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Iad France - Frédéric Rouger vous propose: Superbe Maison de 122 m² sur un Vaste Terrain de 1173 m² à Courlay Découvrez cette magnifique maison individuelle de type T4, idéalement située à Courlay, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 2000, cette maison a été entretenue avec soin et est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 45 m², offrant un bel espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille. La cuisine séparée de 14 m², pourvue de tous les rangements nécessaires, est idéale pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m², un bureau de 6 m², une salle de bain de 9 m², un WC séparé de 3 m² et une véranda de 14 m² en dur. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là: un garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et un cellier de 18 m² offre un espace de stockage suppléme

Entre Cerizay et Moncoutant, plain-pied parfaitement entretenu et aménagé comprenant: entrée sur salon/séjour (cheminée), cuisine ouverte et aménagée, buanderie, dégagement sur 3 chambres, Sd'eau récente et WC, bureau avec baie sur terrain et pièce mansardée au-dessus. Cave enterrée, garage de 42m2 (faux grenier), atelier de 25m2 et terrasse. Chauffage central fuel( 2002) et cheminée avec double vitrage PVC. Le tout sur 928m2 de terrain clos. Plain-pied idéal pour une résidence familiale/sénior à proximité d'école, boulangerie, etc. A visiter rapidement

Opportunité investisseurs - Secteur Puy du Fou A Cerizay (79140) dans le nord des Deux-Sèvres, également située à 20 minutes du siège social de Fleury Michon, ainsi qu'à 30 minutes de celui de Pasquier. Propriété constituée de 5 logements: une maison de 210 m² à repenser entièrement car ne disposant que d'une chambre proprement dite à l'heure actuelle. Quatre appartements de 22, 26, 38m² et 43m². Deux grand garages en sous-sol complètent ce bien. Tout cela est bâti sur une parcelle de 9415m² dont une grande partie est encore constructible, ainsi qu'un parc arboré et son étang. Travaux à prévoir. Annonce publiée par Maxime Ernoult (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bressuire, 79300 immatriculé au RSAC de sous le n°885 167 858 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: A Cerizay!Vous serez charmés par l'emplacement idéal cette maison. Située dans le centre ville à proximité à pieds des services, commodités, écoles, elle est dotée d'une superficie de 115m² habitable et sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une vaste cuisine avec un accès direct sur la terrasse, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau) et de toilettes séparées. L'étage propose quant à lui une chambre et une salle d'eau. Vous trouverez également un sous sol total de 100m² (garage, espace de rangement) et pouvant rentrant dans multiple projets. Côté confort, les ouvertures sont bois et les systèmes de chauffage électrique (radiateurs) et une cheminée (bois) donnent une alternative énergétique. De plus elle est équipée de panneaux solaires rentrant dans une démarche écologique et économique. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud donnant sur une belle parcelle de terrain 1000m². Q

Achat / Vente maison 4 chambres Nichée à la frontière paisible des Deux-Sèvres et de la Vendée, cette demeure du XIIIe siècle associe caractère historique et confort moderne. Implantée au cœur de 3 hectares de jardins et de bois, avec un petit camping opérationnel et de vastes dépendances, elle peut convenir aussi bien comme grande maison familiale que pour un projet d’accueil, ou les deux. Rez-de-chaussée Un vaste séjour avec cheminée en pierre et chauffage au sol, idéal pour recevoir. Un salon lumineux équipé d’un poêle à bois. Une cuisine aménagée avec îlot central, de généreux plans de travail et un espace repas. Des toilettes et l’accès à une cave pour le stockage. Étage Quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives, et trois équipées de cheminées et poêles à bois. Certaines chambres sont actuellement utilisées comme chambres d’hôtes (un futur propriétaire devra faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Une salle de bains familiale avec b

À Montigny, commune de La Forêt-sur-Sèvre, venez découvrir cette maison de caractère nichée au cœur d’un village de campagne paisible, à seulement 10 minutes de Moncoutant et Cerizay, 15 minutes de La Châtaigneraie et 40 minutes du Puy du Fou.Cette ancienne maison en pierre séduit par son authenticité, ses belles hauteurs sous plafond et son potentiel de rénovation idéal pour un projet familial ou de gîte à la campagne.Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, plusieurs espaces modulables selon vos envies (salon, bureau, chambre…), ainsi qu’une cuisine aménagée, une salle d’eau, un cellier et un WC.À l’étage, vous trouverez trois chambres et une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.Côté extérieur, profitez d’un jardin, d’un poulailler, d’un puits, ainsi que de deux garages, d’un grenier et de dépendances.Atouts: double vitrage, toiture neuve (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Jérôme GUIBERT SAFTI vous présente ce pavillon de plain-pied construit en 2005, situé sur la commune Le Pin ( 79140 ) 15 min de Bressuire, 30 min de Cholet. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit est desservie par un couloir menant à trois chambres, ainsi qu’à une salle de bain/douche. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une buanderie, apportant des espaces de rangement et de praticité supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 831 m², avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Fermette à finir de rénover sur 1.6 hectare de terrain arboré, comprenant: - Au rez-de-chaussée: deux pièces avec cheminées dont une avec baie coulissante et un wc (non fonctionnel) - A l'étage: grenier aménageable. Granges (60 et 50 m2), dépendances.. Puits, couvertures neuves, compteur électrique. La Forêt-sur-Sèvre (79380)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 3 chambres A Courlay, à 5 min du bourg, proche de celui de Chanteloup à pied, à 7 min de Moncoutant et 13 min de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1951, proposant une superficie habitable de 180m², édifiée sur son terrain clos et sécurisé de 913 m². Ce bien vous propose au RDC un hall d'entrée spacieux de 22m² avec débarras, un salon de 15m² avec poêle à bois, une pièce pouvant être ouverte sur le salon ou offrir une chambre RDC de 11m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25m². À l'étage, une zone palière dessert un bureau (7m²), trois chambres (15,59m², 15,63m², 13,65m²), un WC indépendant, une salle de bains rénovée en 2025 (12.60m²), communicante à un dressing (11.85m²). Au sous-sol, une pièce chauffée de 23m² avec un point d'eau idéal pour télé-travail, bureau professionnel ou activité indépendante et deux pièces de stockage / cave (35 m² / 28 m²) dont un

CERIZAY - PROCHE COMMERCES Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose: Ce pavillon sur demi sous/sol avec accès de plain pied, offrant sur 98m² habitables: une belle pièce de vie de 47m² avec un poêle à pellets, WC. A l'étage: une salle d'eau (4.7m²), 2 chambres (10.5 et 12.9m²) et un bureau (8.5m²). Au sous/sol: une pièce aménagée de 7m², un garage (20m²) une cave et un espace lingerie. Une belle dépendance attenante de 25m². L'ensemble sur une parcelle clôturée d'environ 740m². Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrages avec volets roulants, isolation refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 113 m², lumineux, situé à La Forêt-sur-Sèvre, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes de Moncoutant-sur-Sèvre. Vous trouverez: - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour lumineux avec cheminée - Trois chambres dont une avec placard intégré - Une salle d'eau rénovée récemment - Un wc indépendant - Une buanderie/arrière cuisine - Une chaufferie avec un grenier/espace de stockage à l'étage - Une cave - Un garage avec portail motorisé A l'extérieur: - Un jardin agréable - Une terrasse - Trois dépendances pour du stockage ou bricoler Atouts indéniables: - Double-vitrage PVC - Toiture bon état - Maison de plain-pied, habitable et fonctionnelle SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O609 553 674 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051548). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison en pierre dans un joli village, proche commerces. Rez-de-chaussée: grand séjour, cuisine, WC, arrière-cuisine. À l'étage: deux chambres, salle d'eau, WC. Extérieur: grand préau, garage, terrain clos et terrain non attenant. Potentiel intéressant pour les amoureux de la pierre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 239, soit D, GES: 9, soit B. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85020 Courlay (79440)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison familiale clé en main, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles. Ce pavillon sur demi-niveaux de 98 m², parfaitement entretenu, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Trois chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Demi-sous-sol pratique avec bureau, garage motorisé et buanderie. Jardin clos avec terrasse et atelier pour profiter pleinement de l’extérieur. Confort moderne: chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants. Un bien prêt à vivre, alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 165 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062 - SAFTI – BOTON Freddy, Conseiller indépendant Cerizay (79140)

