10 087 appartements à vendre à Boulevard de l'Europe Lyon

Secteur Debrousse - Saint Irénée Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, superbe appartement traversant (Est/Ouest) de 99,16 m², rénové avec goût en 2023. Au dernier étage, il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec terrasse pour admirer la vue sur la métropole, deux grandes chambres, cuisine équipée avec cellier, salle de bain + salle d'eau, Etat impeccable. Ascenseur. Cave En sus: garage en sous-sol et parking. À deux pas d'écoles et des transports en commun. Contactez nous pour une visite ! Référence agence: 26022

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres STE FOY LES LYON, Bel appartement de famille de 137,25 m² en position dominante, offrant de très beaux volumes avec une vue sur Lyon et les Mts du Lyonnais. Cet appt est lumineux car traversant et baigné de soleil avec son expo EST/OUEST, il propose une terrasse côté EST de 20 m² et un balcon de 10m² sur l'Ouest. 4 grandes chambres, deux points d'eau et deux WC. Facile d'accès pour les commerces et les transports en commun, l'immeuble a été ravalé et isolé, la chaudière collective a été changée, les charges comprennent tout: eau froide, eau chaude, chauffage, gardien. Cette résidence de standing propose une cave de 12,40 m² vraie pièce annexe, et un garage immense de 37 m² à acheter en plus du prix pour 30 000 euros. Notre avis: Appt de standing réunissant des atouts essentiels: une vue, exposé E/O, de l'espace, 4 chbs, immeuble ravalé et très bien entretenu, gardien, facilité transport et stationnement, et un garage hors norme pour 3 vo

Venez découvrir ce très joli appartement T2 de 54.43m², doté d'un balcon de 6.4m² agréablement arboré, ainsi que de 2 stationnements possibles si besoin (garage et place de parking). Vous apprécierez également son emplacement, alliant le calme à la proximité de toutes commodités. # Agencement de l'appartement. Entrée de 5.5m². Séjour de 21.43m². Cuisine de 8m² (qui peut s'ouvrir sur le salon). Chambre de 10.94m². Salle de bains de 3.65m². Cellier / dressing de 3.12m². WC séparé # Éléments de construction. Construction de 1997. 1er étage sur 4 avec ascenseur. Garage de 14m² en SUS. Place de parking privative en SUS. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques pour le salon et la cuisine / manuel pour la chambre. Chauffage par chaudière gaz individuelle # Autres caractéristiques. Petite copropriété d'un seul bâtiment, d'environ 24 logements. Exposition Est. Visiophone # Coût du logement. Charges de copropriété de 66€ par mois. Taxe foncière de 1189€Honoraires à la charge

Situé au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 63 m2 offre un cadre de vie agréable grâce à sa vue dégagée sur les espaces boisés environnants et sa belle luminosité. L'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon de 7m2 orienté Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine indépendante est à repenser selon vos envies et votre projet d'aménagement. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains rénovée en 2018 ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées récemment, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Une cave de 7m2 ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'appartement et de révéler tout son potentiel. Sa situation au dernier étage, son extérieur, sa vue dégagée, ses annexes et son emplacement recherché à Sainte-Foy-lès-Ly

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé à proximité du centre du village de Sainte Foy Les Lyon, venez découvrir ce lumineux T4 de 85m2 en 2ème étage avec ascenseur, situé dans une jolie copropriété close et arborée (avec gardien) dont la rénovation énergétique a été effectuée en 2019. Traversant, bénéficiant d'huisseries double vitrage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à un balcon exposé au Sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit avec deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités de valorisation après rénovation. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Référence agence: 527 Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Venez découvrir ce bel appartement de 109,24 m² habitables, entièrement rénové en 2024, situé au cœur d'une résidence arborée et prisée. À moins de 5 minutes à pied du centre du village par le chemin du Signal, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles (publiques et privées), de la gare et du métro. L'appartement se compose de: 1 Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse dînatoire avec vue dégagée sur la chaîne des Alpes Cuisine équipée moderne et fonctionnelle. 3 chambres spacieuses adaptées à une vie de famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations et annexe: nombreux rangements, Chauffage individuel au gaz. Cave privative et place de parking sécurisée. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Charges de copropriété: 200 € / mois (comprenant l'eau froide, l'ascenseur, le ménage, l'entretien des espaces verts, les assurances

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Unique appartement, toit terrasse Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose un appartement toit-terrasse d'exception, situé dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie unique et des prestations de haute qualité. Cet appartement dispose d'une vaste terrasse de 168,83 m², idéale pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, et pour admirer une vue panoramique exceptionnelle. Le grand séjour de 62,28 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial est parfait pour se retrouver en famille ou recevoir des invités. Avec ses 120,03 m², cet appartement offre de beaux volumes et une distribution intelligente des espaces pour un confort optimal. La cuisine moderne et entièrement équipée saura satisfaire les plus exigeants des cuisiniers, offrant un espace fonctionnel et design pour préparer vos repas. Un garage double, sécurisé et spacieux, permet d'abriter vos véhicul

Votre agence Les Clés d'Alexia vous propose à la vente ce charmant appartement de 35,12 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1920, au cœur du quartier prisé de Gerland. L'appartement, exposé Sud, se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec fenêtre sur cour, un WC indépendant, une alcôve, ainsi qu'une pièce de vie avec alcôve, lumineuse grâce à sa fenêtre donnant également sur la cour. Vous apprécierez son environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires, universités et de l'ensemble des commodités qu'offre le quartier de Gerland. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts: Immeuble de caractère construit en 1920. Ravalement de façade réalisé il y a 3 ans. DPE: C. Quartier recherché et dynamique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Diagnostic de Pe

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCESAINTE FOY IMMOBILIER - APPARTEMENT FAMILIAL IDÉALEMENT SITUÉ Dans le secteur privilégié du 'Châtelain”, à proximité de la Mairie de Sainte-Foy-Lès-Lyon, venez découvrir ce superbe appartement familial, rénové avec soin d'une surface de 140m2 et disposante de 4 chambres. Un bien rare où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort de vie optimal et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'exposition du séjour/salle à manger de 35m2 attenants à un balcon de 7m2. L'appartement comprend 2 coins nuit séparés, avec d'une part une suite parentale et son balcon privatif, une salle d'eau et un WC et d'autre part 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine a été intégralement rénovée et dispose de nombreux rangements sur-mesure ainsi qu'un accès à un 3ème balcon. L'appartement est complété d'une cave sécurisée au sous-sol et d'une place de stationnement privative. Vous avez également la

À DÉCOUVRIR SANS TARDER COUP DE CŒUR À SAINT-FONS Situé dans une copropriété récente, calme et sécurisée, à deux pas du futur tramway T10, des commerces et des écoles, ce bel appartement 3 pièces de 64 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements menant à une superbe pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Profitez d’un agréable balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis de 7m2, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Charges de copropriété: 150 euros par mois ( eau froide-chaude, chauffage, entretien complet )Taxe foncière: 949 € Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé à Saint-Fons ?Contactez dès maintenant l’agence Leone Immobilier pour organiser votre visite et ne laissez p

À VENDRE Appartement 2 pièces entièrement rénovéUn appartement clé en main, au calme et idéalement situé ! Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 42 m2, entièrement rénové, situé au sein d’une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Un espace de vie lumineux et convivial Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 21 m2, composée d’un espace salon/séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable de 11,5 m2 avec un ingénieux lit escamotable encastré dans le mur. Facile à manipuler manuellement ou grâce à son moteur électrique, ce système permet de libérer facilement l’espace et de bénéficier d’un rangement pratique et fo

Appartement duplex 5 pièces 115 m2 au sol 3 à 4 chambres 3 places de parking Découvrez ce magnifique duplex de 115 m2 au sol, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes. À l'étage, un vaste espace d'environ 50 m2 au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement: suite parentale, quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les atouts de c

appartement neuf t4 4 pièces REMISE DE 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Pensée pour le confort de ses habitants, la résidence offre une solution de confort thermique adapté à chaque bien: tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur individuelle, à l'exception du studio qui sera doté d'un brasseur d'air. Le dernier 2 pièces disponible bénéficie d'une climatisation réversible tandis que les autres biens (hors studio) profitent d'un système de rafraichissement pour un confort optimal en toute saison. En dernier étage, un plancher chauffant et rafraîchissant agrémente les 3, 4 et 5 pièces. Les espaces extérieurs sont spacieux (jusqu'à 84 m²) avec pour la majorité des vues dégagées. Le jardin intérieur est très arboré (plus d'une trentaine d'arbres plantés) offrant un cadre de vie apaisé et contribue à créer un ilot de fraicheur. Ecoles, commerces et services du quotidien sont accessibles à pied. Découvrez la maquette et les plans des appartements de cette nouvelle r

69007 – JEAN JAURES – APPARTEMENT 2 pièces - 1 chambre – 33.01 m² – SPECIAL INVESTISSEMENT – 5.85 % de rentabilité – LOCATION MEUBLE - PAS D'OCCUPATION PERSONNELLE POSSIBLE Caroline MEULLE & efficity, vous proposent cette nouvelle opportunité d'investissement. En plein cœur du 7ème arrondissement, au pied du métro « Place Jean Jaurès » et de l'EM LYON, venez découvrir cet appartement T2 meublé et équipé situé au 7ème et dernier étage d'une résidence Apparthotel « Residhome » ORGANISATION DE L'APPARTEMENT. Aménagé sur 33.01 m², il dispose de tout le confort nécessaire: -d'une belle pièce de vie lumineuse sur terrasse avec TV, placards de rangement et cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, machine à café et bouilloire) -d'une chambre avec TV, lit double, placard de rangement. -d'une salle de bain avec WC et sèche serviette L'appartement est également équipé de la climatisation (collective) Eau froide, eau chaude et chauffage collectif inclus dans les c

Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter un bien idéal alliant le charme de l'ancien et une rénovation intégrale de l'appartement. Cette appartement est situé à Lyon 7ème entre l'avenue Leclerc et la place Jean Macé. Ce spacieux T3 vous offre un agencement optimisé et une belle luminosité grâce à son exposition traversante nord / sud. Une entrée avec placard vous accueillera. Elle dessert une magnifique pièce de vie traversante de 40 m2 comprenant un séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine US entièrement aménagée et équipée. La cuisine est complétée par un espace buanderie à aménager. Le WC est séparé. Séparé du reste de l'appartement l'espace nuit comporte un dégagement, 2 chambres de bonnes superficies disposant chacune d'un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau offrant douche spacieuse, meuble double vasque et sèche serviette. Les + Madame Moon Immobilier: - Rénovation complète - Belle hauteur sous plafond - Matériaux de qualité - Cuisine équipée - Agencement opti

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 69110 SAINTE FOY LÈS LYON – CALME – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – Syndell Gonçalves vous propose en exclusivité ce charmant appartement T1 Bis de 42m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 29 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez d'un bureau pouvant servir de petite chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort quotidien une place de stationnement privative est à votre disposition, ainsi que l'accès à une piscine partagée au sein de la résidence et d'un terrain de tennis pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Des activités sont proposées par l'association sportive du parc de la gravière (piscine, tennis, Zumba, pilates et couture) Côté prestations: chauffage collectif gaz, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques sol

iad France - Marine Longo vous propose: Exclusivité LYON 2 – Au cOEur de Confluence, quartier moderne et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare de Perrache, venez découvrir ce beau T3 de 65,06 m² avec terrasse de 11,43 m² et place de parking privative électrifiée en sous-sol.Situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Ydeal, édifiée en 2020 et encore sous garantie décennale, cet appartement bénéficie d'un environnement calme en intérieur de copropriété, au sein d'une résidence offrant une cour arborée en cOEur d'îlot, un jardin potager partagé ainsi qu'un local vélos et poussettes.Exposé sud-ouest, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, salon et salle à manger, prolongée par une agréable terrasse couverte. Depuis le séjour comme depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue pa

EXCLUSIVITÉ Situé à la limite de Sainte-Foy et Francheville, au sein d'une copropriété sécurisée avec parc arboré, piscine et terrain de tennis. Proche de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces), découvrez cet appartement traversant de 94 m² de surface habitable, 4 pièces / 2 chambres (Possibilité de 3 chambres). Une cave et un garage complète ce bien COMPOSITION: Entrée desservant une très belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse avec accès direct au balcon, exposé à l'ouest, une cuisine séparée attenant au deuxième balcon, un couloir donnant accès à une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux grandes chambres ouvrant sur le balcon, un espace buanderie, un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS: Chauffage collectif gaz de ville, volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre optique, store banne, cave et box, stationnement libre dans la copropriété. Référence agence: 2992

EXCLUSIVITÉ Lyon 7 / Jean Macé Face au parc Blandan Dans un environnement verdoyant et calme, découvrez ce charmant T2 meublé de 49 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec électroménager neuf, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz et cave avec sol béton. Possibilité place de parking privative devant l'appartement: 10 000 EUR. Prix de vente: 189 000 EUR FAI vendu meublé, libre de locataire. Ancien loyer de 810 EUR + 70 EUR de charges, soit 880 EUR / mois, offrant un rendement brut potentiel d'environ 5,2 %. Un bien clé en main, idéal pour investisseur ou primo-accédant, à deux pas du parc Blandan, des transports et des commerces

STE FOY - 94.07m² - Rénové - 2 Balcons SAINTE FOY LES LYON - Un appartement d'une superficie de 94.07m² entièrement rénové, situé au 3ème étage dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, très lumineux exposé Est/Ouest. Il est composé d'une entrée, d'un salon ouvert sur une grande cuisine équipée avec parquet au sol donnant sur un beau balcon de 14.92m², trois chambres donnant sur un second balcon de 8.54m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage en supplément dans l'immeuble. (+20 000euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3872.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble style 1900, dans l'avenue commerçante du centre de Saint-Fons, venez découvrir cet appartement type 1 en bon état. Salon lumineux avec lit escamotable, cuisine indépendante entièrement équipé où vous pouvez déjeuner. Salle d'eau moderne avec WC. Emplacement idéal à proximité de tout type de commerce, du tramway, et des transports en commun. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ! Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ce bien est fait pour vous ! Contacter Armen Pehlivanian de votre agence Leone afin d'organiser une visite !Contact: Armen Pehlivanian agent commercial 951766997 RSAC Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la CCI Lyon métropole.Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle: CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.Honoraires: À la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - 69007 LYON - RUE MARCEL MERIEUX - APPARTEMENT T3 TRES LUMINEUX SANS VIS-A-VIS AU CALME SUR LE JARDIN INTERIEUR DE LA COPROPRIETE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 64.19 m² Loi Carrez situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1989 très bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse (32.82 m²) et lumineuse exposé OUEST au calme sur le jardin intérieur de la copropriété mise en valeur par une cuisine moderne équipée très fonctionnelle avec ilôt central et ses rangements, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez d'un dégagement avec grand placard, de 2 chambres avec placards intégrés (parquet au sol), de WC séparé, d'une salle de bains moderne avec sèche-serviette (emplacement machine à laver prévu à cet endroit). Agencement optimal sans aucune perte d'espace. L'appartement dispose également d'une CAVE. Possibilité d'acheter en sus une PL

Ce studio est situé au sein de la résidence étudiante UNIVERS CITY, gérée par LOGIFAC, à proximité immédiate des écoles supérieures (ISARA, ENS, ESD, ESDAC, Brassart, Digital College, ECEMA) et à seulement 100 mètres du métro B et du tram T1. Bellecour est accessible en 10 minutes. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux services: salle de travail, espaces communs, terrasse, cour intérieure, laverie, local vélo et accès Internet inclus dans le loyer. Le logement est meublé et équipé d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce principale avec lit, bureau et rangements. Investissement Le studio est loué en LMNP avec bail commercial en cours, tacitement prolongé depuis le 31 août 2025. Le loyer est garanti et les charges communes sont limitées. La gestion est totalement déléguée, offrant un revenu régulier sans contrainte pour l’investisseur. Rentabilité brute: 5,33 % Ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée avec la possibilité de

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant, niché au 8ème et dernier étage, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Intégralement rénové (sol, plafond et murs, électricité entièrement refaite à neuf), ce bien coup de cœur se distingue avant tout par son panorama unique: une vue imprenable et dégagée sur les Monts du Lyonnais. Parfaitement agencé pour une famille ou pour du télétravail, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont trois équipées de grands placards et une disposant de son propre point d'eau privatif neuf. La salle de bain principale a été modernisée avec une douche et sa vasque neuve. Côté jour, la cuisine n'attend plus que vos projets d'aménagement, complétée par une chaudière connectée de dernière génération et le confort invisible d'un chauffage au sol. Le sens du détail se prolonge à l'extérieur avec une place de parking nominative au pied de l'immeuble et la possibilité d'o

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes du centre-ville de Lyon, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur. Appartement meublé configuré de la façon suivante: - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français p

A VENDRE - SAINT-FONS CENTRE Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, venez visiter ce grand T2 de 48,58 m² aux surfaces confortables et très bien agencé. La résidence, construite en 2014, est idéalement implantée dans le calme d'une petite rue du centre. Vous profitez cependant, à 2 pas, du futur tram T10 qui vous reliera à Gerland dans le courant de 2027 et de la voie lyonnaise 7 permettant de relier Lyon et à termes de traverser la Métropole du Nord au Sud. En toute proximité: Des commerces (2 supermarchés, boulangerie, pharmacie, opticien, poste, petits restaus. ) Accès aux grands axes rapide et facile. L'appartement est très bien conçu et propose des surfaces rares pour un T2 récent: vous découvrez une véritable entrée distribuant un grand séjour avec coin cuisine équipée de près de 24 m² donnant sur un balcon/terrasse de 11 m², une chambre avec placard de 13 m², une salle de bains avec douche à l'italienne (5 m²) et un grand wc indépendant avec lave-mains. Il a été entièr

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) – Un bel appartement au dernier étage, entre lumière et sérénité. Et si votre prochain chez-vous était un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants ? À Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m², idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la ligne de bus 49 et à 4 minutes de la ligne C19. Une situation privilégiée qui permet de rejoindre la gare de Perrache en seulement 20 minutes en bus, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable. Niché au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et surtout par sa vue dégagée sur le parc situé au cœur de la résidence. Un intérieur où il fait bon vivre: Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et fonctionnel, agrémenté d'un cagibi, idéal pour préserver l'harmonie et l'ordre du quotidien. La pièce de vie, lumineuse et agréable, offre une atmosphèr

Lyon 7ème - Place Raspail - Belle vue dégagée Vendu loué avec locataire en place jusqu'en Mai 2028 avec un loyer de 814e HC. T2 rénové de 39m2 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu - entrée avec buanderie - Séjour/Cuisine équipée - une chambre - Une salle d'eau et wc séparés - Chauffage individuel électrique - Double vitrage. Votre « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R. 125-25, I). Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 724 euros

Kaméléon Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 41,54 m2, situé au 3e étage d’un immeuble ancien, à proximité immédiate de la place Mazagran et du métro Saxe-Gambetta.Son emplacement permet de profiter d’un secteur central et vivant du 7e arrondissement, avec l’ensemble des commerces, transports et services accessibles rapidement. Une localisation particulièrement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.L’appartement bénéficie d’une distribution simple et fonctionnelle. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace permettant d’aménager distinctement un coin salon et un espace repas.La partie nuit comprend une chambre donnant sur la cour intérieure, appréciable pour son calme, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.L’appartement est traversant dans son organisation, avec le séjour situé côté rue et la chambre côté cour. Les différentes ouvertures sont équipées de double vitrage.Le logement est a

UN SIGNAL CONTEMPORAINÀ la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est a