1 500 maisons à vendre à Boulevard Panoramique

Située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel sur la ville et le Puy de Dôme. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, conjuguant les avantages de la proximité urbaine avec le plaisir d'un environnement résidentiel et d'une vue dégagée. Commerces, établissements scolaires, services et infrastructures de la métropole clermontoise sont accessibles à proximité, pour un quotidien pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 666 m², cette propriété vous séduira par ses espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, sans vis-à-vis. Le jardin accueille une piscine couverte équipée d'un système coulissant permettant de découvrir le bassin à la belle saison et de profiter pleinement du soleil. Un espace détente vient compléter cet ensemble propice à la relaxation et aux moments de convivialité. Les aménagements de clôture, avec mur et palissade rén

L' AGENCE JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité, une belle maison de ville de 1970 avec ses deux étages, beaucoup de charme. Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à proximité du Parc Montjuzet. D'une superficie de 135 m2, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Exposition plein Sud. Caractéristiques: 4 chambres lumineuses 2 salles d'eau et bains. Cuisine équipée Salon accueillant avec une loggia Jardin ou terrasse (selon les spécificités de la propriété) Proximité des commodités, écoles et transports Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE: E et GES: E ( Nouvelle réglementation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Chaudière gaz 2017, pas d'amiante, une partie en double vitrage. Prévoir une isolation du toit. Pour plus d'informations ou pour planifier une vis

JAUDE Immobilier vous propose cette maison d'architecte de 277 m2 située dans le secteur résidentiel de la Glacière à Clermont-Ferrand. Construite en 1983, cette propriété se distingue par son architecture, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées qui ouvrent la maison sur les terrasses. La vue dégagée sur Clermont-Ferrand et la proximité immédiate des côtes de Clermont participe pleinement à son caractère. Son architecture, ses surfaces et la qualité de ses espaces la positionnent sur le segment des maisons de standing à Clermont-Ferrand. Points forts: - Spacieux espaces de réception (80m2) bénéficiant de larges baies vitrées pour accéder aux terrasses et d'une belle luminosité. - Cuisine ouverte sur séjour toute équipée (18m2). - 4 grandes chambres avec rangements + 1 espace bureau + 1 mezzanine. - 2 salles de bains + 1 salle d'eau +2 WC. - Larges Terrasses couvertes prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur (45m2). - Espace Jacuzzi aménagé sur une terrasse dédiée avec

iad France - Mathieu Pallix vous propose: CLERMONT-FERRAND - SECTEUR CHANTURGUE – MAISON T5 – 126 M² – COUR – DÉPENDANCES Située dans un environnement calme et recherché de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison de ville datant de 1935, mitoyenne d'un seul côté, développant 126 m² habitables sur trois niveaux. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, cette maison au charme ancien offre plusieurs possibilités d'aménagement et de réorganisation des espaces. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Espace de vie – Rez-de-chaussée - Cuisine indépendante aménagée et équipée de 22,8 m², installée en 2010. - Bureau indépendant de 6,8 m². - Salle d'eau avec douche. - WC indépendant avec lave-mains. - Cellier de 15 m², (pouvant être transformé en salon ou chambre) donnant directement accès à la cour de 9 m². Premier étage - Salon de 13,95 m² avec cheminée décorative. - Pièce de vie complémentaire de 11,7 m², avec point d'eau. - Deux chambres de 9,6 m² et

SECTEUR LA GLACIÈRE - RUE DE BEAUPEYRAS - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME. Magnifique maison mitoyenne d'un coté T4 de 88 m² construite en 2012 en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon de 44 m2 qui donne sur la terrasse et jardin avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand et wc séparé. A l'étage supérieur, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec wc et nombreux rangements. DPE C. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, électricité aux normes

En exclusivité, à la Glacière, cette maison mitoyenne de 1983 sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et une terrasse exposés plein Sud, idéal pour profiter de l'extérieur. La maison comprend une entrée, un séjour de 19m², une salle à manger donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante et un WC indépendant. A l'étage inférieur, deux chambres bénéficiant chacune d'une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique, et l'assainissement se fait par le tout-à-l'égout. Travaux de modernisation à prévoir (électricité, murs, sols, pièces d'eau). Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. - Surface habitable: 96 m² - Terrain: 266 m² - Chambres: 2 - Stationnement extérieur: 2 places - Chauffage: électrique - Menuiseries: bois double vitrage - Travaux à prévoir - Exposition: Nord-Sud - Taxe foncière: 1 938 € / an - Classe énergie: D Une maison fonctionnelle et bien située

En exclusivité CLERMONT-FERRAND – SECTEUR LECUELLE / LA GLACIÈRE Petite maison coup de coeur avec garage et jardin ! Idéalement située dans le secteur recherché de La Glacière, à proximité des Côtes de Clermont et du parc Montjuzet, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne offrant un cadre de vie calme et familial. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un séjour aménagé dans une véranda bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés et accueillent une chambre supplémentaire avec placard. Un garage, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage. DPE: D La maison est habitable immédiatement. Une mise au goût du jour permettra toutefois de révéler pleinement son potentiel et de la p

iad France - Mathieu Pallix vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Clermont-Ferrand Située dans un quartier résidentiel de Clermont-Ferrand, cette charmante maison individuelle avec un jardin clos et arboré offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1957, cette maison offre un potentiel intéressant après travaux. 3 places de parking et 1 garage intégré permettent un stationnement confortable. D'une surface totale de 125 m² sur un terrain de 351 m², cette maison propose: *Au RDC: 1 entrée 1 salon (11,79 m²) 1 séjour (13,85 m²) 1 cuisine (9,42 m²) 1 véranda (12,5 m²) à laquelle on accède depuis la cuisine, pour une parfaite transition avec le jardin. 1 salle d'eau avec toilette (2,5m²) 1 espace buanderie *A l'étage: 4 chambres lumineuses (11,1 m² / 10,5 m² / 11,09 m² / 10,42 m²) 1 bureau idéal pour le télétravail ou création d'un dressing (8,3 m²) 1 salle de bain (3,75 m ²) 1 toilette indépendant. L'espace extérieur se c

Sur la commune de Clermont-Ferrand à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du parc Montjuzet, ce bien profite d'une localisation avantageuse proche de nombreuses commodités tout en étant au coeur d'un quartier un secteur calme et agréable. Maison individuelle de 177 m² sur un terrain de 460 m² avec jardin entretenu et arboré. La maison a bénéficié en 2017 d'une extension ainsi que d'une rénovation complète de qualité, avec des espaces repensés et optimisés pour offrir un confort de vie optimal. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée indépendante et d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. La maison comprend également 6 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie. Une cave ainsi qu'un grand garage complètent ce bien ( garage non accessible en voiture, uniquement moto / stockage ou atelier.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, conta

iad France - Igor Medjean vous propose: Cette superbe maison d’architecte, construite en 1934, repose sur un sous-sol total et offre de grands espaces ainsi qu’un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements dessert un double séjour de 45m2 très lumineux grâce à son orientation est-sud-ouest et permet un accès direct au jardin. Une suite parentale, complétée par une cuisine aménagée et des WC indépendants. À l’étage, trois belles chambres avec rangements se répartissent l’espace, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires, des WC indépendants, un cellier, une cave, une chaufferie ainsi qu’un double garage, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. À l’extérieur, un jardin plat de 2 011 m² constitue un véritable atout, offrant un espace verdoyant et parfaitement entretenu. Une piscine de 8x4 avec abri télescopique ainsi qu'un barbecue en pierre viennent parfaire c

À VENDRE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE – CLERMONT-FERRAND Venez découvrir cette maison mitoyenne offrant une belle vue dégagée, idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Elle se compose:• RDC: entrée, salle d'eau, WC, cellier• 1er étage: grand salon/séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, 1 chambre• 2ème étage: 2 belles chambres + combles La maison dispose également d'un garage, d'un jardin extérieur et d'une cabane de jardin. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont nécessaires, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies et leur projet. Une maison avec un beau potentiel,Idéale pour un jeune couple ou une famille. Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier O6 22 22 O7 96mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-guyon, exerçant l'activité

Sur la commune de Clermont-Ferrand à proximité immédiate de la place du 1er Mai, du stade Marcel Michelin, des écoles, transports en commun et de toutes commodités. Ensemble immobilier d'environ 214 m² habitables, composé d'une petite maison indépendante T2 en duplex, un second T2 avec terrasse, un appartement T5 avec une belle terrasse et 3 places de stationnement, un T1 avec entrée indépendante sur la rue. Composition du bien: T1 – 35 m²: cuisine ouverte sur salon, chambre avec placard, salle de bain/WC. Loué 645 €, chauffage collectif gaz. T2 – 44 m²: entièrement rénové et meublé, cuisine ouverte, chambre + bureau/dressing, salle de bain avec baignoire, accès direct à la cour et terrasse privative. Actuellement libre, ancien loyer 700 € CC. Fort potentiel pour location courte durée. T2 Duplex – 35 m²: loué 485 € avec un petit appentis/garage. Chauffage électrique. Potentiel de revalorisation à ~650 € après rénovation. F5 – 100 m²: entièrement rénové, exploité en colocation (env. 1 7

En exclusivité, située dans un secteur calme et résidentiel entre Chanteranne et La Glacière au fond d'une impasse, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et moderne. Fonctionnelle et lumineuse, elle développe 122 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie d'environ 51m², composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un second WC, offrant un agencement idéal pour une famille. La maison bénéficie également d'un garage, d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'une climatisation et de panneaux solaires apportant un confort supplémentaire en été. - Surface habitable: 122 m² - Terrain: 223 m² - Pièce de vie: 51 m² - Chamb

iad France - Charles LABAS vous propose: Idéalement située sur la commune recherchée de Durtol, aux portes de Clermont-Ferrand, cette maison familiale soigneusement entretenue par ses propriétaires séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié, à la fois proche des commodités et de la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda ouvrant sur un hall de 9,50 m² avec rangements. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 30 m², composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une élégante verrière vient subtilement séparer cet espace de la cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale, comprenant un espace nuit de 13 m², une spacieuse salle d'eau avec WC de 9 m², ainsi qu'un double dressing de plus de 6 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier pouvant aisément accueillir un espace bureau distribue qu

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À vendre: localisée à 5 km de Clermont-Ferrand, à DURTOL (63830), KW ARVERN vous propose cette maison de 6 pièces de 172 m². Elle compte quatre chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains. Une terrasse lui confère un supplément d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 1 001 m². Deux places de parking sont prévues pour garer votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ARVERN. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Belle maison des années 90 sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 402 m2. Elle se compose de 4 chambres, d'une agréable pièce de vie de 27 m2, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, ainsi que de deux WC, un à chaque étage. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon offrant une vue panoramique. La maison dispose également d'une buanderie/chaufferie, d'une cave de 33 m2 et d'un grand garage de 30 m2, À l'extérieur, vous profiterez d'une cabane de jardin et d'un car-port, complétant les prestations de ce bien. Chaudière Saunier Duval neuve DPE C Toiture en bon état Conformité assainissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ sur NOHANENT cette belle maison atypique de 126m2 et son studio indépendant de 22m2, jardin clos, garage, cave et stationnement couvert. Située en plein coeur de Nohanent, cette maison a bénéficié de nombreux travaux et aménagements de qualité et dispose d'un studio attenant de 22 m2 avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou un revenu complémentaire type Airbnb. Électricité et plomberie refaites et aux normes, isolation renforcée, tout à l'égout conforme, absence de plomb et d'amiante: aucun travaux important à prévoir. Composition: Belle cuisine entièrement équipée avec îlot central en lave émaillée et accès direct au jardin, Grande pièce de vie lumineuse avec poêle scandinave, Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, Deux chambres avec volets roulants / Vélux électriques connectés, WC indépendant, Salle de bains supplémentaire, Buanderie équipée avec machine à laver, sèche-linge et évier. + STUDIO INDÉPENDANT D

MYCLERMONT vous propose en exclusivité à la vente cette maison familiale rénovée, d'une surface de 137 m2, sur une parcelle de 321 m2. Proche de l'avenue du Puy de Dôme, Durtol et Chamalières. Maison rénovée avec matériaux de qualité, isolation, huisseries, électricité. Maison mitoyenne conception architecturale doubles murs indépendants, donc isolation phonique absolue, équivalent à une maison individuelle vous garantissant le calme. Au rez de chaussée un sas et une entrée vous amènent sur un double séjour / salon très lumineux. Une cuisine séparée, équipée vue sur le jardin, une grande pièce salon, salle à manger très lumineuse, ainsi qu'une belle chambre avec grand placard mural aménagé, salle d'eau, un toilette indépendant. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le jardin est arboré, peu de vis à vis, complété par une terrasse. En sous sol, un grand garage, un espace buanderie et une cave. Chaudière récente à condensatio

iad France - Charles LABAS vous propose: Venez découvrir cette maison édifiée en 1982, située sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, dans un environnement résidentiel et agréable. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une structure saine, cette maison offre aujourd’hui un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. D’une surface agréable et parfaitement répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 12 m². Ces deux espaces bénéficient d’un accès direct à une terrasse extérieure semi-couverte de 11 m², surplombant le jardin et offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison étant construite en niveaux inversés, la partie nuit se trouve au niveau inférieur. Elle propose trois belle

CLERMONT FD Quartier République Estaing à proximité des commerces, des écoles, des transports. Maison familiale de 105 m2 entièrement pensée pour offrir confort, espace et dépaysement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une agréable terrasse avec sa pergola. 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Le tout s'ouvre sur un superbe jardin paysager aux accents exotiques véritable havre de paix. Les atouts qui font la différence: une maisonnette indépendante de type F1 Bis de 25 m2, entièrement rénovée et vendue meublée, parfaite pour accueillir la famille, des amis ou générer un revenu locatif. Dépendances: Un atelier. Une cave et un garage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne de 84 m2 avec jardin arboré et garage 10 rue Marcel Pagnol, Clermont-Ferrand JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne (1988) de 84 m2 implantée sur une parcelle de 352 m2, située rue Marcel Pagnol à Clermont-Ferrand. Traversante et exposée Est/Ouest, elle profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son jardin arboré, son garage et ses espaces de rangement complètent une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Points forts: - Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour et le balcon. - Deux chambres. - Salle d'eau, dressing et buanderie. - Deux WC. - Garage avec espace de rangement. - Jardin arboré et vue dégagée. - Exposition Est/Ouest. - DPE A - Chauffage par pompe à chaleur eau /eau (Géothermie), complété par une pompe à chaleur air/air (Climatisation). - Menuiseries ALU double vitrage à isolation renforcée. Le système de chauffage et la qualité de l'isolation permettent à la maison d'afficher une très bonne performance

SOUS-OFFRE - Quartier Montjuzet - Maison mitoyenne entièrement à rénover - 94m2 habitables - En rez de chaussée: Entrée avec espace de rangement - 1 pièce semi-enterrée - 1 garage de 23m2 avec belle hauteur - Au 1er étage: dégagement avec placards - séjour double en accès direct sur le jardinet - cuisine qui donne un balcon - WC indépendant. Au 2ème étage: 3 chambres dont 1 qui donne sur un balcon - salle de bains avec WC et placards. Construction de 1970 en copropriété. Charges de copropriété: 100EUR/an

Votre agence vous propose en exclusivité sur la commune de Nohanent, dans un secteur calme, recherché et proche de toutes commodités cette belle propriété de plus de 234m2 habitables. Cette maison construite en 1977 se compose en rez-de-chaussée d'un appartement T3 indépendant, avec entrée, salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec dressing et WC séparé, en complément un atelier et un garage. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour, salle à manger donnant accès à une terrasse exposée Sud, une cuisine, un WC, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un hall, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. En complément vous trouverez un grand entrepot de 65m2 pouvant correspondre aux besoins d'un artisan. Chauffage par chaudière à condensation au fuel. Bien rare à saisir rapidement. DPE E et GES E (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chamalières secteur Avenue Thermale, Maison de 175m2 récement rénovée avec gout, sur 1400m2 de terrain clos et arboré avec vue à 180° sur Clermont. Elle est composée: Au rez de chaussée: Une partie jour avec une entrée, salon lumineux avec cheminée donnant sur une jolie terrasse, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, wc. Dans la partie nuit du rez de chaussée, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains ( baignoire et douche) et dressing.WC Un sous sol complet avec garage, buanderie, stockage et cave. Une piscine ainsi qu'un carport 3 voitures complètent cette maison rénovée avec des matériaux de qualité ( toiture neuve, huisseries, climatisation reversible isolation. ). DPE C ! Un vrai coup de coeur

Maison à Clermont Ferrand Nord avec 5 chambres grand terrain divisible de 1 404 m². Exclusivité à Clermont-Ferrand Nord, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 404 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour une famille. Le terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Sa configuration offre un potentiel de division foncière, sous réserve de la faisabilité des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Vous bénéficiez également d'un jardin, d'une terrasse d'environ 25 m² et de plusieurs possibilités de stationnement. Une maison familiale avec 5 chambres La maison propose une organisation fonctionnelle avec une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et une cellier. La maison est en bon état intérieur et a bénéficié d'une rénovation en 2013. Des équipements appréciables notamment de: Pompe à ch

L'agence ALTIMMO vous propose en exclusivité une maison de caractère située rue de la Charreyre à Nohanent, dans un environnement calme et en position dominante, cette maison de caractère bénéficie d'une agréable vue sur le village. Son principal atout réside dans ses volumes et ses possibilités de réaménagement. La distribution des pièces peut être repensée pour créer des espaces de vie adaptés à différents projets. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris. Vendue en l'état, la maison nécessite encore des travaux pour être achevée. Une propriété qui offre une réelle liberté d'aménagement, dans un cadre agréable, pour les acquéreurs souhaitant mener leur propre projet de rénovation. Prix: 367 500 EUR honoraires d'agence inclus, soit 17 500 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE: Non réalisable en l'état du bien, conformément à l'attestation établie par un diagnostiqueur immobilier. Superficie de la parcelle: 1280 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

A proximité immédiate du Musée d'art MARQ et du quartier des pistes en plein reconversion urbaine (éco quartier et innovation Park Michelin), grande maison familiale construite en 1982 de 250m2 sur joli jardin arboré. Nous aimons particulièrement: -les généreux volumes du séjour double, de la cuisine dinatoire et des 5 chambres à moduler selon les besoins (une de plain-pied pouvant être un bureau indépendant) -les nombreuses pièces techniques (buanderie, séchoir, cellier, dressings. ) grand garage (3 voitures) avec grenier qui contribuent au confort de cette maison familiale dans un état impeccable. -la situation avec un accès direct aux autoroutes (accès rapide au nord et à l'est de Clermont) et tramway à 2 pas. Venez découvrir ce havre de paix au pied des remparts du centre historique de Montferrand

MYCLERMONT vous propose en EXCLUSIVITÉ en plein coeur de Nohanent cet ensemble immobilier composé de deux maisons de ville avec jardin et courette, idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte (activité professionnelle + habitation, ou résidence principale + location). Description: La première maison d'une superficie d'environ 52m2 habitables comprend: une pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine équipée, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Présence de combles visitables. La seconde maison dispose quant à elle d'une superficie d'environ 45m2 et bénéficie d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un cuvage en RDC avec eau et électricité complète l'ensemble. Ces deux maisons disposent aussi d'un petit jardin et d'une courette à l'abri des regards. De nombreux travaux ont été effectués dans les deux maisons (mesuiseries, embelissements, salle d'eau, etc.), toutefois certains postes resteront à prévoir. Possibilité d'acquérir un

Par Agence 63 Immobilier, Secteur calme et privilégié, Vue sur Clermont et sa cathédrale pour cette belle et rare maison de 1955 agencée sur 4 niveaux (sous-sol de 158 m2 compris), Au rdc, entrée avec placard, wc séparés, lumineuse superbe pièce de vie et de réception de 82 m2 avec parquet, belle hauteur sous plafond et superbe cheminée, vaste cuisine indépendante de 20 m2, le salon donnant sur une terrasse avec accès au jardin. Demi niveau supérieur, une belle chambre (13,90 m2) avec salle d'eau et WC intégré, Au 2ème niveau, 4 chambres de 9.33 m2, 12.14, 12.15 et 14.57 m2), une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Terrasse avec vue imprenable de la chambre parentale. Un vaste sous-sol de 158 m2 et de plain-pied permet un superbe volume de stockage, atelier, voitures/motos. Chaudière individuel gaz (à condensation De Dietrich), Huisseries PVC Double vitrage, volets électriques, prévoir quelques travaux d'électricité, d'isolation et de rafraichissements. Agréable terrain cl

Clermont-Ferrand secteur CCI, a proximité des transports en commun, majestueuse propriété de 350m2 des années 1920 entièrement à rénover. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée cathédrale, deux pièces de réceptions, salle à manger, cuisine WC. En étage 7 grandes chambres avec 4 salles de bains et 3 wc. Un vaste sous sol complet et un garage double complètent cette maison entourée d'un parc arboré sans vis à vis. Un bien rare sur le secteur