9 202 propriétés à vendre à Bours Hautes-Pyrénées

Maison familiale de 186.92m² habitables 6 chambres avec grand sous-sols une parcelle de 666m². Dans le quartier recherché d'URAC, au calme, découvrez cette spacieuse maison familiale de 186.92m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger lumineux avec insert à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une grande chambre d'environ 26 m² au sol, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement. Le grand sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de 55 m², un cellier, une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation, complété par un insert à bois. Les combles

Dans la proche périphérie tarbaise, implantée sur un parc de plus de 4000 m², il s'agit d'une élégante maison d'architecte aux prestations cossues des années 1970. Elle se compose de 12 pièces dont notamment 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, 2 bureaux et une buanderie. Ce bien dispose également d'une piscine de 11 m chauffée, un vaste garage en sous-sol d'environ 80 m² et un second garage indépendant d'une surface de 58 m² environ. A noter la présence d'un partie nuit indépendante permettant de recevoir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pierrick Duclos vous propose: Maison 6 pièces 138 m² Proche du centre ville de Tarbes Très belle maison d'environ 140 m², idéalement située sur la commune d’Aureilhan, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un salon/séjour lumineux, un wc et une arrière cuisine À l’étage vous disposerez de quatre belle chambre, un bureau, une salle de bain et d’un second wc. De plus une belle véranda vient compléter la maison donnant sur une magnifique piscine creusée. Un double garage est également présent dans cette maison. Belle opportunité sur le secteur n’attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont dispo

Découvrez cet agréable appartement vendu entièrement meublé, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux donnant accès à deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave privative pour davantage de rangement. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage collectif avec compteur individuel, permettant de ne payer que votre propre consommation. De nombreux travaux récents ont été réalisés: Menuiseries refaites en 2023 Électricité refaite en 2023 Chaudière installée en 2023 Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif

iad France - Laure Rioche vous propose: Appartement Lumineux avec vue sur les Pyrénées, le Haras et le 1er régiment de Tarbes. Cet appartement T3 situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux à Tarbes offre un cadre de vie agréable et paisible. Construit en 1970, cet appartement de 73m² dispose de 2 belles chambres, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, et d'une cuisine fonctionnelle. Le balcon offrant une vue imprenable vous permettra de vous détendre et de profiter d'agréables moments en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement bénéficie de divers équipements tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, et un interphone assurant la sécurité des résidents. La résidence, bien entretenue, est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel, offrant un confort thermique optimal. Idéalement situé à proximité d'une école, cet appartement e

iad France - Matthieu Escale vous propose: À vendre, charmante maison de ville idéalement située au cOEur de Tarbes, offrant une généreuse surface habitable répartie sur trois niveaux quartier Préfecture. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée Binoche, dispose de tout le nécessaire pour vos repas quotidiens sur la belle table d'hôtes. Un espace vestiaire à l'entrée est à disposition pour faciliter vos rangements. Ce niveau comprend également une toilette séparée pour plus de confort, ainsi qu'un double garage offrant un accès direct au sous-sol, idéal pour vos besoins de stockage. Premier étage: À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une salle de bain moderne, et deux autres chambres. Une antichambre vous offre un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou de détente. Ce niveau inclut également une pièce dédiée pouvant servir de burea

Votre agence Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente, à TARBES, cet appartement de 4 pièces idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une surface habitable de 85 m² avec des volumes généreux. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos biens personnels et deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement de qualité, tels que le collège Voltaire accessible en seulement 2 minutes à pied, ainsi que l'école maternelle Anatole France et l'école élémentaire Ormeau-Figarol. Le lycée général et technologique Marie-Curie est également à quelques minutes de marche. Ce quartier offre un équilibre parfait entre vie familiale, études et loisirs, rendant cet appartement un choix idéal

iad France - Laure Rioche () vous propose: Dans une résidence paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, appartement de 88 m2 environ avec garage. Cet appartement T4 situé au 1 er étage d'un immeuble calme proche de marcadieu. Construit en 1961, cet appartement de 88m² environ dispose de 2 belles chambres, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse, d'une salle d'eau, et d'une cuisine séparée. Le balcon vous permettra de vous détendre et de profiter d'agréables moments en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement bénéficie de divers équipements tels qu' un ascenseur pour un accès facile, et un interphone assurant la sécurité des résidents. La résidence, bien entretenue, est dotée d'un chauffage collectif au gaz naturel, offrant un confort thermique optimal. Idéalement situé à proximité d'une école, cet appartement est idéal pour une famille avec en

T 3 à deux pas de l’hyper centre de Tarbes coté Jardin Massey. Au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, de ce fait, l’appartement est très lumineux et calme puisque pas de vis-à-vis et sans voisin au dessus. Il bénéficie d’un grand espace de vie, salle à manger /salon (31m²) avec deux balcons, de deux chambres spacieuses (10.75 et 12.7m²) d’une salle de bain et toilettes séparées. Une cave de 9m² compléte cet appartement. Un emplacement de parking sécurisé peut être loué dans la même rue presque en face l'appartement. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Cet appartement est vendu loué

MAISON plain pied à vendre à Aurensan. Au centre de la commune, cette maison de caractère se distingue par sa façade en galets,son jardin et son exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La particularité de ce bien, un double accès. Coté sud son jardin arboré vous accueille et vous invite à la visite. Le couloir au carrelage typique des anciennes demeures dessert, le salon, la salle à manger avec sa cuisine ouverte,2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une spacieuse pièce de vie aux murs en galets et charpente apparente fait tout le charme de ce bien d'exception,avec accès direct à la deuxième partie du jardin coté nord. Cette partie du jardin permet le stationnement de véhicules grace à ses deux abris avec possibilité d'extension. Toute la parcelle est cloturée et possède donc deux portails. Des travaux seront à prévoir, sachant que les combles aménageables représente un potentiel intéressant. A 10 minutes de Tarbes, sa localisation en fait un bien rar

A Aureilhan, dans un secteur bien desservi par les transports en commun, à proximité des commerces et services urbains, sur un terrain de près de 1.000m² arboré, il s'agit d'une maison des années 1970, de plain-pied de type 3-4, élevée sur simple rez-de-chaussée sous combles perdus. A noter la présence d'un atelier d'environ 79m² utiles au sol, pouvant permettre un aménagement de type loft ou tout autre forme de local. Le terrain est traité en jardin, terrasses et allée. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! Au cœur de Tarbes, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce superbe appartement duplex de 95 m² alliant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle. L’espace de vie, convivial et lumineux, offre un agréable séjour ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. L’appartement bénéficie d’une véritable séparation entre l’espace jour et l’espace nuit, garantissant calme et intimité à chacun. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec accès direct à une magnifique terrasse privative offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un véritable espace de vie supplémentaire, rare en centre-ville, parfait pour les repas en extér

Dans votre agence ERA de Tarbes, situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, nous vous proposons ce lot de deux appartements spacieux au cachet préservé. Le premier appartement libre d'occupation va vous charmer grâce à son caractère ancien, son parquet massif, sa très belle hauteur sous plafond et ses grands volumes 170m² habitable. Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux, de 2 grandes chambres, d'une cuisine indépendante avec ouverture sur la salle à manger. Un bien rare, idéal pour une résidence principal ou un projet de rénovation haut de gamme. Le second appartement, actuellement loué 674€, bénéficie lui aussi d'une hauteur sous plafond remarquable et de volumes généreux, 150m² de surface habitable. Il se compose d'un grand séjour exposé sud-ouest accueillant et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une belle bibliothèque ainsi qu'une chambre confortable. Une opportunité d'investissement sécurisée grâce au locataire déjà en place. Venez découvrir sans plus attendre ce lo

En plein cœur de Tarbes, cette maison de 354 m² sur un terrain de 1100 m², construite en 1895, est sublimée par une décoration soignée et des volumes remarquables. La partie habitation se compose d’une cuisine fonctionnelle et conviviale, de quatre chambres, d’un bureau, ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses où le cachet de l’ancien s’exprime pleinement: moulures, belles hauteurs sous plafond et détails architecturaux d’époque. À l’extérieur, le jardin paysagé de 1100 mètres carrés, rare en centre-ville, offre un véritable espace de sérénité. Son splendide bassin à poissons apporte une atmosphère apaisante et un charme supplémentaire à l’ensemble. La propriété dispose également d’un fort potentiel d’investissement, avec: Un appartement T3 loué 739 €, sous bail d’un an signé en mai 2009. Un loft loué 650 €, sous bail d’1 an signé en juin 2023. Atout supplémentaire: la maison permet la création possible d’un studio indépendant, idéal pour un projet locatif complémentaire, un espac

iad France - Franck Peille vous propose: SÉMÉAC - MAISON - T6 128M² Cette maison de caractère datant de 1980, située à Séméac, exposée sud et ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et développe une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 561 m². la maison s'articule autour de 6 pièces principales soigneusement distribuées. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, constitue le cOEur de la maison et offre une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, dispose d'un espace fonctionnel bien délimité. Le logement compte 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, adaptées pour accueillir une famille. La salle de bain en rez-de-chaussée et la salle d'eau à l'étage complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC indépendants sur les deux niveaux. Le bien a fait l'objet d'une rénovation et présente un potentiel certain pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Des travaux restent à prévoir ( peintures et salle d

iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose: *Maison et boxes à chevaux / 2 hectares et demi de terrain* Située à 15 minutes au nord ouest de Tarbes dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée, cette maison construite en 1993 et agrandie en 2010 offre de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur. Sa superficie habitable est de 165 m2 environ avec ses 2 hectares et demi de terrain (dont 3900m2 constructible). Elle dispose: - en rez-de-chaussée de deux chambres et d’un bureau, d’un séjour lumineux ainsi que d’une salle à manger séparés par un insert à double foyer qui réchauffe les deux espaces. La cuisine ouverte, la buanderie, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. - À l’étage, dans la tour, se trouve une troisième chambre indépendante. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible installée en 2023, au chauffe-eau solaire de 2016, ainsi qu’à une terrasse équipée d’un store banne électrique. Le double

Située à 10 minutes de Tarbes, cette maison de 103 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son agencement atypique et son vaste terrain de 2 000 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En montant quelques marches, vous accéderez à l'espace de vie principal composé d'un grand salon de 22 m² ainsi que d'une spacieuse cuisine/salle à manger de 22 m². Ces beaux volumes offrent un cadre convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Quelques marches supplémentaires, vous conduiront vers l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont deux belles chambres de 15 m² chacune et une troisième chambre de 11 m². Une salle d'eau complète cet espace et apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Vous découvrirez deux pièces indépendantes ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace, facilement transformable en appartement indépendant, offre un véritable potentiel pour créer un logement locatif, accueillir famille ou amis, ou enc

iad France - Didier Mistchouk vous propose: * ATTENTION MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTE* TARBES - MAISON - T4 110M² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison plain-pied de 1990 offre un beau potentiel à saisir sur un terrain de 819 m², dans un secteur bien desservi de Tarbes. Avec ses 110 m² habitables répartis en 4 pièces, elle bénéficie d'une exposition sud et est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une possibilité adaptée pour personnaliser le bien selon ses goûts. Le plan intérieur, entièrement de plain-pied, s'articule autour d'un salon vaste de 25 m², lumineux grâce à son orientation favorable. La cuisine séparée et équipée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. Le couloir dessert 3 chambres aux surfaces confortables, dont deux bien proportionnées et une plus cosy, adaptées pour un usage familial. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépenda

de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! Un duplex qui a tout d'une maison ! Grand garage de 26m² Aux portes de l’hypercentre de Tarbes, découvrez un appartement qui conjugue espace, caractère et confort de vie. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville, ce spacieux duplex séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, ses grandes ouvertures et le cachet de ses matériaux. La pièce de vie offre un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille. La vaste cuisine, généreusement dimensionnée et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements et d’un espace convivial permettant de prendre les repas au quotidien. L’appartement dispose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités: chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis. La salle de bains, particu

de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ VOTRE VISITE DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE ! Vous cherchez à Tarbes en hyper centre un bel appartement confortable avec 3 chambres 2 salles de bain, deux toilettes et un balcon/terrasse dans une petite résidence comprenant pas plus de 7 appartements ? Nous vous avons alors trouvé ce qu'il vous faut ! Organisons une visite ! Découvrez ce superbe appartement de 96 m² aux volumes cossus et généreux. Baigné de lumière, il est idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Tarbes, au sein d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, un agréable espace d’accueil avec vestiaire donne le ton: confort et fonctionnalité. Puis, vous serez attiré par le vaste séjour doté d’un mur vitré sur sa longueur, offrant une atmosphère lumineuse toute la journée. Sa configuration permet de créer aisément deux espac

iad France - Dimitriy Drannikov vous propose: Située à Bazet, aux portes de Tarbes et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété rare et pleine de caractère développe environ 230 m² habitables et s’organise autour d’une cour intérieure privative, séparant la maison principale de sa dépendance avec espace bien-être. La maison principale offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en chambre, permettant une vie de plain-pied si souhaité. À l’étage, un vaste palier dessert une suite parentale et une grande seconde chambre avec balcon, toutes deux exposées plein sud. La configuration actuelle propose 3 chambres, avec la possibilité de repenser facilement les espaces selon vos besoins. Face à la maison, de l'autre côté de la cour intérieure, la dépendance offre un véritable espace de vie indépendant. Au rez-de-chaus

Superbe maison bigourdane de 210 m2 avec dependances et piscine sur une parcelle de 2 840 m2 Découvrez cette magnifique batisse, niché dans un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Ce bien offre le confort moderne offrant une qualité de vie inégalée. Caractéristiques du bien: Rez-de-chaussée: - Immense salle à manger avec cuisine séparée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Acces direct à la véranda. - Immense salon avec un bureau (possibilité transformation en chambre) - Une salle d'eau avec wc - Un cellier avec local technique, ainsi qu'une cave. Etages: - 4 chambres spacieuses, offrant un espace intime et confortable. - Une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et wc - Des espaces rangements. Dépendances: - Idéal pour garer vos véhicules. - Idéal pour les passionnés de bricolage, les artistes ou pour créer un espace de loisirs. Extérieur: - Terrain spacieux de plusieurs milliers de m2, parfait pour profiter des journées

Venez découvrir cette maison de plain pied à Aureilhan. Elle se compose d'une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle d'eau, un wc, deux chambres et une pièce annexe ( possibilité de troisième chambre ou bureau ). Vous apprécierez son agréable jardin au calme, son grand garage de 80m² et son potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 172269 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre Agence Immobilière Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité, à SEMEAC, dans un quartier résidentiel calme et à la fois près de toutes les commodités, cette maison sur 2 niveaux, proposant 3 chambres, une grande dépendance ainsi qu'un rez de chaussée et des combles aménageables, le tout sur une beau jardin de 527 m². Vous apprécierez l'environnement résidentiel calme et à la fois proche de toutes les commodités, avec un arrêt de bus à proximité. A l'étage, desservi par 2 accès, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur le séjour, avec également un coin salle à manger, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée exposée Sud. Le coin nuit vous propose 3 chambres, dont 2 avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez de chaussez se présente sous la forme d'un très grand garage, un coin technique avec évier et chaudière, ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou autre. A l'extérieu

iad France - Nathalie DIAZ vous propose: *TARBES A DEUX PAS DE LA PLACE MARCADIEU * *RESIDENCE SECURISÉE*PARKING SÉCURISÉ ET CAVE Proche de tous commerces, commodités et du CAMINADOUR. Venez découvrir cet appartement en DUPLEX, T3 de 74m2 loi Carrez, situé au 5 ème étage avec Ascenseur. vous serez séduit par son organisation intérieure et sa vue dégagée. L'appartement est exposé EST. Il se compose: d'un hall d'entrée qui dessert, une belle pièce de vie de 31 m2,une cuisine aménagée,cellier buanderie. A l'étage:2 chambres avec placards, une salle de bain. WC indépendant.. Confort: Chauffage électrique individuel. Interphone. Ascenseur. Fibre Chauffe Eau récent pour la production d'eau chaude. Quelques travaux sont à prévoir. Un Parking Sécurisé et une cave viennent parfaire ce bien. *SECTEUR TRÈS PRISÉ* petite copropriété rare sur le marché.. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cité

Découvrez cet appartement T2 de 34,95 m² idéalement conçu pour optimiser chaque espace. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 17,82 m² offrant un espace convivial et lumineux, d'une chambre de 10,84 m², d'une salle d'eau de 4,31 m² ainsi que d'une entrée de 1,98 m². Son agencement fonctionnel en fait une solution idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, ce logement bénéficie d'un environnement pratique à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien

iad France - Malvina Lacrampe vous propose: Appartement au rez de chaussée d’une petite copropriété, dans le secteur de l’Ormeau. Avec ses 78 m2 environ, vous bénéficierez d’une entrée avec placards, d’un salon/salle à manger avec accès à la cuisine aménagée et équipée, d’un coin arrière cuisine, d’un wc indépendant, d’une salle de bain, et de deux chambres avec rangements. Le gros bonus de cet appartement fonctionnel, est l'accès depuis les pièces de vie ainsi que depuis les chambres à deux petites terrasses, de quoi profiter de l'extérieur. Vous disposerez également d’une place de parking fermée, d’une cave privée, d’une place de parking pour visiteur, et d’un local à vélos commun. A deux pas des commodités, du centre ville, et du centre de santé, cet appartement vous séduira de part son environnement calme et résidentiel, ainsi que pour son aménagement et son état. L’eau est comprise dans les charges trimestrielles. On visite? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans un

Maison de 91 m² idéalement située en plein cœur du centre-ville avec un jardin de 300 m², offrant un fort potentiel après une rénovation complète. Ce bien nécessite une réhabilitation intégrale: toiture à reprendre (présence de tuiles manquantes), ainsi que la rénovation des sols, murs et de l’ensemble des installations. Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage, un atout non négligeable dans le cadre des travaux à prévoir. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, ainsi que dans son jardin de 300 m², rare en centre-ville. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire en cœur de ville. Une opportunité idéale pour un projet sur mesure ou un investissement patrimonial. La construction est traditionnelle, la toiture est en tuile à refaire complétement. Système de chauffage électrique. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC L'assainissement est relié au tout à l’égout. La m

EXCLUSIVITÉ: BAZET, proche tous commerces et services. Belle maison de maître comprenant 5 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2 503 m² avec une grange (40 m²), une piscine (5 x 10) et un appartement indépendant (60 m², pouvant générer un revenu locatif). Double vitrage Gaz de ville Filtration piscine au chlore (système remplacé en 2021) Fibre optique REZ-DE-CHAUSSÉE: • Grand et lumineux salon/salle à manger (67,4m²) avec 2 cheminées, exposé au sud • Cuisine (22,5m²) • Chambre (13,1m²) • Buanderie (5,2m²) pouvant être transformée en salle de bains/WC • WC avec lave-mains • Atelier (22m²) ÉTAGE: • Palier (8,6m²) • 3 chambres (9,8m²; 12,2m² et 17m²) • 2 dressings (8,6m² et 4,3m²) • Salle de bains (14,6m²) avec baignoire, douche et WC GRENIER: • Palier • Chambre (20,6m²) • Pièce (27,8m²) APPARTEMENT: • Salon/cuisine (44,6m²) avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes • Chambre (9,6m²) avec grand placard • Salle d'eau (5,1m²) avec WC • Grenier/mezzanine (21,6m²)

Iad France - Claire Martinez vous propose: Aureilhan: grande maison familiale de 154 m² avec 4 chambres, des dépendances et un jardin intime. Au rdc vous trouverez une entrée avec dressing, une grande cuisine équipée avec salle à manger, un beau salon de 21 m² avec un poêle à granules, une chambre avec une salle de bain et une chambre avec un dressing. A l'étage: 2 chambres dont une avec une salle d'eau. Pour compléter ce bien offre un grenier isolé de 60 m² à aménager à votre convenance. ATOUTS: - couverture du toit refaite il y a 3 ans (facture et décennale). - double vitrage et stores électriques - chauffage au gaz et poêle à granules - accès stationnement voitures - des dépendances, terrasses et jardin très agréables pour profiter d'un jardin sans vis à vis. - proximité des commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les