800 appartements à vendre à Bourigeole

Ce studio de 32,7 m2, déjà loué et en bon état, représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s'offrir un futur pied-à-terre pratique à Carcassonne. Atouts majeurs: Emplacement pratique: Situé au rez-de-chaussée (accès facile), mais surélevé par rapport au sol (1er étage relatif), offrant une vue dégagée et une bonne luminosité. Agencement fonctionnel: Un espace salon/séjour avec kitchenette intégrée, ouvrant sur un balcon (parfait pour les repas en extérieur). Un hall avec placard pour le rangement. Une salle de bain et des WC séparés. Environnement agréable: Vue sur des espaces verts et une ambiance calme. Locataire en place: Revenus locatifs immédiats sans vacance, (loyer actuel 380.71EUR) Potentiel polyvalent: Parfait pour un investissement locatif ou un futur logement occasionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Imaginez-vous ouvrir la porte de votre appartement T2 de 41,3 m2, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon-cuisine ouvert, où la kitchenette fonctionnelle vous invite à préparer vos repas avec plaisir. La loggia de 8,4 m2, sans vis-à-vis, devient votre coin détente privilégié: un café le matin, un livre l'après-midi, ou simplement un moment pour respirer. La chambre apaisante, vous promet des nuits reposantes. La salle de bains pensée pour votre confort. Ici, tout est prêt à vivre: l'appartement est en excellent état, il ne vous reste qu'à y déposer vos meubles et vos souvenirs. Pourquoi ou Pour Qui choisir ce bien ? Idéal pour les primo-accédants: un premier pas vers la propriété, sans compromis. Parfait pour les investisseurs: un bien attractif dans un environnement calme et rassurant, propice à la location. Un atout majeur: une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Ecole, College, Commerces, Rocade, Bus, a

Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence à proximité du centre-ville de Carcassonne, il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Appartement propre et entretenu, aucun travaux à prévoir. Le plus: un cellier de 7m² parfait pour du stockage Copropriété de 55 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 39,75 m² au 2ème étage situé dans la résidence Tourisme Zenitude sur la commune de Carcassonne. Le logement dispose d'un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 3 177€ / an soit 264€ / mois • Rentabilité: 7,06% brute et 5,63% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété: 27,37€ / mois • Taxe foncière: 368€ / an (dont 51€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: Zenitude avec date de fin de bail le 31/12/2029 • DPE: C • Nombre de lots: 125 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez égaleme

A Carcassonne dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement avec balcon et 2 places de parking. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Quelques petits rafraichissements à prévoir ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Copropriété de 120 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1006.00 euros

A CARCASSONNE proche du centre ville, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec une belle vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon plein sud, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, de 3 chambres, et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave pour plus de rangement. 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !' Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 682.00 euros

Située en centre ville proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ! Une cave complète le bien. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 844.00 euros

CARCASSONNE - PROCHE PLACE CARNOT - Dans un immeuble sécurisé - Appartement au 3ème et dernier étage comprenant 1 chambre, séjour, cuisine, et salle d'eau avec toilettes. Rénovation récente. Les plus: Belle luminosité, double vitrage, faibles charges de copropriétés env 60 euros / mois, proche de toutes commodités, à 5 min de la Cité de CARCASSONNE. Idéal premier achat ou investissement locatif ! BIEN RARE DE PAR SA LOCALISATION ET SON ETAT ! Disponible immédiatement !

Vous recherchez un investissement rentable, sans travaux et idéalement situé. Découvrez ce studio entièrement restauré au coeur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété, ce bien allie modernité, fonctionnalité et rentabilité. Il se compose d'une agréable pièce de vie faisant office de salon et chambre, optimisée avec goût pour offrir un espace chaleureux et confortable, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC entièrement rénovée. Déjà exploité en location courte durée sur Airbnb, ce studio génère un chiffre d'affaires annuel compris entre 5 000 € et 7 000 €, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement clé en main. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un complément de revenus ou d'un bien rentable en location saisonnière, ce studio coche toutes les cases pour un investissement sécurisé et performant dans un secteur prisé du centre-ville de Carcassonne. Jonathan: 'Bonne rentabilité' 'Ch

Carcassonne, Grazailles, résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces, salon, cuisine, loggia, deux chambres, salle de bains, balcon. Parking privatif. Loué depuis 2018. Très bon état d'entretien

A 5 minutes de Carcassonne dans une résidence calme et sécurisée, au 3ème et dernier étage venez découvrir ce charmant appartement avec balcon et place de parking. Le logement est composé d'une pièce de vie avec un balcon sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. L'appartement est vendu loué (bail en cours depuis le 23/08/2023). Loyer hors charges: 396,46 euros Charges annuelles: 940 euros (dont 420 euros payé par le locataire) Taxe foncière: 1000 euros. Investisseurs: à saisir!

Au coeur d'un quartier recherché, à proximité des berges de l'Aude et de la Bastide, cet appartement propose de très beaux volumes dans une résidence de standing. Aucun travaux à prévoir, des pièces spacieuses, le tout dans une résidence avec ascenseur, cave et garage fermé ! La qualité des prestations, la superficie de la pièce de vie et la situation idéale en ville vous séduiront

Idéal investisseur Situé en hyper centre de Castelnaudary, cet appartement T1 bis d'environ 35 m2 se trouve au premier étage d'un immeuble sécurisé, composé de seulement trois appartements, garantissant calme et intimité. L'appartement, lumineux, a bénéficié de rénovations récentes réalisées avec goût. Il se compose d'un sas d'entrée desservant un WC avec lavabo, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce indépendante d'environ 7 m2, pouvant faire office de coin nuit ou de bureau. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 380 EUR, dans le cadre d'un bail d'un an, le locataire étant entré dans les lieux en septembre 2025. Grâce à son emplacement central, sa rénovation de qualité et sa situation locative en cours, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

FOIX - Spécial investisseurs, résidence du stade, appartement T3 de 74.19m² carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble calme offrant une belle exposition et une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Le séjour de 19m² s'ouvre sur un balcon de 6m², idéal pour profiter du panorama. Deux chambres de 16m² et 10m² offrent un espace de nuit confortable. Chauffage gaz de ville, double vitrage, classe énergie: D. Un garage fermé et une cave de 6m² viennent renforcer le confort de ce bien. Le quartier se caractérise par sa tranquillité et sa proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires (école primaire à 2min, collège à 8min). L'appartement est actuellement loué 471 euros + 80 euros de charges, copropriété de 24 lots. Charges annuelles de copropriété: 1153 euros dont 799 euros de quote part locative. Exclusivité, prix: 105.000 euros. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2140.0 €, indexées à l'année

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de style bourgeois datant de 1900, cette résidence Vasilières vous propose un appartement de 94m² réparti sur quatre pièces principales. Vous profiterez d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour donnant accès à une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble, bien entretenu mais à rafraîchir, conserve le cachet de son époque tout en offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles: plusieurs établissements scolaires (lycée, collège, école maternelle et primaire) se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Vous serez également à proximité immédiate d'une offre gourmande variée avec de nombreux restaurants et cafés, ainsi que d'un supermarché à quelques minutes. Enfin, le quartier propose quelques espaces de détente, comme un cinéma et un jardin public à moins de six minutes à pied, pour p

Découvrez cet appartement T1 situé en rez-de-chaussée, au cœur de Pamiers. D'une surface habitable de près de 30 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Libre de toute occupation, ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier appaméen. À découvrir sans tarder ! 4 Agences Century21: ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN MURET Achat Vente Syndic de Copropriété Gestion Locative Immobilier d'Entreprise Mo

Dans une résidence sécurisée et arborée, avec piscine, cet appartement de 2 pièces à PAMIERS est idéal pour un investissement locatif de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc, et est prêt à être habité sans nécessiter de travaux. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des espaces de loisirs à proximité. Cette opportunité d'investissement vous permettra de proposer un logement attractif et fonctionnel, dans un cadre de vie agréable et préservé. Loué 501€/mois charges comprises. 4 Agences Century21: ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

INVESTISSEMENT LOCATIF Venez découvrir ce bel appartement dans une résidence de Pamiers qui vous offrira toute la tranquillité attendue grâce à un patio intérieur très agréable. Lumineux, sa cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée répond parfaitement aux attentes pour un confort optimal. La chambre dispose d'un placard et la salle d'eau est refaite à neuf. Loué 408€/mois HC depuis juin 2025. Syndic de copropriété et gestion locative = Century21 SDI 4 Agences Century21: ACT IMMO à AUTERIVE S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lydie PINLOU EI, agent commercial (RSAC 923486880)

IDEAL INVESTISSEURS ! PAMIERS: Dans résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3, un balcon, une cave et une place de parking. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés. Actuellement loué 450 €+ 85 € de charges. NE PASSEZ PAS A COTES ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

CARCASSONNE, unique au coeur de la Bastide Saint-Louis, à deux pas de la Place Carnot, au deuxième et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, aux allures d'hôtel particulier, ce magnifique appartement vous séduira à coup sûr outre ses volumes, sa lumière, l'élégance de sa rénovation et son calme, par son secret: un jardin terrasse suspendu unique. Tout au long de la visite, vous découvrirez une alliance d'ancien et de moderne très actuel, tout en bénéficiant de nombreux aménagements réalisés par un architecte. Entièrement repensé et luxueusement réaménagé, il développe 274.18 m2 en loi carrez, une terrasse de 46.94 m2 et un garage de 29.09 m2. L'ensemble comprend une entrée, une pièce détente donnant sur la terrasse, une pièce de vie d'environ 58 m2, belles et imposantes charpentes en bois apparentes, tomettes d'époque, elle bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme qui s'apprêtent à de beaux moments de convivialité, un couloir dessert la suite pa

CARCASSONNE, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 en rez-de-chaussée surélévé dans une résidence entretenue et sécurisée, offrant une surface habitable de 69,75 loi carrez avec balcon sur parc et un garage privatif de 17.26 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours, de 2 chambres, d'une salle d'eau et toilette indépendant. Le confort de vie est assuré par du double vitrage PVC et un chauffage central gaz. Appartement très agréable, prévoir rafraichissement. Résidence équipée de la fibre. Faibles charges de copropriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Acquisition d'un appartement vendu occupé pour investissement locatif sécurisé dans le quartier Iéna à Carcassonne - Cette acquisition s'inscrit clairement dans une logique d'investissement locatif sécurisé, avec un appartement de 77 m² vendu occupé au sein du quartier Iéna à Carcassonne. La résidence, dotée d'un ascenseur et régulièrement entretenue, constitue un support patrimonial fiable dans un environnement urbain structuré et recherché. Situé au deuxième étage, le bien bénéficie d'une distribution traversante Est Ouest garantissant une luminosité équilibrée. L'organisation intérieure comprend une entrée fonctionnelle, un séjour salle à manger confortable, une cuisine indépendante équipée de rangements, deux chambres, une salle de bains et un sanitaire séparé. L'état général permet une conservation immédiate sans intervention technique. La terrasse, la place de stationnement sécurisée en sous sol et la cave privative forment un ensemble d'annexes cohérent, valorisant et rare dans

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, au centre ville, dans un immeuble ancien idéalement situé à proximité de Gambetta, venez découvrir ce bel appartement T3 niché au 3e et dernier étage, à l'abri des regards et baigné de lumière, d'une superficie d'environ 70 m2 habitables. Cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa verrière donne une jolie lumière dans le séjour. Il se compose d' une entrée avec placard, d'un espace de vie cosy et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, d'une cuisine semi-équipée avec rangements, d'un espace nuit bien séparé, avec couloir et rangements intégrés, de deux chambres avec placards et parquet, d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un toilette séparé. Vous apprécierez le calme absolu de ce dernier étage tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif dans un secteur très recherché. Les informations sur les risqu

Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type T3, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 appartements, dans un quartier calme de Lavelanet, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, une salle de douche ainsi que deux chambres spacieuses. Le bien bénéficie également de deux balcons d’environ 2 m² chacun, permettant de profiter d’un espace extérieur, ainsi que d’une cave située en rez-de-chaussée offrant un espace de stockage supplémentaire. De construction traditionnelle en maçonnerie de briques creuses avec planchers en dalle béton, l’appartement est équipé d’une chaudière au gaz de ville assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, de radiateurs en fonte, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants métalliques ainsi que d’une installation électrique sécurisée. Appart

Au coeur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet appartement spacieux au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse ouvrant sur un premier balcon, offre un espace accueillant où l'on imagine déjà de belles soirées ou des matins ensoleillés. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi de son propre balcon ? parfait pour prendre un café à l'air libre ou laisser respirer ses herbes aromatiques. Côté nuit, deux chambres confortables assurent calme et intimité. Une salle d'eau complète l'ensemble avec praticité. Les atouts ne s'arrêtent pas là: un garage fermé pour garer son véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une cave pour stocker sans compter, viennent parfaire ce bien rare en plein coeur de ville. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie carcassonnaise, à deux pas des commerces, services et animations. Chers confrères, nous partageons tous nos b