20 050 maisons à vendre à Bonnes Charente

Maison bourgeoise de caractère à vendre en coeur de bourg à Saint-Aulaye Puymangou en Dordogne (24). Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison bourgeoise en pierre d'environ 225 m², édifiée sur un parc arboré clos de murs de 2 313 m². Anciennement à usage de bureaux, elle offre aujourd'hui un potentiel remarquable pour une grande maison familiale, une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité. Le charme de l'ancien au rendez-vous: Cheminées en marbre dans la majorité des pièces, bow-window, planchers, verrière d'escalier, beaux volumes et distribution élégante sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée (~90 m²): Entrée sur perron, quatre grandes pièces dont 2 en enfilade, plusieurs avec cheminées, entrée indépendante sur le côté, sanitaires. Idéal pour accueil, bureaux ou espaces de vie. 1er étage (~90 m²): Palier desservant 4 grandes pièces lumineuses, plusieurs avec cheminées, espaces de rangement, arrivée d'eau possible pour création de salle de b

Charmant hôtel ou possibilité de réaliser un gîte de 14 pièces, offrant 12 chambres spacieuses équipées de douches sur une surface de 428 m². Située dans la charmante commune de Saint-Romain, à l'épicentre de la Charente et du Périgord, proche d'Aubeterre sur Drone avec son église monolithique et dans un cadre verdoyant. Cette propriété dispose d'un gîte accueillant, d'une grande salle de réception de 90m2, d'une piscine chauffée et d'une terrasse ombragée pour les repas d'été. La cuisine est entièrement équipée de type professionnel bénéficiant également d'une chambre froide. Le vaste terrain de 1440 m² abrite un jardin arboré et de nombreux parkings autour de l'établissement. Autres atouts: garage, climatisation et de nombreuses commodités. Prix: 399000€.Ce bien vous est présenté par Jérôme Fredj - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752815829

En rez-de-chaussée Entrée – 2 m², carrelage. Séjour – 29 m², carrelage, poêle à bois, poutres apparentes, cuisine ouverte, escalier artisanal et accès à la mezzanine. Portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Cellier – 6,2 m², carrelage, tableau électrique et espace buanderie. WC indépendant – 1,33 m², carrelage. Chambre 1 – 11,76 m², parquet, poutres apparentes et placards intégrés. Chambre 2 – 11,72 m², parquet, poutres apparentes et placards intégrés. Salle d'eau – 6,2 m², carrelage, douche à l'italienne. À l'étage Mezzanine – 23 m², parquet et poutres apparentes, idéale pour un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint. Chambre – 16 m² avec cabinet de toilette. Extérieurs Terrasse couverte et carrelée – 30 m², avec charpente traditionnelle. Double garage – 40 m², idéal pour un atelier, le stationnement et le stockage. Le bien se situe à seulement 2 km d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, offrant toutes les commodités: bars, restaurants, supéret

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied conçue par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Caractéristiques du modèle Bugues, maison traditionnelle de plain-pied. Un pavillon de charme pour toute la famille, élégant et pratique avec de beaux volumes. Une façade en décalé et un très joli auvent sur entrée vous assurent une maison originale et sympathique. Une jolie maison de plain-pied qui saura vous séduire. Le modèle Bugues se compose de trois chambres dans un coin nuit dédié, avec la salle d’eau. Les w.c. sont séparés. L’espace de jour offre un grand séjour-salon-cuisine traversant, ouvrant sur les deux côtés de l’habitation. Un cellier et le garage communiquant complètent cet ensemble confortable. Avec l’option volets battants et des finitions comme l’encadrement de fenêtres, l’habillage des évacuations d’eau de pluie, et la poutre de soutien de l’auvent lui confèrent un aspect très soigné. La to

Cette élégante maison familiale traditionnelle en pierre, avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, est nichée dans un magnifique jardin, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et d'une plage fluviale prisée. Une vaste grange attenante offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété est chauffée au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. Aéroports de Bergerac et de Bordeaux à 1h15, gare TGV à 15 minutes. Prix honoraires inclus: 250 000 € Prix honoraires exclus: 233 645 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Naussannes, construite par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison familiale traditionnelle de 83 m² est idéale pour loger toute votre petite tribu. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette demeure allie lignes modernes et intérieur fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre rassemblant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier spacieux permet un accès direct au garage intégré, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Le porche accueillant et les menuiseries en aluminium, en option, ajoutent une touche d'élégance à cette maison. De plus, la domotique, également en option, vous permettra de gérer votre maison de manière intelligente et connectée. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales actuelles. C’est une

Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé: techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique - avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3. D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à

Dans un environnement champêtre, à seulement trois minutes d’Aubeterre-sur-Dronne, village très recherché pour ses bars, restaurants, plage de rivière et commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie paisible, authentique et convivial, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Derrière son porche d’entrée en pierres, la propriété s’ouvre sur une cour intérieure intime, facile d’entretien, agrémentée d’un barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Une belle grange en très bon état complète l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux de 35 m², mettant en valeur de belles poutres apparentes et un poêle à bois. La cuisine dispose d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four électrique et d’un espace buanderie pratique. Une pièce supplémentaire lumineuse de 15 m², pouvant faire office de bureau, salon ou cha

Maison d'habitation, comprenant:- Rez-de-chaussée - Dégagement (16,4m²). Salon (28M²), avec cheminée d'origine et poêle à bois. Cuisine/salle à manger allemande nouvellement installée (26M²), avec îlot central. Chambre 1 (9M²), Salle d'eau (4,6M²), avec douche italienne WC (2,5M²) Buanderie (6,8M²), qui abrite la chaudière fioul, Premier étage - Chambre 2 (11M²) Chambre 3 (10,5M²) Salle d'eau avec WC (3.M²). Palier/coin bureau Chambre 4 (14,2M²) avec dressing (6,4M²) et salle de bain (6,7M²) Dehors- Piscine (9M X 5M) Grange (Environ 40M²) Abri en bois Jardin (entièrement clôturé)

Rez-de-chaussée Cuisine ouverte – 23 m² Plancher, plaque à induction, hotte, four électrique et lave-vaisselle. Porte d'entrée donnant sur la place du village. Séjour – 24,80 m² Ancien parquet, pierres et poutres apparentes, placard, poêle à bois, fenêtre et portes-fenêtres donnant sur le balcon. Balcon – 11 m². 1er étage Chambre 1 – 19,49 m² Plancher, deux fenêtres. Palier – 2,73 m² Plancher. Salle de bains avec WC – 4,27 m² Carrelage, VMC. WC séparé – 1,64 m² Plancher, VMC. Chambre 2 – 18,43 m² Plancher, cheminée, placard, portes-fenêtres donnant sur le balcon. Balcon – 11 m². 2ème étage Bureau mansardé Avec fenêtre de toit Velux. Grenier aménageable – 36 m² Niveau inférieur sous le séjour Pièce – 47 m² Sol ciment. Balcon – 11 m². Grottes Caves – 31 m² et 78 m² Garage et source naturelle

La propriété se compose comme suit: RDC: - Entrée (9,46 m2) - Cuisine (23 m2) avec poêle à granules - Salon/salle à manger (50m2) avec cheminée et insert. - Salle d'eau (6,5 m2) - Wc - Garage (42,8 m2) avec coin chaufferie/buanderie À L'ÉTAGE: - Palier (7,28 m2) - Chambre 1 (14,3 m2) - Chambre 2 (18 m2) - Dressing (2,4 m2) Une porte sépare les pièces suivantes. - Palier - Bureau (12,3 m2) - Chambre 3 (12 m2) - Wc - Salle d'eau (2,1 m2) Une porte sépare les pièces suivantes. - Palier - Chambre 4 (11,9 m2) - Chambre 5 (11,9 m2) - Débarras (11,9 m2) avec possibilité d'installer une salle de bains supplémentaire. EXTÉRIEURS - Terrasse plein sud - Remise - Jardin arboré et verger - Prairie d'approximativement 1,5 ha

Iad France - Lucie GAY vous propose: Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût, située en centre ville, proche de toutes les commodités à pied (docteur, écoles, supermarché, gare. ). Ce bien propose au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon salle à manger et un WC. À l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le garage attenant de 18.8 m² offre un espace de stockage. L'ensemble des huisseries est équipé de double vitrage. Couverture refaite. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. A venir visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:

Située dans un village historique avec toutes les commodités quotidiennes à une courte distance de marche, cette maison de 3 chambres présente une maison idéale ou une propriété locative. Bien entretenue, lumineuse et spacieuse dans toute la propriété bénéficie du tout à l'égout. Il y a un garage/atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage une cuisine bien présentée, un salon et toilette. La cuisine est adjacente à la terrasse. Le deuxième étage dispose de trois chambres, salle de bain avec WC. Au troisième étage, il y a une possibilité de créer un studio ou une chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations requises). Le joli village animé, offre unes supérette, un boulanger, un boucher, des marchands de journaux et plusieurs bars et restaurants. La propriété est à voir absolument et son prix est pour une vente rapide et sans tracas. Prix honoraires inclus: 249.952 € Prix honoraires exclus: 233.600 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Venez découvrir cette belle villa de plain-pied, idéalement située dans un hameau paisible, tout en restant proche de tous commerces et commodités. Implantée sur un terrain généreux de 3725m² offrant de jolies vues sur la campagne environnante, elle se compose d’un espace de vie lumineux et spacieux avec salon ouvert équipé d’un poêle à bois, salle à manger et cuisine aménagée. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Attenant à la cuisine, un double garage fait également office de cellier/espace de rangement. Construite en 2012, la propriété bénéficie du double vitrage partout et d’un chauffage au sol dans toute la maison: résultant dans un excellent score DPE en 'B'. Un second double garage récemment construit offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain entièrement clôturé est accessible par un portail motorisé, ouvrant sur parking privé. Un potager bien exposé se trouve juste à côté. Le jardin est facile

Maison principale: Rez-de-chaussée; Entrée 6.5 m² - Carrelage, chaudière Salon 20.30 m² - Carrelage, mezzanine, four à pain Cellier 6.7 m² - Aménagée, évier, VMC, parquet flottant, point buanderie Chambre 14.6 m² - Parquet flottant, placard, évier Chambre 17.7 m² - Parquet flottant, porte au jardin, ancienne évier en pierre, placard Salle d'eau-wc 3.4 m² - Carrelage, VMC,fenêtre Couloir 2 m² - Carrelage, placard - ballon d'eau chaud Rez de jardin; Terrasse couverte 22 m² Cuisine -salle à manger 26.9 m² - Parquet flottant, pierre et poutres apparentes, nouvelle cuisine avec plaque d'induction, micro-onde, four électrique, frigo congelateur Salon 38.6 m² - Parquet, poutres apparentes, cheminée-poêle à bois, 4 fenêtres, porte fenêtre à la terrasse WC 2.5 m² - Parquet, lave mains Chambre 18.2 m² - Parquet flottant, poutres apparentes, porte fenêtre à la terrasse, fenêtre Salle de bains-douche-wc ensuite 6.8 m² - Parquet flottant, fenêtre Etage; Chambre 34.4 m² -Parquet flottant, poutres ap

Rénovée par les propriétaires actuels, cette grange de 6 chambres et 3 salles de bains est pleine de charme et de caractéristiques originales. Elle offre des pièces de taille généreuse, y compris 2 chambres et salles de bains au rez-de-chaussée. Le salon ouvert et la salle à manger mènent à une cuisine nouvellement équipée et à une buanderie séparée. Il y a un deuxième salon plus petit, parfait pour un bureau à domicile ou une salle de jeux. L'espace extérieur de cette maison est fantastique et comprend une terrasse couverte et un espace cuisine d'été, une belle piscine, un jacuzzi et un espace de réception avec un bar. Le jardin et la vue sur la campagne environnante peuvent également être appréciés depuis une terrasse privée située à côté de la chambre principale du 1er étage, qui bénéficie également d'une salle de bains en-suite et d'un dressing. Trois autres chambres se trouvent à cet étage. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite et découvrir tout ce que cette be

Et si une seule adresse vous offrait deux vies ?À l'étage, 77 m² sont à vous. Le séjour de 40,36 m² en deux espaces est baigné de lumière. Il s'ouvre sur une cuisine équipée de 8,61 m². Deux chambres de 10,64 m² et 9,97 m², une salle de bain de 5,91 m² et un WC séparé complètent ce niveau.Au niveau inférieur, 88 m² forment un second logement entièrement aménagé. Il a sa propre cuisine de 17,71 m², trois chambres de 11,36 m², 10,87 m² et 9,29 m², et une salle de bain. Il comprend aussi une salle de billard de 17,67 m², une buanderie de 7,23 m² et une chaufferie de 10,64 m². Vous pourrez y accueillir vos enfants, loger un parent, recevoir des amis tout l'été ou créer un gîte qui rapporte. C'est vous qui choisissez.Dehors, vous disposez de 2 400 m² de terrain, d'une grande piscine Desjoyaux avec un liner neuf posé en 2022, et d'un garage séparé. Les journées se terminent au bord de la piscine, dans le calme de la campagne charentaise. Pourtant, les commerces, les écoles et le marché de Ch

Maison en pierre composée de 2 chambres, salle à manger, cuisine simple avec sa cuisinière à bois, salle d'eau et wc séparé. Grange attenante, terrain clos avec puits, pompe à chaleur et volets électriques. Prévoir rénovation assainissement, remplacement d'une poutre en toiture (devis 8000 euros) aménagement intérieur et déco. Honoraires à charge acquéreur: 11.9%. Prix hors honoraires: 42000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Maison composée d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC suspendu et un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage attenant, d'une terrasse couverte, d'une véranda et d'un atelier. Le tout sur un jardin fleuri de 5800m², offrant un agréable espace extérieur. Honoraires à charge acquéreur: 5.45%. Prix hors honoraires: 275000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de coeur pour cette maison récemment rénovée au calme à Aubeterre-sur-Dronne. La propriété comprend au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une autre salle de réception, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée avec un escalier donnant accès a l'étage et une porte donnant sur le jardin clos. A l'étage, deux autres chambres et une salle de bains avec douche et wc. Terrasse. Garage. Jardin de 700m2.

Rez-de-chaussée Entrée: 7,8 m² – sol carrelé WC: 1,8 m² – sol carrelé, extracteur d’air Cuisine ouverte: 13,5 m² – sol carrelé, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four électrique, fenêtre Salle à manger: 26 m² – sol carrelé, 2 fenêtres, portes-fenêtres donnant sur le balcon, mezzanine au-dessus de la cuisine Séjour: 19 m² – sol carrelé, fenêtre, portes-fenêtres, poutres apparentes, escalier menant au niveau jardin Balcon couvert: 17 m² – sol carrelé Niveau jardin Couloir: 13 m² – sol carrelé Chambre: 9,7 m² – sol stratifié, fenêtre Chambre: 10,59 m² – sol stratifié, fenêtre, porte donnant sur le jardin Chambre: 10 m² – sol stratifié, fenêtre, porte donnant sur le jardin Salle de bains avec douche: 8,1 m² – sol carrelé, 2 fenêtres, extracteur d’air WC: 1,26 m² – sol carrelé, extracteur d’air Buanderie et espace dressing: 4,61 m² – sol stratifié Pièce de rangement: 18 m² – sol en béton, isolée Extérieur Parking Jardin de 4 165 m², très privé et offrant de magnifiques vues sur la

Au coeur d'un environnement paisible, entre RIBERAC et SAINT-AULAYE, vous trouverez cette propriété de caractère exposée plein SUD. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation aux beaux volumes, un gîte, ainsi que plusieurs granges offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Implantée sur un vaste terrain de 6220m². Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 251884 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette opportunité. Maison de plain-pied restant à aménager: isolations, cloisons, cuisine, salle d'eau, et finitions. cf plan. Construite par des professionnels, décennales fournies. Assainissement individuel à prévoir. 95 m² habitables environ, avec 3 chambres possibles. Terrain de 1.300m² avec vue dominante, au calme de la campagne périgourdine. A 5 km du centre de St-Aulaye Puymangou, charmante commune de Dordogne de 1500 habitants dispose de nombreux atouts: écoles, collège, centres médicaux, gendarmerie, caserne de pompiers, commerces et cinéma, marché hebdomadaire. La Roche Chalais: 10 min Chalais: 14 min Aubeterre sur Dronne: 18 min Libourne: 47 min Périgueux: 1 h Angoulême: 1 h Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente a

Opportunité rare - salle de réception en plain pied avec un permis de construire pour transformation en maison d'haitation de 120m². La toiture est en bon état et les huisseries en double vitrage. Prévoir compteurs d'éléctricité et d'eau et l'aménagement intérieur selon vos goûts. A l'extérieur un auvent et jardin de 487m². Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Grande maison en pierre avec terrain de 2 hectares Maison en pierre offrant de beaux volumes et beaucoup d'espace. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux salles d'eau et de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir famille et amis. Un grand garage attenant complète la maison. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 hectares, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et traversé par un petit ruisseau. Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant constructible d'environ 1,5 hectare. Iryna Erraji Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1145.00 et 1549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

La propriété se compose comme suit: - Séjour avec cuisine ouverte et cheminée (37,5 m2) - Bureau ou chambre (9,4 m2) - Chambre (9,46 m2) - Salle d'eau avec wc (4,3 m2) - Petit salon (17,5 m2) À l'étage, une grande chambre de 17,5 m2, avec cabinet de toilette. EXTÉRIEURS - Dépendance de 60 m2 avec cuisine d'été - Grange (126 m2) - Écurie (45 m2) et appentis à l'arrière - Peupleraie d'1,6ha arrivant à maturité - 300m de bord de rivière avec petite île privée

Elégante propriété de caractère aux portes d'Aubeterre sur Dronne, havre de paix avec gîte et fort potentiel A découvrir sans tarder cette belle propriété composée: D'une maison principale de 108m² comprenant 1 cuisine, une salle à manger, un salon avec mezzanine, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est au bois, poêle à granulés et clim réversible. Le gîte de 101m² est composée d'une vaste séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Le chauffage est au bois ainsi qu'un chauffage central au gaz. L'ensemble des huisseries des deux maisons sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes. Vous serez séduit par ces nombreuses dépendances permettant la création d'un autre gîte ( sous réserves des autorisations nécessaires) idéal pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis. Le tout est niché au cœur d'un magnifique jardin arboré et clos de plus de 7 000m². Ce magnifique terrain e

À Saint Aulaye-Puymangou (24410), proche des commerces et des écoles, la ville propose également des activités culturelles et sportives. Les rives de la Dronne invitent à de charmantes balades, ajoutant une touche pittoresque à ce quartier familial.Le terrain de 1109 m² accueille deux maisons mitoyennes, comprenant deux garages et deux logements distincts de 80 et 110 m2. Le premier logement dispose d'une entrée sur une pièce de vie avec cheminée et cuisine, salle d'eau, WC, de deux chambres à l'étage.Le second logement se distingue par une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, salle d'eau, WC, à l'étage; trois chambres, une salle de bain, WC. Une terrasse avec BBQ,un jardin commun complètent l'extérieur.La possibilité d'investir dans un bien à potentiel fait de cette demeure une opportunité attractive pour une famille nombreuse ou un investisseur avisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette longere de 210 m² est situé dans un quartier calme et paisible de Saint Aulaye. Cuisine indépendante. Grande pièce de vie de 63 m² avec cheminée. 3 chambres en rez de chaussée, bureau, 2 chambres à l'étage. Grand garage et atelier, espace grenier. Prestations: Tout à égout - chauffage central gaz de ville Abri de jardin avec four à pain fonctionnel Beau terrain de 1436 m² arboré plat et entièrement clôturé Toutes les commodités à moins de 2 minutes à pieds: commerces, bar, super marché Prix honoraires inclus: 246 100 € Prix honoraires exclus: 230 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Iad France - Ghislaine Dauge vous propose: Belle demeure de caractère à Saint-Aulaye, au cOEur du Périgord Vert Saint-Aulaye est une charmante commune traversée par la Dronne, réputée notamment pour son lieu de baignade aménagé et surveillé. Cette belle demeure de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, dans une rue calme du village, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services. D'une surface habitable de 138 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, son charme authentique et son environnement privilégié. La magnifique pièce de vie de 48 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur le jardin par de belles portes-fenêtres et prolongée par une grande terrasse, elle offre un cadre particulièrement agréable aux beaux jours, entre lumière, espace et ouverture sur l'extérieur. En hiver, sa belle cheminée ouverte, qui fonctionne parfaitement, apporte chaleur et convivialité, faisant de cette pièce un espace agréable à vivre en toute saison. Le re