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Maison de 200 m² avec sous-sol complet et terrasse – Projet idéal investisseur ou résidence principale Découvrez cette grande maison de 200 m² habitables avec un sous-sol complet de 100 m², offrant u

SOUS COMPROMIS D'ACHAT AVEC 3G IMMO ! En collaboration exclusive avec Casa Eden, 3G Immo Lambermont vous propose à 20 kms des frontières, à Pierrepont, une maison individuelle de 195m² habitables + 1

3G Immo LAMBERMONT, vous propose à Mercy-le-Bas (à 15 minutes de l’axe voie rapide Luxembourg/Thionville) une maison INDIVIDUELLE de 350m² dont 135m² HABITABLES avec 4 CHAMBRES + 1 BUREAU, GARAGE, TE

iad France - Louise Vaquero vous propose: Cette maison d'envion 124 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne en quête d’espace. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et bien agencée. Le salon, lumineux, offre un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine équipée, pratique au quotidien, complète harmonieusement cet espace. A l'étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, le terrain d'environ 656 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage et la dépendance constituent de véritables atouts, offrant de nombreuses possibilités: stationnement, stockage, atelier ou encore aménagement selon vos besoins. Bien entretenue, cette maison allie confort, praticité et potentiel d’évolution. À noter qu’en remplaçant le système de chauffage actuel par une pompe à chal

Amoureux de nature, de confort moderne et de sérénité ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose ce magnifique pavillon récent, aux prestations haut de gamme, situé aux portes de l’Argonne Champenoise. Un bien rare et particulièrement soigné, conçu pour offrir un cadre de vie alliant élégance, performance énergétique et fonctionnalité. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison peu énergivore bénéficie d’équipements techniques modernes assurant un confort optimal en toute saison: chauffage au sol par géothermie, VMC double flux garantissant une excellente qualité de l’air intérieur, ainsi qu’un système centralisé de commande des volets électriques pour un quotidien simplifié. De plain-pied, elle propose de beaux volumes et un agencement fluide. Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée insert à bois, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine entièrement équipée, à la

iad France - Aymeric Derckel vous propose: A Malmy, commune rurale proche de Sainte-Menehould, découvrez cette maison typique de village d'une surface de 112m², avec confort de plain-pied, sur une parcelle totale de 3343 m². La belle entrée dessert une 1ère chambre sur la droite et une cuisine équipée sur la gauche. Dans le prolongement de celle-ci, un petit SAS vous mènera à une salle de bains + wc et une autre chambre. La maison possède également un salon/séjour d'environ 24m² ainsi qu'une 3ème chambre. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez une véranda de 12m², un 2ème WC ainsi qu'1 vaste espace dédié à la buanderie et à la chaufferie. Le potentiel de la maison peut être développé grâce au grenier aménageable de 131m². Le bien possède également une cave de plus de 50m² et une dépendance est équipée de panneaux photovoltaïques. L'atout maître de ce bien est sans contexte les nombreuses dépendances de plus de 1000m². Vous laisserez libre court à votre imagination pour leur

Découvrez cette magnifique ancienne ferme de 141 m², située dans un environnement paisible à VILLERS-LE-SEC en exclusivité chez NESTENN Bar-le-Duc. Construite en 1850, cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne. De plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 72 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur un terrain généreux de 3 796 m². Une terrasse, une cave ainsi qu'un stationnement couvert pour deux à trois véhicules complètent les prestations. Une dépendance de 77m² offre un fort potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires. Une autre dépendance de 40m² est parfaitement adaptée pour accueillir deux chevaux ou d'autres animaux. Le terrain attenant, idéal pour la pâture, est déjà équipé de clôtures électriques ainsi que d'aménagements spécifiques pour chevaux, faisant de c

A vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg la commune de Grand Failly ce magnifique domaine de plus de 1.37 hectare. Quatre bâtiments composent ce corps de ferme: 1- La partie habitation 2- une écurie avec 6 boxes 3- une sellerie 4- un atelier La maison, datant de 1700, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9.8m², d'une cuisine de 13.03m² d'un salon de 23.45m², d'une salle à manger de 23.09 m² avec feu à l'âtre, une buanderie avec salle de douche et chaufferie de 10.5 m² et deux chambres de 13.7 m² et 23.3 m² avec dressing. A l'étage un palier donne accès a un appartement de deux chambres de 19.25 m² et 17.77 m² (avec salle de douche), une cuisine salon salle manger ouvert et une salle de bain le tout sur une superficie de 110 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente. Les boiseries, les portes, les alcôves de lits, les contours de fenêtre et passages de porte son superbement conservé et se rajoute au charme d'époque

Venez découvrir cette maison de village à Norroy-le-Sec dans une rue paisible et proche des commodités, à 2 pas du Luxembourg! Spacieuse et fonctionnelle cette maison familiale de 185 m2 environ possède 5 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle de bain. Grâce à ses nombreuses pièces de vie: cuisine, salon, salle à manger, cellier, toilettes, et buanderie, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. A l'étage, l'espace nuit, avec 2 salles de bain et toilettes, et l'accès au-dessus du garage pouvant être encore aménagé ! Un atelier, un garage et des espaces de rangement sont disponibles, avec un accès sur la cour arrière et un petit jardin extérieur. Un terrain supplémentaire de 2 ares vous est proposé, à quelques mètres de la maison, idéal pour y faire son potager! Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que l'électricité (les photos d’amélioration ont été suggérées par I A). Vous souhaitez le charme de l’ancien rénové aux goûts du jour ? N’hésitez plus, contactez-moi ! L

Située dans un environnement calme et verdoyant à Conflans-en-Jarnisy, à 10mn de la A4, cette belle maison familiale offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain généreux de 1 335 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature et d’espace, à proximité des commodités. Un extérieur aux multiples possibilités Le vaste jardin vous invite à laisser libre cours à vos envies: jardin paysager, potager, aire de jeux, coin détente ou encore installation d’une piscine. Le double garage sécurisé permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Le tout dans un cadre naturel propice à la détente et à la convivialité. Un intérieur spacieux, chaleureux et modulable Avec ses 280 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux et sa configuration polyvalente. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace de travail à domicile ou un projet de colocation, ce bien s’adapte à tous les projets de vie. Elle se compose de 15 pièce

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent ce studio de 24m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de 3 étages à Longuyon, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités. Il se compose d'une grande pièce à vivre et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir. À visiter sans plus tarder ! Photos à venir. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 597768 )

Située à Conflans-en-Jarnisy, dans un environnement calme en impasse, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied surélevé sur sous-sol complet. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain de 602 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², récemment rénovée, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne donnant sur un espace convivial salle à manger / salon: un véritable coeur de maison où il fait bon vivre et recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres (13.2 m², 10.2 m² et 9 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout: garage (28 m²), cuisine d'été, cave, chambre supplémentaire (15.5 m²), seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace télétravail). A

À découvrir: un appartement de 80 m², situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Caractéristiques principales: - Superficie: 80 m² - 2 chambres spacieuses - Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme - DPE: E (un devis est disponible pour améliorer la performance énergétique à moindre coût) Travaux à prévoir Cet appartement nécessite des travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son intérieur. Projection Home Staging IA: Les photos présentées ici sont des projections virtuelles réalisées par intelligence artificielle. Elles permettent d'imaginer tout le potentiel du bien une fois rénové et décoré. Situation: Appartement bien situé, proche des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. CONTACT: Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

Pour plus de BIENS en ventes, consultez notre site BRINGS. FR *Nos biens sont proposés en avant première sur nos réseaux sociaux* Facebook et Instagram: BRING'S agence immobilière - Briey - à OZERAILLES (54150) à coté de BRIEY(54150) Cette maison de 202m² est édifiée sur une parcelle de 1213 m² Voir vidéo sur notre site: La maison s'agence comme suit: Rez-de-chaussée: une cuisine aménagée équipée de 19m², une grande pièce à vivre de 44m², une pièce faisant office de bureau et de rangement de 13m², une salle de bain, un WC, une buanderie de 12m² et un atelier 22m². A l'étage: une mezzanine de 21m², trois chambres de 18, 19 et une de 22m² équipée de sa salle de douche et d'un dressing de 20m². Cette maison compte aussi un garage de 24m2, une remise et une grande terrasse de 115m² ainsi qu'une dépendance de 30m2. * INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES * - Maison construite en 1822 - Terrain de 12ares13ca - Pompe à chaleur - Menuiseries aluminium et PVC double vitrage. - Volets battants aluminium

HAN-DEVANT-PIERREPONT (54620) - Maison familiale individuelle sans vis à vis avec terrain et fort potentiel d'évolution À découvrir, cette maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et un véritable potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle d'environ 4 400 m2 avec une extension latérale du terrain, potentiellement constructible selon les règles d'urbanisme en vigueur. Descriptif du bien: Surface habitable: 161 m2 Nombre de pièces: 5 Chambres: 3 Maison sur deux niveaux Étage supérieur: combles mansardés aménageables avec dalle béton, offrant un réel potentiel d'agrandissement de la surface habitable Séjour avec accès direct à une terrasse d'environ 20 m2 Dépendances: Deux grands garages indépendants: 80 m2 60 m2 Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, adaptés au stationnement de véhicules, artisanat ou stockage Cave: 29 m2 Chaufferie: 29 m2 Extérieurs: La propriété est implantée sur un vaste terrain d'environ 4 400 m2, offrant de nombreuses possibilités d'

Située dans un village paisible à Colmey, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, cette maison mitoyenne au caractère atypique séduira les amateurs de tranquillité et de biens authentiques. Elle se compose d'une cuisine avec un espace buanderie, d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un parquet, apportant un véritable cachet à la pièce de vie. Le bien dispose également d'une chambre, d'une salle de douche, WC, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou selon vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et à l'extérieur, un petit coin de verdure. Idéalement située à proximité des axes vers la Belgique et le Luxembourg, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur l

Vous recherchez un projet à forte valeur ajoutée ? Une opportunité pour créer une grande maison familiale ou deux logements locatifs indépendants ? Cette vente regroupe deux petites maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et un potentiel d’optimisation rare sur le marché. CONFIGURATION ACTUELLE Maison 1 Entrée desservant une longue pièce d’accueil Accès à une terrasse arrière d’environ 15 m² WC séparé RDC: 2 pièces Étage: 2 chambres Grenier aménageable: possibilité de créer une suite parentale, dressing, salle de bain + WC Maison 2 (mitoyenne) Entrée indépendante Communication existante avec la première maison (possibilité de reboucher pour séparation complète) RDC: cuisine et salon (±10 m² chacune) Salle de bain Étage: palier + 2 chambres TRAVAUX À PRÉVOIR Projet destiné aux investisseurs ou aux acquéreurs avertis: Rénovation complète à envisager Fenêtres simple vitrage Dalles bois à revoir Redistribution des pièces à optimiser Charpente à consolider (toiture rénovée

JOHANNA RESTITUENDA * Tusculum votre Agence Immobilière vous présente: Une maison d'habitation divisée en 2 appartements de 56m² et 60m²: - Appartement duplex: en RDC salle de douche avec WC, cuisine ouverte sur salon séjour et chambre à l'étage. En extérieur jardin à l'avant - Appartement en rez-de-chaussée: une chambre, une salle de douche avec WC, cuisine ouverte sur salon séjour. Accès à la cour avant disposant d’une dépendance semi-ouverte et d’abris en béton dur, ainsi que de deux places de parking. Prix: 117 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr Pour plus d'information veuillez prendre contact avec M. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.A O.Agent immatriculé au registre du tribunal de commerce de Thionville sous le no 991 019 449

Située à Landres, dans un environnement calme et recherché à 35 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison de village individuelle de 167m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser. Fonctionnelle et lumineuse cette maison se compose ainsi: - Au rez de chaussée vous découvrez un espace de vie convivial avec salle à manger et cuisine prolongé par une véranda agréable de 19m², une salle d'eau récente avec toilette. Une chambre vient actuellement compléter ce niveau, mais peut être aménagé en salon, salle de jeux, etc. La maison bénéficie également d'un garage avec accès par l'intérieur et de plusieurs espaces de rangement et stockage. - A l'étage, un grand pallier désert 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. - A l'extérieur, vous trouverez un jardin accessible via quelques marches avec une possibilité d'agrandissement, une cour fermée par un portail offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité ou

Opportunité stratégique – Idéal Primo-accédant ou Investisseur ! Une maison de 88m², performante (DPE D). Prix ajusté pour une installation rapide ou un placement à forte rentabilité. PROFIL INVESTISSEUR: UN RENDEMENT EXCEPTIONNEL À 9% Rentabilité brute brute: 9 % calculée sur la base d'un loyer de 800 € / mois (hors charges) pour un prix d'achat de 99 000 €. Sérénité réglementaire: Performance énergétique classée DPE D, garantissant la liberté de louer sans contrainte liée aux passoires thermiques. Valorisation fiscale: Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfaits pour optimiser vos revenus via le mécanisme du déficit foncier. PROFIL PRIMO-ACCÉDANT: LE COMPROMIS IDÉAL Potentiel d'évolution: Un rez-de-chaussée modulable offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine et le salon pour créer un espace de vie traversant de près de 30 m². Espace extérieur privatif: Profitez d'une belle parcelle close de 462 m², idéale pour les enfants, avec une dépendance (atelier/stockage). Emplacement rech

iad France - Franck Dosdat vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À GIRAUMONT – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE Située sur la commune appréciée de Giraumont, dans une rue au calme, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, rénovée, d’environ 77 m², édifiée sur une parcelle de 341 m² close et arborée, offrant un cadre de vie paisible et soigné. Dès l’arrivée, vous serez séduit par une petite véranda attenante, idéale comme espace d’accueil ou coin détente. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, une agréable salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux et lumineux. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau. Au sous-sol, une grande cave complète ce bien, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin clos et arboré, d’une terrasse conviviale ai

Maison d’architecte de 168 m² sur 16 ares – Mercy-le-Bas (54) – Plain-pied lumineux avec sous-sol complet. Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied de 168 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de surface identique, sur un terrain de 16 ares, dans la paisible commune de Mercy-le-Bas, à seulement 25 minutes du Luxembourg et de la frontière belge. Conçue sur plan d’architectes BALLINI & PITT (Luxembourg), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses matériaux. Espace de vie: - Une entrée spacieuse donnant sur un vaste salon-séjour d’environ 66 m², baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres. - Une véranda de 12 m², exposée soleil, prolongeant agréablement la pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Une cuisine ouverte équipée, avec un plan de travail en granit. Espace nuit: - Trois grandes chambres (environ 18 m², 18 m² et 15 m²). - L’une dispose d’un accès direct à la terrasse à l

Maison individuelle de plain-pied construite en 2004 à Doncourt-les-Longuyon avec 4 chambres. Cette maison de plain-pied, édifiée en 2004, se situe dans un secteur calme de Doncourt-les-Longuyon et bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Le terrain, entièrement arboré et très bien entretenu, offre une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis, ce qui garantit une tranquillité très appréciable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine totalement équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un toilette. Un second toilette indépendant est également présent. La maison dispose de deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées. Depuis le palier, on accède à une grande pièce supplémentaire à l'étage pouvant être utilisée comme quatrième chambre, salle de jeux ou bureau isolé du reste de l'habitati

A vendre en exclusivité, maison mitoyenne au coeur du Village Séniors de Mars la Tour. Au calme, dans un environnement convivial et sécurisé, que vous soyez propriétaires à la retraite ou en situation de handicap (accès PMR) ou bien investisseurs, cette construction neuve vous correspond. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et d'un garage. Dotée d'espaces optimisés et lumineux, d'équipements performants (panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique. ) et d'un jardin clos, elle vous offrira un réel confort de vie. Cette maison n'attend plus que vos choix de sols intérieurs, d'ameublement de cuisine et salle de bain pour être achevée et devenir votre nid douillet. Garantie décennale et dommage ouvrage. Frais notariés réduits. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par CHILLIARD Corinne - EIRL - NoRSAC: 907 561 096, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Val de

3G Immo LAMBERMONT, vous propose à Mercy-le-Bas (à 15 minutes de l'axe voie rapide Luxembourg/Thionville) une maison INDIVIDUELLE de 350m² dont 135m² HABITABLES avec 4 CHAMBRES + 1 BUREAU, GARAGE, TERRASSES et TERRAIN de presque 17 ares ! Le rez-de-chaussée surélevé, se compose d'un espace de vie de 42m², d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Nous y retrouvons également 3 grandes chambres de 14,4 / 15,7 et 16,1m². Toutes les pièces ont les plafonds à 2,6m et de larges fenêtres. Au premier niveau de 100m², sur dalle, nous avons la 4ème chambre et une autre pièce (14m²) dans laquelle il suffit simplement de poser un convecteur électrique pour en faire une chambre supplémentaire ou un bureau. Si besoin, encore du potentiel avec 5 greniers de 14m² à 30m² sous combles. Le sous-sol, non enterré, très sain sera le royaume du rangement et/ou du bricolage; il comprend 3 grandes caves, une grande buanderie, une chaufferie et un garage de 25m². La maison est bâtie sur un terrain de 16,7 ares idéal