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Maison - 0 - 900: BRANOUX LES TAILLADES - vente

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Nous vous proposons à la vente cet appartement de type T3, situé dans un village calme et paisible, idéal pour un projet de rénovation et de location. Avec une surface d'environ 60 m2, cet appartement dispose d’un fort potentiel de valorisation, 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine, une terrasse privée offrant un cadre agréable et extérieur Appartement à rénover entièrement pour aménager l'espace selon vos besoins et votre style Toiture refaite en 2024 Jardin collectif Branoux-les-Taillades (30110)

Cette charmante maison de village, située sur la commune de Branoux-les-Taillades, bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Offrant une superficie généreuse, elle s'ouvre sur une vaste véranda de 20 m2, véritable espace de vie lumineux propice à la détente. En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte de 17 m2, fonctionnelle et parfaitement agencée, donnant sur un agréable salon-salle à manger de 35 m2. Celui-ci est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains spacieuse de 8 m2. A l'étage, la maison propose quatre chambres d'environ 13 m2 chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et ceux de votre famille. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que trois vastes caves, viennent compléter ce bien et offrent un important potentiel de rangement et de stockage. Bruno HER

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Maison mitoyenne à fort potentiel – Volumes, annexes et possibilités d'aménagement Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1950 et agrandie dans les années 1960/1970, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle développe environ 152 m² habitables (196 m² au sol) sur une parcelle de 318 m². Intérieur La maison se compose de trois grandes chambres, d'un séjour lumineux de 38 m² exposé sud-est, avec de larges ouvertures et une porte-fenêtre donnant sur un balcon. La cuisine indépendante de 10 m², également avec accès balcon, reste à aménager selon vos envies. Une salle de bains, des WC séparés et une hauteur sous plafond de 2,60 m complètent l'ensemble, apportant confort et volume. Fort potentiel d'aménagement Le rez-de-chaussée dispose de dépendances et annexes, permettant la création d'un logement indépendant (revenu locatif, logement d'appoint ou a

Fiche Id-UBW173562: Branoux les taillades, secteur A 10 mn d ales, Maison d'environ 132 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain - Construction Pierres - Equipements annexes: garage - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage: Electrique - Classe-Energie F: 360 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 160500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 06/12/2022 - Classe-Energie F: 360 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2720 et 3730 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme à 2 pas de l'arrêt de bus, habitation composée en rdc d'un séjour équipé d'une cheminé avec un accès terrasse, une cuisine donnant sur l'arrière avec un coin barbecue, une chambre, une salle de bain et wc séparé, un cellier/buanderie et garage. À l'étage, 3 chambres, wc et bureau. Cette maison offre de beaux volume, elle est fonctionnelle et très agréable, la maison de famille idéale ! Chauffage central gaz de ville, menuiserie double vitrage bois, raccordée au tout à l'égout. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Bien proposé par Anaïs VIGIER EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès. Dans un Ecrin de verdure en impasse, Maison familiale dominant les collines. Le bien dispose, au rez-de-chaussée: d'une entrée, Bureau, 1 toilette séparé, une Véranda, un Garage de 37 m2 et un Atelier. Au 1er étage: Salle à manger avec poêle à bois, Séjour avec cheminée ouvrant sur un Balcon vous séduisant par la vue dégagée, Cuisine équipée, Chambre, Salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un hall pouvant servir de Salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing. Terrain d'environ 2440m2 avec Piscine à débordement sans vis à vis, Barbecue, four à pain. Panneaux solaires ( Gain de 1 000EUR/an) Fibre. Environnement sans nuisances. Photos / Videos sur Swixim International Cévennes

Nature, sérénité et élégance Au cœur d'un environnement préservé au cœur du parc National des Cévennes, cette propriété rare offre deux espaces totalement indépendants, parfaits pour une résidence familiale raffinée ou un projet de gîte haut de gamme. A deux pas de l'Ardèche et des ses rivières elle se compose: Le niveau principal propose 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine fermée et une salle à manger ouverte sur un balcon panoramique orienté sud-est. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec dressing, une cuisine ouverte sur salon et une terrasse couverte donnant accès à la terrasse de 90m2 arborée et sa piscine. Les extérieurs subliment le lieu: terrasse bois, espace arboré, terrasse piscine de 90 m², terrain de pétanque, bois privé de 2 000 m², arbres fruitiers, serre et accès direct aux sentiers de randonnée. Performances énergétiques remarquables: DPE C, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, deux cheminées tubées et photovoltaïque 3 kW générant jus

Authentique propriété de 1846 en excellent état de 535 m² dont 269 m² habitables. L'ensemble est partagé en 2 habitations distinctes. La maison principale propose une surface habitable de 160 m² avec 1 pièce de réception de 50 m². Double vitrage, chauffage central à granulé et à bois. La maison des invités est de 109 m² sur 2 niveaux, chauffage poêle à granulés. Terrain de 1731m² avec plusieurs terrasses, piscine couverte 8x4, potager, poulailler, barbecue, parking abrité. En position dominante dans un hameau, à 10 minutes du village. Au calme. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

Vous souhaitez vous installer en Cévennes, créer ou délocaliser votre activité professionnelle, ce bien est fait pour vous. Sur un terrain de 1335 m² clôt est édifiée une grande maison de 292 m² en excellent état. En rez de chaussée se trouve le commerce actuellement utilisé en restaurant (113 m² avec terrasse et parking public). La maison familiale occupe les 2 niveaux supérieurs. De plain-pied avec accès indépendant, la pièce de vie, bureau, chambre, salle de bains salle de jeux et garage, cour intérieure, et terrain, au dessus 4 chambres, salle d'eau et toilettes. Idéalement situé avec du passage grâce à la route et la voie verte, le stationnement public et un atout important. A 3.5 kms du collet de deze, village tous commerces, école, collège, médecins. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et planifier une visite. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

Ancien hôtel restaurant emblématique 220m² dédié au restaurant (144 couverts en intérieur et autant ou plus en terrasse) et un bar A l'étage 220 m² aménagé en 11 chambres d'hôtels datant de 1980 à rénover. De nombreuses transformations sont envisageables (Gites, chambres d'hôtes, hôtel, autre structures?ou simplement maison d'habitation ! Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

Idéal Investisseur avec forte rentabilité ! En cœur de ville, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces, bel appartement T2 de 45 habitables refait à neuf situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots sans charge. Il est composé d'une très belle pièce à vivre de 28.5 m² orientée sud, d'une chambre de 10.5 m² et d'une salle d'eau/WC/buanderie de 6 m². Prestation: chauffage électrique, menuiserie double vitrage, tout à l'égout. L'appartement est actuellement loué 500 euros HC. Possibilité d'acheter l'immeuble constitué de 4 lots (2 appartement de 45 m² refait à neuf et actuellement loué 500 euros HC chacun, et 2 autres lots de 45 m² chacun à rénover). Chaque lot a son entrée indépendante depuis une cage d'escalier. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1110.0 €, indexées à l'anné

Belle opportunité pour cette maison individuelle sise sur les hauteur de la ville sur le quartier résidentiel de l'Aubignac. Composée de 2 logements: un T2 rénové en RDC et un T3 à rafraichir au 1er avec véranda. Dépendance: une cave. Travaux récents: tableau électrique, plomberie, menuiseries Pvc pour le T2, Chauffage central par pompe à chaleur. Toiture 15 ans environ. Ideal primo accédant ou investissent locatif

Découvrez cette charmante maison nichée au coeur d'un cadre paisible sur les hauteurs de Branoux, à seulement 35 minutes d'Alès. Idéalement conçue pour profiter de la quiétude de la campagne, cette demeure de caractère s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, vous apprécierez une habitation principale de 96 m² comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, donnant sur une magnifique terrasse de 20 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante. Trois chambres, dont une en soupente, une salle de bain et deux WC complètent cet espace de vie convivial. Le sous-sol de 58 m², aménagé avec un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie pour plus de confort. Le tout est implanté sur un terrain de 1260 m², agrémenté d'un double garage indépendant de 33 m². Côté tec

Maison ancienne de 1787 avec jardin – Charme et potentiel Située dans un environnement calme de La Grand-Combe, cette maison datant de 1787 offre un beau compromis entre cachet de l'ancien et possibilités d'aménagement. Développant environ 110 m² habitables sur un terrain clos de 373 m², elle a déjà bénéficié de premiers travaux, notamment le remplacement des menuiseries en PVC double vitrage et l'isolation de la toiture. Au rez-de-chaussée La maison propose une pièce de vie traversante de 39 m², agréable et lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest. La cuisine ouverte, non aménagée, permet de concevoir un espace sur mesure. Elle donne accès au jardin de chaque côté de la maison, idéal pour profiter des extérieurs. À l'étage Vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand espace supplémentaire de 31 m². Ce volume, doté d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, peut être aménagé selon vos besoins: bureau, salle de jeux, salon d'appoint ou créat

T3 lumineux avec jardin privatif – 63 m² – Idéal investissement À découvrir rapidement: appartement T3 de 63 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de caractère. Rénové entre 2015 et 2024, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine partiellement équipée 2 chambres 1 salle d'eau WC séparés Le véritable atout de ce bien: un jardin privatif de 179 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Une cave de 10 m² complète le bien. Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports. Idéal investisseur: rentabilité nette estimée à 10 %. Contactez Mme Colloca Joelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abo

Maison restaurée au cour des 10 dernières années par le propriétaire, 150 m² sur 2 niveaux, au niveau 1, salon de 30 m² donnant sur un roof top de 30 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, au niveau 0, 1 chambres et sa salle d'eau, un salon de 21 m², et 1 cuisine vitrée avec salle à manger de 30m² ouvrant sur le jardin arboré et fleuri. Au niveau 2, 30m² à finir d'aménager, un lieu paradisiaque, au calme, très belle vue. Edifiée sur 1.8 hectares de terrain et une ruine constructible (potentiel environ 100 m²) Dans un hameau de 2 propriétaires sans vis à vis, eau de source, eau de ville, raccordée à edf et fibré, accessible par une piste en terre carrossable. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

iad France - Landry Molina vous propose: Au calme, proche de tous commerces, sur la commune des Salles du gardon, secteur l’Habitarelle, venez découvrir cette maison en pierre de 88m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un grand garage ainsi qu’une chambre avec coin wc ( possibilité de créer une douche ) et un accès direct sur le jardin. A l’étage, une belle véranda donnant sur un salon, une cuisine séparée, 2 grandes chambres lumineuses, une salle d’eau, un wc et un débarras. Le tout posé sur un grand terrain arboré de 815m² avec terrasse, entièrement clôturé sur lequel sont présents deux clapiers et une cave. Les plus: Construction de qualité, doubles vitrages pvc, chaudière au gaz neuve, bonne isolation (combles et mur), cuve pour la récupération d’eau, bien relié au tout à l’égout, taxe foncière 1050 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informatio

Contactez-moi au pour cette maison de village située à Sainte-Cécile d'Andorge. Composée de 2 chambres à l'étage, cette maison possède une pièce de vie de 45m² en rdc avec cuisine américaine et une cheminée ainsi qu'une terrasse sur rue (impasse) de 10m² environ. La vie de la maison peut s'étendre au delà de la terrasse en été qui est d'une quiétude absolue. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffages électriques. Des combles de 30m² viennent compléter cette coquette maison qui est habitable dans l'état. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web

Exclusivité Agence. Amoureux de la nature, venez découvrir cette maison en ossature Bois de 225 m² habitables implantée sur un terrain de 3600m². Ses volumes et ses multiples terrasses exposées plein sud vous séduiront autant que sa situation exceptionnelle. En effet, dominant la Vallée du Galeizon, véritable écrin de nature cévenole, vous y goûterez au plaisir d'une vie paisible et bucolique. Caractéristiques de l'habitat: - Niveau principal (160m²): belle pièce à vivre de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée, salon avec poêle à bois, accès direct à terrasse de 40 m², couloir desservant quatre chambres de 11 à 14 m² (dont une avec dressing), espace bureau de 19 m², deux toilettes, salle d'eau avec douche à l'italienne et cellier. - Niveau inférieur: appartement indépendant de 52 m² (nécessitant travaux) avec deux chambres, pièce de vie et future salle d'eau avec toilettes; grand garage, deux réserves/ateliers (environ 70m²) et pièce/bureau de 11 m²; terrasse d

Grande maison non mitoyenne de 180 m2 sur une parcelle arborée de 2351 m2 dans un quartier calme des Cévennes gardoises. Très gros potentiel pour ce bien composé de ses 10 pièces, deux belles terrasses ombragées et son terrain en faïsses idéal pour la création de jardin potager partagé. Belle vue dégagée à 180o sur la nature. Possibilité de créer plusieurs logements. Idéal investisseurs, Chambres d'hôtes, Familles recomposées. Proximité des commerces, centre commercial, maison médicale et de la future zone d'activité incluant bureaux et commerces. A SEULEMENT 10 MN D'ALES. Eligible aux aides de l'état, ma prime rénov ! A COMPTER DU 1o JANVIER 2026, LA CLASSE ENERGETIQUE DE CE BIEN PASSE DE 'E' à 'D' A Visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Cette annonce vous est proposée par M. Mickael ENJOLRAS - - NoRSAC: 809577596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes

Au cœur de la ville à quelques pas des premiers commerces et services venez découvrir cette maison de ville idéale avec garage et extérieur. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage et de deux ateliers. Au dessus vous trouverez: un hall, un séjour avec climatisation, une cuisine avec ouverture sur la cour intérieure, un wc une salle de bains, un dressing. Au dessus vous trouverez quatre chambres, un bureau. Côté technique: chauffage central, huisseries aluminium côté route avec volets roulants motorisés, CENTURY 21 Impact Immobilier Agence principale:18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES Agence relais: 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LCOATION - GESTION - SYNDIC

Authentique propriété ou règne le silence et la tranquillité agrémentée d'une vue extraordinaire, exposée plein Est vous serez aux premières loges pour le lever du soleil.165 m² habitables de suite, une cuisine salle à manger de 25m², un séjour de 27 m², 4 chambres, un bureau, caves et 2 grandes terrasses, un gite indépendant, châtaigneraie. Autonome en eau, raccordé à Edf, assainissement individuel conforme. Chauffage bois et clims réversibles. Accès par une piste en terre. A 15 minutes du village Fanny Arietti (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac: -

Superbe maison en pierre de 119 m² sur 3 niveaux en excellent état, Une pièce de vie de 37 m², cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse suspendue avec vue magnifique sur la vallée, 3 chambres, bureau, buanderie, cave. Proches des commodités Terrain en restanques bien entretenue d environ 1 hectare. Ensemble de qualité libre immédiatement et sans travaux. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

Propriété en schiste en excellent état, de 285m² dont 159 m² habitables, sur 3 niveaux: au premier niveau se trouvent une cuisine, une salle à manger de 30m², un séjour de 17 m², une suite parentale de 13 m², un hall d'entrée. A l'étage, se trouvent un salon de 22 m² et 2 chambres de 17 et 12 m², une salle de bains de 10 m². En rez de jardin se trouvent 10 caves pour une surface totale de 126 m², une dépendance de 15.5 m² amménagée en chambre d'amis. Le terrain est en grande partie attenant et arboré de diverses essences cévenoles. Une piscine à débordement chauffée agrémente l'ensemble. Belle vue dégagée, au calme. La propriété est à ce prix car le propriétaire âgé de 72 ans souhaite ne vendre que la nue ? propriété et en garder l'usufruit. N?hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -