1 897 maisons à vendre à Blassac

10min de l'A75, 2h de Montpellier, 1h30 de Clermont-Ferrand. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle Située à St Alban sur Limagnole, cette maison de village est à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, beaucoup de professionnels de santé dans le village (médecins, kinés, infirmières, ophtalmo, dentiste, pharmacie. ) + boulangerie, boucherie, alimentation/station service, presse, agence postale, coiffeur. La maison bénéficie du calme d'une impasse. Stationnement dans la rue à proximité. IDÉAL pour résidence secondaire, activité de gîtes pour les randonneurs ou encore pour une première acquisition. La maison a été rénovée entièrement et propose 89 m2 habitables. Quelques finitions sont à prévoir. Elle dispose d'une pièce en rdc pouvant avoir différentes utilisations en fonction de vos besoins (buanderie, bureau, chambre supplémentaire. ) + du rangements sous l'escalier (à aménager). Au 1er étage une pièce de vie ouverte très lumineuse avec cuisine entièrement équipée.

Une opportunité rare, à un prix compétitif, pour une famille qui rêve d'un grand lieu à créer pour partager week-ends et vacances au grand air. Au lieu-dit La Prunayre, en pleine nature du Massif central, cette ancienne grange de 220 m² habitables a été entièrement réhabilitée. Le plus gros du travail, et le plus lourd, est fait: toiture refaite à neuf, planchers neufs, gros oeuvre entièrement repris. Le bien est hors d'eau et hors d'air, prêt à accueillir votre projet. Une véritable page blanche. Les volumes sont bruts, lumineux, structurellement sains et sécurisés: à vous d'y dessiner le lieu de rassemblement familial dont vous avez toujours rêvé, pièce par pièce, selon vos envies. La grange a été pensée pour être divisée en deux appartements (idéal pour réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun), mais à ce stade, tout reste possible: grand plateau familial, suites, espaces de vie partagés… la configuration vous appartient. Ce qui vous attend: ? 220 m² habi

iad France - Anaïs Mathieu vous propose: Sur la commune de Saint-bonnet-le bourg, un corps de ferme composé d'une maison rénovée avec trois chambres, deux granges, un garage et une maison pouvant être rénovée. Dans un hameau au calme, à proximité de Saint-Germain-l'Herm, une première maison d'habitation composée d'un sas d'entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine et un wc. À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Accès à une étable avec une partie chaufferie: chaudière à granulés pilotable à distance alimentant le chauffage central de la maison. Fenêtres en double et simple vitrage en bon état. Bonne isolation au dessus des chambres. La maison reste meublée pour la vente. Possibilité d'y habiter de suite ou d'imaginer créer une location saisonnière. Présence d'une grange permettant une extension de la partie habitable et d'un garage. Ces espaces offrent de belles possibilités de stockage ou d'agrandissement de la maison. En sus: une pa

MYclermont vous propose à la vente un lot de deux bâtiments à rénover entièrement développant 210m2 au sol sur cour enherbée de 130m2. Le bâtiment principal comprend: Une grange de 95m2 au sol avec accès camion et une fenière; Une ancienne habitation de 54m2 au sol dont la toiture et le premier étage ont été démolis, sur cave voûtée à reprendre. Le bâtiment annexe comprend: Au rez-de-chaussée deux pièces de 30m2 dont une ancienne étable et un ancien laboratoire boucher; A l'étage: une mansarde de 65m2. Deux appentis de 8m2 et 15m2 complètent l'ensemble. Viabilités en bordure dans la rue. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET - siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL -MICRO.IMMO, au

VILLA 4 CHAMBRES QUASI PLAIN-PIED PISCINE VÉRANDA DOUBLE GARAGE Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La partie jour offre une grande pièce de vie ouverte d'environ 63 m2, lumineuse et conviviale, prolongée par une superbe véranda fermée de plus de 25 m2: un véritable espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison est quasiment entièrement de plain-pied. Seulement 2 marches permettent d'accéder à l'espace nuit composé de 4 chambres avec rangements intégrés. La chambre des propriétaires dispose d'un accès direct à la salle de bains. Côté confort: chauffage au sol réglable pièce par pièce, double vitrage, volets roulants électriques, cellier et buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 8 × 4 m avec ses plages aménagées et d'un pool house d'environ 25 m2, déjà équipé de l'eau, de l'électricité et

iad France - Laetitia Cayla vous propose: SAINT-ALYRE-ÈS-MONTAGNE – AUTHENTIQUE FERME AU CHARME PRÉSERVÉ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ! Au cOEur du Cézalier dans le joli lieu-dit Boutaresse, découvrez cette ancienne ferme de 148.96m2 datant de 1881, aux murs en pierre de taille, bénéficiant d'une belle exposition Sud/Sud-est, entièrement rénovée, qui allie le charme de l’ancien au confort d’une maison prête à vivre. Implantée sur une belle parcelle de 547 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou profiter pleinement de la vie à la campagne. Au rez-de-chaussée: - Une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un espace de vie de 36 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. - Un grand salon indépendant de 25 m², idéal pour vos moments de détente. - Une buanderie avec WC. - Un bureau de 17m², pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. À l’étage: - Quatre chambres conforta

CENTRE VILLE DE CRAPONNE SUR ARZON Venez découvrir cette charmante maison en pierres crépies de 75m2 env ! Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée, une cuisine et un séjour puis 4 chambres réparties sur les deux autres niveaux. Des combles pourraient être aménageables. Pas de terrain, ni de garage. Simple vitrage bois, chauffage à prévoir, assainissement collectif, toiture en bon état. Plus d'infos sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND

Au coeur d'un village remarquable, à 5 mn d'Issoire, nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère comprenant une maison, une grange, un jardin sans vis-à-vis. Cette maison comprends un RDC avec une cuisine voûtée, un salon avec cheminée, le tout donnant sur un jardin. Au 1 er étage, un second salon avec cheminée, un bureau aménagé, une chambre, un dressing, 1 salle de douche avec wc. Au second étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Une parcelle de terrain non attenant est aussi située en bas du village. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Logement à consommation énergétique excessive

Jolie maison de centre ville proposant un appartement de type T3 de 70 m² en rez-de-chaussée et de belles possibilités d'agrandissement en rez-de-jardin. Le bien situé à proximité du centre historique de Brioude propose un tout à pied ou à vélo pour l'accès aux différents commerces. Son jardin attenant à l'aspect Sud et son auvent offrent un espace détente ou jardin en totale sécurité. A VOIR RAPIDEMENT Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 529 957 680 - Clermont-Ferrand

iad France - Maheva Colombini vous propose: BRIOUDE - Maison de caractère avec prestations haut de gamme, terrasse couverte - 124M² Bien située à Brioude, cette maison offre une surface habitable de 124 m² dans un cadre de vie agréable au cOEur de la Haute-Loire. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle constitue une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de vie dans cette ville au riche patrimoine historique. Son volume intérieur bien dimensionné permet d'envisager une organisation des espaces adaptée à vos besoins, qu'il s'agisse d'un cadre familial ou d'un projet de vie à deux. La distribution des pièces offre un potentiel réel pour personnaliser les aménagements selon vos envies. À l'abri des regards, cette demeure de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son originalité, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses prestations soignées. Dès l'entrée, les espa

Maison bioclimatique avec vue exceptionnelle À proximité immédiate de Brioude – Maison bioclimatique d'exception, 230 m², terrain de 6 500 m² et vue panoramique à 270° Rare, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel au sud de l'Auvergne, avec une vue panoramique à 270°, référencée comme point de vue Michelin. Implantée sur 6 500 m², cette maison très lumineuse à énergie positive, classée DPE A, offre confort, volumes et qualité de vie dans un environnement préservé. Développant environ 230 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée de 135 m² avec un vaste salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, 2 chambres et de beaux espaces ouverts. À l'étage, 95 m² proposent 3 chambres, un espace ouvert, une pièce de rangement et un espace prévu pour créer une salle d'eau. La propriété dispose également d'un garage double de 45 m², d'une buanderie, cave et espaces de rangement pour 45 m², ainsi que de 90 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le chauff

