10 875 propriétés à vendre à Blod

RARE SUR LE SECTEUR DE MONTELEGER Dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison de 5 pièces vous offre une superficie habitable d'environ 130m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, l'ensemble du coin nuit à été rénové, il se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, dégagement et salle de bains avec WC

Sur les hauteurs de Saint-Péray, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de 2023 de 320 m² sur 1600 m² de terrain, réunit tout ce que l'on attend d'une maison actuelle: de beaux volumes, de la lumière, du confort et une vraie qualité de vie. La pièce de vie d'environ 95 m² donne immédiatement le ton. La cuisine haut de gamme s'intègre naturellement au séjour, tandis que le salon, réchauffé par une cheminée contemporaine, apporte cette touche chaleureuse qui fait toute la différence. Les larges baies vitrées à galandage prolongent les espaces vers une terrasse de 160 m², véritable pièce de vie extérieure. Face aux reliefs ardéchois, la piscine suspendue de 7 x 3 m, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par volet et équipée d'une nage à contre-courant, invite à profiter de chaque saison. Ici, l'été commence à la maison. La partie principale propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu

EXCLUSIVITE ! A seulement 18 km de VALENCE, de l'autoroute A7 et de la gare TGV, sur la commune de SAINT GEORGES LES BAINS, nous vous proposons cette magnifique magnanerie de 1850, qui offre 170 m2 habitables sur 8 000 m2 de terrain attenant. Tirés de la bâtisse d'origine, les volumes généreux ont été sublimés dans un style moderne, avec une distribution des espaces parfaitement repensés en 1999. Erigé sur deux niveaux, le rez -de-chaussée comprend un salon avec un poêle à bois (21 m2), une suite parentale (27 m2) avec une baie vitrée donnant dans la cour, une cuisine entièrement équipée (19 m2), ouverte sur un immense séjour climatisé de 40 m2. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres la première de 16 m2, la seconde 24 m2, et la troisième 31 m2, possédant un accès indépendant par l'extérieur. Cette magnifique propriété propose une cour arborée de 250 m2, un hangar de 40 m2 et une cave de 18 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une cheminée. L'assainissement est non collec

Ce bel appartement de 60,85 m² vous séduira par son agencement optimisé et son excellent état d'entretien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant salon et espace salle à manger, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez la très belle vue qu'offre ce bien, ainsi que ses équipements pratiques: balcon/loggia, cave et parking. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez en couple, petite famille ou investisseur, cet appartement clé en main représente une opportunité à saisir dans un quartier agréable et dynamique. Des travaux de ravalement de façade et d'isolation sont en cours et vont réduire le coût des dépenses énergétiques. Contact: M. CHERAIFIA - o6 24 7o 45 17

Nestenn vous propose cette maison des années 1970 implantée sur une parcelle d'environ 1 657 m², entièrement constructible, offrant un potentiel rare pour un projet familial, un investissement ou un projet de division foncière. Le rez-de-chaussée se compose de nombreuses dépendances: garage, chaufferie, pièce de rangement ainsi qu'un atelier d'environ 45 m². Une cuisine d'été avec accès direct au jardin ainsi qu'une chambre indépendante complètent ce niveau. À l'étage, l'habitation offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une annexe et un espace barbecue. Le potentiel de cette propriété est particulièrement intéressant grâce à son terrain entièrement constructible de 1 657 m². Il est ainsi possible d'envisager la création et le détachement d'une ou plusieurs parcelles constructibles, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les nombreus

en EXCLUSIVITÉ Située au coeur de Saint-Péray, à proximité des écoles et des commerces tout en étant au calme, cette maison de caractère constitue une belle opportunité sur le marché. Développant 125 m² habitables répartis sur le premier et le deuxième étage, elle offre une surface totale de 200 m², laissant libre cours à de multiples projets d'aménagement. L'intérieur dévoile un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger, complétés par une cuisine équipée indépendante. Véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur, une terrasse-véranda de 18 m² apporte un espace supplémentaire agréable. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d'une buanderie pratique et d'une salle de bains avec WC. Le véritable atout de cette demeure réside dans ses volumes annexes et son gros potentiel d'évolution. En rez-de-chaussée, trois caves totalisant 65 m² offrent des espaces de stockage ou de bricolage considérables. Sous les toits, deux greniers

À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle avec piscine et vue dégagée – Charmes-sur-Rhône Située dans un secteur calme et recherché de Charmes-sur-Rhône, cette maison individuelle de 136 m² environ, construite en 2000, sur un terrain arboré de 2697 m² avec piscine bénéficie d'une vue exceptionnelle ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 40 m² environ agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 12 m² environ. Un bureau avec salle d'eau attenante et un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 20 m² environ, de trois chambres, d'une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un garage de 28 m² environ et d'un cellier buanderie de 21 m² environ offrant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine installée en 2015 et bénéficie d'une très belle vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Côté confort, la maison est

Sur les hauteurs de Saint-Péray, dans un quartier résidentiel privé au calme absolu, cette maison bâtie dans les années 80 profite d'un accès piéton facile au centre du village — un équilibre rare entre tranquillité et proximité. L'agence Jean Morin Immobilier vous la propose avec Hervé Martin. Sur une belle parcelle de 1 140 m2 pouvant accueillir une piscine, cette maison de 200 m2 dont 143 m2 habitables offre un cadre de vie familial généreux, à deux pas de tout. Répartie sur 2 niveaux (hors cave en sous-sol), elle propose une grande pièce de vie et 4 chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau par niveau — pratique pour une famille. La cuisine, séparée avec sa porte-fenêtre, peut aisément s'ouvrir sur la pièce de vie pour qui souhaite un espace plus convivial et lumineux. Côté rangement et pratique, un garage et une vaste cave à double accès (intérieur et extérieur) complètent le bien. La toiture a été rénovée récemment, un poste de travaux important déjà réglé. Belle or

Nestenn vous propose en exclusivité ce magnifique corps de ferme rénové sur la commune d'Étoile-sur-Rhône. Sur une parcelle d'environ 1 470 m², ce bien offre plusieurs espaces de vie ainsi que de nombreuses possibilités, notamment grâce à la présence de deux logements indépendants pouvant être loués séparément. Le bien se compose d'un studio d'environ 26,97 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie avec coin nuit ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également un T3 d'environ 70 m², avec un séjour et cuisine équipée, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Ces deux logements peuvent ainsi permettre de générer des revenus locatifs, tout en conservant une habitation principale sur place. L'habitation principale offre un grand espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un second petit salon. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et une salle de

iad France - Philippe Isselin vous propose: Charmante maison de 120m² habitable, situé dans une impasse, attends une famille nombreuses ou bientot nombreuses avec ses 4 chambres a l'étage ainsi q 'une salle de bain Au rdc une entrée vous attends desservant un salon salle a manger et cuisine dans la longueur A l'extérieur, le terrain de 566 m² piscinable accueille pour le moment 2 véhicules Cette habitation a été rénové énergitiquement avec poele a bois, une pompe a chaleur et la géothermie ainsi q'une isolation par l'intérieur Une rénovation esthétique sera a terminer, ce qui vous permettra de l'embellir a votre gout Venez vite visiter ce bien idéalement situer proche du centre de Portes lés Valence avec un accés direct aux nombreux commerces ainsi qu'aux écoles, collége, lycée et gymnase de la ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fin

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LA VOULTE SUR RHÔNE - Au sein d’un lotissement CALME, venez découvrir cette très belle VILLA récente de PLAIN-PIED avec GARAGE implantée sur un terrain de 510 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie extrêmement LUMINEUSE, ouverte sur le JARDIN grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie AGRÉABLE et convivial. La cuisine CONTEMPORAINE, fonctionnelle et moderne, dispose d’un accès direct au GARAGE par un CELLIER/BUANDERIE offrant praticité au quotidien. Côté nuit nous retrouvons 3 chambres avec placards et une salle d'eau élégante et SPACIEUSE. Pour votre CONFORT la maison dispose de menuiseries DOUBLE vitrage PVC, de radiateurs ELECTRIQUES, d'un POÊLE à GRANULÉS pour des moments chaleureux, d'un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE ainsi que de PANNEAUX Photovoltaïques: de quoi assurer une excellente PERFORMANCE énergétique ! Côté extérieur, vous profiterez également d’une cuve de récupération des eaux de pluie, idéale

Au coeur du village, énormément de charme et de potentiel pour cette maison en pierre offrant au RDC une cour, 2 jolies caves, une grande pièce idéalement aménageable pour un airbnb avec une entrée indépendante. À l'étage, desservi par un bel escalier extérieur environ 80m2 de séjour, cuisine avec accès direct sur une terrasse véranda, 2 chambres de bonne taille, un toilette et une salle d'eau. De plus 50m2 de combles aménageables. Un très agréable jardin en espalier complète ce bien. Huisserie double vitrage en bois, chauffage au gaz et climatisation. Travaux à prévoir. À découvrir. Réalisation des diagnostics le 14/05/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: 1120euros et 1600euros en 2021, 2022, 2023. Statut du négociateur: Gérant, Emmanuel SAUVET (511866709) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Située à Saint-Georges-les-Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 180 m² habitables et sa dépendance en bois de 20 m² s'implantent sur un terrain clos et arboré de 3 040 m². La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres de 12 à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Dans la continuité de la maison se trouve un appartement d'environ 40 m² comprenant salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé et offre une opportunité de revenu locatif ou d'accueil familial. Au sous-sol, un double garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace annexe selon les besoins. La propriété dispose d'une dépendance récente en bois, climatisée, indépendante de la maison, équipée de toilettes sèches. Elle est adaptée à une activité de profession libérale. À

Étoile-sur-Rhône Grande maison en pierre de caractère d'environ 215 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre parentale ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine avec un coin repos/lecture, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La propriété offre également un garage, un atelier et une pièce supplémentaire à aménager. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain plat de 2 098 m². Un espace barbecue avec four à pain ainsi qu'un bassin viennent agrémenter ce lieu de vie paisible et agréable. Un puits est présent sur la parcelle. Vous bénéficierez également d'un emplacement extérieur de stationnement, idéal pour un camping-car. La maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au sol au gaz. Une cheminée est également présente pour de douces flambées lors des soirées d'hi

GUILHERAND-GRANGES ! Proche de toutes commodités, appartement lumineux T2 en duplex de 69,52 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1992 comprenant salon ouvert sur cuisine, cellier, 1 chambre, mezzanine (possibilité d'agrandir la mezzanine au dessus du salon), salle de bain, balcon/terrasse et 2 caves. Chauffage individuel au gaz. Son prix de vente est de 145000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 30 lots dont 8 appartements, et n'a pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété: 1196 € + 46,36 € /an de fond de travaux Les charges comprennent l'edf et l'entretien des communs, le syndic, l'entretien de la chaudière et l'assurance de l'immeuble. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (105 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 € et

Sous compromis: À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle neuve avec vue dégagée – Saint-Georges-les-Bains En Ardèche, sur la commune de Saint-Georges-les-Bains, située dans un environnement calme et sans nuisances, découvrez cette maison individuelle récente de 87 m² environ habitables, implantée sur un terrain de 863 m² environ. Au rez-de-chaussée, le bien dispose de deux places de stationnement couvertes sur 45 m² environ, d'une chambre de 11 m² environ, d'un hall d'entrée de 7 m² environ pouvant accueillir un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² environ avec cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau de 5 m² environ avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 19 m² environ avec vue panoramique vous permettra de profiter pleinement d'un cadre agréable, complétée par un ter

En exclusivité, appartement situé au 3eme et dernier étage de la résidence 'LES CEVENNES' à Guilherand-Granges. Ce bien est vendu loué, avec un bail en place depuis 1989. L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi un beau potentiel pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux et valoriser le bien à terme. Idéal pour un projet d'investissement avec travaux, dans un secteur recherché de Guilherand-Granges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les charges de copropriété d'un montant de 2597€ /ans comprennent le chauffage et les charges immeuble. (dont 2030€ récupérable au locataire) Taxe foncière 1146 euros Loyer: 433.83€ + Charges: 170.00 € Soit 603.83€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Diagnostic de performance énergétique établi le 29.06.2023 Consommation énergie primaire: F soit 413 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre: F soit 91 kg CO2/m²/an Elise GIRON

En exclusivité chez Nestenn ! Visite Virtuelle sur demande ! Une belle opportunité pour les amoureux des projets immobiliers ! Vous recherchez un bien qui vous permette de vivre sur place, accueillir votre famille ou développer un projet locatif ? Cet ensemble immobilier offre un cadre particulièrement intéressant grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces. Il se compose d'une habitation principale, d'un studio indépendant et de plusieurs dépendances, laissant libre cours à vos projets: - Résidence principale - Investissement locatif - Logement indépendant pour un parent ou un enfant - Regroupement familial - Création d'un espace professionnel ou d'un atelier - Résidence principale + possibilité de revenus locatifs CONFORT & ÉNERGIES RENOUVELABLES Le bien bénéficie déjà de plusieurs équipements qui constituent de véritables atouts au quotidien: - Climatisation réversible pour améliorer le confort été comme hiver. - Poêle à bois vendu avec la maison, avec conduit déjà créé, perm

EN EXCLUSIVITE VALIMOVIA - Maison de ville des années 30 offrant 116 m² habitables avec jardin clos et joliment arboré à découvrir rapidement ! Quand le charme de l'ancien opère: plafonds hauts, parquets, ancien lavoir dans le jardin et cheminée en marbre décorative dans le spacieux séjour. Située dans un lieu très calme et recherché ! 3 chambres dont une très grande en rez de chaussée. Un espace bureau avec sous pente (possibilité dressing). Cuisine indépendante. Salle d'eau. Garage indépendant et grande cave en sous sol. Sur 390 m² environ de terrain plat, clos, piscinable et arboré avec forage. Proche écoles, bus, collège et commerces. Classe Energétique avant travaux: F - GES: F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3390€ et 4630€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél: - Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Maison coup de coeur à Portes-lès-Valence ! Située dans un quartier calme et très recherché, cette magnifique maison contemporaine de 150 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme sur un terrain paysager d'environ 550 m2. Aucun travaux à prévoir, le bien est habitable de suite. Dès l'entrée avec rangements, vous serez séduits par une lumineuse et monumentale pièce de vie d'environ 61 m2, qui intègre un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne ouverte. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une double vasque, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez d'une véritable suite parentale privée comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. L'extérieur, soigné et pensé pour la détente, dispose de deux terrasses entourant une

Nouvelle Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande ! Découvrez cet appartement d'environ 75 m² en rez de chaussée surélevé offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une exposition Est/Ouest qui permet d'avoir un appartement traversant. Ce bien se compose actuellement de deux chambres confortables et offre la possibilité de créer une troisième chambre. Son agencement fonctionnel et ses généreux volumes offrent de nombreuses possibilités de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Un garage privatif vient compléter ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien, ainsi qu'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, fonctionnel et évolutif, au sein d'un environnement sécurisé. Un bien aux multiples possibilités ( investissement locatif, résidence principale. ). Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1514

Rare sur la commune de Saint-Péray ! Venez découvrir cette maison de 86,77 m2, parfaitement entretenue, bâtie en 1976 sur une parcelle de 175 m2. Mitoyenne, traversante nord-sud et lumineuse, elle séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et son agréable extérieur exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont de plain-pied. L’entrée avec placard dessert un salon lumineux de 24 m2 ainsi qu’une cuisine séparée et équipée de 10,67 m2. Pour ceux qui apprécient les espaces ouverts, il est possible d’envisager l’ouverture du mur séparant ces deux pièces afin de créer une belle pièce de vie d’environ 35 m2, conviviale et traversante. Des toilettes indépendantes avec fenêtre complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres lumineuses avec placards, offrant à chacun son espace. Un dressing indépendant apporte un rangement supplémentaire appréciable. Une salle d’eau avec toilettes complète l’étage pour plus de praticité au quotidien. Par

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de PORTES LES VALENCE, dans un quartier calme, découvrez cette maison construite dans les années 2000 sur 2 niveaux et comprenant: -Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un salon et un cellier. -A l'étage: 3 chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une piscine, et d'un pool house avec WC. Chauffage individuel au gaz + une pompe à chaleur AIR / AIR réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1530.00 EUR et 2120.00EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Au coeur d'un environnement recherché d'Étoile-sur-Rhône, cette élégante maison de famille offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, confort et nature. Implantée sur une parcelle close de 5 030 m², elle dispose d'un portail automatique, d'une vaste cour pavée d'environ 700 m² agrémentée d'une fontaine, d'un puits et d'un accès à l'irrigation par l'eau du Rhône. Entièrement rénovée en 2016, la maison développe environ 270 m² sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Les pièces de vie, lumineuses et généreuses, s'ouvrent sur une remarquable terrasse couverte de 70 m² avec stores intégrés. Orientée à l'Est, elle offre une agréable vue sur le village et le Vercors, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 34 m² avec terrasse privative de 21 m², ainsi qu'un bureau, une mezzanine et une salle de jeux. Côté équipements, vous profiterez d'une climatisation réversi

Sous compromis: À vendre – STB Immobilier – Chalet avec terrasses et jouissance privative de terrain en exclusivité – Saint-Laurent-du-Pape Laissez-vous séduire par ce charmant chalet résidentiel d'environ 53 m² habitables ( 80 m² surface au sol ), idéalement situé au fond d'un camping paisible à Saint-Laurent-du-Pape, dans un environnement calme et privilégié. Ce bien offre un cadre de vie unique où vous aurez chaque jour l'impression d'être en vacances. Niché dans la partie résidentielle du camping, il bénéficie d'une atmosphère sereine et verdoyante, propice à la détente et au bien-être. L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux et un espace cuisine fonctionnel. Une salle d'eau complète ce premier niveau. À l'étage, un dégagement dessert une chambre et un espace nuit, pour accueillir votre famille ou vos proches. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses d'environ 20 m² et 11 m², parfaites pour les repas en

Exclusivité STB Immobilier À Guilherand-Granges, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 2004 et située au sein d'une résidence sécurisée avec portail, dans un secteur calme. D'une superficie habitable d'environ 71 m², cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée, la pièce de vie d'environ 36m² constitue le véritable coeur de la maison. Lumineuse et agréable, elle s'ouvre directement sur une terrasse et un terrain clos d'environ 200m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12,5m², une salle de bains de 5m² environ et un WC indépendant. Un garage de 18m² complète ce bien. Avec son extérieur intimiste, sa rénovation, son environnement calme et son DPE classé C, cette maison offre une belle opportunité en étant à proximité des commodités. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Charges mensuelles de c

À l'abri des regards, au fond d'une impasse située dans un secteur recherché de Saint-Péray, cette propriété d'environ 285 m² profite d'un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Implantée sur une parcelle arborée de près de 1 600 m², la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui accompagne les espaces de lumière tout au long de la journée. L'entrée révèle une pièce de vie aux proportions généreuses, conçue pour conjuguer confort quotidien et art de recevoir. La cuisine entièrement équipée se distingue par la qualité de ses prestations et pourra ravir les gastronomes les plus exigeants. Ouvert sur une terrasse ombragée, le vaste salon-séjour profite pleinement de la lumière naturelle et de la vue dominante sur le village et ses collines alentour. La salle à manger prolonge cette atmosphère conviviale avec un accès direct à une cave à vin privative, particulièrement appréciable lors des moments partagés en famille ou entre

Maison familiale de 158m² construite en 1985. Rez-de-chaussée: une grande entrée avec placards desservant une pièce à vivre spacieuse de 55m², une cuisine séparée, toutes deux lumineuses, le tout donnant sur une terrasse agréable avec une belle vue. De plus, une lingerie, un W.C, un grand garage et une grande cave. A l'étage: une grande chambre avec balcon, deux chambres avec placards et une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau, un W.C séparé. Ainsi qu'une mezzanine donnant sur la pièce à vivre et un petit grenier. L'extérieur: de grandes terrasses, une cuisine d'été avec salle d'eau et W.C. Un garage ouvert pour 2 voitures. Le tout sur un terrain arboré et clos avec piscine. A visiter avec Véronique GAUTHIER: /

Maison à rénover idéalement placée sur la commune de GUILHERAND GRANGES à proximité immédiate de Valence De belles possibilité avec un beau potentiel pour une rénovation ou possibilité de transformer ce bien en 3 appartements (permis de construire déjà accepté) avec place de parking et extérieur et jardin. De plus un grand garage de 53 m2. Idéal pour faire du déficit foncier. Foued ZERGUIT reste à votre disposition pour tout renseignement au Date du diagnostic; 15/01/2025 DPE E Estimation des coûts annuels: entre 2 740 € et 3 770 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2507E0133842F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraire à la charge vendeur

Belle et spacieuse maison de 2010 d'environ 180m2. Ce bien de plain-pied vous séduira avec son impressionnante pièce de vie d'environ 80m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec un accès direct par une immense baie vitrée à une généreuse terrasse couverte par une pergola bioclimatique, 2 coins nuits distincts offrent 5 chambres dont 2 suites, une salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant-rafraîchissant et une climatisation réversible. Double vitrage, aluminium, volets roulants. Un studio entièrement équipé d'environ 30m2 donnant sur la piscine complète ce bien. Réalisation des diagnostics le 30/06/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: 1490euros et 2060euros en 2021, 2022, 2023. Statut du négociateur: Gérant, Emmanuel SAUVET (511866709) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr