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GEX Corps de ferme remarquable à rénover avec grange et terrain constructible de 923 m2: un potentiel exceptionnel Au cœur du Pays de Gex, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes menant à Genève, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un potentiel de développement exceptionnel. Édifié sur une parcelle de 923 m2, ce corps de ferme classé 'Remarquable', mitoyen d'un côté, séduira aussi bien les amateurs de patrimoine que les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. La bâtisse principale développe une emprise au sol totale d'environ 259 m2 et comprend actuellement une partie habitable de 101,63 m2 Loi Carrez à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une cave. L'étage accueille trois chambres, tandis que les combles offrent un vaste grenier d'environ 60 m2 au sol, bénéficiant d'un

Nous sommes ravis de présenter à la vente cette superbe maison bourgeoise jouissant d'un joli jardin paysagé, à distance pédestre des commodités commerciales, scolaires et transport publique situés au centre ville de Divonne. Vous serez charmés par les pierres de taille, les magnifiques poutres apparentes et les parques massifs. La maison se compose de: au RDC d'une salle à manger, trois salons dont un avec cheminée et un double salon télé, une grande cuisine de famille avec terrasse terrasse et jardin, wc visiteur. ETAGE 1: quatre grandes chambres, salle de douche avec WC, balcon. ETAGE 2: chambre splendide avec balcon, hauts plafonds et mezzanine, un bureau, salle de bains complète et dressing. SOUS-SOL: en salle de sport/cinéma, sauna, une chaufferie, buanderie et une cave

Pas d’escalier à monter, trois chambres et un séjour de 25 m²: voici le projet de maison proposé sur un terrain de 606 m² à Divonne-les-Bains. M&M CONSTRUCTION présente ici un projet de maison neuve à construire et personnalisable. La maison n’existe pas encore. Elle serait construite sur un terrain qui, lui, existe. Le modèle Bargy 75 est une maison de plain-pied d’environ 75 m² habitables, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour d’environ 25 m² donne sur la façade avant et la cuisine est indépendante. Trois chambres de plus de 10 m² sont réparties autour d’un dégagement, avec une salle de bains et des toilettes. Le volume compact est simple à chauffer et offre une disposition facile à appréhender. Le terrain de 606 m² est situé dans le Pays de Gex, dans l’Ain, du côté français du Grand Genève. Selon le vendeur, il est entièrement viabilisé et libre de constructeur, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la frontière suisse, des écoles, des commerces et des transpo

Une chambre au rez-de-chaussée, trois à l'étage et un séjour de plus de 33 m²: voici le projet de maison que M&M CONSTRUCTION propose sur une parcelle de 588 m² à Divonne-les-Bains. Il s'agit d'un projet de maison neuve à construire, personnalisable. La maison n'est pas encore construite. Le terrain, lui, existe. Le modèle Aravis 100 est une maison à étage d'environ 100 m² habitables, avec 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau se trouve à côté du séjour-cuisine. À l'étage, trois chambres de plus de 11 m² se partagent une salle de bains. Cette organisation convient à une famille avec enfants, ou à un foyer qui souhaite une chambre accessible sans escalier. Le terrain de 588 m² est situé à Divonne-les-Bains, dans l'Ain, côté français du Grand Genève. Il se trouve hors lotissement, à proximité du centre, dans un environnement résidentiel. Le vendeur le présente comme libre de constructeur. Budget indicatif Terrain: 395 000 € Projet de construction:

Au cœur de Divonne-les-Bains, dans le quartier résidentiel et prisé d'Arbère, à proximité du centre-ville. Dans une bâtisse datant de 1900, spacieuse maison mitoyenne de charme et de caractère d'environ 350 m2 habitables sur 3 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Parcelle arborée de 1100 m2 protégée du vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la propriété se compose au rez-de-chaussée de 2 grands salons avec cheminée, d'une salle à manger en enfilade et d'une cuisine équipée avec buanderie et accès à la véranda. Aux étages supérieurs, 3 grandes chambres dont deux en-suite avec dressing et salle-de-bains. Combles aménagés. Au sous-sol, grande cave voûtée et chaufferie. Accolé à l'habitation principale, duplex 3 pièces indépendant d'environ 73 m2 habitables. En annexe, dépendance en pierre comprenant cuisine d'été à l'étage, et garage double au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir un appartement indépendant ainsi que des parcelles de te

Propriété pleine de charme située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Gex, dans un environnement sans nuisance et en bordure de zone non constructible. Les espaces et volumes sont présents, et cette maison n'attend que ses futurs propriétaires pour la moderniser. La parcelle de terrain totale est généreuse (1369 m2) et une seconde construction pourrait être envisagée. Par ailleurs, des surfaces supplémentaires pourraient être développées au sein de la bâtisse. C'est donc un bien idéal pour ceux qui recherchent une bâtisse de charme spacieuse sur un grand terrain sans nuisance, ou pour les investisseurs / marchands de biens qui souhaiteront développer les surfaces bâties et optimiser le foncier. Dans sa configuration actuelle la maison comprend: - AU REZ-DE-CHAUSSEE: séjour (3 mètres de hauteur sous plafond) avec cheminée, cuisine, toilettes invités, salle de douches, puis accès au garage, chaufferie, buanderie, cave - AU PREMIER ETAGE: quatre chambres, salle de bains, to

Un écrin de verdure, des volumes remarquables et une adresse privilégiée à proximité des écoles internationales suisses. Nichée dans un environnement résidentiel paisible à Divonne-les-bains, cette élégante maison de 225 m2 habitable s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m2, entièrement clos. Ses volumes généreux se dévoilent notamment dans une magnifique pièce de vie à hauteur cathédrale, autour d'une cheminée centrale, prolongée par les espaces extérieurs. La maison offre 4 chambres, dont deux suites, ainsi qu'une mezzanine et un sous-sol aménagé avec accès au jardin. Particulièrement flexible, son sous-sol peut accueillir des invités, une fille au pair ou une activité professionnelle libérale, selon les besoins. Une propriété rare, pensée pour une vie familiale à quelques minutes de la Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence charge vendeur

À Gex, un terrain de 605 m² situé dans un petit lotissement de deux lots peut accueillir un projet de maison compacte de 80 m². M&M CONSTRUCTION présente un projet de maison neuve à construire et personnalisable. La maison n’existe pas encore. Elle serait construite sur ce terrain, qui existe bien. Le terrain de 605 m² se situe à Gex, dans l’Ain, du côté français du Grand Genève, dans le quartier de Gex La Ville. Il fait partie d’un petit lotissement de seulement deux lots. Selon le vendeur, il est viabilisé et libre de constructeur. Il se trouve à proximité des écoles, de la crèche et des transports en commun. Le modèle Aravis 80 est une maison à étage d’environ 80 m² habitables, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 30 m² s’ouvre sur un espace extérieur. À l’étage, trois chambres de plus de 9 m² entourent une salle de bains. Cette superficie convient à un couple ou à une jeune famille qui souhaite maîtriser son budget. Budget indicatif Terrain

Idéalement située dans la charmante cité médiévale d’Yvoire, à quelques minutes du port et du centre animé du village, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et modernité. Réputée pour son charme authentique, ses remparts et son port pittoresque, Yvoire séduit par son atmosphère unique et son emplacement privilégié sur les rives du lac Léman. Édifiée sur un terrain de 815 m2, cette villa de 176 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, se situe au fond d’une copropriété sécurisée de seulement sept maisons, garantissant calme et intimité. Certaines pièces de la maison bénéficient d’une vue sur le lac, apportant une agréable sensation de sérénité au quotidien. La maison dispose d’une cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, ainsi que d’un double séjour spacieux et lumineux, offrant de beaux volumes pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend sept chambres, toutes équipées de la climatisation, ainsi que deux

Réf: 71131MBB Au cœur de la commune de Mijoux, dans un cadre naturel préservé, cette ancienne ferme entièrement rénovée développe de beaux volumes et offre une qualité de vie rare, entre tranquillité, nature et accès rapide aux activités de montagne. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, s’articule autour d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine contemporaine. Les espaces prolongent naturellement vers l’extérieur, avec une terrasse aménagée et son spa, ainsi qu’un jardin arboré à l’abri des regards. La maison propose quatre chambres, dont une en rez-de-jardin bénéficiant d’un accès indépendant, idéale pour un usage de bureau, d’espace invité ou pour une activité professionnelle. Les annexes viennent renforcer le confort du bien: garage, atelier, espaces de rangement, chaufferie et carport. Un appartement indépendant, parfaitement intégré à la propriété, offre une réelle valeur ajoutée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il peut être

