26 165 propriétés à vendre à Boulevard des états-Unis Rueil-Malmaison

POISSY dans petite copropriété de 4 lots d'habitation HYPER CENTRE au pied des commerces - 2 pièces lumineux et agréable - Entrée avec dressing - Dégagement - Pièce principale - Cuisine équipée - Chambre avec placard - Salle d'eau - WC séparés - Idéal premier achat ou investissement ! Yannick Lebée Agent commercial enregistré sous le RSAC n°109922591délivré par le TCO de Versailles Bien proposé par Yannick LEBÉE EI, agent commercial (RSAC 109922591)

Située dans le quartier résidentiel des Peintres, au calme d'une rue paisible, venez découvrir cette charmante maison 5 pièces édifiée sur une belle parcelle arborée de 318 m². Un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un double séjour lumineux exposé Sud-Est avec cuisine ouverte, et donnant accès directement sur le jardin, une première chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage: un espace nuit comprenant deux chambres et un WC. Le bien dispose également d'un garage et vous pourrez garer plusieurs voitures sur la parcelle. La maison a été bien entretenue, prévoir quelques petits rafraichissements, DPE D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commerci

Dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des écoles et des commerces, belle maison de 116m² Carrez, parfaitement entretenue. La maison dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et une salle à manger/bureau. Cet ensemble avec lumiere traversante fait plus de 64m². A l'étage trois chambres lumineuses, une salle de douche avec toilettes et une terrasse spacieuse de 47m². À l'extérieur, profitez d'un jardin intime et arboré. Un garage attenant de 25m² avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier. Aucun travaux à prévoir, cadre de vie agréable et prestations de qualité. Commerces, écoles et ligne de Bus à 5 min à pied. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Vésinet Centre, 6 minutes du RER et des commerces. Appartement de type 4 en parfait état dans un petit immeuble, comprenant entrée avec placard, séjour double de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains et toilettes invités. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements, d'une cave et d'un box. A proximité immédiate des commerces et des transports. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6288.00 euros

À quelques minutes à pied de la gare RER A Le Vésinet-Centre, cet appartement 3 pièces de 65,75m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. La pièce de vie de 26,70 m² réunit le séjour et la cuisine dans un espace ouvert, prolongé par un balcon de 9,40 m². L'appartement dispose de deux chambres de 12,85 m² et 10,90 m². La première est située à proximité de la salle de bains de 6,15 m², tandis que la seconde profite de sa propre salle d'eau de 4,70 m². Un WC indépendant de 2,00 m² et un dégagement de 2,45 m² complètent la distribution. Côté prestations, vous retrouverez un parquet en chêne dans les pièces principales, du carrelage dans les pièces d'eau, des volets roulants électriques, une porte palière blindée avec serrure 3 points, une chaudière individuelle gaz ainsi qu'un système de domotique permettant de piloter le chauffage et les volets roulants. La résidence compte seulement 23 logements. Son architecture s'inspi

EXCLUSIVITE, BAS DE CHATOU, Au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés, cette élégante propriété datant de 1888 offre un cadre de vie particulièrement rare, conjuguant le charme de l'architecture ancienne, de superbes volumes et la quiétude d'un magnifique jardin paysager exposé plein sud. À l'abri des regards et dans un calme absolu, elle bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le RER A et le centre-ville en seulement 10 minutes, ainsi que les écoles publiques et le groupe scolaire privé Le Bon Sauveur en 6 minutes. Dès la porte cochère franchie, le caractère de la propriété se révèle. Une élégante cour pavée de véritables pavés de Paris dessert les différents espaces et introduit une demeure pleine d'authenticité, où colombages, architecture ancienne et végétation composent un ensemble harmonieux. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 919 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 175 m² au sol et d'une

BAS DE CHATOU Au coeur d'une belle rue piétonne, dans un environnement privilégié au calme absolu, ce lumineux appartement bénéficie d'une adresse particulièrement agréable, à seulement 4 minutes à pied de la gare RER et 3 minutes des commerces. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing en pierre de taille, très recherchée, ce 4 pièces séduit par son cadre de vie et ses possibilités d'aménagement. L'élégance de la pierre de taille et la tranquillité de la rue donnent à cette résidence un caractère apprécié, où l'on profite pleinement de la proximité du centre tout en préservant sa quiétude. L'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un agréable salon. Sa belle luminosité et son balcon invitent à profiter d'un intérieur accueillant et d'un espace extérieur appréciable aux beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec son propre dressing, une salle de bains et un dressing supplémentaire offrant de confortables possibilités de