Pavillon sur sous-sol situé entre Bressuire et Cerizay, dans un environnement verdoyant, sur un parc arboré d'environ 2 000 m². Vous découvrirez une entrée desservant un double séjour lumineux, offrant un accès direct à une véranda, ainsi qu'à une cuisine aménagée. Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou espace loisirs, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 35 m² équipé d'un portail motorisé. Si vous recherchez un bien aux beaux volumes, à rafraîchir selon vos envies, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant à proximité de l'axe Bressuire–Cholet, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 337938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numér

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Cerizay (25 minutes de Cholet par la N249). EMPLACEMENT IDÉAL à 2 minutes à pied des commodités. Edifiée sur une magnifique parcelle de 1638m² arborée et clôturée, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 126m² habitables entièrement rénovée. Le niveau de vie comprend une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le tout dans un état impeccable! Le sous-sol de 102m² comprend un garage, une chambre/bureau, une buanderie/chaufferie, un atelier et une cave. À l'extérieur vous trouverez dune belle terrasse de 45m² sans vis-à-vis exposée plein sud, un grand préau de 60m² pouvant abriter 2 campings car, un cabanon de jardin, un chenil, un potager Travaux récents: Pompe à chaleur dernière génération, huisseries, cuisine (+ volets roulants), salle de douche, avancées de toit, go

Maison en pierres à rénover au cœur du bourg de Cirières Située en plein centre de Cirières, cette maison en pierres offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Elle se compose de: 2 grandes pièces, dont une cuisine 1 WC 1 cave Une grande cour extérieure Vous apprécierez son emplacement proche de l'école et sa situation idéale: à seulement 5 minutes de Cerizay à 12 minutes de Bressuire Beaucoup de charme et de possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 12.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85245

Au calme d’un village de La Forêt-sur-Sèvre, à seulement 6 minutes du bourg et de Moncoutant avec l’ensemble des commodités (commerces, écoles, collèges), venez découvrir cette charmante longère d’habitation construite avant 1949, proposant 173 m² habitables, édifiée sur son terrain d’environ 1 260 m², avec dépendances, offrant un beau potentiel pour différents projets.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux de 34 m², une cuisine aménagée et équipée dinatoire de 27 m², un couloir nous guide ensuite vers 3 chambres (12,60m², 10.80m² et 10,50m²), une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau (pouvant offrir une autre chambre au besoin), une seconde salle de bains avec buanderie à moderniser et une chaufferie.À l’étage, un palier dessert deux autres chambres supplémentaires (13,50m² et 14m²) ainsi qu’un grenier de 37m² complétement aménageable offrant de multiples possibilités.À l’extérieur, côté dépendances, le bien propose un atelier de 21 m², un double garage d

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Saint-André-sur-Sèvre (79380) Nichée au cœur d'un village chargé d'histoire, découvrez cette vaste propriété de caractère datant de 1750, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets à fort potentiel. Un ensemble immobilier rare Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts: - Maison principale à rénover entièrement - Grange avec permis de construire accordé le 16 mai 2024 pour transformation en habitation Possibilité de créer 2 logements indépendants dans la maison à rénover complètement (Idéal location, investissement locatif ou Airbnb) Caractéristiques principales - Projet surface habitable: 269,43 m² - 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux et sur 2 bâtiments - Terrain total: 4 370 m² - Cadre paisible et authentique Projet validé pour la grange: Permis de construire accordé pour une maison comprenant: Rez-de-chaussée: - Suite parentale avec dressing - Salle d'eau - WC indépendant - Salon / séjour avec cuisine ouver

Achat / Vente maison GRANGE A RENOVER DANS UN HAMEAU A 20 min sud/ouest de BRESSUIRE, amoureux de la campagne vous allez pouvoir créer imaginer vous projeter pour tout mettre en œuvre dans cette grange et écurie. Vous disposez de 230 m² au sol avec la possibilité de mettre en place un plancher de 100 m² beau potentiel. Vous bénéficier d'un terrain(potager) attenant à déterminer pour la surface avec les vendeurs A CONVERTIR EN AIR DE STOCKAGE GARAGE également Eau & Electricité sont dans le bâtiment( compteurs à mettre en place) Prévoir assainissement pour un projet d'habitation Saint-André-sur-Sèvre (79380)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Superbe maison sur Courlay Grande maison familiale, avec vue dégagée sur la campagne avec de très belles prestations, cette maison est composée d'une entrée donnant sur un salon en contrebas, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, coté nuit 3 chambres, wc, salle de bain. A l'étage un bureau avec chambre parentale avec salle d'eau. double garage, terrasse, piscine, douche extérieur, pergola, cabanon de jardin, double vitrage, volet électriques, VMC double flux, poêle à granulés. Sur une parcelle de 1300m2 Courlay (79440)

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Grande maison familiale au coeur de Cerizay - Cadre verdoyant et volumes généreux Idéalement située à Cerizay, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette superbe demeure de 228 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant unique sur un terrain arboré de plus de 2 900 m² traversé par un ruisseau. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 39 m² avec poêle à bois, offrant un espace convivial et chaleureux. La grande cuisine aménagée et équipée (frigo américain, plaques, hotte, four et lave-vaisselle) de 40 m² s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Une élégante salle à manger avec belle hauteur sous plafond est sublimée par une mezzanine de plus de 20 m², parfaite pour un coin lecture ou un bureau. Au rez-de-chaussée, une chambre avec une salle d'eau et WC complètent l'ensemble. L'étage dessert trois chambres, dont une avec dressing, u

Au cœur de la commune de La Forêt-sur-Sèvre, dans le secteur de Saint-Marsault, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover offrant un beau potentiel avec environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 730 m² agrémentée de plusieurs dépendances.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans le séjour, un salon, une cuisine non aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un espace arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, le palier distribue trois chambres (20 m², 15 m² et 10 m²), ainsi qu'une salle d'eau.Le second étage accueille un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Une cave sous la maison complète également l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m² comprenant une cour avec espace terrasse, un garage, deux dépendances en pierre et une dépendance en construction légère.Parmi les atouts de ce bien: raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état et menuiseries PVC double vitrage en

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située à 5 minutes de Courlay (79440) et à 10 minutes de Bressuire (79300), à proximité des commerces et des écoles. Maison individuelle construite en 1974, implantée sur une parcelle de 373 m². Surface habitable: 87 m² Stationnement privatif Dépendance offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage Terrain clos, extérieur facile d'entretien Distribution intérieure: Entrée Salon Salle à manger Cuisine indépendante 2 chambres lumineuses Salle de bains Maison fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire. Potentiel d'évolution et d'aménagement selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 113 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 105 000 € Honoraires charge acquéreur: 8 000 € soit 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commerci

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Maison de bourg charmante, implantée sur la commune de LA FORÊT-SUR-SEVRE. Elle se compose de la façon suivante: Une pièce de vie avec cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une véranda et des toilettes. Au niveau supérieur, il y a une chambre et une salle d'eau. Une pièce de 20 m2 a été achevée de réaménager. A l'extérieur, il y a un atelier, un garage et un terrain aménagé pour profiter du soleil en toute intimité. Ouverture équipée de double vitrage en PVC Poêle à granulés et système de chauffage électrique. Il y a un an, la couverture a été remaniée et voliche neuve. - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La Forêt-sur-Sèvre (79380)

A 10 minutes de la cathédrale, cet ancien corps de ferme en pierre de pays dévoile une rénovation de prestige alliant le cachet de l'ancien à un confort haut de gamme. Développant une surface habitable de 230 m², cette propriété rare s'implante au coeur d'un environnement privilégié, agrémenté d'un beau jardin arboré, d'un potager et d'une vaste terrasse en bois propice à la détente. L'espace de vie principal se distingue par ses volumes généreux et sa cheminée d'exception en métal brut. Le salon met en valeur des poutres apparentes séculaires et un escalier en limon courbe, réalisé par les Compagnons du Devoir. L'agencement fluide vers l'étage mène à une verrière contemporaine baignée de lumière et à un espace nuit comprenant trois suites confortables, ainsi qu'une quatrième chambre faisant actuellement office de bureau. Les matériaux nobles, tels que la pierre apparente et des sols au design soigné, créent une ambiance chaleureuse et élégante. À l'extérieur, la terrasse prolonge les