6 171 appartements à vendre à Bourg lÉvêque Rennes

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « L'OREE DU BOIS » à Rennes Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: L'Oree du Bois 9 Rue Roger-Henri Guerrand, 35000 Rennes L'appartement: T1 meublé de 36 m2 au 4e etage avec balcon de 6.6 m2 Prix de vente FAI: 139 838EUR Loyer annuel ht perçu: 5 674EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 470EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

AGENCE GIBOIRE - QUARTIER DU THABOR - APPARTEMENT RÉCENT Découvrez cet appartement lumineux de 64.84 m² au sein d'un immeuble récent (2010) dans le secteur prisé de Rennes Thabor. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement est en bon état général. Vous apprécierez également la terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des moments en extérieur. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave et un garage. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Prix FAI: 273 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 128 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1272.67 euros

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Appartement traversant rénové – 1 chambre (possibilité 2) – Emplacement recherché Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cet appartement traversant, entièrement rénové en 2025, se trouve au 3ᵉ étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, parfaitement optimisée, vous découvrez un agencement fonctionnel et sans perte de place. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 12 m², complétée par un dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Côté pièce de vie, une vaste cuisine ouverte de plus de 20 m² avec îlot central constitue un véritable lieu de convivialité. Elle s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 15 m², intégrant un espace bureau. La configuration permet la création d’une seconde chambre selon vos besoins. L’ensemble séduit par la qualité de sa rénovation, le choix des matériaux, ses beaux volumes et sa luminosité, renforcée par de larges ouvertures. En complément, vous béné

GUENNO IMMOBILIER MET À VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITÉ 'CONTRAT ÉVIDENCE' À RENNES: THABOR Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, à proximité immédiate du parc du Thabor, des commerces et des transports. Vous découvrirez une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur son agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier. LES PLUS: EMPLACEMENT - DPE - BALCON - IMMEUBLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER: LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.51 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles: 623.00 euros

RENNES VILLEJEAN - Rue de Saintonge Au sein d'une résidence 2019 avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 62 m² en PARFAIT ETAT, et comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, balcon orientée sud, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec espace buanderie, wc. Logement vendu avec parking en sous-sol et cellier privatif au rez-de-chaussée. Immeuble sous garanties décennales, à proximité immédiate de l'ensemble des transports Ligne A du métro à 100 mètres, commerces accessibles en 5 minutes et facilité d'accès à la rocade de RENNES. Idéal pour une première acquisition. Chauffage et eau chaude collectifs. Libre de toute occupation. Nombre de lots de la Copropriété: 204 Honoraires de 3.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (193 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine QUINTON inscrite au RSAC de RENNES n° 939 186 821 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement T1 bis situé dans le quartier Nord Saint-Martin - Rue d'Antrain, au sein d'une petite copropriété de deux étages construite dans les années 1980. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée comprenant four, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte et machine à laver, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie exposée à l'ouest. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de WC séparés pour un confort optimal. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7 minutes à pied de la ligne B du métro, de la Faculté de Droit et de la place Hoche, offrant un accès rapide aux commerces, transports et établissements d'enseignement supérieur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence: 6933CB Nombre de lots: 51 dont 22 lots d'habitation. Charg

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Saint-Jean Baptiste de la Salle - Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, appartement T4 de 68,28 m2 totalement rénové comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres disposant chacune d'un placard, un WC et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. Loué en meublé. DPE: D ! Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro 'Kennedy' et 'Villejean Université'. Référence: JN0760-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots - dont 241 lots habitation. (Pas de procédure en co

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UN BEL APPARTEMENT DANS LE QUARTIER DE VILLEJEAN / RENNES. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon convivial, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC. Une cave complète également ce bien. Un appartement spacieux et bien agencé, idéal pour une famille ou pour un investissement, situé dans un quartier recherché de Rennes. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ER SES ALENTOURS. + 6.66 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 240 lots. Charges annuelles: 1600.00 euros

VILLEJEAN - RUE DE SAINTONGE. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente joli 4 pièces d'environ 79 m2 en excellent état au sein d'une RÉSIDENCE RÉCENTE (2019) au pied du parc de Villejean. Cet appartement vous offre une véritable entrée avec placard, un séjour très lumineux (SUD-OUEST) attenant à un bel extérieur, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un cellier privatif sur le pallier. L'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. DPE: B / GES: B Charges annuelles: 1413.7 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au. Au prix de 209 090 euros honoraires inclus dont un forfait de 7 090 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1413.70 euros

EN EXCLUSIVITÉ - Villejean UNIVERSITÉ au pied du métro. L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'environ 30 m2 en EXCELLENT ÉTAT au RDC surélevé d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied des facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A). CHU PONTCHAILLOU à 5 minutes à pied. Cet appartement vous propose une véritable entrée séparée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre séparée et une salle de bains avec wc. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET ENTIÈREMENT MEUBLÉ. BELLE OPPORTUNITÉ ! DPE: D / GES: B Charges annuelles: 1550.94 € (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes). Taxe foncière: 753 € Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au. Au prix de 115 990 euros honoraires inclus dont 5 990 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257

RENNES - HOCHE - HOTEL DIEU - THABOR FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Studio neuf de 26.24 m² en plein coeur de Rennes ! Vous recherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Découvrez ce studio neuf au 2-ème étage, idéalement situé en plein centre de Rennes, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jules Ferry. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé, confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de profiter des commerces, des transports, des établissements scolaires ainsi que de l'animation du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement recherché à proximité du parc du Thabor et du secteur Hôtel-Dieu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un balcon. Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 80.76m² au sein d'un square calme et résidentiel. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur et est exposé sud ouest. Cet appartement en double vitrage se compose: - D'une entrée, - D'une cuisine équipée, - D'un salon avec balcon, - D'une chambre avec loggia fermée, - De deux autres chambres indépendantes, - D'un dressing, - D'une salle d'eau, - D'un WC, Une cave de plus de 8m² et un local à vélo complètent ce bien. Places de parking disponibles en bas de la résidence. Le système de chauffage est collectif via le réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et ascenseur. A proximité du métro (moins de 5 minutes à pied) et de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.go

GROUPE GIBOIRE IMMOBILIER RENNES OBERTHUR * À vendre, appartement lumineux de 4 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, dans le secteur prisé de Rennes Thabor Oberthur. Ce bien de 71,06 m² offre un beau séjour exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte, ainsi que 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud avec une vue dégagée, garantissant une belle luminosité. Il dispose également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation est idéale avec un accès facile aux parcs, Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé, proche du Thabor, avec des vues dégagées et un cadre de vie agréable. Prix FAI: 246 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2733.00 euros

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 de 34,5 m², situé au sein de la résidence récente Le Millenium, construite en 2013. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du métro, cet appartement, libre de toute occupation, offre un agencement fonctionnel et ne nécessite pas de travaux. Vendu libre de toute occupation. DPE C. Réf.: 40479 Prix FAI: 137 000 euros dont 7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 295 lots - dont 129 lots habitation

A VENDRE AVEC BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - VILLEJEAN UNIVERSITE - POUR INVESTISSEURS - DPE C Emplacement numéro 1 pour cet agréable appartement de type 5 dans une résidence rénovée énergétiquement ! Situé au pied du métro et à proximité immédiate de l'université de RENNES 2. Il se compose d'un séjour avec balcon Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres meublées permettant de percevoir une belle rentabilité. Il dispose également de 2 WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Toutes les menuiseries sont en PVC et il n'y a aucun travaux de copropriété à prévoir. CLASSE ENERGIE: C | CLASSE CLIMAT: C Charges annuelles: 2 681 euros Nombre de lots: 234 dont 117 à usage d'habitation. Réf. 4378MB Au prix de 229 900 € FAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 220 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est pr

Niché rue de Brizeux, au sein d'une résidence de standing de 2015 ('Clair Matin') érigée sur le site historique d'un ancien couvent, venez découvrir cette véritable bulle de quiétude. Un lieu de vie unique aux prestations contemporaines, idéal pour un jeune couple ou des étudiants à la recherche d'un cadre inspirant, à deux pas de la Faculté de Droit. Les points forts du bien: - Esprit duplex, une configuration moderne sur deux niveaux offrant une parfaite distinction entre espace de vie et coin nuit. - Premier niveau, une pièce de vie avec cuisine aménagée complétée par une première salle d'eau avec WC. - A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une seconde salle d'eau avec un WC pour un confort optimal. - Les plus de la résidence, un cadre hautement sécurisé avec gardien, ascenseurs, mais aussi laverie et salle de coworking à disposition. - Stationnement, une place de parking privative en sous-sol complète de bien. L'emplacement et le cadre de

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT 'évidence' EXCLUSIVITÉ FAC DE DROIT Idéal investissement locatif au pied du métro Jules ferry et de la fac de droit Dans un bel immeuble début 19ème entièrement rénové, l'appartement très lumineux offre un beau volume de pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. A visiter rapidement ! GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER GARE + 8.33 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles: 600.00 euros

En exclusivité pour vous investisseurs ! Que ce soit sous forme de colocation ou de location saisonnière, la rentabilité attractive ainsi que la qualité de cet appartement sont faites pour vous séduire. Ce bien vendu meublé et parfaitement rénové se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer les repas. Vous trouverez également quatre chambres meublées, dont trois disposent de leur propre balcon, garantissant confort et intimité. La salle d'eau est dotée de deux douches, d'un lavabo et d'un espace buanderie pratique. Un WC indépendant, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université. Cet appartement allie confort et praticité, parfait pour répondre aux besoins de ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare ! (5.00 % d'honoraires

À VENDRE - EXCLUSIVITE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 2 - Square GUY DELFOSSE Dans une résidence sécurisée et recherchée, venez visiter cet appartement de type 2 d'environ 47m². Situé au premier étage, il comprend: une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'un parking extèrieur. Proche Université et Métro. Idéal investissement locatif. Vendu loué 566.15€/mois HC. Prix FAI: 128 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 334 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1089.00 euros

A vendre chez Blot Immobilier Oberthur. Au pied du Parc Oberthur, découvrez ce très bel appartement d'une surface de 64m². Situé au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, un grand et lumineux salon séjour, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit vous offre 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce logement dispose d'un grand balcon exposé SUD. L'appartement à été rénové récemment et est en excellent état. Un garage et une cave complètent l'ensemble. A visiter rapidement. Réf: 1528PLP Charges annuelles: 1 946€ Nombre de lots: 118 lots dont 84 lots à usage d'habitation. CLASSE CLIMAT: C CLASSE ENERGIE: C Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris 35000 RENNES - Au prix de 270.000 € FAI dont 13.500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 283.500 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposé

À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier/Gare Appartement T3 de 68 m², avec deux chambres. Possède de beaux atouts, notamment une belle terrasse et un garage fermé en sous sol. Dans une résidence de 2004 aux dernières normes. Une belle pièce de vie en L avec sa cuisine ouverte sur le séjour, de nombreux rangements, WC séparé et une salle de bains. Pièce de vie Sud. Très bien placé, au pied de la gare, moins de trois minutes à pied dans le quartier prisé de Saint Hélier. À découvrir vite ! Nombre de lots de copropriété: 266 dont 81 d'habitation. Charges annuelles: 2177.84 € (parties communes, chauffage compris). CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2827BC *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier. Au prix de 325.500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix

Rennes, centre-ville, proche lycée Saint Martin, appartement 3 pièces d'environ 60 m2 comprenant une entrée, un séjour sur parquet exposé Ouest, une chambre sur parquet exposée Ouest, une cuisine indépendante, une chambre sur cour, SDE avec WC. Cave en sous-sol. Travaux rénovation à prévoir. Actuellement loué. Contact: Corinne Bouffort (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1294.00 euros

iad France - Lucile Herbaut vous propose: Rennes – Quartier Alphonse Guérin – Duplex familial de 173 m² avec terrasse, jardin et garage Situé au cOEur du très recherché quartier Alphonse Guérin à Rennes, ce spacieux duplex de 173,11 m² offre de beaux volumes, une distribution idéale pour une vie de famille et des espaces extérieurs rares en ville. L'entrée indépendante dessert un couloir avec WC ainsi qu'un hall équipé d'un placard. À l'étage principal, un dégagement distribue une vaste pièce de vie de près de 39 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur au séjour. La cuisine indépendante bénéficie d'une arrière-cuisine attenante. Ce niveau accueille également une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un

RENNES fac de droit - Dans une petite copropriété familiale, cet appartement de 180m² carrez, en bon état, offre de beaux volumes et des éléments d'origine tels que parquets chêne, cheminées, rosaces, corniches. L'appartement se compose ainsi: entrée, buanderie, chambre et sa salle d'eau, cuisine dinatoire aménagée, séjour avec balconnet, salle à manger, petite chambre/bureau, 3 belles chambres, salle de bains. Un parking réservé dans la cour et 2 caves complètent l'ensemble. L'appartement en bon état est chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville, la plupart des fenêtres ont été changées en double vitrage et les salles d'eau sont en bon état. L'immeuble est situé à quelques minutes à pied de la Place Hoche et du métro Jules Ferry. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Century 21 Dréano immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 63m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2012 bien entretenue et sécurisée, sur le secteur de La Courrouze à RENNES. Cet appartement dispose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour donnant sur une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition OUEST et à la verdure qui entoure cette copropriété. L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'un local à vélo. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et grandes écoles, ainsi que du métro ligne B, facilitant tous vos déplacements. Idéal résidence princ