29 474 propriétés à vendre à Bois-Riou

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous propose sur la commune de QUÉVERT, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de Dinan, cette très belle maison familiale, saine et parfaitement habitable. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Vous découvrirez notamment quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda qui apporte luminosité et espace supplémentaire. La maison est implantée sur un superbe terrain de 2 186 m², véritable atout de la propriété. Spacieux et offrant de nombreuses possibilités, ce jardin pourra évoluer au fil des envies et des besoins de ses futurs occupants: espace de jeux, potager, terrasse, aménagement paysager ou autres projets. Habitable sans travaux, la maison pourra simplement bénéficier de quelques rafraîchissements pour être remise au goût de ses nouveaux propriétaires. Une maison sain

Dinan ? L'équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité du centre historique À deux pas des ruelles pavées et remparts de Dinan, cette maison familiale de 123 m² incarne un art de vivre où sérénité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un terrain de 486 m², elle se distingue par un agencement remarquablement étudié: une circulation intérieure fluide qui structure ses 6 pièces, dont 4 chambres, autour d'espaces de vie généreux et lumineux. Certifiée BBC (DPE C), la maison allie exigence énergétique et confort contemporain, sans compromis sur le charme d'un cadre familial et paisible. Un emplacement de choix, à la croisée du calme résidentiel et de la vie de centre-ville ? pour une famille en quête d'un lieu où chaque espace a été pensé avec intention

A seulement 10 minutes au sud-ouest de Dinan, découvrez cette charmante maison en granit, entièrement rénovée en 2021 par des artisans. Alliant authenticité et modernité, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille avec enfants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon sur parquet bois massif et agrémenté de son poêle à granulés pour des soirées cocooning, une salle d'eau et WC séparé. L'étage propose deux belles chambres lumineuses, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et deux débarras pratiques Le grand sous-sol très apprécié et pratique propose un garage fermé avec porte électrique motorisée, une chaufferie et une cave La maison a de bons atouts avec un chauffage central assuré par une pompe à chaleur récente, et est raccordée à l'assainissement collectif. Terrain paysagé, idéal pour les amateurs de nature Accès facile au bourg et à ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie-supérette, bar-

À VENDRE BLOT DINAN Maison de caractère en pierre - Deux habitations - QUEVERT Cette belle propriété en pierre de caractère saura séduire par son cachet authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. La maison principale, développée sur trois niveaux, offre une belle distribution des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine et un séjour. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le second niveau dispose quant à lui de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, idéales pour recevoir famille ou amis. La maison secondaire, également en pierre, propose un bel espace cuisine-séjour, une salle de bain et deux chambres à l'étage. Parfaite pour accueillir des proches en toute indépendance, générer un revenu locatif, ou encore aménager un espace de travail. L'ensemble bénéficie d'un abri voiture accessible directement depuis la rue principale, ainsi que d'une cave attenante à la ma

Située à Calorguen, maison neuve de plain-pied comprenant 2 chambres, 2 wc, 2 salles d'eau avec douche italienne. Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, micro ondes), ilot. Parquet flottant dans les chambres. Une avec accès direct sur terrasse bois d'environ 25m2, exposée sud-sud/Ouest. Endroit calme dans petit lotissement de 4 maisons en résidence principale. Garage, arrière-cuisine. Branchement pôele à bois prévu. Chauffage très confortable par pompe à chaleur. Disponible de suite. Garantie décennale, dommages-ouvrages. Ecole maternelle et primaire, Boulangerie, à 5 min à pied

À vendre à Quévert, à deux pas des commerces et de la cité médiévale de Dinan, découvrez cette agréable maison d'habitation construite en 2008, nichée dans un lotissement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse sur carrelage, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, buanderie et débarras. Ce niveau propose également une chambre sur parquet, une salle d'eau sur carrelage, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine avec dressing dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Vous trouverez également une pièce supplémentaire servant de débarras ainsi qu'une salle d'eau, avec un escalier privatif pour rejoindre le RDC qui comporte également une pièce de rangement. Possibilité d'y aménager un studio À l'extérieur, profitez d'un beau terrain d'environ 600 m2, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Un cabanon

Gab Immobilier vous présente ce T3 à rafraichir au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, centre ville et gare à pied. Ce T3 comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage fermé en sous-sol. A ne pas manquer ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1328.00 euros

A Vendre Blot Dinan - Studio Dinan - 41m2 avec Loggia. Blot Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de 41 m², idéalement situé à Dinan, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose de: Une entrée Une belle pièce de vie offrant un espace confortable Une loggia, accessible depuis la pièce de vie Une salle d'eau avec WC Un appartement aux beaux volumes et à l'emplacement pratique, à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE: Non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété: 16 dont 8 à usage d'habitation Charges annuelles: 245. Réf: 476AB Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de DINAN - 20 Place du Marchix -. Au prix de 129 900 euros FAI dont 8

Century21 Agence de Bretagne vous présente: À Trélivan, découvrez cette maison récente de plain-pied à usage professionnel, offrant un cadre de travail confortable, moderne et facilement personnalisable. Conçue pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle, elle se prête parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet, de bureaux ou d'un espace de coworking. La configuration permet d'imaginer facilement plusieurs bureaux indépendants, des espaces de consultation, une salle de réunion ou encore un coworking à taille humaine. Son jardin clos et son espace cuisine apportent un confort supplémentaire, tout en conservant un environnement professionnel et accueillant pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Un changement de destination à usage d'habitation est envisageable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1050.0 € indexées aux années 2021

À seulement quelques minutes à pied de la place des Cordeliers, cette maison de caractère située à Dinan conjugue avec élégance vie de famille, confort moderne et autonomie au quotidien. Ici, tout se fait à pied: écoles, commerces, activités petits et grands profitent pleinement d'une vie citadine pratique et sereine. Derrière sa façade discrète se dévoilent de généreux espaces de vie pensés pour le confort de chacun. La maison offre trois belles pièces à vivre, baignées de lumière, chacune ouverte sur une terrasse, créant ainsi différents lieux de détente et de convivialité au fil de la journée. Chacun peut y trouver son espace, recevoir, travailler ou simplement profiter d'un cadre chaleureux et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin a été intelligemment aménagé pour privilégier le plaisir sans les contraintes d'entretien. Véritable atout rare en ville, la piscine dispose d'un système de recouvrement automatique transformant l'espace en élégante terrasse bois lorsqu'elle n'est pas uti

Située au coeur du bourg de Trélivan, charmante commune dynamique du Grand Dinan, bénéficiant de tous les commerces de proximité ainsi que du réseau Dinamo, cette accueillante maison contemporaine, décorée avec goût, n'attend plus que vous. Implantée sur un terrain paysagé aux accents méditerranéens, elle offre dès l'entrée une atmosphère cosy et soignée. Vous découvrirez une cuisine de qualité, aménagée et équipée avec de l'électroménager de référence, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et confortable, où chaque détail de décoration a été pensé avec soin. Le premier étage dessert trois chambres confortables, dont une avec un dressing astucieusement aménagé. Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse et élégante, offrant à la fois un espace bain et une douche à l'italienne, ainsi que des WC. À l'extérieur, le jardin paysagé, aux inspirations méditerranéennes, invite à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Une maison clé en main, idéale pour une v

Iad France - Cyrille Petitta vous propose: EXCLUSIVITE LEHON / DINAN Sublime Maison d'Architecte à vendre ! Située proche de la charmante ville de Dinan, à seulement 2.9 km du centre historique, découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel aux futurs propriétaires. Cette très jolie maison vous offre actuellement un hall d'entrée desservant une cusine aménagée et équipée prolongée par un coin repas, une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, 5 grandes chambres (dont une en rez de chaussée), bureau, dressing, 3 salles de bains, 2 WC, une cave en sous sol, un bûcher un double garage et un superbe terrain clos et paysagé de plus de 3 800 m² à l'abri des regards complètent cet ensemble. Les atouts de cette maison comprennent une exposition est-ouest-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez de l'ensoleillement naturel et des vues dégagées sur le vaste jardin arboré. Les amoureux de la nature seront enchantés par le jardin pays

Venez découvrir à 10 minutes de Dinan, cette maison située à Plouer sur Rance dans un hameau proche des écoles, des commerces, de la Rance et du centre de Plouer. Maison d'époque Napoléonienne en pierre du XIX ème siècle mitoyenne d'une surface de 152 m² sur une parcelle de 214 m². Vous trouverez au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec wc et un cellier. A l'étage, une mezzanine menant à une suite parentale. Au second étage un pallier desservant deux chambres et un bureau. Coure devant la maison exposée Sud. Mode de chauffage: radiateur électrique et cheminée avec foyer ouvert Bien raccordé au tout à l'égout. Prix FAI: 172 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 820 327 153 - SAINT MALO

Iad France - Nadège Gigon vous propose: À l'entrée de Dinan - Maison à fort potentiel à rénover Idéalement située à Léhon, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité à quelques minutes seulement du centre historique de Dinan, cette maison des années 60, édifiée sur * sous-sol total, séduit par sa construction solide, ses volumes et son fort potentiel de rénovation. Une distribution harmonieuse: Au rez-de-chaussée surélevé on y trouve une entrée, cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec cheminée et insert, une chambre, salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, un palier dessert actuellement trois chambres aux proportions agréables. Les greniers attenants constituent une réelle opportunité d'aménagement, notamment pour la création d'une salle de bains supplémentaire. Sous-sol total: Véritable atout, il propose de vastes espaces dédiés pour du stationnement, du rangement, du stockage ou à l'aménagement d'un atelier. Un cadre extérieur privilégié: La propriété s'

Située dans le secteur prisé de Léhon, aujourd'hui rattaché à la commune de Dinan, découvrez cette authentique maison de ville en pierre d'environ 83 m² habitables, offrant une belle opportunité de révéler tout son caractère et de créer un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant un espace cuisine, un garage attenant, un WC ainsi que deux accès indépendants, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les combles, actuellement aménagés en grenier, offrent un espace de stockage appréciable et pourront, selon vos envies, inspirer un futur projet d'aménagement. À l'arrière de la maison, une courette d'environ 20 m², en partie couverte, n'attend plus que votre imagination pour être transformée en un véritable cocon extérieur. Avec quelques aménagements, elle deviendra un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en tout

CENTURY 21 Agence de Bretagne: Idéalement située dans le centre historique de Dinan, cette charmante maison de ville entièrement rénovée séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. D'une rénovation de qualité, elle offre un subtil équilibre entre prestations contemporaines et charme de la pierre apparente. Les espaces ont été pensés pour allier esthétique et fonctionnalité. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale confortable avec son espace privatif. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux besoins du quotidien comme aux moments de convivialité. Vous apprécierez également sa très bonne performance énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2

DINAN, Maison 3 chambres avec jardin et combles aménageables Située au coeur de Dinan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Édifiée sur une parcelle d'environ 455 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. La maison, construite dans les années 1960, est en bon état. Elle bénéficie de menuiseries double vitrage bois et PVC, de volets roulants PVC, d'un chauffage individuel au gaz complété par un chauffe-eau thermodynamique ainsi que du tout-à-l'égout. Un véritable potentiel supplémentaire s'offre

Venez découvrir ce joli bien atypique au coeur de Corseul, de type Loft, vous allez tomber sous le charme. Profitez de vastes volumes très agréables et d'une belle quiétude avec son beau jardin. Le bien possède une entrée, deux chambres avec douches privatives, une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur votre extérieur et un sous-sol total. Stationnement privatif dans votre cour, parking camping-car possible. Vous avez à votre disposition tous les commerces de proximité à pied au centre du village. Non loin de Dinan et des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer par exemple. Une visite s'impose. Une troisième chambre est possible si besoin. Natacha MONNIER Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumau

Coup de coeur assuré pour cette maison de Type 6 au centre bourg Venez découvrir cette opportunité comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine avec accès direct à la terrasse, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un cabinet de toilette, un grenier aménagé idéal pour du télétravail ou une salle de jeux. Un intérieur à rafraichir afin de laisser libre cours à vos envies. Un extérieur agréable clos et arboré. Un garage spacieux Un bien idéal pour les familles à proximité de toutes commodités et transports pour les enfants ! A saisir Rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité VILDE-GUINGALAN - Découvrez cette maison T3 sur sous-sol complet, idéalement située sur la commune de VILDE-GUINGALAN. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un salon - séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un cour goudronnée avec un agréable jardin. Classe énergétique: D. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Cyrille Petitta vous propose: A vendre à Vildé Guingalan, à seulement 10 minutes de Dinan avec accès facile pour Saint-Malo, Lamballe ou Saint-Brieuc, belle maison familiale édifiée par un architecte avec Jardin Arboré. A quelques kilomètres de la côte bretonne. Construite en 1975, cette maison traditionnelle sur trois niveaux offre un espace de vie généreux pour le bonheur de toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres lumineuses, un grenier, 1 salle de bains et un wc. Vous serez séduit par le vaste jardin arboré de 1698m² exposé au sud-ouest, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'environnement agréable à proximité de la nature font de cette maison un véritable havre de paix. L'exposition idéale

Appartement 4 pièces 78,65 m² Port de Dinan CENTURY 21 Agence de Bretagne vous présente, au cœur du secteur recherché du Port de Dinan, cet agréable appartement en triplex de 78,65 m², situé au sein d'une résidence. En bon état général, il offre une organisation fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Réparti sur trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un agencement permettant de préserver l'intimité des espaces de vie et de nuit. Autre atout majeur: son DPE classé B, garantissant une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée. Un garage privatif complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié au Port de Dinan et à la proximité des commerces, services et des bords de Rance. À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

Située à 5mn de l'hôpital de DINAN, découvrez cette propriété unique aux prestations rares, offrant une surface habitable de 366 m², érigée au coeur d'un véritable écrin de verdure. Idéale pour une grande famille ou pour les amoureux des grands espaces, cette demeure allie élégance, confort et art de vivre. Dès l'entrée le ton est donné: un magnifique hall cathédrale majestueux vous accueille et dessert les pièces de réception: Une grande salle à manger avec insert à granulés et un espace bibliothèque, cuisine aménagée et équipée offrant une vue imprenable et apaisante sur le jardin, deux salons, une spacieuse suite parentale, salle de bains attenante (douche, baignoire et double vasque), vestibule, w.-c. À l'étage un grand palier baigné de lumière distribue 6 chambres (dont une avec salle de bains), salle de bains, w.-c. L'ensemble repose sur un sous-sol total couvrant toute la surface de la maison, offrant un volume technique et de stockage hors norme comprenant cave à vin, salle de

Maison en pierre au caractère bien affirmé avec un intérieur cosy et chaleureux, magnifique poutres et charpente et escalier d'origine mis en valeur, la maison fait partie de VAL RIVE, Demeure bourgeoise du 19ème siècle et ses jardins en bord de Rance, charmante petite copropriété avec jardins & parking réservés au copropriétaire, La maison profite d'une terrasse, d'un abri pour stocker, ranger et d'un beau jardin en terrasse, avec un majestueux sycomore sous lequel il est idéal de s'abriter l'été! De là, les vues sont superbes sur la vallée, les arbres, la verdure et la Rance, A l'intérieur: la pièce de vie est ouverte avec cuisine aménagée, salon, coin repas, cheminée, A l'étage, chambre, salle de bains et un superbe chambre principale tout en haut. place de stationnement incluse. Une maison atypique, inspirante pour les esprits créatifs avec de nombreux atouts et un potentiel super intéressant avec ce magnifique et grand jardin, Situation: petit village historique, chemins de halage

Dans un quartier résidentiel recherché de Dinan, découvrez cette maison lumineuse d'environ implantée sur un terrain arboré de 485 m². ? De beaux volumes et un VRAI POTENTIEL D'EVOLUTION ? 485 m² de terrain ? DPE G ? D 30 000 € / C 50 000 €* ? Salon-séjour lumineux ? Cuisine indépendante aménagée et équipée ? 3 chambres ? Salle de bains + salle d'eau ? Sous-sol complet avec bureau, buanderie, chaufferie et cellier ? Jardin arboré exposé Ouest ? 2 places de stationnement ? Son emplacement est un véritable atout: ? Centre-ville de Dinan à environ 10 minutes à pied ? Bord de Rance à environ 5 minutes ? Commerces de proximité et services accessibles rapidement. ? Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies