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iad France - Sandra Rotger vous propose: * Bien d'Exception à Belley - Appartement 7 Pièces avec Vue sur les Montagnes et Possibilité de Division*Situé à Belley, cet appartement d'exception de 140.84m² offre un cadre de vie raffiné et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace.*Description des Pièces:* 4 Chambres lumineuses.- 2 Salles de bains.- 2 WC.- 1 Cuisine indépendante à rafraichir.- 1 Salle à manger conviviale ouverte sur le salon- 3 Balcons.- 1 Terrasse semi-abritée pour profiter des beaux jours en extérieur offrant une vue dégagée sur les montagnes.*Avantages:*1. *Vue Dégagée sur les Montagnes*: Appréciez un panorama à couper le souffle depuis chez vous.2. *Proche Centre Ville*: Accès facile aux commerces, écoles, restaurants et services du centre de Belley.3. *Spacieux et Lumineux*: Offre des volumes généreux, propices à la créativité décorative.4. *Possibilité de Scinder le Logement*: Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.5. *Rénovat

WESTERN IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT COUP DE CŒUR CHARMANT ET MODERNE AVEC JARDIN AU CALME DANS LE CENTRE VILLE DE BELLEY Appartement T3 dans une petite copropriété en rez-de-jardin de 69 m2. Jardin plat d’environ 190 m2 ! Expo ouest. Aucun travaux à prévoir. Situation: Centre-ville à pied. Rue Calme. Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel à Belley, ce T3 lumineux, entièrement rénové avec goût, il vous séduira par son confort, son calme et sa luminosité. Descriptif du bien: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 35m2 donnant un accès direct au jardin, un dégagement dessert 2 chambres dont une qui donne sur le jardin avec une porte fenêtre. Ce bien se compose également d'une salle d'eau, un wc suspendu séparé et d'une buanderie pour machine à laver et sèche-linge. Chauffage individuel gaz de ville. Petite copropriété de 4 lots principaux Faibles charges. Taxe Foncière: 645 € Les détails sur le cadre naturel et technologique a

Situé dans un château, à 5 minutes en voiture du centre ville de Belley, dans un quartier calme et champêtre, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 105 m2 au 2ème étage. Cet appartement possède en plus environ 45 m2 de combles aménageables où peuvent être réalisées des chambres supplémentaires ou autre+ 1 place de stationnement+ cave de 9 m2 au rdc. Il est composé d'une entrée, 2 chambres, salon/séjour, une cuisine équipée, 2 salles d'eau avec Wc, placards muraux. Le château est sécurisé par un portail électrique, interphone La copropriété est en cours de constitution, les charges sont estimées à 80 euros par mois environ. Le système de chauffage sera neuf et individuel, et assuré par une pompe à chaleur, + poêle à granulé dans le salon Le Dpe sera refait quand ces travaux d'amélioration seront réalisés. L'eau chaude est assurée par une chaudière à granulés collective, avec sous compteur Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros. Marie

Belley (01300) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf MISE EN COMMERCIALISATION Après le succès de la première tranche, L’Instant revient au cœur de Belley. A la croisée du boulevard du Mail, de la rue du 5ᵉ RTM et de la rue Jules Ferry L’Instant 2 s’inscrit dans la continuité d’un projet plébiscité. À quelques pas seulement de la Grande Rue, des commerces, des écoles, du lycée du Bugey et des services du quotidien, vous simplifiez chaque journée. Cette deuxième tranche prolonge la promesse initiale: habiter en plein centre-ville, sans renoncer au calme, au confort ni à la qualité de vie. À l’intérieur, place à l’essentiel: du confort, de la lumière, de l’espace pour soi. Des logements pensés pour s’adapter à vos usages, à vos projets de vie, à vos envies d’évolution. L’Instant 2, c’est: - la continuité d’un programme déjà reconnu - un emplacement stratégique au cœur de Belley - un cadre de vie qui équilibre vie urbaine, sérénité et proximité avec la nature du Bugey Soyez parmi

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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Belley, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 20.1 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8544 net de charges de loyer garanti/an soit 7.19 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE »

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cet appartement 104m² 3 pièces en plein centre de Belley 01300. BAISSE DE PRIX ! A VISITER RAPIDEMENT! Visite virtuelle disponible sur demande ! Idéalement situé en plein coeur de Belley, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services administratifs et de santé), cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et sa vue dégagée. D'une superficie confortable, l'appartement se compose: - D'une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux (exposition plein sud) offrant un cadre de vie agréable et spacieux. - D'une grande chambre avec placard mural, idéale pour aménager un coin nuit confortable. - D'un bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. - D'une salle d'eau. - De WC séparés. - Un balcon accessible depuis la cour intérieure, vous permettra de profiter d'un petit extérie

A vendre: sur la commune de POLLIEU. 5 min de BELLEY. Grange sise sur une parcelle de 166m2. Surface totale d'environ 154m2 (sur 2 niveaux). Raccordée à l'assainissement collectif. La grange bénéficie d'un puits privatif. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques. Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Mr Patrick GIRET au (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455), ou Mr Yoan ROULON au (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 889 247 342)

Façade refaite très prochainement ! En plein centre ville de Belley, venez découvrir ce superbe T2 en très bon état, de 33.8m² loi carrez au rez-de-chaussée. Il se compose de: cuisine/séjour, une chambre, salle d'eau/toilettes. Une cave complète le bien. Jardin en copropriété. Chauffage central granulés collectif sur radiateurs. Assainissement collectif. DPE: D. Idéal primo-accédant ou investisseur. Ce bien appartient à une copropriété de 5 logements. Pas de procédure en cours. Ref: 7252. Honoraires charge vendeur. *Visite virtuelle disponible sur notre site* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre T2 avec cave - Centre BELLEY Façade refaite très prochainement ! En plein centre ville de Belley, venez découvrir ce superbe T2 en très bon état, de 33.8m² loi carrez au rez-de-chaussée. Il se compose de: cuisine/séjour, une chambre, salle d'eau/toilettes. Une cave complète le bien. Jardin en copropriété. Chauffage central granulés collectif sur radiateurs. Assainissement collectif. DPE: D. Idéal primo-accédant ou investisseur. Ce bien appartient à une copropriété de 5 logements. Pas de procédure en cours. Ref: 7252. Honoraires charge vendeur. *Visite virtuelle disponible sur notre site* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Belley (01300)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Chers futurs propriétaires, Bienvenue dans votre potentiel futur chez-vous ! Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement rénové en duplex situé dans la charmante ville de Belley. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Découvrons ensemble ce qui fait de cet appartement une véritable pépite sur le marché: - *Superficie totale:* Profitez de 70,46 m² d'espace, dont 61,99 m² habitable, parfaitement optimisés pour votre confort quotidien. - *Chambres:* Trois chambres lumineuses où chacun des membres de la famille trouvera son espace pour se détendre et se ressourcer. - *Balcon:* Orienté sud-ouest, il offre une vue splendide pour apprécier les levers et couchers de soleil dans un cadre paisible. - *Séjour:* Un vaste espace de 25,11 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - *Cuisine:* Amateurs de cuisine, vous serez comblés par cette cu

Belley (01300) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf L'adresse qui change votre façon de vivre au sein d'un environnement d'exception À Belley, où la louve veille depuis des siècles sur la cité et son patrimoine, chaque rue et chaque pierre racontent l'histoire d'un lieu où passé et modernité s'harmonisent. Aujourd'hui, la louve est mise en valeur notamment par une sculpture en bronze exposée dans la Grande Rue. Elle sert de fil conducteur à un parcours patrimonial qui invite à découvrir le cœur historique de la cité Entre lacs et montagnes, au cœur d'un cadre naturel préservé, Le Clos Vert incarne un art de vivre rare, où sérénité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Cette résidence élégante et intimiste, composée de quatre bâtiments intermédiaires, bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 30 minutes de Chambéry, moins d'une heure de Grenoble et 1h30 de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et dynamisme urbain Nous vous proposons des

appartement neuf t4 4 pièces L'adresse qui change votre façon de vivre au sein d'un environnement d'exception À Belley, où la louve veille depuis des siècles sur la cité et son patrimoine, chaque rue et chaque pierre racontent l'histoire d'un lieu où passé et modernité s'harmonisent. Aujourd'hui, la louve est mise en valeur notamment par une sculpture en bronze exposée dans la Grande Rue. Elle sert de fil conducteur à un parcours patrimonial qui invite à découvrir le cœur historique de la cité Entre lacs et montagnes, au cœur d'un cadre naturel préservé, Le Clos Vert incarne un art de vivre rare, où sérénité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Cette résidence élégante et intimiste, composée de quatre bâtiments intermédiaires, bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 30 minutes de Chambéry, moins d'une heure de Grenoble et 1h30 de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et dynamisme urbain Nous vous proposons des appartements T3 et T4, en rez-de-

Belley (01300) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf L'adresse qui change votre façon de vivre au sein d'un environnement d'exception À Belley, où la louve veille depuis des siècles sur la cité et son patrimoine, chaque rue et chaque pierre racontent l'histoire d'un lieu où passé et modernité s'harmonisent. Aujourd'hui, la louve est mise en valeur notamment par une sculpture en bronze exposée dans la Grande Rue. Elle sert de fil conducteur à un parcours patrimonial qui invite à découvrir le cœur historique de la cité Entre lacs et montagnes, au cœur d'un cadre naturel préservé, Le Clos Vert incarne un art de vivre rare, où sérénité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Cette résidence élégante et intimiste, composée de quatre bâtiments intermédiaires, bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 30 minutes de Chambéry, moins d'une heure de Grenoble et 1h30 de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et dynamisme urbain Nous vous proposons des

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