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À découvrir au cœur d’Eckwersheim, à moins de 20 minutes de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la gare de Vendenheim: un ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.Implanté sur une parcelle d’environ 750 m² organisée autour d’une vaste cour intérieure, cet ancien corps de ferme développe environ 136 m² habitables et séduira les amateurs de volumes, de dépendances et de projets sur mesure.Cette bâtisse pourra être repensée selon vos envies: résidence familiale, projet bi-famille, investissement locatif ou encore activité professionnelle.Le bien bénéficie d’une configuration permettant d’envisager différents espaces de vie distincts avec plusieurs entrées pouvant être rendues indépendantes.À l’étage, des combles déjà accessibles offrent plus de 40 m² habitables potentiels, laissant entrevoir de belles perspectives d’agrandissement.À l’arrière de la propriété, une vaste grange / hangar d’environ 170 m² complète l’ensemble. Un es

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE RÉINVENTÉE AU CŒUR DU KOCHERSBERG Volumes, élégance et double potentiel dans un écrin de verdure À Truchtersheim, au cœur du très recherché Kochersberg et à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette villa des années 60 entièrement repensée à partir de 2021 dévoile, à l'abri des regards, un univers de vie aussi élégant que fonctionnel. Derrière une façade discrète, la propriété révèle une surface habitable d'environ 268 m², parfaitement optimisée pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle ou projet locatif. Une vie de plain-pied aux volumes généreux Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité et élégance: * Une entrée spacieuse avec rangements intégrés * Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée * Un vaste salon/séjour chaleureux, sublimé par un poêle, ouvert sur une terrasse conviviale * Une salle de bain moderne aux lignes épurées * Un WC avec lave-mains * Un cellier fonctionnel avec accès direct au sous-sol L'espace

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maison neuf t4 4 pièces Découvrez le modèle LIMA, L'harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité ! Vous rêvez d'un cocon chaleureux, moderne et parfaitement optimisé ? Le modèle LIMA est fait pour vous ! 89 m² de surface au sol Pourquoi choisir le modèle LIMA ? Un style moderne et épuré Un espace de vie optimisé Un garage 3 chambres Chauffage au sol Le petit plus ! Un garage intégré ! Un espace de vie fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée du modèle LIMA a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Avec une surface totale de 40 m² Une pièce de vie spacieuse L'espace principal comprend un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre qui donne accès au jardin ou à la terrasse. La cuisine ouverte, judicieusement intégrée, permet de profiter pleinement de vos moments Un WC indépendant Un garage intégré Un espace nuit confortable et bien agencé Trois belles chambres Une salle de bain spacieuse Une question ? Contactez-moi dès maintenant p

3%COM DEJA VENDU Vous vendez dans le Kochersberg? Nous vous trouvons l'acheteur NOUVEAUTE - A BERSTETT-GIMBRETT, belle propriété de 251m2 sur 6,67 ares. Ancien corps de ferme entièrement rénové en maison d'habitation avec 5 chambres et un logement indépendant. - Cette jolie batisse récemment renovée comporte une pièce à vivre de 72m2, 5 chambres et 2 salles de bain -Idéale pour famille -Dans un cadre bucolique et campagnard, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin avec piscine, d'un boulodrome avec vue sur la campagne. -Fonctionnelle et très au calme, située en bordure de champs. -Très bien entretenue sans travaux - Un logement indépendant (48m2) avec salle d'eau et cuisine: idéal pour logement annexe gite, profession liberale. - Un atelier (30m2) et une cave/buanderie ( 25m2) complètent ce bien. - Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, le charme de l'ancien, la qualité de vie d'un village du Kochersberg, alors venez découvrir cette demeure. - La maison est composée: -

