3 302 maisons à vendre à Beurey Aube

Maison de 82 m2 à Vendeuvre-sur-barse ! Découvrez cette maison des années 1960 d'environ 82 m2, située sur la commune agréable de Vendeuvre-sur-Barse, édifiée sur un terrain d'environ 270 m2. Mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 5,7 m2 dessert une cuisine de 10 m2 ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 22,5 m2, parfait pour partager des moments conviviaux. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier de 3,5 m2 distribue l'espace nuit composé de trois chambres de 10,5 m2, 13 m2 et 9,5 m2. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un beau grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs. ). Côté annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol ainsi que de deux garages de 16 m2 chacun, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le confort est assuré par un chauf

maison neuf t7 7 pièces MAISONS ARLOGIS AUBE À Marolles-lès-Bailly, ce projet de construction se distingue par un terrain spacieux de 1184 m², idéalement exposé au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un cadre calme, entouré de verdure, cet emplacement est parfait pour les familles cherchant à s'établir dans un environnement paisible et adapté aux enfants. La maison, de style contemporain, s’étendra sur 135 m² de surface habitable avec un agencement réfléchi. Composée de 7 pièces dont 4 chambres, elle promet un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Le grand salon de 55 m² sera le cœur de votre foyer, un lieu idéal pour se retrouver et partager des moments inoubliables. Pratique, un garage attenant vous apportera un véritable confort au quotidien. Chauffée par une pompe à chaleur et dotée d'un système de distribution d'eau chaude individuel, cette maison promet une vie agréable tout en respectant l'environnement. Profitez d

Située sur la commune de Vendeuvre-sur-Barse, chef lieu de canton situé au coeur du parc naturel régional de la forêt d'Orient et désservi par le train (2h Paris gare de l'Est), cette maison d'architecte de 1997 offre de beaux volumes. Elle offre au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau, une pièce a vivre de plus 50m2 offrant un accès direct sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. A l'étage un palier dessert quatre chambres dont deux avec dressing et deux salles d'eau. Sous-sol avec garage de près de 50m2, cave à vins climatisée, atelier et buanderie. Volumes, luminosité, aspiration centralisée, terrain paysagé de plus de 3200m2, piscine chauffée, parfait état d'entretien, chauffage par pompe à chaleur, climatisation sur l'ensemble de la maison, isolation renforcée: autant d'atouts pour ce bien idéalement situé entre la côte des Bar, le parc d'attraction Nigloland et les lacs de la forêt d'Or

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, datant des années 1870, située à deux pas du centre de Vendeuvre-sur-Barse et de toutes ses commodités. Dès l'entrée spacieuse de 15 m2, vous accédez à une cuisine aménagée de 20 m2, suivie de deux séjours de 23 m2 et 27 m2. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux traversantes de 17 m2 et 13,5 m2, une de 12 m2, une autre de 15,5 m2 avec un espace attenant de 11 m2 idéal pour un dressing, et une dernière de 12 m2. Une seconde salle d'eau vient parfaire l'étage. Un grenier aménageable de 86 m2 offre un potentiel supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos envies. Le chauffage central au gaz, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 770 m2, avec une dépendance et un garage de 35 m2, parfaits pour le stationnement ou le rangeme

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres L'Agence des lacs vous propose à la vente une maison de 5 pièces sur la commune de Vendeuvre-sur-Barse. La maison sur 4 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant sur la droite une cuisine séparée, en face une pièce de vie traversante, sur la gauche un placard et un WC séparé. Au 1er étage un palier desservant 3 chambres une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage un grenier aménageable en une grande pièce de jeu ou une grande suite parentale. Le sous-sol comprend une chaufferie, une pièce de stockage et une cave. A l'extérieur, un double garage, une terrasse et un jardin. La production de chauffage est individuelle avec une chaudière au fioul, fenêtres double-vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vendeuvre-sur-Barse (10140)

Maison en pierre 150 m2 5 chambres Fort potentiel avec g Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain de 460 m2, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Dès l'entrée de 9,5 m2, vous accédez à des volumes généreux et bien répartis. La cuisine, aménagée et équipée en 2017, développe une belle surface de 29 m2, parfaite pour les moments de convivialité. Le salon de 28 m2 constitue un espace chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. Un conduit de cheminée est déjà présent, offrant la possibilité d'installer un poêle à granulés selon vos envies. À l'étage, un palier de 10 m2 dessert cinq chambres aux surfaces confortables: 13 m2 avec balcon, 13,5 m2, 13 m2, 16,5 m2 avec dressing, et 9,5 m2, cette dernière pouvant être transformée en salle de bains selon vos besoins. Un grenier aménageable de 85 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agra

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres CHARMANT PRESBYTERE 18e PROCHE LAC D'ORIENT C'est au coeur d'un village paisible sur le Chemin de Compostelle que se trouve ce charmant presbytère du 18e siècle, non loin de Bar-sur-Seine. D'une superficie de 300 m², il a été entièrement restauré en 1979. Il compte six chambres et un terrain clos de 13 ares, de quoi satisfaire les amoureux de la vie en extérieur. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce petit bijou. INTIMITE POUR TOUS, SUR DEUX NIVEAUX Transformé après la guerre en atelier de confection pour les démarrages de la marque « Petit Bateau », la propriété a été remise dans son état d'origine par ses derniers propriétaires, amoureux d'authenticité. Pierres et poutres anciennes remises en valeur, toiture entièrement reprise en 2002, boiseries restaurées dans les détails. Tout est là. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste salon/salle à manger avec imposante cheminée en pierre et coin b

Achat / Vente maison t11 11 pièces 3 chambres Vendeuvre sur Barse, Proche des lacs de Champagne et au coeur du Parc naturel Régional de la Forêt d'Orient, grande maison située au centre de la commune proche de toutes commodités avec commerces, services et école comprenant au rez de chaussée, salle à manger salon, cuisine, 3 pièces de rangement, remise, chaufferie. A l'étage: séjour, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Une petite cour fermée. Budget: 106000 euros Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. (Abonnement compris).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par

Achat / Vente maison t2 2 pièces Situés à seulement 2 minutes de la gare, à moins d'1h30 de Paris, et à proximité immédiate des attractions locales (10 minutes de Nigloland, 20 minutes des lacs), ces garages en pierre ancienne bénéficient d'un emplacement privilégié dans un village disposant de toutes les commodités. Caractéristiques: Construction traditionnelle en pierre, pleine de charme et d'authenticité Surface au sol avec possibilité de mezzanine offrant un beau potentiel d'aménagement Idéal pour un usage garage classique ou pour une transformation en logements, sous réserve des règles d'urbanisme locales Le cadre est parfait pour un projet personnel ou professionnel dans un secteur dynamique et recherché. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations et visites: Négociatrice immobilier RSCA de Troyes 482238748, selon le mandat 287PB Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce

Vous recherchez un bien avec de vastes dépendances et un fort potentiel de valorisation ? Cet ensemble immobilier, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

À 45 min de Troyes et 20 min de Bar-sur-Aube, dans un village vivant de la Côte des Bar, cette maison familiale offre ce qui manque partout ailleurs: du volume, du terrain, et de la marge pour vos projets. CE QUE VOUS ACHETEZ VRAIMENT: 153 m² habitables (surface DPE) + un sous-sol total aménageable 4 chambres + bureau (5 chambres possibles) 2 garages, dont un indépendant à double porte 1 979 m² de terrain arboré, entièrement clôturé Véranda plein jardin + terrasse exposée AU REZ-DE-CHAUSSÉE Un double séjour traversant et lumineux pour recevoir, une cuisine ouverte sur la véranda, la vraie pièce de vie, tournée vers la terrasse et le jardin. Une chambre de plain-pied et une salle de bain complètent ce niveau: parfait pour accueillir des parents ou vivre sans escalier plus tard. À L'ÉTAGE Une suite parentale spacieuse avec baignoire et rangements. Deux chambres avec grands placards, dont une communicante avec un bureau: télétravail, chambre bébé ou dressing, à vous de décider. WC avec la

maison neuf t5 5 pièces MAISONS ARLOGIS AUBE Ce projet de construction à Vendeuvre-sur-Barse vous offre l'opportunité de réaliser le rêve d'une maison contemporaine dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 674 m² bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison de 100 m² habitable se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le vaste salon de 45 m² constitue le cœur du foyer, offrant un espace de vie lumineux et agréable pour se retrouver au quotidien. L’attention portée à la conception et à l'agencement des pièces apporte un confort indéniable, facilitant les moments de partage et de convivialité. La maison dispose d'un garage attenant, pratique pour ranger votre véhicule à l'abri et optimiser l'espace de votre jardin. Le mode de chauffage par pompe à chaleur et la distribution d'eau chaude individuelle assurent un cadre de vie chaleureux tout en respectant l'environnement. Ce lieu de vie est parfaitement adapté

