982 appartements à vendre à Bréchan

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Fleurance, bel appartement de 73 m² lumineux avec 2 places de parking, cave et jardin privé. il s'agit d'un immeuble constitué de huit appartements, 6 T4 ou T3 et 2 T5 ou T4 (en fonction du nombre de chambres souhaitées), de plusieurs caves, de 16 places de parking privé, un espace extérieur commun mais également des jardins privatifs. L'appartement se dispose ainsi: Une entrée avec placards une grande cuisine un salon et un séjour + 2 chambres ou un salon/séjour et 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et des toilettes séparés Cet appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants manuels. Une copropriété bénévole devra être crée. Vous disposerez également d'un local vélos et le site est fermé et clôturé. La taxe foncière est estimée entre 1000 et 1200 euros. Si vous souhaitez visiter ou avez besoin de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agenc

Référence 810 Découvrez cet appartement T2 de 55 m², idéalement situé à Fleurance, une commune dynamique et conviviale réputée pour sa qualité de vie et son patrimoine. Lumineux, ce logement offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine pratique, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Sa superficie généreuse permet de profiter d'un espace de vie agréable, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, des services et des écoles, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des principales commodités. Les atouts: ? 55 m² bien agencés ? Belle luminosité ? Proche du centre-ville et des commerces ? Cadre de vie calme et authentique au coeur du Gers Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des pri

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité: 7,11% Appartement T2 d'environ 29,94 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800). Loué actuellement en LMNP – bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030 Rentabilité brute: 7,11% Composition: • Séjour avec kitchenette ouverte • 1 chambre • Salle de bain • WC • Terrasse • 1 place de parking Informations financières: • Loyer annuel HT: 1 138,65€ (863,88€ fixe + 274,77€ variable) soit 94,88€ / mois • Charges de copropriété: 32,60€ / mois • Taxe foncière: 692€ / an (dont 107€ de TEOM récupérable) • DPE: D • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative • Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

iad France - Corinne Perez vous propose: Proche des Thermes de Barbotan, agréable studio de 27 m² situé au rez de chaussée, avec balcon donnant sur l’arrière de la résidence, au calme. Il se compose d’une entrée avec cellier, une pièce principale avec coin cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc séparé, une place de parking privé. Chauffage électrique, double vitrage alu, son accès facile de plain-pied vous assure une location saisonnière réussie. La résidence dispose d’un cellier à vélos. Situé au calme et proche des commodités, ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou possibilité de l’habiter à l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La pré

À vendre - Appartement T1 à Marmande Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, cet appartement T1 de 27 m² se situe au sein d'une résidence sécurisée et prisée, construite en 2006. Il offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine, pensée pour un agencement pratique et moderne. Le bien comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les charges de copropriété réduites permettent d'atteindre une rentabilité nette attractive de 5,8 %. La résidence, bien entretenue et sécurisée, constitue un atout majeur pour assurer un bon taux d'occupation locative. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

À VENDRE: Appartement T2 à Marmande Construit en 2006, cet appartement de 46 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, offrant un confort constant toute l'année. Situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue, le logement bénéficie d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Il dispose également d'une terrasse et d'une place de parking. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investisseur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

À VENDRE: EXCLUSIVITE - Appartement T2 situé à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 2006, se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'une superficie totale de 46 m², comprenant un salon spacieux de 24,22 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La chambre, d'une superficie de 10,61 m², est conçue pour offrir un espace confortable et intime. La cuisine, bien agencée, mesure 3,96 m² et est adjacente à un cellier de 1,37 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains, d'une superficie de 3,39 m², est fonctionnelle et bien éclairée, tandis que les toilettes, séparées, mesurent 1,23 m². Un couloir de 2,05 m² relie les différentes pièces de l'appartement, assurant une circulation fluide. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 4,71 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. D

À vendre - Appartement T3 à Marmande Idéalement situé à Marmande, cet appartement T3 est implanté en rez-de-chaussée d'une résidence calme d'un seul étage, édifiée en 2007. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. D'une surface d'environ 64 m², le logement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains. Une terrasse et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel de convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vendu avec locataire en place, cet appartement constitue une solution clé en main pour les investisseurs. La résidence profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies) ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle à l'école élémentaire. Une place de stationnement est également incluse. Une belle opport

À VENDRE: Appartement T2 à Marmande, situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien offre une surface habitable d'environ 46 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage de la résidence. Il offre un séjour lumineux orienté plein sud, garantissant une clarté optimale tout au long de la journée. Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, ainsi que d'un balcon accessible depuis le séjour. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques. Un emplacement de stationnement complète l'ensemble. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un bon rendement. La résidence profite d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne passez pas à côté de cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché

Idéal investisseur ou primo-accédant! Situé en plein cœur d'un village thermal dynamique, au sein d'un immeuble de rapport, découvrez cet appartement de type T2 d'environ 32m²; entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, ce logement offre un agencement fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques: * Appartement T2 de 32m² rénové en grand partie. * Rez-de-chaussée * Petit extérieur privatif * Chauffage électrique. * Compteur linky * Menuiseries PVC double vitrage. * Faibles contraintes d'entretien * Syndicat bénévole. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et activités thermales, en fait un bien particulièrement attractif pour la location saisonnière ou à l'année. Une belle opportunité à saisir rapidement! Pour plus d'informations ou organiser une visite: Cette annonce référence 341788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ

À vendre à Marmande, appartement T2 de 47,70 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2006. Le logement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre avec placard et d’une salle de bains. Il dispose également d’un balcon et d’une place de parking privative. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des convecteurs. Actuellement loué, cet appartement s’adresse principalement à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé. La résidence bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, services et commodités de Marmande. Contactez sans tarder l'agence CITYA au

À vendre - Appartement T3 à Marmande Situé à Marmande, cet appartement T3 se trouve au premier étage d'une résidence calme de deux étages, construite en 2006, et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 62 m², le bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains. Un balcon vient compléter l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison. Vendu loué, ce bien représente une solution clé en main pour les investisseurs. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que des établissements scolaires, de la maternelle à l'école élémentaire. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir dans un environnement pratique et recherché

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Fleurance, bel appartement de 92 m² lumineux avec 2 places de parking, cave et jardin privé. il s'agit d'un immeuble constitué de huit appartements, 6 T4 ou T3 et 2 T5 ou T4 ( en fonction du nombre de chambres souhaitées), de plusieurs caves, de 16 places de parking privé, un espace extérieur commun mais également des jardins privatifs. L'appartement se dispose ainsi: Une entrée avec placards une grande cuisine un salon et un séjour + 2 chambres ou un salon/séjour et 3 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés Cet appartement dispose de la climatisation réversible individuelle, du double vitrage et des volets roulants manuels. Une copropriété bénévole devra être crée. Vous disposerez également d'un local vélos. Le site est fermé et clôturé. La taxe foncière est estimée entre 1000 et 1200 euros. Si vous souhaitez visiter ou avez besoin de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la

iad France - Corinne Perez vous propose: Superbe Duplex de 45 m² - 2 Pièces - Balcon - Parking - Lumineux appartement en duplex qui offre une véritable atmosphère de cocooning, parfait pour une habitation principale, ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier. Vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC séparé. La chambre se trouve à l'étage avec un grand placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. La terrasse, plein Sud, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un parking privatif est inclus, assurant un stationnement pour votre véhicule. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. N'hésitez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cou

Résidence services seniors Domitys à Villeneuve-sur-Lot: investissez dans un appartement neuf Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve-sur-Lot, en partenariat avec Domitys, gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité dans un concept en plein développement. Implantée en plein coeur de ville, à moins de 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve-sur-Lot, cette résidence propose des appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Ces appartements à Villeneuve-sur-Lot séduiront les investisseurs en quête d'un placement sécurisé comme les seniors souhaitant vivre en autonomie. Une équipe attentive est présente 7j/7 pour le confort et le bien-être des résidents, qui profitent de nombreux espaces de convivialité: salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. Des services complémentaires sont également proposés: ménage, blanchisserie, restauration et activités

? Barbotan-les-Thermes: T1 bis Lumineux avec balcon Sud et superbe vue – État Irréprochable ! Idéal investissement locatif ou pied-à-terre thermal ! Situé au coeur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type T1 bis au 1er étage avec une superbe vue dégagée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Les points forts de ce bien: Accessibilité totale: idéal pour une clientèle de curistes ou pour un accès facilité au quotidien. Luminosité optimale: Profitez d'un balcon exposé plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos petits-déjeuners au soleil. État irréprochable: Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement. Agencement intérieur: L'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré: Un séjour avec cuisine équipée équipée, ouvrant sur l'extérieur. Un coin nuit séparé pour plus d'intimité. Un petit hall d'entrée avec 2 grands placa

A la Vente Appartement avec bail commercial en cours au coeur d'un domaine de vacances Au sein d'une copropriété située dans un agréable domaine de vacances de plus de 1,8 hectare à Montréal-du-Gers, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une chambre séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Ce bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours avec le gestionnaire du domaine jusqu'au 31 octobre 2026. Il est destiné à une activité de location saisonnière et ne peut donc pas être occupé à titre de résidence principale ou secondaire pendant la durée du bail. Il constitue ainsi une solution d'investissement avec gestion déléguée jusqu'à cette échéance. Les occupants bénéficient d'infrastructures de qualité au sein du domaine, comprenant une piscine de 10 x 25 mètres, plusieurs espaces dédiés aux activités sportives ai

Sous compromis: Découvrez ce charmant appartement T2 de 34.71 m², niché dans un cadre de vie paisible et bien desservi. Avec son séjour spacieux de 18 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Imaginez-vous dans votre nouveau chez-vous, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 5 minutes à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. À 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèch

RARE EN PLEIN CŒUR D'AGEN – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE ! Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière saura vous séduire par son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse/balcon d'environ 21 m² offrant une vue imprenable sur les coteaux de l'Ermitage. Un véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil, partager de beaux moments de convivialité ou tout simplement vous laisser séduire par la beauté des couchers de soleil. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. A deux pas des commerces, des restaurants et de

iad France - Sonny Cecot vous propose: Le charme de l'haussmannien au cOEur d'Agen: T2 de 52 m² avec cachet et climatisation (DPE C) Hyper-centre (À 100 m du marché couvert) • 1er étage • Copropriété de 6 lots • Aucun travail à prévoir Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Laissez-vous séduire par l'élégance de l'haussmannien en plein cOEur de ville. Dès l'entrée, l'escalier d'époque donne le ton. À l'intérieur, la magie opère immédiatement: parquet massif, belle hauteur sous plafond et cheminée ancienne préservée apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entièrement optimisé, cet appartement de 52 m² combine avec brio le cachet historique et les exigences du confort moderne. Des prestations soignées et fonctionnelles Pièce de vie lumineuse: Un beau séjour sublimé par son parquet ancien, ouvert sur une cuisine équipée prête à l'emploi. Espace nuit privatif: Une chambre parentale pensée comme une suite, intégrant une douche à l'italienne et deux grands dressings intégr

Iad France - Catherine MARTY vous propose: Agen centre ville, situation idéale pour cet appartement dans un quartier calme et agréable proche des commerces, écoles et lycées, à 10 mn de la gare à pied. Situé au deuxième étage d'un ancien immeuble, ce bien est constitué d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une rénovation est à prévoir pour profiter pleinement d'un confort au goût du jour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce

iad France - Catherine MARTY vous propose: Classe, élégance et chic: vous rêviez d’un appartement d’exception, en centre-ville d’Agen, le voici. Au premier étage d’un magnifique hôtel particulier, appartement duplex du 18ème siècle au confort du 21ème bien entendu, d’une surface 98 m², entièrement climatisé et sécurisé. Porte d’entrée, escalier monumental, parquets, moulures, décorations, rosaces, peintures, sculptures, pour ce bien à vous couper le souffle. Aussi rare que majestueux, il est composé d’une grande pièce de vie, salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de deux espaces nuit, d’un généreux dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En complément, une cave en sous-sol pour divers stockages. Offrez-vous une part d’histoire de France… La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Mont

Appartement studio climatisé avec terrasse + parking sécurisé – Agen centreAu cœur d’Agen, dans un secteur recherché à proximité du quartier du Sacré-Cœur, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce studio de 28 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec double ascenseur.Fonctionnel et lumineux, ce bien propose une belle pièce de vie facilement aménageable avec espace nuit et coin salon, ainsi qu’une kitchenette équipée. L’appartement comprend également une salle d’eau contemporaine et un WC séparé.Vous profiterez d’une agréable terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente au quotidien.La résidence, construite en 1989, est bien entretenue et dispose d’espaces verts ainsi que d’un accès sécurisé. Le studio bénéficie d’une climatisation réversible et peut être vendu avec le mobilier, en très bon état, permettant une occupation ou une mise en location immédiate sans travaux à prévoir.Ce logement représente une belle opportunité pour un investissement lo

Appartement T1 Bis de 26 m2 situé au 1° étage d'une résidence avec ascenseur, à 200 mètres de l'établissement thermale de Barbotan. L'ensemble rénové récemment est vendu meublé et équipé. L'appartement se compose de la façon suivante: Une entrée de 1.85 m2 une salle d'eau de 2.28 m2, un WC séparé 1.46, un coin cuisine, une pièce à vivre de 13.35 m2 donnant sur la terrasse couverte de 5.60 m2 exposée sud. Informations diverses: Double vitrage, radiateur électrique, volet roulant électrique. La résidence dispose d'une laverie collective, du WIFI ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Taxe foncière:469E Charges copropriété 60E par mois avec le wifi. Appartement pouvant se louer 590E pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 1

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Marmande avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 7% HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2016, la résidence moderne est située en coeur de ville proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité (balnéo, coin lecture, etc) dans un cadre paisible. Un T1 de 20.44 m² Carrez m² avec (Balcon: Non, Parking: Non) Prix de vente de 92.600€ FAI HT (= prix total H

Dans une résidence avec entrée sécurisée, 3ème et dernier étage avec ascenseur, double terrasse, très lumineux, garage en sous sol, places de parking extérieur pour les visiteurs, zone calme avec vue sur la tour de Paris et l'Eglise de Villeneuve sur Lot, à deux pas du centre ville à pied. Une belle pièce de vie de 35m2, baignée de lumière avec ses baies vitrées et double terrasse. Une mezzanine domine la pièce principale, et pourrait être cloisonnée pour une 3ème belle chambre. Vous retrouverez à côté une cuisine équipée indépendante qui pourrait être ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres dont une avec placard et un accès direct à la terrasse, un cellier, une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau refaite à neuf en travertin. Pour votre confort vous retrouverez du double vitrage bois, un insert, des radiateurs électriques dont deux neufs dans les chambres, et un sèche serviette dans la salle d'eau. L'appartement a été entièrement repeint. Une nouveauté à visiter sans tarder

Situé à Villeneuve sur Lot au 2ème étage sans ascenseur, dans une résidence securisée, cet appartement déjà loué d'une superficie de plus de 50 m2 comprend une pièce de vie de plus de 20 m2, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir: plafonds, rénovation intérieure. Un cave en sous-sol pour le stockage, et une cour commune avec abri vélos. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage assuré par une chaudière gaz de ville de plus de 10 ans. Tout à l'égout. Toiture revisée il y a 3 ans.Cave. Montant du loyer 391,86 euros CC. (loyer: 362,36 EUR) Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 13 lots principaux et lots annexes. La quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 692 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement en bon état comprend une chambre, un séjour-salon lumineux avec baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur Marmande, une cuisine aménagée indépendante et une salle de bains. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. appartement réf 4613 DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité du lycée, du collège et des commerces, découvrez cet agréable appartement en bon état, offrant une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon lumineux donnant sur balcon, deux chambres et une salle de bains.Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable ! Ne tardez pas à venir le découvrir ! APPART réf 4614 DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Investissez dans un studio meublé de 18 m², optimisé et clé en main, situé en plein coeur d'une résidence étudiante, à deux pas de l'université ! Meublé et entièrement équipé, un gestionnaire dédié prend en charge la location, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. A quelques minutes à pied de l'université, dans un quartier recherché par les étudiants. Idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité, ce studio offre une opportunité unique dans un marché locatif dynamique. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr