12 347 propriétés à vendre à Bregegère

Superbe propriété en pierre avec gîtes et piscine – plus de 4 hectares au calme absolu - Superbe propriété en pierre avec gîtes et piscine, située au calme absolu sur plus de 4 hectares, au cœur d’un environnement préservé. Idéale pour un projet familial ou une activité touristique. L’ensemble comprend une maison principale attenante à sa grange, deux gîtes indépendants et une piscine 9 x 4 m. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une chambre, deux salles d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, une grande pièce reste à aménager. Étable/bergerie attenante, grange en pierre aménageable sur deux niveaux et préau complètent le bien. Le gîte principal dispose d’une pièce de vie avec cuisine et cheminée, d’une salle d’eau avec WC, de trois chambres et d’une salle d’eau à l’étage. Le second gîte comprend une pièce de vie et une chambre avec salle d’eau et WC. Plus de 4 hectares de prairies et de nature assure

24590 SAINT GENIES. Propriété: maison d'habitation en pierres, ancien moulin, grange, terrain d'env. 81360 m². Prix de vente: 398 000 euros (Honoraires: 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 382 800 euros hors honoraires). Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du village de st Geniès (école, commerces, marché), cette propriété se compose d'un ancien moulin (à rénover) de 100m² et d'une grande maison en pierres du pays de 164 m² habitables sur 3 niveau (RDC: cuisine ouverte et équipée sur grand séjour spacieux, lumineux, avec cheminée en pierre et poêle de masse, bureau, 4 chambres, salle d'eau, Wc, A l'étage: combles aménageables et au rez-de-jardin: garage, cave, buanderie) Située dans un environnement verdoyant, à proximité d'un ruisseau, de cascade et de canaux pour le fonctionnement de l'ancien moulin, le terrain de plus de 8 hectares saura ravir les amoureux de la nature. Avec son potentiel d'aménagement et sa

Propriété d’exception au coeur du Périgord Noir – Maison de caractère + gîte sur 7,5 ha avec Piscine - Au cœur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, ce domaine de caractère en pierres périgourdines offre un cadre de vie exceptionnel, entre la nature, et la proximité des sites d’exception comme Les Eyzies, Montignac-Lascaux et Hautefort. Sur plus de 7,5 hectares de nature, une allée privée confidentielle conduit à cette propriété intégralement rénovée. La batisse principale, construite en 1866, allie parfaitement l'authenticité et la modernité (pierres, pisé, poutres, voûtes, lauze, double vitrage, chauffage performant) Elle développe de beaux volumes lumineux avec 2 salons, une cuisine conviviale et 3 chambres, dont 2 suites avec salle de bain privative. Un gîte indépendant propose 4 chambres et de beaux espaces de vie, idéal pour accueillir famille ou activité touristique. À l’extérieur, une belle piscine, un sauna rénové, terrasse d’été, un double garage, atel

Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et Sarlat, dans un hameau au calme, cette charmante maison périgourdine, sur un terrain de 1200 m2, s'organise en deux ensembles reliés par une véranda de 30 m2 autour d'une cour verdoyante et sans vis à vis, piscinable. La première partie offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 55 m2 avec sa cuisine ouverte et une cheminée donnant sur une terrasse de 100 m2 avec vue sur la forêt; une grande chambre avec un coin salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une cheminée. a l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau/toilettes. Dans la seconde partie, se trouvent deux grandes chambres de 30 m2 environ et un petit grenier. Le tout se complète par une autre salle d'eau accessible par la véranda, une grange et un atelier/cave, un abri pour une voiture. Il est possible de garer 4 voitures à l'extérieur, sur une partie du terrain arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Maison de ville atypique, située dans l'hyper-centre de Montignac-Lascaux,De style 'art-déco', elle s'articule en 5 plateaux:? Le rez-de-chaussée dessert une entrée et un grand garage avec porte éléctrique,? Le premier niveau, une cuisine avec terrasse ouverte sur une grande pièce de vie,? Le second niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC,? Le troisième niveau, 2 chambres, une salle de bain avec WC,? Et le dernier étage, un toit terrasse de 31 m² avec une vue imprenable en surplomb sur la ville et le bord de rivière idéal pour prendre le soleil, installer un jacuzzi ou dîner entre amis.L'ensemble est à rafraîchir.Alexandra Russo agent commercial indépendant rsac 810 619 601