Nous sommes ravis de présenter à la vente cette magnifique maison individuelle en parfait état et lumineuse, situé dans un lieu idéal pour les gens travaillant sur le Canton de Genève ou le Canton de Vaud. De plus, l'accès au écoles internationales de Interlint de Founex et le Collège du Léman à Versoix est remarquablement pratique. Les futurs propriétaires jouiront aussi de vues splendides sur le bassin Genevois, la Chaînes des Alpes, le Mont-Blanc et aussi le massif Jurassien! Tout comme l'intérieur, les extérieurs sont très beaux avec un terrain arboré et fleuri et une superbe piscine qui permettra de passer moments mémorables avec famille et amis. Le bien comprend une entrée, une cuisine entièrement equipée, deux salle-à-manger, un séjour spacieux, cinq chambres, deux salles de bains (ou douche), un espace mezzanine/bureau, deux dressings, trois wc, un balcon Au sous-sol: une chambre, une salle de douche avec un wc, une buanderie/chaufferie, une cave-atelier, un garage de 30m² avec

Exclusivité-Charmante maison de village avec jardin qui comprend une entrée, un grand salon, un petit salon, une salle-à-manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de douche avec wc, un dégagement, cellier, buanderie. Cette partie, tout en étant habitable, requiert des travaux à l'étage des chambres. En annexe-140m²-au sol-, il y a des greniers, une ancienne grange, un abri 3-voitures, une grande cour et un joli jardin. Il y a le potentiel d'agrandissement ou de logements supplémentaires (sous réserve d'accord d'urbanisme)

À quelques pas du centre de Nernier et des rives du Léman, cette villa contemporaine s'intègre dans un environnement résidentiel calme et préservé. Son architecture aux lignes sobres, sa toiture végétalisée et ses larges ouvertures s'accordent naturellement avec le paysage environnant. La propriété bénéficie également d'un accès privilégié au lac, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. La maison profite d'une belle luminosité grâce à ses généreuses baies vitrées et à une organisation pensée pour prolonger les espaces de vie vers les terrasses. Les volumes baignés de lumière naturelle, les vues dégagées et l'excellente performance énergétique, créent une atmosphère à la fois chaleureuse, épurée et confortable. Développée sur deux niveaux, la villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour de plus de 30 m2, prolongé par une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 49 m2. Une chambre avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, un bureau pouv

VUE SUR LE LAC LÉMAN Magnifique maison de type 4 située à Échenevex offrant une belle vue sur le lac Léman depuis la terrasse. Cette construction Giraud de grande qualité offre une surface habitable de 145m² et un beau jardin clos de 350m² sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, un cellier / buanderie et un WC visiteur. À l'étage, un grand dégagement avec placards menant sur une grande suite parentale avec salle de douche et WC, et un espace permettant un grand dressing ou la création d'une 4ème chambre. En annexe, un double garage motorisé, un grand sous-sol de 85m² et trois places de parking extérieures. Cette maison extrêmement bien entretenue offre un cadre paisible et une proximité avec l'école et les transports scolaires du village. Contact: Simon PEPINSTER - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Élégante maison d?architecte sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 100 m2, dans l?un des quartiers les plus recherchés de Messery. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu?une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le confort. À l?étage, trois belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle d?eau, une salle de bain, et plusieurs espaces de rangement avec dressings intégrés. Un garage de 25 m2 peut être facilement transformé en habitation indépendante ou en logement d?appoint. Le jardin, piscinable, est agrémenté d?un charmant verger. À l?extérieur, un grand carport offre également un beau potentiel d?agrandissement. La maison bénéficie de technologies modernes assurant un confort optimal, dans un environnement paisible, à deux pas du centre du village et de la plage. Prestations de qualité, emplacement privilégié et potentiel d?évolution

Réf 19280AA: Dans un cadre bucolique, maison pleine de charme d'un style provençal, nichée sur 5 500 m² de terrain arboré avec petite mare. Des espaces intérieurs modernes et épurés. Elle se compose au rdc: Une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, toilettes, buanderie, cellier. A l'étage: Trois chambres, dont une chambre d'enfant, une salle de douche avec toilettes intégrées. Pergola. Piscine. Garages de 20 et 85 m², possibilité de 2 hectares supplémentaires Chalet avec eau, électricité, toilettes, etc. Annick AUGIER Honoraires à la charge du vendeur - Annick AUGIER - Agent commercial - EI - RSAC 512 576 828 / Lons le Saunier

À Saillenard, dans un village dynamique et recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne rénovée avec beaucoup de goût d'environ 113 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² au calme et sans vis-à-vis. Son principal atout: une vie majoritairement de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée récente, un séjour lumineux avec accès extérieur, un salon cosy avec cheminée et poêle à bois, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien préservé: pierres apparentes, poutres en chêne, parquet massif et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance indépendante de 45 m² avec électricité + dalle béton com

