3 034 propriétés à vendre à Boulevard Carlone avec 2 pièces

Dans une résidence de bon standing, découvrez ce beau deux pièces à rafraichir. Très belle terrasse d'environ 25m² avec vue mer! Parking libre dans la résidence. Pour plus de renseignements contactez moi!

Nice – Boulevard François Grosso – Appartement 2 pièces avec balcon Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, sur le boulevard François Grosso à Nice, à proximité de l'Église Russe, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et des plages. Il convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif, selon le profil de l'acquéreur. Bien présentant un potentiel intéressant dans un secteur à forte demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: en

2 pièces - rénové, meublé, équipé Nice - Musiciens - Immeuble Art Déco - F2 rénové, meublé et équipé - 27.07 m² Situé au cœur du très recherché Quartier des Musiciens, ce charmant deux-pièces de 27,07m² (surface Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Il prend place dans un bel immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom. Son excellent emplacement vous permettra de rejoindre en quelques minutes à pied la gare, les commerces, les restaurants, les transports ainsi que le centre-ville et les plages de Nice. Optimisé dans son agencement, il dispose de nombreux espaces de rangement et sera vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. La location saisonnière dans l'immeuble est autorisée, tout comme les professions libérales. Vous pouvez louer votre résidence principale pendant 120 jours par an. Ce bien vous permettrait d'amortir un investissement locatif en seulement 15 ans. L'appartement se compose de: - Un séjour faisant égal

NICE NEGRESCO / CARRÉ D'OR: TOUT NEUF ! Appartement 2 pièces au 1er étage d'une surface de 33 m² avec une belle hauteur sous plafond (2,90 m), composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une spacieuse salle de douche et d'une jolie chambre. Idéalement situé à 2 minutes de la Promenade des Anglais ainsi que du Negresco, vous serez à proximité de toutes les commodités. AIRBNB POSSIBLE. Climatisation réversible. Ce bien vous ai proposé en exclusivité par votre agence Orpi. Référence agence: 778

À quelques pas du Carré d'Or, au 15 bis rue privée Meyerbeer, découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové, niché au 3ᵉ étage de la copropriété. Une adresse confidentielle et recherchée, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied: commerces de proximité, restaurants, cafés, boutiques, transports en commun et les plus belles adresses du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité de sa rénovation. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir un intérieur contemporain, élégant et intemporel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un bel espace de réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée au design épuré.. Le parquet en point de Hongrie apporte chaleur et cachet à l'ensemble, tandis que les luminaires design soulignent l'atmosph

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, cet appartement de 55 m² séduit d'emblée par sa terrasse à ciel ouvert de 22 m², orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Situé au 5ème étage sur 6 d'un bel immeuble de standing, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un beau séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de douche. De nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Point fort incontestable: toutes les pièces donnent sur la terrasse, baignant l'appartement de lumière naturelle toute la journée et offrant un véritable espace de vie extérieur, rare dans ce secteur si recherché. À deux pas des commerces, restaurants et de la promenade des Anglais, ce bien conjugue calme, lumière et adresse d'exception. Un coup de cœur assuré pour qui recherche l'art de vivre niçois en plein centre-ville

Situé au cœur de Nice, au 4ème étage d'une copropriété des années 50 bien entretenue, ce spacieux 2 pièces de 73 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de deux agréables balcons permettant de profiter d'extérieurs en plein centre-ville. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec son propre balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement offre un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et toutes les commodités de l'hyper centre niçois. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 56 m², entièrement rénové avec goût. Situé en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable circulation de l’air. L’appartement entièrement climatisé se compose d’un grand séjour avec terrasse, d’une chambre, d’une cuisine séparée avec balcon reliant également la chambre, d’une salle d'eau et de WC séparés. En complément, une cave vient agrémenter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes de la mer, cet appartement allie confort, emplacement privilégié et qualité de vie

Nice Gambetta/Rossini- 2 pièces avec balcon, Idéalement situé, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 61 m². L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, et d'une chambre sur cour au calme avec son dressing, une cuisine indépendante. Vous trouverez également une salle de bain,et un WC separé. L'appartement se situe à proximité des commerces et ddes transports entre le boulevard gambetta et la rue rossini. Travaux à prévoir. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Le tout vendu avec une cave

Appartement F2 de 35 m² à vendre à Nice – Quartier Église Russe / Parc Impérial Situé dans le secteur recherché Église Russe / Parc Impérial, à proximité immédiate des boulevards Gambetta et Grosso, découvrez cet appartement F2 de 35,17 m² Loi Carrez, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et donne sur une cour intérieure, offrant un environnement calme. Déjà équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, il est vendu libre de toute occupation, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Agencement Séjour avec cuisine ouverte et espace nuit en alcôve: 29,20 m² Salle d'eau avec fenêtre: 3,92 m² WC indépendant Balcon exposé Sud Cave de 4,21 m² L'agencement actuel est fonctionnel et peut être repensé selon vos besoins. Les + du bien ? Dernier étage ? Exposition Sud ? Balcon ? Double vitrage ? Climatisation réversible

Nice Gambetta / Rossini – 2 pièces avec balcon Idéalement situé entre le boulevard Gambetta et la rue Rossini, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 61 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre au calme donnant sur cour avec son dressing, ainsi que d'une cuisine indépendante. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Nice. Des travaux de rénovation sont à prévoir, fort potentiel. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

2 pièces - Terrasse - standing - parking - Lanterne Au quatrième étage d'une résidence de standing tenue avec soin, cet appartement joue la carte de la lumière et du calme. Dès l'entrée, le regard file vers l'extérieur: une terrasse de 15 m², profonde et généreuse, ouvre sur un horizon dégagé où la mer répond à la verdure. Un décor apaisant, à distance de l'agitation. Le séjour s'organise autour d'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour recevoir sans contrainte. Le marbre au sol et une belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une allure raffinée, tandis que les baies invitent la lumière à circuler librement. La chambre, dotée d'un dressing intégré, prolonge cet esprit d'ouverture: elle donne elle aussi sur la terrasse, offrant un réveil face au paysage. Une salle de bains complète cette distribution rationnelle, où chaque mètre carré trouve son usage. L'état d'entretien, remarquable, permet une installation immédiate. Côté prestations, tout a été réuni pour le confort quo

Nice / Carré d'Or – Rue Meyerbeer: 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / CLIMATISATION / BELLES PRESTATIONS / AIRBNB AUTORISE Situé en plein cœur du très recherché Carré d'Or, rue Meyerbeer, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Nice. Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce 2 pièces entièrement rénové séduit par ses prestations soignées, sa belle luminosité et son charme. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de belles finitions, d'une climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Belles prestat

Dans une résidence de standing avec gardien, piscine et club house situés au dernier étage de l'immeuble, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces de 69 m² en excellent état, idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Situé au 4ème étage, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la Méditerranée. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée développe plus de 32 m² et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² offrant un panorama exceptionnel sur la baie des Anges. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du soleil et du front de mer niçois. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 16,5 m² avec accès direct à la terrasse et rangements intégrés, ainsi qu'une seconde pièce de 10,35 m² pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou un espace invités selon vos envies. Une salle de bain avec WC de 5,55 m², une salle d'eau indépendante de 3,2 m² ainsi

À seulement 1 km des plages, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare où confort, tranquillité et praticité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, parfaitement optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La cuisine, moderne et entièrement intégrée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et permet, si vous le souhaitez, l'installation d'un îlot central. La chambre, confortable et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau aux finitions soignées complètent cet intérieur sans aucun compromis. Un balcon privatif prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète achevée en 2026: aucun travaux n'est à prévoir. Le tableau électrique est neuf (2026) et le diagnostic électrique est vierge, offrant une parfaite tranquillité d'esprit. La climatisation installée dans le séjour assure un excellent co

NICE - CARRÉ D'OR. À 50 mètres de la plage – Vue exceptionnelle sur l'Hôtel Negresco, le musée Masséna et la mer. À seulement 50 mètres de la plage, dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, découvrez ce charmant studio situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie d'environ 20 m², ce bien lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'un balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l'Hôtel Negresco, le musée Masséna et la mer. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie prolongée par l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Calme, belle hauteur sous plafond et vue depuis chaque pièce confèrent à ce bien un caractère rare. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Référence agence: 1311

NICE OUEST Californie / Carras: dans Copropriété fraichement ravalée, Atypique Appartement (43m2) traversant Séjour avec Cuisine ouverte entièrement équipée, Climatisation, Double Vitrage, grande chambre (15m2) avec rangements, salle de douche avec fenêtre et WC, Balcon sur Californie, Terrasse sur courette (5m2), Excellent Etat, charges raisonnables, proximité Plages, Tramway et Toutes les Commodités, Classe Energie C141 et GES A5 (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 657EUR et 889EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnements compris), EXCLUSIVITE MIDEM Immobilier ou Michel DEMICHELIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Allan Pernet vous propose: Rare – T2 en rez-de-jardin – 38 m² – Nice Ventabrun / Bellet – Jardin 90 m² – Garage fermé Dans le secteur recherché de Ventabrun / Bellet, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant. Un véritable compromis entre appartement et maison, avec son jardin privatif, son calme et ses espaces extérieurs, tout en profitant du confort et de la sécurité d’une résidence entretenue avec gardien. L’appartement bénéficie d’un véritable atout: les pièces principales s’ouvrent directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Un jardin de 90 m², véritable prolongement de l’appartement: Rare pour un appartement de cette superficie, le bien dispose d’un agréable jardin privatif d’environ 90 m², arboré et aménagé, avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. L’extérieur se compose de plusieurs espaces: •une terrasse en dur, idéale pour installer un

Parc Imperial - Au sein d’une magnifique bâtisse de caractère, découvrez ce superbe 2 pièces de 31,26 m² en excellent état, situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots avec de superbes espaces verts et piscine. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, d’un coin nuit avec rangements, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC. Prestations de qualité: climatisation, double vitrage, volet électrique. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, tennis, église russe…), tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. Un bien rare, alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 993,72 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 202 kWh/m².an (D) - Classe

iad France - Marc-Henry Paturot vous propose: NICE - APPARTEMENT - T2 32M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Nice cet appartement situé au début de la rue Paganini qui allie confort moderne et luminosité dans un immeuble bien entretenu de 5 niveaux. Situé au 4ème étage, ce T2 de 32 m² en très bon état bénéficie d'une double exposition et d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le balcon prolonge l'espace de vie. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation réversible et de radiateurs, garantissant un confort thermique en toute saison. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, qui dispose également d'un ascenseur et d'un interphone pour un accès sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'

Nice Carré d’or - Rue Longchamp: Appartement 2 Pièces en angle bénéficie d’un agréable séjour baigné de lumière, avec trois grandes fenêtres et une vue dégagée sur la rue Rue Alphonse Karr, tout en profitant du calme relatif offert par son positionnement en retrait sur cour. Une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sublimée par une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Il se compose d’une grande entrée avec placard, de la pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre. Une adresse idéale au cœur du Carré d’Or, face à la place Magenta, à proximité immédiate des cafés, restaurants, de la zone piétonne et de la mer. Il se présente comme un pied-à-terre idéal, mais également comme un investissement locatif particulièrement pertinent. Entièrement remis en peinture à la suite du départ du dernier locataire, ce bien est vendu meublé. La location saisonnière étant autorisée dans l’immeuble, il cons

NICE CARRE D'OR Dans une résidence de haut standing Le Parnasse dans le quartier réputé et prisé du carré d'or au 8éme et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de type F1 transformable en 2 pièces de 31 m2 traversant avec sa terrasse sans vis-à-vis et à ciel ouvert de 10 m2 et son balcon de 5 m2. Composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposé Sud Ouest avec vue panoramique sur le centre ville, une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée et une salle de bains avec wc. Charges de copro: 83,00€/mois (eau chaude et froide, ascenseur, entretien partie commune). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

OFFRE ACCEPTÉE, COMPROMIS SIGNÉ Dans une résidence de standing avec visiophone, coquet appartement de type 2 pièces, traversant, au 4ème étage avec ascenseur, en très bon état, composé d'une entrée, séjour avec terrasse (possibilité de manger à 4), cuisine séparée équipée avec balcon, dressing, 1 chambre avec balcon, salle d'eau et wc séparé. Belles prestations: climatisation, porte blindée, cuisine moderne, lave vaisselle, plaque à induction, hotte, frigo congélateur, lave-linge, sèche-linge, TV, tout est en parfait état. Salle d'eau moderne refaite, marbre au sol, nombreux rangements, chambre au calme sur cour. Rien à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété. Location saisonnière pas interdite. Référence agence: 894

Beau T2 plein sud - terrasse 15m2 Nice, dans un secteur résidentiel, à proximité des principales artères niçoises, des commerces de proximité, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville. Au sein d'une élégante résidence de standing avec ascenseur, ce séduisant 2 pièces bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une terrasse de plus de 14 m², accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter pleinement de la luminosité méditerranéenne. Ce sublime deux pieces d'environ 44m2 s'organise autour d'un bel espace de vie avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse de plus de 15m2. Vous serez conquis par cette sublime chambre lumineuse avec dressing intégré donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Des prestations et finitions soignées viennent parfaire ce bien confortable et élégant. Prix de vente: 275 000 € hors stationnement, Box en sous - sol 35 000 €, Prix total: 3

Situé dans l'immeuble Terra Mare (1959), à l'angle des rues Halévy et Gabriel Fauré, en plein Carré d'Or, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de l'avenue Gustave V et de la coulée verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Anciennement composé de deux studios, il a été intelligemment réuni pour offrir un spacieux et confortable deux pièces. Il dispose de deux salles de bain et deux WC, un véritable atout pour le confort ou la location. Au 4ᵉ étage, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de plus 12 m² avec une vue mer latérale, ainsi qu'un balcon de 4,05 m² côté chambre, en font un atout indéniable dans ce secteur géographique. Son DPE classé C garantit une bonne performance énergétique. Les charges sont maîtrisées, environ 200 € par mois, incluant l'eau froide. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Un bien idéal pour tout type d'acquéreur, en particulier pour

Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 51 m² bénéficie d'une adresse privilégiée au 205 avenue de la Californie, avec un accès également depuis le 275 Promenade des Anglais. En très bon état général, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement offre également de nombreuses possibilités de personnalisation. La cuisine indépendante de 13,25 m² est disposée de manière à pouvoir être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace séjour-cuisine d'environ 26 m². Selon les envies et le projet, il est également possible de repenser la distribution et d'ouvrir la chambre sur la pièce de vie pour créer un vaste studio. L'appartement peut ainsi être conservé dans sa configuration actuelle de 2 pièces ou modulé selon les besoins, avec la possibilité d'ouvrir différents espaces afin de créer un intérieur plus ouvert et contemporain. Sa situation constitue un véritable

À seulement quelques minutes à pied de l'avenue Jean Médecin, de la gare, du tramway et des commerces, découvrez un emplacement particulièrement recherché au cœur du quartier des Musiciens. Apprécié pour son élégance architecturale, son ambiance résidentielle et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, le secteur offre une qualité de vie privilégiée en plein centre-ville. Situé au 1er étage d'une résidence de caractère, cet appartement de 58 m² séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. Son agencement permet aujourd'hui de profiter de généreux espaces de vie tout en laissant entrevoir un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une configuration en 3 pièces selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement plein de possibilités, où le charme de l'ancien rencontre le potentiel d'un projet sur mesure. A visiter ! Référence agence: 1616

NICE OUEST - Fabron-Napoleon III: Dans une résidence avec piscine et gardien, 2 pièces de 56m2 de surface privative (48,08 m2 carrez)lumineux, en étage avec ascenseur avec vue dégagée mer et verdure. 2 charmantes terrasses sans vis à vis. Au calme. ` Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie (sans place perdue) d'env 33m2, une belle chambre avec espace bain, et un wc séparé. En excellent état, nombreux rangements, cave et stationnement possible en sous-sol. CLASSE ENERGIE: C. Charges annuelles: 1940 € soit 165€ /mois. Ce bien est soumis à la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Est 2 pièces en duplex avec terrasse au calme avec un parking en sous-sol. Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur un salon avec cuisine américaine, wc indépendant et balcon situé en deuxième étage puis dans les combles, d'une chambre avec salle d'eau et terrasse. Idéal pour un placement ou un premier achat. Actuellement loué 415€ + charges. Copropriété de 40 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1739.00 euros

Au cœur de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et à proximité immédiate du tramway, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble en plein centre-ville. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractère. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et offre, depuis les pièces de vie, une vue sur les toits de Nice. L'espace de vie comprend un séjour climatisé ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle. La chambre, également climatisée, dispose d'un balcon privatif donnant sur une petite cour intérieure avec vis-à-vis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Aucun travail n'est à prévoir. L'appartement peut être proposé meublé si souhaité, permettant une installation immédiate ou la poursuite de l'exploitation locative actuelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur, accessible après avoir monté le premier étage à pied, puis desservant les étages supérieurs. L'ap