25 794 propriétés à vendre à Borly

Implanté au cœur du Grand Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d’Annemasse, entre les sommets alpins et les rives du lac Léman. Connectée, dynamique et vivante, la ville séduit par son offre culturelle foisonnante, ses marchés animés et son accessibilité optimale. Le tout, au sein du nouvel écoquartier Château Rouge, un environnement pensé pour le quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le tramway. La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux, des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable, renforcée par la double orientation de la majorité des logements. Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée, des caves ou celliers, ainsi qu’un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Pensée pour conj

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Implanté au cœur du Grand Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d’Annemasse, entre les sommets alpins et les rives du lac Léman. Connectée, dynamique et vivante, la ville séduit par son offre culturelle foisonnante, ses marchés animés et son accessibilité optimale. Le tout, au sein du nouvel écoquartier Château Rouge, un environnement pensé pour le quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le tramway. La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux, des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable, renforcée par la double orientation de la majorité des logements. Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée, des caves ou celliers, ainsi qu’un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Pensée pour conj

iad France - Marc Franc () vous propose: (FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juin 2026 hors mesure BRS) OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'MONTEZIA' à VETRAZ-MONTHOUX, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence «MONTEZIA», l'équilibre parfait en nature et modernité. VETRAZ-MONTHOUX, à moins de 30 min de voiture de GENÈVE, à deux pas des pistes de ski. - 3 pièces de 59 m2 environ, R+1. 2 chambres. Balcon de 27 m2 environ. Cellier. garage. frais de notaire estimés à 9300 euros en moyenne. Accession libre. Mesure fiscale BRS, TVA 5,5 (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts) Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à VETRAZ-MONTHOUX où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'MONTE

iad France - Marc Franc () vous propose: (FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juin 2026 hors mesure BRS) OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'MONTEZIA' à VETRAZ-MONTHOUX, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence «MONTEZIA», l'équilibre parfait en nature et modernité. VETRAZ-MONTHOUX, à moins de 30 min de voiture de GENÈVE, à deux pas des pistes de ski. - 2 pièces de 45 m2 environ, R+2. 1 chambre. Balcon 7 m2 environ. Cave. garage. frais de notaire estimés à 7200 euros en moyenne. Accession libre. Mesure fiscale BRS, TVA 5,5 (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts) Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à VETRAZ-MONTHOUX où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'MONTEZIA', lo

À vendre, sur la commune d'Annemasse, à 10 minutes à pieds du centre, agréable appartement T2 en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement aménagée ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. La chambre, bien agencée, dispose elle aussi d'espaces de rangement optimisés. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, et d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans le secteur.. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer ou acquéreur d'un premier logement, ce T2 offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Opportunité à saisir rapidement. Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec grande terrasse à Ville-la-Grand. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence L’EDEN, située rue de l’Espérance à Ville-la-Grand, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 96 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 62 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite avec sa salle d'eau et son dressing. - Une salle de bains moderne et équipée. - Annexes incluses: un garage et une cave. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage es

Vous êtes à la recherche d'un investissement prêt à l'emploi dans un secteur à forte demande locative. À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Annemasse et des accès vers Genève, cet appartement de 43 m2 constitue une opportunité idéale pour investir sereinement. Déjà loué en meublé à un locataire sérieux, il génère des revenus immédiats dès l'acquisition vec une très bonne rentabilité. Entièrement rénové, il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave complète le bien et le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la résidence. Un bien facile à gérer, sans travaux à prévoir, dans un emplacement recherché où la demande locative reste particulièrement soutenue. Cette annonce vous est proposée par OMARI Amel - EI - NoRSAC: 943874941, Enregistré à de DIJON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec terrasse à Ville-la-Grand. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence L’EDEN, située rue de l’Espérance à Ville-la-Grand, découvrez une adresse élégante à la frontière suisse, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 92 m² environ se prolonge par une terrasse de 21 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite avec sa salle d'eau. - Une salle de bains moderne et équipée. - Un espace configurable. - Annexe incluse: un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est collectif au bois, diffusé par vecteur d’air, sans radiateurs apparents. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un asce

Appartement T2 de 36,84 m² spécial investisseurs avec piscine de copropriété et parking Situé au sein de la résidence Les Terrasses du mont blanc, au centre du village, cet appartement T2 sans travaux avec une excellente performance énergétique au deuxième et dernier étage d'une copropriété recherchée, sans procédure ni grand travaux, composée de 14 petits immeubles, au coeur desquels se trouve la grande piscine. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la chambre de 10 m², également orientée au sud que dispose d'un placard intégré et d'une grande fenêtre offrant une belle luminosité, et une spacieuse salle de bains qui complète l'espace intérieur. Une place de parking couverte vient parfaire ce bien. Actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans en cours, jusqu'en janvier 2029, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un in

Vivez entre Genève et qualité de vie À seulement quelques minutes de la frontière suisse, du tram et du Léman Express, découvrez ce magnifique appartement T3 de standing situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019. Pensé pour les actifs frontaliers exigeants, ce bien réunit tous les critères recherchés aujourd'hui: confort moderne, prestations haut de gamme, faible consommation énergétique et accès rapide aux principaux bassins d'emploi genevois. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces et l'atmosphère élégante qui se dégage de l'appartement. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 14 m2, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours ou partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour offrir un confort optimal avec notamment une véritable suite parentale, rare sur ce type de bien. Les atouts du bien: Résidence récente de 2019 Appartement T3 de 76 m2 Terrasse de 14 m2 Suite pare

REF 106560 - Découvrez cet appartement T5 traversant de 101 m² situé au cinquième et dernier étage à Annemasse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre Salève et Léman. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine de 34 m², prolongé par une magnifique terrasse de 38 m² bénéficiant d’une triple exposition. L’espace nuit comprend quatre chambres avec accès direct à la terrasse, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain avec WC, un WC séparé ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. À quelques minutes de Genève et des villes les plus dynamiques de la région, Annemasse s’impose comme une polarité majeure de l’Arc Lémanique et le second pôle économique de Haute-Savoie. Son centre-ville animé, ses nombreux commerces, ses équipements publics ainsi que ses infrastructures culturelles, sportives et scolaires offrent un quotidien pratique et agréable. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un disp

ANNEMASSE - À VENDRE Appartement 3 pièces - Dernier étage - Parking - Vue Jura & Alpes - 74100 Annemasse Afin de répondre à chaque demande dans les meilleures conditions, merci de privilégier exclusivement la messagerie Leboncoin. Les diagnostics, plans ainsi que les modalités de vente pourront être transmis par mail. Mon téléphone étant actuellement très sollicité, je ne suis pas toujours en mesure de répondre aux appels. Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 65,17 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, avec: • une vue dégagée sur les chaînes du Jura côté séjour, • une vue sur les Alpes côté chambres et séjour. L'appartement se compose de: • Entrée: 4,40 m² • Séjour lumineux: 15,80 m² avec accès balcon • Balcon: 3,92 m² • Cuisine indépendante: 9,10 m² • Cellier: 5,27 m² • Chambre 1: 9,60 m² • Chambre 2: 12,11 m² • Salle de bains: 4,62 m² • WC séparé: 1,35 m² Annexes: Cave privative de 4,44

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison individuelle développe environ 135 m² au sol, complétée par un sous-sol complet, et s’implante sur un magnifique terrain arboré d’environ 900 m². Bénéficiant d’une exposition idéale, elle offre une vue entièrement dégagée sur les champs environnants ainsi que sur les massifs emblématiques tels que le Môle et le Mont-Blanc. Entièrement rénovée en 2022 et 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété a fait l’objet d’un entretien régulier et soigné, garantissant un achat serein et sans surprise. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial, ainsi qu’une cuisine équipée récente. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. La pièce à vivre s’ouvre sur une agréable terrasse, en partie couverte, agrémentée d’une pergola et d’une cuisine d’été, parfaite po

Annemasse, en plein centre, au calme dans une impasse privée et sécurisée, chalet de 112 m² implanté sur une parcelle de 1 000 m². Son emplacement est un vrai atout: Chablais Parc est à 2 minutes à pied, avec commerces, transports et commodités accessibles immédiatement, ainsi qu’un accès rapide à Genève. La maison s’organise en 2 espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d’environ 40 m² comprenant: cuisine, pièce de vie, une chambre, salle de bain et WC indépendant. À l’étage, l’habitation principale propose: cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès à un balcon, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. À l’extérieur, terrain plat, clos et aménagé, avec piscine 8 x 4, garage, atelier et plusieurs possibilités de stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Ce bien offre un beau potentiel dans un secteur recherché, avec une remise au goût du jour à envisager selon les projets. À visiter rapidement ! Les informations sur le

Nichée au coeur de la commune de Lucinges, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 40 minutes de Genève et 15 minutes de l'entrée d'autoroute, découvrez cette nouvelle résidence intimiste aux prestations de qualité, composée de seulement 8 logements; un appartement de type T2 proposé au prix de 280 000€, trois appartements de type T4, à partir de 512 000€ et enfin quatre T4 en duplex, à partir de 652 000€. Tous les logements disposent d'un espace extérieur - balcon ou terrasse avec jardin privatif - offrant un magnifique panorama sur le bassin Annemassien. DPE: vierge Charges de copropriété annuelles: NC Bien en copropriété, nombre de lots: 16 dont 8 lots principaux. Taxe foncière: NC Bien en copropriété Surface loi Carrez: Informations Risque et Pollution: www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR Consultez nos tarifs sur Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au ou par mail Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Limite Juvigny Ville-la-Grand, à proximité immédiate des douanes, des écoles et des centres commerciaux, propriété du 18ème en pierres apparentes d'une surface de 320 m2 composée de 10 pièces principales, grande salle de réception, séjour cathédrale avec cheminée, escalier majestueux ouvrant sur mezzanine chambres spacieuses, possibilité d'un appartement indépendant dans le volume existant. Vaste terrasse de 233 m2 offrant une vue féerique sur les montagnes et les bois environnants. Garage fermé avec cave, chaufferie et atelier. Un endroit rigoureusement hors du commun doté d'un espace foncier de presque 1 hectare. L'acquéreur éclairé et passionné pourra concrétiser un projet unique d'habitation, d'hébergement ou même de réception. Une propriété propice à la détente et aux agréments divers à proximité de villages vivants et dynamiques ! Contactez-nous au pour plus d'informations et organiser une visite

iad France - Julie Storm () vous propose: Envie d’un appartement clé en main, performant et parfaitement agencé ? Découvrez ce superbe T2 de 45m² environ situé au 2ème étage d’une résidence contemporaine répondant aux dernières normes énergétiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie de 24m² environ avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, le séjour se prolonge par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et WC séparés. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement bien pensé et son confort moderne. Un appartement parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un secteur dynamique du bassin genevois. ? Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au

Bonne, Résidence de 2012, Appartement T2 – 43 m² – Balcon – Garage au sous-sol et place de parking extérieure. Situé au 1er étage du bâtiment A, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 2 d'environ 43 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un grand balcon de 9,31 m², idéal pour profiter d'un environnement champêtre et calme. Un bien agréable, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Maison familiale de 142 m2 de type 5 avec piscine à 30 min de Genève - Cadre exceptionnel -Calme Vous recherchez un espace, calme et une qualité de vie, tout en restant proche de la frontière À seulement 30 minutes de Genève et proche de toutes commodités, cette maison de type T5 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concilier vie professionnelle et confort résidentiel au vert. Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², elle séduira les familles et les actifs en quête de sérénité après une journée de travail. Un extérieur rare et recherché En Extérieurs vous serez séduit par ses nombreux atouts. Une Piscine 10 x 5 m (chauffé par pompe à chaleur), une Terrasse avec pieds dans l'eau. Un extérieur idéal pour inviter amis et famille a profiter, un Carnotzet /et ou dépendance d'environs 20 m², Un Carport pour se garer en toute tranquillité (2 véhicules) Un Environnement rare, naturel, calme et sans vis-à-vis Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes de Genève. En Intérie

EXCLUSIVITÉ Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-André-de-Boëge, découvrez cette maison familiale de 106 m² implantée sur un magnifique terrain plat et constructible de 1 613 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 30 m², une cuisine équipée moderne, 3 belles chambres dont une suite parentale munie d'une salle de douches et d'un très grand dressing, une salle de bains, deux toilettes, une buanderie, un grand garage de 30 m², une cave ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Vous serez séduits par: ✔ Le calme et la vue campagne. ✔ Le potentiel du terrain constructible. ✔ Les rénovations intérieures récentes (huisseries double vitrage PVC, cuisine équipée. ). ✔ L’exposition Sud/Ouest. ✔ La proximité des commodités. Situation idéale: À moins de 10 minutes du centre de Boëge (écoles, commerces, services). À moins de 20 minutes de l’axe autoroutier pour rejoindre Genève. Quelques travaux extérieurs restent à prévoir. Chauffage: ch

VETRAZ MONTHOUX Maison individuelle idéalement située en impasse au pied de la voie verte, école primaire et collège à moins de 10 minutes, à 5 minutes des bus et des commodités, à proximité de la frontière suisse, et la voie verte. Coup de cœur! Venez découvrir cette magnifique et chaleureuse maison familiale récente de 2010 offrant 6 pièces sur 3 niveaux et une surface habitable de 140 M2 environ + un sous sol de 70M2 soit une surface utile de 220 M2 utiles implantée sur un terrain clos de 750M2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine équipée fermée,un salon/salle à manger de 30M2 Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Ces 2 pièces donnant accès sur une grande terrasse et le jardin 2 chambres dont une parentale de 15 M2 + une plus petite pouvant servir de bureau 1 salle de bain, 1 WC. A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres dont une de 15 m² au sol, une salle de bain, un WC.

Nichée au coeur de la commune de Lucinges, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 40 minutes de Genève et 15 minutes de l'entrée d'autoroute, découvrez cette nouvelle résidence intimiste aux prestations de qualité, composée de seulement 8 logements; un appartement de type T2 proposé au prix de 280 000€, trois appartements de type T4, à partir de 512 000€ et enfin quatre T4 en duplex, à partir de 652 000€. Tous les logements disposent d'un espace extérieur - balcon ou terrasse avec jardin privatif - offrant un magnifique panorama sur le bassin Annemassien. DPE: vierge Charges de copropriété annuelles: NC Bien en copropriété, nombre de lots: 16 dont 8 lots principaux. Taxe foncière: NC Bien en copropriété Surface loi Carrez: Informations Risque et Pollution: www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR Consultez nos tarifs sur Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez nous au ou par mail Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours.

iad France - Julie Storm () vous propose: Envie d’un appartement clé en main, performant et parfaitement agencé ? Découvrez ce superbe T5 de 105m² environ situé au 2? étage d’une résidence contemporaine répondant aux dernières normes énergétiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle et grande pièce de vie de 40m² environ avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, le séjour se prolonge par un agréable balcon en pignon, idéal pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement optimal. L’espace nuit comprend une chambre avec sa salle de douche attenante, deux chambres, une salle de bains et deux WC séparés. Veuillez noter que toutes les chambres donnent sur le balcon. Un garage double en sous-sol ainsi que deux caves viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement bien pensé et son confort moderne. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant profiter d’un secteur dynam