36 812 propriétés à vendre à Bettant

Votre conseiller Steve disponible au 07.67.13.97.21 vous propose: À Ambérieu-en-Bugey, porte d’entrée du Bugey et ville dynamique de la Plaine de l’Ain, profitez d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports. La commune bénéficie notamment d’une excellente connexion avec Lyon-Part-Dieu grâce au TER et d’une situation privilégiée à proximité du Parc Industriel de la Plaine de l’Ain et des grands axes de communication. Cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement et s’organise autour d’un agréable cœur d’îlot paysager. Les espaces verts, les cheminements piétons et les plantations offrent un cadre de vie calme et verdoyant en plein cœur de la ville. Ce bel appartement de type T3 fonctionnel bénéficie d’une distribution agréable avec un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrem

A 5 minutes du centre d' Ambérieu en Bugey et à 15 minutes d' Ambronay, célèbre pour ses festivals de musique: Un ensemble immobilier rare, édifié sur un terrain de plus de 9 000 M² avec parcs et bois, composé de 2 maisons dont une bâtisse dominant les monts du Bugey et une deuxième maison à rénover, pour la famille ou la location saisonnière: en effet, la proximité avec le château de Saint-Germain, les chemins de randonnées vers le Lac Bleu et le festival de musique d' Ambronay, permettent aisément d'envisager un projet d'hébergement saisonnier, dans cette deuxième maison située à l'extrémité du parc qui bénéficie d'une entrée privative indépendante. La demeure principale, sur cave, est élevée sur un niveau et bénéficie d'une grande véranda donnant sur le jardin d'agrément. Au Sud-Ouest, deux terrasses surplombent la bâtisse: au Rez de Chaussée depuis le séjour et à l'étage depuis la chambre principale, permettant de profiter de la vue magnifique sur les monts du Bugey. Un aménagement

Quartier Saint Germain le bas, dans résidence haut de gamme de 22 appartements dans 2 immeubles séparés, 'Les jardins de rose', venez découvrir ce T2 de 49.22 m2 composé d'un séjour salon cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave, une place de parking, un jardin privatif clos. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude. Livraison deuxième semestre 2025

Quartier Saint Germain le bas, dans résidence haut de gamme de 22 appartements dans 2 immeubles séparés, 'Les jardins de rose', venez découvrir ce T3 de 70.02 m2 composé d'un séjour salon cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave, une place de parking, une terrasse. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude. Livraison deuxième semestre 2025

Votre conseiller Steve disponible au 07.67.13.97.21 vous propose: À Ambérieu-en-Bugey, porte d’entrée du Bugey et ville dynamique de la Plaine de l’Ain, profitez d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports. La commune bénéficie notamment d’une excellente connexion avec Lyon-Part-Dieu grâce au TER et d’une situation privilégiée à proximité du Parc Industriel de la Plaine de l’Ain et des grands axes de communication. Cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement et s’organise autour d’un agréable cœur d’îlot paysager. Les espaces verts, les cheminements piétons et les plantations offrent un cadre de vie calme et verdoyant en plein cœur de la ville. Ce bel appartement de type T4 fonctionnel offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, trois belles chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. Vous profiterez également d’un sup

SAINT RAMBERT EN BUGEY, à 10 minutes d'Ambérieu en Bugey, à 50 min. de Lyon je vous propose cette maison F5 d'environ 135 m² datant de 1977 en bon état sur 2 niveaux, libre de suite. Au niveau 0 une cuisine aménagée, un grand séjour avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse couverte plein sud, 3 chambres avec placards et 1 salle de bains, au niveau -1, 1 entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cave et 1 garage avec coin atelier. On est à proximité de la rivière Albarine, qui est un haut lieu de la pêche à la truite. La chaudière a été changée il y a 2 ans et toutes les portes et fenêtres viennent d'être changées.27 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel - Réf.935872

Idéalement placé au centre ville de LAGNIEU, ce duplex avec terrasse, situé dans une toute petite copropriété, est composé d'une belle pièce à vivre avec une cuisine totalement équipée, wc, à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Ce logement coup de coeur, meublé, est totalement adapté à de la location courte durée (activité actuelle avec rentabilité prouvée) ou fera le bonheur d'un jeune couple. Aucun travaux à prévoir

Idéalement situé dans le secteur calme et résidentiel des Ravinelles, à 2 km de l'entrée d'autoroute et à 5 mn de la gare. Dans une grande maison, un appartement de 100 m2 environ situé au premier étage avec entrée indépendante. Composé d'un vaste hall d'entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse de 30 m2 environ, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Le plus de cet appartement, 70 m2 de combles amménageables avec fenêtres déjà posées. Un garage, une cave, une place de parking complètent ce bien. Pour tous renseignements, vous pouvez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Casa Sogna vous présente en exclusivité une belle villa familiale à Ambérieu-en-Bugey, à 5 min du centre ville et de toutes les commodités. Située dans un environnement recherché, au coeur du quartier résidentiel calme de Saint-Germain, cette charmante maison construite en 2005 séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Développant 154.97 m² habitables, elle est implantée sur un terrain arboré de 756 m², offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel, avec plusieurs terrasses accessibles depuis les pièces de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace convivial comprend un salon et une salle à manger avec accès direct aux terrasses. La cuisine dinatoire, semi-ouverte, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec accès extérieur, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un

CASA SOGNA vous présente en exclusivité à Ambérieu-en-Bugey, entre la gare et le centre-ville, cet appartement rénové de presque 72 m², au 1er étage d'une copropriété de deux lots d'habitation, offrant tout le confort d'un étage de maison avec de beaux volumes et plusieurs dépendances. Il comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse traversante Est/Ouest de plus de 40 m² avec salon équipé de grands placards et cuisine américaine aménagée avec un espace dinatoire, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi que deux belles chambres dont une grande avec rangements. A l'extérieur, l'appartement dispose d'un espace jardin privatif d'environ 146 m², situé au fond de la cour commune, sur une parcelle clairement délimitée au plan cadastral. Par choix collectif des copropriétaires, aucune clôture n'a été installée, afin de conserver un espace ouvert et harmonieux. Le bien bénéficie également d'un garage fermé de plus de 16m² et d'une grande cave en sous-so

CASA SOGNA vous présente en exclusivité à Ambérieu-en-Bugey, dans le quartier du Tiret, à proximité immédiate du collège, du centre-ville et de toutes les commodités, un superbe appartement T3 de plus 60 m², entièrement rénové avec soin en 2021. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence, sans ascenseur, très bien entretenue, cet appartement offre une atmosphère immédiatement chaleureuse, contemporaine et lumineuse. Dès l'entrée, le ton est donné: des rangements parfaitement intégrés, des lignes soignées et une belle continuité vers une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Traversant et exposé sud-ouest / nord-est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Le salon et la salle à manger équipé d'une climatisation réversible et de chauffage collectif au sol, s'ouvrent sur un long balcon exposé sud-ouest équipé de stores b

T3 NEUF + GRANDE LOGGIA À 3 MIN DU TER – LYON PART-DIEU EN 33 MIN À Ambérieu-en-Bugey, découvrez ce superbe T3 neuf de 66,46 m², idéalement situé dans le secteur de la gare, au cœur d’un quartier en pleine transformation. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique: gare TER à environ 3 minutes à pied, avec Lyon Part-Dieu accessible en environ 33 minutes, commerces et services à proximité et accès rapide aux principaux axes. L’appartement, situé au 1er étage, offre une très belle pièce de vie de 30,19 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande loggia de 14,20 m². Un véritable espace supplémentaire pour installer une table, un salon extérieur et profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 14,17 m² et 11,31 m², d’une salle de bains de 4,53 m², d’un WC indépendant et d’un dégagement permettant de bien séparer les espaces jour et nuit. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est côté séjour et loggia, apportant

Aujourd'hui Esther PINSARD vous présente: Cette superbe maison contemporaine de 167 m² habitables, située au Charveyron, construite en 2019, encore sous garantie décennale, sur une parcelle de 1 000 m².Les atouts qui font la différence:- Pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse- Cuisine moderne entièrement équipée ouverte + cellier- 4 chambres (toutes équipées de placards muraux) dont une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau- Balcon et terrasse agréables- Garage.Agencement:Rez-de-chaussée: pièce de vie + cuisine, 1 chambre, WCÉtage: 3 chambres dont suite parentale, salle d’eau, WCConfort & équipements:Chauffage au sol intégral (pompe à chaleur): confort + économies d’énergieClimatisation récente (2025)Adoucisseur d’eauMaison entièrement carrelée (entretien facile)Matériaux de qualitéToiles tendues lumineuses au plafondGrandes baies vitrées: luminosité exceptionnelleUne piscine semi-enterrée de 6*4 m sera installée dans 15 joursUne maison clé en main, idéale pour une fam

Villa 5 pièces 138 m² bientôt terminée! Frais de notaire à 2.50% Villa de standing Virginie vous présente cette superbe villa de 2026, nichée dans les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, dans un secteur calme et privilégié. Matériaux et finissions de qualité. -Superficie habitable: 138 m² -Superficie du terrain: 323 m² Au rez-de-chaussée: - Spacieuse pièce de vie de 50 m², avec cuisine ouverte à équiper, baignée de lumière et donnant accès direct à la terrasse-Buanderie / espace de rangement d'environ 2 m², -1 chambre de 13m2 -1 salle d'eau avec vasque et WC. Au premier étage: - 3 chambres (12 et 13m2), dont une de 20m2 avec dressing - salle de bain avec double vasque, baignoire et douche (7m2) Chauffage: PAC au sol Prestations & équipements:Volets BSO-Menuiseries aluminium-Récupérateur d'eau-Lumières extérieures. Garage de 19 m² avec porte électrique. Tout à l'égout. PRIX: 347 000 EUROS. À noter: Les extérieurs et les clôtures seront finalisés avant la vente. Une villa moderne, économe en é

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, dans le quartier prisé du Tiret le haut, idéalement située, au calme, à proximité du centre ville, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle de 2009 sur sa parcelle de 786 m². D'une superficie d'environ 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée semi-ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à deux terrasses et au jardin avec sa piscine hors sol. Un WC indépendant complète ce niveau. Au demi niveau supérieur, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche / baignoire / double vasque + WC. Sous-sol complet de 66 m² composé d'un garage double (avec porte automatique) permettant le stationnement facile de véhicules ainsi qu'un coin atelier et stockage. Terrain entièrement clos avec cour et p

Iad France - Lenny Cona vous propose: À VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSE, BALCON ET JARDIN À AMBÉRIEU-EN-BUGEY Découvrez cet agréable appartement T4 en duplex idéalement situé à Ambérieu-en-Bugey, à seulement quelques mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Réparti sur le premier et le deuxième étage, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'un dégagement, d'une buanderie d'une salle d'eau avec également un balcon. Le bien bénéficie par ailleurs de la jouissance exclusive d'un jardin situé en rez-de-chaussée, à l'arrière du bâtiment, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire ainsi qu'une cave. L'appartement est éq

À Ambérieu-en-Bugey (01500), découvrez ce bel appartement T4 de 91,23 m² construit en 2009. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, il offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 42,34 m² avec cuisine ouverte équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse de 19 m². L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables (12,29 m², 11,21 m² et 10,03 m²). Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains avec baignoire et espace dédié à la machine à laver, ainsi que d'un WC séparé. Côté stationnement, vous disposerez d'un grand garage de 35,61 m² et d'une place de parking extérieure privative. Côté prestations, cet appartement offre un excellent niveau de confort avec un chauffage électrique au sol, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un interphone et la fibre optique. Situation proche centre-ville et commod

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, au calme, dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité du centre ville, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle de 1993 sur sa parcelle de 1040 m² avec piscine. D'une superficie d'environ 200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à une terrasse et au jardin avec sa piscine. Un espace bureau (pouvant faire office de chambre), une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres équipées d'un placard mural, un espace mezzanine (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autre) ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Le +: grand sous-sol complet avec deux grandes pièces pouvant êtr

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: A Ambérieu-en-Bugey, idéalement située en plein centre ville, dans un lotissement calme, venez découvrir cette belle maison rénovée proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de 415 m² et d'une superficie d'environ 156 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon - salle à manger et permettant l'accès à une terrasse et au jardin. Un buanderie / chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC et l'accès au garage double. dont deux équipées avec placards muraux, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, se trouvent deux chambres complémentaires et une salle d'eau. Facilité de stationnement avec le garage double. Ses atouts: grande maison famili

Appartement T4 de 82,84 m² avec loggia et cave – Ambérieu-en-Bugey 01500 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. Marie Dufour, spécialiste du secteur du Bugey, vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 82,84 m², au premier étage d'une copropriété de 1971. Aménagement intérieur L'entrée dessert un séjour de 20,87 m² prolongé par la loggia et ouvert sur un salon de 10,94 m², aisément transformable en chambre. La cuisine indépendante de 9,09 m², aménagée et équipée, est complétée par un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,25 m² et 11,54 m², une salle de bains rénovée et un WC indépendant. Exposition Nord-Sud. Aménagement extérieur Loggia accessible depuis le séjour, le salon et une chambre, cave de 6 m², stationnement sur le parking de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prestations et équipements Chauffage collectif au gaz avec eau chaude combinée. Parties communes en bon état

TORCIEU, pour les amoureux de nature, à 10 min d'Ambérieu en Bugey et de sa gare, au calme dans la montagne au bout d'un chemin de terre d'environ 1,5 km, grangeon en pierres en bon état, mitoyen avec un autre grangeon, sans eau sans électricité ni assainissement. A utiliser en maison de weekend. Cuisine avec poêle à bois, un autre espace sert de salon, plus mezzanine pour le couchage, donne directement sur une terrasse couverte, remise en face sur 2 niveaux. Vendu avec plusieurs parcelles de terrains disséminées dans la montagne. 40 photos et cadastre sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel - Réf.956539

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située à Saint-Rambert-en-Bugey, à proximité du centre du village et de l'ensemble de ses commodités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de nombreux espaces annexes avec une cuisine d'été, une buanderie, une salle de jeux, un garage, une cave ainsi qu'un atelier indépendant. Au premier niveau, vous trouverez une véranda, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier. Le dernier étage accueille quatre chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à cinq chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos. La maison profite également d'une situation pratique, à proximité des écoles jusqu'au collège, commerces, professionnels de santé, gare SNCF et équipements et associations sportives de Saint-Rambert-en-Bugey. Ambérieu-en-Bugey est accessible en

A Ambérieu en Bugey, devenez propriétaire de ce charmant appartement dernièrement rénové pour moins de 75.000 EUR ! Age: Homme de 70 ans / Femme de 74 ans Bouquet: 74708 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 74708 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: À proximité immédiate du centre-ville et de la gare d'Ambérieu, dans un quartier calme, nous vous invitions à découvrir ce charmant appartement type 4 de 72 m² avec balcon, cave et garage. Vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec cellier, un double séjour

Virginie vous présente cette maison de 2024 lumineuse située dans une impasse à Ambérieu-En-Bugey. Tout confort, économique, proche du centre-ville, 120m2 Hab. sur une parcelle de 650m2. Elle est composée: Au rez-de-chaussée; -Une belle entrée, -Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès sur une terrasse sans vis-à-vis de 16m2. -Un WC indépendant. -Une suite parentale avec douche Italienne. Au 1er étage: -3 Chambres -1 SDB baignoire balnéo d'angle double vasque et WC. Volets électriques, fibre optique, chauffe pompe à chaleur au sol. VMC double flux. Grand garage de 38m2 carrelé, porte motorisée. Vous pouvez le transformer en bureau où studio. Parking privé devant la maison pouvant garer plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les r

Ambérieu-en-Bugey (01500) – Quartier prisé de Saint-Germain-Vareilles Maison familiale F5 d'environ 120 m², implantée sur une magnifique parcelle de 2 500 m² arborée (arbres fruitiers). Ce bien à fort potentiel dispose de nombreuses dépendances à l'arrière, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée: •Une véranda lumineuse •Une cuisine indépendante à équiper •Une salle à manger •Une salle de bains Au 1er étage: •3 grandes chambres lumineuses •Un espace dressing Les plus: Stationnement facile sur la propriété et arrêt de bus à proximité immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison à votre goût et exploiter tout son cachet. 34 photos, cadastre et plans sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Rése

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente sur Saint Denis en Bugey, un Bien rare avec deux maisons indépendantes sur une même propriété. Découvrez ce tènement immobilier composé de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de son propre jardin et de son garage. Maison idéale et rare si l'on souhaite les réunir, parfaite pour un projet locatif afin de développer un revenu sur deux logements distincts, ou un projet mixte en habitant une maison tout en louant l'autre. Une maison est en bon état et l'autre mérite des travaux de modernisation. Vous bénéficiez d'une maison Type 3 de 63 m2 habitable de plain pieds sur une parcelle de 354 m2 environ comprenant jardin et garage, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave sous la maison et un grenier complète ce bien. La deuxième maison est de Type 2 de 48 m2 habitable de plain pieds sur une parcelle de 214 m2 comprenant jardin et garage, elle se c

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, dans un quartier calme, à proximité du centre ville, à 5 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette grande maison individuelle sur sa parcelle de 627 m². D'une superficie d'environ 205 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée avec placard de rangement suivie de trois chambres, une pièce annexe avec jacuzzi, une salle de bains, un espace chaufferie et un WC indépendant. Une cave complète ce niveau. A l'étage, se trouve une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée semi-ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à un balcon. Trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un second WC indépendant complètent ce niveau. Cour permettant le stationnement facile de plusieurs véhicules et possibilité de carport ou garage. Ses caractéristiques: maison familiale en bon état général (quelques rafraîchissements de peinture à prévoir), luminosité +,

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose: ? COUP DE COEUR AMBÉRIEU-EN-BUGEY - MAISON FAMILIALE 131 m² AVEC PISCINE & SOUS-SOL COMPLET À la recherche du parfait compromis entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 736 m², située dans un quartier résidentiel très prisé d'Ambérieu-en-Bugey. ? LES POINTS FORTS DU BIEN: * Pièce de vie baignée de lumière: Superbe séjour traversant de plus de 50 m² avec cuisine américaine moderne et son îlot central. * 4 chambres: Dont 2 donnant directement sur la terrasse de la piscine, et une exceptionnelle suite de 35 m² au dernier palier. * Espaces extérieurs idylliques: Deux grandes terrasses dont une d'environ 40 m² carrelée dans le prolongement direct du séjour et une seconde donnant un accès direct sur une magnifique piscine. * Sous-sol complet: Une surface totale sous toute la maison comprenant 2 caves, complétée

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant !Découvrez cette agréable maison d’habitation d’environ 212 m², répartie sur plusieurs niveaux et offrant des espaces généreux ainsi qu'une organisation particulièrement fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie avec espace buanderie, une pièce supplémentaire, une cave ainsi qu'un WC et un garage d'une surface totale 70m2 env. À l'arrière la maison bénéficie également d'un appartement plain pied d'environ 34m2 totalement indépendant, comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou envisager un revenu locatif.Le 1er étage propose une agréable pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine aménagée semi-ouverte d'env. 9m2, prolongée par une grande véranda d'environ 39m2, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière et tournée vers le jardin. Ce niveau dispose égale

Située à Lagnieu (01150), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville propose un environnement familial avec ses écoles et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour se ressourcer. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de garer un véhicule en toute sécurité.À l'intérieur, cette maison de 84 m² sur trois niveaux propose un salon/séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, adaptés à une vie de famille. Avec ses 4 pièces, cette maison présente un potentiel certain pour aménager selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.A 10 minutes du CNPE, PIPA et autorouteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site