3 780 maisons à vendre à Bourbilly

Dans un petit hameau de Montréal 5 km, 17 km d'Avallon et 28 km de Semur-en-Auxois, venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant un fort potentiel d'évolution et d'agrandissement. D'une superficie idéale pour une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger avec dalle de Bourgogne, d'un salon Cocoon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage est assuré par deux cheminées. À l'étage, une agréable pièce palière dessert trois chambres, ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'une vaste grange avec un magnifique escalier en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: agrandissement de l'habitation, création d'un atelier, d'un espace de stockage ou réalisation d'un beau projet personnel. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², complété par une parcelle indépendante, offrant encore davantage de possibilités. Les atouts: •Maison pleine de charme et d'auth

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison type longère 252m2 rénovée avec soin. A 11min de l'autoroute (A6) et 15 min d'Avallon Se composant comme suit: une entrée ouverte sur une pièce de vie de 90 m2 avec cuisine ouverte, salon /séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un WC, et une grande pièce (salle de jeu) donnant accès à une remise, la chaufferie et à la terrasse. A l'étage: Une grande mezzanine desservant une salle de bain, un WC, un espace bureau, un couloir distribuant 4 chambres. En sous-sol la chaufferie avec pompe à chaleur et chaudière fuel, partie grange ouverte servant de garage (105m2 environ). Terrain clos de 2512 m2 avec vue dégagée. Très bon état, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et finan

iad France - Samantha Fricant vous propose: A Asnières-en -Montagne (21500) dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison de campagne avec cour en façade et jardin avec dépendance à deux pas. Au Rez de chaussée: cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage: deux chambres Chauffage central au fioul et poêle à bois. Caves Habitable de suite: Double vitrage sur l'ensemble du bien + Cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) + Douche à l'italienne + Dépendance avec jardin et verger en face. Très propre, bien entretenu. Taxe foncière 292€ A 15 minutes de la gare TGV de Montbard (1h05 de Paris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont dispon

Bourgogne. Côte-d'Or. Dans le triangle VENAREY-LES-LAUMES, SEMUR-EN-AUXOIS, VITTEAUX, à 30 min de la gare TGV de MONTBARD, très au calme et à deux pas du canal de Bourgogne, maison rénovée de 227m², neuf pièces, cinq chambres, sur un terrain de 5780m², avec une cour, nombreuses dépendances, jardin et pré attenant de 4000m² environ. Pierres et poutres apparentes, cheminées. Chauffage central au fioul, double vitrage partout, fosse septique récente, taxe foncière: 700€. DPE: D. Dossier de diagnostics fait. Maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée, wc, salon avec insert (33m²), cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger, deuxième salon de 26m² avec insert, wc, salle d'eau. A l'étage: palier, couloir, cinq chambres (8m², 10m², 10m², 16m² et 23m² plus dressing). Abri bois de 20m², nombreuses caves, une écurie et une grange de 50m². Puit. Piscine hors sol (6m x 4m). Un bien complet, très bien situé, possibilité de créer un gîte indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Co

A VENDRE - MAISON A MONTBARD. Maison comprenant: Salon séjour avec balcon, 2 chambres, cuisine, salle de bains et dégagement. Sous-sol avec: chambre d'ami, garage, et buanderie. Grand jardin derrière, allée et jardin devant. Le tout construit sur 1596m² de terrain clos. Proche gare et commerces. A 1 heure de Paris Gare de Lyon par TGV et 40 min de Dijon. Classe énergie E. Classe émission gaz à effet de serre B. Chauffage électrique. Diagnostic réalisé le 2 octobre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030€ et 2780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25605 - Prix du bien: 124 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable

Opportunité Rare à Venarey-les-Laumes Idéalement située, cette bâtisse de caractère de 240 m² bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'une région riche en patrimoine, en nature et en histoire: Alise-Sainte-Reine et le site d'Alésia, L'abbaye de Flavigny-sur-Ozerain, L'abbaye de Fontenay, La cité médiévale de Semur-en-Auxois, Le Parc naturel régional du Morvan, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces. Cette maison de maître se distingue par ses volumes et sa configuration permettant de multiples aménagements: - Rez-de-chaussée (Ancien Commerce): Actuellement disposé avec une salle de café, une salle de restaurant, une cuisine et une pièce de jeux, cet espace peut facilement être transformé en une vaste pièce de vie ou accueillir une nouvelle activité professionnelle. - Premier Étage: Un palier dessert 4 chambres spacieuses, un salon salle à manger lumineux, une salle de bains et un WC. Un balcon vient compléter cet étage pour profiter de l'extérieu

MAISON A VENDRE A MONTBARD. Au calme. Comprenant Salon-séjour, 4 chambres, cuisine, salle de bains et dégagement. Garage, cave et une pièce. Jardin, courette privative sur le côté et appentis. Le tous construit sur une parcelle de 220m². Classe énergie G. Classe émission gaz à effet de serre C. Chauffage bois. Diagnostic réalisé le 27 février 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3490€ et 4770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25613 Prix du bien: 85 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante: Numéro SIREN de l'agence: 501 395 917 Numéro registre d'agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerc

MAISON A VENDRE A MONTBARD. Au calme. Comprenant: Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC et dégagement. Cave en dessous. Le tous construit sur une parcelle de 37m². Classe énergie E. Classe émission gaz à effet de serre B. Chauffage électrique. Diagnostic réalisé le 15 janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25644 Prix du bien: 39 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante: Numéro SIREN de l'agence: 501 395 917 Numéro registre d'agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro: 814 220 091. Con

A SAINT-THIBAULT MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN DE 3157m²,VERGER ET DEPENDANCES. A SAINT-THIBAULT, à seulement 10 minutes de POUILLY- EN -AUXOIS, venez découvrir cette maison de 163m² habitables, idéale pour une famille. Dés les premierss instants, vous apprécierez sa belle luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une grande cuisine équipée et aménagée disposant également d'un poêle à bois, de deux chambres pouvant également acceueillir un bureau, d'une buanderie, d'une salle de douche et de wc indépendants. A l'étage, entièrement rénové, vous trouverez trois chambres, un couloir avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains et d'un wc. La maison est implantée sur un terrain de 3170m² dont un verger. Plusieurs dépendances, dont un carport,, un atelier, une grande remise ainsi qu'une cave completent ce bien. LES ATOUTS - 163M² - cinq chambres - un étage entièrement rénové - une belle luminos

Maison de plain-pied à Saulieu dans un environnement calme et préservé. Située sur un terrain agréable et à l'abri des regards, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à proximité de Saulieu. Elle comprend une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également de plusieurs espaces de vie complémentaires avec deux vérandas et un jardin d'hiver, apportant luminosité et confort tout au long de l'année. Les dépendances comprennent un atelier, un cellier, un appentis et un garage. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une mare et une piscine à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement du cadre naturel. Une propriété fonctionnelle et agréable, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant proche des commodités. Prix du bien: 229 000€

Nichée au coeur du village médiéval de Montréal, réputé pour son cachet, ses ruelles pittoresques et sa qualité de vie, cette maison de caractère fait partie de celles que l'on remarque immédiatement en se promenant. Une adresse emblématique, pleine de charme, où chaque détail raconte une histoire. Bénéficiant d'une place de stationnement juste devant la maison, un atout rare dans ce type d'environnement, elle développe ses volumes sur trois niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un intérieur vivant, entre pierre et lumière Dès le premier niveau, une vaste cave aux volumes généreux révèle un espace singulier, autrefois convoité par des artistes pour y exposer leurs oeuvres. Un lieu inspirant, chargé de caractère. Quelques marches mènent à la pièce de vie principale, baignée de lumière et traversante, où la pierre apparente dialogue avec le confort moderne. Un poêle à bois vient renforcer cette ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La pièce s'ouvre

Maison au calme de 3 pièces de plain-pied sur un grand terrain avec arbres fruitiers. A 12 minutes de Précy-sous-Thil et Vitteaux, à 20 minutes de Semur-En-Auxois. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée moderne ouverte sur salle à manger/salon, une salle de douche, un WC, deux chambres. Accès par la maison à un garage d'environ 90m² (possibilité d'agrandissement). Atelier avec électricité. Appentis. Chalet en bois. Prix du bien: 121 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 2 septembre 2025 Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: B Chauffage: insert + pompe à chaleur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 1750€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive: classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les r

MAISON A VENDRE A MONTBARD - A 300 mètres du centre ville. Maison comprenant rez-de-chaussée avec séjour, cuisine, salle de bains et dégagement. A l'étage deux chambres. 2 caves, jardin, bûcher et petite dépendance. Le tout construit sur une parcelle de 267m². Parcelle supplémentaire non attenant de 28m². A 1H de Paris Gare de Lyon et 40min de Dijon. Classe énergie F. Classe émission gaz à effet de serre F. Chauffage gaz. Diagnostic réalisé le 22 juillet 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2660€ et 3660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25652 - Prix du bien: 29 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse

À seulement 1 heure de Dijon en voiture et 1 h 30 de Paris en TGV, découvrez cette élégante maison de maître de 263 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré et clos de 4 566 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec ses parquets, moulures, boiseries, plafonds à la française et cheminées, offrant à cette demeure de caractère une atmosphère chaleureuse et authentique. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend cinq chambres, plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine indépendante, une bibliothèque, un bureau et un atelier. Sa configuration et ses accès indépendants permettent d'envisager différents projets: maison familiale, résidence secondaire, gîte, maison d'hôtes ou activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc arboré, de deux terrasses, d'un garage double et de nombreuses places de stationnement. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'une toiture refaite, du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d

Dans le charmant village de Talcy, à seulement 10 minutes des commerces et 20 minutes de la gare TER de Bourgogne, cette maison familiale pleine de caractère offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent espace et authenticité.Élevée sur ces caves, elle dévoile dès le rez-de-chaussée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une cuisine accueillante, prolongée par une salle à manger lumineuse tournée vers la terrasse et le jardin, invitant naturellement aux moments de partage. Le salon, plus intimiste, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des soirées en famille.À l'étage, les volumes généreux laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vaste palier aménagé en dortoir constitue un espace idéal pour les enfants ou pour recevoir en toute simplicité. Une salle d'eau avec WC, une grande salle de jeux et deux chambres complètent cet étage, permettant à chacun de profiter de son espace

En exclusivité, Maison de ville avec jardin à deux pas du centre de Saulieu À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saulieu, découvrez cette maison de ville de 102 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin de 220 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Élevée sur cave partielle, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement donnant directement accès au jardin. Une pompe à chaleur récente assure le chauffage de l'habitation. À l'étage, un palier dessert deux chambres sur rue ainsi que deux autres chambres, dont une équipée d'une double vasque et bénéficiant d'un accès vers le jardin. Un second WC complète ce niveau. Les combles au-dessus offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatif de 220 m², véritable atout pour profiter d'un espa

iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Pouilly-en-Auxois, offrant de beaux volumes et un terrain généreux dans un environnement calme. Rez-de-chaussée semi-enterré: - Deux chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin: - Un salon / séjour d'environ 40 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux grandes chambres de 26 et 23 m², une salle de bains avec baignoire + douche et deux WC. Au 1er étage: - Combles comprenant une bibliothèque d'environ 40 m², pouvant facilement être aménagée en plusieurs chambres. Deux garages doubles d'environ 40 m² chacun ainsi qu'un carport, permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'abri. Pour compléter ce bien, un coin buanderie / chaufferie / cave, une terrasse de 37 m² exposée plein sud et un magnifique terrain arboré d'environ 2300 m², sans aucun vis-à-vis. - Construite en 1996 - Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulants - Chauff

Située au coeur de la commune de Marmagne, cette maison de village d'environ 174 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Attenante à la maison, une vaste grange constitue un véritable atout et pourra répondre à de nombreux projets: stockage, atelier, garage ou extension de l'espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière, une petite cour privative complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 284 m², la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison nécessite une rénovation complète mais séduira les amateurs de travaux à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette maison à rénover située dans le joli village de Saint-Thibault, à seulement 15 mn de Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois. Elle est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, 3 chambres, une véranda, une salle d'eau et un WC. dépendances: - un bûcher, un garage de 17 m2 et deux atelier. Terrain d'environ 400 m2. Des travaux sont à prévoir: - assainissement non conforme - absence de système de chauffage - huisserie simple vitrage - électricité non conforme Un bien avec un beau potentiel à venir découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géoris

Maison à fort potentiel avec jardin et garages – Une opportunité à saisir à Saulieu ! À Saulieu, découvrez cette maison de 81 m² offrant un excellent potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la configuration fonctionnelle du bien. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, permettant d’imaginer facilement un espace de vie chaleureux et adapté à une vie de famille ou à un jeune couple. Implantée sur un terrain de 245 m², cette maison bénéficie d’une cour et d’un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, ou encore créer un coin repas extérieur. Un vrai atout pour conjuguer vie intérieure et extérieure. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité idéale pour: Personnaliser entièrement votre futur intérieur Optimiser les espaces selon vos besoins Valoriser le bien à moyen terme

A 3 minutes de VENAREY LES LAUMES et de la gare TER, dans un petit village calme, une magnifique maison de pierre avec beaucoup de cachet, rénovée en 2005. Contact: Tel. Cette maison, à l'abris des regard indiscrets, est dissimulée derrière une grande porte cochère et des grands murs de pierres. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour est pourvu d'un sol en tomettes, d'un poêle à bois et d'une magnifique poutraison. Un ancien fromager en pierre apporte beaucoup de caractère. La cuisine attenante est à aménager. Elle est spacieuse et lumineuse. Toujours au même niveau, une salle de douches, un WC, un dégagement. A l'étage, une grande pièce mansardée pourrait être divisée afin de faire deux chambres. A l'intérieur de la grange, un appartement de type 3 a été aménagé avec tout le confort. De plain-pied il est composé d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une pièce et d'une salle de douches avec WC. La grange propose aussi un bûcher et un abris de voiture. Le jardin plat et

MANDAT 121 À 10 minutes de MONTBARD, gare TGV, 1h10 de PARIS Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de DIJON. Nous vous proposons cette jolie maison située dans un secteur très calme proche de MONTBARD. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine donnant sur une jolie terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres lumineuses. Une dépendance servant de garage et de rangement ainsi que des caves complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1560m2 LES PLUS: Double vitrage, piscine, insert bois, dépendance, proche Montbard, secteur calme, pas de vis-à-vis

À seulement 6 min à pied de la gare TGV, sur les hauteurs de Montbard, au sein d'un domaine résidentiel confidentiel composé de seulement cinq maisons, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un magnifique parc arboré de 3 330 m2 avec une superbe piscine, la maison bénéficie d'une vue spectaculaire sur Montbard, d'un environnement paisible et d'une atmosphère particulièrement privilégiée. Avec 152 m2 habitables et 201 m2 Carrez, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture permanente sur la nature. De plain-pied, la maison propose une organisation particulièrement agréable: o Une cuisine indépendante moderne o Un vaste salon avec cheminée à insert, ouvert sur le parc o Une belle terrasse en bois exotique prolongeant les espaces de vie o Une piscine parfaitement intégrée à l'environnement o Quatre chambres, dont une avec accès direct à l'espace piscine o Deux salles de douche récentes Les grandes ouvertures permettent de profiter ple

Belle et grande maison de bourg à conforter, constituée en rez-de-jardin d'une entrée, desservant d'un côté un salon pourvu de boiseries anciennes et à la suite une cuisine dinatoire, et de l'autre un salon avec cheminée. A L'étage accessible par un bel escalier de pierre, un palier et des couloirs desservant 6 chambres dont 2 avec salle d'eau et l'une avec WC, un bureau, une salle d'eau et un WC. Magnifique grenier couvrant l'ensemble. Située à l'arrière de la bâtisse, un jardin étagé sur 2 niveaux avec un bassin et une succession de cagibis. Un garage et 2 caves complètent cet ensemble à acquérir et à reconquérir. L'endroit est idéal pour ouvrir des chambres d'hôtes, pour un gîte de groupe ou une petite auberge ! En vis à vis de la maison une parcelle de jardin à usage de parking pouvant accueillir 3 voitures au moins. Pour davantage de renseignements et organiser une visite, contactez-moi !Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot - Entreprise individuelle - agent commercial immat

À Montbard, gare TGV à 1 h 03 de Paris-Gare-de-Lyon et à 35 minutes de la gare de Dijon. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier, un atelier ainsi qu'un garage avec étage accompagnent ce bien. Le mode de chauffage est une chaudière au gaz. Les plus: plain-pied, portail électrique, tout-à-l'égout, double vitrage. Contactez Didac BRIGODIOT au pour organiser une visite

Un lieu chargé d'histoire à réinventer à seulement 15 minutes de la gare TGV de Montbard, dans le charmant village d'Aisy-sur-Armançon, cette ancienne boulangerie offre un formidable potentiel pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Derrière sa façade discrète, se cache une bâtisse de 250 m2 environ, répartie sur trois niveaux, à réimaginer selon vos envies. Que vous rêviez d'une maison familiale chaleureuse, d'un projet de gîte ou d'un nouveau lieu commercial, ce bien s'adapte à toutes les ambitions.Le rez-de-chaussée, autrefois dédié à l'activité de boulangerie, propose une vaste pièce de vente, un espace de stockage, un grand dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un atelier, une salle d'eau avec WC et un garage spacieux.À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC, idéal pour une vie de famille bien organisée. Le second niveau, tout aussi généreux, accueille une grande salle de je

Qui redonnera son lustre à cette belle maison aux pièces spacieuses du début du XXe siècle. La maison n'a plus subi de transformation depuis les années 40, en témoignent ces papiers peints, frises, parquets, carreaux de ciment et radiateurs en fonte à décor. Beaucoup de travaux sont à envisager dans la maison et le jardin mais la vue depuis le village perché de Sainte Colombe en vaut la peine ! La maison est élevée sur cave et le 1er niveau accessible par un double escalier comprend, entrée, wc, salon, bureau, salle à manger, arrière-cuisine et cuisine. A l'étage, un palier et un couloir logeant de grands placards desservent 4 chambres, wc, salle de bain et une pièce. Grenier total. De nombreuses dépendances sont attenantes: garage, atelier, grange, hangar dans la cour côté rue. Le jardin sur l'arrière accessible par le vestibule et la cuisine est à reconquérir. Bien rare !Ce bien vous est présenté par Carine Bordet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Au

À Athie et Angely (89440), découvrez le Domaine de Buissenot, une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, confort et grands espaces. Édifiée sur un terrain d'environ 14 hectares composé de terres agricoles, de forêt et d'une ancienne parcelle de vignes ne demandant qu'à être replantée, cette demeure développe 284 m² habitables et séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles, viticoles, équestres ou touristiques. Le domaine bénéficie également d'une situation privilégiée, à seulement quelques kilomètres de l'autoroute A6, permettant de rejoindre facilement les grands axes tout en profitant d'un environnement calme et préservé. La première habitation comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, un grand séjour chaleureux ainsi qu'une magnifique cave voûtée. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et offre un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la propriété. La seco

Maison de caractère de 240 m², 6 chambres, cour et jardin Située en plein centre-ville à proximité immédiate de tous les commerces, cette superbe maison de caractère du XVIIIe – début XIXe siècle séduira les amateurs d’authenticité et de volumes généreux. D’une surface habitable d’environ 240 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement. Élevée en partie sur caves, la maison se compose: Au rez-de-chaussée (de plain-pied): Hall d’entrée accueillant un Séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert,une cuisine indépendante,seconde entrée côté cour par terrasse, et WC/lavabo. Dégagement desservant:deux chambres,une salle de bains et Buanderie. À l’étage: Palier distribuant:3 chambres,une salle de bains. Grenier sur l’ensemble Un véritable atout supplémentaire: Un second logement indépendant avec entrée côté cour comprenant: Couloir,grand séjour,Cuisine mansardée,Chambre,Salle de bains WC avec lavabo Les deux logements peuvent êt

À vendre, maison de plain-pied de 70 m2 située sur la commune de Magny (89200), secteur Marrault, à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A6, offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la campagne. Un début de restauration avec ses fenêtres en PVC double vitrage, elle se compose de: •Une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 33 m². •Deux chambres. •Une salle d'eau. •Un WC indépendant •Une buanderie. •Un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 962 m², idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. Son environnement calme et sa vue dégagée sur la campagne en font un véritable havre de paix. Les atouts: Maison de plain-pied. Cuisine ouverte sur un bel espace de vie. Fenêtres PVC double vitrage. Garage et buanderie. Terrain clos de 1 962 m². Environnement calme avec vue dégagée. Proximité de la sortie d'autoroute A6. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.