10 283 appartements à vendre à Boulevard Carabacel

NICE VIEUX-NICE Appartement 2 pièces de 51 m² en parfait état, profitant du cachet de l'ancien, de beaux volumes et traversant. A deux pas du Tramway et de la coulée verte, de la place Rosseti et toutes les commodités. Situé au 4 étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. La partie nuit comprend une chambre au calme, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 810.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Nice Port - Situé dans une résidence récente, sécurisée et très recherchée dans le secteur charmant studio de 30 m². A proximité immédiate de la place du Pin, il se situe proche de toutes les commodités (tramway, port, bus, restaurants, écoles et commerces). En parfait état, il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse abritée de 5,5 m² et d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier dynamique et vivant. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 568.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé dans un immeuble ancien de standing, cet appartement développe une surface de 100 m² Loi Carrez et offre un cadre de vie confortable, lumineux et bien équilibré. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d'espace dès l'entrée. L'agencement est fluide et fonctionnel, permettant une utilisation agréable au quotidien. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée, pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Elle s'organise autour d'un îlot central et s'intègre naturellement à l'espace repas. Le parquet présent dans les pièces de vie apporte chaleur et caractère à l'ensemble. L'appartement comprend trois chambres de belles dimensions, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Il dispose également d'une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, offrant un espace confortable et lumineux. Le bien bénéficie d'une situation recherchée, à proximité im

Dans un immeuble Art Déco avec ascenseur, à quelques mètres à pied du tramway Durandy, en plein centre-ville de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce 3 pièces traversant, idéalement agencé. Il se compose d’un double séjour salle à manger, d’une chambre parentale, d’une chambre d’enfants, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’une salle de bains ainsi que des wc indépendants. En parfait état, cet appartement offre confort et fonctionnalité, avec une distribution optimale des espaces. Son emplacement central, recherché, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cœur du Vieux Nice, dans l’une des rues les plus touristiques et recherchées du quartier. Cet emplacement exceptionnel offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, plages et attractions culturelles, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. L’appartement, rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, propose une atmosphère chaleureuse et moderne. Il se compose d’un agréable salon lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un espace buanderie fonctionnel. Entièrement meublé et équipé, le logement est prêt à accueillir aussi bien des touristes que son futur propriétaire sans nécessiter le moindre travaux. Il représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif très rentable

Au cœur du Vieux Nice, rue Benoît Bunico, ce duplex en dernier étage incarne le charme et l’authenticité de l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Niché dans un immeuble typique niçois, cet appartement de 23,08 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement d’exception à quelques pas seulement des plages, des adresses prisées et des transports. Entièrement repensé et meublé par un architecte, il offre une rénovation de qualité où chaque détail a été étudié pour conjuguer esthétique, confort et optimisation des volumes. La lumière naturelle traverse l’appartement grâce à un puits de lumière central et à un plancher de verre qui lui confèrent un caractère architectural distinctif ainsi qu’une ambiance rare sur le secteur. Proposé clé en main et climatisé, ce bien permet une exploitation immédiate sans travaux et constitue une opportunité patrimoniale recherchée dans un secteur à forte demande. Il représente un investissement locatif stratégique, exploitable en location saisonni

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 71,05 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Il dispose d'une terrasse couverte d'environ 13 m² et d'un balcon. La pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 36 m² propose un espace moderne, convivial et climatisé. Rénové avec soin, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. À proximité immédiate du quartier de la Libération et de toutes commodités, il profite d'un emplacement particulièrement recherché. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir deux places de parking en supplément. Un bien rare alliant dernier étage, calme, extérieurs et prestations de qualité. Copropriété de 53 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3292.00 euros

Superbe appartement rare en dernier étage: Ce bien se vit comme une maison; aucun vis-à-vis, deux terrasses ensoleillées et dégagées, un calme absolu au coeur de la verdure. Tout en étant à 10 minutes de la place Garibaldi et 15 minutes de la mer ! Nous proposons à la vente ces deux appartements rares en centre de Nice, près du prolongement de la Coulée Verte: - un premier appartement familial de 80m2 avec une terrasse exceptionnelle de 50m2 orientée Sud, donnant sur un séjour lumineux et accueillant avec cuisine ouverte refaite à neuf, 3 belles chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain et une salle d'eau - un superbe studio complétement indépendant et refait à neuf de 24m2 auquel s'ajoutent 15m2 de terrasse ouverte. Le studio peut être exploité en location saisonnière ou à l'année (revenus actuels moyens de 2000EUR / mois en location saisonnière). Les deux appartements sont les seuls du dernier étage, vous n'aurez donc aucun voisin à proximité pour un maximum de cal

Avenue Georges Clemenceau — Centre-ville de Nice Locations courte durée disponibles (Airbnb / Booking) Rendements stables au niveau du marché Note: 4,75 Aucun investissement requis Idéal pour investisseurs ou résidences principales En plein cœur de Nice, un studio de 17 m² entièrement rénové est disponible. L'espace a été conçu avec soin dans les moindres détails: un séjour avec kitchenette américaine, un coin repas et une salle d'eau s'harmonisent pour créer un agencement fonctionnel et confortable, pouvant accueillir 4 personnes. L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier neuf, des appareils électroménagers et des ustensiles de cuisine — une solution clé en main, vous permettant de le louer ou de l'occuper immédiatement sans aucun investissement supplémentaire. L'emplacement est le principal atout de cet investissement: à deux pas de la gare centrale, du centre commercial Iconic, des boutiques et restaurants, et à seulement 10 minutes de la mer sur la Promenade des Anglais

Dans le secteur le plus recherché du Port de Nice, à quelques mètres de la Place du Pin et de la rue Bonaparte, découvrez cet appartement de 66 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble niçois parfaitement entretenu sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, ce bien bénéficie d’un agréable balcon de 3 m² offrant un véritable prolongement extérieur. L’appartement se compose d’une vaste entrée distribuant harmonieusement les espaces. Sur la droite, une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon ainsi qu’un salon/salle à manger lumineux. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies afin de créer une superbe pièce de vie de plus de 27 m². Sur la partie gauche, l’espace nuit accueille deux chambres, une grande salle d’eau et un toilette indépendant. L’ensemble de ces pièces donne sur une ruelle calme, garantissant tranquillité et confort au quotidien. En complément, l’appartement dispose de combles privatifs, offrant un précieux espace de rangement ou une opportun

Dans un petit immeuble bien entretenu de l'Avenue Mondiguren, découvrez ce 3 pièces de 55 m², au calme et traversant Est/Ouest. L’appartement se compose d’une entrée, de deux chambres, d’un WC indépendant, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un séjour lumineux exposé Ouest, bénéficiant d’une vue dégagée sur le Mont Boron. Particularité intéressante: situé en rez-de-chaussée côté Ouest et équivalent à un 3ème étage côté Est, offrant à la fois accessibilité et luminosité. Appartement ensoleillé, à fort potentiel après rafraîchissement. Idéal investissement locatif ou premier achat

VIEUX-NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS Emplacement idéal entre la Place Masséna et le Port de Nice Situé dans le quartier du Vieux-Nice et à côté de la Place Saint-François, au cœur des commerces, restaurants et cafés, ainsi qu'au pied du tramway Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble à la façade et aux parties communes en très bon état Cet appartement 4 pièces de 80m² (74m² loi carrez), se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une loggia. L'appartement est en très bon état avec climatisation et double vitrage. Ce bien est au calme absolu malgré son emplacement Idéal pour tout type d'achat Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188.0 € et 1608.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

2 PIÈCES DUPLEX - PLACE MASSENA – CHARME & OPTIMISATION DES ESPACES À quelques pas des commerces, des transports et de toute l'animation du centre-ville niçois, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex de 31 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie au style contemporain mêlant esprit loft et matériaux chaleureux. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, offre un espace convivial et fonctionnel. Son agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, apportant confort et intimité. La chambre bénéficie d'un dressing aménagé avec un espace bureau astucieusement intégré, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une salle d'eau moderne complète ce bien. Côté confort, l'appartement dispose de la CLIMATISATION et d'un BALCON, véritable prolongement extérieur pour profiter de l'air niçois en toute tranquillité. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif

Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la mythique Place Rossetti, découvrez ce superbe appartement mansardé de 2/3 pièces (surface au sol de 49.29 m²), véritable cocon de charme situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice. Entre authenticité niçoise, ambiance méditerranéenne et douceur de vivre, ce bien rare séduira immédiatement les amateurs de cachet et d’emplacements d’exception. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des restaurants typiques, des terrasses animées, des commerces de bouche, du marché aux fleurs du Cours Saleya et des plages, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié où tout se fait à pied. Vous profiterez pleinement de la vie du centre historique niçois, dans une atmosphère chaleureuse et vivante, tout en retrouvant chez vous un calme absolu. Dès l’entrée, le charme opère. Installé sous les toits, cet appartement lumineux offre une ambiance cosy et authentique grâce à ses volumes mansard

BAISSE DE PRIX VENTE APPARTEMENT CIMIEZ - CARABACEL Appartement d’exception de 140 m² situé au sein d’une villa Belle Époque classée datant de 1908, ancienne résidence du directeur du mythique Palace Le Majestic et anciennement habitée par l’écrivain et diplomate Romain Gary. Niché au cœur d’un quartier inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce bien rare conjugue élégance historique, volumes remarquables et art de vivre raffiné. Occupant le 2ème et dernier étage de la villa, l'appartement de 4 pièces se compose d’une entrée majestueuse, d'un vaste salon lumineux, d’une élégante salle à manger, d’une cuisine conviviale ainsi que de deux suites climatisées avec salles de bains privatives et dressings. Deux balcons ainsi qu’une agréable terrasse intimiste avec espace repas complètent ce bien. Un appartement unique, chargé d’histoire, idéal pour les amateurs de biens de caractère au cœur d’un environnement patrimonial exceptionnel. Il vous séduira par son cachet authentique: Hauteur so

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 vendu loué avec bail meuble d'un an. idéal pour un investissement locatif sécurisé. D'une superficie de 44,3m2 avec sa terrasse située au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2011. Loyer 1020€/mois Charges comprises dont 157€ de charges récupérables. Situé à proximité de la coulée verte, commerces, tram, bus, train, écoles et cinéma. l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à sa terrasse très agréable. Une grande chambre avec placards, une salle de bain, un toilette séparé le tout aux normes PMR. Une cave au RDC est comprise avec l'appartement. Un garage au R-2 est disponible en SUS du prix. Taxe foncière: 979€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un grand studio avec coin nuit (type 2 pièces) situé dans un très bel immeuble en plein centre ville et à seulement 10 mn de la mer. Cet appartement est lumineux, baigné de soleil et en très bon état. Sa terrasse au calme, au Sud et donnant sur un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des douceurs du climat Niçois. La hauteur sous-plafond, le parquet et les moulures lui donnent un charme fou! Une buanderie et un coin bureau complètent la description. CALME-LUMINEUX ET ENSOLEILLE-TERRASSE -IMMEUBLE DE TRES BON STANDING Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800EUR et 1150EUR / an. Date de référence des prix de l'Energie pour établir cette estimation: 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Fabrice au ou l'agence au

NICE CENTRE / WILSON: Situé en dernier étage d'un bel immeuble niçois des années 1930 avec ascenseur, superbe et grand 3 pièces de 87 m² entièrement rénové et climatisé, offrant de très belles prestations. Proche des commerces et de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied de la Place Massena, il offre une grande luminosité du fait de son exposition d'angle. L'entrée dessert un superbe séjour sur balcon avec une grande cuisine ouverte haut de gamme. Les deux chambres, dotées de placards, sont au calme. Magnifique salle de douche avec double vasque et WC, toilettes invités indépendant. Grand balcon d'angle et petite mansarde au 6ème étage, belle cave. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE RIQUIER: 3 pièces de 61 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût il y a seulement 3 ans. Découvrez ce magnifique 3 pièces traversant situé au 3 étage en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement offre un vaste séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie convivial, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 887.0 € et 1199.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

NICE-VIEUX NICE: Appartement 2 pièces d'une surface de 50m² situé à quelques pas de la place Garibaldi Dès l'entrée, l'appartement dégage une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20m. L'espace de vie de plus de 26m² a été pensé dans un esprit sobre et contemporain, avec des volumes simples et ouverts, le séjour, salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'articulent parfaitement. Les matériaux, les teintes et le mobilier ont été pensés dans une recherche d'équilibre entre confort tout en préservant l'âme de l'appartement en conservant les éléments qui font son caractère et l'authenticité naturelle du lieu. L'ensemble de l'appartement bénéficie de prestations actuelles, dont une climatisation intégrée de manière discrète. La partie nuit, située au calme sur une petite ruelle, se compose d'une chambre de 15m² avec un important linéaire de rangements intégrés (4m) et d'une salle de douche attenante. Un appartement agréable à vivre au quotidien, avec une atm

Nice Riquier: A deux pas du Mama Shelter et du centre commercial TNL, dans un immeuble bien tenu avec ascenseur. Un appartement agréable et lumineux qui se compose d’une entrée, un séjour et une chambre donnant sur une belle terrasse exposée Sud au calme, une cuisine indépendante et une deuxième chambre donnant sur un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Cave. Appartement traversant avec de beaux volumes, proche de toutes commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Nb de lots d'habitation: 132. Charges annuelles: 2.400€ Pas de procédures connues dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE CENTRE 2 PIÈCES RÉNOVÉ 2 BALCONS - BEAUX VOLUMES Dans un immeuble niçois idéalement situé au coeur de Nice, découvrez ce beau 2 pièces avec 2 balcons entièrement rénové, situé au 2ème étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations actuelles: Double vitrage, Climatisation réversible, Cuisine américaine moderne, Salle de bains rénovée, Sol et électricité refaits à neuf Avec une belle hauteur sous plafond, les 43,87 m2 de ce 2 pièces apportentune belle sensation d'espace. Le séjour ouvre sur un balcon en est et la chambre sur un balcon exposé ouest. Emplacement recherché: À seulement quelques pas du tramway Durandy, à proximité immédiate de la Coulée Verte Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Un secteur idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Nice centre Quartier prisé 2 pièces Apparteme

NICE LE PORT Appartement 3 pièces de 73 m² situé en avant dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition est/ouest. En très bon état général, l'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage, garantissant un confort optimal. Idéalement situé au cœur du quartier du Port, à quelques pas de la célèbre Place du Pin, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NICE - WILSON: À quelques pas de la très recherchée Place Wilson, au sein d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce spacieux appartement de 126 m² situé en dernier étage sans ascenseur. Traversant, il offre de superbes volumes avec un séjour de 36 m² et 4 chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses 7 fenêtres sur la rue apportent un charme certain et une belle luminosité. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets sur-mesure, au cœur de l'un des quartiers les plus agréables et vivants de Nice. Une chambre de bonne vient compléter cet appartement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2564.0 € et 3470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif: à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, découvrez ce projet de création d'un studio d'environ 21 m2 au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de standing. Issu de la division d'un lot plus important, ce futur appartement se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Le bien sera à rénover: seuls les réseaux seront fournis par le vendeur. L'immeuble vous séduira par son cachet architectural et bénéficiera d'une rénovation complète de la façade ainsi que des parties communes, entièrement financée par le vendeur. Le règlement de copropriété autorise la location saisonnière, ce futur lot offre ainsi un fort potentiel de rentabilité dans ce secteur très recherché. Les atouts: Emplacement premium proche mer Immeuble bourgeois de standing Façade et parties communes rénovées Location saisonnière autorisée Forte demande locative Projet optimisé pour investissement patrimonial Les