3 116 maisons à vendre à Boulevard Paul Doumer Villeurbanne

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais, cette propriété de caractère prend place sur une parcelle paysagée d'environ 1 560 m² et dévoile un remarquable projet de rénovation imaginé en collaboration avec le cabinet In'side Architecture et Vincent Gauthier. Pensée comme une véritable maison de famille contemporaine, cette demeure d'environ 272 m² habitables se réinvente autour de volumes généreux et d'une architecture élégante où se mêlent authenticité et prestations haut de gamme. Le projet dessine de vastes espaces de réception totalisant près de 75 m², composés d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte avec salle à manger. Les matériaux naturels, les lignes épurées et les larges ouvertures sur le jardin participent à une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Deux suites de plain-pied, dont une avec dressing, complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres aux volumes confortables ainsi qu'une vaste salle de bains famil

Implanté sur une parcelle de 779 m2, l'ensemble immobilier comprend: -une maison d'habitation sur deux niveaux, avec de belles pièces de vie au rdc, 4 grandes chambres (18 à 24 m2), 2 salles de bains et 2 toilettes, un cellier, un local chaufferie à géotermie et un appentit. -un atelier brut de béton de 170 m2 au sol avec permis de construire accepté et purgé de tout recours, pour la création de 2 logements de type 3 et type 4 avec jardinet et parkings. Les plans seront fournis sur demande, contact au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir cette maison construite dans les années 1930, édifiée sur un terrain d'environ 500m². Vous apprécierez son emplacement privilégié et sa vie de quartier, à proximité immédiate des commodités, du tramway T2 arrêt « Bachut - Mairie du 8ème » ainsi que de nombreux commerces. Sa localisation est idéale, vous profiterez de la proximité de la salle de spectacle «Maison de la Danse» tout en bénéficiant du calme d'une rue résidentielle. Vous apprécierez également la proximité des hôpitaux et l'accès rapide à l'autoroute A43. Avec une superficie totale de 240,72m² en incluant les surfaces annexes, 157m² de surface au sol et 139m² de surface habitable, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. En retrait de la rue et bénéficiant d'un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour, pour une superficie totale

Au coeur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, l'une des adresses les plus recherchées de l'Ouest lyonnais, cette propriété familiale prend place dans un environnement verdoyant et confidentiel, à l'abri des regards. Issue d'une division parcellaire, cette maison des années 70 développe près de 272 m² habitables complétés par un vaste sous-sol semi-enterré, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1560m². Nichée dans un écrin paysager, elle offre une opportunité rare de réinventer un lieu de vie à son image au sein d'un cadre privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent le potentiel de cette demeure. Les espaces de réception totalisent près de 100 m² et se prolongent vers une vaste terrasse tournée vers le jardin. La distribution actuelle permet déjà d'accueillir une suite de plain-pied et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer une maison familiale élégante et contemporaine. L'étage propose plusieurs chambres aux dimensions

Maison de ville en cours de rénovation livrée novembre 2026 Emplacement idéal entre le bourg, la voie verte et les commerces du centre ville, offrant un accès pratique à toutes les commodités. Aménagement intérieur confortable pour créer un espace de vie agréable avec un séjour de 30m2 et une hauteur sous plafond de 3,20m donnant sur une terrasse de 6m2 côté OUEST. Un jardin de 18m2 coté EST. Au 1er étage, une suite parentale de 15m2 avec une hauteur sous plafond de 3,00m, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage deux chambres. Au rez de jardin (sous sol) coté EST les piéces seront aménagées pour un bureau ou une chambre suplementaire, une buanderie. 1 jardin de 50m2 environ et 1 parking. book.rhinov.pro/508805-892d64a38cc751f0d2ce5f27ec4045f7/ Presentation generale: Maison de ville sur 4 niveaux T4 115 m2 de surface totale 92 m2 de surface carrez Cour privative cote rue: 17,5 m2 Terrasse cote jardin au RDC: 6 m2 Jardin au RDJ: 50 m2 environ 1 Place de stationneme

Charbonnières Centre - Magnifique maison bourgeoise, vue panoramique, orangerie, piscine, parc & puits A une centaine de mètres du coeur de Charbonnières les Bains, érigée au 19? siècle et récemment rénovée avec soin, cette superbe maison bourgeoise s'épanouit au coeur d'un parc de 3 100 m² orienté sud et ouest, offrant une vue panoramique sur la vallée. Elle séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son atmosphère résolument élégante. Dès l'entrée, le séjour et le salon baignent dans une lumière naturelle magnifiée par des puits de lumière, tandis que la vaste cuisine indépendante s'ouvre sur un premier jardin tourné vers l'est. Un demi-niveau accueille des toilettes, puis le premier étage révèle une suite parentale raffinée avec dressing, salle de bains et toilettes, complétée par une seconde chambre et une buanderie. Le second étage propose deux charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Depuis le plain-pied, quelques marches mènent

À Villeurbanne, à deux pas tram T6 et du futur parc Roger Planchon (2 hectares), cette maison bourgeoise de 170 m² se niche au calme d'une rue résidentielle, sur une parcelle de 169m². Articulée sur trois niveaux, elle propose une configuration familiale avec quatre chambres. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière vous enveloppe d'une atmosphère apaisante. C'est dans ce bel espace traversé par la clarté naturelle que prend place la cuisine, habillée de carreaux vert émeraude et animée par un îlot central propice aux échanges et aux moments de partage. La pièce de vie attenante séduit dès le premier regard par sa hauteur sous plafond, ses élégantes moulures et la générosité de ses volumes, offrant tout l'espace nécessaire pour imaginer un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. L'escalier d'époque mène à deux vastes chambres au premier étage, accompagnées d'une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont l'une, agrémentée d'une cheminée et

Située dans le secteur recherché et résidentiel de Bel Air à Villeurbanne, cette belle maison familiale de 190 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. Édifiée sur un terrain de 550 m², elle offre 6 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Son exposition sud-est garantit une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire privée Aile, les écoles Albert Camus et Jules Guesde, le Collège Lamartine ainsi que le Lycée professionnel Alfred de Musset. Les déplacements sont facilités grâce au tramway Bel Air ? Les Brosses, accessible en quelques minutes. Le quartier bénéficie également de toutes les commodités nécessaires au quotid

Tassin la-demi-lune, dans quartier calme très prisé, gros potentiel pour cette maison de 85 m2 possibilité d'un agrandissement de 32M2 sur deux étages avec son rez de chaussée complètement aménageable ainsi que ses combles, sur son terrain plat et piscinable de 632 m2. Elle est composée d'un séjour double, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. A proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers. Le prix est de 549 000 € dont 21960 € d'honoraires qui sont à la charge des acquéreurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3570 € à 4870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements merci de contacter Caroline. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline BENHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 444596118 - Lyon

Maison à Tassin-La-Demi-Lune - quartier de L'Aigas - 171 m² sur terrain de 606 m² NESTENN Écully vous propose à la vente une maison d'une surface de 171 m², située dans un quartier résidentiel et au calme à Tassin-la-Demi-Lune, secteur L'Aigas. Au rez-de-chaussée, le séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, sont exposés sud-ouest et donnent sur une grande véranda, véritable pièce de vie idéale pour profiter du soleil été comme hiver. Vous retrouverez également une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre, idéale pour une profession libérale avec bureau/atelier attenant ou pour un investissement locatif. À l'étage: 3 chambres ainsi qu'un second séjour charmant avec parquet, une salle d'eau et 1 WC indépendant. Le grenier, complètement isolé, est aménageable. Vous serez séduit par le joli terrain plat, clos et piscinable de 606m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 930€ à 1300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Maison, jardin, Cette villa de 80 m2 carrez (surface au sol 140 m2) offre un cadre verdoyant et spacieux, véritable havre de paix pour les familles. Elle est composée d'une pièce de vie traversante de 28 m², avec cheminée et climatisation, parfait pour des soirées conviviales. D'une cuisine ouverte, d'une grande terrasse pour les déjeuners d'été entre amis. De trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, pour assurer un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le jardin de 500 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants et réalisation d'un potager pour les amateurs. Le terrain bénéficie d'une source d'eau, idéale pour arroser le jardin. Un vaste espace permet d'envisager l'ajout d'une piscine pour des étés inoubliables. Le garage et l'entresol sont des espaces de stockage supplémentaires avec des possibilités d'aménagement. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à 5 min à pied des bus et des restaurants, à 15 min à pie

Immobilière de Salvagny vous présente cette maison familiale de 170 m2 habitables, située à La Tour-de-Salvagny, dans un domaine calme et recherché. Le bien se trouve à proximité des transports en commun et du centre-village, dans un environnement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux avec plafond cathédrale. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Cette organisation permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace cinéma. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un garage double de 55 m2 et une buanderie. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m2, clôturée, arborée et piscinable. Des travaux de rénovation sont à prév

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e est heureuse de vous proposer en exclusivité: Une superbe maison de 143 m² environ, avec trois chambres, offrant un espace de vie généreux et lumineux sur un terrain d'environ 320 m². À l'extérieur, un terrain en retrait crée un environnement agréable et intime parfait pour profiter des beaux jours. Bénéficiez également d'une superbe piscine au sein d'un écrin de fraîcheur. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, tout en conservant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon / séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un wc. À l'étage, trois chambres confortables pour accueillir votre famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau afin que chacun puisse bénéficier de son

Aux portes de Villeurbanne, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, l'agence Les Adresses Confidentielles vous présente en exclusivité une opportunité rare: une maison familiale de 161,31 m2 sur deux niveaux, idéalement implantée sur un terrain arboré et clos de 544 m2, piscinable. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 7 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: un séjour généreux, une cuisine indépendante, un bureau, et 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, facilement convertible en suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée, tandis qu'un WC séparé dessert l'étage. Les combles, aménageables, offrent un volume supplémentaire à exploiter selon vos envies. Les espaces extérieurs sont un véritable atout: un toit-terrasse de plus de 34 m2, une terrasse ouvrant sur un grand jardin arboré, et un garage de 28 m2. En sous-sol, deux caves généreuses, l'une de 45 m2, l'autre de 31 m2 donnat accès à la chaufferie. La maison est équipée

En Exclusivité chez Pietrapolis Chaponost, Maison atypique de 200 m² avec un revenu locatif indépendant et jardin de 907 m² Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés d'Oullins, cette maison singulière offre une configuration rare: une grande résidence principale doublée de trois studios entièrement indépendants, générateurs de revenus dès le premier jour. Un bien à double usage, pensé pour ceux qui souhaitent habiter grand sans subir leur crédit. UNE MAISON GÉNÉREUSE ET LUMINEUSE Déployée sur 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'espaces de vie amples et lumineux. Le salon-séjour et la cuisine indépendante ouverte sur le jardin d'environ 40m2, une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et trois chambres à l'étage avec une deuxième salle d'eau composent un logement familial confortable. Le grenier aménagé sous charpente apparente, véritable volume à part entière, complète l'ensemble avec caractère. 3 DEPENDANCES AVEC ENTRÉES INDÉPENDANTES Atout majeur d

Votre profil: Vous cherchez une maison lumineuse, au calme absolu, à deux pas du Métro Cusset ? Emplacement: Idéalement située, cette maison entirement rénovée profite d'un environement calme et recherché, à deux pas du métro Cusset, à quelques minutes à pieds de Grand Clément. Le bien: Venez découvrir cette maison de 99,22m2 sur son terrain de 200m2 environ extrement lumineux de part son exposition EST/OUEST. Une belle entrée déservant une cuisine ouverte de 9,87m2 ainsi qu'un espace salon salle à manger de 38,54m2 avec sa terrasse de 25m2 exposée ouest donnant sur le jardin. Une première chambre de 13,07m2 avec placards de rangements, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous retrouverez un deuxième coin salon, une chambre 10m2 ainsi qu'une deuxième pièce d'eau de 6,26m2. Vous disposerez également d'une grande cave de 30m2. Informations complémentaires: - Terrain de 221m2 - Terrasse de 25m2 - Travaux de rénovation récent avec garantie decennale - Traversant EST/OUEST - P

EXCEPTIONNEL, sur les hauteurs du village de Sainte-Foy et à dix minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose, en exclusivité, une propriété d'exception dans un environnement unique et au grand calme. La bâtisse principale, de 284 m2 habitables, est édifiée sur deux niveaux et a été rénovée en totalité en 2026 autour de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, superbe pièce de vie de 70 m2 avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le parc. Vous pourrez profiter d'un second salon/bibliothèque de 40 m2 (possibilité bureau ou chambre). A l'étage, trois chambres dont une superbe véritable suite parentale, un grand espace bureau et une sublime salle d'eau indépendante. Grand espace buanderie. Chaudière au gaz changée en 2026. Vous profiterez d'un élégant parc de 3300 m2, au grand calme entouré d'arbres centenaires classés. Le tout sans aucun vis-à-vis. L'espace piscine (12 x 6, au sel) et son superbe espace détente couvert est un véritable havre de

Située à Albigny-sur-Saône, cette maison contemporaine développe 215 m² habitables (environ 280 m² au sol) sur une parcelle arborée de 800 m². À proximité immédiate de la gare et des commodités et implantée dans un environnement résidentiel prisé, elle conjugue lignes épurées, volumes généreux et vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Le vaste espace de vie de 70 m² s'articule autour d'un séjour lumineux avec de larges ouvertures, offrant un accès direct à une terrasse avec vue et à l'espace piscine. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. L'étage accueille une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres dotées de rangements intégrés, partageant une salle de bains. En complément, un studio indépendant de 60 m² avec cuisine équipée et salle d'eau ouvre la possibilité d'une activité libérale, d'un logement d'amis ou d'un espace dédié au télétravail. Un garage de +50 m² avec atelier, cave et rangements, ainsi qu'un pool-house, enrichiss

MAISON DE CARACTERE - 7 PIECES - PARCELLE 1638 M² - Proche place de Crépieux, sur une parcelle de 1638 m², maison de caractère bâtie dans les années 30, s'élevant sur 3 niveaux et comprenant: Au RDC, entrée, cuisine, séjour donnant sur véranda, bureau, chambre, SDB avec WC. A l'étage, dégagement distribuant 3 généreuses chambres, vaste SDB avec douche et baignoire, WC et dressing. Le bien bénéficie également de vastes combles aménageables et d'un sous-sol de 75 m² chacun. Vous profiterez d'un vaste jardin arboré de plus de 1300 m² aux portes de Lyon. Bon emplacement

EXCLUSIVITE FONCIA TRANSACTION Sur une très belle situation, secteur prestigieux de Valioud, Debrousse, Fontanière à proximité immédiate du coeur du village ( à 650 mètres de l'église ) Cette maison en position dominante, adossée à la colline de Sainte Foy Lès Lyon, se tourne vers un joli jardin et en partie magnifiquement boisé à la vue dégagée. Cette réalisation de 2020, véritable signature architecturale (Cabinet LLAA) fait le lien entre une ancienne bâtisse de type longère avec une extension contemporaine pour offrir un cadre unique à une famille. L'ancienne maison entièrement rénovée propose trois niveaux avec une distribution et une circulation fluide et judicieuse entièrement repensées. - en rez-de-chaussée, un espace de vie ouvrant sur la terrasse avec son enfilade de 4 portes fenêtres, la cuisine pouvant devenir indépendante grâce à une ravisante verrière coulissante. - Un espace parental dans l'intégralité du premier étage avec un bureau, une chambre, une immense salle de bai

Écully L'agence LUCIEN vous présente en exclusivité cette charmante maison, située dans un environnement résidentiel recherché d'Écully. Édifiée sur une parcelle de 438 m², la propriété développe 121,78 m² loi Carrez et 173,98 m² au sol, répartis sur trois niveaux. À seulement 5 minutes du centre d'Ecully, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée, à la fois calme, verdoyant et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à une terrasse de 14,22 m² bénéficiant d'une vue dégagée. À l'étage, une pièce de 27 m² au sol, anciennement divisée en deux espaces nuit, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol entièrement réaménagé acc

iad France - Juliette Darras vous propose: Écully – Maison avec jardin, terrasse et garage Située à Écully, à proximité de l'école des cerisiers et des accès vers Lyon, cette maison de 122 m² Loi Carrez offrant plus de 170 m² au sol est implantée sur un terrain de 438 m². Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur un parc, offrant une agréable perspective depuis la pièce de vie. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre aménagée sous les combles offre un espace confortable et chaleureux. Le niveau inférieur comprend deux chambres spacieuses, une seconde salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement et une cave. Un garage complète l'ensemble. Cette maison séduit p

Au cœur d’un environnement résidentiel préservé, calme et sécurisé, cette maison familiale de 123 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa distribution intelligente en demi niveaux et son cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Dès l’entrée, l’organisation des espaces révèle une maison pensée pour conjuguer confort, intimité et convivialité. En rez-de-jardin, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Le salon animé par un foyer fermé et la salle à manger compose un espace chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine aux prestations soignées. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin, prolongeant naturellement les espaces de réception vers l’extérieur. Un WC et une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, l’espace nuit avec quatre chambres, une salle de bains et un WC. Ce niveau dédié au repos offre un véritable équilibre familial, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le terrain de 500 m² offre un cadre verdoyant et facil

Écully - Quartier Charlier - Maison familiale de 116 m2 habitables - 4 chambres - Dépendance de 26 m2 Dans un environnement calme et recherché d'Écully, découvrez cette agréable maison familiale de 116 m2 habitables, offrant plus de 200 m2 de surface utile, sur une parcelle de 435 m2. Son atout majeur: une dépendance indépendante de 26 m2, idéale pour un atelier, un bureau, une salle de musique, de sport ou une activité professionnelle. Construite dans les années 1950, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations alliant confort et performance énergétique: bon classement énergétique (DPE D), poêle à bois installé en 2018, isolation de la toiture, panneaux solaires avec batterie virtuelle, menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, porte d'entrée de qualité, portail motorisé et cour aménagée permettant le stationnement de 1 à 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec verrière esprit atelier, d'une suite parentale avec sall

L'art d'être à proximité de tout, sans être jamais à portée de vue. Située dans la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette propriété d'exception de 485 m² habitables se déploie dans un espace naturel rare et préservé. Nichée au sein d'un parc d'environ 1,6 hectares, cette bâtisse familiale et ses 102m2 d'annexes apportent toute la sérénité d'une vie discrète dans un environnement bucolique. L'entrée de la propriété par un chemin privé permet de découvrir la maison de façon totalement inattendue. À l'intérieur, un vaste hall dévoile des espaces de réception remarquables, organisés de plain-pied. La partie principale impressionne par sa hauteur cathédrale et ses larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, composée d'un espace salon, d'un salon TV, et d'une salle à manger, se complète d'une cuisine dont l'équipement professionnel laisse imaginer les grandes tablées familiales. Cet espace ouvre directement sur une immense terra