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maison neuf t5 5 pièces Ce projet de construction vous propose une belle maison familiale à Eckwersheim, à seulement 15 kilomètres de Strasbourg, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Sur un terrain de 337 m² exposé plein sud, l'emplacement est parfait pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La maison, d'une superficie habitable de 96 m², se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses qui garantiront un espace privatif apprécié de chacun. Le salon lumineux de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, sera le cœur de la maison. Le garage attenant apporte une réelle fonctionnalité au quotidien, rendant vos sorties et rentrées pratiques et faciles, quelle que soit la météo. Cette construction s'appuie sur des matériaux traditionnels de qualité, avec un système de chauffage aérothermique moderne, et un approvisionnement en eau chaude en mode individuel, garantissant à v

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Située à 15 minutes de Strasbourg au sein d'un quartier résidentiel et dans une impasse, cette maison familiale déploie 276 m² sur un terrain piscinable de 14 ares. Elle a bénéficié en 2020 d'une rénovation contemporaine de qualité sublimant tout le potentiel du lieu. Un spacieux hall d'entrée doté de rangements sur-mesure et d'un accès de plain-pied au garage double dessert deux niveaux. Le rez-de-chaussée développe 119 m2 pouvant aisément être aménagés en un appartement indépendant, en bureaux voire en locaux à destination d'un professionnel de santé. Il se compose de deux pièces de 22 m2, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée avec accès jardin, d'un garage simple, et d'un espace de stockage aménagé de 25 m2 avec des rangements intégrés. L'accès au niveau supérieur s'effectue par un bel escalier en marbre de carrare qui donne le ton de la visite. Cet étage aux finitions haut de gamme offre une généreuse superficie de 156 m2 dont un espac

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres SOUS COMPROMIS DE VENTE ANOVA IMMOBILIER TRUCHTERSHEIM vous propose en Exclusivité, au coeur du Kochersberg à 5mn de Truchtersheim, sur les hauteurs de la commune de Gimbrett, Cette belle maison alscacienne de deux niveaux, rénovée en 2011 d'une surface totale de 228 m2 au sol et de 211 m2 habitables, sise sur une parcelle de 700 m2. Divisée en deux appartements duplex autonomes, le confort de la modernité et le charme de l'ancien, idéale pour une famille souhaitant accueillir les siens ou se lancer dans la location saisonnière, ce bien rare et atypique saura également séduire un investiiseur souhaitant diviser l'ensemble. Un premier appartement de 6/7 pièces en duplex d'une superficie de 130 m2 loi carrez composé de: au rez-de -chaussée: une entrée/cuisine de 25 m2 ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, et deux baies vitrées qui donnent sur la terrasse exposée sud, equipée d'un store banne tout neuf, d'un wc indépendant et d'un celli

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Découvrez cette maison pavillonnaire, située dans un quartier prisé de Truchtersheim, avec un grand jardin. D'une surface de 170m² habitables, érigée sur une parcelle de 10,95 ares, elle propose de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un dégagement donnant sur une vaste pièce de vie d'une surface de 36m² avec une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un espace nuit comprenant trois chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bains attenante. Les toilettes sont séparées. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres à coucher offrant de beaux espaces avec salle d'eau et toilettes séparées. Le sous-sol, quant à lui, est très appréciable: complet, nombreux espaces de rangements, chaufferie, garage pour trois véhicules. À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Si vous recherchez le calme, un grand jardin piscinable avec vue dégagée sur les champs, cette mais

3%COM A ECKWERSHEIM VENDU Venez découvrir cette maison entièrement rénovée au centre du village - Située en impasse, très au calme, elle saura vous séduire par son agencement et ses possibilités d'aménagement supplémentaire. - La maison est composée d'un espace à vivre (28m2), 1 chambre (16m2), une salle d'eau et d'un comble aménageable ( possibilité 2ème chambre ) - Cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa situation. - Au rez de chaussée: - entrée - espace à vivre avec cuisine ( 28m2) - la cuisine de 2019 est équipée (four-plaque-hotte) -Au 1er étage: - une salle d'eau avec toilette (8,45m2) - 1 chambre (16,13m2) -Au 2ème étage: - grenier amenageable Une terrasse de 10m2 complète la maison! -Informations diverses: - bonne performance de l'isolation - radiateurs electriques - double vitrage - terrasse -. - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Réseau national à honoraires réduits

Maison familiale 2024 Mundolsheim Située à Mundolsheim, à proximité de la gare ainsi que des accès autoroutes, cette maison construite en 2024 offre un emplacement privilégié et idéal pour une famille ! La maison de 172m2 habitables (220m2 au sol) est construite sur un terrain de 620m2 en retrait de la route. Vous pourrez profiter d’un jardin de 4 ares à l’arrière de la maison. La maison construite en 2024 possède des prestations haut de gamme: WC japonais, cuisine équipée et électroménager de marque, volets électriques centralisés SOMFY (velux compris), gestion centralisée du chauffage au sol par étage, porte de garage électrique… En plus de cela, les performances énergétiques sont optimales: double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, les gaines pour la climatisation sont en place si vous souhaitez appareiller la maison tout comme la cheminée pour un éventuel poêle à bois. La maison comprend:Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au RDC1 bureauUne cuisine équip

3%.COM - VENDU ! Vous vendez? Nous vous trouvons l'acheteur ! A coté de Truchtersheim, à KIENHEIM, belle propriété avec 4 chambres - 2 salles de bain - 240m2 au sol, 212m2 hab sur un beau terrain paysagé de 16,76 ares - EN IMPASSE, AU CALME ET EN BORDURE DE CHAMPS - Vue dégagée, environnement exceptionnel. - Véritable cadre buccolique pour cette maison familllale -Lumineuse, aménagement moderne, beaux volumes- Rez-de-chaussée: - 1 entrée.- 1 grand salon séjour (62m2) avec plafond cathédrale et sortie vers terrasse et piscine - 1 cuisine équipée (24m2) avec sortie sur le jardin - 2 grandes chambres ( 20 et 16m2)- 1 salle de bain rénovée (douche à l italienne et sauna) - 1 toilette séparé.- A l'étage:- 1 mezzanine.- 2 grandes chambres ( 21 et 19m2) dont 1 avec balcon.- 1 salle de bain - 1 toilette séparé.- Sous-sol (200m2 ):- vaste pièce de 50m2 - atelier de 43m2 avec toilette - espace rangement 32 m2,chaufferie 16 m2 - garage double de 54 m2 avec deux portes motorisées- Divers: - prévoi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres TRUCHTERSHEIM - Maison contemporaine 115 m2 - jardin - garage - terrain 4,46a Située à Truchtersheim, cette maison contemporaine de 2015, bâtie sur un terrain de 4,46 ares avec terrasse, jardin et garage, se compose de: Au RDC Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine tout-équipée avec double accès à la terrasse et au jardin Une entrée spacieuse Un WC séparé avec lave-mains Un double garage avec porte automatique et stationnement extérieur À l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, WC et fenêtre Au sous-sol 2 pièces aménagées avec point d'eau Un local technique (Chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau) Chauffage au sol et climatisation par splits Double-vitrage et volets roulants électriques télécommandés DPE B - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.98% TTC à la ch

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres MAISON A COLOMBAGES ! Rémy KASTNER, consultant immobilier CAPIFRANCE vous propose de parachever et d'aménager tout à votre gout cette maison à colombages, de construction récente, située en 2e ligne, avec un accès indépendant (pas de servitude). Elle n'attend que vous pour y effectuer les ultimes agencements et la personnaliser à votre image. Dans un style vernaculaire, - colombages, toit en pente, tuiles TC rouges - elle est sise à l'orée du Kochersberg, à proximité de Strasbourg dans la charmante commune de PFULGRIESHEIM Caractéristiques de la maison: Surface habitable potentielle de 123 m2 alliant espace, confort, calme et intimité Au rez de chaussée de plain pied depuis la cour, l'entrée distribue vers l'accès direct à l'étage et vers un spacieux espace de vie (environ 52 m2) cumulant la cuisine avec son cellier, la salle à manger et le salon prolongé d'une terrasse exposée plein sud, ceinturée par un espace vert à fleurir. A l'étage, tro

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres SOUS OFFRE Ensemble immobilier - maison 83.89 m² et maison à rénover 126m2 et grand terrain Découvrez cette superbe maison contemporaine de 83.89 m², construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 36 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour se ressourcer. La salle d'eau et le WC complètent cet espace de vie fonctionnel. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, et son jardin de 2116 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres PFULGRIESHEIM, sur une parcelle de 14.57 ares, maison 5 pièces d'environ 108 m² avec ses bâtiments accessoires, cour et jardin. Rez-de-chaussée: entrée, salon / séjour, cuisine avec accès extérieur et salle d'eau. A l'étage: 4 chambres dont 2 en enfilades, salle de bain et accès aux dépendances. Combles et granges potentiellement aménageables. Rénovation à prévoir. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2239.00 € et 3029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Pfulgriesheim (67370)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sous compromis: Baisse de prix ! Cette maison des années 1950 située route de Strasbourg est prête à vous accueillir ! D'une surface d'environ 134 m² habitables, elle vous offre: * Au rez-de-chaussée: une belle cuisine équipée (2020), un séjour lumineux, une chambre à coucher avec point d'eau, une salle à manger, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, * A l'étage: deux chambres à coucher avec placards et une belle mezzanine Cette maison a été rénovée au fil de ces quatres dernières années, divers travaux ont été réalisés: chaudière à gaz avec ballon thermodynamique (2019), électricité (2023), cuisine (2021), salle d'eau (2024), sols, murs, plafonds, zinguerie entre autres. Dans la cour, une dépendance aménageable (environ 50m²) dispose d'une porte sectionnelle; Beau potentiel pour un professionnel souhaitant développer son activité grâce à la visibilité de cet emplacement. A l'arrière, il y a un jardin clôturé, idéal pour y

Achat / Vente maison t4 4 pièces Mundolsheim – maison d’architecte avec vue dominante et potentiel unique Perchée en hauteur, à deux pas de la nature et avec une vue imprenable sur la ville, cette maison des années 90 sur 3 niveaux offre un vrai potentiel pour créer un chez-soi unique. Au rez-de-chaussée, un espace de 100 m², anciennement dédié à une activité traiteur, offre de multiples possibilités: atelier, bureaux, salle de jeux ou espace de stockage. Deux garages latéraux complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l’étage, le salon de 52 m² baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine de 9 m² et une terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la vue. À l’étage supérieur, deux chambres spacieuses de 17 m² chacune et une salle de bains confortable de 8 m² avec douche et baignoire attendent vos touches personnelles. Le tout repose sur un terrain de 11,07 ares, dont 4 peuvent être détachés comme terrain à bâtir (division déjà réalisée), une rare opportunité pour les inves

Situées dans le Kochersberg, à Pfulgriesheim, venez découvrir la nouvelle réalisation Les Jardins des Hespérides.Ce sont 14 belles maisons qui disposent de jardins bien aménagés et fonctionnels.Les maisons aux toitures à deux pans, beau clin d'oeil au charme de la région, proposent un équilibre entre dynamisme, intimité et végétalisation des espaces.De nombreux stationnements sont prévus en extérieur, à proximité des résidences, pour conserver l'aspect aire piétonne recherchée.Chaque maison dispose d'un abri en bois qui offre un espace de rangement supplémentaire en extérieur. Les maisons bénéficient d'une bonne exposition qui permet de gagner en luminosité et chaleur dans les pièces de vie.Exemple de prix: Maison 4 pièces de 97,70 m², terrasse 12 m², jardin 93,90Prix: 362 520 € (prix direct promoteur, aucune commission en plus !)Maison 5 pièces de 114,50 m², terrasse 12 m², jardin 87 m²Prix: 397 500 € (prix direct promoteur)FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !Plus d'informations:www.bh-immobili

Christelle Clauss Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 111 m2, construite en 1972, sur un terrain de 6,25 ares entièrement clôturé. Cette maison, ayant appartenu à la même famille, a été soigneusement entretenue au fil des années. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine fermée de 10 m2, facilement ouvrable pour créer un espace de vie d'environ 40 m2. La partie nuit se compose de trois chambres de 12, 11 et 10 m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol offre de beaux volumes avec: un garage de 20 m2, une grande cuisine d'été de 20 m2 avec accès au jardin, une buanderie, une spacieuse pièce chauffée de 22 m2. Prestations: Chauffage au gaz Fenêtres double vitrage avec volets PVC Située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. (

! VENDU ! 3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL (rue Paul Verlaine), Maison individuelle de 1979 de 125m2 hab/138m2 au sol, le tout sur un terrain de 5,38 ares - - Lumineuse, située très au calme, idéale pour famille. - Vous recherchez une maison fonctionnelle, très bien entretenue avec la qualité de vie d'un village situé proche de l'eurometropole, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. - Prévoir rafraîchissement - - Au rez-de-chaussée: - 1 Sas. - 1 entrée. - 1 espace salon/séjour de 41m2 avec accès véranda. - 1 véranda (17m2) équipée de stores électriques et d'un double accès au jardin. - 1 cuisine équipée (13,5m2). - 1 cellier. - 1 wc séparé. - À l'étage: - 1 dégagement (7m2). - 1 wc séparé. - 1 chambre (13m2) équipée d'un espace dressing. - 1 chambre (10,5m2 sol/8m2 hab). - 1 chambre (11m2 sol/8m2 hab). - 1 salle d'eau (douche, double vasque). - 1 comble. - Au sous/sol: - 1 dégagement. - 1 pièce buanderie. - 1 pièce de rangement. - 1 grand garage double en enf

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A 8min de Brumath et de Truchtersheim Cette maison de caractère offre 143m2 habitables, elle se compose au RDC d'un Séjour, d une cuisine et son cellier, d' une salle à manger, mais également d' une salle de bains, un bureau et un accès au garage, à la cave et à la chaufferie. A l 'étage, vous trouverez 4 chambres ou la possibilité de faire une suite avec un grand dressing, une grande chambre de 23m2 ( divisible en deux si besoin) ainsi qu' une salle d'eau. A l 'extérieur, vous profiterez d' une vaste cour pavé, donnant sur une grange, un véritable atout pour stockage, atelier, ou futur projet d' aménagement! La maison bénéficie d' un garage et d' une cave IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social: 10000€ /Adresse du siège social: 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal: Gilles STARK /Numéro RCS: 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS: STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle:CPI67012019000043889/ A

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Sous compromis: Un cachet indéniable pour cette maison située rue de la nouvelle Eglise à Mundolsheim. Cette demeure de caractère des années 1950 offre environ 167m² habitables et 200m² au sol. Elle est érigée sur une surface parcellaire de 9.11 ares piscinable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour double de plus de 32m², d'une grande cuisine (19m²) avec accès à une véranda, d'une chambre à coucher (14m²) ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Nous apprécions particulièrement le charme du parquet dans toutes les pièces et les volumes généreux. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit qui propose quatre chambres à coucher (de 13 à 18m²) dont l'une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, déjà aménagés et isolés, constituent un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins, en chambre, bureau ou espace de jeux. Le sous-sol est complet (isolé en sous-face), il offre un ga

3%.COM - DEJA VENDU par votre agence locale Vous vendez un bien similaire ? contactez moi ! EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A Pfettisheim- Truchtersheim, très belle maison d'architecte à toit plat de 2020 de 154m2 sur un terrain de 350m2. - La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre et de 4 chambres- 2 salles de bain. - Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire! - Beaux volumes, aménagement contemporain, située en bordure de champs. des vrais atouts pour cette villa! - Vous recherchez un bien très récent sans travaux dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. - Moderne, spacieuse, située au calme sans vis à vis ! - Très fonctionnelle et baignée de lumière - Située en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale! - Au rez-de-chaussée: - une spacieuse entrée avec espace rangement - un bel espace salon/séjour/cuisine (48m2) - un cellier avec buanderie - une chambre - une salle d'eau ( douche à l'italienne)