9 912 propriétés à vendre à Boulevard Dalest

T3/4 rénové de 70m2 vue mer panoramique Skyline Real Estate vous présente ? Marseille 9ème - T3/4 rénové 70 m² - Vue mer panoramique depuis le 17ème étage Imaginez vous réveiller chaque matin face à une vue imprenable sur la mer et les toits de Marseille? C'est exactement ce que vous offre cet exceptionnel T3/4 de 70 m², niché en étage élevé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, au calme absolu en plein c?ur du 9ème.Entièrement repensé avec des matériaux contemporains et tendance, cet appartement traversant Sud-Ouest/Nord-Est bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée ? la lumière naturelle l'inonde du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toutes saisons.L'espace de vie a été pensé pour allier confort et modernité: une cuisine séparée prolongée d'une loggia, qui s'ouvre sur une grande pièce à vivre traversante au panorama à couper le souffle sur la mer et la ville de Marseille.? Ce qui rend ce bien unique:? Entièrement rénové a

Achat/Vente MARSEILLE 13008 entre Bord de mer et massif des calanques- Secteur Bonneveine/Roy d'Espagne, Orpi vous présente à la vente un appartement 2 pièces avec terrasse et une place parking, situé dans une résidence sécurisée au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée pouvant s'ouvrir en US, d'une chambre avec placards ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure privative complète le lot. Un box garage en sous-sol est proposé en supplément. À proximité des écoles, du centre commercial Bonneveine, des transports en commun (bus 44) ainsi que des commerces du Parc du Roy d'Espagne. Un raccourci pédestre vous conduit directement vers la plage de la pointe rouge. Mdt/17892 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 17892

13008 MARSEILLE - SAINTE ANNE - MAISON COMPOSEE DE 2 NIVEAUX INDEPENDANTS - PROJET FAMILIAL OU LOCATIF OU PROJET D'UNE SEULE HABITATION DE 141 M2 - TERRAIN 193 M2 - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier prisé de Sainte Anne, Marseille 8e, proche des transports en commun, des commerces de Saint Giniez et Mazargues, du Parc Borely, des écoles primaire et élémentaire, du collège et Lycée Honoré Daumier. Cette maison de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, offre en rez de jardin surélevé une habitation de 80 m2 composée d'une pièce à vivre prolongée de la cuisine semi-ouverte, de trois chambres, une salle d'eau wc. Au 1er étage une habitation de 61 m2 offre une entrée avec placard de rangement, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau wc et une véranda. Les deux habitations sont traversantes Est/Ouest, lumineuses, et bénéficient du calme de ce quartier résidentiel. Les hu

' Uhhh Dada '9ÈME – MICHELET Type 3 de 50m² traversant, lumineux et refait en 2025+ Cave de 4m² en sous-solIdéalement situé à proximité des axes autoroutiers, de nombreux transports en commun, des établissements scolaires, de nombreux commerces et commodités du quotidien, du Corbusier, du Stade Vélodrome et du Parc de la Magalone.Dans une copropriété fermée et entretenue par un concierge, The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 49.59m² Loi Carrez au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante: Une pièce de vie, exposée Sud-Ouest, réunissant salon / séjour avec un placard de rangement et cuisine meublée et semi-équipée, un dégagement avec placard pour cumulus et coin buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Des travaux ont été réalisés l'année dernière: cuisine, salle d'eau, sols et changement du cumulus (100L).Une cave de 4.05m² en sous-sol complète ce bien.Charges: 131.54€ /mois (comprend l'entretien de la copropriété, ascenseur

13009 MARSEILLE MAZARGUES – DE LATTRE DE TASSIGNY APPARTEMENT 3 PIÈCES - 67 M² - BALCON VUE MER IMPRENABLE - PROXIMITE PLAGES PRADO ET POINTE ROUGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans une environnement calme, entre les collines, le Parc National des Calanques et les plages du Prado et de la Pointe Rouge, l'espace universitaire de Luminy (faculté, école de commerce kedge) à quelques minutes seulement, cet appartement de 67.35m² lumineux et calme, exposé au Sud et traversant, se composant d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m² avec balcon offrant un espace de vie agréable, de deux chambres confortables baignées de lumière, d'une cuisine séparée avec sa loggia. Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un état général nécessitant quelques travaux de rénovations pour correspondre à vos goûts et lui donner une touche de modernité. L'immeuble propose des façades ayant fait l'objet d'un ravalement intégral ces derniers mois dans un environneme

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement:Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: ZENITUDEAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienCOMFORT APARTHOTEL MARSEILLE PRADO *46 rue des Mousses 13008 Marseillewww.zenitude-hotel-residences.com/residences/marseille-prado-plage/Type: T2 meublé + 1 parkingSurface: 40.55 m2Étage: 0Prix d’achat: 186 855 €Loyer annuel HT: 11 211 €Charges annuelles: 1 612 €Taxe foncière: 1 090 €Bail commercial en cours 01/2024- 12/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâ

MARSEILLE 9ÈME MAZARGUES VENDU OCCUPÉ Résidence 'Château Sec', traverse de la Gaye. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, appartement de type studette au rez-de-chaussée. Elle est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc Sanibroyeur. Parking libre dans la résidence. Locataire de plus de 65 ans sérieux en place depuis mars 2025, loyer 445EUR dont 50EUR de charges locatives. Charges de copropriété 93EUR/mois Taxe foncière 209EUR Pour tous renseignements. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 69.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 66.000EUR + 3.000EUR d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 90 lots principaux d'habitation

BARNES a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du Parc national des Calanques, dans un environnement naturel préservé offrant calme et qualité de vie. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante. Le niveau réception dévoile une vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la ville. Cet espace chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’articule autour d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte contemporaine, complétée par une arrière-cuisine, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. De superbes portes anciennes de temple indien du XVIᵉ siècle apportent une touche unique et ouvrent sur une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d’une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et dressing, co

Ste Marguerite: T3 54 m2 Hab Lc, 2 grandes Terrasses (26.54 et 16.33 m2) et Garage double, dans immeuble récent. Actuellement loué 1150 euros/ mois jusqu'en juin 2027. Composé d' un Séjour 27 m2 avec Cusine us équipée, avec accès direct à la Terrasse 26.54 m2, avec vue panoramique, 2 chambres, donnant acces à la 2o Terrasse, salle d' eau avec Douche et wc indépendant. Prestations: Double exposition Est/Ouest, Double vitrage, Volets roulants manuels, calme,Tramway au pied de l' immeuble, Métro ste Marguerite à pied à 10 min, bus accès immediat, école primaire et maternelle à 2 pas, commerces de proximité et grande surface. Prix: 310 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité immédiate du cœur du village de Mazargues, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette propriété de charme d’environ 180 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de son environnement extérieur. Nichée au sein d’un agréable jardin arboré agrémenté d’une piscine, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé, à seulement quelques pas des commerces et des commodités du village. Dès l’arrivée, la propriété dévoile tout le caractère de son architecture. La façade aux teintes chaleureuses, les ouvertures élégantes et le jardin paysager créent une atmosphère accueillante et raffinée. Les extérieurs, soigneusement aménagés, entourent la maison d’une végétation variée offrant intimité et sérénité. La piscine s’intègre harmonieusement au jardin et constitue un véritable espace de détente à l’abri des nuisances, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur deux niveaux, la ma

13008 - MARSEILLE - PARC BORELY/ PLAGE DU PRADO - APPARTEMENT DUPLEX T2 - DERNIER ETAGE Situé à 10mn à pied des plages du prado et des restaurants de l'Escale Borely ainsi que du Parc Borely, Traverse de Pomègues, 13008 Marseille, dans une ancienne bastide de 1920 entièrement rénovée, au premier et dernier étage, cet appartement T2 en duplex de 45m2 se compose au premier niveau d'un espace cuisine de 12m2, l'étage distribue un salon de 17m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis direct. Idéalement situé, au calme et proche des commerces. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Charges copropriété: 100€/mois. Taxe foncière: 878€/an Loué non meublé depuis le 20/03/2026 pour une durée de 3 ans. Loyer actuel 715€/mois + 80€ de charges/mois Idéal investisseur Pour plus de précisions merci de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

EXCLUSIVITÉ - 13009 – MAISON T4 ARBORÉE CALME VUE SUR PARC DES CALANQUES - JARDIN – 2 TERRASSES – PISCINE - STATIONNEMENT – QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LATTRE DE TASSIGNY - VALMANTE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison T4 contemporaine est sur 2 niveaux d'une superficie d'environ 110 m² au sols datant des années 1930 rénovée. Cette maison individuelle située dans une impasse au calme, se compose au RDC, d'un hall avec rangements, buanderie, d'une chambre parentale avec placards, donnant sur terrasse Ouest, d'une douche italienne en béton ciré, d'un wc séparé, puis d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger climatisés avec cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse orientée EST, sur jardin et piscine arborés au calme avec vue dégagée. Puis au second étage, par des escaliers en aluminium en colimaçon, vous accédez à 2 chambres climatisées dont une rénovée en 2026, avec une salle d'eau/ wc sanibroyeur et des rangements. Petite vue sur mer à l'é

13008 MARSEILLE – VIEILLE CHAPELLE - APPARTEMENT T3 66m² A 1KM PLAGE POINTE ROUGE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement en bon état, situé au 1er étage de la résidence « Les Petites Résidences ». Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 26m² avec son balcon fermé, une cuisine (avec loggia) indépendante totalement équipée et aménagée, 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc séparé, double vitrage. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé près des plages de la Pointe Rouge et du parc Borély et de l'accès aux calanques. A quelques minutes à pied du centre commercial de Bonneveine et du musée d'art contemporain (MAC), proche du projet Boulevard Urbain Sud (accès direct autoroute Aix/Toulon) Pour plus d'information, contactez Carol FAORO du lundi au dimanche par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:

Les jardins de Thalassa, résidence de standing dans carré d'or, sécurisée avec gardien, piscine, tennis. Studio de 15 m², coin cuisine aménagé, idéal investissement locatif. Loué bail de 1 an 580/mois. Nombre de lots 600, numérode lot 550, quote part annuelle de charges 900euros chauffage compris. Avec le concours d'un agent commercial

L'agence mavumer vous propose dans un secteur recherché, calme et sécurisé par portails motorisés avec acces par bd Michelet ou joseph Aiguier, cette maison individuelle de 120 m² habitables sur un terrain de 471 m² avec piscine. L'adresse est rare et la configuration du quartier, classé UP4, offre un cadre pavillonnaire préservé où les possibilités d'aménagement restent ouvertes.La maison se développe sur deux niveaux et propose un séjour traversant avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Toutes les pièces profitent d'une belle luminosité, la climatisation et les fenetres en double vitrage. Le bâti est sain et solidement construit, permettant d'envisager des travaux sereinement. Une dépendance, ancien garage indépendant, peut facilement devenir un studio ou un espace d'accueil.Le terrain accueille une piscine de 4,20 m par 8 m et un espace extérieur propice à la détente avec cuisine d'été, four à pizza et barbecue. Le poten

Situé au 4eme étage d'une résidence sécurisée du Cabot, ce lumineux appartement familial de 106 m² séduit par son charme vintage et son vaste extérieur de 37 m². Dès l'entrée, un grand hall mène à une pièce de vie de 34 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un balcon filant. Orienté Est, Sud et Ouest, l'extérieur accompagne la lumière tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, deux salles d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, en pleine verdure. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien offrant un fort potentiel de modernisation et de personnalisation. Charges Mensuelles: 413 (eau froide, eau chaude, chauffage, espaces vertes et parties communes), taxe foncière: 2200 Avec le concours d'un agent commercial

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A proximité des plages et du Stade Vélodrome, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. La résidence dispose d'une piscine extérieure ainsi que de nombreux services hôteliers. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante: _ Entrée avec placard _ Salle de bains avec WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée L'appartement est vendu avec place de parking Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite

« EASY LIFE »8ÈME - VIEILLE CHAPELLE / BONNEVEINESitué dans le secteur Vielle Chapelle/Bonneveine dans un cadre privilégié, calme, à proximité de la mer, des commerces et commodités du quotidien, des transports (bus), ainsi que des écoles, collèges et lycées.THE AGENCY vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en R+1 inversé de type 4 de 101m² habitables sur une parcelle de 190m².Celle-ci est très lumineuse et possède de nombreux atouts.Rénovation totale dans les règles de l'art et dans l'air du tempsAucunes anomalies sur diagnostics Techniques L'extérieur:Il se compose d'une terrasse de 30m² avec une piscine de 10m², d'une cuisine d'été de 19m² couverte par une pergola bioclimatique rétractable, ainsi que de deux autres terrasses, une de 15m² exposée Sud et une de 10m² côté soleil levant, également couverte par une pergola bioclimatique rétractable.La Villa:- La partie jour:Elle est composée au RDC,D'une grande pièce de vie de 38m² réunissantUn salon / salle à mange

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose: Dans un cadre paisible et dans une résidence recherchée, superbe et confortable T4 / 5 de plus de 103 m² habitables. L'appartement très lumineux avec une doubles expositions Sud / Est se compose d'une belle entrée avec un dressing, d'une cuisine pouvant facilement être ouverte sur le spacieux double salon / séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de 44 m² (projection 3D). Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon, les 3 belles chambres offrent chacune également d'un balcon. Une confortable salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC séparé viennent compléter ce bien. Un deuxième dressing et espace de rangement optimisent efficacement l'aménagement intérieur. La résidence fermée et sécurisée propose des prestations de qualité: gardien jour et nuit, concierge, digicode, interphone, porte blindée et entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des es

Skyline Real Estate vous propose à la vente une maison de standing dans l’un des quartiers les plus recherchés du 8? arrondissement de Marseille, à deux pas du parc Borély. Idéalement située dans un environnement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités, cette élégante maison T4 de 85 m² séduit par son charme méditerranéen et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un magnifique séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et contemporain. Exposé sud-ouest, cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse en travertin qui conduit au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sanitaire avec buanderie complète ce niveau. À l’étage, un superbe escalier en hêtre conduit à l'espace nuit chaleureux habillé d’un parquet en chêne, comprenant trois chambres. La suite parentale avec balcon dispose de sa propre salle d’eau réalisée en terrazzo, offrant un espace intime et élégant. Les deux autres cha

13008 Marseille - Avenue de Hambourg - T3 traversant avec balcons et cave - Excellent état - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, ce bel appartement T3 traversant de 63 m² offrant luminosité, confort et fonctionnalité. Au sein d'une résidence prisée et bien entretenue, avec gardien, le bien se compose d'un agréable séjour avec parquet, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, donnant sur un petit balcon, de deux chambres avec parquet, d'une salle de bain et de wc séparés. L'appartement est en très bon état général. Il bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de nombreux rangements.. Le stationnement est facile et libre dans la résidence. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapide aux plages et aux axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale o

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du boulevard Michelet et du nouveau Tramway, découvrez cette agréable maison individuelle et familiale d’environ 223 m² implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 530 m². La propriété séduit par la qualité de ses extérieurs, pensés pour profiter pleinement du climat marseillais. Le jardin, soigneusement aménagé, offre de beaux espaces plats et végétalisés. Exposée plein Sud, la piscine et le jacuzzi bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une vaste terrasse couverte d’environ 35 m², prolongée par un espace barbecue, constitue un véritable lieu de vie extérieur idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une spacieuse suite parentale de plain pieds ainsi que quatre chambres à l’étage. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien parfaitement entretenu, offrant co

iad France - Stephanie Roffin vous propose: A 5 mn de la mer, T2 avec terrasse et jardin privatif Au cOEur des quartiers recherchés du roy d'Espagne,/vieille chapelle, charmant appartement de type 2 de 49 m², de plain pied, en rez de chaussée, situé au sein d'une résidence appréciée notamment pour sa sécurité, son calme et ses espaces verts. L’appartement est accessible par une entrée indépendante du reste de la résidence, il bénéficie d’un agréable extérieur spacieux de presque 200 m2 composé d’une terrasse couverte (peut être fermée pour agrandir l'appartement) prolongée par deux jardins privatifs, Il se compose d’un séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, d’une cuisine avec arrière cuisine, d’une chambre avec placards dressing, d’une salle de bains et d'un wc séparé Une loggia semi ouverte en continuité de la cuisine Une cave complète le bien. Un cabinet de médécin se trouve dans l'immeuble principal Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité des

Maison de 83 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située à la Pointe Rouge, Boulevard PIOT, cette charmante maison en R+1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon, un bureau ainsi qu'une petite salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité: Mer, plage, bus, com

L'agence Mavumer vous propose, au sein d'une résidence recherchée et sécurisée du secteur de la Pointe Rouge à Marseille, ce superbe appartement T3 en duplex situé au dernier étage, bénéficiant d'un environnement privilégié au calme absolu, à l'abri des regards, avec vue mer, terrasses, piscine, cave et parking extérieur privatif. Ce duplex développe une configuration agréable et fonctionnelle sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une entrée avec dégagement, deux chambres dont une avec placard intégré et une ouvrant sur une terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses offrant une belle vue mer et un véritable prolongement extérieur des espaces de vie. La cuisine ouverte bénéficie également d'un accès direct à une tropézienne, permettant de profiter pleinement du cadre privilégié de la résidence. L'environnement constitue l'un des principaux atouts du bien. La copropriété dispose d'une piscine et bénéf