1 175 appartements à vendre à Béruges

Situé au cœur de Poitiers (86), cet appartement de 20 m² + 10m2 de mezzanine, offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, proche des commerces, des transports en commun et de diverses commodités. Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'une pièce principale, d'un coins WC / douche et d'une mezzanine de 10m² offrant un espace supplémentaire. Doté d'une cuisine équipée, ce bien propose un agencement fonctionnel dans un cadre lumineux. Le chauffage électrique assure un confort optimal, tandis que la classification énergétique en catégorie C garantit une bonne efficacité énergétique. Idéal pour une personne seule ou un investisseur, cet appartement compact et bien agencé offre un pied-à-terre pratique dans la charmante ville de Poitiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied avec parking, cellier et jardinet. Offrant une surface de 57,59 m², ce bien propose deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, avec l'arrêt de bus Acadie à seulement 200 mètres, desservi par les lignes A, B, et N2A, et le centre commercial Leclerc à 400 mètres. Profitez de la commodité d'un environnement urbain tout en bénéficiant d'un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

Poitiers centre, secteur Blossac, Résidence avec parking en sous-sol Studio de 32 m² très lumineux comprenant entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Place de stationnement privative LOGEMENT LIBRE AOUT 2026 Contact Virginie BRANCHEREAU: (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 872.00 euros

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de type 2 représente une opportunité rare sur le secteur du Campus Universitaire de Poitiers. Il se compose d’une entrée, d’une kitchenette ouverte sur un séjour agréable, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien, renforçant son attractivité auprès des locataires. Situé dans un emplacement premium, à proximité immédiate du campus universitaire, ce logement bénéficie d’une forte demande locative, notamment étudiante. L’environnement offre un accès rapide à toutes les commodités: commerces, transports, services et infrastructures essentielles au quotidien. Un bien parfaitement positionné pour conjuguer rentabilité et valorisation patrimoniale

EXCLUSIVITE FONCIA: Un appartement T1 fonctionnel et lumineux, idéalement situé sur l'axe direct entre le centre-ville et le campus universitaire. Parfait pour loger un enfant étudiant ou pour un investissement locatif rentable ! Atouts majeurs: Axe centre-ville/campus lumineux, traversant et avec un petit extérieur Parking en sous-sol privatif Vendu libre Idéal pour loger les études des enfants ou pour les investisseurs recherchant un rendement stable et sécurisé. Réf. 00742945

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, 83,17 m², situé dans un immeuble en pierre en plein centre-ville de Poitiers. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie calme et agréable avec une exposition Est-Ouest pour un séjour lumineux de 26.24 m². Profitez de ses 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un balcon de 6,30 m². L'appartement a bénéficié d'une restauration en 2013, incluant une isolation renforcée et une installation électrique remise à neuf. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Vous apprécierez également la cave, la fibre optique disponible, ainsi que la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, écoles (Collège Henri IV, École Supérieure de Commerce et de Management, École Des Beaux-Arts) et espaces verts. Ce bien de bon standing, avec volets en bois et fenêtres double vitrage, est raccordé au tout-à-l'égout e

À VENDRE STUDIO MEUBLE LOUE: Appartement T1 d'une superficie de 26 m², idéalement situé au cœur de Poitiers, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Ce bien rare offre une opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement bien agencé. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, offrant ainsi un cadre convivial pour recevoir vos invités. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Le logement est loué en meublé à un étudiant au prix de 535€ par mois charges comprises (505€ +30€)

À VENDRE: Appartement d'exception dans une résidence neuve, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare combine confort moderne et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Le balcon est parfait pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Imaginez-vous, un verre à la main, profitant de la douceur des soirées sur votre propre espace extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement, un luxe rare en milieu urbain, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Pour les cyclistes, un local à vélo est également à votre disposition, facilitant le rangement de vos équipements. L'accessibilité est un autre point fort de ce bien, avec un accès handicapé qui assure le confort de tous. Situé à proximité de

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T1 bis au 1er étage d'environ 31.53 m² situé dans une résidence sur la commune de POITIERS. Le logement dispose d'un séjour, un coin-cuisine, un coin chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un parking extérieur. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 5 385.38€ / an soit 448.78€ / mois • Rentabilité: 7,18% brute et 6,33% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges: 11.47€ / mois (fonds ALUR) • Taxe foncière: 517€ / an • Gestionnaire: Adagio groupe Pierre et Vacances (4.5/5) avec date de fin de bail le 30/09/2028 • Cash-flow positif dès la première échéance: le bien s'autofinance (sur base crédit de 25 ans avec 5 000 euros d'apport et TAEG de 3,48%) • DPE: C • Nombre de lots: 140 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement

POITIERS HYPER CENTRE, PLATEAU - Secteur des Cordeliers, au 3eme étage (sans ascenseur) de l'immeuble, Appartement de type 3 de 77m² comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, coin bureau, salle d'eau, wc. Actuellement loué non meublé 770€ + 20 € de charges. DPE E (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1301 et 1761 euros). Ref: 7747 Prix: 160 000 € FAI (dont 7% TTC d'honoraires agence inclus) (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250.00 euros

À VENDRE: Appartement T3 situé dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 55 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, favorisant ainsi les moments de partage et de convivialité. La configuration de l'espace permet une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sérénité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable d

POITIERS, Secteur Fief de Grimoire, dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type 4 situé au RDC, comprenant entrée avec buanderie, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Balcon, cave et parking en sous-sol. DPE: C (consommation annuelle estimée entre 709 € et 1 079 €) Prix: 216 200 € FAI (dont 5,5% TTC d'honoraires agence inclus) (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2639.00 euros

86000 - POITIERS - APPARTEMENT de 64 m² - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose: Proche des commerces, 400 m du CHU de POITIERS Gare de Poitiers, des transports en commun, écoles. Situé au deuxième étage d'une résidence, il se compose d'une entrée avec une pièce de vie avec d'environ 25m², d'une cuisine, deux chambre, d'une SDB et d'un WC. Côté extérieur vous profiterez de son agréable d'un balcon. Vous profiterez également un ascenseur, d'une place de parking privé, et sécurisé, tout proche de la faculté de Poitiers et du centre-ville. LES PLUS: - en colocation actuellement revenu 912€ - étudiants déjà en place depuis un an pour 3 ans - vendu meublé - très proche du CHU - en excellent état - chaudière gaz - double vitrage - très proche de la faculté - place de parking privé - proximité des commerces - proximité des bus - aucun travaux à prévoir dans l'assemblée générale - aucun travaux à prévoir dans l'appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce

iad France - Maud Triquard vous propose: Maison/appartement Duplex, rue des feuillants avec terrasse et jardin, au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété bénévole. Atypique mais plein de charme cette maison/ appartement cocooning saura vous charmer par son originalité et son bel extérieur de 150m2. Un portail sécurisé donnant sur un passage privé permet d'accéder au rez-de-jardin de la maison qui se compose comme suit: Une entrée avec toilette, arrière cuisine et accès aux deux caves. Une cuisine aménagée/équipée de 13m2. Quelques marches en pierres anciennes descendent vers la salle à manger (14m2) et le salon dans la véranda (17m2) ouverte sur la terrasse et le jardin. Au premier étage (niveau rue des feuillants), deux chambres (12 et 15 m2) avec penderies dont une avec mezzanine. Une salle d'eau avec toilette et enfin un accès à un espace de 18m2 pouvant être complètement indépendant composé d'une chambre, une salle d'eau WC, un sas avec accès direct à la rue, idéal pour une

POITIERS CAMPUS CHU, Investissement locatif: appartement de type II, de 44,27m² habitables, comprenant séjour donnant sur le balcon, coin cuisine, chambre, placards, salle de bains, wc. Emplacement de parking en sous-sol. Loué 497 €/mois CC. DPE: C Ref: 7986 Prix: 118 250 € FAI (dont 7,5% TTC d'honoraires agence inclus) (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 853.39 euros

Avenue de la Libération - Dans une résidence avec ascenseur, un agréable appartement T5 traversant d'environ 99 m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, couloir avec placards, pièce de vie salon / salle à manger donnant sur une belle terrasse d'environ 17 m², 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC séparé. Place de parking en sous sol. Libre de toute location, non meublé. Charges de copropriété: 3080 euros / an (chauffage, eau chaude, ascenseur). Charges récupérables: 2552,6 €. DPE D (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 515 à 2 049 euros). Prix: 165 800 € FAI (dont 7% d'honoraire agence inclus) (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3080.00 euros

À vendre: Charmant appartement à Poitiers, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage, ce bien de 34,79 m² offre une chambre et une pièce de vie lumineuse. Profitez d'une localisation exceptionnelle avec tous les services à portée de main. À seulement 100 mètres, le Carrefour Market vous simplifie la vie quotidienne. Les écoles comme l'École primaire privée Sainte-Faustine et le Collège Henri IV sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus A. Briand et Blossac sont à 5 minutes de marche, desservis par plusieurs lignes, dont les lignes 2A et 2B. La gare de Poitiers est également à 8 minutes à pied. Détendez-vous dans les parcs proches comme le Square Magenta, à seulement 100 mètres. Avec un prix attractif de 99 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour investissement. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

À VENDRE: Appartement T1 idéalement situé à Poitiers, dans le quartier prisé du Plateau. Ce bien d'une superficie de 26 m² est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le loyer mensuel est fixé à 300€, avec des charges additionnelles de 20€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un marché locatif dynamique. La proximité de commodités essentielles est un atout majeur: à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Le Baudet, ainsi que des boulangeries comme La Boulange de Jules. De plus, des pharmacies et des établissements scolaires, y compris des

L'agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose en EXCLUSIVITÉ le bien immobilier ci-dessous: Pour investisseur. Au calme, dans une petite résidence bien entretenue du centre-ville, studio sur cour bien orienté comprenant: entrée, placard, espace séjour/nuit, cuisine, salle de bains avec wc. Cave. Loyer mensuel de 307,78 euros HC. Vidéo de présentation disponible via WhatsApp sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. annonce Foncia: 00379792

Appartement de type IV, à proximité immédiate de la Préfecture, au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie de 97,06 m2 Loi Carrez, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une agréable distribution des pièces. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste ensemble salon salle à manger ouvrant sur une loggia et un balcon, ainsi qu'un petit salon pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. La cuisine indépendante dispose d'un espace repas et d'un balcon privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès balcon, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'une cave. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 68. Charges de copropriété 157 EUR/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lucie vous propose, sur le plateau, un appartement T2 non meublé, situé au 1er étage, de 50,60m² carrez, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d'eau et WC séparé. Une cave. L'appartement est vendu loué 519 euros par mois. Charges annuelles: 1277,75 €. Charges récupérables: 860,02 €. Prix: 99 300 € FAI (dont 8% d'honoraires charge inclus) (7.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1277.00 euros

EXCLUSIVITÉ FONCIA L'agence Foncia Achat / Vente de Poitiers vous propose le bien immobilier ci-dessous: Idéalement situé dans le coeur historique moyen-âgeux de POITIERS, au calme dans une petite copropriété pleine de charme; Au premier étage, un superbe studio traversant d'une superficie d'environ 32 mètres carrés, comprenant: entrée, séjour avec grande cheminée plus coin-cuisine et salle de bains avec WC. L'appartement est vendu avec un locataire en place, avec un loyer actuel de 370 euros hors charges (rendement brut de 5,55 %). Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

Appartement de caractère – Rue Gambetta, Poitiers Au cœur du centre-ville de Poitiers, découvrez ce bien rare de 189 m² alliant charme de l'ancien et confort. Boiseries, moulures, superbes parquets, volumes généreux… le cachet est au rendez-vous. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m² environ, un véritable privilège en centre-ville. - Quatre chambres - Lumineuse pièce de vie - Appartement principale de 150 m2 environ et Appartement indépendant de 39 m² environ (idéal locatif, bureau ou extension du logement) Un bien élégant et plein de potentiel, à deux pas de tout, Rue Gambetta

Mehdi vous propose sur le quartier de Saint Eloi, Idéal investisseur ou résidence principale, Appartement T2 de 38m² situé au RDC d'une copropriété de 2005, qui se compose d'une entrée avec placard, WC, Cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle de bains. Grand balcon. Les +: Place de parking privative, résidence sécurisé. Copropriété de 185 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1003.04 euros

Situé au cœur de Poitiers (86000), cet appartement de 66 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'hôtel de ville, des commerces et des principaux services. Doté d'une place de parking couverte, il offre un confort de vie idéal pour les résidents recherchant praticité et dynamisme urbain. Cet appartement dispose d'agréables aménagements extérieurs comprenant un grand balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La place de parking couverte garantit quant à elle la sécurité et la tranquillité pour stationner facilement en toutes circonstances. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres avec balcon, et de toilettes. L'ensemble, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2008, offre un agencement fonction