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CROZHEN – 30 appartements neufs du T2 au T4 à Combourg Au cœur de la Bretagne romantique, Combourg séduit par son célèbre château, berceau de Chateaubriand, son lac Tranquille et son atmosphère paisible. Idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, reliée par le train et les grands axes routiers, la ville offre un cadre de vie serein, à proximité des bassins d'emploi. Implantée au 23 route de Lourmais, au nord de Combourg, la résidence CROZHEN propose 30 appartements du T2 au T4, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine et sobre, signée A'DAO Architecture, s'intègre harmonieusement à son environnement. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon), de larges baies vitrées lumineuses, de volets roulants électriques pilotables par domotique et d'un stationnement privatif (parking extérieur ou garage). La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par badge et visiophone, et de locaux vélos privatif

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Située dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel de Lanhelin (Mesnil-Roc'h), cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille. D'une surface habitable de 86 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied. Une salle d'eau avec WC. À l'étage: Deux grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains. La maison est principalement chauffée par un poêle à bois, apportant un excellent confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Des radiateurs électriques viennent compléter le chauffage si nécessaire. Les extérieurs Vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 4

MAISON ROUGE vous propose cette superbe propriété en pierre, idéalement située au coeur de Combourg, offrant un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité et de très beaux volumes. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété développe une agréable atmosphère chaleureuse et contemporaine, tout en conservant le caractère authentique de la pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placards, des WC, une belle salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Un agréable patio fait le lien avec le salon particulièrement lumineux, ouvert sur l'extérieur. Ce niveau propose également une buanderie, une première chambre avec dressing, des WC, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'étage, un vaste couloir agrémenté de nombreux rangements

Située sur la commune recherchée du Le Tronchet, découvrez cette maison de 110 m² offrant une distribution fonctionnelle et des espaces pensés pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint. A l'étage, un dégagement avec placards mène à quatre chambres, offrant de beaux volumes, ainsi qu'à une salle d'eau et WC. Cette maison allie confort, praticité et potentiel, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, au coeur de la commune. De nombreuses ballades en forêt en perspective. Les plus: proche école, city park, étang, commerce, poste ramassage scolaire pour Dol de Bretagne et Saint Malo proche de la forêt du Mesnil bus pour Saint Malo Prix FAI: 204 600 euros dont

DB-10677 - Prix: 293 000 euros HAI Sous compromis ! Ce bien est désormais sous compromis. Contactez-nous pour trouver le vôtre ou faire estimer votre bien. A VENDRE - Pavillon sur sous-sol complet - Centre de Combourg Idéalement située à Combourg, dans un environnement agréable permettant de rejoindre le centre-bourg, les écoles, commerces et services à pied, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface habitable confortable et se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un salon avec cheminée Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Au sous-sol: Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC Un vaste espace garage d'environ 70 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage Une véranda complète agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arb

Offrez-vous une maison avec une décote folle ! Occupée pendant 5 ans et un faible paiement pendant 10 ans ! Bouquet: 130463 EUR Rente: 600 EUR/mois Prix d'achat: 202463 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: ? Maison rénovée de 270 m² - Terrain de 300 m² - Centre de Lanhelin (35720) Située en plein coeur de Lanhelin, cette vaste maison entièrement refaite à neuf offre 270 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un terrain de 300 m². L'ensemble propose de beaux volumes, une rénovation complète et un emplacement recherché au sein du village. ? La commune de Lanhelin (35720) Lanhelin est une commune rurale du nord de l'Ille-et-Vilaine, appréciée pour son calme, son cad

Iad France - Thibaut Morel vous propose: Au cOEur du bourg du Tronchet, découvrez cette belle maison en pierre qui conjugue avec beaucoup de naturel le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation complète. Ici, aucun travaux à prévoir: la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et permet de s'installer immédiatement. Dès l'entrée, on apprécie l'atmosphère chaleureuse des lieux et le caractère préservé de cette maison d'environ 113 m². Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, les volumes deviennent un véritable point fort. Une première chambre de plus de 20 m², équipée d'un placard, offre un espace particulièrement confortable. En demi-niveau, un palier dessert un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage réserve une seconde chambre spacieuse sous combles, pleine de charme, qui profite elle

Venez découvrir cette charmante propriété en pierre située en pleine campagne, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour totalisant 80 m², agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire. A l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau privative à terminer, ainsi qu'un bureau. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 965 m², sans vis-à-vis, et bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance offrant de belles possibilités. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité ! A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions: Sismicité: Faible / Radon: Significatif. (DPE: D-181 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC TOURELLE ET PISCINE, AUX PORTES DE LA CÔTE D'ÉMERAUDE Un lieu hors du temps, une âme d'artiste, des pierres chargées d'histoire… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? En exclusivité, découvrez cette propriété atypique au charme incomparable, située à Lanhélin, sur la commune de Mesnil-Roc'h. Dès les premiers instants, le charme opère… Une tourelle, des pierres anciennes, un jardin paysager et une piscine invitent à découvrir un lieu singulier, où chaque détail raconte une histoire. Véritable maison d'artiste, cette propriété se distingue par ses nombreuses pierres anciennes, dont certaines du XVIIᵉ siècle, provenant de chapelles et d'anciens prieurés. Auges, bénitiers, gargouilles, linteaux et autres éléments architecturaux confèrent à l'ensemble une atmosphère rare et authentique. Autre particularité: sa toiture en pierre de Burlington, fixée par des clous en cuivre, renforçant son caractère architectural unique. Visite 3D dispon

L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette charmante maison en pierre de 77 m2, située en campagne offrant calme et authenticité. Elle se compose d'une belle pièces de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, une buanderie, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionelle avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1750 m2, idéal pour les amoureux de nature, ainsi qu'un double garage pratique. La maison bénéficie de récents travaux importants: toiture et fosse septique neuves. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Venez poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Léonard, à proximité du domaine Des Ormes, de Dol-de-Bretagne et Combourg découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée avec couloir, d'un salon-séjour, dune cuisine indépendante, dune salle d'eau et d'un WC. A l'étage le palier dessert trois chambres dont une avec terrasse plein sud. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 84 m² au sol avec grenier complète la propriété et laisse imaginer de nombreux projets: atelier, extension, gîte ou logement indépendant. Le terrain exposé plein sud offre un cadre agréable et comprend également une autre dépendance ainsi qu'un bâtiment de stockage. Un véritable atout: possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m², idéale pour un projet de construction ou de valorisation du bien. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – T3 LMNP – RENTABILITÉ LOCATIVE 7 % Investisseurs, cette opportunité mérite votre attention. Découvrez ce T3 en duplex situé au sein d'une résidence de qualité, bénéficiant d'une gestion professionnelle assurée par ODALYS – AGORA. L'appartement comprend, au premier étage, une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ainsi qu'une chambre avec WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre, une salle de bains et un dégagement. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Les chiffres sont particulièrement intéressants: * Prix de vente: 107 000 euros FAI * Revenus annuels: 7 491,09 euros * Rentabilité locative brute: environ 7 % * Charges annuelles de copropriété: 741,80 euros * Taxe foncière: 176 euros * Bail en cours jusqu'en septembre 2027, avec reconduction tacite * Gestion locative assurée par ODALYS – AGORA L'un des principaux atouts de cet investissement réside dans sa simplicité de gestion: le logement est déjà loué et bénéficie d'un encadrement

Iad France - Anthony Beral vous propose: Appartement en rez-de-jardin Vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat avec un excellent potentiel ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 67 m² situé au cOEur de Meillac est l'opportunité idéale. Cet appartement lumineux offre une pièce de vie spacieuse donnant d'un côté sur une chambre et de l'autre sur une cuisine traversante, suivie par une salle de bain, un wc et une chambre. Une place de parking privative est réservée à cet appartement. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Il y a d'autres appartements du studio au T3 disponible. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur avisé ou un primo-accédant à la recherche d'un premier bien, c' est une occasion à ne pas manquer. Cont

Située entre Rennes et Saint-Malo, Meillac est une commune d'Ille-et-Vilaine appréciée pour son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Ce terrain viabilisé, situé au sein d'un lotissement, offre un cadre résidentiel agréable pour réaliser votre projet de construction tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Combourg et des communes voisines. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison personnalisée dans un environnement calme, avec un accès pratique vers Dinan, Saint-Malo et Rennes. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffag