2 242 maisons à vendre à Boulevard Comte de Falicon

La Gaude, maison traditionnelle de 300 m2 environ construite en 1977, rez-de-jardin à terminer et rez-de-chaussée à rénover, située dans un secteur résidentiel, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante ouvrant sur terrasse, un séjour/salon avec cheminée de 100 m2 environ ouvrant sur terrasse, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 wcs, garage, au rez-de-jardin 3 chambres à terminer, salles de bains et wcs à créer, immense sous sol à aménager en fonction des besoins ( possibilité de faire un appartement ) ou autres donnant sur jardin et piscine, vue sans vis à vis jusqu'à la mer, exposition plein sud, forage, un havre de paix ! Gros potentiel, prévoir de nombreux travaux à l'intérieur de la maison. Référence agence: 2560

Dans un quartier résidentiel recherché des Collettes, à quelques minutes du centre de Cagnes-sur-Mer, cette villa de 233 m2 avec vue dégagée sur les collines et la mer offre une piscine à débordement et vaste espace bien-être unique Découvrez la présentation de ce bien proposé par DOMI NICE IMMOBILIER. Les points forts: - Villa de 233 m2 habitables sur un terrain de 2 500 m2 (dont une partie en restanques naturelles) - 6 chambres au total, incluant une chambre de plain-pied et un appartement 2 pièces indépendant - Espace bien-être de 50 m2 avec sauna, hammam et salle de sport - Piscine à débordement et grande cuisine d'été couverte - Parmi les prestations actuelles: pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, baie à galandage dans le séjour L'espace de vie et le coin nuit Le niveau principal s'ouvre sur un séjour lumineux de 38 m2 et une cuisine moderne, prolongés par la vue collines et mer lattérale. Ce niveau accueille également une première chambre de plain-pied. À l'étage, tr

Au cœur du quartier résidentiel du Frogier Supérieur, découvrez cette magnifique villa provençale de 200 m². Elle comprend: Belle entrée, séjour cathédrale d'environ 41 M2, grande cuisine ouverte de 28 M2 entièrement équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant un accès direct sur terrasse avec jacuzzi et bénéficiant d'une vue sans vis à vis sur les collines, 3 grandes chambres et salle d'eau privative pour chaque chambre, buanderie-dressing, un grand garage et de nombreuses places de stationnement. Edifiée sur un terrain de 1194 M2, elle propose des prestations haut de gamme avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été et de beaux espaces de détente extérieurs avec vue dégagée sur la nature environnante. Cette villa dispose de tout le confort moderne: système de climatisation, volets électriques, portail automatique, domotique, système d’aspiration centralisée et borne pour véhicule électrique. Un bien rare pour une vie familiale paisible aux portes de Nice, dans un

Denis Amoros vous propose: Maison spacieuse à rénover avec potentiel sur les hauteurs de Saint Laurent du Var ! Cette belle maison de 200 m² offre un véritable potentiel grâce à ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement sur 3 niveaux. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose de cinq chambres, deux salles de bains et un grand séjour lumineux de 46 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer. Le tout sur un terrain de 1700 m², agrémenté d'un joli jardin arboré et d'une grande piscine, parfait pour profiter des belles journées. Points forts: - Grand séjour de 46 m² + terrasse - 5 chambres - Jardin spacieux avec piscine - Garage et cave - Fort potentiel d'aménagement et rénovation À seulement 7 minutes de l'aéroport de Nice, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, le quartier séduit par son calme et sa qualité de vie. Regroupant principalement des maisons individuelles avec jardins, ce secteur ré

A seulement 10 minutes du centre ville de cagnes mer, dans un superbe environnement au calme et ensoleillé, très belle maison d environ 300 m² en excellent état, magnifique jardin avec piscine baigné de soleil toute la journée. Exposition optimale. COUP DE COEUR Maison sur 3 niveaux offrant de multiple possibilité d agencement pour une très grande famille

ERA Immobilier vous présente Superbe villa 6 pièces de 214 m² vue mer, piscine, située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement calme et privilégié sur un terrain de 477 m². Répartie sur deux niveaux, la maison offre de généreux volumes ainsi qu'une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de division en deux logements indépendants. Vous profiterez ainsi de plain-pied d'un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, séjour avec cuisine ouverte et terrasse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC, une seconde salle d'eau indépendante avec WC séparé, et un bureau. Le niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur ou depuis une entrée indépendante, propose un second espace de vie composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande cave. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une grande cuisine d'été, pour profiter pleinement des bea

Située à Gattières, cette villa de 160 m² au calme proche des accès. Située en position dominante, elle profite d'une magnifique vue sur les montagnes et le village, avec un terrain paysagé de 1625 m². À l'extérieur, profitez d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été, d'un terrain de boules, d'un atelier, et d'un abri voiture avec plusieurs stationnements — tout pour la détente et la convivialité. L'intérieur rassemble une pièce de vie lumineuse de 54 m², ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour repas en extérieur ou moments de partage. La suite parentale avec salle d'eau et un accès à la terrasse, une seconde chambre avec rangements avec également accès à une terrasse, un dégagement avec dressing, un WC individuels, offrent espace et intimité. Un appartement indépendant au rez-de-jardin, avec entrée séparée, cuisine, salon, chambre et salle de bain, permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Proche des écoles et des commodités, cette maison composée de prestations de qualit

Villa de 200 m² sur un terrain de 1.677 m2 située ancien chemin de la Lanterne sur la colline de Fabron. La maison principale a été entièrement rénovée très récemment. Elle comprend un salon / salle à manger, une cuisine attenante, un deuxième salon, 3/4 chambres (dont une sous les toits) et dispose de tout le confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires). A signaler tout particulièrement: la magnifique vue mer, la piscine de belle dimension, la chapelle, le studio indépendant, l'atelier, la cuisine d'été, la salle de sport, le potager, le terrain de pétanque + une place de stationnement et un garage dans la propriété. Description détaillée: On arrive sur une terrasse couverte qui donne sur le jardin, la vue mer et sur la pièce à vivre (salon avec cheminée et salle à manger avec four à pizzas et cuisine attenante) ouverte sur le jardin par de grandes fenêtres et baies doubles vitrées. Un escalier mène à un second salon, au calme (salon TV, bibliothèque o

CARROS - INVESTISSEZ AVEC 40% DE DECOTE Saisissez une opportunité patrimoniale rare: acquérez une maison estimée à 420000€ pour seulement 251000€ en nue-propriété et bénéficiez d'un effet de levier immédiat significatif. Le gain constaté dès l'acquisition s'élève à 169000€ net d'impôt, offrant une entrée sur le marché immobilier dans des conditions financières particulièrement optimisées. Ce montage vous permet de vous affranchir de l'ensemble des contraintes traditionnellement associées à l'immobilier locatif: aucune gestion à assurer, aucune taxe foncière ni charges courantes à régler. Les propriétaires actuels occupent le bien et en assurent l'entretien pendant une durée contractuelle de 15 ans, vous garantissant une parfaite tranquillité d'esprit. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaires ni formalités. Fiscalité optimisée, avec un gain significatif également sur les frais de notaire. Ce schéma d'acquisition c

Dans un quartier prisé de Nice, cette propriété d’environ 210 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Construite au XIXe siècle puis agrandie au début du XXe, elle a conservé son charme d’époque: parquets, carrelages anciens, cheminée néo Tudor et belles hauteurs sous plafond. La maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau une seconde suite avec salle de bains, ainsi qu’un bureau avec bow-window, les 3 chambres principales ont la vue mer Les extérieurs offrent un cadre avec piscine, plusieurs terrasses, four à pizza, fontaine décorative et 4 à 6 stationnements privatifs, complétés par une aire de retournement. Atout exceptionnel: une grotte privative d’environ 90 m² aménagée sous la roche, idéale pour créer un espace de réception, une cave, un espace bien-être, laissant cours à toute imagination Côté confort: climatisation réversible, fibre optique, double vitrage récent, toiture entretenue, façade

NICE: EXCLUSIVITE: Cyril Besset, nous vous proposons cette jolie maison de ville niçoise, en R+1 dans laquelle sont à vendre 3 appartements libres (3 studios) ainsi distribués: au rez-de-chaussée, un grand studio de 38 m2 avec mezzanine couchage et cuisine équipée sur terrasse de 13 m2 exposée Ouest. au premier étage deux studios avec mezzanine couchage dont 1 sur balcon Est. Les appartements ont des kitchenettes équipées, le double vitrage et des compteurs individualisés eau et edf. Pour investisseurs. Proche des commodités et des commerces de proximité et à 8 mns à pieds du tramway. Idéal pour étudiants. Dossier sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

NICE MONT-BORON Entre le port de Nice et le secteur résidentiel très prisé du Mont-Boron, découvrez cette magnifique villa d'environ 250 m² habitables (plus de 360 m² au sol au total), implantée sur une parcelle de 558 m². Située dans un lotissement très privée, elle offre un cadre de vie baigné de lumière, au calme absolu. L'entrée s'ouvre sur un élégant hall desservi par un majestueux escalier. Le vaste séjour et la salle à manger, ouverts sur l'extérieur et ses terrasses, invitent à la réception. Une cuisine indépendante complète ces pièces de réception. Ce même niveau accueille une première grande suite avec sa chambre et sa salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. À l'étage supérieur, accessible par l'escalier d'honneur, découvrez un espace parental exclusif composé d'une vaste chambre avec balcon privatif, de deux dressings et d'une grande salle de bains. Un second escalier dessert un plateau sous pentes idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'une sal

À VENDRE – MAISON AVEC TERRAIN BOISÉ À LA GAUDE À La Gaude, maison d'environ 175 m² sur un terrain d'environ 12 000 m² (dont 9 500 m² boisés classés et naturel), en pleine nature et au calme absolu. Niveau principal: salon/salle à manger avec hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 2 dressings, WC séparé. Sous-sol: garage d'environ 70 m², caves d'environ 20m², 3 emplacements pour chambres et 2 espaces d'eau (bruts, à aménager). Extérieur: piscine et puits d'eau. Travaux: Remise au goût du jour nécessaire à l'étage. Sous-sol à finir selon vos envies. Atouts: Cadre naturel préservé, intimité garantie. Grand potentiel d'aménagement. Ressource en eau autonome. Pour: Famille, passionnés de rénovation ou investisseurs en quête d'espace et de tranquillité. Visites: Sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 848 041,60 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan

Située dans le secteur prisé des Pomarels à Saint-Laurent-du-Var, cette vaste maison de 301 m² habitables implantée sur un terrain d'environ 750 m² représente une opportunité rare pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Répartie sur deux niveaux et bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, elle offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets: grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, division en plusieurs logements ou encore investissement locatif. La propriété se distingue par ses beaux volumes, ses nombreuses chambres, ses espaces de vie généreux et sa terrasse, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché. Son agencement permet d'envisager facilement une occupation distincte des deux niveaux tout en conservant l'unité de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valor

Située dans un secteur calme de Carros, cette maison niçoise a bénéficié d'une rénovation complète dans le cadre de la réhabilitation de l'ensemble immobilier. À l'étage, elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine, de deux chambres ayant conservé leurs authentiques tomettes régionales, ainsi que d'une salle d'eau. Au niveau inférieur, un demi-sous-sol d'environ 60 m², disposant d'une fenêtre, offre un véritable potentiel supplémentaire. Il est notamment possible d'envisager la réunion des deux niveaux afin de créer une belle suite parentale tout en conservant un espace cave ou de rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 200 m² permettant également le stationnement d'un ou plusieurs véhicules. Une place de parking privative complète le bien sur les parties communes. Une maison pleine de charme, rénovée, avec un beau potentiel d'évolution et un extérieur agréable, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en souhaitant personnaliser leur

Colline de Pessicart - Au sein d'un domaine sécurisé au calme absolu, Belle Villa 4-5 pièces de 125 m² de plain pied en exposition Sud sur terrain plat arboré d'environ 708 m² agrémentée d'une belle piscine avec superbe vue dégagée jusqu'à la mer. Composé d'un grand Séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une Salle à Manger, une Cuisine indépendante, Trois Chambres dont une Suite parentale avec Salle de bains et rangements, une Salle de douche, une Buanderie (ou 4ème chambre) et Toilettes invités. Plusieurs places de stationnement extérieur ainsi qu'un grand Garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Bâti, toiture et jardin irréprochables, un rafraichissement intérieur est à prévoir

Dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle exposition plein sud, cette maison de type 4 pièces fait partie d'un projet de rénovation complète composé de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée ainsi qu'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte moderne de plus de 60m2. Cet espace lumineux permet d'accéder directement à un jardin privatif de 254 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'un balcon accessible depuis l'espace nuit. Le charme de l'ancien a été soigneusement conservé, notamment grâce aux sols d'origine et aux poutres apparentes, tout en apportant le confort d'une rénovation actuelle: murs lisses, climatisation et cuisine contemporaine. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un espace couvert d'environ 50 m² restant à aménager. Celui-ci pourra notamment être fermé afin de créer un atelier, un espace de stockage ou un lieu adapté à vos besoins. Deux piè

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de caractère développe 233 m² habitable sur un terrain paysager de 2 700 m². Une adresse confidentielle, située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice. La propriété séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Bénéficiant d’une exposition plein ouest, elle profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d’un calme absolu. La villa s’organise sur deux niveaux: Un vaste espace de réception de 45 m² accueille un élégant salon avec cheminée d’époque, ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une spacieuse terrasse et une véranda. Une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre ouvrant sur la terrasse, avec sa salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un élégant escalier en marbre, se trouvent trois chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux salles de bains. Les extérieurs offrent plusieur

Au cœur de Saint-Jeannet charmante cité médiévale perchée au pied du Baou, cette maison de caractère offre une atmosphère unique, entre authenticité et douceur de vivre. Idéalement située en plein centre, à quelques pas des restaurants, elle se déploie sur quatre niveaux. Le hall d'entrée, pouvant accueillir une chambre d'amis, dispose également d'une douche, de toilettes et d'un vaste cellier/buanderie. Au premier étage, une belle chambre ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes. Au dernier niveau, un salon avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les toits, les montagnes et un aperçu mer.DPE E, GES C (1715€-2321€). www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 160 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², offrant un cadre de vie très calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison se développe sur trois niveaux: -Niveau principal: un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre et un WC -À l'étage: deux chambres confortables et une salle de bain avec WC -En rez-de-chaussée: un double garage ainsi qu'un bel espace à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…) À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de vie: une terrasse principale idéale pour recevoir, un jardin tout autour de la maison et des terrasses latérales, parfaites pour créer différents coins détente. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement la maison selon vos envies. Les atouts Environnement très calme Extérieurs rares sur le secteur Fort potentiel d'aménagement Double garage P

L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison située tout proche du quartier de Rimiez, sur l'avenue Henry Dunant, au calme absolu. Idéale pour un investisseur ou pour un projet familial, cette maison entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités. Actuellement divisée en trois appartements, elle dispose de trois accès indépendants et chaque logement est climatisé. À l'étage, vous trouverez un appartement, quatre pièces avec cuisine américaine, deux salles d'eau (dont une attenante à la chambre parentale) et deux grandes terrasses, l'une accessible depuis la chambre et la seconde accesible depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, un grand deux pièces avec cuisine séparée, une terrasse privative et une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'un second logement de type petit deux pièces / studio avec cuisine américaine et terrasse privative. La maison bénéficie également d'un jardin d'environ 360 m2, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un garage de