Lac Léman Sotheby's International Realty vous propose: Messery À quelques minutes de la frontière suisse, au c?ur d'un environnement résidentiel recherché, cette remarquable propriété contemporaine surplombe le bassin lémanique et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Édifiée sur un parc paysager clos de 2 431 m2, agrémenté d'un bassin d'ornement, cette demeure d'exception développe environ 750 m2 habitables (près de 900 m2 de surface utile), répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur. Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'un élégant salon de réception. Un bureau complète les espaces de vie. La partie nuit accueille six suites, dont une somptueuse suite parentale. Chacune dispose de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant à chaque occupant un confort

Proche du centre du village médiéval très recherché de Nernier, cette villa d'architecte offre une alliance idéale entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires et douceur de vivre. Adossée à des terres agricoles protégées, la propriété jouit d'une tranquillité absolue, à seulement quelques minutes à pied du port, des ruelles pavées, des promenades du lac et des navettes pour la Suisse. Des espaces de vie pensés pour la lumière Conçu autour de la clarté naturelle, le rez-de-chaussée s'articule autour de baies vitrées toute hauteur offrant une circulation fluide: Espace de réception: Un séjour en demi-niveaux réunissant une salle à manger baignée de soleil et des salons chaleureux organisés autour d'une bibliothèque sur-mesure. Cuisine contemporaine: Récemment aménagée avec îlot central, plan repas intégré et cellier attenant. Bureau & suite invités: Un espace de travail indépendant ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. At

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose: Une opportunité unique au c?ur du village médiéval: une demeure de caractère située intra-muros, bénéficiant d'un jardin privé et offrant l'art de vivre au bord du lac. La Propriété Mise sur le marché pour la première fois depuis plus de 70 ans, cette authentique maison de village constitue un véritable morceau du patrimoine de Nernier. Nichée au c?ur du village historique, cette demeure a été préservée et chérie par la même famille depuis des générations. Elle a su conserver toute son âme architecturale, ses parquets d'époque et son cachet inimitables. Parfaitement habitable et confortable en l'état, la maison offre un potentiel remarquable pour les passionnés souhaitant lui apporter une touche de modernité, optimiser ses performances énergétiques et écrire le nouveau chapitre de son histoire. Agencement & Prestations Espaces de vie répartis sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée: Un espace lumineux et chaleureux esprit « maison de campag

Cette grande propriété pieds dans l’eau de près de 4.577 m2 en bord de lac, avec une vue imprenable sur le Jura suisse et Nyon, dispose d’une maison principale d’environ 357 m2. Cette résidence offre l’opportunité de bénéficier d’espace et d’intimité, rarement vues dans ce lieu d’exception. Cette maison représente le summum de la vie de luxe, associé à une discrétion remarquable, nichée au milieu de jardins paysagers dans la zone la plus exclusive du lac and potentiel d’aménagement intérieur sous le toit et face au lac

Messery – Villa Au cœur d’un jardin paysager d'environ 1 200 m², cette villa lumineuse d'environ 160 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas du lac. Réception: vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 120 m² avec piscine. Une suite parentale de plain-pied. À l’étage: deux chambres avec balcon vue lac et une mezzanine bureau/chambre. Sous-sol complet avec salle de jeux/sport, cave. Un garage double complète ce bien. À seulement 25 minutes du centre de Genève et de la frontière (Hermance)

REF 19453 - Au calme d'une impasse, cette maison édifiée sur 10 ares de terrain, se compose d'une cuisine ouverte sur salon séjour, salle de bain, toilettes. A l'étage deux chambres. Garage. Annick AUGIER Honoraires à la charge du vendeur - Annick AUGIER - Agent commercial - EI - RSAC 512 576 828 / Lons le Saunier

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE PRESTIGE À quelques encablures du centre de Divonne-les-Bains, cette maison contemporaine de 173 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles perspectives sur un jardin préservé de tout vis-à-vis. Développée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 850 m², elle offre un cadre de vie soigné, où le confort s'associe à une attention particulière portée aux aménagements et au choix des matériaux. Avec ses 65 m², la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Ses larges baies vitrées offrent de belles perspectives sur le jardin et laissent entrer généreusement la lumière naturelle. À l'abri des regards, la végétation enveloppe la maison et compose un véritable écrin de verdure, conférant à cet espace une atmosphère intime et apaisante, comme une bulle préservée. La cuisine haut de gamme s'intègre avec élégance à cet espace de réception. Son bar en Dekton crée un espace convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en f

Avec sa position dominante et sa vue sur le lac Léman, le Mt Blanc et les Alpes, cette magnifique maison de 1963 a été entièrement rénovée avec goût. Construite sur 1500 m2 de terrain avec jardin arboré et paysagé cette maison se compose aujourd'hui de 2 logements, un appartement au rez de chaussée et la maison à l'étage. L'appartement de 90 m2 compte un salon séjour, une cuisine toute équipée, 2 chambres une salle d'eau et un WC séparé. La partie maison dispose d'un grand salon cathédral et d'une salle à mangé communicante, les 2 avec accès sur un grand balcon/terrasse qui fait toute la longueur de la maison, vous permettant de profiter de la vue époustouflante! Elle compte également une cuisine toute équipée, 2 chambres au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au 2eme étage se trouve la chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC. A 5 min de Divonne les Bains et a 30 min de Genève. Votre agent commercial en immobilier: Jonathan GIDET: +33 (0)6. RSAC Annecy

Charmante maison semi enterrée située à Conliège à seulement 4 kilomètres de Lons le Saunier, dans un village paisible d’environ 600 habitants Construite en 1996 puis rénovée progressivement à partir de 2021, cette maison semi-enterrée offre un cadre de vie agréable, chaleureux et fonctionnel Elle se compose de 4 chambres dont 3 sur le même niveau ainsi qu’un bureau Vous y découvrirez également une belle pièce de vie d’environ 45 m² ouverte sur la cuisine, une salle d’eau de 6 m² ainsi qu’un toilette indépendant Au sous sol, la maison dispose d’une 4eme chambre de 13 m² avec sa salle d’eau et son toilette, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace plus indépendant Vous y retrouverez aussi une cave de 8 m² une buanderie un double garage de 32 m² avec portes motorisées À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec: une terrasse carrelée d’environ 40 m² une pergola une piscine 4 x 8 avec dôme motorisé Côté technique: maison entièrement en double vitrage vol

À Saillenard (71580), au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 180 m² habitables, construite traditionnellement en 1980. Ses beaux volumes, ses 5 chambres, son sous-sol complet et son grand terrain arboré en font une maison idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et la luminosité des pièces, favorisée par une exposition est-ouest et de nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie-lingerie, une cuisine équipée de plus de 18 m² et un vaste salon-séjour d'environ 50 m², propice aux moments de partage. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une grande mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou coin détente), une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la terr

À Divonne-les-Bains, dans un environnement urbain recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2022 séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique. Classée A pour sa consommation d’énergie comme pour ses émissions de gaz à effet de serre, elle offre un cadre de vie rare, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche du lac. Implantée sur un terrain de 466 m2, cette propriété conjugue design, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, les lignes épurées, les matériaux soignés et les finitions irréprochables créent une atmosphère actuelle et chaleureuse. La cuisine équipée, au design raffiné, s’ouvre sur un séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par de larges baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, offrant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie, un garage avec accès direct et un atelier complètent ce niveau avec une organisation maîtr

EXCLUSIVITE CENTURY 21 - Un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes. À seulement 3 minutes à pied de la plage de sable naturel d'Excenevex, unique sur le Léman, et à 5 minutes des commerces du village, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique. De plain-pied et au calme absolu, cette maison de 142 m² habitables offre une vue imprenable sur le lac Léman et la Dent d'Oche. Elle se compose de: Une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, avec vue sur le lac et accès au jardin. Une cuisine indépendante et lumineuse. Trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou de bains privative. Un balcon avec vue sur le Léman et deux terrasses ombragées côté jardin. À l'extérieur et en annexes: Terrain de 842 m², piscinable, situé en impasse. Sous-sol avec garage deux voitures et espace de rangement. Plusieurs places de stationnement extérieures. 22 panneaux photovoltaïques

EN EXCLUSIVITÉ – PIETRAPOLIS ORNEX MIJOUX – COL DE LA FAUCILLE / LA MAINAZ Villa d'exception de 230 m² – Terrain d'environ 2 200 m² Au coeur du Haut-Jura, découvrez cette superbe villa construite en 2011, idéalement située au Col de la Faucille, à proximité de La Mainaz. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre forêts, prairies et sommets, avec de magnifiques vues sur le lac Léman et le Mont-Blanc par temps clair. La villa développe 230 m² habitables (250 m² au sol). Le premier étage accueille une vaste pièce de vie de 65 m² avec salon, séjour et cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois. Une terrasse carrelée d'environ 100 m², exposée sud-ouest, prolonge les espaces de vie et offre de superbes couchers de soleil. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Trois autres chambres avec placards, une salle de bains et un bureau ouvert sur la nature complètent l'ense