41 045 propriétés à vendre à Bois-Ruault

Cette vaste propriété sur environ 6700 m2, entièrement clôturée, est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique ou résidentiel dans un environnement authentique. Située dans un cadre agréable et verdoyant, elle bénéficie d'un accès proche au chemin menant directement au centre-ville de Malestroit ou autres chemins de randonnée. La maison principale, en pierre, d'environ 250 m2 habitable, sur 3 niveaux est rénovée avec soin, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. La maison est particulièrement bien isolée et dotée d'un chauffage et chauffe-eau par pompe à chaleur. Après une entrée fonctionnelle et accueillante, vous serez séduit par cette grande pièce de vie chaleureuse, couplée dune cuisine spacieuse et fonctionnelle, agrémentée d'un magnifique poêle à bois, idéale pour recevoir et se détendre. La maison comporte 6 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales aux étages offrant tout le confort nécessaire. Vous avez la possibili

A 3 kms du centre ville de Malestroit belle maison traditionnelle sur Sous-sol à réhabiliter au rez de chaussée surélevé une véranda, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un w.cn deux chambres, à l'étage, un dégagement, deux chambres, un w.c, au sous-sol, un garage, une chaufferie, un atelier. En annexe, un grand atelier. Terrain de 3000 m2 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La maison comprend, au rez-de-chaussée: un salon-séjour avec une poêle à bois ouvert sur la cuisine donnant sur une véranda, un couloir menant à une chambre-bureau, WC, une salle de bains et une buanderie. Premier étage: un palier desservant deux chambres spacieuses avec parquet en bois massif, une salle d'eau, WC Garage attenant à la buanderie. Extérieur: jardins paysagers et clos, une terrasse couverte, une dépendance en bois à consolider, parking. 2KM MALESTROIT CENTRE 17KM PLOERMEL 19KM QUESTEMBERT 40KM Vannes 30 mins 79KM RENNES AEROPORT 55MINS Rennes 89KM

A vendre Centre ville de Malestroit bel appartement T4 duplex situé au coeur d'une petite copropriété, au 1er étage. il comprenant une grande pièce de vie avec une cuisien ouverte à aménager selon vos goûts, une chambre avec un placard, une salle d'eau, un WC; au 2nd étage, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains, et un WC. La vente comprend également un garage fermé. Bien rare sur le marché. A visiter. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1192.00 euros

A mi distance entre Malestroit et Guer, belle maison Néo bretonne à vendre, sur sous-sol total, comprenant au rdc, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger /salon avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains, un WC, à l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC. Travaux de mise au gout du jour à prévoir. Beaux volumes d'ensemble. Belle vue sur campagne environnante. Terrain d'env. 1873 m2. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité immédiate du bourg, dans un lotissement calme et en impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou investissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec wc, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une seconde salle de douche avec wc, un bureau et une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté de trois cabanons, ainsi que d'un garage. Un bien fonctionnel et évolutif, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Le week-end, vous profitez du calme de votre vaste jardin, bercé par la nature. Dans cette maison de plain-pied, chaque membre de la famille trouve sa place, offrant un quotidien bucolique serein, à l'écart du tumulte, tout en restant connecté à la vie locale. Surface: 90 m² habitables, entièrement de plain-pied pour une circulation facilitée. Espace nuit: Trois chambres, dont une plus grande. Extérieur: Une parcelle de 3300 m², offrant de multiples possibilités, y compris une éventuelle division parcellaire. Performance énergétique: DPE classé D, optimisé par un chauffage moderne à granulés et des panneaux solaires récents pour une maîtrise de vos consommations. Année de construction: 1986, prête à accueillir vos nouveaux projets de vie. Localisation: Malestroit, Petite Cité de Caractère chargée d'histoire, où les façades de pierre et les maisons à colombages racontent un florissant passé commercial. Ce qui nous a séduits ici, c'est la dimension du terrain qui ouvre le champ des possi

