1 918 appartements à vendre à Betour

Le Privilège d'Ernest T2 rénové avec garage et parking à Limoges Situé dans le secteur recherché d'Ernest Ruben à Limoges, à deux pas du centre-ville et du CHU, découvrez ce bel appartement T2 de 59 m² entièrement rénové. Au sein d'une résidence avec ascenseur, il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous profiterez également d'une agréable loggia, du double vitrage et d'un cellier équipé d'une prise pour machine à laver. Côté annexes, ce bien dispose d'une place de parking privative, d'un garage et d'une cave, des atouts particulièrement appréciables sur le secteur. Ses faibles charges constituent un avantage supplémentaire, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Un appartement complet, alliant confort, emplacement privilégié et prestations recherchées ! Nombre de lots: 30 Quote part annuelle: 2640€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1516.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonne

iad France - Kristine Ghevondyan vous propose: Rare appartement de standing de 155 m² à Limoges. Charme et élégance se conjuguent dans ce magnifique appartement de 5 pièces situé dans le quartier prisé à Limoges. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Les 3 chambres spacieuses, offrent confort. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel et des équipements de sécurité de qualité comprenant un interphone, un digicode et une porte blindée. Cave Entrée avec rgt -14,25 Local chaudière -1,50 Cuisine -7,63 Salle à manger -24,58 Salon -19,58 Chambre 1 -25,52 Salle d'eau -5,81 Chambre 2 -16,25 Dégagement

L'APPARTEMENT HÉRITAGE LE CHARME DE L'ANCIEN AUX PORTES DE LA MAIRIE LIMOGES QUARTIER MAIRIE APPARTEMENT DE CARACTÈRE 2 CHAMBRES Le charme de l'ancien, une adresse privilégiée et le plaisir de créer un intérieur à son image. CENTURY 21 Victor Hugo vous invite à découvrir « L'Appartement Héritage », situé à quelques pas de la mairie de Limoges, au sein d'un immeuble de caractère dont l'architecture et les parties communes témoignent du charme des belles constructions anciennes. Installé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement séduit dès les premiers instants par son authenticité: parquets anciens, cheminées en marbre, moulures et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un salon et un séjour, deux pièces de vie qui offrent de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, tandis qu'une salle de bains et des toilettes indépendants

INVESTISSEURS – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Proche des Facs, dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable studio au rez de chaussée surélevé vendu avec cave et parking. Investissement locatif clé en main: Bénéficiez de conditions de gestions spécifiques pour cet investissement Données financières: Loyer mensuel possible: 355 € + 30 € de charges Charges de copropriété: Taxe foncière: Un investissement idéal pour développer votre patrimoine, bénéficier d’un placement locatif dans un secteur stratégique de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !

Investissement LMNP géré à Limoges (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.08 m² Carrez - Prix: 38 300 € FAI HT + 660 € de TVA récupérable - Loyer: 2 146 € HT/an - rendement 5.6 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans ferme - (01/07/2024 - 30/06/2033) - Exploitant: UXCO - Charges non récupérables: 215 € HT/an - Taxe foncière: 110 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'occa

Le charme de l'ancien, l'élégance du contemporain. Au cœur d'un quartier prisé de Limoges, découvrez ce rare appartement de standing de 155 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement à des prestations modernes et raffinées. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux espaces de réception, composés d'une élégante salle à manger et d'un salon lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres spacieuses, dont une de plus de 25 m², ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement harmonieux. Côté confort, l'appartement dispose de prestations recherchées: climatisation, chauffage individuel, fibre optique et équipements de sécurité comprenant inte

A Limoges, rue François Perrin, au 4ème étage d'une résidence sécurisée, appartement T3 d'environ 75 m2 se composant comme suit: Entrée Pièce de vie donnant sur balcon Cuisine séparée Dégagement avec placard et dressing 2 chambres Salle de bains WC indépendant Balcon donnant sur la pièce de vie et une chambre. Cave. Parking privatif en sous-sol. Huisseries double vitrage. Volets roulants électriques (et un manuel). Chauffage collectif gaz. Nombre de lots principaux: 80. Charges de copropriété: 995,09 EUR/trimestre (soit 3980,36 EUR/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1160 EUR et 1610 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix du bien honoraires inclus: 107 000 EUR (prix du bien hors honoraires: 100 000 EUR, soit 7 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au ou par mail à Julie FANANAS SARL MANADA Les informations sur les risques auxquels

Appartement traversant au dernier étage, proche du CHU Situé au dernier étage, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une agréable vue sur Limoges. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle pièce de vie. L'appartement a été rénové il y a une dizaine d'années. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol et de deux caves. À proximité du CHU de Limoges et des arrêts de bus, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Priscilia Singainy au ou par e-mail à Référence RSAC: 902544295 EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Priscilia SINGAINY -

EXCLUSIVITE Limoges, zone sud, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T3 d'environ 65 m2 comprenant: Entrée avec placards Cuisine Grand placard Pièce de vie donnant sur balcon 2 chambres Salle de bains WC séparé Balcon. Place de parking privative sécurisée. Chauffage collectif gaz. Fenêtre en PVC double vitrage ou bois simple vitrage. Actuellement loué 700 EUR charges comprises (533 EUR HC + 167 EUR de charges comprenant le chauffage). Charges de copropriété: 585,87 EUR /trimestre (soit 2 343,48 EUR/an comprenant chauffage, ascenseur, entretiens et électricité des communs). Nombre de lots: 571 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1 060 EUR et 1 500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix du bien honoraires inclus: 76 000 EUR (prix du bien hors honoraires: 70 000 EUR, soit 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au ou par mail à Marine

Au coeur de Limoges, à proximité immédiate des commodités du Centre ville, découvrez ce superbe appartement traversant, récemment rénové avec goût. Situé au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, il séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son esprit feutré et le charme de l'ancien. Il se compose d'une grande cuisine rénovée en 2024, signée Perene, d'un salon et d'une salle à manger à l'atmosphère chaleureuse et cosy, ainsi que de deux grandes chambres dont l'une possède une grand placard. Une salle d'eau, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet ensemble. Parquets massifs, belle hauteur sous plafond et rénovation soignée confèrent à cet appartement une véritable personnalité, alliant avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage double situé au pied de l'immeuble, un véritable atout en centre-ville. Chauffage collectif avec

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire SERGIC proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre logement livré fin 2026 ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 73,26 m², en rez-de-jardin d'un immeuble ancien, à Limoges. Tous les commerces sont à proximité. Syndic bénévole, faibles charges. Le séjour de 24 m², exposé sud-est, est lumineux. Le logement compte deux chambres: l'une avec salle de bain et WC, l'autre avec salle d'eau et WC. La cuisine est aménagée et équipée. Une terrasse, un garage fermé et un stationnement extérieur complètent le bien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement est à rafraîchir, une belle occasion de l'adapter à vos goûts. Pour un investisseur: un prix d'entrée accessible, à étudier selon votre projet. Pour un premier achat: un budget maîtrisé et des travaux à faire à votre rythme. Pour une activité professionnelle: le rez-de-jardin, le garage, le stationnement et la fibre peuvent convenir, à étudier selon votre projet. Autour de l'appartement: écoles maternelles Victor Chabot et Jules Ferry, lycées Suzanne Valadon et Turgot, crèche municipale

iad France - Alban Chauveau vous propose: LIMOGES – T3 63 m² situé au RDC d'une résidence de 4 étages Idéal premier achat ou investissement locatif (colocation possible) Quelques rafraîchissements pour personnaliser à votre goût. Séjour de 16,5 m² prolongé d’une loggia exposée sud Cuisine séparée équipée (four, plaque) + cellier de 2,7 m² 2 chambres (11,7 et 10,8 m²) avec placards, dont une avec loggia Salle de bain avec baignoire, WC séparés Placards dans l’entrée et le couloir + cave en sous-sol Chauffage Collectif, fibre optique, interphone, résidence de 4 niveaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demand

Appartement de 45,86 m2 avec 2 balcons, garage et cave Ouest de Limoges Situé à l'ouest de Limoges, à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement de 45,86 m2 se trouve au 5? étage d'une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, des écoles, d'une pharmacie et d'une supérette, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien dispose de deux balcons, d'un garage privatif et d'une cave, des atouts appréciables pour le confort et le rangement. La fibre optique est également disponible. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique et les fenêtres en simple vitrage. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sébastien Naranjo Agent commercial RCS Limoges no 433 676 079 Les informa

LE CENTRAL 3 IDEAL INVESTISSEUR Venez visiter sans plus attendre cet appartement de type 2 situé dans le centre de Limoges actuellement loué 420€, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

Exclusivité à Limoges Centre-ville (Préfecture, Grand Théätre), |Appartement T3 avec box et cave. Au coeur du centre-ville de Limoges, rue Général Cérez, découvrez ce charmant appartement T3 qui séduit par ses beaux parquets, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel pour être aménagé à votre goût. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Informations complémentaires: - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - Charges courantes annuelles: 2 135,76 EUR Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie en centre-ville. Vous souhaitez visiter contactez Hervé NEBOUT au ou À propos du DPE (septembre 2026): CLASSE ENERGIE: E

À VENDRE – Appartement T3 65 m² avec balcon, garage et cave – Limoges Situé à Limoges, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 65 m² offre de belles pièces et un extérieur appréciable. Il se compose d'un séjour donnant accès au balcon, d'une grande cuisine séparée et de deux chambres. Des espaces qui vous permettront de créer un intérieur à votre image. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif pour stationner votre véhicule ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement. Les atouts: Appartement traversant Un balcon Cuisine séparée d'environ 10 m² Deux chambres Garage privatif et cave DPE C Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de valid

Situé au 6e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous découvrirez également un grand salon-séjour avec espace salle à manger, offrant une belle luminosité grâce à sa baie vitrée donnant accès à une loggia. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du secteur Corgnac, de ses commerces et des transports en commun. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. DPE: D Charges annuelles: 2 166 EUR (charges de l'année 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'ALTURA Haute-Vienne. LIMOGES. Perché au sixième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec le privilège d'un espace extérieur en hauteur. Votre agence Century 21 Atrium Immobilier vous le propose en exclusivité et se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour se prolonge par une loggia, véritable petit espace de respiration, qui dessert également une chambre. Une spacieuse cuisine indépendante complète la partie jour, tandis que deux chambres composent l'espace nuit. Une salle de bains, des WC indépendants et un rangement viennent parfaire l'agencement de cet appartement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement lui permettront de révéler tout son potentiel, offrant à ses futurs occupants la liberté de créer un intérieur à leur image. Son emplacement constitue un atout indéniable. À quelques pas de l'arrêt de bus « Facultés » et

iad France - Pascale Dupouy vous propose: Limoges Hyper-centre – Appartement de caractère de 53 m² avec deux chambres, ascenseur et cave. Au cOEur de Limoges, à proximité des Halles et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 53 m², situé au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1889 rénové intégralement en 2019. La résidence de trois étages séduit par son élégante architecture du XIXᵉ siècle, dans l’esprit haussmannien: façade en pierre, lucarnes, ornements et ferronneries. Dès l’entrée, le charme se prolonge avec les portes en bois massif, l’escalier en bois, les fresques murales et des parties communes très bien entretenues. Entièrement rénové en 2019, ce bien offre de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, de beaux parquets et des moulures. De hautes fenêtres, agrémentées de balconnets aux garde-corps en ferronnerie ouvragée, soulignent l’élégance de la façade et apporte une belle luminosité. L'appartement bénéficie d'une vue dégag

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LES CHATAIGNIERS » à Panazol Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durane le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES CHATAIGNIERS 1 Rue Joseph Leyssene, 87350 Panazol L'appartement: T2 meublé de 43.53 m2 au 1e etage avec terasse de 6.45 m2 Prix de vente FAI: 137 231EUR Loyer annuel ht perçu: 5 967EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 530EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

iad France - Sophie Le Moigne vous propose: LIMOGES – Studio avec balcon, cave et stationnement Situé rue de Bellac à Limoges, au 4ᵉ et avant dernier étage d’un immeuble propre et sécurisé avec digicode, ce studio de 24,79 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie principale de 15m² lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie également d’une cave privative d’environ 4,5 m² et d’une place de stationnement. L’environnement est pratique au quotidien, avec commerces, services, établissements scolaires et universitaires à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux différents secteurs de Limoges. Le studio est actuellement occupé par une locataire. Loyer mensuel hors charges: 329 € Provision sur charges: 70 € / mois Charges de copropriété: 278 € / trimestre Prix de vente: 44 500 € Sur la base du loyer actuel, la rentabilité locative brute

Exclusivité ! Limoges secteur gare, appartement rénové au 3ème étage, composé d'une grande entrée, un séjour, deux grandes chambres, cuisine, salle d'eau, et d'un petit studio à aménager au 4éme étage. Parquet en chêne et cheminées. Chaudière gaz neuve, Double vitrage PVC. Cave, balcon avec vue sur la gare. Rénovation des façades en cours. Faibles charges de copropriété (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1535.00 euros

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Appartement de 128m2 habitable avec 3 chambres en rez-de-chaussée à Saint-Yrieix la-Perche 87500. Volumes généreux, charme de l'ancien et emplacement stratégique: une opportunité rare à ne pas manquer. Dans une belle bâtisse ancienne, Place de la Nation, au cœur de Saint-Yrieix-la Perche 87500, cet appartement de 3 chambres en rez-de-chaussée offre un cadre de vie de qualité et un emplacement recherché. Cet appartement de plain-pied de 128 m2, facile à vivre au quotidien, se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres apportant une lumière naturelle, et une circulation fluide dans tout l'espace. L'appartement déploie un séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon cosy, une trés grande chambre de 25 m2 avec salle de bain qui donne sur la verdure, deux autr

APPARTEMENT T2 secteur cathédrale de Limoges En exclusivité, votre agence 22 BOULEVARD vous propose ce T2 rénové de 44,15m2 Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement avec balcon (et vu direct sur la cathédrale) bénéficie d'une grande luminosité. Un espace séjour/cuisine, une chambre séparé ainsi qu'une salle d'eau et son WC Un grand placard pour le rangement. Laissez vous charmer par le calme de la résidence, à moins de 2 minutes à pieds de l'hyper centre de Limoges Pour plus d'informations, contactez votre agence 22 BOULEVARD: Alexandre DEBORD au ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre DEBORD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciau

SPACIEUX APPARTEMENT T5 DE 107,30 m² AU CŒUR DE LIMOGES Vous recherchez un appartement spacieux, idéalement situé et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez ce T5, situé en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement se compose de trois chambres, d'un double séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grâce à ses beaux volumes et à son potentiel d'aménagement, ce bien vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un agréable lieu de vie familial ou envisager un projet de colocation, selon vos objectifs. Un emplacement privilégié et des équipements appréciables: situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose également d'un interphone et d'une porte blindée, pour davantage de confort et de sécurité au quotidien. Que vo

Au coeur de l'hypercentre de Limoges, dans un immeuble de caractère datant de 1850, cet appartement remarquable de 198 m² incarne toute l'élégance de l'architecture ancienne et le raffinement des belles demeures d'autrefois. Dès les premiers instants, le charme opère. Les parquets anciens, les moulures délicatement travaillées, les cheminées et les belles hauteurs sous plafond composent un décor authentique, où chaque détail participe à l'identité singulière du lieu. Les volumes généreux offrent une véritable sensation d'espace et de distinction. Le salon de près de 40 m² invite à recevoir dans une atmosphère élégante, tandis que la salle à manger de plus de 32 m² prolonge naturellement cet esprit de réception, propice aux moments de partage comme aux soirées plus intimistes. La cuisine, d'une superficie de plus de 21 m², dispose d'un espace confortable pour conjuguer fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit propose deux chambres aux dimensions remarquables, d'environ 25 m² et 22

Dans une rue piétonne en hyper centre, type 3 traversant de 65 m² au deuxième étage avec ascenseur, séjour simple, cuisine équipée, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc; L'appartement est très lumineux, beaux parquets. Possibilité de faire un grand F2 avec séjour double! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2062.00 euros

Situé à proximité des bords de Vienne, au rez-de-chaussée d'une résidence, cet appartement de 67,35 m² offre un beau potentiel et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un double salon-séjour offrant un bel espace de vie, de deux chambres ainsi que d'une cuisine séparée. Une cave vient compléter ce bien. Un avantage majeur pour votre projet: d'importants travaux ont été votés au sein de la copropriété. Ils comprennent notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l'extérieur, l'installation du réseau de chaleur, le remplacement de la VMC de l'immeuble ainsi que le changement des fenêtres de l'appartement. L'intégralité du coût de ces travaux est prise en charge par le vendeur. Actuellement classé F au DPE, l'appartement devrait bénéficier d'une amélioration significative de ses performances énergétiques grâce à ces travaux. Une fois l'ensemble des travaux réalisés, un classement énergétique en C peut être envisagé, sous réserve de confirmation par un nouveau

LIMOGES CENTRE ! Avenue Saint-Surin. Nouveauté au dernier étage d'un immeuble, un ensemble de chambres de bonne mansardées avec la possibilité de les transformer en loft. L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter ce bien au potentiel rare, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, dans une rue très prisée de Limoges. Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble comprenant 4 copropriétaires, cet ensemble de pièces, totalisant une surface de 44,63m2 Carrez et de 76 m2 au sol, se compose aujourd'hui de 5 pièces indépendantes, toutes équipées d'un point d'eau et d'une douche, ainsi que d'un WC commun à l'ensemble. Les cloisons intérieures peuvent être abattues afin de créer un grand volume ouvert: un loft sous les toits, baigné de lumière, entièrement à imaginer selon vos envies. Une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un projet de valorisation en centre-ville, ou pour un acquéreur souhaitant se créer un pied-à-terre ou un espace d