur un terrain de 472 m² clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur avec vos enfants ou animaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, un WC et un garage avec coin buanderie.Au premier étage se trouvent 5 chambres, une salle de bains et un WC.Le chauffage se fait avec une chaudière fuel qui pourrait être remplacée par une pompe à chaleur moins énergivore.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 197 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 187 500 €Honoraires charge acquéreur: 9 500 € soit 5,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de

Située dans la charmante commune de Quessoy (22120), cette maison de 123 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle est idéalement positionnée pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus, son année de construction en 1974 lui confère un charme classique tout en bénéficiant d'une certaine modernité.La résidence, érigée sur un terrain de 657 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Construite en parpaings sous ardoises, cette maison sur sous-sol complet se déploie avec élégance. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, une salle à manger et un grand salon, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bain offrent intimité et confort à ses habitants. Un bien à fort potentiel pour une vie ser

iad France - Robert Scott vous propose: *Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Hénon*Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Hénon, datant de 1901 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Avec ses 98.29m² de surface habitable et son terrain de 473m², cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité.*Description des Pièces:* 3 Chambres spacieuses- Séjour lumineux- Cuisine équipée- Salle d'eau- WC séparé- Buanderie- Cellier*Avantages:* Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible- Garage pour sécuriser votre véhicule- Deux terrasses pour profiter des beaux jours- Proximité de commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie et un bar- Exposition plein sud pour une luminosité optimaleCette maison chaleureuse et conviviale dispose également de plusieurs labels mettant en avant ses caractéristiques uniques. Les radiateurs et l'insert bois/pellets assurent un chau

Hénon (22150) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf LA VIE DE PLAIN-PIED: Espace, Confort et Sérénité à Hénon ! Oubliez les contraintes et profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette villa neuve de plain-pied, nichée sur une parcelle généreuse de 800 m². Située à Hénon, une commune dynamique à seulement 15 km de Saint-Brieuc, cette maison de 4 pièces (82 m²) a été pensée pour offrir une fluidité absolue et une luminosité naturelle tout au long de la journée. ✨ Pourquoi vous allez l'adorer: Zéro Escalier, 100% Confort: Un agencement de plain-pied moderne comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine. Idéal pour les familles comme pour les seniors ! Un Jardin aux Possibilités Infinies: Rare sur le marché, le terrain de 800 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour créer votre oasis: terrasse XXL, potager bio ou aire de jeux pour enfants. Le Clé en Main Énergétique: Maison neuve (norme RE2020), vous garantis

maison neuf t4 4 pièces LA VIE DE PLAIN-PIED: Espace, Confort et Sérénité à Hénon ! Oubliez les contraintes et profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette villa neuve de plain-pied, nichée sur une parcelle généreuse de 800 m². Située à Hénon, une commune dynamique à seulement 15 km de Saint-Brieuc, cette maison de 4 pièces (82 m²) a été pensée pour offrir une fluidité absolue et une luminosité naturelle tout au long de la journée. ✨ Pourquoi vous allez l'adorer: Zéro Escalier, 100% Confort: Un agencement de plain-pied moderne comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine. Idéal pour les familles comme pour les seniors ! Un Jardin aux Possibilités Infinies: Rare sur le marché, le terrain de 800 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour créer votre oasis: terrasse XXL, potager bio ou aire de jeux pour enfants. Le Clé en Main Énergétique: Maison neuve (norme RE2020), vous garantissant une isolation thermique de

Hénon (22150) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf LE CALME ET L'ESPACE: Votre villa de plain-pied sur un jardin de 800 m² ! Offrez-vous la sérénité d'une construction neuve à Hénon, alliant grand air, confort moderne et proximité de Saint-Brieuc. Située dans un environnement privilégié et aéré, cette maison contemporaine de 4 pièces (82 m²) est l'opportunité parfaite pour ceux qui ne veulent plus choisir entre vie citadine et tranquillité rurale. Pourquoi cette maison est faite pour vous: Le Grand Air: Rare sur le marché ! Profitez d'un terrain généreux de 800 m². Imaginez déjà votre future terrasse, un grand potager ou une piscine pour les beaux jours. Design & Fluidité: Une conception de plain-pied optimisée avec une pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres spacieuses pour toute la famille et une salle de bains moderne. Zéro Travaux: C'est du neuf ! Bénéficiez des dernières innovations thermiques pour un confort été comme hiver, le tout sous garanties constructeur. La vie

maison neuf t4 4 pièces LE CALME ET L'ESPACE: Votre villa de plain-pied sur un jardin de 800 m² ! Offrez-vous la sérénité d'une construction neuve à Hénon, alliant grand air, confort moderne et proximité de Saint-Brieuc. Située dans un environnement privilégié et aéré, cette maison contemporaine de 4 pièces (82 m²) est l'opportunité parfaite pour ceux qui ne veulent plus choisir entre vie citadine et tranquillité rurale. Pourquoi cette maison est faite pour vous: Le Grand Air: Rare sur le marché ! Profitez d'un terrain généreux de 800 m². Imaginez déjà votre future terrasse, un grand potager ou une piscine pour les beaux jours. Design & Fluidité: Une conception de plain-pied optimisée avec une pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres spacieuses pour toute la famille et une salle de bains moderne. Zéro Travaux: C'est du neuf ! Bénéficiez des dernières innovations thermiques pour un confort été comme hiver, le tout sous garanties constructeur. La vie facilitée: L'école est à deux pa

L'agence MAISON ROUGE vous propose à la vente cette authentique maison de maître située à Maroué, développant plus de 180 m² habitables, implantée sur un vaste terrain d'environ 7 000 m² offrant un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement naturel privilégié.Dès l'entrée, cette demeure ancienne séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, comprenant cinq chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer différents espaces de vie selon les besoins. Le caractère de la maison est renforcé par la présence d'un poêle à bois de 14 kW, complété par un chauffage électrique, assurant un confort thermique adapté au quotidien.La cuisine indépendante s'ouvre sur une mezzanine située au-dessus, idéale pour du stockage complémentaire, notamment pour les conserves et les produits du jardin. Un garage de plus de 45 m² ainsi qu'un hangar annexe viennent compléter les annexes, offrant de nombreuses possibi

Hénon (22150) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf LE PRESTIGE FAMILIAL: Villa d'exception de 114 m² à Hénon Vivez en grand ! Découvrez cette majestueuse maison neuve de 5 pièces, offrant des volumes généreux et un terrain de 800 m², à deux pas de Saint-Brieuc. Vous recherchez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et confort familial ? Cette villa de 114 m² sur deux niveaux est conçue pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis sur l'espace. ✨ Les caractéristiques exclusives de ce bien: Un Espace Nuit Complet: Rare sur le secteur, cette maison dispose de 4 véritables chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de créer un bureau spacieux pour le télétravail. Volumes & Lumière: Un rez-de-chaussée vaste et ouvert, pensé pour la convivialité, avec une cuisine prête à devenir le coeur de votre foyer. Le Jardin de vos Rêves: Profitez d'un parc privatif de 800 m². Un écrin de verdure idéal pour une piscine, un aménagement paysager haut de gamme ou de grand

Dans les Côtes-d'Armor, entre Lamballe et Saint-Cast-le-Guildo, un manoir du 16e s. et ses dépendances sur près de 4 ha. La propriété forme un grand carré autour d'une cour. Édifié au 16e s le manoir initial demeure inachevé, comme en témoignent des pierres d'attente encore visibles sur la façade de l'aile orientale, qui compte une salle basse, une salle haute et des combles. La toiture à deux pans est percée d'une lucarne jacobine aux pilastres et linteau sculptés. La partie ouest, avec toiture à deux pans en ardoise et gerbières, comprend deux salles basses et des combles. L'ensemble du logis est construit en moellon de granite et de grès rose. Les chaînages d'angle sont en granite, de même que les entourages des baies, pour certains sculptés. Une tour au nord abrite un escalier en vis. Des prés s'étendent au nord, au sud et à l'ouest

BRETAGNE - CÔTES-D'ARMOR - COETMIEUX Votre agence immobilière Kompaz vous propose à la vente ce magnifique domaine de charme et prestige au coeur de la Nature. Une visite virtuelle 360o est disponible sur notre site internet pour découvrir le bien comme si vous y étiez. Découvrez ce manoir exceptionnel situé dans un cadre naturel préservé, au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare. Ce bien immobilier allie charme authentique et rénovation, parfait pour les passionnés de la nature et de l'histoire. S'étendant sur 280 m2 environ, cette propriété comprend 8 pièces spacieuses, offrant une disposition idéale pour une vie de famille confortable. Avec ses 5 chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, chaque membre de la famille bénéficiera de son propre espace. L'agencement réfléchi et les grands espaces de vie garantissent un confort optimal. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, la salle à manger conviviale et l'entrée majestueuse ajoutent une touche d'élégance à ce manoi

Hénon (22150) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf ‍‍‍ LA MAISON DE FAMILLE PAR EXCELLENCE: 119 m², 5 Chambres, 2 Salles de bains ! Enfin de l'espace pour tout le monde ! Découvrez cette villa neuve de 6 pièces à Hénon, conçue pour accueillir votre tribu dans un confort absolu. Située dans un quartier calme et recherché d'Hénon, à deux pas des écoles et à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc, cette maison de 119 m² sur deux niveaux redéfinit le bien-être familial sur une superbe parcelle de 800 m². ✨ Les atouts Coup de Coeur de cette villa: Capacité d'accueil exceptionnelle: Rare sur le marché ! Profitez de 5 véritables chambres pour que chaque enfant ait son propre univers, ou pour aménager un bureau de télétravail spacieux et une chambre d'amis. Le confort du matin: Fini les files d'attente ! La maison dispose de 2 salles de bains modernes, un confort indispensable pour une vie de famille fluide et sereine. Un jardin pour les grands bonheurs: Le terrain de 800 m² est le terrain