15 782 maisons à vendre à Bessas

SUD FRANCE - Secteur prisé de BARJAC - réf: 7223 Un lieu rare, une maison qui se vit autant qu'elle se contemple Dès les premiers instants, je sais que je suis face à un bien à part. Une superbe villa de plus de 238 m² habitables de plain-pied, édifiée en 2006, implantée sur plus de 8 700 m² de terrain paysager, à moins de 10 minutes de Barjac, dans un environnement absolument calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle. Ici, la nature est reine… et la sérénité aussi. Une maison baignée de lumière, exposée plein sud Les volumes sont spectaculaires et pourtant chaleureux. La pièce de vie offre plus de 75 m² d'un seul tenant, réunissant cuisine, salle à manger, séjour et une entrée majestueuse, sublimée par un escalier menant à un bureau en surplomb, ouvert sur l'espace. On circule librement, on respire, on profite de la lumière à chaque heure de la journée. Des espaces nuit pensés pour le confort de tous • 4 belles chambres et 4 salles d'eau • Et pour recevoir en toute indé

SAINT-SAUVEUR-DE-CRUZIERES. À 10 minutes de Barjac. Entre Cévennes et Méditerranée, au sud de l'Ardèche, se dresse le charmant petit village de Saint-Sauveur-de-Cruzières. Situé sur les bords de la Clarysse, non loin de Bessas, Saint-Ambroix ou Meyrannes, à la limite du département du Gard, il séduit par l'authenticité de ses paysages. Déjà présent au Xe siècle sous le nom de Castronovo de Crujièra, le village dévoile encore aujourd'hui de nombreux vestiges de son passé à découvrir le temps d'une visite de la région. Les amateurs de vieilles pierres ou d'activités de plein air trouveront leur bonheur dans ce petit havre de paix au cœur de l'Ardèche. Magnifique bâtisse construite par les compagnons du devoir en 1970, une vue imprenable sur le village, terrains attenants d'un peu plus d'un hectare arborés, plantés en oliviers en production, dotés d'une piscine et son kiosque en bambous. Cette belle villa comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 107 m² avec ouverture sur la terra

NORD GARD - Secteur BARJAC réf: 7178 À quelques minutes de Barjac et de toutes les commodités, découvrez un ensemble immobilier rare sur le secteur, parfait pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenus locatifs, ou encore un achat global avec revente par lots. Composition de l'ensemble: - 5 logements + jardin, grande terrasse et caves - Climatisation réversible présente dans 3 logements - 3 logements habitables rapidement - 2 logements à rénover entièrement - chaque logement a son compteur d'eau et électricité - stationnement facile avec un parking juste à côté du bien ! - double vitrage, tout à l'égout, 5 compteurs d'eau et 5 compteurs électricité Logement 1 – 73 m² (T3) • 2 chambres • Pièces lumineuses • Prêt à l'habitation (sanitaire à monter - sur place) Logement 2 – 72 m² (T3) • 2 chambres • Grand séjour de 33 m² Logement 3 – 33 m² (T2) • 1 chambre Logement 4 – 32 m² – À rénover entièrement • Rez-de-chaussée • Excellent potentiel pour un studio ou T2 Loge

À VENDRE – SECTEUR SAINT-PAUL-LE-JEUNE (07460) Maison de caractère en pierre – Charme authentique & beau potentiel Au coeur d'un secteur recherché de l'Ardèche, découvrez cette belle maison en pierre pleine de caractère, qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Organisée autour d'une cour intérieure intimiste, la propriété bénéficie de plusieurs accès indépendants et de spacieuses caves voûtées en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces complémentaires. Des volumes généreux et une atmosphère unique Le premier étage accueille de beaux espaces de vie comprenant une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une agréable terrasse. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une seconde terrasse, une salle d'eau contemporaine et une mezzanine ouverte sur un superbe salon, véritable pièce maîtresse de la maison. Ce salon se distingue par son volume exceptionnel, sa cheminée ouve

Au coeur de la cité Renaissance Barjac. A proximité immédiate de tous commerces, cette propriété familiale implantée sur un confortable terrain de 3450m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) clos, joliment arboré et paysagé pouvant accueillir une belle piscine. Environnement calme et serein. Une Propriété d'une surface habitable d'environ 213m² comprenant un hall d'entrée desservant un spacieux salon de 37m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, desservant une spacieuse terrasse plein sud. De même niveau, une cuisine équipée et meublée indépendante et une agréable salle à manger d'environ 38m² avec charpente apparente. A la suite, l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres, 2 toilettes indépendantes et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un immense sous-sol d'environ 110 m² composé de plusieurs caves, un grand garage de 63 m². Le petit plus. un studio indépendant à rénover de 33m². Envie d'une vie au calme, proche de tous commerces dans un endroit où i

Cette maison individuelle construite en 2005 vous séduit par son espace généreux et son cadre préservé, au cœur d’un environnement calme et authentique entre Vallon-Pont-d’Arc et Barjac. Implantée sur un terrain clos de 2 000 m², elle offre une surface habitable totale de près de 300 m², répartie entre une habitation principale, un gîte indépendant et une cuisine d’été de 37 m² équipée d’un four à pizza, idéale pour des repas conviviaux en extérieur. La maison principale de 210 m² a été conçue pour allier confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, ainsi que quatre chambres et trois salles d’eau, idéales pour une famille ou pour recevoir. Les équipements, comme le chauffage au sol au fioul, la climatisation réversible et un insert, garantissent un bien-être optimal en toutes saisons. Le gîte de 88 m², entièrement autonome, comprend deux chambres avec salle d’eau et une pièce de vie, offrant une solution parfaite pour accueillir des

Dans un environnement paisible, en bout d'impasse, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Située à seulement 20 minutes d'Alès et à 10 minutes de Barjac, elle bénéficie d'une belle proximité avec les superbes Gorges de la Cèze et de nombreux lieux de balades. D'une surface habitable de 99 m2, la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et une piscine 7 × 3 m. Elle propose trois chambres confortables et est implantée sur un terrain de 1 569 m2 entièrement clos et joliment arboré. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant installé en 2021. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter du calme et de la qualité de vie du sud. N'hésitez pas à me Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

Exclusivité: Au cœur du village classé de Salavas, cette petite maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des splendides Gorges de l'Ardèche. Les atouts du bien sont Vie de village et douceur ardéchoise: Profitez du calme, des ruelles en pierre et de la douceur de vivre d'un village préservé, tout en restant à proximité immédiate de Vallon-Pont-d'Arc et des activités nautiques ou de randonnée. Jardin facile d'entretien: Un espace extérieur privé situé à moins de 10 mètres de la maison. Idéal pour vos repas en plein air, un barbecue ou un coin transat, un potager, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir toute l'année. Potentiel d'aménagement rapide: La disposition actuelle (séjour lumineux et espace nuit de 30m² mansardé) permet de créer une deuxième chambre. Un bien coup de cœur, parfait pour un pied-à-terre sans contrainte ou un projet d'investissement locatif de vacances. Contactez votre Agence ORPI dès aujourd'hui po

Propriété d’exception avec 2 gîtes indépendants – Salavas Vidéo complète de la propriété disponible sur demande. Dans un environnement naturel privilégié, sur la commune recherchée de Salavas, découvrez cette propriété contemporaine aux volumes remarquables, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie. Développant environ 188 m² habitables, la maison principale séduit immédiatement par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet noble, et largement ouverte sur une terrasse de plus de 70 m². L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu’un bureau lumineux doté d’une grande baie vitrée. Cet espace est parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. La propriété dispose également d’une exceptionnelle cuisine d’été de plus de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinem

Le charme de la pierre au coeur du village avec ses commerces,école, pharmacie. ), à 20 min d'Alès, 10 min de Barjac et aux portes de l'Ardèche. Cette maison en pierre entièrement rénovée et très lumineuse offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond, plusieurs espaces extérieurs et une dépendance Idéal grande famille, secondaire locatif. Au RDC vous trouverez un premier jardin avec son puit et une allée pouvant accueillir 2 véhicules d'environ 150 m2 Un appartement T2 indépendant de 45 m2 en RDC (DPE A), climatisé, avec sa terrasse privative, offre de nombreuses possibilités: location(airbnb. ), télétravail, espace pour un proche. une cave en pierre avec ses voutes de 60 m2, et un second jardin 150 m2 arboré et clos La maison principale développe environ 155 m2: 1er étage: une grande cuisine équipée de 25 m2, un salon lumineux avec insert de 25 m2, une entrée aménagée en bureau 9 m2, deux chambres avec leurs salles d'eau, 2 WC 2eme étage combles aména

Dans un village typique du sud Ardèche, je vous invite à découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une villa élégante et spacieuse de 236 m² habitables et de quatre studios Ce bien à la décoration soignée a été conçu avec des matériaux de qualité. La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une magnifique et lumineuse pièce de vie d'environ 80 m², d'un espace cuisine aménagé et équipé, deux suites parentales d'environ 28m² et une chambre. L'accès à l'étage se fait par un splendide escalier intérieur en pierre donnant sur un espace lumineux composé d'une suite parentale avec sa grande terrasse, et un bureau. La propriété comprend également 4 studios indépendants d'environ 25 m² chacun avec une terrasse privée, parfaits pour une activité de location saisonnière ou pour héberger famille et amis en toute intimité. Les studios sont idéalement situés en prolongement de l'habitation principale et bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin. Le jardin clos et arboré d'enviro

CORINNE LAURENT ET BÉRENGÈRE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT CETTE DEMEURE D'EXCEPTION, OÙ L'HISTOIRE, LA PIERRE ET L'ART DE VIVRE DU SUD SE RENCONTRENT. Entre Provence, Gard et Ardèche, à quelques kilomètres de Barjac, de l'Aven d'Orgnac et des Gorges de l'Ardèche, découvrez une propriété rare: une ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle, remarquablement restaurée dans le respect de son histoire et de son authenticité. Derrière ses murs de pierre, la propriété développe près de 953 m² habitables au total, comprenant une ancienne bergerie indépendante de 145 m², elle aussi entièrement rénovée. Dès l'entrée, le charme opère. Voûtes anciennes, pierre, cheminée d'époque, volumes majestueux et éléments architecturaux préservés témoignent de plusieurs siècles d'histoire, tandis qu'une rénovation raffinée apporte tout le confort attendu d'une demeure de cette envergure. Le superbe hall d'entrée voûté dessert une cuisine de caractère avec cheminée ancienne et arrière-cuisine. Pièce ma

Maison de village en pierres avec jardin et garage – Sud Ardèche À seulement 10 minutes de Les Vans et 15 minutes de Ruoms, au cœur d'un charmant petit village avec commerces de proximité, découvrez cette authentique maison en pierres alliant cachet et confort. Au rez-de-chaussée: * Hall d'entrée * Salle d'eau et WC séparé * Atelier * Cuisine d'été ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin * Garage Au 1er étage: * Cuisine indépendante * Séjour chaleureux * Chambre * Salle d'eau, WC séparé * Couchage en mezzanine Au 2ème étage: * 3 chambres lumineuses Extérieur: un jardin attenant d'environ 200 m², arboré et facile d'entretien, avec terrasse, abri de jardin ainsi qu'un puits, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus: * Maison rénovée il y a 10/15 ans, habitable immédiatement * Cuisine d'été en rez-de-jardin * Double vitrage * Chauffage bois + électrique * Tout-à-l'égout * Garage attenant Cette maison pleine de charme, où il ne reste qu'à poser ses valises, conviendra aussi bie

iad France - Sandrine Varin vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS – Opportunité en LMNP ! Et si vous investissiez dans un cadre exceptionnel au cOEur de l'Ardèche ? Découvrez cette maison en résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, située au sein du village vacances PIERRE & VACANCES, un véritable écrin de 80 hectares de verdure, idéal pour conjuguer investissement et sérénité. ✨ Les atouts du bien: Maison sur 2 niveaux, entièrement meublée ️ Capacité de 6 couchages ️ Cuisine équipée et tout le confort nécessaire Belle terrasse avec une vue magnifique Aucun aménagement à prévoir: prête à accueillir les vacanciers ! Un domaine aux prestations complètes: Piscines Restaurants Bowling Terrains de tennis et de basket Centre équestre Discothèque Club Baby Tir à l'arc, aquagym, pilates, soirées dansantes… et de nombreuses animations saisonnières. À seulement quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, l'un des sites touristiques les plus prisés de la région. Honoraires d'agenc

Au coeur de la cité Renaissance ! Située entre Cèze et Ardèche, à mi-chemin entre Aubenas et Pont-Saint-Esprit, dans cette pittoresque région des gorges, dernière étape du Pays d'Uzès, verrouillant la porte du Bas-Vivarais, à la limite des contreforts des Cévennes. Un village classé de caractère, bénéficiant d’une situation stratégique incomparable, avec tous commerces. Venez visiter cette authentique maison en pierre, vestige des ramparts de la cité avec ses anciennes meurtrieres au dernier niveau, rénovée avec charme et authenticité offrant environ 100m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce voûtée avec salle d'eau et toilette et d'un garage. A l'étage, une cuisine équipée et meublée avec poele à bois intégré dans une cheminée en pierre d'antan, un salon de 17m², le tout donnant une coquette terrasse ombragée d'environ 12m². Au niveau supérieur, une chambre de 16,60m² en suite avec placards, une salle d'eau et toilette de 7m². Enfin, deux chambres mansardée

À seulement 5 minutes de Barjac et 20 minutes de Vallon-Pont-d’Arc, au cœur d’un charmant village gardois, cette maison de village et son studio seront vous séduire dès le premier regard. Édifiée en pierre et rénovée avec goût, elle allie le charme de l’ancien à tout le confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et paisible. Une demeure authentique et accueillante D’une superficie d’environ 112 m², la maison principale se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, créant un espace convivial et apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, marie élégance et fonctionnalité. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage supérieur, deux chambres spacieuses offrent un cocon de tranquillité, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d’environ 30 m² accueille confortablement vos invités ou peut devenir un revenu locatif apprécié. La cour intérieure dévoile une

Idéalement nichée au milieu d'un véritable écrin de verdure de 2 hectares, au calme absolu, sans vis-à-vis, et non loin des premières commodités, cette Propriété vous offrira un magnifique lieu de vie. La villa, qui a su s'adapter à l'air du temps grâce ses panneaux photovoltaïques (autoconsommation, environ 1060 euros / an), propose une surface habitable d'environ 140m² desservie comme suit: - au rez-de-chaussée un appartement d'environ 60m² pouvant être totalement indépendant mais communiquant avec le reste de la maison. Il est composé d'un séjour-salon, cuisine, chambre et salle de bain. - à l'étage, vous découvrirez la deuxième partie de ce bien d'environ 68 m², composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres et salle d'eau (à rafraichir) Également, dans un petit coin intimiste du parc, avec un accès indépendant, une coquette maison d'environ 40m² pouvant accueillir famille, amis ou être louée en gîte. Les dépendances se composent d'un garage véhicule ai

Votre conseillère vous présente en exclusivité, cette maison en pierre datant de la fin des années 1900, implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu d’environ 5 500 m². Sur trois niveaux, la maison principale mitoyenne par face nord offre une belle pièce de vie d’environ 30 m², trois chambres dont une mansardée, ainsi que plusieurs espaces annexes permettant d’imaginer différents aménagements selon vos envies. Une pièce aménagée indépendante d’environ 33 m² complète l’ensemble. La propriété dispose également de nombreuses annexes: plusieurs caves et deux ateliers offrant d’importantes possibilités de stockage et d’aménagement, une cuisine d'été et une belle terrasse couverte de 35m2. Une seconde maison, élevée sur caves, est entièrement à rénover: elle bénéficie d’une terrasse et représente un véritable potentiel supplémentaire pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace dédié à votre projet. Côté confort, la toiture et son isolation ont été refai

Située sur la commune de Salavas, sur les coteaux et le plateau de garrigue, ce mas préservé incarne toute l'élégance de l'architecture typique du Bas-Vivarais. Implantée au coeur d'un domaine préservé de plus de 1.5 hectare. A la croisée des Gorges de l'Ardèche et du Gard, cette propriété de caractère représente une opportunité devenue introuvable sur le secteur. Destinée aux esthètes et aux passionnés de maison ancienne, cette bâtisse en pierre offre un potentiel de restauration remarquable. Éléments d'époque, volumes généreux et charme brut constituent une toile de maître idéale pour créer une résidence secondaire de grand standing ou une demeure familiale d'exception. Les atouts majeurs de cette la propriété à restaurer: Cachet & Architecture: Structure en pierre, volumes authentiques et fort potentiel d'aménagement. Emplacement stratégique: Un peu à l'écart du village de Salavas, à proximité immédiate des axes touristiques Ardéchois et du Gard, tout en bénéficiant d'un calme absol

Aux portes des Vans, dans le Sud Ardèche, se trouve une propriété en pierres qui s’étend au cœur d’un paysage préservé, entre le Chassezac et les sentiers du bois de Paiolive. Cet ensemble réunit une habitation principale et plusieurs gîtes, formant un lieu d’accueil rare par son authenticité et son environnement naturel. La maison principale, bâtie sur d’anciennes caves voûtées, offre un espace de vie chaleureux: une grande pièce traversante où se mêlent salon et salle à manger autour d’une cheminée en pierre, une cuisine professionnelle pensée pour une activité gastronomique ou touristique, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilettes. Les terrasses attenantes — l’une couverte, l’autre ouverte sur la nature — permettent de profiter d’un espace extérieur équipé pour les repas d’été, avec barbecue et plancha. REF 26071272 www.itc-immobilier.com L’étage accueille trois chambres destinées à recevoir des hôtes. À proximité, un bâtiment indépendant regroupe trois gîtes communicants.

A vendre en bordure d'un village prisé à quelques kilomètres de BARJAC, un bel ensemble de 2 mas jumeaux en pierre, élevés de 2 étages sur voûtes autour d'une cour intérieure et reliés au premier niveau par une vaste terrasse de 14m x 4m. Chaque maison a fait l'objet d'une rénovation soignée et dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres avec salles d'eau privatives et wc. Les menuiseries artisanales double vitrage sont en châtaignier. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques dans l'une, central par fourneau bouilleur dans la seconde. Situé en bordure de route, la pièce voûtée de 28m2 et sa cave attenante au rez-de-chaussée peuvent être utilisées en garage et atelier ou destiné à un usage professionnel (activité libérale, artisanale ou commerciale. ). Deux tiers du terrain sont attenants en terrasses au-dessus de la propriété, offrant une vue dominante sur les Cévennes et le bois pour les 2 poêles. Le verger de 1935m2 se situe à 50 mètres de la maison. Cette propriété de c

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 135 m² habitables, construite en 2007, située sur la charmante commune de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan. Le grand point fort: Aucun budget travaux à prévoir ! La maison est dans un état irréprochable, prête à accueillir vos valises. Les atouts majeurs de la propriété: Emplacement stratégique: À seulement quelques minutes du village très prisé de Barjac, de ses commerces et de son ambiance unique. Proche également d'une école et des transports en commun. Un extérieur sans aucun vis-à-vis: Édifiée sur un superbe terrain plat de 2 500 m², profitez d'une intimité totale et d'un calme absolu autour de la piscine, de la terrasse et du jardin arboré. Espace de vie lumineux: Un grand séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité. Côté nuit: 3 belles chambres confortables et prêtes à aménager. Stationnement exceptionnel: Un garage fermé, un carport pouvant accueillir 3 véhicules. Prix: 368 500 € Une opportunité

Sur la commune de Vagnas, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Vallon-Pont-d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons et de deux gîtes, vendu hors d'eau / hors d'air. Une opportunité rare de créer un lieu de vie, un projet touristique ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ardèche. Les bâtiments sont vendus hors d'eau / hors d'air: le gros œuvre est réalisé, comprenant la maçonnerie, la charpente, la couverture ainsi que les menuiseries extérieures. Les aménagements intérieurs restent à finaliser, offrant ainsi la possibilité de concevoir des espaces entièrement personnalisés selon vos envies et vos besoins. À prévoir également: la réalisation d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique. L'ensemble développe 353,60 m² habitables, répartis entre deux maisons d'habitation et deux gîtes indépendants. Maison n°1 – 102,01 m² habitables Cette première maison

Idéalement située au centre du village dynamique et recherché de BARJAC, cette maison de village offre un emplacement de premier choix, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Un bien rare combinant rendement immédiat et fort potentiel de valorisation. Les Atouts Financiers & Immobiliers: Local commercial indépendant: Exploité, il génère un revenu locatif de 500 € / mois (CC). Aucun travail à prévoir sur cette partie. Fort potentiel d'extension: Possibilité de créer 2 logements indépendants supplémentaires:Un studio d'environ 27 m² (salon/cuisine).Un appartement à l'étage d'environ 59 m² (salon/cuisine + grande chambre de 23 m²). Habitation Principale (À rénover)D'une surface habitable d'environ 132 m², cette partie offre un superbe volume à repenser selon vos projets (résidence principale ou locative):Agencement actuel: Entrée, salon, cuisine, 4 chambres et une terrasse. Travaux à prévoir: Rénovation globale, idéale pour optimiser la valeur du bien et créer un projet s

Cette superbe villa de plain pied est située proche de la cité Renaissance de Barjac, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle dispose d' une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, d' une cuisine entièrement équipée avec ilôt central, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et à l' étage d' une pièce de 28 m² avec terrasse couverte à aménager en chambre ou bureau. La décoration est moderne et soignée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Elle est équipée d' une pompe à chaleur et d' un garage attenant. Le terrain de 3500 m² entièrement arboré vous permettra de profiter d' un grand espace extérieur avec une belle terrasse pour vos repas de famille ou entre amis. La piscine sera idéale pour vous rafraichir pendant les chaudes journées d'été. Située proche des commerces et des écoles, cette villa et parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie tranquille ou une maison de vacances qui offre un lieu de détente et de convivialité

Propriété en pierre d'exception avec vue panoramique - Rocher de Sampzon. Située dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, cette authentique propriété en pierre bénéficie d'un emplacement rare et dominant sur les hauteurs du célèbre Rocher de Sampzon. Offrant un panorama à couper le souffle, ce bien unique allie le charme de l'ancien, des prestations de qualité et une tranquillité absolue, le tout sans aucun vis-à-vis ni construction future possible aux alentours. Un parc naturel privatif. La propriété est implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 7 200 m², magnifiquement aménagé avec des oliviers centenaires. Le jardin accueille une agréable piscine avec sa terrasse et sa pergola en bois, parfaitement intégrées dans le paysage ardéchois. La maison principale (env. 180 m²)Organisée autour d'une charmante cour intérieure ombragée, la maison principale offre de beaux volumes: - De plain-pied: Un hall d'entrée, une pièce vitrée lumineuse e

Iad France - Sandrine Varin vous propose: ? SPÉCIAL INVESTISSEURS - Opportunité en LMNP ! ? Et si vous investissiez dans un cadre exceptionnel au cOEur de l'Ardèche ? Découvrez cette maison en résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, située au sein du village vacances PIERRE & VACANCES, un véritable écrin de 80 hectares de verdure, idéal pour conjuguer investissement et sérénité. ? Les atouts du bien: ? Maison sur 2 niveaux, entièrement meublée ? Capacité de 6 couchages ? Cuisine équipée et tout le confort nécessaire ? Belle terrasse avec une vue magnifique ? Aucun aménagement à prévoir: prête à accueillir les vacanciers ! ? Un domaine aux prestations complètes: ? Piscines ? Restaurants ? Bowling ? Terrains de tennis et de basket ? Centre équestre ? Discothèque ? Club Baby ? Tir à l'arc, aquagym, pilates, soirées dansantes. et de nombreuses animations saisonnières. ?À seulement quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, l'un des sites touristiques les plus prisés de

À VENDRE ? Grospierres (07) ? Agence de la Plaine Laissez-vous séduire par cette belle villa neuve d'environ 117 m², implantée sur un terrain d'environ 608 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent une véritable sensation d'espace et de luminosité. Conçue avec soin, cette maison allie modernité, confort et caractère, avec des prestations pensées pour une vie agréable au quotidien. La pièce de vie constitue le coeur de la maison: un vaste espace lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La villa dispose également de trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau et de nombreux espaces pratiques. Un abri voiture complète l'ensemble. Construite selon les exigences actuelles, cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique classée A+, gage de co

maison familiale au Calme Entre vallon pont d'arc et Barjac À la recherche du parfait équilibre entre vie de famille et sérénité ? Située à Vagnas, en Ardèche Méridionale, cette villa est une opportunité rare, alliant confort moderne et environnement préservé. Espaces de Vie: Une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la convivialité, avec une cuisine fonctionnelle et un espace bureau dédié (idéal télétravail !). Côté Nuit: 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Extérieurs & Calme: Nichée dans un quartier paisible en lisière du centre. sans vis-à-vis pesant. Vie de famille facilitée avec École et centre village accessibles à pied Loisirs & Charme: À quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, de l'effervescence de Vallon-Pont-d'Arc et du village de caractère de Barjac (30). Une maison prête à vous accueillir, sans stress et dans un cadre recherché. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre Agence ORPI. Référence agence: 2781

A Salavas Ardèche Méridionale maison avec terrain dans un espace Calme et Vue Dégagée Découvrez cette villa indépendante nichée sur les hauteurs d'un des villages les plus prisés de la région. À deux pas de Vallon Pont d'Arc, cette propriété allie confort, jolis volumes et proximité immédiate avec la nature sauvage de l'Ardèche. Les points forts de la villa: Volumes généreux avec un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Espace nuit complet: 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Extérieur privilégié: Un terrain de 1 740 m² offrant un cadre de vie paisible, agrémenté d'une terrasse en partie couverte pour vos soirées d'été. Emplacement idéal: À quelques minutes des plus beaux spots de baignade et des sentiers de randonnée. Potentiel: Construite en 1985, cette maison offre une base solide pour un projet de vie de famille ou une résidence secondaire de caractère, des travaux de mise au goût du j