5 404 propriétés à vendre à Boulevard de l'Aurore

VENTE EN BRS, Appartement de type 4 de 83.82m², traversant, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, place de parking privative aérienne, situé 7 rue de l'Amitié à Saint-Malo (quartier Mouchoir Vert). Bel appartement lumineux composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Balcon de 3.20 m². Cave. DPE C – Prix net vendeur 182.000€ (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Vente patrimoine BRS (soumise à conditions de ressources et de résidence principale). Redevance mensuelle de 83.82€. Dossier commercial, y compris diagnostics, à consulter sur notre site internet Service commercial ou ou par mail Le délai de remise des offres, défini par l'article R443-12 du CCH: les offres d'achat devront parvenir au service commercial, par mail ou sur RDV au siège d'Emeraude Habitation au plus tard le 15 juin 2026 Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part mo

À VENDRE – SAINT-SERVAN CENTRE BLOT IMMOBILIER Idéalement situé au cœur de Saint-Servan, entre la place du marché, les commerces et la plage des Bas-Sablons, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface de 60m², il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Vous bénéficierez également d'une grande cave privative, idéale pour le stockage. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de révéler tout son potentiel et de l'aménager selon vos envies. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et du bord de mer, en fait une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son potentiel et sa situation. Réf: 965-PYL CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E Les

VENTE EN BRS, Appartement de type 4 de 80,90m², exposé sud, situé au 1er étage d'une petite résidence, 1 balcon, 2 places de parking en sous-sol, situé 2 rue de Courtil à Saint-Malo (quartier La Madeleine). Cet appartement en très bon état est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les peintures ont été entièrement refaites. Prix net vendeur 189.000€ (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Vente patrimoine BRS (soumise à conditions de ressources et de résidence principale). Redevance mensuelle de 80,90€. Dossier commercial, y compris diagnostics, à consulter sur notre site internet Contacts pour visite: Isabelle MÉNARD et Fanny LEHOUX, ou ou par mail Le délai de remise des offres, défini par l'article R443-12 du CCH: les offres d'achat devront parvenir au service commercial, par mail ou sur RDV au siège d'Emeraude Habitation au plus tard le 31/08/2026

Appartement T3 de 66 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence récente Les Docks à Saint-Malo. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon de 7,45 m² offrant une vue dégagée sur le stade de Marville, sans vis-à-vis proche. Les deux chambres, quant à elles, donnent sur le jardin paysager de la résidence, offrant un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son agencement est fonctionnel et optimisé. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. La résidence Les Docks se distingue par la qualité de ses parties communes, son jardin paysager et son emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied Intra-Muros, la gare TGV, les commerces et les plages. Les principaux atouts: -Appartement T3 de 66

KERMARREC vous propose cet appartement type 3, situé dans un quartier calme de Saint-Servan, a proximité d'espaces verts et de la mer. Au deuxième et dernier étage de la copropriété, l'appartement développe une surface de 85 m2 au sol et 68.86 m2 Loi Carrez. Disposé en duplex, le premier niveau offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie spacieux et lumineux, une salle d'eau avec WC; au second niveau, 2 chambres dont une avec vue mer, et une salle de bain. Un garage en sous-sol. A visiter sans tarder ! Prix FAI: 462 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots

AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO - A VENDRE - Coup de coeur pour cette villa balnéaire de 1906 d'environ 140m² nichée sur un terrain de 245 m² exposé plein Sud à Saint-Servan - A deux pas de la plage, cette maison propose une belle pièce de vie, une jolie véranda tournée vers son jardin bucolique sans vis-à-vis, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, un dressing aménagé. Charme et quiétude sont au rendez-vous. Renseignements au. Prix FAI: 974 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

L'Agence immobilière Le Dôme vous propose à la vente cette charmante villa en pierre située dans le quartier recherché du Prieuré, à moins de 800 mètres de la plage.Nichée dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre la plage du Prieuré en quelques minutes à pied.D'une surface d'environ 103 m2, elle se compose:Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, un séjour-salon ouvrant directement sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine-salle à manger donnant également sur la terrasse et le jardin.Au premier étage, un palier dessert quatre chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau.Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable déjà isolé et accessible par escalier offre un beau potentiel d'extension.Un garage attenant complète la maison et permet d'envisager, selon les besoins, la création d'une suite parentale ou une extension du séjour.Édifiée sur un beau jardin clos et arbor

Appartement T5 Duplex – BRS Emeraude Habitation vous propose ce bel appartement T5 Duplex, situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence neuve EXPLORA, conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et de la gare. Ce logement d'une surface de 107.83 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur une terrasse de 23.91 m², quatre belles chambres avec placards, un cellier, une buanderie En complément: Place de stationnement privative en sous-sol Local deux-roues sécurisé au sein de la résidence Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder à Saint-Malo POSSIBILITE AIDE COEUR DE VILLE -15 000€* (Action Logement) *sous réserve d'éligibilité Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations

Solidor Cité D'aleth Un panorama suspendu entre terre et mer Rare à la vente | Emplacement d'exception Visite Visio en direct possible. Laissez-vous envoûter par le privilège absolu de vivre face à l'un des plus beaux spectacles de la Côte d'Émeraude. Situé dans un écrin résidentiel des plus prisés, cet appartement d'exception offre une immersion totale dans le paysage maritime malouin. Un panorama théâtral: Une vue mer panoramique et imprenable qui embrasse magistralement l'Anse Solidor et la majestueuse embouchure de la Rance. Chaque jour, contemplez le ballet des bateaux et les variations infinies de lumières au rythme des marées. Prestations haut de gamme: Des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures traversantes, et des matériaux nobles qui subliment chaque espace. Un art de vie exclusif: Un véritable havre de paix où l'horizon s'invite dans votre salon, tout en restant à proximité immédiate des commerces de Saint-Servan, des plages et de l'efferve

Iad France - Franck Turek vous propose: Situé dans le centre de Saint-Servan, à quelques pas des commerces de la rue Ville Pépin et de la plage des Bas Sablons, cet appartement T3 vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.Niché au 2e étage d'une petite copropriété, il offre une surface de 73 m² Loi Carrez et 86 m² au sol. Lumineux et parfaitement agencé, il allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une cheminée fonctionnelle, des boiseries et un parquet massif.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Une cave privative complète ce bien. À seulement 10 minutes à pied d'Intra-Muros, cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour org

Calme absolu à Saint-Malo – T2 avec loggia, jardin, parking et cave dans impasse recherchée - Quartier Saint-Servan-Phare de la Balue À Saint-Malo, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T2 situé dans une résidence à taille humaine, nichée dans une impasse à l’écart de la circulation. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie malouine: vous bénéficiez d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commerces, services et des différents attraits de la ville: - 3 min en voiture du centre commercial la madeleine, 3,5 kms de l’intra muros, 5 min à pied de la place gourmande (boucherie, boulangerie, poissonnerie. Caviste) - Arrêt de bus au pied de l’immeuble. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une configuration particulièrement agréable avec une ouverture sur une loggia donnant sur jardin commun arboré, sans passage devant les fenêtres. Un véritable espace extérieur qui apporte une sensation de calme et de verdure, rare pour un ap

Découvrez cette propriété de caractère, alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement privilégié et confidentiel, au cœur d’un secteur historique de Paramé à seulement quelques minutes des plages. Au sein d'un parc de 1,5 ha, elle se compose de deux habitations indépendantes. Dès l’arrivée, le charme opère: bâtisse en pierre, jardin paysager, terrasse avec pergola… un véritable havre de paix ! La maison principale offre: Une belle pièce de vie avec cheminée en pierre Une cuisine avec également une cheminée en pierre Plusieurs chambres pleines de charme avec poutres apparentes Des salles de bains rénovées avec goût Des espaces complémentaires (bureau, rangements, grenier aménageable…) La seconde habitation composée de 5 pièces principales, dispose d'un accès totalement indépendant depuis une autre rue. Elle permet d’envisager de multiples usages: maison d’amis, logement indépendant, location à l'année ou saisonnière, profession libérale. Les +: ? Propriété avec m

Iad France - Charlène Géneril vous propose: Appartement de 62 m² à Saint-Malo (quartier Chateau-Malo) Découvrez ce superbe appartement moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble et construit en 2016, cet appartement lumineux et élégant saura vous séduire par son agencement moderne et ses finitions de qualité. D'une surface de 62 m², cet appartement en duplex se compose d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie, un balcon, une chambre. Un sanitaire avec rangement complété par un espace sous escalier pouvant servir de stockage. À l'étage un palier avec dressing, une chambre, une salle de bain, un WC.2 places de parking privées dont une sous carport, viennent compléter le bien. La modernité de la construction permet une excellente isolation phonique et thermique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, sa localisation centrale vous offrira un accès facile aux commerces, cet appartement se trouve à 2 minutes en voiture de Saint-Jouan des Guérets, son centre

Iad France - Marine Géneril vous propose: Charmant appartement T2 à vendre à Saint-Malo, idéal pour investissement locatif ou premier achat.Ce lumineux appartement de 44 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages.L'espace de vie se compose d'un salon confortable, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine équipée. La disposition des pièces offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie.Une cave et un cellier complètent le bien. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un jardin commun.Avec sa situation géographique privilégiée, vous profiterez de toutes les commodités du quartier de Saint Servan: commerces, écoles et transports en commun.Cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T2. La presente annonce

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose: ST-MALO, Proche PARAME, Magnifique Demeure de Caractère, refaite à neuf entièrement, avec jardin et terrasse au sud. Ce 'Manoir' datant de 1800, de 183m² habitables (200m2 au sol), rénové dans les règles de l'art, est situé dans un quartier calme de Saint-Malo. Cette propriété propose un espace de vie confortable pour une grande famille avec 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez en lumière traversante, une très belle cuisine contemporaine et épurée avec sa cheminée d'Antan, un vaste séjour lumineux avec ses moulures, son parquet et sa cheminée qui s'ouvre sur une terrasse de 70m², exposée au sud et un toilette avec lave mains. Au 1er étage, place à une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, et 2 autres chambres avec poutres apparentes et placards. Un salle de bain indépendante vient compléter ce 1er niveau. Au dernier étage, une magnifique pièce 'Poutré

Dans une résidence récente, sécurisée proche de l'Intermarché de la Découverte, ce T2 de 42m² est vendu loué. Au 3ème étage avec ascenseur, il offre un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée et accès balcon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Surface habitable d'environ 42m². Place de parking privative en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

Découvrez ce joyau immobilier: un ancien manoir datant de 1570, parmi les plus anciens de Saint-Malo, exposé plein sud dans la campagne de Paramé. Entièrement à restaurer, ce manoir offre plus de 300 m2 répartis sur trois niveaux. Vous serez charmé par sa cheminée monumentale d'époque, ses 1291 m2 de terrain, sa tour ancienne dessinée en arrière-plan, son escalier d'époque, ses plafonds spacieux et sa grande dépendance indépendante. Un véritable trésor chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: faible / Argile: faible / Radon: faible. (DPE: Non éligible) Honoraires inclus charge acquéreur: 6.07% TTC (Prix: 280 000euros hors honoraires) (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO vous propose à la vente un appartement en PREMIER RANG VUE DE MER sur le quartier prisé de ROCHEBONNE. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière offrant une vue imprenable et panoramique sur la mer, un véritable spectacle au quotidien. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement de vos affaires de plage ou de surf. Un bien rare, parfait pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et du charme de la côte malouine. Prix FAI: 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 1100 euros

Nouveauté Exclusivité Maison Rouge Paramé L'agence Maison Rouge de Paramé vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé entre le centre de Paramé et les plages de Rochebonne, dans un environnement recherché alliant praticité et douceur de vivre. D'une surface de 59 m2, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire. Son exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa rare terrasse de 42 m2, exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur exceptionnel permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente, repas ou jardin urbain, dans une intimité totale. Bien rare sur le secteur, l'appartement bénéficie également d'un accès PMR, offrant confort et accessibilité, un critère particulière

DINARD, T3 - DINARD – Centre-ville Réputée pour son littoral exceptionnel, son patrimoine architectural, son célèbre marché et ses Halles, Dinard séduit par sa qualité de vie et son dynamisme tout au long de l'année. Entre mer, commerces de proximité et animations en toute saison, la ville offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Émeraude. Découvrez cet appartement de 3 pièces de 81 m², situé dans une résidence de 2016 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon exposé Est, deux chambres avec placards, dont une avec une terrasse fermée, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un garage. À seulement 750 mètres de la plage du Prieuré, 900 mètres du marché et des Halles, et 1,5 km de la Grande Plage, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre dinardaise. Contacter Delphine PAPAIL - #Dinard #CoteDEmeraude #Immobilier #AppartementAVendre #CentreVille #Breta

Située à proximité immédiate du bourg de la Richardais, venez visiter cette maison récente. Elle se compose d'une pièce de vie agréable et bien exposée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage un palier dessert trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec wc. Un garage et un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 206 m² exposée SUD

Dinard: 3 pièces, loggia, parking Situé Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Dinard et de la plage du Prieuré., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 6,58 un parking inclus La résidence

Au détour d'une petite ruelle paisible du coeur de Dinard, cette ravissante maison de caractère attend une nouvelle histoire. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile tout le potentiel des demeures anciennes de la Côte d'Émeraude à réinventer selon vos envies. À rénover entièrement, elle séduira les amoureux d'authenticité en quête d'un projet de vie unique, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station balnéaire. Ici, tout se fait à pied: les Halles et les commerces du centre-ville se rejoignent en seulement 10 minutes, tout comme la plage du Prieuré et le port de plaisance, offrant un cadre de vie privilégié entre douceur balnéaire et esprit village. À l'abri des regards, la maison bénéficie également d'un jardin mature et intimiste, véritable écrin de verdure à redessiner selon vos envies. Cet extérieur plein de charme laisse imaginer de magnifiques aménagements paysagers, entre terrasse ensoleillée, jardin de ville élégant ou espace de détente confidentiel. Deux

À vendre à Dinard, au sein d'une copropriété très recherchée, venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 45 m² environ, lumineux et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce de vie d'environ 30 m² réunissant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé plein sud, offrant un agréable aperçu sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains. Un stationnement extérieur privatif et une cave. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à proximité des plages et des commodités de Dinard. Visitez avec l'Agence Emeraude, contactez nous - - - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. référence N°7825 (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 833.00 euros

Emplacement exceptionnel, entre le centre-ville de Dinard et Saint-Enogat, à quelques minutes à pied des plages et des commerces ! Le Domaine des Corbières offre un cadre de vie unique et rare, entre charme historique et confort contemporain, autour d'un beau jardin arboré. Un projet mêlant la réhabilitation des bâtiments d'origine en maisons de ville et la construction neuve d'appartements à l'architecture très élégante inspirée du patrimoine local. Prestations et équipements haut de gamme: parquet dans les pièces de vie, faïence et carrelage de qualité dans les pièces d'eau, menuiseries aluminium, motorisation des volets roulants, espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse ou balcon), ardoise naturelle en toiture. Places de stationnement et garages privatifs.SPÉCIAL INVESTISSEURS: Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !