5 085 maisons à vendre à Berry-Bouy

Belle opportunité à Vauvert: spacieuse maison offrant 3 chambres, salle d’eau, séjour lumineux, salle à manger, une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année, un grand garage et un sous-sol généreux. Avec son jardin arboré et son potentiel après travaux, c’est l’occasion parfaite de créer la maison de vos rêves ! Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 129538 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison neuve T4 avec double jardin à Bourges – idéale résidence principale en TVA réduite Située à Bourges, cette maison neuve bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, calme et pratique pour une vie de famille. Vous profitez d’un quotidien facilité avec: le centre-ville à 10 min en bus la gare à 14 min en bus le site MBDA à 15 min en voiture arrêt de bus “Eschbach” au pied de la résidence commerces de proximité à 7 min en bus écoles de la maternelle au lycée à moins de 15 min campus universitaire à 7 min à vélo Cette maison T4 de 85 m² propose une configuration familiale très recherchée. Au rez-de-chaussée: un séjour lumineux de 27 m² une cuisine de 8 m² une salle d’eau de 5 m² une entrée de 4 m² À l’étage: une chambre parentale de 13 m² une seconde chambre de 10 m² une troisième chambre de 10 m² une seconde salle d’eau de 6 m² un WC séparé un dégagement Le véritable atout: de très beaux extérieurs privatifs avec: un premier jardin de 27 m² un second jardin de 15 m² un seuil

En exclusivité, Maison bourgeoise 180 m² – 5 chambres – Jardin + Dépendance 50 m² – Secteur Baffier Construite en 1910, entièrement rénovée en 2024, cette maison bourgeoise en pierre est proposée en exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourges. Ce que vous trouverez ici: Séjour-salle à manger de 46 m² avec cheminée insert Flamme Verte Cuisine indépendante aménagée et équipée 5 chambres réparties sur 2 étages, dressing, 3 WC Salle de bains avec baignoire + douche / salle d'eau Buanderie Parquet bois, cheminée (poêle a bois), hauteur sous plafond 2,90 m, exposition Est-Ouest Les espaces extérieurs et annexes: Jardin 198 m² + terrasse 20 m² Dépendance 50 m² (garage, atelier, stockage — fort potentiel) Caves en sous-sol: 53 m² Infos pratiques: DPE D / GES D – Charges estimées entre 3 440 et 4 720 €/an Taxe foncière: 3064 €/an Honoraires vendeur Proche écoles privées, parcs, commerces 489 000 € – Exclusivité IMMOREVENTE Stéphane Prault – 06.33.10.99.08 Classe énergie D

La maison est située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Ce bien rare, occupé par le vendeur, présente un fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial à long terme. Vendeur: Homme de 77 ans Conditions financières • Bouquet honoraires inclus: 85 000 € • Rente mensuelle: 622 € • Valeur libre du bien: 250 000 € Le bien, d’une surface de 121 m² habitables, est édifié sur un terrain arboré, parfait pour une future résidence principale ou un placement immobilier stratégique. Construite en 2002, cette maison se compose d’un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d'une arrière-cuisine. Un garage de 20 m², une belle terrasse et un jardin de 1 215 m² complètent ce bien. Pourquoi acheter en viager occupé ? Le viager occupé est un placement rentable et sécurisé, permettant d’acquérir un bien immobilier avec une forte décote immédiate (ici 44 %), tout en r

SOUS OFFRE CHASSAIGNE IMMOBILIER JUILLET 2026 En Berry, dans un hameau secteur Dun sur Auron, 2h40 de Paris et à Bourges à 25mns. Magnifique maison de maître, ancien relais de poste XVII et XVIII siècle de 250m² comprenant: grande entrée de 23m² (salle de billard), séjour de 30m², salle à manger de 35m², cuisine, arrière cuisine, wc, suite parentale avec salle de douche et wc, à l'étage:5 chambres, couloir, salle de bains et salle de douche, au-dessus grenier aménageable. Beau parc arboré et clos d'1ha70a95 avec piscine 10x5, dépendances: Garage, cave, bûcher, écurie, puits? Charme et authenticité pour cette belle maison de famille qui demande néanmoins des travaux pour le futur acquéreur. Propriété « coup de coeur » rare dans le secteur plus d'information sur demande. DPE: E+E PRIX:388 500 euros dont 5% de fa à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géoriques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix h

La maison est située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Ce bien rare, actuellement occupé par le vendeur, présente un fort potentiel, idéal pour un projet patrimonial à long terme. Vendeur: Homme de 77 ans Conditions financières • Bouquet honoraires inclus: 171 000 € • Rente mensuelle: 0 € • Valeur libre du bien: 250 000 € Le bien, d’une superficie de 121 m² habitables, est édifié sur un terrain arboré, parfait pour une future résidence principale ou un placement immobilier stratégique. Construite en 2002, cette maison se compose d’un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une arrière-cuisine. Un garage de 20 m², une belle terrasse et un jardin de 1 215 m² complètent ce bien. Charges et frais: La taxe foncière ainsi que les charges d’entretien restent à la charge du vendeur jusqu’à l’extinction de l’usufruit. Les droits de mutation seront calcu

Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces, jolie maison 1950's offrant 175 m2 habitables avec jardin et garage. Depuis le jardin, un petit perron d'accès, couvert, permet d'accéder à la maison. Intérieurement, dès l'entrée, le style architectural typique des années 50's se fait ressentir: une double pièce de vie salon - salle à manger avec de larges bow-window, apportant beaucoup de charme et une impression d'espace baigné de lumière, une cuisine avec porte d'accès au jardin, une vaste pièce de 30 m2 sur jardin (à rénover) avec accès direct et indépendant depuis un portillon sur rue, trois chambre, dressing ou petite chambre, salle de bains + douche, vaste grenier aménageable. En rez-de-jardin: cave, lingerie - chaufferie, garage avec porte motorisée accessible depuis la rue. Sympathique jardin clos de murs et de haies vives avec partie terrasse en bois. Petite remise de jardin en pierres sèches et cabanon. Cette agréable maison typique des années 50's offr

Idéalement située à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Etienne et du centre historique de Bourges, cette maison atypique et rénovée avec goût et matériaux de qualité, offre environ 140m² habitables avec agréable petit jardin. Entièrement orientée sur le jardin et baignée de lumière de par ses nombreuses baies, elle comprend une belle pièce de vie d'environ 46m² avec partie salon et salle à manger avec cheminée, une vaste cuisine aménagée à vivre avec cellier/buanderie. Un bel escalier en colimaçon permet d'accéder à un palier avec rangements desservant trois chambres dont l'une avec placard, une salle de bains et wc séparé. Jardin avec terrasse et abri. Possibilité stationnement vélos ou véhicules deux roues. Facilité de stationnement. Maison en très bon état d'entretien, rénovée depuis 2019, bénéficiant d'éléments de confort: chauffage par pompe à chaleur air/air (chaud/froid), huisserie double vitrage aluminium, cuisine et sanitaires récents. Environnement très calme, beaucou

Spacieuse maison familiale offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, de 3 WC et d'une pièce supplémentaire. Arrière-cuisine, buanderie, garage, cave, appentis et jardin clos complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 185000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Quartier Mazières. Cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Grande pièce à vivre lumineuse avec insert, 4 chambres (2 au rez-de-chaussée) offrant une vie de plain-pied, garage attenant, terrasse conviviale et jardin clos. Environnement calme. Ce bien allie confort, fonctionnalité et tranquillité Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 138797 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Perle Kohler vous propose: ? Maison familiale avec piscine couverte- 154 m² - Marmagne ? Idéalement située à Marmagne, cette spacieuse maison de 154 m² vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement agréable - idéale pour une famille. Construite en 1963 et répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Un intérieur lumineux et fonctionnel Au 1er étage: Un salon lumineux Une cuisine équipée Un bureau (parfait télétravail) Une salle d'eau Un WC séparé Le tout avec accès à un balcon de 15 m², idéal pour vos moments de détente. Au 2ème étage: 4 belles chambres Une salle de bain Un WC indépendant ? Un sous-sol complet Cuisine d'été équipée Salle d'eau avec douche + WC Garage Chaufferie (fioul + bois) Local technique piscine Cave de 20 m² ? Extérieur & détente Sur un terrain de 690 m², profitez d'un jardin entretenu et d'une piscine privée couverte, parfaite pour les beaux jours en famille ou entre amis. ? Confort & équipem

Iad France - Adrien Blain vous propose: Magnifique Maison Familiale de 113 m² sur un vaste terrain de 803 m² à Bourges Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel calme de Bourges. Construite en 2009, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La spacieuse pièce à vivre, comprenant un salon et une salle à manger, est le cOEur chaleureux de la maison, offrant un espace de vie convivial et confortable pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est pratique et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin paysager offre un espace vert agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les enfants pou

En exclusivité - Situé dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez cette propriété contemporaine aux lignes atypiques, édifiée en 1999 et offrant environ 265 m² habitables au cœur d'un terrain arboré de 2 500 m² entièrement clos. Depuis l'entrée principale, la maison séduit par ses volumes généreux et son architecture originale pensée pour privilégier la lumière et les perspectives sur le jardin. Les espaces de réception s'articulent autour d'une superbe pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger distincts, harmonieusement réunis par une élégante cheminée centrale. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi que l'espace salon sont orientés sur la terrasse et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et offrant un cadre de vie idéal pour recevoir. Deux vastes chambres parentales avec salle d'eau et sanitaires privatifs, un bureau ou chambre, lingerie - dressing. A l'étage: vaste palier - pièce loisirs dessert une chambre

Installez-vous dans cette maison de 117 m² de 2012, idéale pour une vie de famille. Vous apprécierez son séjour lumineux de 40 m², sa cuisine aménagée équipée indépendante, ses 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, sa salle de bains, sa salle d'eau, son garage et son jardin. À proximité de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 189588 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Emplacement idéal, au calme dans une impasse Maison comprenant au rez de chaussé: Un garage et une première habitation composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres et une grande salle d'eau avec WC idéal étudiant ou sénior. Entièrement rénové. A l'étage une deuxième habitation: cuisine, salon, salle à manger 3 chambres, une salle d'eau et WC. Sur l'ensemble de la maison, toutes les ouvertures en double vitrage. Porte de garage motorisé Portail motorisé Climatisation Chauffage au fioul Tout à l'égout Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Située à proximité du centre ville de Bourges, quartier Gambon - Hôtel Dieu, jolie maison datant du début du XXème comprenant 160m² habitables avec cour intérieure / jardinet en partie arborée. Intérieurement, la maison se compose de deux pièces de vie salon - salle à manger avec cheminées, beaux parquets chêne, moulures, portes anciennes, cuisine avec accès au perron donnant sur l'extérieur, bel escalier d'époque desservant trois grandes chambres dont l'une avec salle de bains privative, salle d'eau/wc. Au second étage, une chambre avec salle de bains, bureau ou dressing, vaste grenier aménageable d'une surface de 30m² + mezzanine. Sous-sol total accessible depuis l'entrée comprenant un grand espace chaufferie / buanderie, une pièce avec accès à la cour, cave, dalle béton au sol sur l'ensemble, le tout bénéficiant d'une très bonne ventilation naturelle. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont une partie garage couvert. Cette jolie maison bénéficie d'une belle lumière nature

Vente en exclusivité. Descriptif de 70 pages sur demande. Berry, au sein d’un hameau, confortable manoir XIXè et ses dépendances, nichés au coeur d'un écrin de verdure de 5 hectares. Une situation géographique privilégiée: À peine deux heures de Paris, par la route ou par le train via Bourges ou Vierzon, et pourtant, un autre monde. La propriété bénéficie de cette position rare: suffisamment proche de la capitale pour rester accessible, suffisamment retirée pour offrir une vraie respiration. Bourges, future capitale européenne de la Culture en 2028, apporte tous les agréments d'une ville historique de premier plan, avec ses commerces, ses établissements d'excellence et son rayonnement culturel croissant. Un élégant manoir du XIXe: Au cœur du parc s'élève un confortable manoir XIXe siècle, dont l'architecture sobre et raffinée impose d'emblée une certaine idée du bon goût. Édifié sur trois niveaux pour une superficie habitable d'environ 600 m², il offre des volumes à la mesure de ses am

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison idéalement située à La Chapelle-Saint-Ursin. Située dans un environnement calme et agréable à La Chapelle-Saint-Ursin, cette charmante maison familiale construite en 1997 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. D'une surface habitable de 138 m², la maison se compose de 5cinq pièces, dont trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son exposition Est-Ouest, profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et électrique. A l'extérieur, vous serez séduits par un terrain de 787 m², aménagé pour profiter pleinement des beaux jours: une piscine et une vaste terrasse d'environ 40 m² offrent un espace idéal pour les repas en extérieur, les loisirs et les momen

SOUS OFFRE - Très agréable pavillon sur sous-sol situé dans le quartier Gionne au milieu d'un terrain de 420 m². Il compte aujourd'hui un double séjour et 2 chambres. Le sous-sol qui n'est pas enterré comprend un grand garage et une pièce qui pourrait facilement être aménagée en 3ème chambre ou bureau. Les huisseries sont très récentes et de très bonne qualité tout comme la chaudière au gaz. Une petite rénovation est cependant à prévoir pour redonner vie à ce bien. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1700.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votr

À 15 mn de Bourges nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété de 8 pièces + un studio développe près de 150m2. En parfait état, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son terrain clos et paysagé de1200 m2 sans aucun vis-à-vis. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d'exception. * Un intérieur spacieux et lumineux: Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon +salle à manger de 50m2, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée ouverte. La cuisine équipée, fonctionnelle + poêle à bois et un four à pizza, s'accompagne d'un cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée propose également 1 chambre, salle de bains balnéo + douche et un WC indépendant. * Un étage pensé pour la famille: Une mezzanine spacieuse, aménagé en espace bibliothèque / coin détente d'environ 13 m2, dessert 3 chambres dont une avec balcon. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Un studio indépendant avec douche et WC * Pré

Maison comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre et un grenier offrant un espace de rangement. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos pour vos moments de détente, ainsi que des dépendances pratiques. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à charge acquéreur: 11.14%. Prix hors honoraires: 44900 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Berry (18), à 25mns de Bourges et 2h40 de Paris. Au coeur d'un parc de 6589m² clos et arboré, magnifique maison d'architecte début XXème de 290m² en bon état, avec de nombreux éléments architecturaux comprenant: Grand hall d'entrée cathédrale, cuisine récente, salle à manger, deux salons en enfilade, bureau, wc, terrasse au sud, à l'étage: couloir, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, dressing et penderie, 2éme étage: deux chambres, salle de bain, grenier. En sous-sol: Grande cave à vin, atelier, chaufferie. Garages pour 2 voitures, bergerie, puits. Proximité immédiate des commerces, écoles et médecins. DPE: G REF: 1488/1522 Prix: 497 000 euros HAI Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2

Située à 10 mn env. de Bourges, 15 mn sortie autoroute A71, propriété de 4 218 m2 comprenant une demeure XVIIIème siècle d'env. 280 m2 hab. + logement attenant loué (env. 70 m2 hab./2 chambres) avec garage. 1 - La maison principale (1767), toit à la Mansart, jardin avant et courette arrière, comprend: RDC (poutres sur l'ensemble): Entrée (env. 19 m2) tomettes, cimaises murales en chêne, escalier chêne Salon (env. 56 m2), cheminée en pierre, fonctionnelle Hauteur sous poutres: 2,78 m - Porte-fenêtre avant et arrière donnant sur une courette au Nord, permettant l'accès à une buanderie (env. 8 m2), ballon électrique Possibilité d'y aménager un WC Cuisine (env. 15 m2), porte-fenêtre arrière ouvrant sur une terrasse en bois Salle-à-manger en contre-bas (env. 35 m2), parquet peint, portes-fenêtres de part et d'autre de la pièce, pierres apparente 1er étage: (5 chambres) Palier prolongé par un couloir (env. 9 m2), placards, distribuant: Bureau aménagé (env. 5 m2), parquet Chambre 1 (env. 14 m

Je vous propose de reprendre cette magnifique affaire B oulangerie Pâtisserie à Bourges. Emplacement de choix sur un axe très passant avec stationnement facile et gratuit. Clientèle fidèle depuis plus de 30 ans pour ce b el établissement proche centre ville, centre d'affaire et quartier étudiant. Bâtiments en très bon état avec des travaux d'agrandissement et de rénovation très récents (2020). Four et matériel professionnel, récent. Très beau chiffre d'affaire et panel de produits très varié Boulangerie, pâtisserie, snacking, glace maison. Grosse activité en snacking et Boulangerie avec les étudiants et salariés du quartier. Fond de commerce avec un énorme potentiel et de faibles charges ( loyer 850€/mois ).Bâtiment d'environ 350m² comprenant la surface commerciale, les surfaces de production et de stockage, vestiaire et WC homme, vestiaire et WC femme et 2 chambres à l'étage.Cour intérieure pour les livraisons. Amplitude d'ouverture: du lundi au vendredi en coupure + dimanche matin. F

QUARTIER SERAUCOURT - EN EXCLUSIVITE MAISON BOURGEOISE Années 1930, principalement rénovée en 2010, non mitoyenne, d'une surface d'environ 192m² habitables, élevée en totalité sur sous-sol enterré, comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes indépendants, séjour/salle à manger, salon, bureau, cuisine indépendante aménagée-équipée ouverte sur une véranda stylée et son coin repas, une chambre avec cabinet de toilette et rangements privatifs. A l'étage: palier desservant quatre belles chambres, dressing, salle d'eau, grande salle de bains/wc. Sous-sol composé de dégagements donnant accès à deux pièces, cellier, chaufferie, buanderie et cave. Garage indépendant et stationnement possible sur le terrain. Chauffage gaz, huisseries alu et volets roulants électriques, toiture récente, parquets chêne. Maison chaleureuse et lumineuse ouverte sur un jardin bucolique, arboré et fleuri d'environ 1200m². DPE: D 420.000 euros dont honoraires inclus de 5% T.T.C. à la charge de l'acquére