L'agence AFR Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence verdoyante et entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel agrémenté de rangements, offrant un accueil pratique et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, constitue un véritable espace de convivialité où il fait bon vivre. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaitement pensée pour répondre aux besoins du quotidien et pourra, selon vos envies, être modernisée ou réaménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, offrant un rangement appréciable. Une salle de bains complète cet espace et se prolonge par une buanderie/séchoir, un véritable atout pour faciliter l'organisation de la vie quotidienne. Des WC indépendants viennent compléter l'agencement de cet appartemen

Appartement de 84 m2 traversant et lumineux, entrée avec placard, séjour double sur une grande terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, toilette, grand dégagement avec nombreux placards. Deux chambres, salle d'eau avec toilette. Possibilité 3 chambres. Cave et deux stationnements extérieurs. 12 minutes à pied RER A et 2 mn du Parc des Ibis. Commerces, écoles, beau potentiel à découvrir

MAISONS-LAFFITTE - Plein Centre à 5 minutes à pied de la gare et des commercese et au calme au fond d'un impasse - Résidence en pierre de tailles - 4 pièces très lumineux comprenant un séjour donnant sur balcon avec vue dégagée - cuisine - 3 chambres - Salle de bains - Une cave et un box fermé complètent ce bien - AP (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1.00 euros

AFR Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double baigné de lumière grâce à sa double exposition, agrémenté d'un poêle à charbon et ouvrant sur un agréable balcon. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, entièrement aménageables, représentent un véritable atout. Ils offrent la possibilité de créer une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ou tout autre espace adapté à vos besoins. Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement ce bien avec une buanderie, une pièce aménagée

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Quartier Sablons - Maison individuelle d'environ 160 m², entièrement rénovée en 2015, est implantée sur une belle parcelle paysagée de 420 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un bureau, un espace parental avec chambre et salle d'eau avec WC, ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et des WC. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre agréable et préservé. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules. A proximité des transports et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Chatou vous propose cette maison individuelle de 93 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 400 m², située à moins de 15 minutes en bus du RER A (environ 20 minutes à pied). Un bien offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour double lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Ouest, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, un cellier ainsi que des toilettes séparées. L'étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes, offrant une configuration idéale pour une famille. Un garage fermé complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des commerces et des transports, des atouts appréciables pour un quotidien prati

iad France - Pascale Legay vous propose: * Quartier Buzenval * Appartement 4 pièces calme, lumineux et traversant dans une résidence sécurisée, fermée avec parc arboré, parc jeux enfants et terrain sportif. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d’un double séjour, de 2 chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Possibilité de créer une 3 ème chambre comme sur le plan d'origine. A 2 pas des collèges/ lycées privées: Passy Buzenval et de Danielou. L'école public est Pasteur. Porte d’entrée avec interphone. Une cave au sous sol complète ce Bien. Places de stationnement libres dans la résidence DPE Projetté après travaux rénovation énergétique votés dans la résidence: C. BUS - 467 - 565 - 459- 141 Visite sur rendez-vous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déc

Situé à Montesson centre, au sein d'une résidence actuellement engagée dans des travaux de rénovation énergétique, cet appartement 4 pièces de 63,02 m² loi Carrez est proposé à la vente loué, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif stable. L'appartement est occupé par ses locataires depuis plus de 20 ans, témoignant de l'attractivité du logement et de son environnement. Le bail actuel court jusqu'en mars 2028 permettant à l'acquéreur de bénéficier d'une visibilité locative sur les prochaines années. Au 1er étage sur 4, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,70 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées dans le cadre d'un investissement locatif. Les atouts pour vous investisseur: •Appartement ve

Design, confort et luminosité pour cette maison contemporaine de 228 m² au sol, édifiée en 2015. Au rez-de-chaussée un espace de vie traversant avec séjour et cuisine ouverte équipée, donnant de plain-pied sur deux terrasses et un jardin orienté sud-ouest. Une chambre parentale avec son dressing, sa salle de douche à l'italienne et son balcon, une deuxième chambre et des toilettes se trouvent au premier étage. Au dernier étage, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Un second vaste salon de 54 m² en rez-de-jardin, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. À ce même niveau figurent également un grand espace pouvant accueillir une salle de sport et / ou une salle de jeux (selon l'âge des occupants !), une buanderie ainsi qu'un studio avec kitchenette, toilettes et cour privative. Offrant des technologies de dernière génération telles que la climatisation, une ventilation double flux, un plancher chauffant, et une installation domotiqu

Le charme des années 1930 à deux pas du RER A À moins de 10 minutes à pied de la gare RER A Chatou-Croissy, découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m², situé dans une résidence des années 1930 au cachet préservé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé sud ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre Nord Est au calme avec salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Faibles charges et chauffage individuel: un appartement plein de caractère, traversant et idéalement situé à Chatou. Vous souhaitez le découvrir ? Prenez rendez-vous avec l'Agence l'Adresse de Chatou pour organiser une visite. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1208.00 euros

Ensemble immobilier situé en plein centre de Montesson Village, à proximité immédiate des commerces et en face de l'arrêt du bus. Il se compose: Au rez-de-chaussée: d'un local commercial de 37.58m² avec vitrine sur rue, ainsi qu'un atelier, actuellement loué 900 euros mensuel. À l'étage, un appartement en duplex de 5 pièces de 82.56m² en carrez (103.83m² de surface au sol ), comprenant: un palier desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux le tout faisant de 23m² donnant accès à une terrasse de 7.05m², un bureau de 8.35m², une chambre de 9m², une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage supérieur: deux chambres avec poutres apparentes (22.36m² et 24.5m² de surface au sol), une seconde salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien aux multiples atouts et en bon état général. Possibilité d'un revenu locatif pour l'appartement de 1350 euros mensuel, le rapport locatif brut est d'environ 6%. (3.11 % d'h

CHATOU limite le Vésinet, l'agence l'Adresse Chatou vous propose, dans le secteur recherché des Bas de Chatou, à la limite du Vésinet et à seulement 15 minutes à pied du RER A, un bel appartement familial de 5 pièces en rez-de-jardin, d'une surface de 113 m², situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon/salle à manger de 30 m² ouvrant sur une terrasse et jardin, d'une cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un espace buanderie. L'appartement est complété par une place de stationnement en sous-sol (possibilité d'une seconde en option) ainsi qu'une très grande cave. Calme absolu, cadre verdoyant et privilégié. Une visite sur rendez-vous avec votre équipe l'Adresse de Chatou (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6240.00 eu

iad France - Géraldine Le Gal vous propose: Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement familial traversant et bien exposé de 84 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur avec gardien Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine avec un cellier, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau, d’une salle d’eau, d’un dressing pouvant être transformé en seconde salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. Un grand box et une grande cave complètent ce bien. L’agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou au télétravail. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 293€ par mois (soit 3516 € an

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - En plein cœur du quartier des Merlettes, charmante maison d'environ 80 m² édifiée sur une belle parcelle de plus de 980 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour traversant avec véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée avec également un accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, deux chambres, dont une chambre parentale disposant de nombreux rangements et de sa salle d'eau, ainsi que des WC séparés. La maison bénéficie d'un sous-sol total comprenant plusieurs espaces, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. L'isolation de la toiture a été réalisée en 2024. Un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes à pied du RER Le Vésinet – Le Pecq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Idéalement situé dans le très recherché Bas de Chatou, au sein du Triangle d'Or et à la lisière du Vésinet, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces offrant une luminosité exceptionnelle, dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement familial se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest. Une possibilité d'ouvrir l'espace et de créer une grande pièce de vie est envisageable en supprimant l'une des chambres. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec balcon, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour une famille. Sans vis-à -vis, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement résidentiel recherché. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. L'emplacement est un véritable atout: à seulement 5 minutes du Bon Sauveur, 12 minutes à pied de la gare

À 15 minutes à pied du RER A Chatou/Croissy, dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue d'environ 50 lots, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44 m², situé en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, la qualité des prestations et la luminosité naturelle donnent immédiatement le ton. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, confortable et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à la pièce principale, créant un ensemble harmonieux et convivial. L'espace nuit propose une chambre avec rangements intégrés, offrant un cadre reposant. Une salle d'eau moderne, des WC indépendants avec lave-mains ainsi que des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'équipements actuels apportant un vrai confort au quotidi

Coeur de Ville Kilford - 7 minutes à pied de la Gare (Ligne L), proche des commerces, copropriété standing de 2012, en rez-de-jardin, grand 2 pièces de 52m2. Une entrée, une grande pièce de vie de 30m2 avec sa cuisine américaine, accès à un grand jardin de 40m2 donnant sur cour intérieure, une chambre, une salle d'eau avec WC.Parking et cave au sous-sol. chauffage et eau collectifs. Idéal premier achat ou pour profession libérale.

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien - MONTESSON. Centre village - Située au calme à deux pas du centre village et de toutes les commodités, venez découvrir *Nova* cette jolie maison de ville de 100m2 élevée sur 2 niveaux et un sous-sol total, entièrement refaite à neuf. Agréable et lumineuse, elle se compose comme suit: Entrée, double séjour avec cuisine équipée semi ouverte, une pièce de 20m2 pouvant accueillir une chambre ou un bureau donnant sur une cour ensoleillée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier, trois chambres (dont une en enfilade) et une seconde salle d'eau avec WC. Sous-sol total partiellement aménagé en chambre d'appoint et une grande salle de rangement avec un coin buanderie. Vous serez séduit par le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet bois. ), les nombreux rangements et les prestations de qualité qu'elle propose (domotique, fenêtres et stores électriques récents, isolation de la toiture. )

Montesson centre-ville, une maison familiale aux beaux volumes ! Située en plein coeur de Montesson, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, cette agréable maison familiale vous est proposée par L'Adresse Chatou. Édifiée sur une parcelle de 531 m², elle offre de généreux volumes, une belle luminosité et une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle complète cet espace de vie. Vous profiterez également d'un WC indépendant et d'un garage attenant, offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux disposent de mezzanines, véritables espaces supplémentaires pouvant accueillir un bu

Située en lisière du Vésinet, à seulement 1,8Km du RER Le Vésinet -Le-Pecq, dans un quartier calme et résidentiel, maison MODERNE et FAMILIALE de 4 chambres d'environ 120m², offrant en RDC: une entrée avec placard, des WC séparés, une grande pièce ouverte composée d'une cuisine américaine, d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin au calme, sans vis-à-vis. Au 1er étage vous découvrirez un palier desservant 3 grandes chambres avec placard, des WC séparés et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au second, sous les combles, une grande chambre parentale avec coin douche, rangements et WC. La maison est à la fois dans un quartier calme, mais bénéficie de la proximité aux commerces (5mn), aux écoles (10mn) et aux transports (10mn en Bus ou 1,8Km à pied). Rattachement collège Paul Bert et Lycée Alain du Vésinet. Le bien dispose également d'un cabanon de jardin, d'un garage à vélos et vous pourrez garer une voiture devant l

Maison familiale, avec un grand jardin dans une rue calme de Montesson, à proximité du centre ville. Le maison est elevée sur un sous sol total et composée d'une entrée, d'un double séjour donnant accès au jardin avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage se trouve un palier avec trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Le sous sol peut recevoir 2 vehicules, un espace buanderie, la chaudière ( pompe à chaleur) ainsi que beaucoup d'espace de stokage et rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau qui apporte une faible consommation de chauffage, des travaux de décoration seront mérités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1

Nichée dans le calme de Sartrouville, cette maison de 74m² implanté sur 750 m² de terrain offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour de 15m² ouvrant sur une véranda de 24m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux chambres l'une de 12m², l'autre de 9m² vous assurent un espace nuit confortable, tandis que la cuisine séparée de 7m² et la salle de bains de 3m² complètent le cœur de la habitation. L'ensemble se prête à une personnalisation totale, vous permettant de créer le intérieur qui vous ressemble. Le quartier bénéficie d'une très bonne desserte en transports: l'arrêt de bus Gabriel Péri (ligne26) se trouve à quelques mètres, et d'autres lignes (25, 272, NoctilienN24) sont accessibles en moins de 7minutes à pied, facilitant les déplacements vers les environs. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à moins de 5minutes à pied, de la maternelle à l'école primaire, offrant un quotidien prat

Investissement LMNP géré à Chatou (Seniors) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.35 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 24.42 m² Carrez - Prix: 128 100 € FAI HT + 2 420 € de TVA récupérable - Loyer: 6 858 € HT/an - rendement 5.35 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (17/07/2017 - 16/07/2027) - Exploitant: OVELIA - Charges non récupérables: 27 € HT/an - Taxe foncière: 299 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'