1 305 maisons à vendre à Boutancourt

iad France - Gaëtan Herbecq vous propose: Pavillon sur sous-sol avec vie de plain-pied – Montigny-sur-Meuse (08170) Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes des écoles, ce pavillon de 78 m² offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'évolution. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Le niveau principal se compose d'un séjour de 24 m² ouvert sur une cuisine, d'une salle de bain rénovée de 5 m², d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi que deux greniers aménageables d'environ 10 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités. Côté prestations: fenêtres en bois double vitrage, chaudière fioul, ballon d'eau chaude électrique, volets en partie électriques et assainissement individuel. La maison bénéficie également d'un puits permettant d'utiliser, au choix, l'eau du réseau ou l'eau de puits. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 140 m²,

iad France - Virginie Chrisment vous propose: Maison à vendre – 81m² – Avec garage – Sans terrain Cette maison de ville à rénover offre de multiples possibilités d’aménagement ( voir les photos améliorées par l’IA). Composition: •Rez-de-chaussée: cuisine, salon et garage •Étage: deux chambres (dont une passante), salle d’eau avec WC •Combles: deux greniers accessibles de 56 m² et 97 m², offrant un fort potentiel d’aménagement Caractéristiques techniques: •Toiture refaite en 2005 •Fenêtres bois avec survitrage, volets manuels •Chauffage au fioul •VMC fonctionnelle •Tableau électrique refait, compteur Linky installé •Tout à l’égout •Taxe foncière: 735 € À prévoir: travaux pour réaménager et personnaliser la maison selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussailleme

iad France - Sébastien Tristant vous propose: ACY-ROMANCE - MAISON - 60M² - BON ÉTAT Découvrez à Acy-Romance cette maison de plain-pied, sur un terrain de 760 m². Avec ses 60 m² habitables, ce bien propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. La salle à manger, lumineuse avec ses 15,34 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables — l'une bien dimensionnée, l'autre plus cosy — adaptées pour un usage familial ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La buanderie, fonctionnelle, apporte un vrai confort au quotidien. Cette habitation est loué en AIRBNB pour un revenu annuel d'environ 11 000 euros (Facture à l'appui) idéal pour un investisseur. Le bien bénéficie d'équipements modernes: connexion fibre optique, câble TV et téléphone, chauffage électrique par radiateurs connectés. Menuiseries récent

AU RDC: 1 entrée, 1 cuisine d'été de 7 m2 donnant sur la terrasse et la cour, 3 chambres 1 de 27 m2 sh avec 1 espace douche, 1 de 12 m2 avec 1 douche, 1 de 11 m2 passante, 1 chaufferie, WC et buanderie de 23 m2 avec 1 accès cour. AU 1 er: 1 palier, 1 cuisine aménagée de 15 m2, 1 salon et salle à manger de 47 m2, 1 véranda de 8 m2, 1 chambre de 14 m2, 1 salle de bain de 6 m2, 1 WC. 1 grenier de 50 m2. 1 cave. Double vitrage PVC. Volets électriques. Chauffage Gaz. Taxe foncière de 2018 €. DPE: D 213 / D 46. PRIX: 205 000 € (soit 200 000 € Net vendeur. Honoraires de 5000 € à la charge de l'acquéreur) Mandat N° 1624. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU RDC: 1 entrée de 13 m2, 1 bureau de 9 M2, 1 lingerie et chaufferie de 10 m2 accès sur la véranda, 1 pièce de 16 m2 avec 1 WC, 1 garage de 28 m2, 1 véranda de 37 m2. AU 1 ER: 1 palier et couloir de 10 m2, 1 cuisine de 10 m2, 1 salon et salle à manger de 26 m2 donnant sur 1 balcon, 1 WC, 1 salle de bain de 4 m2, 3 chambres de 10 m2, 10 m2 et 12 m2. 1 terrain de 857 m2 avec 2 atelier de 16 m2 et 24 m2. 1 parking de 2 VL. Porte de garage électrique. Chauffage fioul. Double vitrage bois. Volets électriques et manuels. Taxe foncière de 1036 €. Assainissement non conforme. DPE: G 388 / G 119. VOIR LA VIDÉO:: 169 000 € (soit 164 000 € Net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1573. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS. (3.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: Maison de Village de 86.5m² avec 2 Chambres et Jardin à Vrigne-aux-Bois. Idéalement située au centre du paisible village de Vrigne-aux-Bois, cette maison de village offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Cette maison, sur 3 niveaux propose un total de 5 pièces: - un séjour de près de 20m2, - une cuisine séparée, - deux chambres, - une salle de bain avec baignoire, - un grenier aménagé mansardé, idéal en bureau ou en chambre, - une pièce supplémentaire de 11,52m2 pour tout usage (bureau, chambre. ) au rdc, - un second wc au rdc. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle offre un potentiel certain pour réaliser votre projet de vie. En photo, les pièces actuelles ainsi qu'une proposition non contractuelle générée par IA. Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs électriques. Coté commodités, vous avez à pr

Maison mitoyenne de 150 m2 sh,quartier Mohon, avec un jardin comprenant: AU RDC: Une entrée couloir de 12.5 m2, une cuisine de 20 m2, un salon salle à manger de 33.5 m2 avec un insert, un bureau ou chambre de 10 m2. A L'ETAGE: Un palier couloir de 5 m2, 3 chambres de 13 m2, 16.5 m2 et 20 m2, un dressing de 7m2, une salle de bain de 7.5 m2 avec une baignoire, un WC. UN GRENIER AMENAGEABLE,UNE CAVE AVEC 6 COMPARTIMENTS, UNE TERARASSE, UN JARDIN DE 165 M2 AVEC UN ABRIS DE JARDIN. FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS MANUELS BOIS CHAUFFAGE GAZ ( chaudière + 20 ans) PREVOIR DES TRAVAUX DE RENOVATION TAXE FONCIERE DE 1835 € DPE CLASSE ENERGIE E 318 / D 46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 € et 4780 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 151 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4000 € à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIER

iad France - Guewen Bonarini vous propose: Maison mitoyenne composée: Au rez-de-chaussée: une entrée avec couloir, une cuisine, un séjour. À l’étage: un palier desservant trois chambres, une salle d’eau. Grenier aménageable. Garage attenant à la maison, petite cour avec terrasse. Remise Chauffage gaz, doubles vitrages. Taxe foncière: 578 eur Maison avec travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 8

Cette belle propriété en plein centre du village, totalement isolée, sur sous sol, avec 2850 m2 de terrain et des dépendances est une très bonne occasion de devenir propriétaire. Vous avez accès à toutes les commodités et services de la commune à proximité. Médecin, pharmacie, école, commerces, mairie, communauté de communes, etc. La maison possède une cuisine séparée, un grand salon séjour, un bureau et une salle de bains avec WC. A l'étage vous disposerez de 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage en sous sol, chaufferie, cave et grenier. TF 646EUR. Consultez l'ensemble de nos annonces sur nos sites BRESSY IMMOBILIER & AMG IMMOBILIER

Maison mitoyenne de 38 m2 sh à rénover entièrement avec un terrain comprenant: AU RDC: Une entrée, une pièce à vivre de 14 m2, une cuisine de 8.5 m2. A L'ETAGE: une chambre de 15 m2. UN TERRAIN DE 110 M2 FENETRES BOIS SIMPLE VITRAGE, VOLETS PLIANTS PAS DE CHAUFFAGE, PAS DE SALLE DE BAIN, PAS DE WC. BIEN NON SOUMIS AU DPE PRIX: 18 000 € net vendeur, Honoraires de 2000 € à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover de 98 m2 sh dans un quartier calme avec terrain et garage comprenant: AU RDC: Une entrée couloir, un salon de 18.5 m2, une cuisine 13 m2, une salle à manger de 12.5 m2, un WC. A L'ETAGE: Un palier couloir, 3 chambres, une salle d'eau. UN GARAGE AVEC UN ATELIER, UN GRENIER, UNE CAVE 2 PIECES AVEC UNE RESERVE D'EAU DE PLUIE UNE TERRASSE, UN TERRAIN DE 1320 M2, UN ESPACE COUVERT STYLE JARDIN D'HIVER FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS PVC ROULANTS CHAUFFAGE GAZ NON FONCTIONNEL TAXE FONCIERE DE 1160 € DPE CLASSE ENERGETIQUE F 394 / F 80 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 € et 4870 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 122 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4 000 € à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Maison 62 m² – 2 chambres – Garage – Terrasse et jardin – Charleville-Mézières À découvrir à Charleville-Mézières: maison de ville des années 1920, mitoyenne d’un côté, offrant 62 m² habitables et un extérieur agréable. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine d’environ 11 m², ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m² et un jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau. La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables: •Garage 1VL attenant avec porte motorisée •Cave saine •Climatisation réversible récente dans toutes les pièces •Double vitrage avec volets roulants •Chauffage central au gaz avec entretien à jour Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à l

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville tout en étant en pleine nature. Érigée sur un terrain de plus de 2000 m² avec un accès direct à la forêt, elle séduit par son ambiance paisible et son aménagement extérieur soigné, avec une vaste terrasse, une piscine et un espace de stationnement privé. À l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le séjour double avec cuisine ouverte forme un espace convivial et moderne, parfaitement adapté à une vie de famille ou de réception. Trois chambres, une salle d'eau et un sous-sol complet avec chambre d'appoint, buanderie, garage et espace modulable viennent compléter l'ensemble. Rénovée il y a moins de 4 ans, équipée d'une chaudière gaz récente et de fenêtres double vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, qui allie confort, emplacement et tranquillité. Pour

À Vendre – Grande Maison de Maître avec Revenus Locatifs, proche Belgique et Luxembourg ! 244 m² habitables – Terrain clos et arboré de 934 m² – Dun-sur-Meuse Taxe foncière: 1 800 € Découvrez cette maison de maître de caractère, spacieuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs. Située à Dun-sur-Meuse, dans un environnement verdoyant très prisé, elle offre un ensemble rare: 3 logements indépendants, un grand terrain clos, un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée: Duplex principal (≈150 m²) – Résidence principale idéale Atout majeur: vie de plain-pied grâce à la chambre, la salle de douches et les WC situés au rez-de-chaussée. Il se compose de: •Grand hall d'entrée traversant •Cuisine intégrée, salon et séjour lumineux •Chambre au rez-de-chaussée •Salle de douches avec WC À l'étage: •2 chambres supplémentaires •Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre, un bureau ou un studio supplémentaire) Dépendances privative

À vendre en exclusivité, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette superbe propriété de caractère située sur la commune de Quincy-Landzécourt séduira les amateurs d'authenticité, de grands volumes et de prestations de qualité. Ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, ce bien rare développe environ 272 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain arboré de plus de 42 ares bordé par la rivière du Loison. Derrière sa façade en pierres du pays pleine de charme, la maison offre une atmosphère chaleureuse mêlant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux avec poutres apparentes, murs en pierre, poêles à bois et larges ouvertures sur l'extérieur. Le vaste séjour s'ouvre sur une véranda baignée de lumière avec accès direct vers l'espace piscine. La cuisine entièrement équipée, conviviale et moderne, complète parfaitement cet espace de vie pensé pour recevoir famille et amis. Le

Maison ancienne de 90 m2 avec terrain plat et garage comprenant: AU RDC: Une entrée, une cuisine de 19 m2, un salon de 11 m2, une salle à manger de 15 m2, une salle de bain de 5.5 m2 avec baignoire et WC. A L'ETAGE: Un palier bureau de 8 m2, 2 chambres de 13.5 m2 et 15.5 m2, un débarras. UNE CAVE, UN GARAGE AVEC PORTE ELEC ET COIN ATELIER, UN GRENIER UNE TERRASSE COUVERTE, UN TERRAIN DE 200 M2 AVEC UN ABRIS DE JARDIN. FENETRES PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, VOLETS MANUELS ET ELEC CHAUFFAGE GAZ ( chaudière de moins de 20 ans) TAXE FONCIERE DE 510 € DPE CLASSE ENERGIE D 241 / D 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2810 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 96 000 € net vendeur, Honoraires d'agence de 4000 € à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 Rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreu

Située au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison de village de 102 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que d’un petit terrain agréable pour profiter de l’extérieur. Un véritable atout: un grand garage, idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Le bâtiment est sain, offrant une excellente base pour une remise au goût du jour selon vos envies. ? Cadre paisible à la campagne. ? Idéal pour les amateurs de petite rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Damien EPIROTTI, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081

iad France - Audrey Dumont vous propose: Au coeur d un hameau de quelques habitations, ancien corps de ferme à finir de rénover. Quelque soit votre projet, ce bien vous permettra d y aménager vos espaces selon vos envies Rdc composé d'une cuisine spacieuse à aménager avec placards, un salon rénové avec poêle à bois neuf, 1 salle de douche, wc, 1 pièce à aménager, 2 granges Au 1er: 3 chambres dont une à renover totalement. Jardin clos sans vis a vis avec petites dépendances Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l

Maison 125 m² avec grange et écurie – Proche Belgique & Luxembourg Han-les-Juvigny À seulement quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette maison d'habitation de 125 m² habitables, implantée sur une parcelle de 688 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Idéal pour investisseurs, premier achat ou projet familial, ce bien offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses dépendances (écurie et grange). La maison principale – 125 m² habitables Rez-de-chaussée Double garage de 39,20 m² avec coin chaufferie (chaudière bois + deux chauffe-eaux: un électrique et un raccordé à la chaudière) Deux caves Hall d'entrée de 7 m² Cuisine spacieuse de 19,50 m² Séjour lumineux de 20,40 m² Salle de douches de 3,95 m² WC indépendant Buanderie de 9,10 m² À l'étage Palier de 10,60 m² Trois belles chambres de: 15,20 m² 21,30 m² 19 m² Potentiel supplémentaire d'aménagement Dépendances à fort potentiel Écurie attenante de 74 m² Grange de 65 m² Ces

Située à Verneuil-Petit (55600), petit village à proximité de la frontière Belge, à 5 min de Montmédy et 15 min de Virton, maison individuelle de 110m2, très lumineuse dans un cadre agréable et paisible avec jardin et ruisseau. Au-rez-de-chaussée: une entrée avec ancienne cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une petite cuisine, une salle de douche, une grande chambre de 17m2 très lumineuse qui peut devenir un salon / séjour. A l'étage: 3 grandes chambres et une pièce avec la possibilité de faire une salle de bain Grenier aménageable de plus de 60m2 Écurie avec ancien grenier à foin au-dessus, cellier Garage de 30m2 avec stockage au-dessus Chauffage fioul + Poêle à bois Travaux à prévoir: rafraichissement, électricité, cuisine et salle de bain à repenser, huisseries, isolation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 138 000 € Honoraires charge vendeur Contac

Maison à vendre à Louppy-sur-Loison (55600) – 385 m² – Propriété de caractère avec jardin et rivière – Proche Belgique & Luxembourg Louppy-sur-Loison, charmant village du nord meusien, au pied du château, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg. Vous recherchez une grande maison de caractère, un projet familial, un gîte, des chambres d'hôtes ou un investissement immobilier à fort potentiel ? Cette propriété rare offre 385 m² habitables sur un terrain de 1 378 m², composée de deux maisons communicantes formant un seul ensemble immobilier. Maison de campagne – Volumes et authenticité Rez-de-chaussée – 131 m² •Entrée ouverte sur une immense pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert •Accès direct à une grande terrasse carrelée •Jardin plat, bordé par une rivière •Cuisine indépendante •Salle de bain •WC Ambiance chaleureuse: poutres en chêne, planchers bois, murs en pierre apparente, volumes généreux. Dépendance / Écurie – 86 m² •Accès rue + accès jardin/rivière •Chaufferie •F

Située au sein d'une jolie commune appréciée, à moins de 10 minutes de Charleville-Mézières, cette élégante maison d'architecte construite dans les années 1980 séduira les amateurs de volumes généreux, de luminosité et de nature. Édifiée au coeur d'un espace verdoyant de 5 500 m², elle développe une surface habitable de 292 m² et bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. L'espace jour se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un superbe double séjour de près de 60 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette pièce de réception offre un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit du rez-de-chaussée, accessible depuis l'autre aile de la maison, comprend une suite parentale composée d'un dressing, une chambre, une salle de bains. Une seconde suite sur ce niveau. À l'étage, une élégante passerelle surplombant le hall

Maison spacieuse, à rénover,de 244 m2 sh avec un terrain comprenant: AU RDC: une entrée de 18 m2, une pièce noire ou bureau de 8.5 m2, une grande pièce de 24 m2 ( ancien cabinet médical) avec un point d'eau, une 2 ème entée de 10 m2, une pièce de 18 m2 ( ancienne salle d'attente), une chambre de 13.5 m2 avec une salle d'eau douche et WC. A L'ETAGE: un palier, couloir, une salle à manger de 26 m2, un salon de 25 m2, une cuisine de 12 m2, une salle de bain de 12 m2 avec douche et baignoire, une chambre de 15.5 m2, un WC. AU 2 EME ETAGE: un palier,2 chambres 13 m2 et 21 m2, un point d'eau avec un lavabo, une pièce dressing de 4.5 m2, un grenier. 2 GARAGES, UNE CAVE 2 PIECES UN TERRAIN ARBOREE DE 1300 M2 AVEC UN ABRIS DE JARDIN ET UN RUISSEAU TRAVERSANT. FENETRES PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, VOLETS BOIS CHAUFFAGE FIOUL ASSAINISSEMENT FOSSE SEPTIQUE TAXE FONCIERE DE 861 € DPE CLASSE ENERGIE F 325 / F 93 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9560 € et 12

À quelques minutes des frontières belge et luxembourgeoise, dans un environnement calme à deux pas du centre-ville de Montmédy, découvrez cette demeure de caractère de 243 m² habitables, offrant de généreux volumes et un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, le sol type mosaïque d'époque, le magnifique escalier, les parquets anciens et les cheminées rappellent toute l'authenticité de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine de 20 m², agrémentée d'une cheminée décorative apportant beaucoup de charme et de caractère. Les étages offrent 5 chambres, 2 bureaux, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace de 25 m² à aménager selon vos envies: suite parentale, salle de jeux, atelier ou bibliothèque. Un grenier aménageable d'environ 100 m² complète le potentiel de la maison. Sous l'habitation, une magnifique cave voûtée de plus de 50 m² vient renforcer le caractère de cette demeure. Attenante à la maison, une dépendance

16 MIN DE RETHEL CHRONO ! 177m2 / 139.000 EUROS * Vous cherchez sur Rethel ? Faites 16 minutes de route et doublez votre surface ! A Seraincourt (08220), découvrez cette vaste maison familiale offrant un rapport qualité/prix imbattable. - VIE DE PLAIN-PIED: Pièce de vie lumineuse, cuisine, buanderie et bel espace nuit en RDC. - PIECES D'EAU MODERNES: 2 SDB refaites à neuf (1 avec grande baignoire, 1 avec douche et vasques pierre). - ESPACE XXL: 5 chambres au total (idéal enfants ou télétravail). - JARDIN: Parcelle close de 977 m2 avec terrasse. * LE POINT FORT: DPE C (Rare !) * Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur (clim réversible) et au poêle à granulés. Factures maîtrisées ! - LE POTENTIEL: Les gros postes sont récents. Prévoyez juste quelques finitions (peintures, extérieur) pour la personnaliser à votre goût. Pourquoi payer plus cher pour plus petit ? Appelez-moi vite ! LOCALISATION STRATEGIQUE: Proche Chaumont-Porcien (6 min), Rozoy-sur-Serre (12 min), Châ