2 533 propriétés à louer à Bourgueil

loue appartement de t3, au rdc et d'une surface habitable de 73m². comprenant: - une cuisine - un séjour - deux chambres - une salle de bain - un wc autre: - possibilité place de parking (en supplément) chauffage: gaz loyer = 441.09€ + charges = 82.43€ (hors charges énergie) disponible de suite pour prétendre à ces logements il est impératif de déposer au préalable une demande de logement social (cerfa n°). il vous est possible d'effectuer cette demande en ligne sur le site emandelogement49.fr ou d'obtenir un dossier auprès d'un bailleur social.: meldomys agence baugeois saumurois de 9h à 12h30 et de 14h00 à 17h00

F3, 2 chambres Idéal dans le cadre d'un déplacement professionnel ou d'une formation, par son emplacement, proche des commerces, dans un des quartiers les plus appréciés et agréables de la ville en raison de ses commerces, son environnement et de la proximité des transports en commun. Situé dans l'hyper Centre de Tours, au sein du quartier le plus gourmand de la ville ! Situé au 2 ème étage d'un petit immeuble en face des Halles de Tours Appartement F3 entièrement restauré,, décoré avec goût et parfaitement organisé Beau séjour clair et agréable, Cuisine attenante entièrement équipée (Four,Lave vaisselle, Micro onde, plaque induction, Cafetière Nespresso, grille pain, bouilloire, grille pain, vaisselle etc. ) 1 Grande Chambres King size, double bureaux, rangements 1 Chambre plus petite avec lit de 0,90m, bureau, rangements Salle de Bains, Wc séparé, interphone, double vitrages, Grande TV, laverie, internet illimité A 10 Minutes à Pieds de la gare, tous les commerces de proximité, quart

studio meublé situé à tours centre entre la rue blanqui et la cathédrale disponible des le 16 aout. proche des commerces et transport situé au deuxième étage d'une petite copropriété dans le quartier de la cathédrale, petites boucheries à tours chauffage et eau chaude au gaz non compris dans les charges les charges comprennent eau froide, et charges générales et entretien annuel de la chaudière. un local vélo est a disposition au rez-de-chaussée de chaussée. pas de place de stationnement mais stationnement gratuit dans le quartier possible. logement équipé d'une prise fibre un dossier locataire sera demandé avant toute visites. bien meublé loyer: 420.00 €* dont provision sur charges: 40 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire: 154 € ttc dépôt de garantie: 760 € prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 290 € et 450 € par an. réf 2060. declic immo 37 dpe: e les informat

quartier vieux tours - vieux tours - nous vous proposons un appartement refait à neuf, situé rue de la paix. ce bien offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres avec placard, wc, une mezzanine à l'étage. les charges comprennent l'eau froide, la taxe des ordures ménagères, le contrat d'entretien de la chaudière. chauffage et eau chaude individuels gaz. sandra ferreira 41 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 et 970 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021

venez découvrir ce superbe appartement t2 à tours nord, dans une petite rue proche du quai paul bert, proche des transports (ligne 12, et tram ligne a) ainsi que de la loire, dont vous aurez une belle vue depuis le deuxième étage de l’immeuble. traversant, cet appartement dispose d’espaces bien agencés, agréables et circulants, avec du charme et une belle vue. l’entrée se fait sur un salon lumineux, avec une vue sur les arbres des quais, donnant ensuite lieux sur une vraie salle à manger avec cuisine séparée. l’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire et un meuble vasque. le salon donne aussi sur la chambre, avec une cheminée condamnée ce qui lui rajoute davantage de charme. les charges comprennent les charges de copropriété, à rajouter les charges pour l’entretien de la chaudière (9€) et la taxe d’ordure ménagère (12€). loyer: 709 € (dont 13 € de charges) honoraires: 577,50 € (dont état des lieux 157,50 €) dépôt de garantie: 1 392 € renseignements et visites au

disponible de suite- situé en plein coeur du centre historique du vieux tours à proximité immédiate des restaurants et 2min à pied de la place « plum », t1 bis de près de 30m² à louer. meublé et tout équipé, il offre une entrée, une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de bains et des wc séparés. la faculté des tanneurs n'est qu'à 3min à pied, le chu de bretonneau à 20 min à pied. la gare de tours, elle, se trouve à 15 min en tramway ou bus, arrêt de bus grand marché à 4min. avec l'offre jeune de l'assurance habitation pacifica, votre loyer sera de 626€ (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * service facultatif - conditions en vigueur au. offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre caisse régionale equipements individuels: électricité, eau chaude (cumulus), taxe des ordures ménagères, chauffage électrique. provisions sur charges: eau froide, entretien de l'immeuble, minuterie, entretien vmc. les infor

le ronsard - disponible prochainement ! dans un immeuble récent (2009), retrouvez ce beau t2 de de 43 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. ameublement (literie, canapé. ) et équipements neufs (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge. ) ! la copropriété est sécurisée, avec entrée par grand portail électrique, idéal pour la voiture. elle comprend aussi un local vélo sécurisé, en intérieur. il comprend en plus une place de stationnement sécurisée, numéroté et privative en sous-sol, ainsi qu'une terrasse ! tout électrique pour bonne consommation, avec un bon dpe c ! il a donc tout ce qu'il faut pour s'y sentir bien !

RESIDENCE BELLE FILLE - PROCHE COMMODITES- PROCHE QUARTIER DES DEUX LIONS Venez découvrir cet appartement T3 lumineux et aux volumes généreux avec cave et parking. Proche du cher pour des balades rafraichissantes et apaisantes Il vous accueille avec entrée, salon séjour double, petite pièce, cuisine, un coin nuit avec dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains 890€ dont 200€ de charges Les charges comprennent: entretien des parties communes - eau - chauffage Restera: électricité - taxe des ordures ménagères Dépôt de garantie: 690€ Honoraires charge bailleur et locataire 500€ + 250€ état des lieux (chacun) Voir moins RESIDENCE BELLE FILLE - PROCHE COMMODITES- PROCHE QUARTIER DES DEUX LIONS Venez découvrir cet appartement T3 lumineux et aux volumes généreux avec cave et parking. Proche du cher pour des balades rafraichissantes et apaisantes Il vous accueille avec entrée, salon séjour double, petite pièce, cuisine, un coin nuit avec dégagement, 2 chambres, dressing, salle de bains 8

Résidence ETUDIANTE située dans le quartier des 2 Lions. A proximité du centre-ville, du tramway, des commerces et du pôle universitaire. Nous vous proposons ce T1 situé au 3ème étage composé d'un séjour avec cuisine équipée (évier, plaque 2 feux, hotte, meubles hauts et bas, ) salle d'eau aménagée avec WC. Le logement bénéficie d'un parking. Mandat 8819. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence. Photos non contractuellles VISITES ET RESERVATIONS * (*Appel non surtaxé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

Appartement meublé situé 5 rue de Bretagne situé au 4ème étage sans ascenseur comprenant: Entrée avec dressing, séjour de 14m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 11m², salle de douche et wc séparés. Cellier individuel & local à vélos collectif. Proche des Bassins, du Volcan, des Halles et des Docks Vauban. Chauffage individuel au gaz avec programmateur, persiennes, double vitrage, fibre optique. + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères: 13€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r. LIBRE le

COEUR HISTORIQUE DE TOURS Charmant T2 meublé situé dans un immeuble ancien, alliant cachet et confort. Il se compose d'une agréable pièce à vivre agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée décorative, d'une chambre indépendante et d'une belle salle d'eau. DISPONIBLE A PARTIR DU 01 OCTOBRE 2026 Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau. Il restera à la charge du locataire, l'électricité (chauffage et eau chaude) et la taxe des ordures ménagères. Loyer 650€ CC dont 70€ de charges révisables annuellement. Honoraire d'agence charge locataire 371.95€ Dépôt de garantie 580€ Voir moins COEUR HISTORIQUE DE TOURS Charmant T2 meublé situé dans un immeuble ancien, alliant cachet et confort. Il se compose d'une agréable pièce à vivre agrémentée de poutres apparentes et d'une cheminée décorative, d'une chambre indépendante et d'une belle salle d'eau. DISPONIBLE A PARTIR DU 01 OCTOBRE 2026 Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau. Il restera à

tours centre - quartier historique (rue piétonne calme) bien d'exception ! disponible dès maintenant dans une copropriété entièrement rénovée, au calme d'une rue piétonne sans commerces, très bel appartement de standing en duplex: - au rez-de-chaussée: une entrée avec placards et wc séparés, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four) et un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. - à l'étage: un palier avec poutres apparentes et placard, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec branchement machine à laver, un wc. dépôt de garantie: 1035,00euro honoraires: 800.80euro

Maison de 245m2 à louer sur Monts Caractéristiques Consommation énergétique et gaz à effet de serre A propos du prix de cette maison

a louer maison avec 3 chambres dans le centre de chambray-les tours à proximité des écoles, commerces et transports. style années 60, elles est composée d’une entrée, salon-séjour, cuisine séparée avec meubles bas, buanderie a l’étage: 3 chambres, salle de bain avec wc séparé. jardin agréable, arboré et clôturé. garage. chauffage individuel au gaz. a ajouter 19€ d’ordures ménagères disponible début novembre 2026 loyer: 1 075 € (dont 0 € de charges) honoraires: 924€ (dont état des lieux 252 €) dépôt de garantie: 1075 € renseignements et visites au 00 ou.fr réf. à rappeler dans toute correspondance: réf. gi-br-g0624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: r bien proposé par gautard immobilier gautard immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en touraine, une “relation humaine et professionnelle” pour tous vos projets immobiliers: • location: logements sur tours métropole val de loire et en indre-et-loire • achat: conseils, a

Réf. AN006143 - Imodirect vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces de 46 m², dans le CENTRE-VILLE de Tours, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et de nombreux espaces de rangement. Le logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing indépendant ainsi que d'un couloir avec rangements. Un grand grenier privatif d'environ 11 m², situé au 4ème étage, complète ce bien. Récemment rénové, l'appartement bénéficie de fenêtres et volets en PVC neufs assurant une meilleure isolation, ainsi que de radiateurs récents pour un confort thermique optimal. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide. Fonctionnel et lumineux, ce bien séduira les personnes à la recherche d'un appartement rénové, prêt à emménager, avec de beaux volumes de rangement. Classe énergétique: E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 513,49 E maximum. ERP: L

entre les quartiers rabelais et strasbourg, venez visiter ce charmant t2, disponible immédiatement. vous serez séduit par sa pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un cadre de vie confortable, avec un espace cuisine fonctionnel. l'appartement comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. pour votre confort, une place de parking privative est incluse avec le logement. avec l'offre jeune de l'assurance habitation pacifica, votre loyer sera de 760€ (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * service facultatif - conditions en vigueur au 01/08/26 offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre caisse régionale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr

le patient - disponible mi-octobre ! situé dans une petite copropriété en plein centre-ville, rue origet, à côté du tramway, des bus et de la gare, ce studio meublé se libère au moment parfait pour une location étudiante à l'été, avant d'intégrer son établissement d'études supérieures ! si ces critères répondent aux vôtres, il ne faut surtout pas attendre.: - plein centre et proche de tout - 2e étage - meublé - fenêtre double vitrage - dpe c (estimations de 35 euros / mois d'énergies, abonnements inclus, selon le dpe) ps: la salle d'eau va profiter de travaux pour le prochain locataire ! appelez-nous pour visiter ! copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. charges annuelles: 480 euros

à louer appartement 3 chambres de 132,45 m2 à tours découvrez ce bel appartement situé à tours, offrant une surface généreuse de 132,45 m2 et un cadre de vie agréable. ce logement se compose de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un spacieux salon de 40 m2 ainsi que d'une salle de bain. vous bénéficierez également d'un espace de stockage pratique en sous-sol. situé au 1er et dernier étage d'un immeuble édifié en 1960, cet appartement offre calme et confort grâce notamment au double vitrage. la sécurité de vos biens est renforcée par la présence d'un système d'alarme. informations financières: loyer mensuel: 1 200 eur charges: 60 eur / mois comprenant eau froide avec comptage individuel, entretien des communs de la résidence, entretien chaudière et entretien des climatisations. dépôt de garantie: 1 200 eur honoraires locataire: eur ttc, dont 397,35 eur ttc pour la réalisation de l'état des lieux. cette annonce vous est proposée par salas miriam - - norsac:, enregistré au gref

à tours nord, dans le secteur sainte-radegonde, découvrez cet appartement d'environ 38 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied du tramway. l'entrée dispose de placards de rangement et mène à une agréable pièce de vie avec balcon exposé ouest. la cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur. la salle d'eau comprend un wc ainsi qu'un emplacement prévu pour installer un lave-linge. la pièce de vie offre une surface confortable permettant d'aménager facilement un espace nuit distinct, selon vos besoins. une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée complète le logement. un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité du tramway, des commerces et des services de tours nord. avec l'offre jeune de l'assurance habitation pacifica, votre loyer sera de 486€ (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * service facultatif - conditions en vigueur au. offre réservée aux

au coeur de tours, découvrez ce superbe appartement de type 4 offrant 88 m² d'espaces lumineux et parfaitement agencés. situé au 15 rue léon boyer, au sein de la résidence cosy lamartine, ce lieu de vie idéal s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard. elle dessert un vaste séjour convivial baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. ce bel espace de vie donne un accès direct à un cellier ainsi qu'à une agréable terrasse orientée vers la rue léon boyer. le coin nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement menant à trois belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes. en plus de ses prestations intérieures soignées, cet appartement dispose d'une place de parking privative sécurisée. son emplacement privilégié, à deux pas de l'arrêt de bus lamartine, vous garantit un accès immédiat à toutes les commodités à pied: boulangerie, supérette, commerces de quartier, pharmacies et transpor

appartement t2 situé sur le secteur de tours nord, dans une résidence calme et sécurisée au fond d'une impasse. l'appartement vous offre une entrée avec placard aménagé, une séjour donnant sur un balcon, une cuisine. pour la partie nuit, une chambre donnant directement accès à la salle d'eau avec wc. l'appartement est loué avec une place de parking privatif située au sous-sol de la résidence. idéalement situé avec à proximité des commerces comme boulangerie, boucherie, pharmacie et piscine municipale. disponible au 15 décembre, cet appartement peut être reloué dès la fin octobre. avec l'offre jeune de l'assurance habitation pacifica, votre loyer sera de 616 euros (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * service facultatif - conditions en vigueur au. offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre caisse régionale. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.

Appartement lumineux au 1er étage - Centre-ville de Baugé-en-Anjou. Situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur de Baugé, proche du château et du sanctuaire, cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services du centre-ville. N'attendez plus pour venir le découvrir !

situé au 19 bis avenue du général de gaulle, ce studio de 25,6 m² bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien, à quelques pas de l'arrêt de tramway liberté. au premier étage, l'appartement se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. grâce à la proximité du tramway, le logement permet de rejoindre facilement les différents secteurs de tours et le centre-ville. autre avantage au quotidien: l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges, permettant de simplifier la gestion du budget mensuel. un appartement fonctionnel, bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun. avec l'offre jeune de l'assurance habitation pacifica, votre loyer sera de 456€ (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * service facultatif - conditions en vigueur au offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre caisse régionale. les informations

A Tours, nous vous proposons cet appartement T3 de 64,40m² situé au 3ème étage de la résidence Le Ren aissance avec ascenseur. Il se compose d'une entrée de 4,46m², d'un dégagement de 2,56m², d'un spacieux séjour comprenant la cuisine, de deux chambres de 12,47m² et 11,19m², ainsi que d'une salle d'eau de 5,49m² avec WC intégré. Profitez également d'un balcon de 5,53m² pour vos moments de détente. Pour compléter ce lot, vous disposez d'une place de parking sécurisée en intérieur. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle par chaudière à gaz, assurant un confort optimal. Les frais d'entretien des parties communes, le local vélos, l'ascenseur et les espaces verts sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations sur nos logements, rendez-vous sur notre site internet Afedim. Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Description de l'offre Appartement T3 situé 189 rue de la Presle à Tours Nord, à quelques minutes de l'arrêt de tramway Lycée Vaucanson et de toutes commodités. Disponible dès maintenant, cet appartement de 59.85 m² dispose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et micro-onde) donnant sur une terrasse et un jardin de 40 m², une salle d'eau avec espace coiffeuse et de nombreux rangements, un WC séparé, deux chambres dont une avec placard.Place de parking privatif sécurisée loué avec l'appartement.Loyer: 840.00 € CC (entretien jardin, communs et chaudière compris dans le loyer).Eau froide, électricité et gaz individuel

Vue imprenable sur le Cher Résidence avec ascenseur, au quatrième et dernier étage, ce très bel appartement de type 3 meublé vous offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement. Commerces accessibles à pied. Disponible de suite. Loyer hors charges: 1010 €. Charges: 90 €. Loyer charges comprises: 1100 €. Dépôt de garantie: 1010 €. Honoraires à la charge du locataire: 681.23 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

prébendes - tours prébendes sud - studio comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau. wc. proche tramway, bus et commerces libre de suite loyer: 366 € dont 68 € charges (eau froide/chaude, électricité, chauffage, taxe d'ordure ménagère) dépôt de garantie: 298 € honoraires charge locataire: 79 € dont 24 € d'état des lieux d'entrée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: r eci immobilier.26. loyer de 366,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 130 et 240 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

proche place de strasbourg, de toutes les commodités, bus et à 10 minutes à pied du tramway a louer un grand type 2 de 56m² au rdc d'une petite résidence comprenant une entrée/dégagement, cuisine, un séjour, une chambre donnant sur la petite cour intérieure de la résidence, une salle de bains, wc. avec l'offre jeune de l'assurance habitation pacifica, votre loyer sera de 631€ (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * service facultatif - conditions en vigueur au 01/09/26. offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre caisse régionale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georisques. gouv. fr

découvrez ce bel appartement, situé dans un cadre paisible à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. faisant partie d'un programme de rénovation de qualité, ce bien vous séduira par la modernité de ses matériaux et le confort de ses grands espaces. l'entrée spacieuse vous mène à un séjour lumineux avec une cuisine équipée. vous trouverez également deux chambres dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. la salle d'eau contemporaine et les wc séparés complètent ce bien d'exception. profitez de moments de détente sur la terrasse et bénéficiez également d'une place de parking réservée. provisions sur charges: eau froide, entretien immeuble, entretien des espaces verts, minuterie. equipements individuels: eléctricité, eau chaude, om, chauffage éléctrique. avec l'offre equilibre de l'assurance habitation pacifica, votre loyer à partir de 802.20€ (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * conditions en vigueur au les informations sur les risques auxqu

TOURS NORD - Avenue de la république Disponible dès maintenant Dans la résidence récente SYMPHON'Y, un appartement T3 de près de 60m² avec balcon, situé au 1er étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (éléments de rangement, four, plaque, hotte), un dressing, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, un emplacement de stationnement privatif. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide, entretien parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Partenariat avec Afedim Gestion Attention: défiscalisation Pinel (plafonds de ressources) Le montant des honoraires mentionné inclut le montant des honoraires de location (visite, constitution dossier, bail) facturé directement au locataire par le partenaire pour 482euros TTC et le montant des honoraires de rédaction des état des lieux facturé par Afedim Gestion pour 180 euros TTC, après réali