9 328 appartements à vendre à Boulevard de Cambrai Nice

Situé au 20 rue de l’Abbé Grégoire, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement 3 pièces de 54,77 m² vous séduira immédiatement par sa rénovation complète, réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement est particulièrement optimisé: une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de douche moderne avec WC et fenêtre, apportant un vrai confort au quotidien, ainsi qu’un grand dressing indépendant, rare sur ce type de bien, permettant une organisation optimale. L’appartement offre des prestations recherchées: double vitrage, climatisation, rénovation récente sans travaux à prévoir… Un bien clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Son

APERÇU: Ce magnifique trois pièces est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice: Les Musiciens. Occupant une position d'angle rare dans un immeuble bourgeois de style parisien, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le bien a été méticuleusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Le confort moderne, tel que la climatisation réversible et le double vitrage, s'allie parfaitement au charme historique de l'appartement: plafonds de 3 mètres de haut et parquet massif en point de Hongrie. La taille humaine de la copropriété garantit un environnement calme et privilégié. AGENCEMENT: L'appartement s'articule autour d'un large couloir qui dessert harmonieusement toutes les pièces, optimisant chaque mètre carré. La surface habitable totale est de 68,18 m2 Loi Carrez. Entrée: 8,38 m2 Séjour: 12,48 m2 Chambre 1: 13,02 m2 Chambre 2: 14,47 m2 Cuisine independante: 9,54 m2 Dressing: 3,62 m2 Salle d'eau: 3,84 m2 avec do

Nice Sainte-Marguerite – Studio avec balcon – Vendu loué Au sein de la résidence Le Tie Break, studio d’environ 20 m², bénéficiant d’un balcon et d’une exposition face au tennis. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur un balcon de 4 m², agréable prolongement de l’espace intérieur. Rangements, salle de douches avec wc. Le bien est occupé jusqu'en novembre 2026 Il est actuellement loué 742,38 € hors charges par mois, auxquels s’ajoutent 150 € de provisions sur charges, soit un montant total mensuel de 892,38 € charges comprises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation et visite immersive disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Nice Ouest, à seulement 10 minutes à pied de la mer, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 65 m2, situé au 2? étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Entièrement refait avec goût, il offre des espaces lumineux et fonctionnels. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires charge vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles 230 EUR. Taxe Foncière 1640 EUR Renseignements et visites au

EXCLUSIVITÉ À VENDRE NICE – ÉVÊCHÉ ✨ 3 PIÈCES • 59 m² • BALCON • CAVE Au cœur de l’Évêché, découvrez ce 3 pièces traversant Est/Ouest, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. ☀️ Lumineux & belle hauteur sous plafond ️ Double séjour avec cuisine équipée ️ 2 chambres ❄️ Climatisation réversible Balcon Cave Garage possible en complément Un appartement élégant, lumineux et prêt à vivre, au calme dans une petite copropriété bien entretenue. Nice – Évêché Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. À découvrir sans tarder ! #Nice #NiceImmobilier #NiceÉvêché #ImmobilierNice #AppartementNice #3Pièces #ÀVendre #Exclusivité #VenteImmobilière #GuyHoquetNiceRiviera

NICE - MALAUSSÉNA: 2 PIÈCES AU CALME ET LUMINEUX. Situé dans une impasse au calme, au coeur du quartier Malausséna, cet appartement 2 pièces offre un beau potentiel et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un investisseur ou un premier achat souhaitant personnaliser son bien. À proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la place du marché de Libération. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au ! Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1308.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 751540022 - Nice

Dans l'un des environnements les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du Carré d'Or et de toutes les adresses emblématiques, murs libres à usage de bureaux de 150 m², situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois niçois. Ce bien d'exception composé de 6 pièces principales, traversant nord-sud, par sa luminosité remarquable, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée, est idéal pour une profession libérale ou un siège social. Une grande cave complète ce bien rare. Les atouts majeurs: Adresse d'exception à deux pas du Carré d'Or Avant-dernier étage avec ascenseur Traversant, ensoleillement optimal Volumes rares et distribution idéale Immeuble de standing au charme niçois Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'élégance, de centralité et de qualité de vie. Charges 173 €/mois. Taxe foncière 1805€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'georisques.gouv.fr' Honoraires charge

NICE-CENTRE-MASSENA: Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place Massena, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec goût, en avant dernier étage avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec de beaux matériaux et climatisé. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt immédiatement à être habité ou exploité, il est donc idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Réel coup de cœur! Référence agence: 0000

Situé à deux pas du marché de la Libération dans une rue au calme, en 4eme étage avec ascenseur, grand F1 avec coin nuit de 32m2, il se compose: D'une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon avec coin nuit et placard, une salle de bain avec WC, un grand balcon devant toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Proche fac Valrose, tramway et commerces.Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - LESPERT Magali - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. ) Surface CARREZ: 31.6 m²

Situé dans le quartier très recherché du Port de Nice, ce studio meublé de 19 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement offre un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, comprenant un séjour avec coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique tout en laissant entrer une agréable lumière naturelle. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie de prestations soignées. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, ce bien profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités. Son emplacement recherché et son excellent potentiel locatif en font un bien particulièrement attractif pour les investisseurs comme pour les acquéreurs souhaitant profiter

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À NICE – CESSOLE RÉSIDENCE DE STANDING • PISCINE • VUE DÉGAGÉE Au cœur du quartier recherché de Cessole, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, découvrez ce magnifique 4 pièces de 106 m². ✨ 3 chambres ✨ Dressing/Pacard ✨ Vaste séjour lumineux ✨ Cuisine ouverte équipée ✨ 2 salles de bains ✨ Belle terrasse d’angle dans le prolongement du séjour, véritable pièce de vie à ciel ouvert ✨ Vue dégagée jusqu’à la mer ✨ Résidence calme et recherchée ✨ Proche commerces & transports Un appartement familial aux beaux volumes, dans un environnement privilégié. 630 000 € EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET NICE RIVIERA Le coup de cœur du secteur !

NICE NORD – SAINT-SYLVESTRE: EXCLUSIVITÉ En retrait de la circulation, sur la partie basse de la place Goiran, venez découvrir « LÉNA », ce joli 2 pièces de 38 m² entièrement refait à neuf, situé au 2e étage avec ascenseur et vendu disponible de suite, sans location. Pourquoi habiter à Saint-Sylvestre ? Parce que c’est un quartier familial, tranquille et pratique au quotidien, où tout ou presque se fait à pied: nombreux commerces, services et bus à proximité, tramway à environ 8 minutes et accès à l’A8 en seulement quelques minutes en voiture. Situé dans une résidence tranquille des années 1970 de seulement 26 lots principaux, « LÉNA » a été rénové avec soin et de beaux matériaux. Aucun travaux à prévoir que ce soit dans l'appartement ou dans la résidence. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon de 6 m² exposé EST, avec une jolie vue sur de magnifiques platanes centenaires. La cuisine, de très belle qualité, est signée Next125, marque haut de gamme du groupe Schüller (SCHMIDT).

Au cœur de Nice, à quelques pas de la place Garibaldi et de la Coulée Verte, découvrez ce superbe 4 pièces de 103 m² entièrement rénové. Dans un bel immeuble de type bourgeois, l’appartement offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec îlot central, trois chambres, deux pièces d’eau, une buanderie ainsi que deux balcons. La rénovation, réalisée en 2020, associe élégance contemporaine et cachet niçois, avec carrelage imitation parquet en chevrons, cuisine sur mesure et prestations soignées. Climatisation réversible et fibre optique complètent le confort de ce bien. Location saisonnière autorisée dans la co-propriété, l'appartement s'est loué jusqu'à 850€ la nuit cette saison. Les parties communes ont également été rénovées récemment. Un appartement clé en main, idéalement situé pour profiter pleinement de Nice à pied. Possibilité d’acquérir en complément une place de stationnement située au dernier étage du parking de l’immeuble. Bien soumis au

En vente Exclusivité, dans le centre du vieux Nice, aux portes de la Coulée verte et de la célèbre place Garibaldi, découvrez ce coquet 2 pièces meublé, rénové et au calme au deuxième étage. Il comprend: une entrée, une pièce de vie climatisée ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche, une chambre sur cour, une toilette indépendante. Proche des commodités, du tramway et de la place Garibaldi, cet appartement est idéalement situé. Beau pied à terre ou investissement locatif rentable (rentabilité locative estimée brute entre 10 et 10,5% par an). Honoraires agence à la charge du vendeur

NICE PLACE WILSON APPARTEMENT D'EXCEPTION Au cœur du très recherché quartier Wilson, dans un immeuble bourgeois de très bon standing, ce sublime appartement 4 pièces de 150 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il profite d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 54 m² ouvert sur une cuisine élégante et parfaitement intégrée, de nombreux rangements ainsi que deux balcons. La partie nuit propose deux véritables suites parentales dont une avec balcon, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. L'ensemble a été pensé dans un esprit « suite d'hôtel », mêlant confort absolu et esthétique minimaliste. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou en cham