Beaucoup de charme pour cette maison de bourg à vendre sur un terrain de 2276 m2, comprenant au rdc, une pièce de vie avec un poêle à bois et un espace cuisine, un salon, une salle d'eau et w.c, au 1er étage, dégagement desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains et wc. En dépendance: un débarras, un bucher et un grand hangar. Tout à l'égout. A visiter. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne avec jardin, potentiel d'évolution intéressant Située au calme, dans un petit hameau de la commune de Ruffiac, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 91,5 m² habitables sur un terrain d'environ 461 m². La maison offre aujourd'hui une configuration simple et fonctionnelle: - une cuisine de 13,5 m², - un salon/séjour d'environ 22 m² avec cheminée ouverte et accès direct au jardin, - une seconde grande pièce de 22 m² pouvant faire office de chambre de plain-pied, salon ou espace bureau, - une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. - une cave À l'étage: - un palier, - deux chambres mansardées, - une salle d'eau avec WC. - un grenier L'ensemble est sain et entretenu. L'assainissement individuel est récent, le DPE est classé D, et la toiture présente un beau potentiel de volume. Le jardin, verdoyant et agréable, apporte un cadre campagne apaisant. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation accessible a

Agréablement située sur un terrain paysagé, au centre bourg de Ruffiac (mi chemin entre MALESSTROIT et La GACILLY), charmante maison individuelle à vendre, construite en 2008 comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger /salon, une chambre, une salle d'eau et WC, à l'étage, un grand dégagement à usage de bureau, deux chambres, une salle de bains et WC; Garage en Annexe. Beau terrain de 1608 m2, constructible/divisible. A visiter! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jolie Maison de ville de 118m² dans une charmante commune aux portes de Ploërmel. Jennifer Teffaine, votre conseillère SUBLIMONS, vous ouvre les portes d'une maison qui a vu grandir des vies, des rires, des projets… Une maison qui a traversé le temps avec douceur, et qui attend aujourd'hui de nouveaux occupants pour écrire la suite de son histoire. La maison est saine, bien entretenue, et un rafraîchissement lui permettra de gagner en modernité et de révéler tout son potentiel. C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez?soi ou valoriser un bien dans un secteur recherché. Une maison à découvrir, à imaginer, à transformer selon vos envies. La cuisine indépendante, encore nue, attend vos idées, vos couleurs, vos envies. Elle deviendra peut?être le lieu où l'on partage les choses simples qui font les beaux souvenirs. À l'étage, les quatre chambres racontent chacune une histoire différente. La plus grande, pourrait devenir une suite parentale chaleure

Agréable maison indépendante de 108m2 (environ 126m2 utiles), située dans un environnement calme, à seulement 2 min du centre-bourg du charmant village fleuri de Missiriac, au cœur du Morbihan, et à 5 min de la Petite Cité de Caractère de Malestroit. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne, la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d’une salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse offrant un espace de vie complémentaire, de 2 chambres, d’une salle d’eau équipée PMR et d’un WC indépendant. À l’étage: 2 chambres supplémentaires, une pièce avec WC et lavabo, ainsi qu’un petit espace grenier. Le sous-sol total (environ 70m²) propose différents espaces fonctionnels: grand garage d’environ 26m² avec porte sectionnelle motorisée, cave/atelier et chaufferie/buanderie avec lavabos. La maison dispose également d’une rampe bétonnée à l’arrière permettant un accès facilité au rez-de-chaussée surélevé. Terrain arboré de

MALESTROIT 56140 Il y a des biens que l'on peut comparer. Et puis il y a ceux qui n'ont tout simplement pas d'équivalent. Au cœur du centre historique de Malestroit, cette propriété d'environ 430 m² sur un terrain paysagé de 1570m2 surprend autant par ses volumes que par sa situation: côté rue, les ruelles et les maisons anciennes de la Petite Cité de Caractère; côté jardin, un vaste espace de verdure qui s'étire jusqu'au canal de Nantes à Brest. Une configuration particulièrement rare en plein centre-ville. Joliment rénovée, la propriété est aujourd'hui organisée en deux habitations distinctes, disposant chacune de leurs espaces de vie, tout en pouvant très facilement communiquer. Une organisation qui laisse une grande liberté d'usage: vaste maison familiale, accueil de plusieurs générations, résidence principale et maison d'amis, ou encore projet d'accueil. À l'intérieur, la pierre et le bois sont omniprésents. Les volumes sont généreux, les pièces de vie nombreuses et les 7 chambres

Venez poser vos valises dans cette magnifique ancienne maison de Justice du 15ème Siècle entièrement rénovée. Cette bâtisse pleine de charme vous offre une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, suivi d'un accès à un vaste salon/séjour avec poêle à bois. Sur ce même niveau vous trouverez une salle d'eau avec wc. Au premier étage desservi par l'escalier situé dans la tour, vous y trouverez deux chambres et un bureau en enfilade pouvant aussi servir de troisième chambre, une salle d'eaux, un wc et un coin dressing. Au deuxième étage des combles ne demandent qu'a être aménagés. A l'extérieur vous serez séduit par un jardin paysagé et arboré d'une surface de 656 m² clos par un portail électrique. Pour finir, une cave et un garage avec porte motorisée complètent cette demeure. Laissez vous tenter par une visite pour cette propriété

iad France - Yann Rouillee vous propose: Coup de cOEur assuré au cOEur du Val d’Oust ! Amoureux de la pierre, du bois et du charme authentique, cette magnifique maison en pierre saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, à proximité du canal de Nantes à Brest et de la voie verte idéale pour de belles balades à vélo ou à pied. Édifiée sur sous-sol total, cette belle demeure familiale offre de généreux espaces de vie: Au rez-de-chaussée: Une entrée ouvrant sur une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, ainsi qu’un salon indépendant chaleureux où il fait bon se retrouver. Au 1er étage: Un palier desservant 3 belles chambres, un dressing pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Au 2ᵉ étage: Un vaste palier avec deux espaces bureaux ouverts, parfaits pour le télétravail ou les loisirs, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Cette maison baignée de lumière séduira les

Propriété contemporaine d'exception – Plain-pied, volumes remarquables et dépendances aux multiples possibilités Sur l'Axe Rennes/Vannes/Redon. Entre Terres, mer et forêt. Au cœur de la Bretagne, à l'entrée d'un village dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette propriété rare sur le marché, alliant confort contemporain, prestations haut de gamme et potentiel exceptionnel. Cette élégante maison de 170 m² entièrement de plain-pied séduit dès les premiers instants par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé avec goût dans une parfaite harmonie de couleurs et de matériaux, créant une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument contemporaine. La maison comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de réception, une arrière-cuisine fonctionnelle, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'ea

Venez découvrir cette belle maison en pièce vous offrant au rez de chaussée une entrée sur le salon/séjour avec cuisinière à bois, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la nature, une suite parentale avec son poêle à bois, dressing et salle d'eau avec wc, A l'étage une pièce pouvant accueillir un atelier couture ou autre projet, deux chambres et une salle de bains avec wc. Pour finir une buanderie et un grenier au dessus complètent cette maison. Jardin clos et paysagé d'environ 1740 m² avec puits

Venez découvrir cette maison neuve (achèvement des travaux mars 2025) - répondant aux dernières normes RE2020. Elle vous séduira par ses volumes, et par la qualité de sa construction. Située à 2km du centre ville de Malestroit, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez d'une exposition Sud/Sud-Ouest pour cette maison de Plain-pied composée: d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55m2, d'un cellier/buanderie, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec Sde, d'une salle d'eau indépendante, et 2 wc. Le tout sur un sous-sol de 50m2. Coté jardin, vous profiterez d'un terrain de 2020m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 387 000 € Honoraires charge acquéreur: 12 000 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Julien HAL

Découvrez cette agréable maison proche de Malestroit, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de 3000m², la maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée avec espace salle à manger, une véranda apportant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second WC, ainsi qu'un grenier, idéal pour du rangement. Le bien dispose également d'un garage, offrant un réel confort au quotidien

SAINT-MARCEL – Maison de caractère avec grand terrain, à deux pas du canal et de la voie verte À Saint-Marcel, à quelques minutes à pied du canal de Nantes à Brest et de la voie verte, cette maison de 132 m² habitables offre un cadre de vie rare: calme, verdure, et pourtant à seulement 2 km du centre historique de Malestroit. Posée sur un terrain de 1 880 m² planté d'arbres fruitiers, elle propose une vie à la campagne sans sacrifier la praticité du quotidien. La maison se distribue sur deux niveaux avec une belle organisation des espaces. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec buanderie, un vaste espace de vie de 40 m² alliant salon et cuisine américaine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par une véranda de 21 m² qui fait le lien avec le jardin et les beaux jours, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bains, parfaite pour un parent, un invité ou un usage indépendant. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau formen

Beaucoup de charme pour cette élégante maison des années 50, à vendre à proximité immédiate de MALESTROIT, comprenant au rdc: un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger/salon, deux chambres, deux WC, et une salle de bains; à l'étage: un grand dégagement, trois chambres, une salle d'eau et wc. Sous-sol contenant garage, atelier, cellier, et un WC. Beau terrain clos de 806 m2 (deux accès possible). Belles prestations. Tout à l'égout. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre rénovée 70 m² Val d'Oust Située sur la commune de Val d'Oust, cette maison en pierre de type longère, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, le palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire. À l'extérieur un petit jardin qui nécessite peu d'entretient. Une toiture en ardoises, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ballon d'eau chaude récent. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beau potentiel pour cette maison d'habitation des années 60 à vendre à St Laurent Sur Oust, avec des dépendances, le tout situé à proximité directe du canal. la maison comprend un rez de chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger avec une cheminée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC; à l'étage, deux chambres, deux bureaux, une salle de bains, un WC, greniers, au sous-sol chaufferie et cave, en annexe, un bâtiment de 100 m2 et grenier sur dalle de béton, un ancien atelier de 160 m2. Hangar. Idéal pour stockage. Terrain de 2108 m. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

25 minutes de Vannes - 15 minutes de Ploermel, pour cette maison bourgeoise, et son studio indépendant (environ 17m2), situés centre ville de Malestroit. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine avec poêle à bois, d'une véranda à usage de salle à manger, d'un salon avec cheminée, et un WC. À l'étage, 4 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, et un bow-window pouvant faire usage de bureau, dressing, lingerie. Au dernier niveau, un grenier aménageable d'environ 60m2 au sol. En sous sol; vous profiterez d'une cave (11m2), d'espaces de stockage importants (30m2), un garage (25m2), un espace buanderie (7m2), d'une chaufferie, d'une douche et un wc. Le studio est composé d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre. (il peut avoir un usage différent: bureau, profession libérale. ) Le tout sur un terrain d'environ 660m2 - avec accès facile - paysagé avec terrasses. Informations: chauffage gaz de ville - tout à l'égout. Les in

Propriété de caractère au cœur du Val d'Oust Un cadre de vie exceptionnel, un petit paradis alliant modernité et harmonie entre mer et forêt. Au cœur de la campagne du Val d'Oust découvrez cette propriété moderne et rare offrant un environnement privilégié, calme et préservé. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale. À seulement quelques minutes du bourg et des commerces, proche de la voie rapide reliant Rennes et Vannes. Cette propriété profite d'un emplacement recherché, entre la forêt de Brocéliande et les côtes bretonnes. Entièrement close et entourée par les chênes séculaires, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et de projets. Elle comprend une maison d'habitation parfaitement entretenue, plusieurs dépendances et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité du vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un magn

VAL D'OUST - LE ROC SAINT ANDRE Dans une petite copropriété: à vendre appartement de type 2 (40m2) situé au 1er étage + cave en sous-sol. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec placard, salle d'eau + wc. Locataire en place: pour investisseur. (voir conditions en agence) Classe Energie: E. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/07/2025. Consommation énergie primaire: 310 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190 EUR et 1640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété de 13 lots dont 4 lots principaux. Charges courantes annuelles: 400 EUR. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 68 900 EUR (honoraires d'agence charge acquéreur inclus: 6 % TTC)

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 571 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles, pour concilier confort quotidien et qualité de vie. Très belle opportunité à saisir !. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, de

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 464 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. En partie clôturé, il offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Très belle opportunité à saisir !. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordem

Idéalement située en plein cœur de Missiriac, MegAgence vous propose cette maison de 138 m² habitables construite en 1985. À proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de Malestroit, 10 de Ploermel et 25 min de Vannes.Implantée sur un terrain arboré de 1 132 m², sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.À l’intérieur, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse salon séjour ouverte sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants.L’étage accueille deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.Enfin, le sous-sol total représente un véritable atout avec ses espaces dédiés au garage, à l’atelier et au stockage.Confort supplémentaire: raccordement au tout-à-l’égout et VMC double flux.Construction de qualité, pensée avec