859 appartements à vendre à Bourges

Du 2 octobre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Portes Ouvertes sur site - Les Mercredi 4 et Jeudi 5 Novembre de 10h à 12h30 et de 14h à 18h. Espace de Vente Bouygues Immobilier - Parking du Cour Anatole France, 18000 Bourges. Carré Voltaire, une adresse rare au cœur de Bourges. Les travaux démarrent ! Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements avec espace extérieur, dont certains bénéficient de vues sur la cathédrale et de terrasses plein ciel. À deux pas des Halles Saint-Bonnet, profitez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir. Prestations incluses dans les logements (): DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable.

BOURGES au sein d'une petite copropriété sécurisée en hyper centre. Spacieux et très agréable appartement 3 pièces, de 84 m² en excellent état. Il vous offre: entrée, grande cuisine aménagée et équipée refaite en 2024, beau séjour parqueté chêne, salle à manger attenante (ou chambre), grande chambre parquetée de 19,50m² ouvrant sur un balcon, salle d'eau avec grande douche, dressing et WC séparé. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation 2024. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel: ou par email: Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet: sous la référence: Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux: 10. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1270 € et 1790

Un appartement de type 3 comprenant entrée, cuisine équipée, séjour-salle à manger, deux chambres, salle de bains, buanderie-cellier, wc. Trois balcons. Garage. Actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1970 quartier Auron, découvrez cet appartement de 71,43 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Sa configuration permet de profiter d’espaces distincts et fonctionnels au quotidien. Côté équipements, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets pliants et d’un chauffage électrique individuel par convecteurs. L’eau froide est collective. Un stationnement vient compléter ce bien, un véritable avantage pour faciliter le stationnement au quotidien. Que vous recherchiez un appartement pour y vivre ou un bien à intégrer à votre patrimoine immobilier, ce logement mérite votre attention. Contactez votre agence CITYA Jacques Cœur pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite

A VENDRE, BOURGES CENTRE HISTORIQUE, Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble, Appartement traversant de 130 m² plein de charme, offrant une belle hauteur sous plafond des parquets massifs en chêne en très bon état! Depuis l'entrée, vous accédez à un séjour avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée, un coin salon, 4 chambres spacieuses ( 2 avec placards), une grande salle d'eau avec 2 douches et WC, une buanderie -dressing, un WC avec lave-main. Cave Chauffage individuel, petite copropriété! Vous apprécierez sa situation et sa luminosité! (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1236.00 euros

Dans un ancien hôtel particulier du XV ème siècle, en plein coeur de la ville, superbe appartement comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour-salle à manger lumineux, deux chambres, dressing, salle d'eau, deux wc. Cave. Grand garage. Cour ensoleillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Du 2 octobre au 30 novembre 2026, profitez de notre offre: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Portes Ouvertes sur site - Les Mercredi 4 et Jeudi 5 Novembre de 10h à 12h30 et de 14h à 18h. Espace de Vente Bouygues Immobilier - Parking du Cour Anatole France, 18000 Bourges. Carré Voltaire, une adresse rare au cœur de Bourges. Les travaux démarrent ! Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements avec espace extérieur, dont certains bénéficient de vues sur la cathédrale et de terrasses plein ciel. À deux pas des Halles Saint-Bonnet, profitez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir. Prestations incluses dans les logements (): DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable.

Idéalement situé sur une artère particulièrement recherchée de Bourges, au pied de la Cathédrale Saint-Étienne, cet appartement de caractère se situe dans un très bel immeuble en briques du début du XXe siècle, au sein d’une petite copropriété. Situé au 2ᵉ étage, cet agréable appartement de type 5 offre une surface de 103,93 m² loi Carrez, avec de beaux volumes et un joli cachet préservé. Un large corridor d’entrée distribue les espaces et mène à de belles pièces de réception, comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d'eau et des wc séparés. L’appartement bénéficie d’une luminosité traversante très agréable et conserve de nombreux éléments de charme: parquet ancien en chêne (en partie recouvert), moulures au plafond, belle hauteur sous plafond et élégantes doubles portes en bois, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Double cave voûtée indépendante. La copro

Situé au cœur de Bourges, dans un environnement calme, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d’une superficie de 100,28 m², niché au 2ème et dernier étage d’une copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qu’offre ce bien. Il se compose d’un séjour spacieux, idéal pour recevoir, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. L’espace nuit propose deux chambres agréables, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une organisation optimale pour une vie quotidienne confortable. Côté équipements, l’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique par convecteurs, d’une production d’eau chaude par ballon électrique, ainsi que d’une eau froide collective. Le bien bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Prix de vente: 183 000 € Cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant se constituer

BOURGES (18)-Centre ville historique- Charmant deux pièces en duplex de 56m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing comprenant au premier niveau: Entrée, salon/salle à manger (26m2), cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage: Une chambre spacieuse avec poutres apparentes, dégagement, salle de bains avec wc, dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien. Jolie vue sur cour intérieure et jardin. Beaucoup de cachet ! Coup de coeur assuré. ? A VOIR SANS TARDER ! ( Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

INVESTISSEZ À BOURGES À BUDGET MA TRISÉ ! Découvrez Le Clos d'Auron, une nouvelle résidence située au 76 rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges. Éligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé), elle constitue une opportunité attractive pour investir dans une ville dynamique portée par sa population étudiante et son futur statut de Capitale européenne de la Culture 2028. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Ascenseur, local vélos et stationnements privatifs complètent les prestations. Étudiants, jeunes actifs et seniors y trouveront un logement adapté à leurs besoins. Pour les plus âgés, un pack « confort » est proposé en option pour favoriser le maintien à domicile. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la résidence profite de la proximité des commerces, écoles, services et trans

EN EXCLUSIVITÉ BOURGES INVESTISSEMENT LOCATIF EN RÉSIDENCE SERVICES SENIORS BAIL COMMERCIAL Vous recherchez un investissement locatif avec gestion déléguée et revenus contractuels ? Découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence services seniors à Bourges, vendu avec un bail commercial en cours. LES CHIFFRES CLÉS Loyer annuel contractuel: 6 836,11 EUR HT Versement des loyers: trimestriel à terme échu Loyer prévu au bail commercial, indépendamment de l'occupation effective du logement, sous réserve des conditions prévues au contrat Gestion locative entièrement déléguée Appartement actuellement loué Reprise du bail commercial par l'acquéreur Un placement particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un bien avec une gestion simplifiée, sans recherche directe de locataire ni gestion locative quotidienne. LE LOGEMENT Ce T2 se compose de: Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine aménagée Une chambre Une salle d'eau avec WC adaptée Un balcon privatif UNE RÉSIDENCE

Quartier Diderot -St Henri – Spacieux T4 avec balcon, garage et cave. Situé au 6? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement a un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon / séjour lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bains avec douche et wc indépendant. Atouts supplémentaires: balcon, cave et garage, véritables plus pour le confort au quotidien. Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1793.00 € et 2425.0

BOURGES quartier Vauvert Dans une petite copropriété aux faibles charges, proche centre-ville, Duplex comprenant: Entrée par escalier privatif et petite véranda, pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et WC. À l'étage: chambre mansardée et WC avec lave-mains. Stationnement possible dans la cour de la résidence. Idéal primo-accédant ou investissement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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À VENDRE BOURGES Proche AVARICUM Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T5 traversant en très bon état général comprenant: Une entrée accueillante Cuisine aménagée Salon et salle à manger spacieux Quatre chambres confortables Une salle de bains et une salle d'eau Toilettes séparées Balcons avec vue dégagée Une cave et une place de parking en complément Idéalement situé, face à un parc, ce bien agréable à vivre vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1628.00 euros

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A deux pas de la place des Marronniers, entre l'INSA et l'Institution Ste Marie, venez découvrire ce studio de près de 22m2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Situé au calme, côté cour, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T3 AVEC VUE CATHEDRALE Située dans le quartier recherché Jean Baffier, au sein d'un résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 au dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, ainsi que deux chambres dont une avec loggia. L'ensemble avec place de parking privative et grande cave dans le sous-sol de la résidence. Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur la cathédrale, sa luminosité et son emplacement idéal, proche de toutes commodités. Appartement à rafraichir, offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1372.00 euros

À VENDRE BOURGES - QUARTIER GORDAINE Idéalement situé dans le secteur recherché de Gordaine, venez découvrir cet appartement d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en plein coeur du centre-ville historique de Bourges. L'appartement se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 39 m², lumineuse et conviviale, avec accès à une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 44 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en c

À l'arrière de la rue d'Auron, dans un environnement calme et recherché, nous vous proposons un appartement de 103 m2 situé au sein de la résidence Florentin Labbé, une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement offre aujourd'hui une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur moderne et parfaitement adapté à vos envies. L'agencement est particulièrement fonctionnel avec une entrée équipée de placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau pouvant facilement être intégré à la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Un débarras et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une buanderie viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 10 m2 exposée Ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi que d'une place de parking privative. Espace communs en sous-sol pour entreposer des vélos

À vendre – Studio de 25 m² avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce studio d’une superficie de 25 m² est actuellement loué, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Les points forts Locataire déjà en place Revenus locatifs immédiats Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Une isolation extérieur Pour connaître le loyer actuel, les charges et obtenir davantage d'informations sur la rentabilité de l'investissement, contactez- nous. Logement à consommation énergétique excessive

Actuellement libre de toute occupation. Prêt a être loué pour un investissement locatif. A 20 min à pied de l'IUT Au 4ème dernier étage de la résidence, un appartement lumineux et traversant, T2 bis de 55 m², offrant des espaces confortables, 1 entrée avec rangement, 1 séjour spacieux (divisible pour créer une autre chambre), 1 chambre avec accès balcon, 1 cuisine aménagée (équipée plaque et hotte), avec 1 cellier pour optimiser l'espace, 1 salle de bains, 1 WC séparé. Balcons de chaque côté de l'appartement, côté est et côté ouest. En complément 1 grande cave en rez-de-chaussée. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Formule all inclusive concernant les charges de copropriété avec le chauffage collectif, et l'eau inclue. Idéal investisseurs, haute rentabilité locative. Au nord de Bourges (18000), avec toutes les commodités à portée de main: supermarché, boulangerie, pharmacie à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité sont un atout pour

Situé en plein cœur du centre-ville de Bourges, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, découvrez cet appartement T2 de 53 m² vendu loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'appartement, en bon état général, se compose d'un vaste séjour lumineux de 28,62 m², d'une chambre confortable de 12,62 m², d'une salle de bains de 7,01 m², d'un dégagement ainsi que d'un WC indépendant. Caractéristiques: ✔ Surface habitable: 53 m² ✔ Appartement de type T2 ✔ 1 chambre ✔ 1 salle de bains ✔ 1 WC indépendant ✔ DPE: D ✔ Immeuble ancien (construction 1949) ✔ Bon état général

Quartier Nord, appartement au premier étage sans ascenseur, comprenant: entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Parking libre. Rénovation à prévoir. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2064.00 euros

Situé Boulevard de la République à Bourges, au sein d'une résidence avec services, découvrez cet appartement de 71,68 m², offrant une belle opportunité d'investissement immobilier. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une superficie généreuse pour un deux-pièces et d'une pièce de vie lumineuse, comme en témoigne son séjour baigné de lumière naturelle. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon. Son agencement fonctionnel et sa surface confortable en font un logement adapté aux besoins des occupants de la résidence. Construit en 1990, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Son DPE est classé D. Grâce à sa situation en résidence services et à sa surface confortable, ce bien peut intéresser un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier. Contactez v

Situé dans une résidence appréciée de l'Hyper Centre ville de Bourges, à proximité des rues commerçantes et des écoles, très bel appartement offrant 182m² habitables avec vue dominante sur les toits de la ville. Bénéficiant de la privatisation totale du dernier étage, et desservi par un ascenseur de grande dimension, cet appartement lumineux et traversant comprend une belle entrée avec rangements, une salle à manger donnant sur une grande terrasse d'environ 24m² orientée sud ouest, une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, un agréable salon d'environ 37m², une suite parentale avec petite terrasse privative et une salle de bains + douche et sanitaires, trois autres chambres avec rangements, salle de bains, espace buanderie lingerie. Appartement de très belle qualité dont l'accès, les volumes et la lumière vous donnerons le sentiment de vivre dans une maison ! Cet appartement est en très bon état d'entretien et comprenant de beaux parquets en chêne massif, des menuiseries en doub

Dans une petite copropriété, secteur Charlet, proche du centre-ville et au calme. Appartement de 3 pièces en très bon état et d'environ 67 m². Il comprend: entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur balcon, 2 chambres dont une avec placards, salle de bains et WC séparé. Cave. Place de parking privative. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel: ou par email: Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet: sous la référence: 9184 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux: 18 DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 690 € et 990 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immo

Un lieu chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance de l'architecture Louis XV. Idéalement situé au pied du prestigieux Palais Jacques-Coeur, au coeur du centre historique de Bourges, découvrez cet appartement de caractère niché au premier étage d'un somptueux hôtel particulier datant de 1756. Dès l'extérieur, cet édifice remarquable séduit par sa façade élégante, témoignant de toute la noblesse architecturale du XVIII? siècle. L'accès à l'appartement s'effectue par un majestueux escalier en pierre, sublimé par de superbes rampes en fer forgé aux motifs végétaux, véritables signatures du raffinement de cette époque. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une magnifique pièce de réception de 28,53 m2, offrant une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres. Cheminée, parquets anciens et volets intérieurs en bois confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, une cuisine indépendante de 7,08 m2 complète cet espa

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