19 915 propriétés à vendre à Bioléaz

Située sur la commune de Saint-Jean-le-Vieux, au coeur d'un hameau calme, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une salle de spa, un atelier ainsi qu'une buanderie. Au niveau principal, la maison se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour agrémenté d'une cheminée à insert et donnant directement accès à une terrasse couverte avec piscine. Ce niveau comprend également une salle de jeux, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, un grand espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec notamment des places couvertes. Ce parking bénéficie d'un accès direct aux pièces de vie, situées sur le même niveau, apportant un véritable confort au quotidien. Le dernier niveau dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun trav

Et si votre prochain investissement ne se limitait pas aux loyers existants ? À Massingy, cet ensemble immobilier de près de 349 m² habitables bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante: 5 logements, des revenus locatifs déjà en place et surtout une parcelle de 1 981 m² située en zone constructible. TROIS STRATÉGIES ENVISAGEABLES ? rendement / conservation ? restructuration ? valorisation foncière UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ? Massingy / Rumilly / Annecy / Aix-les-Bains Prix de vente: 728 000€ Honoraires d’Agence inclus (Les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE F et G Vous souhaitez organiser une visite, contactez: Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au ou par mail: CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COORDONNÉES DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, RDV DONC SUR NOTRE SITE: RÉFÉRENCE DU BIEN: 74023636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Petite maison de village mitoyenne des deux côtés située sur la commune de Culoz, d’environ 35 m². Elle se compose: d’une cuisine, à l’étage: 1 chambre et 1 salle d’eau, sous les combles: mezzanine. Pas de jardin – 1 cave. Travaux à prévoir. Maison sans système de chauffage → bien non soumis au DPE, conformément à l’article R.134-1 du Code de la construction et de l’habitation. Plus d’informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 66 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Sébastien BLANCHARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

Spacieuse maison ancienne de 190 m² comprenant un grand sous sol avec des dépendances (atelier, caves, chaufferie) L'habitation sur deux niveaux peut être utilisée pour faire un ou deux logements. Il est aussi possible d'aménager les combles, accessibles par des escaliers, en salle de jeux, bureau, ou chambres. Le bien se compose de 9 vastes pièces, dont 5 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, et une salle d'eau, le tout avec de beaux parquets et une très belle hauteur sous plafonds. De nombreuses possibilités pour imaginer créer une grande pièce de vie. Chauffage central fuel, travaux de rénovation à prévoir. Un terrain de 244 m² permettra de faire un potager, des places de stationnements, ou de construire un garage pour les véhicules. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au honoraires à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Propriété Bugiste d'exception en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où le charme de l'authentique se conjugue harmonieusement au confort contemporain. Cette demeure de caractère, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet de chambres d'hôtes, séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes remarquables et son atmosphère chaleureuse. Implantée en position dominante sur 1200 m² de terrain, elle profite d'un environnement paisible, d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la campagne bugiste. L'habitation s'ouvre sur une entrée menant aux espaces de réception qui se composent d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale, complétés par une chambre avec salle de bains, un WC et un cellier. Le hall d'entrée permet également de desservir une buanderie, une chaufferie faisant également office de pool house, une chambre avec salle de douche et dressing, puis un second WC. À l'étage, une somptueuse cuisine avec pièce à vivre d'env

Située sur les hauteurs, dans un environnement privilégié offrant calme, vue dégagée et cadre de vie exceptionnel, venez découvrir cette belle maison d'environ 129 m² habitables implantée sur un terrain de près de 8 000 m², dont environ 3 500 m² constructibles. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son emplacement rare et son fort potentiel. La maison se compose comme suit: Au sous-sol: Un double garage d'environ 70 m² Une grande buanderie Une cave Un WC Au niveau principal: Une lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine équipée Une belle terrasse d'environ 30 m² permettant de profiter pleinement de la vue Une véranda d'environ 25 m², véritable espace de détente en toute saison trois chambres Une magnifique suite parentale avec son balcon privatif Une salle d'eau Un WC indépendant À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa partie constructible, tout en conservant un cadre naturel exceptionnel. Une propriété rare sur le secteur, idéal

maison de ville de 135 m² à Culoz - 3 chambres, bureau et garage Venez découvrir cette maison de ville offrant 135 m² de surface habitable, idéalement située à Culoz à rénover. Elle bénéficie d'atouts rares en ville pour allier vie de famille et confort quotidien. La maison propose de beaux volumes avec une répartition des pièces pensée pour le confort de tous. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres distinctes. Un bureau indépendant vient compléter cet aménagement, offrant une pièce idéale pour le télétravail, les loisirs ou pour créer un espace de lecture. Les annexes et la praticité Véritable point fort pour un bien de centre-ville, le stationnement y est très facile et sécurisé: la maison dispose d'un garage fermé, complété par une précieuse place de parking située juste devant l'entrée. Enfin, vous bénéficierez d'une cave pour facilement entreposer vos affaires, vos vélos ou créer un espace buanderie/cellier. Proche école maternelle, primaire et collège, mais également

Située au cœur de Culoz, cette maison spacieuse et évolutive vous invite à imaginer un cadre de vie confortable, lumineux et modulable selon vos projets. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle pensée pour la vie de famille ou un projet multi-générationnel. Au Sous-sol, un double garage, buanderie et cave: des espaces pratiques pour le quotidien et le rangement. Au Rez-de-chaussée, un hall accueillant dessert 3 chambres, un salon chaleureux, une salle d’eau et un WC indépendant. Au Premier étage, le véritable cœur de la maison: une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière, avec balcon pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. - Deuxième étage Des combles aménageables offrant un potentiel rare: suite parentale, bureau, salle de jeux… à vous de créer ! Les atouts qui font la différence: Volumes généreux 6 chambres existantes Nombreuses possibilités d’aménagement Double garage Sit

Vous cherchez une maison spacieuse avec du cachet, des dépendances, et la possibilité de la faire vraiment vôtre ? Ce bien est fait pour vous. Implantée dans un hameau tranquille de l'Ain, cette maison mitoyenne d'un côté offre environ 115 m² habitables, des volumes généreux et de nombreuses annexes — le tout à seulement 5 minutes de Culoz et de sa gare TER, environ 30 minutes d'Aix-les-Bains et 1h de Genève. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous découvrirez: Un salon et une salle à manger séparés, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 en enfilade — une configuration appréciée pour créer une suite parentale ou aménager un espace bureau/dressing —, une buanderie et un espace bar. Les combles sont entièrement aménageables, offrant une belle possibilité d'extension de la surface habitable. Côté extérieur, le bien est particulièrement bien doté: grand garage, plusieurs ateliers idéaux pour les bricoleurs ou une activité, caves extérieures et terrasse. Un second terrain de 175 m², non

Eric SEBIRE – O6.49.99.O3.89 – vous propose cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, le tout édifié sur un sous-sol complet. Implantée sur un terrain de 1 366 m² plat et parfaitement ensoleillé, la maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation, alliant tranquillité, espace et situation privilégiée

L'agence MAGUIMMO, vous propose une maison de 148 m², elle se compose au rdc d'un garage double, avec 2 stationnements extérieurs, une chaufferie, et une buanderie. Au 1 er niveau grande cuisine ouverte sur salon-séjour, donnant accès sur un balcon, 1 salle d'eau, au second niveau 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. et au dernier niveau 2 grandes pièces pouvant servir de chambres, salle de jeux. cette maison peut être repenser, en 2 appartements. le plus de cette maison un terrain à 2 pas de la maison, plat, idéal pour jardinage, barbecue etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 127 m² - 4 chambres - Culoz Située dans un environnement agréable à Culoz, cette maison d'environ 127 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Vous apprécierez son système de chauffage performant, comprenant une pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés bois, apportant à la fois confort thermique et économies d'énergie. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des espaces de vie et des espaces nuit. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, espace et confort, proche toutes commodités, de plus la gare de Culoz à 5 minutes à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme VELLET inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 803 821 677 Selon l'article L.561.5 du Code Monétai

iad France - Kevin Vincent vous propose: Charmante Maison Familiale à Culoz avec Jardin Cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de calme et de nature. Construite en 1945, elle offre un charme authentique et chaleureux combiné à des touches modernes pour un confort optimal. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant: - un salon spacieux de plus de 15m² - une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 25m² - une salle à manger accueillante - Une buanderie spacieuse de plus de 15m² - Trois chambres offrent des espaces intimes dont une avec un dressing de plus de 3m² ! - Un terrasse couverte de plus de 30m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille. - Un jardin privatif attenant à la maison de plus de 700m² et un deuxième jardin non attenant de plus de 650m² offrant un espace extérieur grandiose. - Des combles pouvant être aménagées. - Un garage avec atelier. - Une dépendance pouvant être aménagée selon vos envies.

À seulement 5 minutes de Seyssel, découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace. Édifiée sur un terrain plat et clos de 720 m², cette maison développe 116 m² habitables et se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée, Salle d'eau Wc Un agréable séjour-salon Une cuisine semi-ouverte, Deux caves, Un garage attenant. À l'étage: Une mezzanine 4 chambres Une salle de bains avec wc Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée-insert, elle est raccordée à l'assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Son terrain de 720 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace de jeux pour les enfants ou un jardin paysager. Une maison fonctionnelle et évolutive, située à 6 mn de Seyssel, de ses commerces, écoles et de la gare SNCF. Pour plus de renseign

Vous rêvez de transformer un espace en un véritable cocon à votre image? Nous avons le bien qu'il vous faut dans le charmant village de Tenay! Cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les esprits créatifs en quête d'un projet à personnaliser. Caractéristiques principales: - Superficie généreuse de 120 m² pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement - Situé au troisième étage, cet appartement est baigné de lumière naturelle - Composé de 3 pièces, dont 2 chambres confortables - Une salle d'eau fonctionnelle et un WC - Inclus: Garage spacieux et un parking intérieur, un atout rare en région - Une dépendance avec accès sur terrain Points forts: - Un prix attractif de 22 000 €, parfait pour un investissement à petit budget - Localisation dans un quartier vivant à proximité immédiate de toutes commodités - Proximité des transports pour des déplacements aisés, idéal pour les actifs - Écoles et commerces à quelques minutes à pied Ce bien unique nécessite une rénovat

BELLEY CENTRE VILLE - IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR - Maison 3 pièces de 55 m² avec de belles prestations et très bonne classe énergétique suite à son entière rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc suspendu, d'une chambre et d'une échelle amenant à une chambre mansardée sur l'étage supérieur. Le bien dispose de double vitrage, du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur air/eau comme système de chauffage. Forte demande de mise en location de la maison avec n'hésitez pas à nous appeler pour une visite. Taxe foncière: 562euros/an. Prix de vente: 131 000 euros net vendeur + 6000 euros à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/02/2026, DPE: B. Consommation énergie primaire: 72 kWh/m²/an Consommation

Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et recherché. Développant une surface utile de 221 m², 112M² Carrez sur un terrain de 763 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement apprécié. À l'étage, un vaste dégagement avec placards de rangement laisse libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une bibliothèque ou d'une salle de jeux. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le bien dispose d'un sous-sol complet de 90 m² comp

Situé dans un château, à 5 minutes en voiture du centre ville de Belley, dans un quartier calme et champêtre, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 105 m2 au 2ème étage. Cet appartement possède en plus environ 45 m2 de combles aménageables où peuvent être réalisées des chambres supplémentaires ou autre+ 1 place de stationnement+ cave de 9 m2 au rdc. Il est composé d'une entrée, 2 chambres, salon/séjour, une cuisine équipée, 2 salles d'eau avec WC, placards muraux. Le château est sécurisé par un portail électrique, interphone La copropriété est en cours de constitution, les charges sont estimées à 80 euros par mois environ. Le système de chauffage sera neuf et individuel, et assuré par une pompe à chaleur, + poêle à granulé dans le salon Le DPE sera refait quand ces travaux d'amélioration seront réalisés. L'eau chaude est assurée par une chaudière à granulés collective, avec sous compteur Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros. Marie

Situé au 2ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, je vous propose un bel appartement d'environ 80,17 m² au coeur de Belley. Idéalement orienté au sud, le séjour profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le logement se compose d'une pièce de vie spacieuse, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un chauffage au gaz individuel par radiateurs assure un confort thermique optimal. L'appartement comprend également un balcon orienté plein sud et d'une cave pour vos rangement. Localisation: Situé dans un quartier prisé, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de tous les commerces nécessaires au quotidien ainsi que des écoles, ce qui en fait un bien idéal pour la famille. Nombre de lots de la Copropriété: 138 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme VELLET inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 803 821 677 Selon l'a

Appartement T4 avec terrasse et vue panoramique sur les montagnes Dernier étage Résidence récente de 2019 Et si votre quotidien ressemblait à une parenthèse entre lac et montagnes ? Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T4 situé au 2 et dernier étage, offrant un cadre de vie rare où confort, lumière et panorama se rencontrent harmonieusement. La pièce de vie d'environ 30 m² séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées orientées sud-ouest ouvrent l'espace sur une superbe terrasse de 17,5 m², véritable prolongement du séjour. Ici, la vue à 180° sur les montagnes devient un spectacle quotidien, du lever au coucher du soleil. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre avec élégance à l'espace de vie, créant un lieu convivial et moderne, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, une salle de bain

ESPRIT-IMMO Seyssel vous propose, en Chautagne à 10 mn de Seyssel, un château du XVIII siècle construit en 1749, témoin du patrimoine et du savoir-faire d'époque. D'une surface d'environ 700 m², la propriété s'étend au coeur d'un parc arboré d'un hectare, agrémenté d'allées ombragées et d'espaces verts soigneusement entretenus. La bâtisse principale, répartie sur trois niveaux, comprend près de vingt pièces, dont dix chambres et plusieurs salles de bains, chacune avec son caractère propre, parfois dotée d'une cheminée. La cuisine spacieuse séduira les amateurs de convivialité, tandis que les salons décorés de boiseries et de fresques rappellent le charme et l'histoire du lieu. Une salle à manger lumineuse complète cet ensemble. À l'étage, une mezzanine distribue plusieurs chambres, et le grenier offre un espace modulable selon les besoins. Un second bâtiment réunit granges, étables et garages, pouvant être transformé en dépendance ou en espace supplémentaire. Les caves voûtées témoigne

Idéalement située à seulement 5 minutes de Culoz, 10 minutes de Belley et 30 minutes d’Aix-les-Bains, venez découvrir cette magnifique maison familiale implantée sur un terrain de 1 580 m². Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes de la gare, 3 minutes de toutes les commodités et à quelques mètres seulement de la ViaRhôna, idéale pour les amateurs de vélo, de balades et d'activités en plein air. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une grande salle de bains, d'un toilette séparé d’une buanderie ainsi que d’un garage. À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres en mezzanine ainsi qu’une superbe suite parentale, offrant confort et intimité. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter

Chers futurs propriétaires, Bienvenue dans votre potentiel futur chez-vous ! Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement rénové en duplex situé dans la charmante ville de Belley. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Découvrons ensemble ce qui fait de cet appartement une véritable pépite sur le marché: - *Superficie totale:* Profitez de 70,46 m² d'espace, dont 61,99 m² habitable, parfaitement optimisés pour votre confort quotidien. - *Chambres:* Trois chambres lumineuses où chacun des membres de la famille trouvera son espace pour se détendre et se ressourcer. - *Balcon:* Orienté sud-ouest, il offre une vue splendide pour apprécier les levers et couchers de soleil dans un cadre paisible. - *Séjour:* Un vaste espace de 25,11 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - *Cuisine:* Amateurs de cuisine, vous serez comblés par cette cuisine américaine équipée, conçue pour mêler prati

REF. ESTIA 1071RJ Plateau d'Hauteville, 18 kms de l'A40 Roseline JANIN vous propose une maison de village de type 6, d'une surface habitable d'environ 167 m² Située dans un environnement paisible, cette propriété de campagne allie le charme de l'ancien à des fonctionnalités pratiques idéales pour une maison familiale. Elle offre de beaux volumes dont une grande pièce à vivre, salle de bains, wc et buanderie, grand garage, chaufferie au rez de chaussée puis 4 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé au 1er étage. Puis un grand grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets sur 2 niveaux (au 1er étage et au 2ème étage). À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de verdure, propice à la détente ou aux activités en plein air. De plus, le bien est éligible aux aides énergétiques gouvernementales, un atout non négligeable pour vos futurs travaux d'amélioration. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Nu

AIX LES BAINS, coeur de ville avec accès direct sur la Rue de Genève et ses nombreux commerces, appartement 3 pièces de 84 m² au 1er étage avec ascenseur dans un petit immeuble typique de la cité thermale. Vous disposerez d'une belle surface à réaménager selon vos goûts! Traversant, ce logement offre un balcon donnant sur l'animation de la rue de Genève. Il se compose d'un séjour double de 30m², de 2 belles chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains avec WC. Cachet ancien garanti! Jolie cheminée décorative d'époque! Une cave et deux greniers complètent la surface. Un emplacement de premier choix au coeur de la ville pour votre projet d'habitation ou de location. Stationnement possible en zone verte (15€ / mois pour les résidents) sur les parkings voisins. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Ne manquez pas l'occasion d'une visite! Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 30. Charges annuelles de copropriété (M