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Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Maison à vendre - secteur CulozMaison de village à rénover entièrement avec garage indépendant implantée sur 1160 m² de terrain plat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418630)

Sur la commune de BRENOD, Virginie PIROMALLI vous propose cette maison de 2010 à fort caractère. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien marié au confort moderne. Sans vis-à-vis, vue dégagée, des pièces volumineuses, 266m2 Hab. et environ 4 500 m2 de terrain clôturé. -Une entrée spacieuse de 14m2 -Une cuisine de 35m2 entièrement équipée avec cuisinière à bois, donnant accès à une grande terrasse de 35m2 et un cellier de 7m2. -Une pièce de vie de 70m2 -1 WC indépendant. Au premier étage: Accès par un magnifique donjon, découvrez 4 grandes chambres (entre 29 et 15m2), dont une avec balcon et dressing. Vous pouvez également créer une SDB évacuations et arrivées d'eau déjà existants. Une salle d'eau et WC indépendants. Chauffage au sol à gaz et à bois. Taxe foncière:1 700 Euros. DPE: C/C Cave et combles aménageables. Garage de 38m2. Trouvez au bout du terrain une tranquillité rare, un apaisement doux, accompagné par le murmure de la rivière qui appartient à la propriété. Honoraires

Maison ossature bois 105 m² avec garage Un cadre de vie rare • Situation au calme, • Environnement verdoyant et préservé • Cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie Votre future maison Naturéa • Maison de 105 m² habitables • Garage de 16 m² • Belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur • 3 chambres à l’étage • Salle de bain familiale • Agencement moderne et fonctionnel • Projet 100 % personnalisable selon vos envies et votre mode de vie Une maison performante et durable Construite en ossature bois française, votre maison vous garantit: Excellentes performances énergétiques Confort optimal été comme hiver Très bon confort d’été, particulièrement apprécié lors des épisodes de canicule Réduction des consommations énergétiques Conformité RE2020 Matériaux durables et respectueux de l’environnement Les avantages de l’ossature bois • Isolation thermique et acoustique renforcée • Construction à faible empreinte carbone • Chantier rapide g

Derrière ses murs chargés d’histoire se cache une opportunité devenue presque introuvable sur le marché. Offrant plus de 600 m² exploitables sur deux niveaux, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa charpente remarquable et son potentiel de transformation hors normes. Les vastes espaces existants permettent d’imaginer une multitude de projets: résidence familiale d’exception, plusieurs logements, activité professionnelle, gîtes de charme ou projet patrimonial ambitieux. Les combles impressionnent par leur hauteur, leur structure authentique et leur capacité d’aménagement exceptionnelle, tandis que les dépendances et espaces annexes ouvrent encore davantage le champ des possibles. Depuis la propriété, la vue s’étend jusqu’au Mont-Blanc, offrant un cadre rare qui sublime encore davantage le potentiel du lieu. Bien que des travaux importants soient à prévoir, incluant notamment une partie de la toiture ainsi qu’une rénovation globale, l’investissement se ju

Venez Découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 109 m² habitables implantée sur une parcelle privative de 351 m2, située dans un cadre paisible et accessible de Vallières-sur-Fier. Construite en 2020 et qualifiée RT 2012, elle offre modernité ainsi qu'un style de vie confortable avec ses 5 pièces bien agencées sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée nous retrouverons un bel espace de vie avec cuisine entièrement équipée d'une surface de 38 m2 ouvrant sur ses deux belles terrasses exposées nord et sud ouest. Un espace buanderie rangements avec un premier toilette complète ce premier niveau.A l étage nous retrouvons une première chambre parentale de 15 m2 avec rangements intégrés,une seconde chambre de 12 m2, une troisième chambre de 12 m2 ainsi qu'une quatrième chambre de 9m2. Une salle d'eau offrant espace et confort d'une surface de 6 m2 ainsi qu'un second toilette viennent terminer la surface de l'étage. Pour votre confort quotidien un garage de 18 m2 est présent et abrite une

Située dans un hameau paisible de Chindrieux, cette maison d'environ 137m2, construite en 1964 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, alliant charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un sas, un hall accueillant. Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, se prolonge par une cuisine équipée moderne. Deux chambres exposées à l'est, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois réfractaire, des radiateurs électriques ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible. En rez-de-jardin, un studio indépendant et une chambre, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec une vue dégagée sur le lac, la plaine de Chautagne et le Grand Colombier. Son exposition Sud/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations sont complètes: atelier

Maison construite en 2021, confortable, 125 m2 habitable, superbe vue ! Terrain de plus de 3000 m2, piscinable, offrant une vue à couper le souffle depuis la terrasse de 78m2 en partie couverte Au RDC: Cuisine ouverte sur pièce de vie. Une chambre Une salle d'eau. Un WC séparé. Un cellierUn garage de 35 m2A l'étage: 3 chambres Une salle de bain avec toilette et douche à l'italienne. Dépendance de 30 m2 prête à configurer selon vos envie (atelier, studio, airbnb)Cuve de 4000L pour eaux pluviales. Chauffage au sol par pompe à chaleurPoêle à boisChauffe-eau thermodynamiqueAdoucisseur d'eauVolets roulants électriquesVMC simple fluxFibre. La maison est construite sur vide sanitaire.Une maison moderne, économe en énergie et agréable à vivre, avec de beaux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Prix du bien: 498 000€Prix du bien hors honoraires: 478 080€Montant des honoraires: 19 920€ à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Charlène - SAS - NoRSAC:,

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Située à CHILLY, cette authentique ferme du 19ème siècle, pleine de caractère et d'histoire et à réinventer entièrement, séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets. Avec ses murs en pierre et son charme d'antan, elle offre un beau potentiel pour créer une résidence unique. Un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation en quête d'un projet ambitieux. Ce bien vous offrira un cadre de vie singulier et plein de charme. Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², ce bien a su conserver l'authenticité et l'âme de l'ancien, avec de beaux volumes, des espaces de vie généreux, du caractère, et un fort potentiel de personnalisation. Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? EI (RSAC 394 457 469), ils vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Par mail: (o / o). Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Minute Papillon ! Cette magnifique bâtisse, maison de maçon de 2010 combine le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vous serez charmés par le bois, les carrelages, le donjon pour accéder à l'étage, son salon de plus de 50 m², sa cuisine de 30 m² avec cuisinière bois. Les pièces de vie donnent accès à un extérieur aménagé et clos. A l'étage vous retrouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains et plus encore. La grande chambre parentale avec balcon est prête à accueilli une salle de bains, (évacuations et arrivées déjà tirées) et un dressing. Garage, buanderie, double vitrage, chauffage au sol au gaz, appoint au bois. Un terrain de plus de 4000 m² au calme avec la rivière au fond du jardin, une grande terrasse à l'étage. Immense cave complète en vide sanitaires et combles aménageables. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison sans équivalent sur le secteur, 128 M2 habitables, 188 M2 au sol, Terrain 820 M2_ Saint-Germain-Sur-Rhône (74910) Maison Éco-performante, Rénovation Haut de Gamme. Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent. Et si c'était enfin la maison que vous cherchiez ? Un panorama ouvert laissant apparaître le Mont-Blanc en toile de fond. Une maison clé en main alliant charme, performance énergétique et prestations rares sur le secteur. Au coeur d'une impasse paisible à Saint-Germain-sur-Rhône (Haute-Savoie), cette propriété rare offre un équilibre entre sérénité et accessibilité stratégique. À seulement 20 minutes de Genève par l'axe autoroutier et 10 minutes de la gare grandes lignes reliant directement Paris, cette maison s'adresse aux personnes qui refusent de choisir entre nature, confort et mobilité. Idéale pour résidence principale, secondaire ou pour les frontaliers. Un bien singulier, entre authenticité et modernité Derrière s

Offrez-vous une vue à couper le souffle depuis cette maison moderne de 125 m² habitables, nichée sur un grand terrain de 3 290 m². Construite en 2021, elle allie confort, lumière et performance énergétique. À l’intérieur: Séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 2 salles d’eau et 2 toilettes Terrasse de 78 m², partiellement couverte, parfaite pour admirer la vue Annexes et équipements: Garage de 35 m² et atelier indépendant de 30 m² Cuve de 4 000 litres pour récupération des eaux pluviales Chauffage pompe à chaleur au sol, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d’eau, volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre Maison construite sur vide sanitaire Cette maison est un véritable havre de paix, offrant grands espaces, confort moderne et panorama exceptionnel, tout en restant proche des commodités. Ref 7412 DPE: B. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle et vidéos disponibles sur demande. Les informations sur les risqu

Nouvelle exclusivité sur la commune de Chaley Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maison d'environ 80 m² vous séduira par son calme absolu, son authenticité et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes. La maison se compose d'une agréable entrée, d'un lumineux salon-séjour d'environ 30 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle salle de jeux, voir une chambre parfaite pour les enfants, un espace détente ou une salle de loisirs selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À SAINT GERMAIN SUR RHÔNE, à seulement 3 kms de l'entrée d'autoroute A40 qui déssert Genève: Adorable maison Type 5 de 166 m2 habitables avec jardin en ossature bois - comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle de douche, WC séparé au rez-de-chaussée, puis 3 chambres, salle de bains/WC, cellier à l'étage. La maison est agrémentée d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur. Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie calme et apaisant, situé à proximité des transports scolaires et des commodités. Il répond aux normes RT2020 et bénéficie de prestations de qualité telles qu'un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par pompe à chaleur, du carrelage 60x60, volets roulants motorisés.

maison neuf t5 5 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison, idéalement située sur la commune de Lornay, proche des commodités. Implantée sur un terrain en légère pente de 459 m². Belle exposition. Maisons Alain Métral construira pour vous une maison en ½ niveau d'une surface habitable de 100 m², un garage de 17,67 m² complète ce projet. Grande pièce à vivre traversante et lumineuse, une chambre avec dressing au ½ niveau et 3 chambres ainsi que la salle de bain familiale à l'étage. Prestations de qualité. * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors peinture et sol des chambres, cuisine et aménagements extérieurs. Photo non contractuelle. Visuel génré par IA. Projet conforme à la RE2020. projet programme immobilier neuf à Lornay (Haute-Savoie (74) immo neuf immobilier

Avec notre partenaire foncier, nous vous proposons ce terrain situé dans un joli village Bugiste. Situé à quelques minutes des centre commerciaux, et des commerces de ville, vous aurez aussi une gare SNCF à moins de 5 minutes en voituer. Avec ses destinations journalières sur Lyon, Genève ou Chambéry, venez profiter du charme d ela campagne avec les avantges d'une grande ville. Maison contemporaine en L de 110 m² habitables, à étage partiel, pensée pour offrir de beaux volumes, un confort optimal et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 55 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert, spacieux et baigné de lumière. Grâce à ses trois grandes baies vitrées en aluminium, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une ouverture harmonieuse sur la terrasse et le jardin. La cuisine, moderne et conviviale, peut accueillir un large îlot central et bénéficie d'un accès direct à une buanderie indépendante, idé

Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de la Suisse ? un projet à taille humaine situé à Chêne-en-Semine, une commune prisée pour son environnement calme et sa qualité de vie. Située à Chêne-en-Semine 74270, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison moderne d’environ 100 m2, idéale pour une vie de famille confortable à proximité de la Suisse.Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une salle d’eau complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle de bain, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien.Un grand garage de 23 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Implantée dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes autoroutiers, cette maison représente une belle opportunité, notamment pour les frontaliers. Belle prestations au

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL CHATAGNIER et associée vous proposent:Maison de ville / village à vendre - FRANGY (74270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -En plein cœur de Frangy, au bord de la route d'Annecy, venez découvrir cette maison individuelle construite entre 1948 et 1974, implantée sur une parcelle d'environ 539 m² (sections A 1350 et A 1829).Depuis son balcon et sa terrasse, profitez d'une belle vue dégagée sur le village et les reliefs environnants, dans un cadre traversant et lumineux.D'une surface habitable (loi Carrez) de 109 m², la maison se compose sur trois niveaux:Au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie, un dégagement, trois pièces (19, 12 et 12 m² au sol), une salle d'eau et un débarras.Au 1er étage: un séjour de 23 m², une cuisine de 12 m², deux chambres (12,78 et 12,88 m²), un WC indépendant et une terrasse de près de 30 m².Au 2ème étage: une salle d'eau, deux chambres (14,55 et 12,11 m²) et deux greniers, offrant un beau potentiel d'

Ref 447RS: Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2026 et jamais habitée, située à Chazey-Bons, à seulement 5 minutes de Belley. Édifiée sur une belle parcelle plate de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 124 m², elle propose une distribution idéale avec: Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. 3 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Une grande salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC. Un grand garage de 35 m². Cette maison est prête à accueillir ses premiers occupants: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous apprécierez la qualité des prestations et des finitions: Carrelage grand format 120 × 60 cm. Sanitaires de qualité. Porte intérieure finition fin de chantier avec cha

Situé dans la charmante ville de Villes (01200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec ses 2 places de parking couvertes, les déplacements en voiture sont facilités, et les espaces verts environnants ajoutent une touche de tranquillité appréciable.Cet appartement en rez-de-chaussée de 115 m² comprend un balcon donnant sur un agréable jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé très appréciable. La disposition inclut une entrée menant à une cuisine ouverte, un séjour lumineux, 2 chambres confortables, un WC et une salle de bain fonctionnelle, offrant ainsi un agencement pratique et convivial.Construit en 2005, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les 2 chambres apportent confort et intimité, tandis que l'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La présence d'un balcon et d'un jardin privé

Situé dans la charmante commune de Ville (01200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, Villex est appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements et permet un accès rapide aux commodités.Construit en 2005, cet appartement de 94 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, comprenant une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau / WC, une buanderie, deux chambres spacieuses, deux dégagements et un débarras. Situé en rez-de-chaussée, il offre également l'avantage d'un jardin privé permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien allie confort et praticité dans un environnement agréable et bien entretenu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Maison en ossature bois sur mesure de 110 m² avec sous-sol complet – DPE A Maisons Naturéa Annecy vous propose un projet de maison en ossature bois sur mesure dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité du centre du village et de ses commodités. Implantée sur un terrain idéalement situé, cette maison familiale de 110 m² habitables a été pensée pour allier confort, modernité, performance énergétique et qualité de vie. Votre future maison Naturéa 110 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger 3 chambres confortables à l'étage Espaces fonctionnels et optimisés pour toute la famille Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités: garage, atelier, buanderie ou espace de stockage Projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie Une maison performante et durable Cette maison en ossature bois est conçue conformément à la réglementation RE2020 et bénéficie d'une excellente performance

Bienvenue sur la commune de Bassy Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 189 m², offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.Située dans un véritable havre de paix à la campagne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale: à seulement 10 minutes de Seyssel, 15 minutes de Bellegarde-sur-Valserine et environ 30 minutes de la Suisse.Dès l'entrée, vous découvrirez une première partie actuellement exploitée en fonds de commerce, comprenant une cuisine, un bureau, des toilettes, un hall d'entrée, un dégagement ainsi qu'une chambre en mezzanine qui complète cet espace.Un véritable atout de cette propriété: elle dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant d'envisager très facilement la création d'un premier appartement dans cette partie de la maison, sans travaux importants à prévoir.Au premier niveau, vous profiterez d'

Sur la commune de CORCELLES (plateau d'Hauteville), Virginie Aix'Plore Immobilier vous présente une bâtisse avec un gros potentiel d'environ 150m2 à 200m2, sur une parcelle plate de 1 000m2. Maison à restaurer avec des grands volumes. 4 chambres, 1 bureau, possibilité d'agrandir la surface habitable une grange attenante. Vous trouverez également une ancienne forge servant d'atelier. Charpente apparente et en bon état. Compteur d'eau en limite de propriété, compteur d'électricité existant, tout à l'égout. Venez respirer l'air pure et admirer de beaux paysages. Non soumis au DPE. Contactez-moi vite! Prix: 79 000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo): Virginie PIROMALLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE

MOYE - Au sein d'un environnement calme et champêtre, venez découvrir cette habitation de 39 m² édifiée sur un terrain en très grande partie clos de 1 380 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite sur un sous-bassement en moellons, la pièce à vivre et l'espace cuisine donnent sur une terrasse profonde de 7.6 m² exposée sud Ouest, en contrebas de la pièce principale accessible par quelques marches, une grande chambre de 11.40 m² avec un coin sanitaire, donnant sur une terrasse orientée ouest. Présence d'un chalet de jardin avec électricité, d'une grande terrasse dallée à l'ombre d'un tilleul. Système d'assainissement individuel non conforme. Chauffage et ECS électrique. Agrandissement possible. Beau potentiel à développer. Idéal pour résidence secondaire et/ou bricoleur cherchant du calme. Sur la commune, présence d'une école primaire avec cantine et de la fibre. Cette annonce référence 340949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELL

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Villa à vendre Secteur Belley - environnement calme et résidentiel ! Vous recherchez un bien de caractère dans un cadre privilégié ? Venez découvrir cette villa d'architecte des années 80, offrant une totale intimité, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat. Édifiée sur un terrain clos de 2 100 m², avec possibilité d'acquérir une surface supplémentaire selon vos envies, cette propriété d'environ 183 m² habitables se compose, en rez-de-jardin, d'un salon cathédrale baigné de lumière avec accès à la piscine, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Deux grands garages viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de