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MAISON DHABITATION AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET UN GARAGE AU REZ DE CHAUSSEE, APPARTEMENT A RENOVER AU PREMIER ETAGE, POSSIBILITE DE TROIS CHAMBRES. (9.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808949804 - GUERET

Fermette aux portes d'Aubusson 3 chambres, grand séjour de 30 m2 avec cheminée pierre dépendances: une ancienne maison, une grange de 280m2 offrant de nombreuses possibilités jardin de 1700 m2 avec petit bâtiment et puits Charme, discrétion, simplicité et joie de vivre caractérisent cette propriété (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble de deux maison, dans petit hameau à 20min d'Aubusson Age: Homme de 73 ans Bouquet: 26550 EUR Rente: 307 EUR/mois Prix d'achat: 61380 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: - Dans un petit hameau creusois - Décote de 40 % - Taxe foncière charge vendeur Ensemble de deux maison, l'une d'environ 110m², l'autre d'environ 40m² habitables. Cour fermée par un muret en pierres, et jardin arboré. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 70m² avec une cheminée cossue (vestige d'une

Propriété sur 2 hectares en partie boisé Maison composée de: Sous-sol: 2 garages, une pièce avec salle d'eau-wc, cave Rez de chaussée: Entrée, double séjour (45 m2), cuisine aménagée, une chambre, salle de bain (douche et baignoire),,wc, 1er Etage: 2 grandes chambres mansardées, deux dressing Superficie habitable 155 m2 Terrasse (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Petite agence Aubusson vous propose à la vente cette maison des années 1970 d'environ 103 m2 habitables, située sur les hauteurs d'Aubusson avec vue dégagée, sur un terrain de 1 018 m2, offrant un beau potentiel. Elle se compose: Au RDC: entrée avec placard, cagibi, pièce de 27,82 m2, WC. À l'étage: salon avec poêle à bois, cuisine avec climatisation, deux chambres, salle de bains, WC, couloir. Terrain de 1 018 m2 Vue dégagée Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout À prévoir: travaux de modernisation, notamment au niveau des menuiseries (simple vitrage bois avec survitrage), permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Votre Petite agence Aubusson est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

A proximité du centre ville d'Aubusson, cette maison connue des habitants car ayant été très longtemps un restaurant mais aussi pour être la maison natale de Jules Sandeau vous ravira par son cachet excepitonnel. Cette immense batisse avec son escalier en granit, ses poutres, ses parquets, ses soubassements en boiserie et sa cour intérieure a gardé le cachet de sa construction d'origine. Le rez de chaussée peut de nouveau accueillir un commerce de bouche ou un atelier d'artiste. Il dispose d'une grande salle avec cheminée, d'une petite salle, de l'espace de l'ancienne cuisine pro, d'une immense réserve, d'une cave voutée et d'un wc lave mains adapté aux PMR A L'étage une grande pièce très lumineuse servait elle aussi de salle de restauration. Un appartement avec une cuisine, chambre et salle de bain ouvre sur une terrasse en L sans vis à vis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 65 000 € Selon l'arti

Dans un cadre bucolique à quelques minutes d'Aubusson, nous vous proposons cette charmante chaumière située dans un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain d'environ 3 590 m² offrant un cadre de vie privilégié avec jardin arboré et pêcherie. La maison développe environ 110 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bains, WC indépendants et des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, s'étend jusqu'à une pêcherie. Un double garage, un atelier et une dépendance viennent enrichir les prestations et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Chauffage bois et électrique, raccordement au tout-à-l'égout et VMC. Un bien atypique offrant un cadre de vie recherché,

En entrant par un vestibule, le rez-de-chaussée offre un grand espace commercial. À l'arrière de cette pièce, derrière des portes de séparation, il y a un espace pour une buanderie et une salle de douche séparée. Au premier étage, il y a un salon lumineux et spacieux, une cuisine équipée avec un puits de lumière au-dessus et des WC. Au deuxième étage, il y a deux chambres de bonne taille et des WC avec lavabo, qui pourraient facilement être transformés en salle de douche. Un escalier mène à un grand grenier entièrement planché avec une fenêtre de toit au-dessus, qui pourrait servir de troisième chambre

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier en plein coeur de la ville d'Aubusson à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble de ses commodités. Il se compose de deux maisons: La première est une maison élevée sur sous-sol et composée d'un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc et deux chambres. Huisseries en bois, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, toiture en bon état. Elle bénéficie d'un petit jardin tout autour. La seconde maison à rénover entièrement, est composée d'une pièce prinicpale avec évier, un wc et une petite cave; à l'étage une grande chambre. Petite cour extérieure. Elle peut devenir un charmant studio en duplex. Un beau jardin arboré (arbres, arbustes et fruitiers) à proximité immédiate complète ce bien. Idéal gite, chambre d'hôtes, atelier ou investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !

Votre Petite Agence Aubusson vous propose cette ancienne minoterie au bord de la Creuse. Bien rare au fort potentiel, offrant 330 m2 habitables, répartis entre une maison principale de 240 m2 et un logement indépendant de 90 m2. Parfait pour une résidence principale avec revenus locatifs (Airbnb, gîte. ) ou pour accueillir famille et amis. Maison principale: Rez-de-chaussée Double espace de vie chaleureux: salon avec cheminée + salle à manger Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC WC séparé Cellier, cagibi et chaufferie 1er étage 2 grandes chambres avec cheminées Dressing / cabinet de toilette Salle d'eau WC séparé 2ème étage 3 chambres, dont une spacieuse Salle d'eau avec WC Logement indépendant Entrée totalement indépendante Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger Salon 2 chambres (dont une en mezzanine) Salle d'eau avec WC Prestations Chauffage au gaz Double vitrage bois Cheminées fonctionnelles Garage Cave Jardin arboré Un bien coup de coeur aux multiples possibilités.

VENTE MAISON SECTEUR AUBUSSON MARCON IMMOBILIER. Réf: 89038 -A découvrir très vite- Votre agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous propose en exclusivité cette maison en partie sur cave à la campagne. Dès l'arrivée en rez de chaussée: une belle pièce de vie avec son poêle à bois comprenant un salon et une cuisine ouverte Au 1er étage: un grande entrée, un palier qui dessert deux chambres, deux salles d’eau avec wc. En partie en double vitrage. Terrain attenant de 368m². Terrasse. Appentis. Prix: 88 000 € (honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 80 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine

A36421JNK23 - Une belle maison ancienne qui a été transformée pour offrir plusieurs appartements et studios. Ces appartements nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation afin de générer des revenus. Cependant, vous pouvez également envisager de transformer cette propriété en une grande maison familiale comme elle l'était autrefois ou de développer son potentiel commercial en tant que magnifique chambre d'hôtes. Les possibilités sont vraiment infinies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A45996JNK23 - Cette propriété est située au cœur de la belle ville d’Aubusson, réputée pour son célèbre musée de la tapisserie et ses excellentes infrastructures, y compris une piscine avec spa, sauna et hammam, un cinéma, des bars, des restaurants et deux supermarchés. L’aéroport international de Limoges se trouve à environ une heure et demie en voiture, avec des vols quotidiens vers le Royaume-Uni. Grâce à sa situation en centre-ville, elle présente un potentiel commercial évident mais, si elle était rénovée, elle pourrait devenir une maison charmante. Cette propriété en centre-ville n’a pas de jardin, mais il y a des cafés à côté et de l’autre côté de la rue pour votre café du matin ou votre apéro du soir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARCON IMMOBILIER - Réf 89134 - CREUSE EN LIMOUSIN - AUBUSSON. L'agence Marcon Immobilier vous propose en exclusivité une maison à deux pas du centre ville d'Aubusson comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine équipée d'environ 21 m², salon d'environ 17 m², wc, 2 caves. Au premier étage: palier, deux chambres, salle de bains-wc. Grenier sur le côté. Chauffage central au gaz de ville. Remise. Deux jardins en terrasse d'environ 130 m². Prix: 74 800 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 68 000 € hors honoraires)

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Maison en pierres avec granges et terrain de 1 082 m2 Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier plein de charme situé dans un environnement calme et verdoyant. La maison en pierres de pays comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé et aménageable sur toute la surface. Confort: - Pompe à chaleur air/air - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois De nombreuses dépendances complètent l'ensemble: - Grange attenante de 24,44 m2 avec four à pain - Garage - Atelier - Bûcher - Pièce annexe - Grange non attenante de 46 m2 Le terrain clos et arboré de 1 082 m2 accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un agréable cadre de vie à la campagne. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne. Pour plus de renseignements ou o

Votre Petite Agence Aubusson vous propose cette ancienne minoterie au bord de la Creuse. Bien rare au fort potentiel, offrant 330 m2 habitables, répartis entre une maison principale de 240 m2 et un logement indépendant de 90 m2. Parfait pour une résidence principale avec revenus locatifs (Airbnb, gîte…) ou pour accueillir famille et amis. Maison principale: Rez-de-chausséeDouble espace de vie chaleureux: salon avec cheminée + salle à mangerCuisine aménagée et équipéeSalle d’eau avec WCWC séparéCellier, cagibi et chaufferie 1er étage2 grandes chambres avec cheminéesDressing / cabinet de toiletteSalle d’eauWC séparé 2ème étage3 chambres, dont une spacieuseSalle d’eau avec WC Logement indépendant Entrée totalement indépendanteCuisine aménagée ouverte sur salle à mangerSalon2 chambres (dont une en mezzanine)Salle d’eau avec WC PrestationsChauffage au gazDouble vitrage boisCheminées fonctionnellesGarageCaveJardin arboré Un bien coup de cœur aux multiples possibilités. Contactez-nous dès mai

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans village calme à 5mn d'aubusson, maison de 70m2 avec terrain. En rez-de-chaussée, pièce avec cheminée, cuisine, chambre peut être aménagée en salon, wc, salle d'eau. A l'étage 2 chambres, combles aménageables, possible de créer 2 chambres de 10m2.Une cave complète le bien. Toutes les fenêtres en double vitrage, assainissement aux normes. L'ensemble sur terrain de 742m2,taxe foncière 500€. A 5mn ville avec commerces, médecins,écoles. Limoges 1h30mn,Clermont-Ferrand 1h35,Paris 4h20,Lac de Vassivière 40mn. Me, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806 - SAFTI – DECAUX Pascal, Conseiller indépendant Moutier-Rozeille (23200)

BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR D’AUBUSSON — UNE PÉPITE ABSOLUMENT RARE ! AUBUSSON — Capitale mondiale de la tapisserieIl y a des maisons que l’on visite… et puis il y a celles que l’on n’oublie pas.Aujourd’hui, nous vous présentons une propriété hors du commun, idéalement située en plein cœur d’Aubusson, réunissant des caractéristiques qu’il est devenu extrêmement rare de trouver sur un seul et même bien.Imaginez…Le centre-ville à vos pieds.La verdure autour de vous.Des bois sur votre terrain.Une vue imprenable.Et tout cela… sans renoncer au confort et aux commodités de la ville. Bienvenue dans une propriété véritablement exceptionnelle.UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette magnifique maison offre notamment: 5 chambres de tailles différentes De beaux volumes et un potentiel remarquable Un terrain absolument exceptionnel, agrémenté de bois Un cadre verdoyant et intimiste, en plein centre-ville Une vue imprenable Des places de stationnement juste devant la maison Un garage La possibilité

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A vendre aux portes d'Aubusson, Charmante maison habitable de suite sur son terrain de 872 m². Cette maison très lumineuse est prête à vous accueillir pour profiter de son jardin. Une entrée distribue la cuisine dinatoire de plus de 11 m², le séjour de 16 m², et, par un superbe escalier les deux chambres de belles tailles (17.3 et 12.4 m²) ainsi que la salle d'eau avec wc. Un grand sous sol sain est sous partie de la maison. Le terrain de 8722 m² est en parti clos avec un emplacement pour sa garer et voir y construire un car port ou un garage. Le chauffage central est au gaz. Toutes les huisseries sont en Pvc oscillo battantes avec double vitrage. L'assainissement se fait par une micro station récente qui se pilote depuis la cave Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 97 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d

Votre Petite agence Aubusson vous propose à la vente cette maison des années 1970 d'environ 103 m2 habitables, située sur les hauteurs d'Aubusson avec vue dégagée, sur un terrain de 1 018 m2, offrant un beau potentiel. Elle se compose: Au RDC: entrée avec placard, cagibi, pièce de 27,82 m2, WC. À l'étage: salon avec poêle à bois, cuisine avec climatisation, deux chambres, salle de bains, WC, couloir

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison familiale offrant environ 145 m2 habitables sur un terrain de 1 631 m2. La maison bénéficie de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, avec notamment un garage, un atelier, un cellier et un jardin. Au rez-de-chaussée: grande entrée, deux chambres, pièce avec coin cuisine / buanderie, WC, garage, atelier, cellier

VENTE MAISON SECTEUR AUBUSSON Réf 89565- CREUSE EN LIMOUSIN A SAISIR L'agence Marcon Immobilier d'AUBUSSON vous propose en exclusivité cette belle maison à rénover située dans un petit hameau proche des commodités comprenant: Rez-de-chaussée: Une petite véranda, belle pièce de vie avec une grande cheminée et un coin cuisine, salon, couloir, salle de bains, salle d'eau, toilettes. Premier étage: Un palier qui dessert trois chambres avec placards intégrés. Grenier au dessus

Achat / Vente maison t5 5 pièces 1 chambre Maison d'habitation avec des beaux volumes pouvant servir de commerce au rez de chaussée et de maison d ' habitation à l ' étage. Proche de tous les commerces Jardin attenant sur l 'arrière. (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick Pinchon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 808949804 - GUERET. Aubusson (23200)

Aujourd’hui, nous vous proposons à la vente un bien rare et plein de potentiel: un magnifique immeuble de rapport situé en plein cœur de la grande rue passante d’Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie.Dès l’entrée, le charme opère. Cet ensemble immobilier se compose, au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux sur une surface totale de 103 m² chacun. Le premier est déjà loué et exploité, garantissant un revenu immédiat pour deux personnes. Le second, prêt à être exploité ou loué, offre encore davantage de possibilités de rentabilité.Au premier étage, découvrez un superbe appartement de 83 m², entièrement rénové avec goût. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants: résidence principale, location classique ou encore location saisonnière… tout est envisageable dans une ville qui attire plus de 60 000 visiteurs par an.Mais ce n’est pas tout…Les étages supérieurs réservent encore une belle surprise: deux logements supplémentaires attendent simplement d’être rénovés afin d’optim

A45015JNK23 - Il s'agit d'une propriété véritablement unique et pleine de caractère, située au cœur d'Aubusson, qui dégage une authentique atmosphère médiévale ! Cachée derrière son élégante façade en pierre, cette extraordinaire maison de ville ressemble davantage à un petit château écossais qu'à une demeure française traditionnelle ! Elle regorge d'ambiance et de charme historique, alliant des pièces voûtées en pierre, d'imposantes poutres en bois, des escaliers en granit et d'impressionnants éléments d'origine partout dans la maison. De grandes pièces spacieuses et lumineuses couvrent environ 200 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux. Cette charmante maison serait parfaite comme résidence familiale vraiment unique, comme hébergement de charme, comme refuge d'artiste ou comme propriété de vacances exceptionnelle. C'est un incontournable si vous recherchez la propriété française de vos rêves à Aubusson ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres VENTE MAISON AUBUSSON MARCON IMMOBILIER - Réf. 89320 - AUBUSSON - CREUSE EN LIMOUSIN. Une maison comprenant au rez-de-chaussée gauche: pièce (cheminée avec insert) ouverte sur pièce aveugle (possibilité cuisine - accès 1er étage), wc. Au rez-de-chaussée droite, un studio comprenant: pièce à vivre (cheminée avec insert), salle de bains + wc. Au 1er étage (rez-de-jardin): pièce avec coin cuisine (accès grenier), couloir (accès grenier), 2 chambres dont une avec débarras, salle de bains + wc. Chauffage électrique par convecteurs. Terrasse. Terrain attenant de 229 m². Prix: 101 200 € (honoraires agence inclus de 10% TTC charge acquéreur). (Prix hors honoraires: 92 000 €). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Aubusson (23200)

Dans village calme à 5mn d'aubusson, maison de 70m2 avec terrain. En rez-de-chaussée, pièce avec cheminée, cuisine, chambre peut être aménagée en salon, wc, salle d'eau. A l'étage 2 chambres, combles aménageables, possible de créer 2 chambres de 10m2.Une cave complète le bien. Toutes les fenêtres en double vitrage, assainissement aux normes. L'ensemble sur terrain de 742m2,taxe foncière 500€.A 5mn ville avec commerces, médecins,écoles.Limoges 1h30mn,Clermont-Ferrand 1h35,Paris 4h20,Lac de Vassivière 40mn.Me contacter pour avoir accès à la vidéo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 64 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t10 10 pièces 8 chambres VENTE MAISON SECTEUR AUBUSSON MARCON IMMOBILIER - Réf 89478 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AUBUSSON Belle maison de maître sur terrain de 3588 m² entièrement clos de murs, comprenant un rez-de-chaussée de: entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger, dégagement. En demi palier: wc. Au 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bains + wc. Au 2ème étage: palier, 4 pièces, salle d'eau + wc. Combles perdus au-dessus. Caves. Chauffage central au fuel. Ancienne maison de métayers séparée comprenant un rez-de-chaussée de: pièce avec four à pain. Au 1er étage: deux grandes pièces. Dépendance attenante. Garage séparé avec remises. Beau parc arboré. Parcelle séparée de 1915 m². Prix: 256 800 € (honoraires d'agence inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 240 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. Aubusson (23200)

Maison individuelle éloignée pouvant être utilisée comme une grande maison ou facilement divisée en deux. Située en position élevée, face au sud, sur une très calme route rurale sans trafic, avec un acre de terrain en bordure d’un petit village offrant de magnifiques vues rurales. Les commerces les plus proches se trouvent à environ 10 minutes. La ville médiévale d’Aubusson est à 20 minutes. Située au centre de la France, dans une belle région intacte de collines ondulantes, de lacs, de petits champs clos et de forêts, au pied du Massif central. Il y a très peu de trafic ici, parfait pour ceux qui recherchent la paix et le calme. La maison a été entièrement restaurée récemment et dispose de panneaux solaires et d’un chauffage par poêle à bois. La plupart des murs extérieurs sont isolés et toutes les fenêtres, sauf 3, sont à double vitrage. Le terrain est en léger dénivelé et possède 2 puits. Il est gazonné et compte au moins 50 chênes mais également de nombreux arbres fruitiers et à no

MARCON IMMOBILIER - Réf 89478 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AUBUSSON Belle maison de maître sur terrain de 3588 m² entièrement clos de murs, comprenant un rez-de-chaussée de: entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger, dégagement. En demi palier: wc. Au 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bains + wc. Au 2ème étage: palier, 4 pièces, salle d'eau + wc. Combles perdus au-dessus. Caves. Chauffage central au fuel