2 080 appartements à vendre à Boissy

iad France - Elodie Chafai () vous propose: T2 résidence, Jean Racine, sur la commune de Beauvais. Vendu loué! Loyer 510 + 50 de provision sur charges. Entrée, Pièce de vie avec coin cuisine, Une chambre, une salle de bain, Un wc. Une place de parking extérieur est vendue avec le logement. Résidence, calme et sécurisée, proche des commerces et des commodités. la taxe foncière est de 1125€ les charges de copropriété 65€ par mois. Pas de travaux prévus pour la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La

Appartement 4 pièces avec balcon et cave – Beauvais, résidence Jeanne Hachette Situé au 1er étage de la résidence Jeanne Hachette à Beauvais, cet appartement de 4 pièces offre un agencement fonctionnel et une vue dégagée sur les champs. L’entrée s’ouvre sur un séjour double avec accès au balcon. Une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Le couloir bénéficie de rangements pratiques au quotidien. L’appartement dispose du double vitrage et d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Un bien qui peut convenir à un couple, une petite famille ou à un premier achat. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 406. Charges annuelles de copropriété: 3 351 € (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur). Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immo

iad France - Clémence Vasselle vous propose: BEAUVAIS HYPER-CENTRE – APPARTEMENT T3 LUMINEUX – 70 M² – 2 CHAMBRES – CAVE & GRENIER Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville ? Place des Halles, découvrez ce T3 de 70 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec gardien. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, services, transports et commodités du centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'un appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée et actuelle, ainsi qu'un cellier particulièrement pratique. L'espace nuit propose deux chambres avec penderies, complétées par un dressing indépendant. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Le logement est en bon état général et dispose de plusieurs équipements récents:

iad France - Elodie Curty vous propose: Venez découvrir cet appartement lumineux de 76 m² environ, idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. ​Les atouts du bien: ​+Espaces de vie: Une vaste entrée avec placard intégré desservant un grand séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur deux balcons pour profiter des beaux jours. ​+Cuisine: Cuisine aménagée et très lumineuse, complétée par un cellier attenant très pratique. ​Espace nuit: Deux belles chambres, accompagnées d'un espace dressing/rangement dédié. ​Sanitaires: Une salle d'eau et des WC séparés. ​+Annexes & Stationnement: Un garage privatif fermé et une cave viennent parfaire ce bien. ​+Côté confort et copropriété: ​Chauffage au sol (collectif) ​Résidence sécurisée avec présence d'un gardien ​Charges de copropriété: environ 208 € / mois ​Taxe foncière: environ 1 600 € / an ​Un bien complet, idéal pour une première acquisition ou un investissement pérenne dans un quarti

iad France - Elodie Curty vous propose: APPARTEMENT VENDU LIBRE de TOUTE OCCUPATION ! Une opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.Beauvais – Résidence Jeanne Hachette Appartement 4 pièces avec balcon – Idéal investisseur - DPE: B ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée et son fort potentiel. Il se compose de: •Une entrée accueillante •Un séjour ouvrant sur un balcon agréable •Une cuisine indépendante •Trois chambres (dont une modulable pouvant agrandir le séjour selon vos envies) •Une salle de bain •WC séparés Côté pratique, nombreux espaces de rangement: dressing, laverie et placards. Investissement sécurisé: Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis 15 ans, garantissant une stabilité locative. Loyer actuel: 543 € hors charges. Les +: •Vue dégagée •Balcon •Beaux volumes • Stationnement aisé au pied de l'immeuble •Rentabilité immédiate •Une cave en sous sol de l'immeuble La p

iad France - Elodie Curty vous propose: Une opportunité idéale pour un investissement serein ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.Beauvais – Résidence Jeanne Hachette Appartement 5 pièces avec balcon – Idéal investisseur Situé au 2ᵉ étage d’une résidence, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée et son fort potentiel. Il se compose de: •Une entrée accueillante •Un séjour ouvrant sur un balcon agréable •Une cuisine indépendante •Quatre chambres (dont une modulable pouvant agrandir le séjour selon vos envies) •Une salle de bain •WC séparés Côté pratique, nombreux espaces de rangement: dressing, laverie et placards. Investissement sécurisé: Appartement vendu loué, avec un locataire en place depuis 15 ans, garantissant une stabilité locative. Loyer actuel: 642 € hors charges. Les +: •Vue dégagée •Balcon •Beaux volumes • Stationnement aisé au pied de l'immeuble •Rentabilité immédiate Une cave vient completer ce bien La presente annonce immobiliere

EN EXCLUSIVITE CHEZ KEYMEX IMMOBILIER, découvrez cet agréable appartement de 67m², 4 pièces, situé au 3ème étage d'une résidence offrant un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui accompagne les différents espaces de vie. La pièce maîtresse de l'appartement est sans aucun doute son grand séjour lumineux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement y créer un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. L'appartement dispose de deux chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille, mais pourra également répondre aux besoins d'un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour accueillir des proches, aménager un bureau

À VENDRE – APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET CAVE À découvrir, bel appartement situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dégagement et des rangements. Une cave complète ce bien. A 10 minutes du centre ville ✨ Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Appartement 4 pièces – Dernier étage – Centre-ville de Beauvais Au cœur de Beauvais, découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des transports, avec les gares SNCF et routière à quelques pas. Situé au troisième et dernier étage, il offre des espaces lumineux et fonctionnels, sans voisin au-dessus. Vous apprécierez son séjour double spacieux, agréable pour recevoir ou se détendre, ainsi que sa cuisine équipée avec arrière-cuisine. Le couloir dispose également d’un placard intégré, pratique pour le rangement au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains en bon état. Selon vos besoins, l’une des chambres pourra accueillir un bureau ou une chambre d’amis. Doté du double vitrage et bénéficiant d’une orientation favorable à la luminosité, cet appartement en très bon état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Un bien qui allie confort et emplacement central pou

iad France - Jeremy Deschamps vous propose: BEAUVAIS – RÉSIDENCE CLAIREFONTAINE – F3 64 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement F3 rénové situé au rez-de-chaussée de la résidence Clairefontaine à Beauvais. Découvrez cet appartement de 64 m², idéalement pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, et au rez-de-chaussée Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 19 m², de deux chambres avec placards, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement a récemment bénéficié de travaux, notamment avec une électricité refaite à neuf. Les atouts: * Rez-de-chaussée * 64 m² habitables * 2 chambres avec placards * Séjour lumineux de 19 m² * Cuisine indépendante * Buanderie * Cave privative * Place de parking privative juste devant l’appartement * Chauffage collectif au sol compris dans les charges * Porte blindée * Fibre optique * DPE D / GES D Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute person

iad France - Guillaume Lemullier vous propose: Appartement 3 pièces 54,22 m² – Beauvais quartier Argentine – DPE F – 4 eme et Dernier étage (sans ascenseur). Situé dans le quartier Argentine à Beauvais, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement de 54,22 m², propre et bien entretenu, bénéficie d’une vue dégagée et agréable. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine, d’un séjour lumineux ainsi que de deux chambres. Une cave privative complète ce bien. Concernant la copropriété: à ce jour, aucun gros travaux concernant le bâtiment ou son isolation n’est prévu. La copropriété dispose par ailleurs d’un fonds travaux constitué dans le cadre de la loi ALUR, avec environ 272 000 € déjà provisionnés, permettant d’anticiper les éventuels besoins futurs de la résidence. L’appartement est vendu sans place de parking privative. Toutefois, un parking public est situé à seulement 20 mètres de la résidence, offrant

BEAUVAIS, 3 ruelle aux loups - n°4 Situé au 1er étage (avec ascenseur) appartement de type 3 d'une superficie de 72 m² environ comprenant: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et un cellier. Menuiseries double vitrage. Chauffage individuel Gaz de ville. Copropriété de 93 lots dont 42 logements Taxe foncière: 1.616 €/an. Charges de copropriété: 1.600 €/an environ CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Conformément à la Loi (articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation), jusqu'au 6 NOVEMBRE 2026, la vente de ce logement est soumise à certaines conditions de ressources, et réservée prioritairement aux locataires et aux gardiens des organismes HLM. Ensuite cette possibilité

À vendre – Beauvais Centre-Ville – Appartement T3 au dernier étage, avec cave et parking Situé dans une rue calme du centre-ville de Beauvais, cet appartement sans travaux, niché au dernier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec espace laverie, de WC séparés, d’un grand placard de rangement ainsi que de deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d’une cave privative, d’une place de parking et d’un jardin commun arboré, idéal pour profiter d’un espace extérieur en cœur de ville. Un bien fonctionnel, calme et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Surface CARREZ: 71 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 754 €. Pas de procédure en cours. P

iad France - Clémence Vasselle vous propose: BEL APPARTEMENT LUMINEUX – 76 M² – 2 CHAMBRES – 2 BALCONS – AUCUN TRAVAUX – DPE C Venez découvrir ce bel appartement de 76 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, parfaitement entretenue. Lumineux, fonctionnel et ne nécessitant aucun travaux, il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 30 m² avec parquet et accès direct à un balcon, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’espace nuit offre deux chambres, dont une bénéficiant également de son propre balcon, une salle de bains ainsi qu’un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est parfaitement entretenu et vous permettra de vous installer immédiatement, sans aucun budget travaux à prévoir. Ses atouts: Appartement lumineux Deux balcons Belle pièce de vie de 30 m² Deux chambres Aucun travaux à prévoir Résidence parfaitement entretenue Excellent DPE classé C Une cave Un appartement agréable à vivre, aux beaux volumes et o

iad France - Frédérick CLABAULT vous propose: Appartement T2 de 51 m² – Résidence récente et sécurisée – Beauvais, secteur Pré Martinet – Idéal investisseur Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2013, sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie agréable et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose de: Une entrée avec rangement, Une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, Une chambre confortable, Une salle de bains avec WC. L'appartement est parfaitement entretenu et bénéficie de prestations de qualité: Chauffage individuel au gaz, VMC, Huisseries en bois avec double vitrage, Volets roulants électriques, Très bonne luminosité grâce à son exposition et à son dernier étage. Une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence complète ce bien. Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate: un investissement idéal sans vacance locative. Un emplace

iad France - Mehdy Baziz vous propose: Superbe appartement 4 pièces - 3 chambres - place de parking en sous sol - balcon et local de rangement situé à Beauvais. Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² loi Carrez. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au 4ème étage d'un immeuble de standing datant de 1977. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de la ville. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 31 m², idéal pour rassembler famille et amis, ainsi que de trois belles chambres de 10 m² chacune, offrant intimité et confort à chacun des occupants. Une salle de bain de 7 m² un WC séparé et un balcon viennent compléter ce bien, offrant des espaces propices à la détente et au bien-être. Outre ses caractéristiques intérieures attrayantes, cet appartement propose également des équipements modernes pour un quotidien hors pair: interphone, chauffage collectif, accès à la fibre optique,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3 situé au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur et garage, dans un environnement agréable à Beauvais. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement pratiques au quotidien. Vous apprécierez son cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des transports. L’arrêt de bus Anne Frank est accessible à pied et la gare de Beauvais se trouve à seulement quelques minutes

Dans une petite copropriété, idéalement située en plein centre-ville de Beauvais, appartement offrant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC, un dégagement, un balcon. une cave et un garage. Que vous recherchiez un premier logement, un investissement locatif ou une solution pratique au cœur de la ville, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et sa praticité. Les commerces, services et transports sont à proximités

À Beauvais, Quartier Notre Dame-du-Thil Appartement de 48.5 m² habitables. Composé d'une entrée desservant; une cuisine américaine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle de bain et son WC. Ses atouts: petite copropriété, garage et grenier. Chauffage individuel électrique· DPE E. Contactez votre conseiller pour organiser une visite. Marie-Christine DUBOSC: PRIX: 99 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires: 92 000 €. Honoraires: 7,61 % TTC à la charge de l'acquéreur)

NOUVEAUTÉ À BEAUVAIS ! Laissez-vous séduire par ce lumineux T4 traversant de 78,80 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur la verdure. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et totalement équipée. L’espace nuit propose trois véritables chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une buanderie, un débarras/dressing et de nombreux rangements facilitent le quotidien. Vous apprécierez également son balcon/loggia pour profiter de la vue et sa cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Charges: environ 300 €/mois, avec chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude. DPE: D – GES: D. Prix: 102 600 €, honoraires vendeur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Karène Petit – megAgence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne

À vendre: charmant appartement idéalement situé en hypercentre de Beauvais. Ce bien se compose d’une entrée moderne, d’un bureau, d’une salle à manger lumineuse, d’une chambre spacieuse de 15,58 m², d’une salle de bain contemporaine ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Aucun travaux n’est à prévoir: vous serez immédiatement séduit par la modernité et la luminosité de l’ensemble. Vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement pratique, avec de nombreux commerces accessibles à pied. Prix attractif: 147 000 €. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d’information

Dans un immeuble bien entretenu, appartement de 75 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes, ses matériaux de qualité. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec dressing, une cuisine aménagée, séjour avec un balcon, dégagement, un wc indépendant, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un emplacement de parking

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située en plein centre-ville de Beauvais, appartement de type studio, offrant une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une cave. Que vous recherchiez un premier logement, un investissement locatif ou une solution pratique au cœur de la ville, ce studio saura vous séduire par son emplacement et sa praticité. Les commerces, services et transports sont à proximités

À VENDRE – RÉSIDENCE CLAIREFONTAINE Bel appartement T3 avec balcon, cave et stationnement ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement d’environ 63,85 m², idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

vous propose ce bien: Idéalement situé en plein centre-ville de Gisors, à deux pas des commerces, des écoles et du centre hospitalier, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété de 108 lots dont 54 habitations Lot 77 habitations (176/10000 ème) – Lot 100 cave (10/10000 ème) communes générales Il propose un séjour lumineux de 27 m², deux chambres et une cuisine aménagée. Double vitrage, volets roulants, fibre optique et chauffage collectif au gaz: le confort est au rendez-vous. Le bien comprend également une cave et un stationnement. Charges: 659 €/trimestre chauffage compris avec régule en fin d'année — Taxe foncière: 1 531 €/an. Une opportunité accessible, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de l'Eure.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel de 3 pièces d'environ 51 m² avec une vue sur la forêt, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative complète l'ensemble pour un stockage supplémentaire. L'appartement est à rafraîchir entièrement (peintures/enduits, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau). Aucun gros œuvre à prévoir (pas d'isolation globale nécessaire), c'est l'opportunité idéale pour un projet de rénovation/embellissement, permettant de façonner le logement à son goût. Côté équipements & confort: Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants Chauffage individuel au gaz DPE: Classé D (très bon point pour la location) Résidence sécurisée (alarme, caméras, interphone) Rentabilité locative: Classé D au DPE, ce bien présente une excellente rentabilité brute visée à près de 8.4 % (

iad France - David Manzone vous propose: Opportunité à Saisir: Appartement T2 à Gisors, idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Découvrez cet appartement de type 2 situé à Gisors. Sa surface de 39.17m² et sa configuration intelligente en font un bien idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur avisé. Avec une chambre, un bureau, un espace séjour avec cuisine ouverte lumineuse, une salle d'eau avec wc, une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Charges de copro: 372€/trimestre Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une bonne luminosité. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, offre un cadre de vie serein et confortable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.

Proche de Gisors, dans une commune avec toutes les commodités, en plein centre ville,dans un immeuble de caractère, bel appartement rénové de 132 m² offrant une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, 3 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier. Un jardin privatif de 100 m², un garage et une cave. Pour plus d'informations ou prévoir une visite, (abonnement compris). DPE: F GES: F

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À CLERMONT Proche gare Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat avec un fort potentiel ? Ce bien mérite toute votre attention. Les atouts du bien: Appartement T2 de 38 m² DPE: C Place de parking privative Très faibles charges (uniquement l'assurance de l'immeuble) Vendu libre de toute occupation Travaux de rafraîchissement à prévoir: 5 000 à 10 000 € Loyer potentiel: 650 €/mois Rentabilité brute: environ 9% Le véritable plus de ce bien ? Vendu libre: vous choisissez votre stratégie locative dès l'acquisition. Les travaux permettent d'optimiser votre fiscalité dans le cadre d'un projet en location nue (déficit foncier). En LMNP, vous pourrez bénéficier du régime des amortissements afin de réduire votre imposition sur les revenus locatifs. Également adapté à un projet de location meublée ou de courte durée selon votre stratégie patrimoniale. Un appartement offrant de nombreuses possibilités pour développer votre patrimoine dans un secteur recher

? INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACQUISITION Investisseurs ou jeun acheteur, voici une opportunité clé en main ! ? Appartement en duplex de 46.2m² surface carrez entièrement refait à neuf, dans une rue calme et proche du centre ville et dans une résidence bien entretenue avec de très faible charge ! De beaux volumes et une belle luminosité vous attende. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. ? Informations copropriété (loi ALUR) • Copropriété de 32 lots dont 7 lots d'habitation (41/1000ème des parties communes) • Syndic libre • Aucune procédure en cours ? DPE:C ? Copropriété simple et peu contraignante Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710.00 € et 962.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informati