URGENT ! NICE NORD, SAINT-SYLVESTRE, idéalement située, proche de toutes commodités ( commerces, école, bus), MAISON individuelle 3 pièces de 67,29 m2 habitable avec garage, terrain de 590 m2, cuisine indépendante, double vitrage, reliée au tout à l'égout. Entièrement à rénover, DPE: F-320 GES: 70-F, estimation des coûts annuels de chauffage: entre 1920 EUR et 2660 EUR, informations risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraire d'agence inclue 6% TTC à charge acquéreur

NICE - PESSICART - Découvrez cette magnifique MAISON de 3 PIÈCES de près de 100m² en excellent état, situé sur les hauteurs de NICE au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, dans un environnement calme et résidentiel, avec une superbe exposition SUD et EST offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d’un extérieur exceptionnel avec un JARDIN de 150 m² ainsi qu’une TERRASSE de 30 m², véritables prolongements de l’espace de vie. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement, grâce à la vue panoramique sur la MER et les COLLINES, ainsi que du calme des beaux jours. L’intérieur séduit immédiatement par son agencement agréable et ses volumes confortables. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 32 m², complété par une cuisine indépendante de 9 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial au quotidien. L’espace nuit dispose de deux chambres confor

À quelques minutes seulement du centre de Nice, au cœur d’un environnement confidentiel et préservé, cette élégante maison niçoise incarne avec justesse l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus authentique et raffiné. Situé en haut d'une route privée, dans un calme absolu, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, offrant un spectacle permanent, du lever du soleil aux lumières scintillantes de la nuit. Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la maison dévoile des volumes harmonieux, sublimés par la lumière naturelle, et propose un double séjour, une grande cuisine, quatre belles chambres, 2 salles de bains, une belle pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, ou de sport, ou de musique comme actuellement. Cette maison exceptionnelle offre les atouts suivants: - Vastes terrasses baignées de soleil - Jardins méditerranéens paysagers avec orangers, citronniers et clémentiniers - Piscine privée avec vue panora

Idéalement située dans le quartier prisé de la Corne d'Or, à Villefranche-sur-Mer, cette charmante maison de style niçois offre un cadre de vie paisible, une vue mer panoramique et des prestations de qualité. D'une surface habitable de 240.04 m², la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon traversant lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine menant au sous-sol. Le sous-sol comprend une chambre, une salle d'eau et deux grandes pièces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec vue mer panoramique et salle de bain, une seconde chambre en suite également tournée vers la mer, et une troisième chambre avec salle d'eau attenante et vue sur le jardin. Au deuxième étage, une cinquième chambre dispose d'un point d'eau et offre également une vue exceptionnelle sur la mer. Le tout est implanté sur un jardin paysager de 1 006 m²

Maison jumelée de belle qualité, offrant de GÉNÉREUX VOLUMES et un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ avec une VUE MER Dès l’entrée, un VASTE HALL D' ENTRÉE dessert DEUX CHAMBRES, une GRANDE SALLE DE BAIN équipée d’une DOUCHE et d’une BAIGNOIRE D' ANGLE, un WC indépendant ainsi que de NOMBREUX ESPACES de rangement. Le rez-de-chaussée propose une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE composée d’un SALON et d’une SALLE À MANGER, une CUISINE INDÉPENDANTE prolongée par une agréable VÉRANDA. Un SECOND ESPACE NUIT complète ce niveau avec une CHAMBRE BÉNÉFICIANT DE SA SALLE D' EAU PRIVATIVE, Un WC ainsi qu’une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE pouvant être aménagée en GRAND DRESSING, OU BUREAU, espace selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une BELLE TERRASSE donnant sur une PISCINE, le tout sur un TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS. La propriété bénéficie d’un environnement particulièrement CALME, d’une VUE DÉGAGÉE sur les COLLINES et d’un aperçu MER. Un grand GARAGE attenant à la maison complète les prestations de ce bien, et

NICE – MONT BORON – VILLA – 6 PIÈCES – 198 M² – VUE MER – CONFIGURATION MODULABLE - PISCINABLE - GARAGE FERMÉ Située sur le secteur prisé du Mont Boron, cette villa d’environ 198 m² bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et d’une configuration modulable rare, permettant d’adapter les espaces selon les besoins. Développée sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour une utilisation souple. La circulation entre les niveaux est fluide, avec la possibilité de les rendre totalement indépendants ou de les réunir pour créer une seule habitation familiale. Les espaces de vie permettent de se projeter facilement dans un cadre de vie confortable, avec plusieurs zones de réception et de nuit distinctes. L’ensemble offre un équilibre entre convivialité et intimité. La villa se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 4 salles de bains ou douches, apportant un niveau de confort adapté à une résidence principale comme secondaire. La configuration actu

Située à Falicon, au calme absolu et en position dominante, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée plein sud et un aperçu mer. Implantée sur un superbe terrain de 3 600 m2, la propriété développe environ 100 m2 habitables, aujourd'hui divisés en deux appartements indépendants: À l'étage: un 3 pièces de 70 m2, lumineux et bénéficiant d'une belle exposition En rez-de-jardin: un studio d'environ 30 m2, idéal pour recevoir, louer ou pour un espace professionnel La maison dispose également de plusieurs dépendances et extérieurs: Un garage Un bâtiment indépendant cadastré, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau. ) Un poulailler/verrière cadastré, pour les amoureux de nature et d'authenticité Deux places de stationnement au niveau de la route, sur la propriété Le terrain, séduira les amateurs de grands espaces (zone verte) Les +: Environnement calme et verdoyant Exposition plein sud Vue dégagée avec aperçu mer Double habitation / potentiel locatif Terr

Dans un charmant hameau avant Tourrette-Levens, à seulement 20 minutes de Nice, un lieu unique, au charme incomparable, idéal pour un retour à la nature, dans un environnement paisible et préservé. Maison de village pleine de caractère, offrant 82 m² sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres, avec possibilité d’en créer une quatrième, d’un séjour chaleureux, et d’une agréable terrasse ouverte sur un grand terrain attenant au calme absolu. Le bien comprend également une cave, des dépendances, L’AVIS DU PROPRIETAIRE: « maison de famille et de vacances depuis plusieurs générations » L’AVIS DE L’AGENCE: « un endroit hors du temps, qui demande quelques travaux de rénovationj »

DRAP – EN PÉRIPHÉRIE DE NICE – À seulement quelques minutes du centre, découvrez cette PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE avec PISCINE, nichée sur les collines, offrant une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur le village et son environnement naturel. Cette DEMEURE D’EXCEPTION développe une surface totale de 476 m², dont 276 m² habitables répartis en DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, ainsi que 200 m² d’ESPACES ANNEXES aux multiples possibilités. Implantée sur un magnifique TERRAIN arboré de 2007 m², elle bénéficie d’un cadre de vie rare, intimiste et préservé. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 200 m² modulable vous offre un potentiel remarquable: SALLE DE JEUX, ATELIER, SHOWROOM, ESPACE PROFESSIONNEL, GARAGE ou ENTREPÔT. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux de 157 m² de 4 à 5 pièces vous séduira par ses beaux volumes, ses TERRASSES spacieuses et son accès direct au JARDIN et à la PISCINE. À l’étage, un second appartement de 119 m² (3 à 4 pièces) bénéficie d’une superbe TERRASSE exposée SUD / S