Dossier n° 1360 Coup de cœur assuré ! Maison ossature bois de 112 m² avec piscine et vue dégagée – Saint-Géron Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent cette superbe maison à ossature bois, construite en 2013, offrant 112 m² habitables sur un terrain de 1 147 m². Un bien alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un spacieux salon-séjour de 36,30 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 50 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre de 12,90 m², un WC indépendant, une buanderie de 10 m² ainsi qu'un grand garage de 39,80 m² avec porte motorisée. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12,20 m² (avec dressing), 12,30 m² et 9,13 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,90 m² avec WC. La maison dispose de menuiseries en P

iad France - Yannick Martin vous propose: CRAPONNE-SUR-ARZON - MAISON - T12 416M² - LUMINEUX ET AU CALME! Rare à la vente! Cette ferme rénovée avec goût de 416 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 10 925 m² situé à Craponne-sur-Arzon offre un cadre de vie remarquable. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, soulignée par des volumes bien proportionnés répartis sur 2 niveaux. Situé au fond d'une impasse, pas de vis à vis, à 3 mm du centre ville. Cette ferme pleine de charme peut convenir pour une famille, Gite ou chambre d'hôtes. Au premier niveau, nous avons une très grande pièce de vie de 143 m² environ, adaptée pour les repas en famille, d'une cuisine tout équipée et d'un bar pour accueillir ses amis. Une chambre de 16m², une salle d'eau avec WC, une buanderie, et aussi une pièce de 27m² et d'une autre pièce de 14m², Nous avons une cave voutée de 27m². Mode de chauffage pour ce niveau: chauffage au sol et 2 inserts. Au deu

Située dans le charmant village d’Ardes-sur-Couze, cette belle maison pleine de caractère saura séduire les amateurs d’authenticité, d’espace et de projets de vie familiaux. Développant 196 m² habitables sur un terrain de 234 m², elle offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant une cuisine, une salle à manger conviviale avec cheminée et un WC indépendant. Le premier étage se compose d’une buanderie, d’un salon chaleureux, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau en attente d’aménagement. Les atouts ne s’arrêtent pas là: des combles d’environ 60 m², déjà exploitables, offrent un formidable potentiel pour créer une suite parentale, un espace de loisirs, un bureau ou tout autre projet. Côté dépendances, la maison dispose d’une cave d’environ 30 m² et d’un double

Livraison possible dans 7 mois, sur un terrain de 604 m2 sur la commune de Sainte-Florine. Sovalfon, maître d'oeuvre depuis plus de 20 ans, vous propose cette maison en programme « habitat participatif »: Sovalfon, en tant que maître d'oeuvre, s'occupe de l'essentiel: Les études techniques Les plans, le permis de construire Les chiffrages, les devis, le dossier de financement La gestion de ce qui est primordial: le gros oeuvre ! Et vous, vous vous chargez de la gestion du second oeuvre en direct avec les fournisseurs et les artisans, tout en bénéficiant des prix du premier maître d'oeuvre d'Auvergne. On supprime les intermédiaires inutiles, vous participez activement à la réalisation de votre projet et vous faites entre 15 et 30 % d'économie en fonction de votre niveau d'implication: Le projet présenté ici est au prix de 144 486 EUR. Il comprend: L'achat du terrain Les viabilités Pour le gros oeuvre géré par Sovalfon: L'étude de sol, l'étude béton et l'étude RE2020 La réalisation du pe

EXCLUSIVITE Par Agence 63 Immobilier, Découvrez cette magnifique maison familiale de 260,66 m², répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et parfaitement organisé. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit avec son généreux salon/séjour de 52 m², baigné de lumière, prolongé par une belle cuisine de 35,53 m² — l'espace idéal pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables (environ 16 à 17 m² chacune) accueillent toute la famille, complétées par un dressing généreux de 12,92 m², une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements (trois placards). Un véritable espace de vie pensé pour le quotidien. Le second étage réserve une belle surprise: deux chambres supplémentaires ainsi qu'une immense salle de jeux de 46 m², parfaite pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs, de home cinéma ou de bureau. Une salle d'eau/WC complète cet étage. Cerise sur le gâteau: une grande cave de près de 86 m² en sous-sol offre

Ancienne petite ferme avec terrain attenant d'environ 2000 m². De nombreuses ruines à démolir ou rénover présentent sur la propriété. Des travaux de finition sont à prévoir. Sur les 110 m² de l'habition de nombreuses possibilités s'offrent à voir. Pour les amoureux de la campagne et des vieilles pierres A DECOUVRIR Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 529 957 680 - Clermont-Ferrand

iad France - Jérémy Barba vous propose: LE VERNET-CHAMÉANE – MAISON D’EXCEPTION – 315 M² – TERRAIN 8 600 M² À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété de caractère datant des années 1850, entièrement rénovée, offrant environ 315 m² habitables dans un environnement paisible et verdoyant. Ses expositions Sud et Ouest lui confèrent une très belle luminosité. Ses volumes, son cachet et sa configuration polyvalente permettent d’envisager aussi bien une résidence principale qu’un projet familial, touristique ou locatif. Répartie sur trois niveaux, la maison principale propose une vaste entrée de près de 29 m², une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d’environ 28 m², ainsi que 4 chambres, dont deux de belles dimensions. Une salle de bains, une salle d’eau privative, un WC indépendant et un bureau complètent l’ensemble. Une mezzanine faisant également office de couloir apporte une touche architecturale originale. La propriété dispose également d’une seconde parti

Agréable maison située dans un village vigneron à 15min d'Issoire. Venez découvrir cette charmante maison de 174m² qui s'organise autour d'une grande pièce de vie de 85m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, WC et 2 garages dont une avec porte électrique. La cour en pavé et sa terrasse surélevé nous laisse imaginer de passer de bons moments en famille et en toute sérénité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Aurore TISSOT (EI) Agent Commercial RSAC 878.711.233 Clermont Ferrand. Plus d'informations sur (réf. 85002122318). Honoraires: 4,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 219 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

En exclusivité, à moins de 10 minutes d‘Arlanc, découvrez cette maison de bourg composée au-rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine avec accès sur la cour, un cellier et un toilette. A l'étage le palier dessert deux chambres, une salle de bain et un dressing. Le grenier est aménageable. Cette maison est chauffée par radiateur électrique. Face à la maison se trouve le garage pouvant accueillir une remorque et un véhicule. Une mezzanine est aménageable pour plus d'espace de rangement. Prévoyez des travaux de rafraîchissement pour redonner de l'éclat à cette maison et améliorer l'habitat (isolation périphérique, remise aux normes électrique, mode de chauffage). La toiture nécessite d'être suivie suite à une fuite constatée. Son prix: 29 000 €uros Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Bost David, directeur d'agence, se tient à votre disposition au. Vous pouvez aussi joindre l'agence d'Ambert au. Honoraires à la charge du ven

Maison en pierre, à Lamontgie, un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec une superficie habitable de 130 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et modulable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition des lieux. La maison, sur 3 niveaux, comprend au RDC une grande pièce d'env 40m², une salle d'eau, un WC, à terminer selon vos envies. Au premier étage, un grand plateau et au deuxième étage, des combles. Imaginez les possibilités d'aménagement que vous pourrez réaliser pour créer un intérieur à votre image. De plus, une dépendance, un pigeonnier, sur un terrain clôturé de 305 m² vous offre un espace supplémentaire pour vos projets, que ce soit un atelier, ou un espace de rangement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité des écoles él

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous invitent à découvrir cette maison de village avec jardin, située au cœur du Vernet-la-Varenne, à seulement 20 minutes d'Issoire. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine à aménager, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de combles partiellement aménageables, permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos envies. Un atout majeur: le gros œuvre, la charpente et la toiture sont en bon état, vous permettant de concentrer vos travaux sur l'aménagement intérieur, l'isolation et le confort énergétique. Le chauffage était assuré jusqu'à présent par une cheminée. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager une terrasse. Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants, les amateurs de rénovation que les investisseurs ou les personnes

Dossier n° 1358 Authentique maison en pierres avec granges, dépendances et fort potentiel ! À découvrir sans tarder ! Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent cette authentique maison en pierre des années 1860, nichée dans le charmant hameau de Rentière, au cœur d'un environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée. Édifiée sur un terrain de 667 m², cette propriété développe 88 m² habitables et offre un potentiel d'évolution exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie de 24,20 m² avec cuisine équipée, salon et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux superbes cuvages voûtés en pierre de 30,90 m² et 17 m² complètent ce niveau et offrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, cave, espace de réception. ). À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, un bureau, une

Si vous souhaitez posséder une bâtisse authentique, ce bien est fait pour vous. Ancien corps de ferme, mémoire du labeur de la région, situé dans un lieu-dit au calme. La maçonnerie et les poutres séparant l'étable de la grange sont en bon état, peu d'humidité dans le bâtiment. Le toit est à évaluer, avec des travaux à prévoir. Ce corps de ferme à petit prix, nécessitera un bon budget travaux. Dimension de la bâtisse 25 m de long sur 8 m de large sur 2 niveaux avec une surface exploitable de 360 m² environ, de quoi laisser libre cours à son imagination pour l'aménagement. Cette annonce référence 340263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUGE (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro 52902952200024. Prix du bien: 22 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Au coeur d'un village paisible, cette authentique maison en pierre offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Développant actuellement environ 80m² habitables, elle séduit par son cachet d'origine. Les volumes constituent l'un de ses principaux atouts. Les combles et greniers représentent près de 50 m² supplémentaires pouvant être réhabilités selon vos besoins, portant le potentiel exploitable à environ 130 m². Après rénovation, cette propriété pourra accueillir différents projets: grande maison familiale, résidence secondaire de caractère, maison d'hôtes ou encore opération d'investissement locatif. Une réhabilitation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bâtiment: électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur et équipements techniques devront être repensés. Une occasion rare de créer un bien unique dans un environnement recherché entre village et patrimoine rég

PRUNIERES 48200, dans un cadre calme et préservé, vue imprenable sur la Margeride. proche de ST CHELY D APCHER maison de 80 m2 Chauffage au gaz avec 1 garage double de 30 m2, RDC cuisine équipée de 12 m2, WC, salon séjour avec cheminée, cave de 20 m2 1ER chambre avec balcon et vue sur la Margeride, salle d'eau, bureau de 10 m2, chambre de 10 m2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Jacques MALIGE inscrit au RSAC de MENDE n° 378 445 506 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Peycelon vous propose: Taulhac, le calme de la campagne avec le confort de la ville — Maison de caractère, 4 chambres, garage triple, cave, balcon et terrain attenant avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis, avec vue. Implantée en fin de voie, dans un environnement calme à proximité, cette maison familiale de 1989 développe ses volumes sur trois niveaux et propose une configuration à étage. Au premier étage: une entrée, avec salon, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain avec WC indépendants et deux chambres. Balcon en angle — espace de vie extérieur idéal pour profiter de la vue dégagée. Chauffage par dalle électrique chauffante et cheminée bois. Au deuxième étage: deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC, bureau et mezzanine. En sous-sol: garage triple, rangements généreux, cave, buanderie et WC — une organisation pratique au quotidien. Terrain attenant avec terrasse et arbres fruitiers. Points forts: Tableau électrique refait (2016) Menuiseries bo

HAMEAU DE SAUVESSANGES Venez découvrir cette magnifique ferme en pierres rénovée ! D'une superficie habitable de 270m2 env, cette maison très bien entretenue comprend au rez de chaussée, un grand salon de 55m2 env avec poêle à bois donnant sur une cuisine meublée et équipée semi ouverte et un séjour de 28m2 env, un cellier, une cave voutée, une salle de bain avec douche et wc et un espace détente contenant un spa 6 places ! Au premier étage, on retrouve 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing et une grande véranda donnant sur un terrain attenant, sans vis à vis, clos et arboré de 1200m2 env. Un grand garage de 70m2 env et diverses dépendances complètent cette maison. Double vitrage, gros oeuvre en bon état, chauffage central économique, assainissement aux normes, aucun travaux à prévoir ! Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND

Nous vous proposons à Sauxillanges, un bien vous offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs. D'une superficie totale de 188 m², il se compose de deux niveaux et présente un ancien local commercial, pièce, local de production, réserve au rez-de-chaussée, offrant une belle surface exploitable. À l'étage, vous découvrirez un appartement comprenant un espace cuisine séjour de 26,8 m², ainsi que trois chambres. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou développer un projet locatif. Cet ensemble offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Située en centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commodités essentielles. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se lancer dans un projet de rénovation au cœur d'une commune dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou

Cet imposant corps de ferme est ouvert sur une grande cour fermée par des murs. Il se compose de l'habitation principale avec entrée cuisine et salon au rez de chaussée, 5 chambres et une salle d'eau sur les 2 étages. D'un ancien gite pour 2 personnes et de plusieurs bâtiments d'exploitation. Jardin attenant d'environ 350 m² à l'arrière. Chauffage central au fuel et cuisinière à bois. Double vitrage au rez de chaussée et 1er. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: G. Mandataire indépendant: Gilbert LAFONT (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr