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EXCLUSIVITÉ ! CANNES BAS OXFORD RARE ! À SEULEMENT 599 MÈTRES DU CENTRE-VILLE, MAGNIFIQUE DUPLEX T4 DE 111 M2 EN REZ-DE-JARDIN. ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF PAR UN ARCHITECTE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. EXPOSITION EST, TRÈS LUMINEUX, VOLUMES EXCEPTIONNELS ET ENVIRON 5 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND. AU REZ-DE-JARDIN: VASTE SÉJOUR DE 20 M2 OUVRANT SUR LA, CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DE 9 M2, 2 CHAMBRES DE 13 M2 ET 10 M2, SALLE D'EAU DE 5 M2, WC SÉPARÉ ET NOMBREUX RANGEMENTS. À L'ÉTAGE: SECOND SALON DE 16 M2, 3ÈME CHAMBRE DE 11 M2, SECONDE SALLE D'EAU, SECOND WC ET ESPACES DE RANGEMENT. CLIMATISATION RÉVERSIBLE, PETITE COPROPRIÉTÉ, FAIBLE CHARGE DOUBLE VITRAGE POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS 1 GARAGE ET 1 PLACE DE PARKING. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, RÉSIDENCE SECONDAIRE, INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT RENDEMENT, TANT EN LOCATION SAISONNIÈRE QU'EN LOCATION CLASSIQUE. PROCHE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. RARE SUR LE MARCHÉ !OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPI

CANNES ANGLAIS: Vos 2 agences Century21 Immobilier Service vous proposent de découvrir cet agréable et lumineux 2 pièces de 39,06m² au 4ème étage, entièrement refait à neuf, en plein cœur du quartier des Anglais, dans une résidence sécurisée, proche des commerces, des bus et de nombreux stationnements. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC séparé, d'un séjour ouvert sur la terrasse de 11.84m², d'une chambre, d'une salle d'eau moderne. Une cave complète son confort. Idéal pour une résidence principale et pour un investissement locatif. Programmez vite une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 676.0 € et 914.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Vivre dans un lieu chargé d’histoire… Situé en dernier étage d’un ancien hôtel cannois construit en 1870, cet appartement traversant d’environ 105 m² offre une atmosphère unique, mêlant élégance bourgeoise, charme de l’ancien et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que des éléments de caractère tels que les poutres et certains espaces mansardés. Exposé principalement plein sud, il bénéficie d’une vue mer imprenable, tandis que les chambres profitent d’une agréable exposition est. L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un espace bureau et de rangements. Une grande cave de 7 m² complète ce bien. La résidence offre également la possibilité de stationner dans un parking commun et de profiter d’un magnifique jardin partagé, véritable h

Découvrez ce superbe appartement de 43,26M² situé dans le prestigieux quartier de Californie à Cannes. Offrant une vue mer imprenable, il se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse et un salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium. Profitez d’un espace de vie confortable, climatisé, parfaitement équipé et garantissant tout le confort moderne. Ce bien est situé dans une résidence de luxe recherchée, dotée d’un jardin de copropriété soigneusement entretenu. Un gardien assure la tranquillité des résidents au quotidien. Vrai petit bijou idéalement agencé et décoré avec goût, cet appartement allie fonctionnalité et élégance. La terrasse couverte invite à des moments de détente face à la mer, tandis que la cuisine et le séjour bénéficient d’un bel ensoleillement. Une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur. Vendu avec une cave. Stationnements visiteurs dans la copropriété. Possibilité d'acheter un box

Situé dans le quartier animé de Carnot à Cannes dans une rue derrière au calme, a environ 1 km du palais du festival, et une quinzaine de minutes à pied de la mer, cet appartement moderne d'environ 70 m². Il possède une grande terrasse de plus de 20 m2 et une loggia de plus de 10m2. La pièce principale salon cuisine est d'environ 30 m2, les fenêtres du salon possèdent des films adhésifs effet miroir garantissant une intimité de la pièce à vivre, un dressing, 2 chambres, dont une de plus de 15 m2, une salle de bain et toilette séparé. a ne pas rater, idéal résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur William ALLOUCHE

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien. Le niveau inférieur accueille deux chambres confortables, une salle de bain rénovée avec goût et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d’un garage, un véritable atout en centre-ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de la Croisette, elle bénéficie d’un emplacement recherché, alliant confort de v

Atmosphère unique pour cet appartement bourgeois de 105 m² au sol, dont 90 m² loi Carrez, situé dans l’un des palais les plus prestigieux de Cannes. Ce bien rare bénéficie d’un environnement privilégié, avec un parc arboré et la présence d’un gardien assermenté, garantissant sécurité et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’enfant. Toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Cette propriété rare représente une opportunité unique de profiter d’une qualité de vie idéale au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Studio avec balcon Dernier étage Forte rentabilité Investisseurs, ne manquez pas ce F1 de 24 m² situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec parties communes rénovées et ascenseur. Balcon privatif de 8m². Cave incluse À 2 pas des commerces et écoles, à 15 min de la mer et de la gare Appartement vendu loué (bail d'habitation vide) bail en date du 01 janvier 2006 Loyer net: 626,59 €/mois Rentabilité brute: 8,6 % / Rentabilité nette: 6,2 % Électricité aux normes. Travaux de rénovation à prévoir en cas de départ du locataire. Idéal pour un investissement locatif sûr et rentable ! Merci de contacter M BELLIARD: 06x18x46x48x49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À deux pas de la gare de Cannes et du parking Saint-Nicolas, au sein d’une copropriété entièrement rénovée, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m² situé au 2ᵉ étage. Entièrement refait à neuf et climatisé, l’appartement offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable, dans une rue très calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement est vendu non meublé. *meublé sur les photos par IA*. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CANNES, secteur Gallieni proche écoles et lycées, dans résidence de standing sécurisée de 1995 composée de 85 appartements, charmant 2 Pièces de 43 m2 assorti d'une terrasse exposée EST, composé de entrée avec rangement, salon avec coin cuisine aménagé et coin bureau en alcove, chambre avec rangement, Salle d'eau avec WC. Cave. Idéal pied-à-terre ou locatif. Très faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence GAÏA vous accueille pour tous vos projets immobiliers sur Cannes, le Cannet et alentours, pour des ventes, achat ou locations de maisons comme d'appartements. Nous sommes une petite agence indépendante avec les services d'une grande. études de financement, décoration ou home staging, photos et panoramas 360 de qualité professionnelle, membre FNAIM, du MLS et du GNI. Au service de vos ambitions et à l'écoute de votre projet.retrouvez nos avis clients sur notre site internet

Appartement 3 pièces à rénover – Fort potentiel Situé sur le très recherché boulevard de la République à Cannes, découvrez cet appartement 3 pièces au sein d’un immeuble ancien de caractère. D’une belle superficie, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se compose actuellement de: Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine indépendante Une salle de bains Vous bénéficierez également de deux balcons, apportant luminosité et charme à l’ensemble. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Atouts: Emplacement central, proche des commodités Beaux volumes Double extérieur (2 balcons) Fort potentiel de valorisation À visiter sans tarder

Excellent investissement locatif ! Situé à 2 minutes de la gare, à 8 min de la Croisette et du Palais des festival,ce joli 3 pièces vous séduira avec ses matériaux de qualité et son emplacement stratégique. Que ce soit pour une habitation principal ou un investissement locatif, cet appartement est idéal pour des citadins, des touristes ou des congressistes. Il se compose d'une grande pièce à vivre ou vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon, un grand couloir, 2 chambres chacune avec sa salle de douches ainsi qu'un toilette indépendant.Balcon. Le bien est vendu avec une grande cave. L'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE CANNES: Vos 2 Agences Century21 Immobilier Service et Suquet vous proposent dans une résidence bien entretenue quartier des Anglais, un studio au 5ème étage plein sud de 31,51 m² au total. L'appartement se compose d'une petite entrée, une pièce à vivre avec loggia fermée et cuisine ouverte, une salle de douches avec WC. Une cave et une place de parking complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 589.0 € et 797.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine THIBAULT EI, agent commercial (RSAC 845283951)

CANNES QUARTIER ANGLAIS AU CALME LUMINEUSE VILLA TYPE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 118M2 REFAIT A NEUF AVEC 5 APPARTEMENTS SOIT 2X T2 ET 3 STUDIOS TRAVERSANT ORIENTATION SUD OUEST, DOUBLES VITRAGES, CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES ALARME ÉLECTRICITÉ CHAMBRES EN SUITE AVEC SALLES DE BAINS TOIT TERRASSE DE VENDU AVEC LE MOBILIER TERRASSE DE PLAIN PIED DE 30M2 SUD OUEST POSSIBLE 10 % DE RENTABILITÉ, UNE VISITE S'IMPOSE PRIX 783999EUR FAI MANDAT 1913 TEL RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE CANNES, ENGLISH QUARTER, QUIET AND BRIGHT VILLA, INVESTMENT PROPERTY OF 118 SQM, COMPLETELY RENOVATED, WITH 5 APARTMENTS: 2 TWO-ROOM APARTMENTS AND 3 STUDIOS, SOUTHWEST FACING, DOUBLE GLAZING, REVERSIBLE AIR CONDITIONING, ALARM, ELECTRICITY, EN-SUITE BEDROOMS WITH BATHROOMS, ROOF TERRACE SOLD WITH FURNITURE, GROUND-FLOOR TERRACE OF 30 SQM, SOUTHWEST FACING, POSSIBLE ANNUAL INCOME, 10% RETURN, A VIEWING IS A MUST. PRICE EUR783,999 (Age

Hauteur de Vallauris, magnifique villa 8p de 280m2 sur deux niveaux avec piscine, pool-house vue panoramique et aperçu mer, sur une parcelle de 2555m2 de terrain, exposé sud-ouest. Celle villa des années 80 a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, disposant d'un vaste séjour lumineux multiples exposition de 70m2 avec cuisine us équipée, 4 chambres en suite de plain-pied avec salles de douche, bains et wc. Un appartement 3p d'environ 90m2 indépendant avec accès jardin, 1 chambre, 1bureau, deux salles de douche, bain + wc, terrasse couverte. 1 garage. Commerces et accès autoroute proche. Vente en Co-exclusivité. Votre contact Gregory Monard ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Charmante maison de village de 65 m² située au cœur de Cannes. Nous sommes sur une configuration 4 pièces, dont deux chambres confortables, une cuisine moderne et équipée qui s'ouvre sur un espace séjour lumineux. Cette propriété dispose également d'un espace repas extérieur couvert, créant une atmosphère conviviale. Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité des commodités et des plages, vous permettant de profiter pleinement de la vie animée et du charme de Cannes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre. Excellent investissement locatif saisonnier 8 couchages. Parking inclus !

Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES, vous propose dans le secteur des Anglais, proche des commerces. Un 2 pièces, il se compose: d'un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave complète se bien Ideal pour un premier achat ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 525.0 € et 711.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie MENONI EI, agent commercial (RSAC 395207293)

EXCLUSIVITÉ ! CANNES CENTRE À 199 M DE LA GARE ET À SEULEMENT 499 M DE LA CROISETTE PROCHE COMMERCES, JOLI APPARTEMENT REFAIT À NEUF AVEC GOÛT DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING DE TROIS ÉTAGES CONSTRUITE EN 2025 T3 DE 67 M2, TERRASSE PLEIN SUD, CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LE SÉJOUR ET LA SALLE À MANGER, 2 GRANDES CHAMBRES AVEC DRESSING, SALLE D'EAU, WC SÉPARÉS, VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE COLLECTIF, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING ET ENTIÈREMENT MEUBLÉ, IDÉAL LOCATION CONGRÈS ET SAISONNIER MANDAT 1943 PRIX: 417999 EUR FAI RARE SUR LE MARCHÉ UNE VISITE S'IMPOSE ! ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE EXCLUSIVE! CANNES CITY CENTER, 199M FROM THE TRAIN STATION AND ONLY 499M FROM THE CROISETTE, CLOSE TO SHOPS, LOVELY, TASTEFULLY RENOVATED APARTMENT IN A SMALL, LUXURY THREE-STORY CONDOMINIUM BUILT IN 2025. 2-BEDROOM APARTMENT OF 67 SQ

CANNES RARE 3787EUR/M2 CENTRE VILLE PROCHE DE LA CROISETTE ET DES COMMERCES APPARTEMENT BOURGEOIS T3/T4 DE 80M2 BELLES HAUTEURS SOUS PLAFONDS DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SÉPARÉE TERRASSE SUD SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC SÉPARÉE, VENDU AVEC GARAGE ET CAVE MANDAT 1952 PRIX 332999EUR FAI ALEXANDRE RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES CANNES RARE EUR3,787/SQM CITY CENTER CLOSE TO LA CROISETTE AND SHOPS BOURGEOIS T3/T4 APARTMENT OF 80 SQM WITH HIGH CEILINGS IN A SECURE LUXURY RESIDENCE FEATURING A SEPARATE FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN SOUTH-FACING TERRACE BATHROOM WITH BATHTUB SEPARATE WC SOLD WITH GARAGE AND CELLAR MANDATE 1952 PRICE EUR332,999 INCLUDING AGENCY FEES ALEXANDRE RIVIERA IMMO +33 6 76 88 43 22 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES

À Cannes, ce studio de 27,16 m2 est l'une des dernières pépites sous les 150KEUR avec: Parking privatif + cave de 5 m2 Loyer garanti à 750EUR/mois (rendement brut: 6%) Rafraîchissement de la salle de douche à prévoir Emplacement: 1,2 km de la gare de Cannes 1,3 km de la Rue d'Antibes 1,4 km du Boulevard de la Croisette / Palais des Festivals Charges: 89 EUR / mois (eau chaude, eau froide, chauffage collectif) Contact direct: Lucas

À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d’Antibes et de l’hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d’une résidence de standing construite en 2003. D’une superficie de 105 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, d’un dressing ainsi que d’un cellier. L’espace de vie s’ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d’Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d’Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriét

CANNES SAINT NICOLAS: Vos 2 agences Century 21 Immobilier Service vous proposent de saisir cette opportunité, dans un bel immeuble bourgeois en plein cœur de Saint Nicolas, à proximité des commodités tout en étant au calme, à 500m de la Gare et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals. Un lumineux 2 pièces avec un gros potentiel ! L'appartement traversant, se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vendu avec une cave. A rénover, vous serez séduit par le potentiel de ce bien, son cachet et la belle hauteur sous plafond. Idéal pour la vie quotidienne ou en investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1208.0 € et 1634.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elodie GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 841485444)

À Cannes, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, des plages et de la Croisette, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 81,71 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un balcon de 2 m² complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE: C - GES: C - charges annuelles courantes: 2748€/an soit 229€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Charmant appartement T2 avec balcon, situé au 3ème étage d'un petit immeuble ancien, à quelques minutes à pied du centre de Cannes et de ses nombreux commerces, marchés et restaurants. L'appartement est totalement au calme. Il comprend un hall d'entrée avec petit placard, des toilettes séparées, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec accès à un balcon ensoleillé depuis le séjour et la chambre, et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une belle hauteur sous plafond. Un cellier se trouve au grenier, à l'étage supérieur

EXCLUSIVITÉ LE CANNET – À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison jumelée de 5 pièces construite dans les années 2000, située au calme et bénéficiant d’un jardin d’environ 50 m² exposé plein Sud. La maison se compose de 3 niveaux et offre une surface habitable de 111,30 m² (soit 138,80 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, un séjour, une cuisine équipée ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage se trouve 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Au dernier étage, une chambre, un salon TV ou salle de jeux ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’extérieur se trouve une place de parking privative et un garage. Vous avez également plusieurs places visiteurs dans la copropriété. Prestations: - Climatisation réversible + convecteurs électriques - Double vitrage - Fibre optique - Tout-à-l’égout Petite copropriété avec des charges faibles de 30 €/mois