Cette agréable maison 5 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon les besoins. Le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison. Grâce à sa belle luminosité naturelle, il offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier attenant vient compléter les espaces de vie, idéal pour les amateurs de bricolage. La maison dispose également d’un garage, apportant un réel confort pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à l’espace extérieur aménagé avec un barbecue, parfait pour partager des repas en plein air et des moments conviviaux. Cette maison allie confort, praticité et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménag

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située 5 minutes de Montignac-Lascaux et de ses commodités, cette maison de 125m2 entièrement rénovée récemment offre une vue en surplomb sur la campagne environnante. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée indépendante, un séjour de 40m2 très lumineux, deux belles chambres et une salle de bains avec douche baignoire et wc. Au premier niveau, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc. Un grand sous-sol de 80m2 avec porte de garage éléctrique, espace atelier, buanderie complète l'offre. Le tout sur un terrain piscinnable de 5200m2. Alexandra Russo Agent commercial indépendant rsac 810 619 601 Aubas (24290)

Cette agréable maison 5 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon les besoins. Le salon spacieux et lumineux constitue le cœur de la maison. Grâce à sa belle luminosité naturelle, il offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier attenant vient compléter les espaces de vie, idéal pour les amateurs de bricolage. La maison dispose également d’un garage, apportant un réel confort pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. Vous pourrez pleinement profiter des beaux jours grâce à l’espace extérieur aménagé avec un barbecue, parfait pour partager des repas en plein air et des moments conviviaux. Cette maison allie confort, praticité et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménag

SAINT-GENIES, joli studio de 33 m², idéal pour investisseur ou pied-à-terre. Situé au premier étage d'une résidence comprenant 3 bâtiments, il est composé d'une cuisine ouverte, d'un lumineux espace chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter du terrain d'environ 2ha avec piscine, terrain de tennis et coin barbecue. Les charges de copropriété sont de 181 €/mois, consommations d'eau et électricité comprises (23 lots). Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566)

Montignac Lascaux- Ensemble immobilier 11 pièces. Prix 870 200 euros Honoraires: 3.60% TTC charge acquéreur soit 840 000 euros hors Honoraires. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 200 m2 et d'un gîte indépendant de 71 m2. La maison est composée au rdc: d'un patio, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux d'une surface de 60m2, d'une salle de sport, ainsi que d'une salle d'eau d'un WC. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, aujourd'hui aménagée en espace bureau, trois grandes chambres dont deux avec accès sur un dressing et un WC. Le gîte, avec son jardin privé,est composé d'une cuisine américaine équipée, d'un salon/séjour avec une baie vitrée donnant accès à la piscine chauffée et au spa. La partie nuit du gîte est composée de trois grande chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC Le gît est vendu meublé et équipé prés à exploiter Le tout est implanté sur un terrain de 4132m2, clos et arboré, avec des ch

Montignac Lascaux- Ensemble immobilier 18 pièces. Prix 714 800 euros. Honoraires: 3.59% TTC charge acquéreur soit 690 000 euros hors honoraires. Idéalement situé au coeur du Périgord Noir, cet ensemble immobilier est composé de quatre gîtes indépendant, deux gîtes de 91m2 avec trois chambres et deux gîtes de 79m2 avec deux chambres. Chaque hébergement est composé: d' une cuisine américaine équipée donnant sur un salon/ séjour, d'un cellier avec lave linge, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi qu'une une pièce avec un spa. Chaque gîte possède son jardin privatif,arboré, avec une terrasse couverte ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Cet ensemble immobilier est vendu meublé et équipé prêt à être exploiter. DPE: D (186kwh) GES: A (5kgco2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 881 euros et 1193 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Po

24590 ARCHIGNAC. 2 granges en pierres, terrain d'environ 1565 m². Prix de vente: 99 000 euros (Honoraires charge vendeur) Située entre Montignac Lascaux et Sarlat La Canéda, Périgord Noir, ensemble de 2 granges en pierres du pays à rénover et d'un four à pain (grange N1 de 80 m² sur 2 niveaux avec ancienne cheminée et pisé au sol, Grange N2 de 45 m² sur 2 niveaux), ancien four à pain, appentis. Le terrain d'env. 1565 m² se compose d'une cour entre les 2 granges et d'une prairie à l'arrière des bâtiments. Plein de charme et d'authenticité, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE: non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial imma

maison de plain pied 138M² année 2013 terrain plat piscinable 6000M² arboré clôturé,hors lotissement.Cette maison comprend une entrée de 9M² (placard wc) suivie d' une pièce à vivre de 30M² ( conduit cheminée) avec cuisine équipée blanche, deux chambres de 18, 20M² avec parquet dressing accédant chacune à une douche wc, une chambre (ou bureau) de 14M².Un grand cellier de 20M² ( adoucisseur, cumulus, évier, chaudière (pompe à chaleur air /eau,m à laver) donnant sur jardin et garages doubles de 36M² avec point d'eau, fosse septique aux normes, taxe foncière de 1500euros, fifre optique, volets électriques, école,épicerie à proximité

En Dordogne, Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux (9 minutes) et Sarlat (20 minutes), à Saint-Geniès dans un hameau au calme, cette propriété est une ancienne ferme périgourdine rénovée en trois ou quatre parties habitables, entourée de nombreuses dépendances (225 m2 divisé en hangars, atelier, grange, garages, espaces de stockage…), d'une piscine (9x4m)close et son pool house de 20 m2,d'un terrain de pétanque, d'un jardin potager clos, d'une serre, le tout sur 41 570m2 de bois, prés (possibilité de recevoir des animaux). Elle se divise en: - une première maison mitoyenne de 56.60 m2: séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau/toilettes, louée en gîte pour 2-3 personnes. - une deuxième maison mitoyenne de 88.50 m2: séjour, cuisine ouverte, cheminée avec poêle à bois, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, louée en gîte pour 5-6 personnes. - une troisième maison mitoyenne de 131.90 m2 pouvant être divisée lorsque la partie combles (60 m2) sera

Situé dans un hameau typique du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, cet ensemble immobilier en pierres offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et préservé. Sur un terrain d'environ 1 500 m², il se compose de deux bâtiments et d'un four à pain ancien, avec vue dégagée sur la vallée. 1ère bâtisse: Ancienne habitation du XIX? siècle conservant de beaux éléments d'époque (cantou, sols en pisé, escalier et évier en pierre). Volumes généreux permettant la création d'une résidence de caractère, d'un gîte ou de plusieurs logements. Petit jardin intimiste à l'arrière, clos de murs en pierre. 2e bâtisse: Grange au cachet atypique, idéale pour un projet de type loft. Présence rare d'une réserve d'eau du XIX? siècle à valoriser. Extérieurs: Terrain en grande partie plat et piscinable, vue dégagée, environnement calme. Un bien aux multiples possibilités: résidence principale, projet touristique ou activité artisanale. Proche des commerces et des sites majeurs

Maison d'architecte très cossue avec en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse apportant une vue dégagée sur la campagne ainsi que sur un jeune vignoble de 250 pieds. Vous trouverez également un chambre suitée avec dressing, un cellier et garage. A l'étage 3 autres chambres, une salle d'eau. Honoraires à charge acquéreur: 4.84%. Prix hors honoraires: 475000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison contemporaine proche de Montignac avec vue, géothermie, panneaux solaires et grand sous-sol - Construite en 2012, cette agréable maison contemporaine offre tout le confort moderne dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux et de ses commerces. De plain-pied, elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte avec bar, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant. En rez-de-jardin, un sous-sol de 84 m² ainsi qu'une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne, cette propriété bénéficie également de panneaux solaires, d'un chauffage géothermique, du double vitrage et d'une bonne isolation, garantissant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique

A vendre sur la commune de COLY, 24120, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 110 m2 environ en très bon état et de bâtiments annexes à rénover, ( granges,étables. ) environ 120 m2, le tout sur un terrain clos de 2500m2. Position centrale entre Montignac,Condat sur Vézère. Proche ligne ferroviaire Brive/Bordeaux. La maison d'habitation bâtie sur deuxniveaux comprend au rez de chaussée une cuisine moderne équipée ouverte sur salon et salle à manger. L'étage est occupée par trois chambres dont une avec salle d'eau.Une salle de bains complète ce niveau. Chauffage par convecteurs électriques récents. Possibilité installer poele à bois ou à granules. Double vitrage. Portail électrique. Habitable en l'état. Prévoir quelques travaux d'embellissement. CLASSE ENERGE DPE D: 2.9Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE GES A: 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1303 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 15 aout

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison d’environ 80 m² offrant un beau potentiel, composée de 2 chambres et d’un bureau. Sous-sol aménagé pouvant accueillir différents projets d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 200 m², au calme, à proximité de Montignac-Lascaux et avec un accès rapide aux commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Aubas (24290)

A46279TYS24 - Construite en 2012, cette agréable maison contemporaine offre tout le confort moderne dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Montignac-Lascaux et de ses commerces. De plain-pied, elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte avec bar, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant. En rez-de-jardin, un sous-sol de 84 m² ainsi qu'une cave offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m² avec une jolie vue dégagée sur la campagne, cette propriété bénéficie également de panneaux solaires, d'un chauffage géothermique, du double vitrage et d'une bonne isolation, garantissant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Au coeur du Périgord Noir, à seulement 5mn en voiture des commerces, services et animations de Montignac-Lascaux, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.D'une surface habitable de 90 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 24 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.Des dépendances, un garage ainsi qu'un car-port apportent des solutions de stationnement et de rangements appréciables.Implantée sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 hectare, cette maison séduira les amateurs de nature et de calme tout en restant proches des commodités.Des rafraichissements et une mise au goût du jour sont à prévoir. Alexandra Russo Agent Commercial Indépendant rsac 810 619 601

24590 SAINT GENIES. Propriété: maison d'habitation en pierre, garage, local/chalet bois, terrain d'env. 23040 m². Prix de vente: 125 000 euros (Honoraires charge vendeur). Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du charmant village de Saint Geniès (école, commerces), cette propriété se compose d'une maison d'habitation à rénover de 210 m² (RDC: entrée, bureau avec cheminée, espace cuisine/buanderie, grand salon vitrée et lumineux, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain/wc, et wc indépendant. Etage: bureau et une 4ème chambre. Au Rez de jardin: grande surface aménagée en locaux techniques/ rangement/chaufferie, atelier, garage et cave. Située dans un environnement calme et verdoyant, le terrain d'environ 2.3 hectares se compose de prairies et de bois traversés par un ruisseau et agrémenté d'une réserve d'eau, et d'un étang. Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble offre de nombreuses possibilités (inve

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose: À découvrir sur la commune d'Archignac, au cOEur du Périgord Noir, cette authentique propriété composé d'un ensemble immobilier en pierre bénéficie d'un cadre privilégié avec plus de 6 hectares de terrain, offrant un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Montignac-Lascaux, Sarlat-la-Canéda, Terrasson-Lavilledieu et Brive-la-Gaillarde, cette propriété séduira les amoureux de nature ainsi que les porteurs de projets de résidence principale, secondaire, gîtes, activité touristique ou agricole. La maison principale, datant des années 1800, développe environ 92 m² habitables et est actuellement en cours de rénovation. L'étage est déjà largement avancé dans sa rénovation et offre un espace quasi finalisé comprenant: o Une première chambre entièrement rénovée, o Une seconde chambre avec parquet restant à terminer, o Une salle d'eau à finaliser, o Élect

24590 SAINT GENIES. Propriété en pierres/ancien corps de ferme: 2 maisons d'habitation, 2 granges, four à pain, terrain d'environ 2740 m². Prix de vente: 349 000 euros (Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 335 600 euros hors honoraires). Situé dans le Périgord Noir, à 12 kms de Sarlat, 12 kms de Montignac Lascaux et proche du village avec commerces et écoles, cet ancien corps de ferme se compose de nombreux bâtiments en pierres dont 2 maisons d'habitation (Maison N1 de 110 m², 4 chambres, 2 SDB et Maison N2 de plain pied de 77 m², 2 chambres, SDB et grenier aménageable) d'une granges/atelier de 72 m² et d'une grange (ancienne maison d'habitation avec cheminée) de 99m² sur 2 niveaux, four à pain, locaux de rangement et garages ouverts, Le terrain d'environ de 2740 m² se compose d'un parc fleuri et arboré agrémenté d'un verger. Au calme et sans nuisances, proche des sites touristiques majeurs, entre vallée Vézère et vallée Dordogne, ce bel ensemble peut convenir pour un inv

Entre Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux, en Dordogne, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché, dans le charmant village de Saint-Geniès, sur un environnement privilégié en position dominante. Elle propose un salon-séjour lumineux avec insert bois, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique couplé à un insert bois, lui permettant d'afficher une bonne performance énergétique (DPE: C / GES: A), gage d'une consommation maîtrisée. Une propriété agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés, à proximité immédiate des plus beaux sites du Périgord Noir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 4488