3 907 appartements à vendre à Bouy Marne

iad France - Anthony Pihet vous propose: CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T3 69M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence de 2007, cet appartement de 3 pièces séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur 69 m² habitables, avec cellier et garage. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec balcon, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, il dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de placards de rangement. Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. La résidence, sécurisée par un portail électrique, offre un cadre de vie serein et paisible proche du centre ville. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Mon

iad France - Guillaume Viart vous propose: *NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ* Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 42m2. L’appartement se situe au deuxième étage, sans ascenseur et se compose d’une belle entrée, d’un salon-séjour ouvert sur kitchenette, d’un WC, d’une salle de bains et de deux chambres. Très bon classement énergétique, pas de gros OEuvre à prévoir sur l’appartement. Un bien à visiter sans tarder, pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'artic

Situé en plein coeur de la ville, cet appartement T5 de 108 m² qui va prochainement bénéficier d'un raccordement au réseau d'eau chaude CLOÉ avec une diminution des charges de 30%, offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou ceux recherchant de l'espace. Caractéristiques principales: Emplacement privilégié: en hyper-centre, à proximité du Nau et de toutes commodités (commerces, transports, écoles) Luminosité: de grandes fenêtres pour une luminosité optimale Surface: 108 m², répartis en 4 chambres et un séjour convivial État: aucun travaux à prévoir, clé en main Stationnement: stationnement facile dans le secteur, pour votre confort Ce bien allie confort, praticité et emplacement de choix. Il représente une opportunité idéale pour ceux qui veulent s'installer dans un secteur dynamique sans souci de rénovation. N'attendez plus, contactez Sophie au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel

Dans le cœur de Reims, à proximité de plusieurs écoles et d'un parc, cet appartement de 5 pièces au 4ème étage avec ascenseur, vous offre une surface habitable de 108 m². Il comprend une pièce de vie double et lumineuse avec balcon, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d'une entrée spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, notamment l'arrêt de bus Europe. Le DPE est classé D. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie familial et chaleureux. Bien proposé par Victoire BERENGER EI, agent commercial (RSAC 922031075)

iad France - Christelle Thévin vous propose: A ne pas manquer, studio fonctionnel moderne meublé à 300 mètre de la place du Forum! Entièrement renové et joliment décoré au 3eme étage et dernier étage d'un immeuble avec cachet, bien entretenu et faibles charges D'une superficie de 11 m2 ou tout est optimisé et équipé de la cuisine, télévision, bureau, dressing, rangements, réfrigérateur, plaques inductions, micro-onde au lave vaisselle, loué jusqu'au mois d'octobre 370 euros comprenant 10 euros de charge, il est aujourd'hui libre de toute occupation En complément grenier privatif d'une superficie de 4m2 Les points forts: - Emplacement idéal et calme en centre ville - Studio lumineux et fonctionnel - Studio rénové et tout équipé, prêt à habiter - Copropriété bien entretenue et très faible charge - Libre de toute occupation A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours ci

Seulement chez Century21 REIMS - APPARTEMENT TYPE 3 - GARAGE- CAVE Au cœur de Reims, cet appartement de 68m², entièrement refait à neuf, occupe le huitième étage d'un immeuble calme. profitez d'une entrée avec rangement. Deux chambres de 11m² chacune offrent un espace nuit agréable, une cuisine aménagée et équipée donne accès à un petit balcon idéal pour profiter d'un instant d'air frais, d'une salle de douche. Un placard intégré dans l'entrée et un second placard dans la salle d'eau permettent un rangement optimisé. Le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. Appartement déjà loués750€ charges comprises jusqu'au8février2027, offrant ainsi une source de revenus immédiate. Le quartier est particulièrement adapté aux familles: à quelques minutes à pied se trouvent plusieurs établissements scolaires, dont une crèche, une école maternelle et un groupe scolaire, facilitant le quotidien des parents. Les amoureux du plein air apprécieront la proximité immédiate du parc, ainsi que p

REIMS ? SECTEUR CLAIRMARAIS ? T3 EN TRIPLEX AVEC COUR PRIVATIVE ? DPE C À deux pas de la gare, à proximité de l'hypercentre, découvrez ce charmant T3 en triplex, idéalement situé dans le secteur Clairmarais. Situé au sein d'une petite copropriété, le bâtiment se trouve en fond de cour. Le logement bénéficie ainsi d'une entrée indépendante et d'un agréable espace extérieur privatif à l'avant du bien, à aménager selon vos envies. Ce triplex se compose: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage: un palier avec placard de rangement, une chambre et une salle de douche. - Au deuxième étage: un 2ème espace nuit /bureau Cour privative. Côté confort, le logement dispose d'une climatisation réversible et affiche un DPE classé C. Propre et habitable immédiatement, il ne nécessite pas de travaux pour être occupé. Un bien qui offre plusieurs possibilités ! Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat

Guy Hoquet Reims Centre vous propose cet appartement à vendre de type 6 avec Garage d'une superficie de 98.42 m² à Reims - Secteur PAIX / PASTEUR Un 6 pièces lumineux et plein de potentiel ! Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès les premières minutes par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Un véritable cocon où il fait bon poser ses valises ! ✨ ✨ Côté intérieur Une entrée pratique Une cuisine indépendante et aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Un grand salon / séjour lumineux d'une superficie d'env. 29 m² Quatre chambres Une salle de bain Une salle d'eau Un WC séparé ❤️ Les petits + qui font la différence Un agencement fonctionnel Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie rémoise De beaux volumes et une luminosité appréciable Les + du bien: Garage/box au rez-de-chaussée Confort & performance Excellent diagnostic de performance énergétique -> C Secteur PAIX / PASTEUR: Un secteur prisé pour son cadre de vie et sa

Investissement patrimonial - Sécurisez et valorisez votre avenir Découvrez cet appartement T2 de 35 m² idéalement situé, proche de toutes commodités, offrant un cadre pratique et recherché pour la location. Ce bien représente une excellente opportunité pour constituer, développer et valoriser votre patrimoine immobilier en toute sérénité. Il génère un loyer actuel de 554 € + 35 € de charges locatives, soit 589 € charges comprises, assurant des revenus réguliers et une rentabilité attractive. Pensé pour allier stabilité, rentabilité et tranquillité, cet investissement peut être accompagné d'une gestion locative clé en main afin de sécuriser vos loyers et simplifier votre quotidien. Un placement sûr et stratégique pour construire votre patrimoine dès aujourd'hui

RÉF: VA3037 EXCLUSIVITÉ – HYPER-CENTRE DE REIMS – À DEUX PAS DE LA MAIRIE ! Un emplacement exceptionnel au coeur de Reims ! Idéalement situé en hypercentre de Reims, à seulement quelques pas de la mairie, découvrez ce bien situé au 4ème étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de: Une entrée. Un couloir. Une cuisine de plus de 24 m². Cinq chambres. Cinq salles d'eau. Deux WC. Le bien dispose également de caves, un véritable atout pour le stockage. Les points forts: Emplacement privilégié en hypercentre. À proximité immédiate de la mairie de Reims. Cinq chambres et cinq salles d'eau. Cuisine spacieuse. Caves Proximité des commerces, transports et commodités. Un bien rare par son emplacement et sa configuration, idéal pour un projet d'investissement, de colocation ou pour un projet patrimonial. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'information: HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims – Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors h

iad France - Romuald Blin vous propose: REIMS - APPARTEMENT - T5 120M² - LUMINEUX Bien situé à Reims, cet appartement double exposition du 3e étage d'un immeuble de caractère de 1925 entièrement rénové offre une très bonne luminosité grâce à son double aspect nord-sud. Avec ses 120 m² habitables et ses 5 pièces, il propose un cadre de vie vaste et soigné, alliant le charme de l'ancien aux équipements contemporaines. L'entrée, vaste et conviviale, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 27 m², lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une spacieuse chambre de 17 m², ainsi qu'un dressing attenant pour optimiser les rangements. Une buanderie indépendante complète l'ensemble avec praticité. L'immeuble bénéficie d'un niveau de sécurité soigné: accès par interphone, port e sécuris

REIMS - PLACE LÉON BOURGEOIS - PLATEAU 84 m² À RÉNOVER Idéalement situé Place Léon Bourgeois, à deux pas de la Mairie de Reims et de la Place du Forum, découvrez ce plateau d'environ 84 m² à rénover, au sein d'une copropriété entièrement refaite à neuf. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur de Reims, ce bien offre un beau potentiel pour créer un appartement sur mesure, tout en profitant du charme de l'hypercentre, de ses commerces, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare, idéal pour un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose ce bien à Reims, contactez nous au ou sur notre site Copropriété de 28 lots ()

BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF ET ESPACES VERTS ! Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée des années 70, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, offrant une agréable luminosité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour double exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une grande salle de bains et de WC séparés. Un couloir doté de nombreux rangements vient compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Vous apprécierez également la résidence sécurisée et ses beaux espaces verts, parfaits pour profiter de moments de détente en famille, avec les enfants ou vos compagnons à quatre pattes. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéa

iad France - Aymeric Derckel vous propose: A Reims, secteur Jean Jaurès et proche de toutes commodités et commerces, découvrez ce bel appartement de 75m² situé au RDC d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par la praticité de sa cuisine ouverte toute équipée. Sur la droite, le couloir vous mènera à une salle de bains + wc. Quelques marches vous mèneront à la chambre parentale munie de ses 2 espaces dressing, un wc individuel et un point d'eau, un espace salle d'eau avec cabine de douche et vasque. Sur la gauche, vous trouverez un vaste salon/séjour lumineux et agréable. Une 2nde chambre complète l'espace nuit. Vous trouverez également un dressing et un bureau. Le bien est complété par une cave. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges décla

iad France - Jorge Ferreira vous propose: TINQUEUX – Grand T4 de 87 m² avec balcon, séjour double et ascenseur Dans un environnement agréable à Tinqueux, venez découvrir cet appartement T4 de 87 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée qui dispose d'un digicode, d'un interphone. Vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Est/Sud et par son séjour double spacieux, offrant un véritable espace de vie convivial ouvert sur un balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces pratiques. Côté confort, vous profiterez de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la résidence. Prêt à être modernisé selon votre projet. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé Un appartement aux beaux volumes, idéalement si

REIMS – COURLANCY | GRAND T2 À FORT POTENTIEL AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF ! Laissez libre cours à votre imagination et créez un intérieur qui vous ressemble ! Dans le quartier dynamique de Courlancy à Reims, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il offre une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine, une belle pièce de vie prolongée par une loggia, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. À rénover, cet appartement constitue une belle opportunité de personnalisation ! Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, vous pourrez l'aménager selon vos goûts et vos projets. Le petit plus qui fait la différence: une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement. Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en qu

iad France - Kevin Triouleyre vous propose: *BEZANNES – APPARTEMENT DUPLEX D’EXCEPTION – 98 M² – SÉJOUR CATHÉDRALE – 2 TERRASSES – GRAND BALCON – VUE SUR LE GOLF ET LA MONTAGNE DE REIMS – DOUBLE BOX* Un cadre de vie privilégié, une architecture atypique et une vue remarquable… Situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2021, ce superbe appartement duplex de 98 m² conjugue élégance, confort et qualité de vie. En parfait état, il séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son architecture et surtout sa vue exceptionnelle sur le golf de Bezannes et la montagne de Reims. Il bénéficie de trois espaces extérieurs: deux belles terrasses totalisant 37 m² ainsi qu'un grand balcon accessible depuis les chambres. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 39 m², sublimée par un superbe séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable sensation de volume. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il s'ouv

iad France - Rodeline Louis vous propose: Type 2 vendu loué – Une belle opportunité à saisir Cet appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée, offre une entrée indépendante et un accès direct sur cour pour davantage de confort et de praticité. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie convivial, sa grande chambre et sa salle d’eau fonctionnelle. Un appartement au charme certain, idéal pour réaliser un investissement attractif et pérenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 53.27€ par mois (soit 639.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations

Rue Gambetta, découvrez cet appartement situé au 5eme étage d'un immeuble bien entretenu. Le logement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une cuisine équipée et offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sur la cathédrale, un véritable atout au quotidien. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre dans un environnement paisible. Charges annuelles: 924 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924.00 euros

iad France - Anthony Pihet vous propose: CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T3 69M² avec deux places de parkings. Appartement vendu avec un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un secteur calme et recherché proche du centre ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Deux places de stationnement privatives en sous sol viennent compléter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 96.33€ par mois (soit

iad France - Emmanuel Clement vous propose: CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE – APPARTEMENT T3 – 87 M² De beaux volumes pour cet appartement situé au 3e étage d’un immeuble de 4 niveaux. Dès l’entrée, un large couloir dessert une agréable pièce de vie de plus de 27 m² ainsi qu’une cuisine indépendante de près de 13 m². L’appartement comprend également deux chambres d’environ 12 m², une grande salle de bain, des toilettes séparées et un placard. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre. Un appartement spacieux, idéal pour profiter de chaque pièce sans perte de place. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 70.98€ par mois (soit 851.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Réalisez un investissement locatif sécurisé au sein d'une résidence services seniors récente (2025) et déjà exploitée, sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier durable, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 722€ • Rentabilité: 6,20 % • Gestionnaire: Stella Management Vous bénéficiez du statut LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs pendant de nombreuses années. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Stella Management), votre locataire, engagé par un bail commercial ferme, vous garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien Ce studio situé au 3ème étage offre une disposition optimisée et agréable: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, un balcon. L'appartement est entièrement climatisé. La résidence Les Fleurs de Vigne est une résidence s

iad France - Roxane Boutin vous propose: * Appartement 2 pièces - Terrasse privative - Fond de cour - Avenue de Laon * À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement fraîchement rénové. Idéalement situé, en fond de cour d’un bel immeuble de l’avenue de Laon à Reims, dans un secteur dynamique et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement se compose également d’un couloir desservant une salle de bain avec WC, ainsi qu’une spacieuse chambre bénéficiant d’une mezzanine, idéale pour optimiser l’espace. Le véritable atout de ce bien ? Une grande terrasse privative, rare sur le secteur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Situé dans le secteur recherché des Beaux Regards à Fagnières, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 bis, situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'un spacieux double séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, d'une cuisine bénéficiant également d'un accès au balcon, de deux chambres, d'une loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés. Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez particulièrement son double séjour lumineux, son balcon et son environnement calme et verdoyant. Une place de parking et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence de Châlons-en-Champagne. Carine SORRIAUX RSAC: 512864513

Studio dans résidence d'affaires LMNP construction 2025 à 3km de la gare de Reims, Axe A34 et A344 à proximité, arrêt de bus La Husselle à 100m. loyer garanti annuel: 5300€ HT/an, bail commercial avec l'exploitant CAPWEST. rentabilité net avant impôt 4.1%. Nombreux services dans la résidence: Réception, parking gratuit, accès internet, parking vélo, vidéo surveillance, kit vaisselle et ligne de maison, établissement sécurisé, accès PMR, ménage, laverie, salle de sport. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 937.00 euros

A vendre - Appartement de type 3 - Chalons en Champagne - Venez découvrir ce charmant appartement situé à proximité de la cité Tirlet, Comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour, WC, dégagement, deux chambres, salle d'eau Le prix de vente est de 88 900 € Surface habitable environ: 54 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur Réf: 20131-14178 L'appartement est située dans une copropriété. Charge de copropriété annuelles 1475 euros Chauffage collectif gaz de ville Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 226 kWh/m² annuels) et D (49 de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). La consommation du cout énergétique annuel est estimé entre 1040 € et 1450 € par an - Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laëtitia PERSON au de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Pendant de nombreuses années. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Stella Management), votre locataire, engagé par un bail commercial ferme, vous garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien Appartement T2 situé au 2e étage, offrant une disposition optimisée: entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC, balcon d'environ 6 m². Appartement entièrement climatisé. À propos de la résidence La résidence Les Fleurs de Vigne est une résidence services seniors idéalement située à Châlons-en-Champagne, en cœur de ville, à proximité immédiate de la Collégiale Notre-Dame-en-Vaux, des commerces, services de santé, cinéma et salle de spectacles La Comète. La gare SNCF se trouve à environ 2 km. La résidence propose une offre de services complète: restauration, espace fitness, bibliothèque, salon de coiffure, blanchisserie, espace bien-être, jardins, accueil 24h/24, animations, espaces communs clima

Réalisez un investissement locatif sécurisé au sein d'une résidence services seniors récente (2025) et déjà exploitée, sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier durable, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 112€ • Rentabilité: 6,20 % • Gestionnaire: Stella Management Vous bénéficiez du statut LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs pendant de nombreuses années. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Stella Management), votre locataire, engagé par un bail commercial ferme, vous garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien Cet appartement T2, situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable: une entrée avec kitchenette, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse d'environ 7.20m². L'appartement est entièrement climatisé. À propos de la

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose: Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de TYPE 3 BIS séduit par son agencement atypique, ses espaces bien pensés et sa très bonne performance énergétique. Il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, dont l’une bénéficie d’une loggia, ainsi qu’un bureau pouvant facilement servir d’espace de télétravail ou de coin nuit d’appoint. Une salle d’eau, des WC indépendants et un coin buanderie complètent l’ensemble. En très bon état, cet appartement propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Côté stationnement, le stationnement est gratuit dans la rue, avec également la possibilité d’acquérir un garage en supplément pour encore plus de confort. Un bien atypique, agréable et plein de possibilités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du co

iad France - Arthur Pype vous propose: Appartement 5 pièces avec ascenseur, balcon et garage fermé au cOEur du centre-ville Profitez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bien entretenu vous séduira par sa configuration et ses nombreux atouts. L’entrée dessert un salon-séjour avec espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée disposant d’un garde-manger et d’un accès au balcon. L’espace nuit offre trois chambres, dont l’une peut être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d’eau attenante à l’une des chambres complètent l’ensemble. Un garage individuel fermé et sécurisé vient parfaire ce bien: un véritable atout pour stationner en centre-ville. Un appartement réunissant des critères très recherchés: un emplacement central, un ascenseur, un extérieur et un garage fermé. Contactez-moi pour découvrir ce bien et org