Vendeuvre-sur-Barse (10140) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity I de notre gamme Evasihome. Chez Babeau-Seguin, nous voulons en faire toujours plus pour nos clients ! C’est pourquoi notre bureau d'étude a imaginé cette gamme de modèles tous dotés d’une suite parentale généreuse. Parce qu’en tant que parents, vous avez besoin d’un peu d’intimité et de tranquillité, même si vous adorez être avec votre petite famille ! Evasihome Intimity I répond à cette attente. Un joli pavillon où tout le monde se sent à l’aise Evasihome Intimity I est un pavillon de plain-pied avec garage intégré, agrémenté d’une terrasse semi-couverte. La suite parentale comprend un beau dressing et une salle d’eau, pour un confort maximum. Une porte-fenêtre donne directement sur la terrasse, pour plus d’autonomie ! Avec ses 109 m², cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards pour la tribu. Une sal

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity I de notre gamme Evasihome. Chez Babeau-Seguin, nous voulons en faire toujours plus pour nos clients ! C’est pourquoi notre bureau d'étude a imaginé cette gamme de modèles tous dotés d’une suite parentale généreuse. Parce qu’en tant que parents, vous avez besoin d’un peu d’intimité et de tranquillité, même si vous adorez être avec votre petite famille ! Evasihome Intimity I répond à cette attente. Un joli pavillon où tout le monde se sent à l’aise Evasihome Intimity I est un pavillon de plain-pied avec garage intégré, agrémenté d’une terrasse semi-couverte. La suite parentale comprend un beau dressing et une salle d’eau, pour un confort maximum. Une porte-fenêtre donne directement sur la terrasse, pour plus d’autonomie ! Avec ses 109 m², cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards pour la tribu. Une salle de bain avec w.c. séparés, une grande pièce

Vendeuvre sur Barse, Proche des lacs de Champagne et au coeur du Parc naturel Régional de la Forêt d'Orient, grande maison située au centre de la commune proche de toutes commodités avec commerces, services et école comprenant au rez de chaussée, salle à manger salon, cuisine, 3 pièces de rangement, remise, chaufferie. A l'étage: séjour, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Une petite cour fermée. Budget: 106000 euros Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. (Abonnement compris).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestr

Magnant (10110) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains. Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les p

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus EVO, un modèle unique de 110 m² conçu par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison basse consommation est conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. La Focus EVO se distingue par son concept évolutif, alliant une maison neuve prête à vivre et une maison prête à finir. Livrée avec 73 m² habitables, elle est conçue pour évoluer avec vos besoins futurs. Grâce à ses combles aménageables, vous pouvez facilement augmenter votre surface habitable à 110 m², ajoutant ainsi deux chambres supplémentaires et une salle de bain, pour un total de 4 chambres et 2 salles de bains. Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, un cellier, et des combles aménageables. Les options les plus demandées par nos clients, telles que la version Investisseur et les prises USB murales, sont également

Magnant (10110) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies. Avec une surface habitable de 89 m², la Focus Family vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche moderne et élégante à cette maison. De plus, les options les plus demandées par nos clients, comme les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre future habitation selon vos goûts. La Focus Family est une maison basse c

maison neuf t5 5 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale à tout petit prix est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et économies. Avec une surface habitable de 89 m², la Focus Family vous offre un espace généreux et bien agencé. Elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche moderne et élégante à cette maison. De plus, les options les plus demandées par nos clients, comme les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre future habitation selon vos goûts. La Focus Family est une maison basse consommation, conforme à la régleme

Magnant (10110) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity L de la gamme Evasihome, un confort absolu. Parce qu’être parent n’est pas toujours facile quand la petite tribu remue dans la maison, et qu’on a tous besoin d’intimité et d’un lieu bien à soi, Babeau-Seguin propose une nouvelle gamme de maisons avec suite parentale, Evasihome. L’Intimity L va vous séduire, vous qui, après une longue journée, avez besoin de vous ressourcer dans votre espace privatif. Intimity L, parce que les parents aussi ont droit au meilleur?! Lorsqu’on construit une maison neuve, on pense avant tout au confort des enfants. Et si pour une fois cela changeait un peu? Offrez-vous la chambre parentale que vous méritez?! Dotée d’un beau dressing et d’une salle d’eau, celle-ci est autonome, grâce à une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse bétonnée. Dans le reste de cette très belle maison en L, vous disposerez de deux chambres suppléme

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity L de la gamme Evasihome, un confort absolu. Parce qu’être parent n’est pas toujours facile quand la petite tribu remue dans la maison, et qu’on a tous besoin d’intimité et d’un lieu bien à soi, Babeau-Seguin propose une nouvelle gamme de maisons avec suite parentale, Evasihome. L’Intimity L va vous séduire, vous qui, après une longue journée, avez besoin de vous ressourcer dans votre espace privatif. Intimity L, parce que les parents aussi ont droit au meilleur?! Lorsqu’on construit une maison neuve, on pense avant tout au confort des enfants. Et si pour une fois cela changeait un peu? Offrez-vous la chambre parentale que vous méritez?! Dotée d’un beau dressing et d’une salle d’eau, celle-ci est autonome, grâce à une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse bétonnée. Dans le reste de cette très belle maison en L, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec placards, un conforta

Vendeuvre-sur-Barse - Maison familiale de caractère - 179 m² - 5 chambres - Terrasse - Garage - CaveSituée au cœur de la charmante commune de Vendeuvre-sur-Barse, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette maison de caractère de 179 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, mais également les porteurs de projet souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes.Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes lumineux et chaleureux. La vaste cuisine de 28 m², conviviale et fonctionnelle, constitue un véritable lieu de vie. Le salon de 33 m² offre quant à lui un espace confortable et accueillant pour recevoir famille et amis.La maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 13 à 17 m², permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. L'une des chambres profite d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.L'agencement actuel permet également d'envisager facilement la création d'une seco

Située dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe demeure d'architecte de 230 m2 (T6). Très économe, elle bénéficie d'un excellent DPE classé en C. Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2 046 m2, elle offre de superbes prestations extérieures dédiées à la détente: piscine, jacuzzi, terrasses et balcon avec vue dégagée.À seulement 5 minutes à pied de la gare (permettant de rejoindre Troyes en 17 min et Paris en 1h30), cette adresse combine à la perfection tranquillité et accessibilité au quotidien (écoles, collège, commerces et professionnels de santé accessibles immédiatement).Des volumes généreux et des prestations de confortL'intérieur se distingue par son confort moderne (avec volets roulants électriques installés sur toute la maison), ses espaces lumineux et sa fonctionnalité:Rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie de 57 m2 chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie prat

Vendeuvre sur Barse, proche toutes commodités, maison à rénover comprenant au rez de chaussée: entrée, salon séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, 3 chambres, dressing, dégagement, salle d'eau. 2ème étage: grenier. Dépendances, petite cour. Budget 38000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. (Abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé Chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces(T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire ( 44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 pour 200000 eur

Nouveauté Etiqu'immo, spacieuse maison de village, située à 10mn de l'autoroute, à 30 mn de Troyes et 15mn de Bar/Aube et Bar/Seine. Idéale pour une grande famille, cette maison, dotée d'une veranda et située sur un terrain de plus de 800 m2 entièrement clos (cour devant et jardin derrière) dans un village calme du vignoble champenois, possède le charme de l'ancien et à été partiellement rénovée. Le chauffage est économique (chaudière bois nouvelle génération), les pièces sont lumineuses. Elle se compose, au rdc, d'une entrée/veranda, d'un salon/salle à manger avec insert de 33M2, d'une salle de billard, salle de bain wc et de deux débarras; à l'étage se trouvent 5 chambres. Une petite partie de la bâtisse (salle de billard et annexes), reste à rafraîchir, toutefois, aucun gros travaux à prévoir, elle est habitable de suite et peut encore être agrandie (annexes et grenier). Visitable de suite au