14 997 maisons à vendre à Bias Lot-et-Garonne

EN EXCLUSIVITE PROCHE SAINTE LIVRADE SUR LOT - ARTHURIMMO Vous propose ce joli pavillon plain pied comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, chaufferie, couloir désservant 3 chambres, bureau, salle de douche, toilette séparé. Deux Terrasses,véranda, garage, dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré ( oliviers, arbres fruitiers. ) Joignable au Site

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de plain-pied de 128 m² environs, alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie, le tout érigé sur un terrain de 738 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 37 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon indépendant de 17 m² vient compléter cet espace, offrant un coin cosy pour se détendre. Côté nuit, la villa propose trois belles chambres, dont une spacieuse suite de 20 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 11,5 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou bureau. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau modernes avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 16 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage de 24 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciabl

Dans un environnement campagne calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique propriété en pierre pleine de charme et de potentiel. Cette ancienne bâtisse de caractère, au style maison de maître, développe environ 130 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité: belles façades en pierre, volumes généreux, éléments anciens conservés et dépendances de caractère. La maison comprend: une belle entrée centrale, une cuisine, un cellier, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, une vaste cave sur toute la surface de la maison permet stockage, atelier ou stationnement de véhicules. Le grenier aménageable sur toute la surface offre un important potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 210 m² accueille plusieurs dépendances: grange d'environ 240 m², appentis couvert d'environ 130 m², deux ateliers. Possibilité d'acquérir davantage de terres. Un bien rare pour les amoureux de pierre, de rénovation et de propriétés anciennes, i

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au À Villeneuve/lLot, à proximité des lycées et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations implantées sur une parcelle arborée de 933 m². Une longère rénovée d'environ 77 m² Rénovée en 2015, la première maison offre une belle et grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une accessible par l'extérieur, une salle de bains et un WC indépendant. Elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur installé en 2018, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets en bois, de murs et de combles isolés ainsi que de la fibre. Ses 12 panneaux photovoltaïques permettent de compenser la consommation électrique grâce à la revente de l'énergie produite, pour un coût énergétique global quasiment nul. Un débarras attenant complète cette habitation. Une seconde maison de 37 m² La seconde habitation comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vi

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au. IDÉAL INVESTISSEURS/MARCHANDS DE BIENS EN EXCLUSIVITÉ, À Casseneuil, proche des commodités, venez découvrir cette maison de ville d'environ 80m² à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses accès distincts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un wc et d'une cave au sous sol. À l'étage (entrée indépendante) on retrouve une chambre, une pièce pouvant faire office de salon ou seconde chambre et une salle d'eau avec wc Dernier niveau Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire (extension de surface habitable, création d'un nouvel espace de vie, etc.) Les + du bien: double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, fibre, toiture remaniée environ 8 ans, tout à l'égout. À prévoir: Travaux de rénovation globale VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxque

À Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison d'environ 115 m², idéalement située à proximité des commodités, du collège Anatole France et de l'école Sainte-Catherine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour d'environ 20 m² ainsi que d'une cuisine aménagée d'environ 25 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain d'environ 5 m². La maison bénéficie également d'un jardin clos d'environ 500 m². Bien isolée, elle dispose d'un DPE classé C ainsi que d'un assainissement conforme. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérôme Fabre vous propose: A moins de cinq minutes à pieds du centre ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de ville de 75 m² habitables n'attends que vous. La maison s'articule autour de 2 pièces principales pensées pour le quotidien. Le salon lumineux est bien proportionné. La chambre, calme et confortable a un accès à la salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs et le raccordement au tout-à-l'égout est fait. LE PLUS: grand garage de 40 m². Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a é

Située à Casseneuil, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services, à moins de 15 minutes en voitures de Villeneuve sur Lot. Édifiée sur une parcelle de 586 m², cette maison à étage offre environ 86 m² par niveau, soit près de 172 m² de surface exploitable. L'étage comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé en garage et espaces de rangement, offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en surface habitable pour agrandir la maison ou permettre la création d'un second logement indépendant, idéal pour un projet locatif, ou pour accueillir un proche.Un bien aux nombreuses possibilités, parfait pour une famille comme pour un investisseur, dans un secteur recherché de Casseneuil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

À quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement campagne privilégié et sans voisinage proche, découvrez cette belle maison familiale de caractère offrant calme, espace et une agréable vue sur la campagne environnante. La maison se compose, de plain-pied, d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un vaste séjour/salon agrémenté d'une cheminée, d'une petite véranda faisant également office d'entrée, de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une lingerie ainsi qu'un WC. Les combles aménageables offrent un potentiel intéressant pour créer des pièces de vie supplémentaires selon vos besoins. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois. Les menuiseries sont principalement en ancien double vitrage, avec quelques ouvertures récemment remplacées par des menuiseries neuves. Un grand double garage de 36 m2 vient complé

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose: Maison traditionnelle en plein coeur des bois à Pailloles Nichée dans les bois, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 108 m² sur un vaste terrain de 15000 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un salon lumineux équipé d'un poêle à granule. Une cuisine ouverte entièrement avec buanderie. Une salle à manger spacieuse complète l'ensemble. Idéalement située à Pailloles, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des centres urbains pour un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison traditionnelle rénovée constitue

Maison d'environ 130m2 à Villeneuve sur Lot proche du centre ville avec un jardin de près de 700m2. Venez découvrir une superbe maison très joliment rénovée avec 5 chambres. En rez-de-chaussée, elle possède un séjour de 35,42m2, une chambre, un wc et un garage et à l'étage 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. La maison est en double vitrage partout et volets solaires, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Il y a une possibilité de créer un deuxième point d'eau à l'étage pour une salle de bains supplémentaires. Les plus de cette maison: une belle rénovation, une pompe à chaleur récente, un DPE en C !

Dans un quartier privilégié de Villeneuve-sur-Lot, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison aux prestations de qualité, d'une surface habitable de 171,15 m² sur un terrain de plus de 700 m² situé en bordure du Lot. La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous serez séduits par les beaux volumes des quatre chambres, dont une chambre de 18,69 m² avec dressing et vue sur le Lot. Trois autres chambres de 17,34 m², 17,98 m² et 12,85 m² complètent l'ensemble. Vous disposerez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois WC. La véranda et la pergola bioclimatique vous permettront de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage de 25 m² ainsi qu'un atelier de 19,95 m² viennent compléter l'ensemble. Pour plus de conf

iad France - Christelle Jarry vous propose: Dans un secteur agréable et au calme, à proximité du collège Anatole France, des commerces et de l’école Jules Ferry, découvrez cette maison fonctionnelle offrant de belles possibilités. À l’étage, la maison propose un salon lumineux de 26 m² une cuisine, 1 chambre, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec évier, 2 chambres en enfilade dont une équipée d’un coin douche et WC, ainsi qu’un garage. À l’arrière du bien, un petit cabanon de jardin vient compléter l’ensemble. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents: -Toiture 08/2023 -Pompe à chaleur installée en 2023 -Centrale de traitement de l’air 06/204 -Double vitrage et volets roulants électriques -Electricité conforme -Puit Ce bien offre également la possibilité d’être aménagé en deux logements distincts, idéal pour un projet locatif ou une habitation avec revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une piè

A VILLENEUVE-SUR-LOT, Découvrez le charme de cette ancienne grange entièrement rénovée, située dans un quartier calme, à mi-chemin entre la campagne et les commodités. Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 1,9 hectare, cette propriété offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour profiter de la nature ou développer un projet personnel (animaux, potager, loisirs?). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Cette grange rénovée séduit par son caractère, ses volumes généreux et son environnement apaisant, tout en restant proche des commerces et des services essentiels. Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un bien clé en main, à la fois c

Cette maison se situe dans un environnement résidentiel au calme, avec à proximité le centre commercial de Pujols, sa piscine, et les bus. Comprenant en sous-sol un grand garage et une surface consacrée à la buanderie, et chaudière à condensation. A l'étage un salon-séjour, une cuisine non aménagée donnant sur le balcon et terrasse. Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparée. Les plus de cette maison, les surfaces des pièces, double vitrage, maison lumineuse et saine, chaudière au gaz 13 ans, isolation des combles. Les travaux à prévoir rafraichissement, cuisine et salle d'eau. Résidence principale idéale pour une famille

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de CASSENEUIL, l'agence les clefs du bonheur a le plaisir de vous présenter 'Edith'. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de CASSENEUIL, venez vous installer dans cette maison mitoyenne d'un côté comprenant en rez-de-chaussée, un grand garage et une buanderie. A l'étage, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Jardin d'environ 654 m2 avec piscine semi-entérrée. Confort: double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, tout à l'égout

A VILLENEUVE SUR LOT, cette maison d'environ 100 m2 située proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle est composée à l'étage, d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon et cuisine ouverte, d'un couloir desservant 3 chambres avec placards et parquet bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. Climatisation dans pièce de vie et 3 chambres. Au sous-sol se trouve un grand garage, une chambre, et une buanderie avec pompe à chaleur neuve. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (même au sous sol), chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve, radiateurs fonte, ballon électrique en sus, tout à l'égout. Terrain clos 503 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La maison principale se divise en: - Une entrée de 16m² - Une cuisine de 12m² - Un séjour de 32m² - Une chambre de 9 m² avec placard - Une chambre de 9m² avec placard - Une chambre de 10m² avec placard - Une chambre de 11m² - Une salle d'eau de 7m² avec douche italienne et double vasques - Une lingerie de 12m² - Une arrière-cuisine de 13m² La seconde maison se divise En rez-de-chaussée: - Une piève de vie de 53m² comprenant entrée, séjour et cuisine +Une salle d'eau de 5m² A l'étage: - Une chambre de 13m² - Une chambre de 10m² - Une chambre de 15m² La piscine est bâtie et est au chlore Le chauffage est électrique et au bois pour la maison principale via un poêle l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets PCV L'eau chaude est fournie par un cumulus Chaque bien a son propre compteur d'eau et électrique L'ouverture du portail est automatisée

VILLENEUVE SUR LOT, 10 mns du centre ville, fermette en pierres, rare et exceptionnel dans le secteur avec sa vue incomparable sur la campagne environnante. Je vous présente cette magnifique grange à restaurer de 300 m² au sol aménageable sur 2 niveaux comprenant un appentis avec grande porte d'entrée, la grange, une maisonnette autrefois habitée et une petite dépendance attenante. Un énorme potentiel est à envisager pour une restauration complète de ce bien, que se soit pour de l'habitation, du stockage en tout genre, pour vos animaux, etc. Vous trouverez également un appentis couvert et ouvert de 60 m² environ au sol, de nombreuses possibilités s'offrent à cette dépendance ( carport, abri en tout genre ). Un terrain homogène de plus de 9000 m² entoure cet ensemble immobilier avec de nombreux vieux arbres qui font le charme de cette propriété. Possibilité également d'acquérir plus de terrain. Un atout supplémentaire, l'électricité est déjà installée. Avec ses nombreuses possibilités,

À Sainte-Livrade-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison en pierre, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos de 568 m2 avec portail électrique. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante, un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre avec placards et sa salle d'eau privative, un bureau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à toute la famille. Un garage attenant, équipé d'un portail électrique, complète les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois et d'un excellent état général d'entretien. Un bien soigné, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Les informations sur

Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 160 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie convivial composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une buanderie/cellier ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille. À l'extérieur, vous serez séduits par les terrasses sans vis-à-vis et le jardin arboré d'environ 500 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Une piscine de 7 x 3 m permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Encore un plus: un forage Un garage à vélos complète l'ensemble. Une maison aux volumes généreux, réunissant calme, espace, intimité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires de 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Située sur la rive droite de Villeneuve-sur-Lot, secteur Saint-Étienne, dans un environnement agréable et recherché, cette maison de 120 m² habitables implantée sur un terrain de 510 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité indépendante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec cheminée et balcon privatif, idéale pour profiter d'un espace intime et chaleureux. Elle comprend également: • Deux cuisines, permettant une organisation flexible des espaces • Une salle de bains et une salle d'eau • Deux WC • Une dépendance d'environ 40 m², parfaite pour un atelier, un logement indépendant, un espace de télétravail ou un projet locatif • Un garage de 12 m² Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux appartements, un véritable atout pour un investissement ou un projet familial in

Au cœur du Lot-et-Garonne, sur la commune de Casseneuil, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette grande villa des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, elle bénéficie d'un emplacement privilégié: à deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (supermarché, écoles, commerces, services, etc.). Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2000 m², la maison développe environ 230 m² habitables répartis sur deux niveaux, disposant de deux entrées distinctes, idéales pour séparer les deux logements. Le rez-de-chaussée comprend une première habitation avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. À l'étage, la seconde partie propose une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, d'un garage, d'une

iad France - Christelle Jarry vous propose: Dans un environnement semi-campagne et à moins de 10 mn des zones commerciales, découvrez cette maison contemporaine recente T 5 avec piscine, rare sur le secteur. Dès l’entrée, la pièce de vie d'environ 50 m² séduit par sa luminosité ! Réunissant le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée ses grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit est réparti de part et d’autre de la maison. 2 chambres se trouvent sur une première aile, tandis que 2 autres prennent place sur l’aile opposée, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’intérieur. À l’extérieur, la maison profite d’un terrain entièrement clos. La piscine récente de 7 x 4 m au sel, s’intègre naturellement à cet espace et invite à profiter des beaux jours. Le terrain dispose

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, cette vaste maison de 277 m² offre de généreux volumes et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou pour donner vie à différents projets. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, permettant d'aménager facilement des espaces dédiés à la vie familiale, au télétravail, aux loisirs ou encore à l'accueil. Vous découvrirez notamment: Un séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis; Une cuisine fonctionnelle de 16 m², offrant un espace agréable au quotidien; De nombreux espaces de rangement, avec cellier, débarras et pièces annexes; Un garage de 32 m², pratique pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses pièces et son potentiel d'évolution, cette maison offre de multiples possibilités pour répondre à vos envies et à vos besoins. Une opportunité à découvrir pour les familles à la recherche d'espace et de p

Située sur les côteaux nord de Villeneuve sur Lot, cette villa vous séduira par sa rénovation récente et sa situation dominante. Elle est composée d'une entrée donnant sur le salon séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une pergola avec accès piscine, 2 chambres et 1 bureau, salle de bain avec douche et vasque, 1 WC avec lave-mains séparé,buanderie, garage attenant avec cellier et local technique de la piscine (filtration récente au chlore), salle de sport. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une chambre mansardée, salle d'eau et WC indépendant, mezzanine donnant sur le séjour. Beaux volumes et belle luminosité. Garage attenant avec local piscine. Les menuiseries sont en aluminium et bois double vitrage, pompe à chaleur de 2022 et poêle à bois de 2017. Fosse septique refaite en 2022. Terrain entièrement clôturé avec piscine construction traditionnelle 10 X 5, portail électrique. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Les informations

Située à Villeneuve-sur-Lot, au cœur du Lot-et-Garonne, cette maison de maître du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare, alliant volumes exceptionnels, parc arboré, piscine et proximité immédiate du centre-ville et des écoles. Une propriété de caractère, idéale pour une grande maison familiale, un projet d'accueil ou une résidence de standing. Développant environ 460 m² habitables, la demeure s'inscrit au cœur d'un parc paysagé entièrement clos de 8 300 m², particulièrement rare en centre-ville. Deux accès distincts permettent une organisation fluide et ouvrent la voie à différents usages, résidentiels ou professionnels. Dès l'entrée, la maison affirme son élégance. Une grande entrée distribue harmonieusement les espaces et conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², véritable cœur de la maison. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la plage de la piscine, avec une vue dégagée sur les oliviers et le bassin, créant une continuité naturelle entre

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces d'environ 191 m², nichée à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier résidentiel prisé, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Construite en 1958 et récemment rénovée, elle séduit par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. La maison comprend trois chambres, avec le potentiel d'en créer deux autres selon vos besoins, idéales pour étendre l'espace nuit, installer un bureau ou une salle de loisirs. Un sous-sol aménagé de 140 m² enrichit les possibilités d'usage, pour des rangements astucieux, un atelier, une buanderie ou autres aménagements imaginables. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain d'environ 700 m², agrémenté d'un charmant jardin et d'un puits, apportant un véritable plus pour des moments de détente ou du jardinage. Plusieurs options de stationnement s'offrent à vous, avec 3 places de parking et une zone de type garage au sous-sol, idéale pour abriter un véhicule ou aménager un espace de bricolage.

Que vous cherchez à acheter votre maison ou investir dans l'immobilier ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison offrant un excellent potentiel. Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse et spacieuse d'environ 135m² habitables sur une parcelle de 702m². Au premier étage vous profiterez de 3 belles chambres entre (12 et 13m²) parfaites pour accueillir votre famille, une cuisine d'environ 17m², un grand séjour chaleureux avec accès au balcon de 7m², une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage d'environ 60 m² offrant un espace pratique pour le rangement et le stationnement avec un gîte aménagé totalement indépendant. À l'extérieur, un terrain plat et entièrement clos. Située à proximité des commodités, les écoles et les transports en commun cette maison offre un équilibre parfait. Le + Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électriques. Puits. Raccordement au tout-à-l'égout. Multiples placards de r

VILLENEUVE SUR LOT, à proximité du centre ville et du quartier d'Eysses, des commerces, services et écoles. Maison construite en 2004, mitoyenne d'un côté et entièrement de plain pied d'environ 90 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin arboré, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Garage attenant. Abri de jardin. Piscine hors-sol avec pompe changée en 2025. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible entretenue située dans le salon-séjour et des radiateurs électriques dans les chambres. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les combles perdus ont été isolés en 2016. Installation électrique ne comportant pas d'anomalies. Terrain d'environ 399 m2 cloturé sur l'arrière et joliment arboré. Abri de jardin 12 m2 avec électricité. Maison reliée à la fibre optique, fonctionnelle et en très bon état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont