12 224 propriétés à vendre à Boussan Haute-Garonne

À VENDRE 31420 CASSAGNABERE TOURNAS Venez vite découvrir ce bien aux atouts exceptionnels, idéal pour un investisseur. Cet ensemble de 220 m² se compose de trois logements complètement indépendants les uns des autres. Le premier est un T3 de 65 m², comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le second est un T4 de 95 m², avec trois chambres et une salle d'eau, et un salon-séjour. Quant au troisième, il s'agit d'une surface de 80 m², carrée, qu'il reste à aménager selon vos besoins. Il pourrait facilement être transformé en T3 ou T4. Côté technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des inserts bois dans chaque logement. le bien est raccordé au tout-à-l'égout Que ce soit pour un projet de rentabilité ou pour un projet de regroupement familial, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400.0

Résidence principale avec revenus complémentaires, projet de gîtes ou de chambres d hôtes, investissement locatif. A seulement 5 minutes du centre d Aurignac, découvrez cette propriété de plain pied entièrement rénovée, offrant une surface totale de 170 m² habitable et un cadre idéal pour conjuguer confort de vie et projet professionnel.Edifiée sur un terrain clos de 2684 m², piscinable, cette maison se compose d une habitation principale et de deux gîtes indépendants, permettant d envisager différents projets selon vos envies. Habitaion principale de 87 m² type T4 propose une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour salon, deux chambres, un bureau, une salle d 'eau,un wc indépendant.Un garage de 30 m²vient compléter l ensemble. Deux gîtes indépendants de type T2. Chacun dispose d une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon, d une chambre, une salle d 'eau, wc.Un véritable atout pour développer une activité de gîtes ou de location saisonniéres, ou pour un professionnel. L ensembl

À VENDRE 31420 AURIGNAC Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de ville idéalement située au coeur d'Aurignac L'ensemble se compose d'une partie habitation entièrement rénovée d'environ 130 m², d'un garage de 70 m² et d'un local commercial de 55 m² en excellent état, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la rue principale du village La partie habitation offre une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur le salon, quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'un confort optimal grâce au double vitrage et à une chaudière au gaz de ville La maison est également raccordée au tout-à-l'égout Vous profiterez d'un charmant balcon offrant une vue imprenable sur la place du marché ainsi que sur la chaîne des Pyrénées Un bien rare alliant habitation et potentiel professionnel, rénové avec beaucoup de goût, qui saura vous séduire par ses prestations et son emplacement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé

A 8 km d Aurignac, cette maison bourgeoise de 1769 d une superficie habitable de 210 m², vous plonge dans un atmosphère unique alliant le caractère et le confort moderne, sur un vaste terrain de 3310 m², vous profiterez d une tranquillités, tout en étant à proximité des commodités. Laissez vous séduire par l authenticité de cette maison, où chaque détail a été préservé. Dés l entrée, vous serez charmé par un bel escalier en bois, des pierres et tomettes au sol, les peintures raffinés au plafond et les stuc sculptés des cheminées. Un grand séjour lumineux avec sa cheminée imposante, une petite cuisine, un salon spacieux ainsi qu un bureau offrent de multiples possibilités pour aménager selon vos besoins on trouve aussi au rez de chaussée une salle de bains. A l étage vous découvrirez quatre grandes chambres aux planchers bois d époque, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage un immense grenier aménageable à exploiter selon vos envies, le pigeonnier typique vient parfaire l ensemb

Immobilier.notaires® et l'office notarial Jérôme BESSET vous proposent: Maison de ville / village à vendre - AURIGNAC (31420) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AURIGNAC, dans le centre du village, à proximité de toutes les commodités à pied, jolie maison de village de 126m² avec garage attenant composée au rez-de-chaussée: un séjour-cuisine avec une cheminée et insert, un bureau, une pièce d'eau avec WC; au premier étage: trois belles chambres et une grande salle de bains, un WC; dans le grenier: un grande pièce aménageable. Une cour avec une grange sur l'arrière; à proximité immédiate: un jardin clôturé de 200m²; chauffage avec convecteurs électriques et cheminée; toitures en état correct; Prix de vente: 120.000 € et commission de négociation en sus du prix de vente de 7.200 €. contacter Me BESSET de préférence par email ou au - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Jérôme B

iad France - Sophie Triau vous propose: ALAN - MAISON - 174M² - 3 CHAMBRES + 1 STUDIO - SOUS-SOL de 150m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Alan vous accueille dans un cadre paisible, à seulement 6 km du centre-ville d'Aurignac. Construite en 2005 et maintenue en très bon état, cette maison traditionnelle plain-pied de 174 m² développe 6 pièces principales sur un terrain de 2 371 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, offre une atmosphère conviviale, complété par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine américaine s'intègre dans la distribution des pièces de vie. Le bien compte 4 chambres confortables, dont un studio indépendant qui offre une belle polyvalence d'usage — espace pour recevoir, chambre d'appoint ou bureau. 2 salles de bain et 4 WC assurent un b

Immobilier.notaires® et l'office notarial Jérôme BESSET vous proposent: Villa à vendre - AURIGNAC (31420) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En exclusivité: dans le centre d'AURIGNAC, à proximité à pieds des écoles et des commerces, belle maison des années 1970, de construction traditionnelle comprenant au rez de chaussée: un grand garage, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un grand cellier; au premier étage par accès intérieur et extérieur: un grand séjour de 30m² avec portes fenêtres donnant sur un grand balcon avec belle vue sur le village, une grande cuisine, un petit réduit, une grande salle de bains, un WC et deux chambres dont une donnant sur le balcon; combles aménageables au dessus, dépendances non attenantes, le tout sur un grand terrain de près d'un hectare. chauffage central au gaz de ville; la maison est reliée au tout à l'égout. les menuiseries en PVC et double vitrage sont en bon état. Prix de vente: 188.000 € net vendeur et commission de négociation e

Au cœur de la Haute-Garonne, à Saint-Gaudens, je vous présente cette ancienne minoterie de 1948 à colombages, de style rustique et de construction traditionnelle, au caractère authentique rare, sur un terrain de 2 650 m². Le bien Maison à colombage / ancienne minoterie, construite en 1948 Surface habitable: 80 m² 2 niveaux, 2 pièces Hauteur sous plafond: 6 m, des volumes exceptionnels Balcon Bien libre de toute occupation Hors copropriété Environnement Situation au calme, sans vis-à-vis Vue dégagée sur le jardin et la rivière Terrain de 2 650 m² à aménager Proximité Centre-ville, commerces, école, gare, autoroute, lac, plage et animations. Travaux à prévoir Bien à rénover entièrement: gros travaux de structure et de rénovation de la minoterie pour la rendre habitable. Fosse septique à remettre aux normes. Terrain à aménager. Le découpage parcellaire sera pris en charge par les vendeurs entre la signature du compromis et de l'acte définitif. Un potentiel unique pour un projet de résiden

iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité Rare / Hangar de stockage avec plusieurs bâtiments. FRACTIONEMENT POSSIBLE DE LA PROPRIETE Mane, à seulement 15 minutes de l'autoroute A64 Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un domaine polyvalent de 10 000 m², idéalement conçu pour accueillir simultanément une activité industrielle ou logistique. Un site stratégique pour un projet de vie 'tout-en-un' ou un investissement locatif multiple. Le Pôle Professionnel: Volume et Performance Le cOEur opérationnel de la propriété se compose d’un outil de travail robuste et fonctionnel:Entrepôt de stockage: Environ 1 900 m² de surface utile. Infrastructures: Plateforme bétonnée haute résistance et accès gros porteurs (Poids Lourds) facilitant les flux logistiques. Bâtiment Administratif: Une élégante maison de caractère sur 3 niveaux (env. 294 m²) pouvant accueillir vos bureaux, showrooms ou siège social. Dépendances: Un potentiel supplémentaire de 300 m² pour du stockage secondaire, des at

A Aurignac, dans un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse villa des années 80 offrant environ 210 m² habitables sur un grand terrain de 3777 m². La maison se compose au rez de chaussée une cuisine équipée, un sejour ainsi que de deux salons chaleureux, l un équipée d un poele à granules et l autre d une cheminée avec un insert, créant des espaces de vie confortables et conviviaux. A l étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d 'eau. Dans une seconde aile de la maison, on trouve trois chambres suplementaires ainsi qu une autre salle d 'eau. Le sous sol comprend un double garage et une cave. La maison bénificie d une climatitation reversible, de radiateurs électriques neufs, d une fosse septique neuve, ainsi que du double vitrage sur une partie des ouvertures. A l exterieur, vous apprécierez sa terrasse exposéé sud à l arriére de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare

À Saint-Gaudens, au calme et à proximité du lac, je vous présente cette maison de 1948 en très bon état, de style contemporain, sur un terrain plat et arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis. Maison de 79 m² habitables, sur 2 niveaux et son hangar de 60m². 6 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC séparés Terrasse en bois sur pilotis de 50 m² Bien libre de toute occupation Hors copropriété Taxe foncière: 1 790 € Extérieur Terrain plat et arboré de 1 000 m², avec jardin. Découpage parcellaire effectué entre la signature du compromis et de l'acte définitif. Forage Terrain piscinable Fosse septique à remettre aux normes (devis sur demande). Proximité Centre-ville, commerces, école, gare, autoroute, lac, plage et animations. Un beau potentiel Possibilité d'aménager le sous-sol pour créer 2 à 3 pièces supplémentaires et de remettre la salle d'eau en fonction. Le bien se prête aussi à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou d'hôtellerie. Performance én

Haute-Garonne - 31420 Aurignac - Maison familiale de 160 m² - 3 chambres - terrain 2 381 m² - garage Et si vous trouviez enfin une maison aux volumes généreux, avec un grand terrain, à deux pas des commodités et des écoles ? La maison s'ouvre sur une grande entrée qui dessert une vaste pièce de vie d'environ 65 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et la mezzanine donnent à l'ensemble une belle sensation d'espace, tandis que la cheminée apporte une touche chaleureuse à la pièce. La terrasse, exposée plein sud, est accessible directement depuis les trois espaces - cuisine, salle à manger et salon - ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien, que ce soit pour déjeuner, prendre un café ou simplement ouvrir largement la maison sur le jardin. À l'étage, la maison propose 3 chambres, dont une avec dressing, une mezzanine, un grand hall pouvant facilement trouver différentes fonctions selon les besoins, ainsi qu'un

AULON (31420), charme et authenticité pour cette grande DEMEURE DU XIXème de 118 m² habitables, offrant une belle surface supplémentaire à aménager d'environ 200 m², sur un terrain clos de 1421 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant une cuisine/salle à manger de 24,15 m² et un joli salon de 25,60 m². A l'étage, 2 grandes chambres de 24,5 m² et 24,4 m² avec cheminée et placards, une salle de douches avec wc. Grenier d'environ 60 m², accessible par l'escalier central. Double vitrage Alu/bois, chauffage central au sol (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage) avec chaudière à granulés. Electricité refaite et toiture rénovée. Au rez-de-chaussée, une salle annexe de 59 m² peut être aménagée ainsi qu'à l'étage une vaste pièce d'environ 120 m². Un atelier de 15 m², un garage de 34 m² et un espace chaufferie complètent le bien. Assainissement individuel réalisé en 2022. DPE: D (230 kWh/m²/an) - GES: B (6 kg CO²/m²/an) - Montant estimé des dépenses annu

« UNE PARENTHÈSE DE DOUCEUR » À Aulon, coup de cœur assuré pour cette maison familiale authentique ! Vous recherchez un lieu où créer votre nid douillet ou donner vie à un nouveau projet ? Son atmosphère chaleureuse et sa localisation offrent un véritable potentiel. Dans ce petit village où il fait bon vivre, profitez d'un environnement paisible: balades autour des lacs voisins et promenades en forêt rythmeront vos pauses détente quotidiennes. Les communes de Latoue et Lieoux disposent d'une école maternelle. À seulement quinze minutes au nord du centre de Saint-Gaudens, vous bénéficiez également de la proximité des commerces et des grands axes routiers. Derrière ses murs de pierre, cette jolie bâtisse s'organise en deux parties et dévoile de vastes espaces où l'authenticité dialogue avec le confort. Première partie: la maison d'habitation Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine conviviale, un salon chaleureux sublimé par une cheminée, une buanderie, un espace de stocka

Proche toutes commodités et accès voie rapide, spacieuse villa T6/7 comprenant en rez-de-jardin: une entrée, un WC, une cuisine de 20m² entièrement équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo AM, cafetière, friteuse. ), un lumineux séjour déplafonné de 42m² avec insert, clim réversible, une grande buanderie (Possibilité de créer une chambre supplémentaire), 2 chambres et à l'étage: 2 bureaux, une salle de bains avec WC, 1 chambre avec placard, une suite parentale avec salle d'eau. Une dépendance avec chambre et salle d'eau complète l'ensemble. Terrain 735m² clos avec piscine 8X4, belle terrasse avec pergola bioclimatique. Climatisation réversible split au rez-de-chaussée, gainée à l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de

Immobilier.notaires® et l'office notarial Jérôme BESSET vous proposent: Maison de maître à vendre - AURIGNAC (31420) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - à 16kms d'AURIGNAC et de toutes les commodités, grande maison en très bon état de 517m² entièrement équipée pour gîtes, chambres d'hôtes comprenant au rez-de-chaussée: une grande cuisine commune avec matériel professionnel, un cellier, une arrière cuisine, une grande salle à manger donnant d'un côté sur une très grande véranda de 50m² environ et de l'autre côté sur une très grande terrasse exposée sud, cinq chambres, une salle de douches, WC séparé, chaufferie - buanderie; au premier étage sous combles: cinq chambres, trois salles de douches, WC, et un logement indépendant accessible depuis un escalier extérieur composé d'une grande pièce, une chambre et une grande salle de bains. dépendances non attenantes comprenant: un double garage de 54m², un local technique piscine de 18m², un sauna - hamman avec douche 25m²; un grand abr

Située au coeur de L'Isle-Jourdain, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. A l'étage, la partie habitable de type T4 comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée, trois chambres et la salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un grand séjour avec une cheminée ouverte, une véranda offrant une agréable vue sur le jardin, une pièce et un garage (possible de créer un appartement indépendant). A l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain arboré de 1768 m²

A 1h00 au Sud-Ouest de Toulouse, cette ancienne propriété agricole à rénover vous propose une maison principale de 120m² avec une salle à manger, une cuisine américaine, 3 chambres, une salle d'eau, plusieurs dépendances agricoles, sur 5ha de prairies, avec vue sur les Pyrénées, incluant mare, bois, puits, sources. Vous aurez plaisir à vous retrouver à la campagne en pleine nature. Une belle invitation aux balades à pied, à vélo, à cheval. De la petite route départementale de campagne, sur la droite, vous pénétrerez dans la propriété. L'espace bitumé vous permettra un accès facile à la maison en toutes circonstances. Le grand appentis (42,42m²) jumelé à l'ancien chai (14,75m²) ainsi qu' à la maison, vous offrira la possibilité soit de garer vos voitures ou de le réaménager dans le cadre d'un projet d'extension de la maison. L'ensemble constituant un L Une fois la porte franchie, vous arriverez dans le hall d'entrée (14,50m²), carrelé de tomettes anciennes. Sur la droite une première ch

L'ÉCRIN VERT Dans le charmant village de Saint-Martory, découvrez cette maison et son jardin en bord de Garonne, offrant un potentiel certain pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte. La maison a une surface totale de 170m² La surface habitable de 74 m² comprend 4 pièces de plain-pied dont une cuisine, un salon donnant sur une spacieuse terrasse donnant sur le jardin, deux chambres, et une salle d'eau. Mais, le sous-sol et les combles aménageables offrent de multiples possibilités d'agrandissement. Il existe une entrée indépendante pour le sous-sol, donnant la possibilité de créer deux logements. Le jardin est arboré et fleuri. Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, est idéalement située pour profiter de la vie locale, proche de toutes commodités. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300.0 € et

MAISON COEUR DE VILLAGE Maison de village, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon. Les combles, d'une superficie d'environ 41 m² et accessibles par un escalier, offrent un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en PVC et en bois avec double vitrage, d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture est en bon état. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POULAIN Fabrice - RSAC N° 101 189 371 - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

À vendre à Frouzins, cette belle maison d'environ 195m² de surface totale, offrant cinq chambres et une véranda de 45 m², le tout sur un terrain de 647m². Elle propose une surface habitable confortable de 139m², comprenant un spacieux séjour, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, cinq chambres de tailles variées, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, deux WC ainsi que des combles aménageables, le tout à rafraîchir sur une base saine, laissant un potentiel d'aménagement à vos goûts. A l'extérieur, une partie terrasse à l'arrière de la maison pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine creusée à remanier ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le tout. Située à deux minutes à pied des arrêts de bus 58 et 87, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, l'autoroute est également rapide d'accès. Les établissements d'enseignement et les différents commerces présents sur la commune permettent une vie familiale facilitée

Maison récente et clé en main à Boussens Posez vos valises dans cette belle maison récente, parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir. Idéalement située à Boussens, elle offre une vie quotidienne facile grâce à la proximité immédiate des commodités, de la gare et de l'accès autoroutier. Elle se compose: D'une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir. De trois chambres confortables avec rangements. D'un garage fermé et fonctionnel. Les extérieurs et équipements: Grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux en toute sécurité. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un bien rare et économique, prêt à vous accueillir immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexia LAURANT EI, agent comm

iad France - Maria De Brito vous propose: RARE SUR LE SECTEUR: VILLA DE PLAIN-PIED (2018) AVEC PISCINE, POOL HOUSE ET PARC DE +5 600 M² Sepx — À seulement 12 minutes de Saint-Gaudens & 50 minutes de Toulouse (A64) Vous rêvez de grands espaces, de calme absolu et de prestations modernes sans aucun travaux à prévoir ? Posez vos valises dans ce véritable havre de paix. Cette superbe villa contemporaine de 125 m² (T4) construite en 2018 allie confort haut de gamme, luminosité exceptionnelle et art de vivre en plein air. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Un espace extérieur digne d'un hôtel: Plongez dans votre piscine privée bordée d'un superbe pool house aménagé. Le spot idéal pour vos journées ensoleillées, vos barbecues entre amis ou vos soirées d'été sous les étoiles. Un parc d'exception de 5 687 m²: Un immense jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Libérez vos envies: espace de jeux pour enfants, potager, coin lounge au bord de l'eau. La sérénité à l'état pur. Une clarté naturelle d

À saisir sans tarder ! Charmant T1 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2018), offrant de belles prestations d'équipement. Le logement comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il dispose d'un balcon et d'une place de stationnement aérien. Vendu libre de toute occupation. Découvrez le bien en visite virtuelle sur

À Escanecrabe, dans un environnement préservé, au calme et sans voisin proche, découvrez cette ancienne ferme rénovée de 140 m², implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. La maison offre une atmosphère agréable et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine et un salon ainsi qu'une chambre ouvrant directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du cadre extérieur et de la tranquillité des lieux. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires possédant chacune un WC indépendant. Un accès au grenier offre un espace supplémentaire. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et leurs beaux volumes. Un hangar de 102 m² au sol dispose également d'un étage de 76,5 m². L'ensemble comprend une étable de 80 m², où se trouvent actuellement la chaudière et la cuve à f

HAUTE-GARONNE - 31360 -Mancioux en Comminges - Maison récente de plain-pied, DPE A, 120 m², 3 chambres, garage de 55 m², sur terrain de 2200 m² avec vue Pyrénées. Et si le confort moderne n'obligeait pas à renoncer au charme ? Dans un environnement particulièrement calme, cette maison contemporaine de plain-pied de 120 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La pièce de vie de près de 58 m², exposée plein sud, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine avec îlot central, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les habillages muraux en bois, associés au poêle à granulés, donnent le ton et apportent caractère et convivialité à cet espace. L'espace nuit, quant à lui, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Pensée pour un quotidien confortable et pratique, la maison dispo

Au coeur du village de Pessan, découvrez cette maison en pierre d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, offrant une belle opportunité de rénovation pour les amateurs d'ancien et les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie entièrement à leur image. Avec son charme authentique et son gros oeuvre déjà réalisé, cette maison constitue une base intéressante pour donner vie à un projet personnalisé, en associant le cachet de la pierre à un aménagement intérieur contemporain. D'importants travaux ont déjà été réalisés, notamment la toiture, les menuiseries et la plomberie. A noter que la dalle,le corps d'enduits ont été fait en respectant la méthode traditionnelle pour faire respirer le bâti. Des éléments essentiels qui permettent d'aborder la suite du projet avec une première base technique déjà en place. Le plateau principal offre de belles possibilités d'aménagement, avec une hauteur sous plafond permettant d'imaginer une pièce de vie pleine de caractère, éventuellement prolongée par

GOLF DE TÉOULA — MAISON D’ARCHITECTE D’EXCEPTION Sur le Golf de Téoula, Plaisance du Touch, dans un environnement verdoyant particulièrement privilégié, TKT vous présente cette remarquable maison d’architecte construite en 1993. Développant 239 m² au cœur d’un terrain paysagé de 2 165 m², elle a été pensée pour offrir une qualité de vie rare: de beaux volumes, une circulation fluide, des prestations de grande qualité et, partout, une relation permanente avec la nature. Le jardin borde un bois classé et bénéficie d’un accès direct au golf. CE QUE L’ON AIME CHEZ TKT D’abord, la sensation de calme. Puis cette architecture qui semble avoir été dessinée pour faire entrer le jardin dans la maison. Les différents espaces du séjour offrent chacun une atmosphère: salon cheminée, salle à manger, espace de réception et salon largement ouvert sur la nature. Et surtout, la maison a été conçue pour être confortable au quotidien, avec l’essentiel de la vie organisé de plain-pied. Un lieu élégant mais

vous propose en exclusivité cette remarquable propriété de caractère, implantée sur une belle parcelle paysagée avec jardin et puits, bénéficiant d'une visibilité optimale depuis l'axe routier et d'un accès immédiat aux grands axes et à l'autoroute. Un bien rare, atypique, aux volumes généreux, offrant un potentiel de développement résidentiel et professionnel exceptionnel. Une maison aux volumes remarquables Avec ses 185 m2 habitables répartis sur deux niveaux en configuration plain-pied partiel, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un beau salon de 25 m2 avec possibilité d'insert, une cuisine de caractère de 27 m2 équipée d'un insert bois - véritable coeur de vie de la maison - une chambre de plain-pied de 16 m2, ainsi qu'un couloir de distribution spacieux. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses de 25 m2, 27 m2 et 25 m2 offrent à chaque membre de la famille un espace personnel confort

iad France - Charlie BUFFIN vous propose: FONTENILLES – MAISON T5 – 132 M² – TERRAIN 1 917 M² – PISCINE Située au calme à Fontenilles, venez découvrir cette maison construite en 2000, soigneusement rénovée et implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1 917 m². Son exposition Est-Ouest lui permet de profiter d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 44 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une grande véranda baignée de lumière, disposant également d’un petit espace cuisine et d’un bel espace repas, offre une véritable pièce supplémentaire pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Entre la cuisine et le garage, un grand cellier/buanderie apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace de près