APPARTEMENT 5 PIÈCES/ QUARTIER DES POÈTES Un appartement qui coche plusieurs critères de sélection pour le confort de vie idéal Découvrez ce bijou immobilier, idéal pour les familles, prêt à vous séduire par son espace généreux et son emplacement privilégié. Un Espace de Vie Généreux et Lumineux Dans une Résidence de Choix Cet espace de vie, libre de toute occupation, est une pépite rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine et confortable. Les pièces, généreusement dimensionnées, offrent une fluidité parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Une Cuisine Moderne Fonctionnelle entièrement aménagée ouverte sur le salon ce qui réserve un bel espace de vie. 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de douche; une chambre en rdc, (on y accède par des escaliers intérieurs) qui peut être une dépendance pour un membre de la famille ou un bureau ou un immense dressing. 1Salle de bains avec wc 1 WC indépendant 4 petits balcons. L'immeuble, doté d'un ascenseu

REF 110944 - À Nice, dans l'environnement résidentiel et paisible de Saint-Barthélemy, les commerces, une supérette, une pharmacie et une boulangerie se trouvent à moins de 150 mètres. Les établissements scolaires de la crèche au lycée sont accessibles à moins de 850 mètres, à l'image du campus Valrose et de la Villa Arson situés à 3 minutes à vélo. Les liaisons vers le cœur niçois s'effectuent aisément avec l'arrêt de bus à 140 mètres, la station de tramway Gorbella à 650 mètres ainsi que la gare ferroviaire, le parc du Ray et les plages de la Promenade des Anglais rapidement accessibles. Découvrez cet appartement de trois pièces au deuxième étage de 59,12 m² doté d'une lumineuse pièce de vie avec séjour cuisine de 26,87 m² ouvrant sur une terrasse de 8,36 m². La partie nuit dessert deux chambres avec accès extérieur, un dégagement, une salle de bains et des toilettes séparées. Performance énergétique optimisée garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité

3 PIÈCES RÉNOVÉ NICE NORD / CESSOLE BALCON CAVE Situé dans le secteur recherché de Nice Nord, quartier Cessole, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe une superficie de 60 m2 et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement a été refait avec goût dans un style sobre et moderne: il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Un balcon extérieur complète l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire. Une cave est également incluse avec le bien. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 2148EUR - Taxes Foncières 1044 EUR - Honoraires charge vendeur Renseignements et visites au

Situé au cœur du quartier du Port, en étage élevé avec ascenseur, superbe 5 pièces d'angle d'une surface de 135m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cuisine équipée et appartement meublé. Proximité commodités, commerce et tramway. A visiter sans tarder!

Studio avec emplacement stratégique pour de l'investissement locatif, ce bien de 25 mètres carrés avec lit escamotable dans la pièce de vie est situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble de la rue Bonaparte. Il est parfait pour réaliser une bonne rentabilité en location saisonnière, ce bien est vendu meublé et équipé. Climatisation réversible, double vitrage et vue dégagée sur la place du Pin font de ce bien un placement sur pour de l'investissement; Tout type de location autorisée dans l'immeuble

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES - NICE - GORBELLA - ETAGE ÉLEVÉ - TERRASSE - POSSIBILITÉ PLACE DE PARKING Laissez-vous séduire par cet appartement TRAVERSANT EST-OUEST situé au 7ᵉ étage avec ASCENSEUR aux Jardins de Gorbella, résidence parfaitement entretenue, où calme, luminosité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès les premiers instants, l’appartement de 46.48m² offre une agréable sensation d’espace et de confort. La cuisine ouverte sur le séjour CLIMATISÉ se prolonge naturellement sur une agréable TERRASSE exposée SUD-OUEST, véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre, confortable et lumineuse, avec accès à la seconde terrasse dotée d'une jolie vue dégagée sur les collines. Une salle de douche récemment rénovée ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. La résidence, particulièrement agréable, dispose de jardins soigneusement entretenus, tout en étant

Appartement 3 pièces rénové - Toit-terrasse - Cessole Au troisième et dernier étage d’une résidence de 1972 tenue avec soin, ce trois-pièces entièrement rénové s’impose par la clarté de ses volumes et la sérénité de son environnement, au cœur de Nice Nord. Dès le hall, l’attention portée à l’entretien annonce la qualité du bien. La visite débute par une pièce de vie généreuse: une cuisine ouverte se prolonge en séjour convivial, puis en espace repas. Deux balcons ponctuent cet ensemble et invitent à la lumière, quelle que soit l’heure grâce aux expositions multiples. Les 69 m² Carrez sont pensés avec une logique fluide, sans perte d’espace. Côté nuit, deux véritables chambres offrent un vrai confort au quotidien. La salle de bains, fonctionnelle, a bénéficié d’un rafraîchissement, tandis que le reste des pièces a été repris avec goût, dans des matériaux soignés. Le véritable atout se dévoile à l’étage supérieur. Quelques marches mènent à une toit-terrasse privative de quasiment 100 m²,

Sur NICE RIQUIER, dans une résidence neuve de 2025, studio de 25 m2 avec terrasse, au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état se compose: - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement ensoleillé et au calme est équipé de fenêtres double vitrage. Vendu libre ou loué en bail meublé (date anniversaire 03/04/2027). Loyer 795 €/mois charges comprises dont 85€ de charges (eau froide, eau chaude). Honoraires charge acquéreur (5% TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

Sur NICE RIQUIER, dans une résidence neuve de 2025, studio de 25 m2 avec terrasse, au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état se compose: - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement ensoleillé et au calme est équipé de fenêtres double vitrage. Vendu libre ou loué en bail meublé (date anniversaire 03/04/2027). Loyer 795 €/mois charges comprises dont 85€ de charges (eau froide, eau chaude). Honoraires charge acquéreur (5% TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

RIQUIER. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement de 4 pièces de 83,07m², en étage élevé, traversant Nord/Sud, composée d'un séjour climatisé de 20m² avec balcon Sud, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables (11, 12 et 13m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. A deux pas de TNL, du tramway et des axes principaux, stationnement résident. Léger rafraichissement à prévoir (peintures). MENTIONS LEGALES: Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble: 37 - charges annuelles: 2076€ (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement de type loft avec mezzanine en fer forgé dans la pièce de vie, ce bien atypique se situe au coeur du petit marais niçois. Pied a terre ou investissement locatif de premier ordre ce bien est en retrait de la très recherchée rue Bonaparte à Nice, au coeur d'une charmante cour intérieure qui permet d'etre à la fois au calme mais aussi très proche de l'agitation locale avec ses commerces, le port et la place Garibaldi avec les arrets de tramway desservant l'ensemble de la ville rapidement; L'appartement est équipé d'une climatisation gainable. Tout type de locations autorisées dans l'immeuble

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du secteur très recherché de la Coulée Verte, découvrez au dernier étage cet ensemble immobilier particulièrement rare à la vente, composé de deux lots mitoyens vendus ensemble, situés au dernier étage et seuls à l’étage, offrant la possibilité de les réunir pour créer un seul et unique appartement de 103 m², agrémenté de 65 m² de terrasses. Le premier lot est un 4 pièces de 80 m², bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 50 m², au calme absolu et exposée plein Sud. Attenant à cet appartement, le second lot est un studio de 24 m², entièrement rénové, disposant de sa propre terrasse de 15 m² au calme. Il comprend une cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC et présente par ailleurs un excellent rendement locatif en location saisonnière. La configuration actuelle de ces deux lots mitoyens permet ainsi d’envisager leur réunion afin de créer un seul et grand appartement de 103 m², avec un total exceptionnel de 65 m² d’espaces extérieurs. Une configuration extr

NICE PONCHETTES: Rue des Ponchettes. en bordure du vieux Nice. en retrait du quai des Etats-Unis et de sa circulation. superbe appartement 3 pièces d'environ 92m2 traversant composé d'une entrée. cuisine indépendante. avec balcon.salle de bains avec baignoire. et WC indépendants.magnifique séjour avec terrasse ainsi que 2 belles chambres ouvrant toutes 2 sur la terrasse à la vue féérique sur la Promenade des Anglais et la baie des Anges. Superbe situation. très belle adresse. Cave. Garage fermé dans la copropriété (en option)

Très bel appartement de 59 m², situé au 2ème étage d’un bel immeuble bourgeois de 1925, sans ascenseur au sein du quartier recherché des Poètes. Actuellement configuré en vaste 2 pièces, ce bien offre de jolis volumes et une très belle hauteur sous plafond qui donne une sensation d’espace. Facilement aménageable en 3P. Idéalement agencé et traversant Est/Ouest, il se compose actuellement d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante toute équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est en très bon état. Aucun travaux n'est à prévoir ! Une cave complète ce bien. Situé dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports (tramway et bus). DPE: D Charges copro: 105€/mois Taxe Foncière: 1077€ L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Valrose, à 3 minutes à pied de la Faculté des Sciences, cet appartement profite d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, services) et des transports en commun. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2002, il bénéficie d'une double exposition: le séjour et la cuisine sont orientés ouest, profitant du soleil de l'après-midi, tandis que les chambres donnent à l'est. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m², complété par une cuisine indépendante. (Possible d'ouvrir). Côté rangements, l'appartement dispose de placards dans l'entrée ainsi que dans les chambres. La partie nuit offre deux chambres de 11 m² chacune, au calme côté cour, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie du double vitrage. DPE: classe C. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Un garage est disponible en supplément. Idéal pour une pr