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Maison de village 7 pièces – Grange rénovée de 203,15 m² – Léaz 01200 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. John Frizon, spécialiste du secteur le Pays de Gex, vous présente à Léaz cette ancienne grange de 1948 entièrement rénovée en 2024, développant 203,15 m² habitables pour 234 m² au sol sur un terrain de 199 m²

Nichée sur les hauteurs de Valserhône, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette propriété profite d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève et la frontière suisse

Prestations haut de gamme pour cette bâtisse en pierres restaurée aux portes de Genève Avis aux frontaliers et amoureux de la nature! Située dans un écran de verdure absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison en pierres entièrement restaurée offre des prestations d'une qualité rare. Un véritable havre de paix stratégiquement situé à seulement 25 minutes de la douane de Bardonnex et profitant d'un accès rapide à l'autoroute A40

GD Immobilier We Invest vous propose à la vente cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 132,80 m². Le bien se compose comme suit: Un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire et offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également un salon, un bureau, trois chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne rénovée en 2018, d’une surface habitable de 135,45 m². Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, une cuisine séparée avec coin chaufferie/cellier, un salon, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage: quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC

Située au coeur de Lancrans, dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité de la gare TGV Léman Express, cette authentique maison de caractère édifiée sur un terrain de 825 m² séduit par son charme intemporel et ses beaux volumes

Réf. 2210LC Valserhône, à environ 25 minutes de Genève, et à seulement quelques minutes à pied des commodités et de la gare de Bellegarde, sur les hauteurs, venez découvrir cette charmante maison individuelle T12 d'une surface de 297m2 récemment rénovée et édifiée sur 3 niveaux sur une parcelle de 1098m2! Elle se compose d'une entrée, un grand séjour/cuisine entièrement équipé, une chambre à coucher, un bureau et une salle d'eau+WC

À vendre en EXCLUSIVITE, maison individuelle d'une surface de 176 m² habitable avec un sous-sol de 128m². La maison est située dans un environnement naturel avec une vue dégagée, au calme, avec double exposition Sud et Nord, sur un terrain constructible de 1395m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur une véranda et la terrasse, une cuisine avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le salon, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC

Réf: 1857LC Demeure du XVIIᵉ siècle rénovée – Fort potentiel – Parcelles de terrain Vanchy, dans les hauteurs de bellegarde, amoureux de charme et d’authenticité, découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIᵉ siècle, récemment rénovée, offrant un cadre unique alliant caractère de l’ancien et confort moderne. Composition du bien: Au rez-de-chaussée: Un spacieux appartement de 187 m², 5 chambres, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un fort cachet

Situé à Léaz, à seulement 15 minutes de Genève, découvrez Le Paisible, un duplex contemporain de 64,45 m², niché en rez-de-jardin d’une petite résidence récente de 2019, très bien entretenue. Moderne, lumineux et bien agencé, ce bien est un véritable cocon offrant calme, confort et une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes

À seulement quelques minutes de Collonges dans le Pays de Gex, de Valserhône, de la gare Léman Express et de l'autoroute A40, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2018, située dans un environnement calme et résidentiel à Grésin, commune de Léaz 01200. Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose cette maison familiale de 127 m² habitables, sans travaux à prévoir

Réf: 1874LC Valserhône, à 2 minutes de l'axe autoroutier A40/péage de Châtillon en Michaille et proche de l'école primaire, venez découvrir cette maison individuelle 7 pièces d'une surface de 251m2 (SH211m2) construite en 1992 sur 4 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 1'013m2. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un grand séjour/salle à manger avec accès balcon, une chambre/bureau avec accès balcon, une salle d'eau et un WC séparé

Coup de cœur pour ce T4 au cadre de vie exceptionnel ! Aménagement proposé par intelligence artificielle (IA). Photos non contractuelles. Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement qui allie confort, beaux volumes et qualité de vie. Un environnement privilégié: profitez d'un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces verts et un potager privatif, idéal pour savourer les plaisirs de la nature au quotidien. Un espace de vie fonctionnel: l'appartement dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une troisième pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, selon vos envies et vos besoins. Un bien recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, verdure et confort au quotidien. N'attendez plus pour venir le découvrir: il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Aménagement proposé par intelligence artificielle (IA). Photos non contractuelles. Contact: Massimo ALLEVATO Ce bi

Réf 2068MG Découvrez en exclusivité ce magnifique duplex traversant de 90 m2, alliant élégance, luminosité et confort, dans un état irréprochable. Une pièce de vie exceptionnelle de 43 m2 ! Spacieux et baigné de lumière, le séjour avec espace salle à manger constitue le véritable cœur de cet appartement. Un espace convivial et élégant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et soignée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Une magnifique terrasse de 29 m2, véritable atout du bien ! A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, permettant de préserver une agréable séparation entre espaces de vie et repos. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 7 83 71 75 70

Réf: 1874LC Valserhône, à 2 minutes de l'axe autoroutier A40/péage de Châtillon en Michaille et proche de l'école primaire, venez découvrir cette maison individuelle 7 pièces d'une surface de 251m2 (SH211m2) construite en 1992 sur 4 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 1'013m2. Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un grand séjour/salle à manger avec accès balcon, une chambre/bureau avec accès balcon, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont deux avec accès balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Dans les combles, une surface de 46m2 aménageables selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une buanderie, une cave a vin avec bar, un local technique, une salle d'eau+WC et un garage fermé de 52m2 avec porte motorisée. En annexe, une cuisine d'été avec barbecue/four et un grand garage de 120m2 avec porte motorisée. A découvrir sans tarder! Contact: Luis Correia Swixim International

Réf. 2000MG Située sur les hauteurs de Valserhône, proche des commodités et des principaux axes, vous serez charmé par cette maison individuelle de 4 pièces d'une surface de 196m2 (SH 97m2) construite sur une parcelle de 4'356m2. Elle est composée comme suit: - Une cuisine, - Un séjour, - Trois chambres à coucher, - Une cave, - Grand garage. - Deux cabanons de jardin Le vaste terrain constitue également une opportunité intéressante pour un promoteur immobilier ou un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. A découvrir rapidement. Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 7 83 71 75 70

Réf: 2253LC Valserhône, centre ville proche de toutes commodités, bus, supermarché, boulangerie, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68m2 situé au 2ème étage d'une copropriété construite en 1992 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès balcon de plus de 8m2, deux chambres à coucher, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien se complète par une cave et un garage fermé en sous-sol! A découvrir rapidement! Contact: Luis Correia Swixim International

Ref. 2226MG Idéalement situé à Valserhône, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Dès l'entrée vous découvrirez une spacieuse pièces de vie comprenant un séjour et une cuisine équipée donnant sur un balcon. L'espace nuit, séparé par une porte coulissante, se compose de deux grandes chambres, dont une avec un vaste dressing. A visiter sans tarder ! Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 7 83 71 75 70

Donnez vie à votre projet professionnel ! À Léaz, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une partie habitation et un ancien restaurant avec chambres, implanté sur un terrain attenant. Vous serez séduits par sa terrasse de 56 m², son parking privatif adapté aux camions et ses nombreuses possibilités d'exploitation (restaurant, hôtel, chambres d'hôtes, activité professionnelle. ). Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, mais ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité de la frontière suisse. Un projet ambitieux commence ici ! Contact: Massimo ALLEVATO

Grange à rénover avec permis de construire déposé – env. 173 m² + combles – Terrain 566 m² – Vue montagnes – Ballon 01 / Valserhône – Genève 30 min. Au cœur du hameau de Ballon, sur la commune de Valserhône, découvrez cette grange de caractère à rénover, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale à leur image, entre charme de l'ancien et esprit contemporain. Implantée sur un terrain plat de 566 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une belle vue sur les montagnes. Un projet architectural a été étudié et le permis de construire est déposé, permettant de se projeter dans sa transformation. La grange développe une emprise au sol d'environ 119 m². Le projet prévoit 78 m² au rez-de-chaussée et 95 m² à l'étage, soit près de 173 m² sur deux niveaux. En complément, environ 90 m² de combles offrent un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, le projet s'organise autour d'une entrée avec rangement

Cédric Bertrand vous propose cet APPARTEMENT de 187m2 EN REZ DE JARDIN avec 4790 m2 de parc et de terrain plat et arboré. Ce bien du 17ème siècle vous offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande cuisine aménagée, une salon lumineux, une salle d'eau supplémentaire. Cet appartement en rez de jardin est économique, il a été modernisé et vous bénéficiez de beaux espaces Vos enfants profiteront du terrain, ils joueront en toute sécurité, et vous pourrez organiser des barbecues sur la terrasse en profitant de la vue sur les montagnes. Un bien hors du commun à seulement 20 min de Val'Thoiry et à 7 min de la gare de Valserhône. Copropriété en cours de division Cette annonce vous est proposée par BERTRAND Cédric - EI - NoRSAC: 511726648, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Découvrez cette belle opportunité immobilière située à Valserhône, dans un environnement agréable et calme. D'une superficie de 58,04 m², cet appartement offre une belle organisation des espaces et se compose notamment d'une chambre avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, sa vue dégagée et son environnement calme, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Son emplacement permet également de profiter d'une proximité avec les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne. Contact: Massimo ALLEVATO

Nichée sur les hauteurs de Valserhône, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette propriété profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Genève et la frontière suisse. Édifiée sur une magnifique parcelle constructible de 4 356 m², cette maison individuelle représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un projet familial que pour un investisseur ou un projet de valorisation foncière. La maison développe environ 96,85 m² habitables et bénéficie également de généreuses surfaces annexes portant la surface au sol totale à environ 217 m², comprenant garage, cave, combles et espaces de stockage. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'espaces annexes et d'un grand garage. À l'étage: une première chambre, une deuxième chambre, une troisième chambre, une seconde sal

Située au coeur de Lancrans, dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité de la gare TGV Léman Express, cette authentique maison de caractère édifiée sur un terrain de 825 m² séduit par son charme intemporel et ses beaux volumes. La partie principale s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une salle à manger, une spacieuse cuisine ainsi qu'un salon indépendant prolongé par une agréable terrasse couverte, donnant sur un jardin soigné agrémenté d'une cuisine d'été et d'un four à pain. Un demi niveau propose un espace fonctionnel comprenant un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un appartement T3 indépendant, idéal pour un projet locatif, mais aussi de combles, trois greniers dont deux aménagés et une grande pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, trois places de stationnement et des caves com

iad France - Franck BEGINES vous propose: Cette maison de caractère datant de 1939, située à Valserhône, a été soigneusement rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Développée sur 2 niveaux, elle offre 200 m² habitables sur un terrain de 670 m² avec jardin et réunit confort contemporain et volumes bien pensés au sein d'une belle maison familiale. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux et conviviale, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine semi ouverte et toute équipée complète agréablement cet espace de vie. Cellier et cave attenant apporte un rangement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour profiter d’un espace nuit indépendant sans monter à l’étage. À l'étage, 2 chambres confortables, un dressing avec salle d’eau et un bureau pouvant devenir une chambre. Vous trouverez également des combles aménageables sous la toiture. La maison disp

À vendre en EXCLUSIVITE, maison individuelle d'une surface de 176 m² habitable avec un sous-sol de 128m². La maison est située dans un environnement naturel avec une vue dégagée, au calme, avec double exposition Sud et Nord, sur un terrain constructible de 1395m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur une véranda et la terrasse, une cuisine avec la possibilité d'ouvrir la cloison sur le salon, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC. Le garage est accessible directement depuis la maison. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un W.C. Au sous-sol vous trouverez une surface de 128m² comprenant deux garages, une buanderie, deux caves, une chaufferie. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2025 et un insert bois, à l'étage vous retrouverez des convecteurs électrique ainsi qu'une climatisation réversible. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Sa localisation idéal

Prestations haut de gamme pour cette bâtisse en pierres restaurée aux portes de Genève Avis aux frontaliers et amoureux de la nature ! Située dans un écran de verdure absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison en pierres entièrement restaurée offre des prestations d'une qualité rare. Un véritable havre de paix stratégiquement situé à seulement 25 minutes de la douane de Bardonnex et profitant d'un accès rapide à l'autoroute A40. Déployée sur trois niveaux, elle propose un art de vivre unique: Rez-de-chaussée: Une cuisine d'été couverte idéale pour vos réceptions, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC, et un chaleureux salon avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse privative orientée vers la nature. Premier étage: Un espace parental d'exception comprenant une suite avec dressing, une salle de bains complète (baignoire et douche), ainsi qu'une terrasse privative. Dernier étage: Un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités avec 3 belles chambres

À Eloise, aux portes de la Grande Couronne genevoise. Idéalement située, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et l'intelligence de ses volumes. Un emplacement stratégique pour les actifs transfrontaliers: accès rapide à l'autoroute, douane à proximité, Genève à portée de main. Ici, tranquillité résidentielle et praticité du quotidien se conjuguent parfaitement. Rez-de-jardin: entrée avec grand placard, vaste salon séjour baigné de lumière, cuisine équipée ouverte, cellier, et une chambre avec salle de douche privative. Étage: 3 chambres dont une complétée par un dressing, une mezzanine, et une salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol complet: garage double, cave et atelier - Un véritable atout pour cette maison. Extérieur: un grand terrain arboré accueille une piscine et une terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours. Une situation rare pour qui recherche espace, qualité de vie et accès facilité à Genève. Référence agence: 7911

Réf. 2210LC Valserhône, à environ 25 minutes de Genève, et à seulement quelques minutes à pied des commodités et de la gare de Bellegarde, sur les hauteurs, venez découvrir cette charmante maison individuelle T12 d'une surface de 297m2 récemment rénovée et édifiée sur 3 niveaux sur une parcelle de 1098m2! Elle se compose d'une entrée, un grand séjour/cuisine entièrement équipé, une chambre à coucher, un bureau et une salle d'eau+WC. A l'étage, une entrée avec placard intégré, un séjour/cuisine entièrement équipé avec accès balcon et terrasse exposé plein sud, quatre chambres à coucher dont l'une avec placard/rangements intégrés, une salle d'eau+WC, une buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage, trois chambres à coucher, un dressing et une salle d'eau +WC. En annexe, une piscine de 4mx3m, un garage fermé et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux offrant de multiples possibilités: -Habitation fam

We Invest GD Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne rénovée en 2018, d'une surface habitable de 135,45 m². Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine séparée avec coin chaufferie/cellier, un salon, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage: quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 597 m² offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Située sur la commune de Léaz (01200), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, avec une proximité directe du Pays de Gex et de la Suisse. Vous rejoindrez également le centre-ville de Valserhône ainsi que la gare TGV & TER en seulement 10 minutes. Plus d'informations au J. JORON ou au G. DUBOURGET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Hon